第一篇：保潔服務(wù)合同

保 潔 服 務(wù) 合 同

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就保潔服務(wù)等事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)范圍和項目

(一)甲方辦公樓公共區(qū)域、會議室、電教室、主任副主任辦公室、東西電動門大廳、更衣室、地下室空調(diào)間、各樓層樓梯間、廁所、電梯、配電室，辦公樓外圍四周臺階以上區(qū)域。

(二)水、電、空調(diào)的管線、設(shè)備、設(shè)施的維修、維護和保養(yǎng)；

(三)甲方臨時安排的其他事項。

二、服務(wù)方式

由乙方委派5名員工（保潔4人、水電工1人）到甲方現(xiàn)場為甲方提供物業(yè)服務(wù)，并指定其中一人對乙方委派人員進行日常管理。

三、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

(一)保潔

l、每天對合同范圍內(nèi)各區(qū)域進行循環(huán)清掃，保持地面、設(shè)施整潔、光亮。

2、保持區(qū)域內(nèi)玻璃和桌椅無灰塵、無污漬、無垃圾，光亮潔凈。

3、玻璃大門無手印、灰塵，保持光亮、干凈。

4、樓梯扶手、護欄干凈，用干凈紙巾擦拭10厘米，紙巾沒有明顯臟污。

5、地腳線干凈無灰塵。

6、天花板、墻角、燈具、開關(guān)等目視無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。

7、衛(wèi)生間無異味、設(shè)施潔凈無黃漬、無水漬。

8、對電梯門、轎箱的不銹鋼鏡面裝飾物進行循環(huán)保潔。

9、會議室、電教室、專家辦公室的衛(wèi)生要求每周一固定清潔一次，其他在每次使用后清潔。

10、臨時安排工作達到要求標(biāo)準(zhǔn)。

(二)水、電、空調(diào)的維修、維護和保養(yǎng)

1、保證水、電、空調(diào)的正常運行，每天對所管轄的設(shè)施、設(shè)備及管線進行定時巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2、接到甲方維修、維護電話，必須10分鐘以內(nèi)趕到現(xiàn)場。

3、嚴(yán)格按照操作規(guī)程和使用說明書操作。

4、無較大運行事故發(fā)生。

四、合同費用及結(jié)算

本合同總費用全年為117600元，乙方每半年向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按月支付乙方當(dāng)月費用：人民幣9800元整。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方的管理和服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、考核，根據(jù)考評情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改、拒付或扣付合同款和解除合同。

2、對服務(wù)態(tài)度惡劣，服務(wù)質(zhì)量差，責(zé)任心不強，不聽從調(diào)配的員工，甲方有權(quán)要求乙方更換，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)拒付或扣付乙方費用，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3、乙方委派的人員如不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換。

4、乙方履行合同時，甲方應(yīng)為乙方的工作人員提供適當(dāng)?shù)膸椭椭С郑⑴浜弦曳降墓ぷ鳌?/p>

5、水電設(shè)施、空調(diào)的維修材料、零配件，衛(wèi)生間消耗用品及保潔用品由甲方負責(zé)提供。

6、甲方應(yīng)按合同要求及時、足額支付乙方服務(wù)費用。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、委派符合要求的人員為甲方提供服務(wù)，并持續(xù)與其簽訂勞動合同，并向甲方出具介紹信、本人身份證復(fù)印件和健康證明。乙方與其委派的員工之間的任何勞動、勞務(wù)糾紛與甲方無關(guān)。

2、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定制定相應(yīng)的服務(wù)管理制度。

3、自覺接受甲方監(jiān)督、檢查、考評，服從甲方的工作安排。

4、乙方應(yīng)對員工實行規(guī)范化、制度化管理，嚴(yán)格考勤、考核制度，定期對工作情況進行督促、檢查。

5、乙方自行配備必要的保潔機具和材料，并負責(zé)維修，所有權(quán)歸乙方所有。

6、乙方人員不得無故離開工作崗位，不得進入非合同區(qū)域，不得在禁煙區(qū)域使用明火或抽煙，否則造成自身傷害或給甲方造成損失，均由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方不得擅自占用甲方設(shè)備、設(shè)施和建筑物或改變其使用功能和結(jié)構(gòu)，并自覺厲行節(jié)約，不得使用大功率電器，若出現(xiàn)人為損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)對委派人員統(tǒng)一著裝，要求和甲方的工作環(huán)境相協(xié)調(diào)。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，乙方保證在簽訂本合同時已知悉甲方的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)范，并對其委派的員工進行教育和培訓(xùn)，使其自覺遵守，在服務(wù)期間發(fā)生的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

六、合同期限

合同期限為1年，自2014年12月1日至 2014年12月31日止。

七、合同解除

有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方人員違反甲方的規(guī)章制度，被甲方發(fā)現(xiàn)5次以上的；

2、乙方違規(guī)操作，給甲方造成重大損失的；

3、乙方人員盜竊甲方及甲方員工財物的；

4、乙方提供的服務(wù)不符合合同的要求或不聽從甲方安排的；

5、應(yīng)予解除合同的其他情形。

八、違約責(zé)任．

(一)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得影響甲方常生產(chǎn)經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方所造成的損失；

(二)乙方未按本合同第三條的要求提供服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，扣付100元服務(wù)費用；乙方人員不聽從甲方的調(diào)遣的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣付100元服務(wù)費；

(三)乙方未按照本合同的約定和操作規(guī)程操作，造成甲方空調(diào)等設(shè)施損毀的，由乙方負責(zé)修復(fù)，無法修復(fù)的，應(yīng)予以賠償。

(四)甲方未按合同要求付款的，按照同期銀行存款利率的兩倍支付利息。

九、其它

(一)乙方確認(rèn)在簽訂本合同時，甲方的空調(diào)等設(shè)備設(shè)施完好，運行正常，并熟悉有關(guān)的操作規(guī)程和空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的使用說明，知悉甲方的各項規(guī)章制度。

(二)甲乙雙方可以書面形式對合同條款進行變更和補充。

(三)任何一方不得隨意變更或終止合同，如因特殊情況需要變更或終止的，應(yīng)提前一個月以書面通知對方，由于不可抗拒原因造成合同不能履行的，合同應(yīng)自行終止。

(四)因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

委托代理人：

日期：年月日

乙方： 委托代理人： 日期：年日月

第二篇：保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同

二○一八年六月

保潔服務(wù)合同

協(xié)議雙方當(dāng)事人: 甲方： 住所地： 聯(lián)系電話：

乙方： 住所地： 資質(zhì)等級： 證書編號： 聯(lián)系電話：

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《**市物業(yè)管理暫行辦法》和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對（**公司）提供保潔服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章

服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第一條

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的保潔服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：

1、**

2、** 第二條

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方視情況自主決定接受業(yè)主委托的其他特約性服務(wù)，包括業(yè)主或非業(yè)主使用人房屋內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備等；同時乙方公布合理的收費項目、價格。

第三條

乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（附件：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。

第四條

甲方應(yīng)按規(guī)定無償提供物業(yè)管理用房 30-50 ㎡，乙方在本合同期限內(nèi)使用不得改變其用途。

第二章

服務(wù)費用

第五條

本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費實行包干制，甲方支付乙方元人民幣（大寫：）/年。乙方給甲方開具增值稅發(fā)票。

第六條

物業(yè)服務(wù)費用的交納：

1、物業(yè)服務(wù)費用按

交納。

第三章

服務(wù)期限

第七條

服務(wù)期限自

年

月

日起至

年

月

日為止。

第四章

相關(guān)責(zé)任

第八條

甲方相關(guān)責(zé)任：

1、要求乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護方面的規(guī)章制度；

2、督促物業(yè)使用人遵守《管理規(guī)約》和環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的管理制度；

3、要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件（55周歲以內(nèi)）并加蓋單位公章。

4、監(jiān)督、檢查乙方保潔方案、管理計劃及各項制度的執(zhí)行情況；

5、支持和配合乙方做好保潔工作；

6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費用。

7、甲方作息時間。08：00-11:30、14:00-18:00（下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié)）

第九條 乙方相關(guān)責(zé)任：

1、委派兩名保潔人員履行本合同，負責(zé)對甲方提供保潔服務(wù)；工作時間：07:00-11:00、13:30-17:30（下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié)）

2、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式處理拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題；

3、結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制保潔方案、管理計劃、費用預(yù)算報告；但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督；

5、如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、乙方對服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有義務(wù)第一時間向甲方提出告知、改進意見，甲方應(yīng)研究解決。甲方未采取措施而造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；

7、乙方有權(quán)不承擔(dān)甲方提出的法律法規(guī)不允許的合同服務(wù)內(nèi)容以外的職責(zé)和任務(wù)；

8、乙方負責(zé)保潔工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育、違紀(jì)問題處理等日常管理及負責(zé)工作人員上班期間安全問題。

9、乙方應(yīng)按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險并向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)證明并加蓋單位公章。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交倉庫用房。

第五章

違約責(zé)任

第十條

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。

第十一條 ① 乙方工作人員試用期為一個月，若在試用期內(nèi)未達到標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)提出乙方更換人員。更換人員后還未達到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)提前終止合同。②乙方負責(zé)區(qū)域內(nèi)，如甲方公司檢查時達不到要求罰款時，甲方有權(quán)從乙方費用中扣除。③如因乙方原因，造成不能完成管理服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。④甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~10%違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償。⑤甲乙任意一方提出終止合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，否則支付對方合同總額10%的違約金。⑥乙方不得將保潔服務(wù)范圍

再次承包給第三方，否則，甲方有權(quán)提前終止合同并支付甲方合同總額10%的違約金。

第十二條

甲方違反本合同的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，按應(yīng)交數(shù)額每日3‰向乙方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由不交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可采取向人民法院起訴。

第十三條

乙方違反本合同的約定，擅自超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用的，乙方應(yīng)返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費用。

第十四條

以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷的；

2、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電及其他公用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的；

3、因甲方未及時繳納供水、供電等費用而導(dǎo)致服務(wù)中斷或受到影響的；

第六章

附則

第十五條

本合同簽訂后甲乙雙方需要變更協(xié)議條款或有其它事宜要補充約定的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條

本合同之附件視為合同有效組成部分。本合同和附件及其雙方確認(rèn)的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同以及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十七條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過和解或者調(diào)

解解決，不愿和解、調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方同意按下列第 種方式解決。

1、向**市仲裁委員會申請仲裁。

2、向**人民法院提起訴訟。

第十八條

本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人：

****年**月**日

****年**月**日

附件：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ******* 7

第三篇：保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

一、保潔服務(wù)項目及費用

1.甲方委托乙方對甲方進行一次性徹底的清潔工作，乙方將于

年

月

日至

年

月

日對甲方位于

市

的辦公區(qū)域所有區(qū)域（貳仟壹佰陸拾平方米）進行保潔服務(wù)。

2.本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：

（小寫：）。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

1．甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；

2．甲方有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利；

3．合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利；

4．乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工

五、其他

1．本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說明；

2．本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

負責(zé)人（簽字）：

年 月 日

乙方（蓋章）：

負責(zé)人（簽字）：

年 月 日

第四篇：保潔服務(wù)合同

甲方(接受服務(wù)方)：

乙方（提供服務(wù)方）：

一、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵犯。

二、乙方為甲方（用戶）提供家屬樓室內(nèi)衛(wèi)生的清潔服務(wù)。

1、服務(wù)范圍：室內(nèi)窗戶、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內(nèi)隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。

2、下列項目不屬服務(wù)范圍：

室內(nèi)所有的燈具，衛(wèi)生間潔具，吸油煙機，家用電器及危險系數(shù)高的物品、易碎品。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)要求乙方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作，未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞動負擔(dān)。

2、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導(dǎo)。

3、乙方為甲方服務(wù)時，造成本人或他人的意外傷亡事故或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)對發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任并負擔(dān)相關(guān)費用。

4、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟賠償?shù)囊螅勒諊曳珊陀嘘P(guān)法規(guī)處理。

5、乙方應(yīng)自帶服務(wù)所需的各種器具、物品。

6、乙方工作人員服務(wù)期間因犯罪給甲方（用戶）造成人身傷亡事故及財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、自愿為甲方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律法規(guī)。

3、不得帶他人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻、拿、破壞甲方（用戶）物品，不參與甲方家庭糾紛，未經(jīng)甲方允許違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、服務(wù)期間，因工作失誤造成的損失，均由乙方負責(zé)。

5、有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔(dān)。如需增加的，經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商解決。

6、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)維護自己的權(quán)益。

五、合同簽定和解除：

1、本合同自簽字之日起生效，至年月日結(jié)束，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定家屬樓清潔費為每戶元，甲方每月1號按實際清潔戶數(shù)付給乙方上月的用工酬勞。

3、雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、安全協(xié)議

乙方應(yīng)當(dāng)為其員工繳納保險，特別是人身意外傷害險，乙方工作人員在工作期間發(fā)生的一切人身意外傷亡均由乙方承擔(dān)。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

第五篇：保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同

甲方：美國優(yōu)羅普洛國際控股公司蘇州代表處（以下簡稱甲方）

乙方：蘇州欣美家政有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

一、服務(wù)時間及費用

1．保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2．保潔費每月2800元（大寫）

3．甲方按月支付保潔費用，協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的范圍、時間：

1-1 辦公區(qū)域的地毯，桌面，會議室，窗臺，玻璃及衛(wèi)生間的清理，清潔工作

1-2 測試區(qū)域的地板，測試臺面，窗臺，玻璃等的清潔工作

1-3 廢包裝紙箱的整理

1-4 午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統(tǒng)計

1-5 客人泡茶倒咖啡等

1-6 其它與清潔相關(guān)的工作

備注：工作區(qū)域面積：1100平方米（包括500平方米為辦公區(qū)域和600平方米為實驗室區(qū)域）

服務(wù)時間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會予以調(diào)休。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

2．甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．乙方按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行保潔。

2．乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________乙方代表：_______

（章）（章）____年____月____日____年____月____

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