第一篇：學校與私人建房協議書

學校與私人建房協議書

甲方：中館驛鎮中心小學

乙方：私建房主人：王業勝林世發林浩

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房與學校臨近達成協議，為規范建造私人住宅建筑過程中雙方的民事行為，特制定本協議，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

1、乙方所建房屋位于甲方南側，與甲方圍墻臨近，方向為坐東朝西，乙方必須保證所建房屋的北墻（包括屋檐滴水）與甲方圍墻的間距為壹米；

2、乙方必須協商好各自的建房位置，確保間距距離，不得更改；

3、乙方如不遵守雙方協議而造成的法律后果，概由乙方負責；

4、建房期間，乙方必須保證學校圍墻安全及師生出行安全，如因管理不善而造成的安全事故概由乙方承擔責任；

5、其他未盡事宜須由甲乙雙方協商解決；

6、本協議一式四份，自簽訂之日起實行，望共同遵守。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：

2013年3月20日

第二篇：私人建房合同協議書

私人建房合同協議書

甲方：

乙方：

甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承建方式：乙方包工不包料。

乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。

二、工程內容及質量要求

1.工程內容

（1）加蓋第二層：主體為磚混結構平房，24墻、層高

米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。門窗安裝。

（2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；

（3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內墻、頂板粉平、掛仿瓷。

2.質量要求

房頂須平整無漏水、滲水現象，內外墻面平整無爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工過程中，甲方可以就與施工質量相關細節進行現場查看。但非因工程質量問題，不得阻礙施工。

如房屋

年內出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔

三、計價及付款方式

1.價款計算：以實際施工面積每平方米XX元計算工程價款，樓梯間以每平方米XXX元計算，完工后由雙方核算總價款。

2.價款支付：開工當日甲方預付XXX元，二層板面澆筑完后付XXX元，余下價款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外，乙方不得無故停止施工。施工須保證質量按正常進度跟進，但應在XX月分之前頂并拆模。

五、施工安全

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議為本合同的組成部分。

若補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議內容為準。

七、本合同一式兩份，經雙方簽字、捺印后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第三篇：私人建房協議書

私人建房協議書

甲方：

乙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

建筑施工隊承建_________私房一套，為明確價格分清職責，保證施工質量，經雙方協商達成如下協議，望雙方共同遵守：

一、工程進度：本工程工期為_____個工作日，乙方按時完成，否則

將按每天_______元進行處罰。

二、施工質量：水泥柱垂直度偏差不超過______厘米，第一層樓面

預澆新模板、保持樓層面平整，內外墻粉刷平整，屋面美觀，平頂不滲水，如有質量問題，甲方有權要求乙方自帶材料翻工。基礎不超過1米。

三、乙方在施工期間對本工場全部施工人員進行安全管理，雙方實

行建房事故保險，保險費用由甲乙雙方各承擔一半。

四、價格：工資每平方________元，不包括貼墻面磚，結算方式按

實際面積計算__________元。

五、付款方式：基礎付工資_______元，一層樓板付工資_______元，二層樓板付工資_______元，三層樓板付工資_______元，結頂完成后付_______元，工程全部完工驗收合格后余款付清，但扣留保質金_______元，扣押時間_____個月，如未發現滲漏現象，退還保質金。

六、乙方在施工期間伙食費用一切由乙方負責，甲方提供場所。

七、乙方應按甲方提供的圖紙施工，保質保量，按時完工。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即生效。

九、未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：私人建房工程承包協議書

私人建房工程承包協議書

房主人:(簡稱甲方)

承包負責人:(簡稱乙方)

甲方位于漢陽鎮大壩村八組王家嶺,修建私人住房磚混結構兩層樓房一座,現將建設樓房的主體修建工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協商同意,特簽訂如下協議:

一、承包方式:

工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、磚瓦、水泥、砂石料、鐵釘等工程材料均由甲方提供；乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

二、工程內容:

修建磚混結構兩層樓房一座,建筑總面積約平方米，甲方要求按設計平面圖紙和建筑設計要求進行施工，包括廚房、衛生間布臵制板。

三、工程質量:

1、乙方按甲方提供的平面圖紙和建筑施工要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一

致的施工方案后，乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、工程質量不符合合同規定的，乙方應按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。

四、雙方責任:

1、甲方負責提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格后方能進行施工。

2、施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。

3、乙方自己負責解決施工人員臨時住處和就餐。

4、甲方供應現有水源，如水不夠用時，由乙方自行解決。所需的電費由乙方支付。

五、工程結算及付款方式

1、工程結算：主體工程按國家規定標準的實際建筑面

積計算（即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和二樓陽臺面積的一半。雨棚不計算）,按元/平方米據實結算。

2、付款方式：主體工程開工時預付元，屋面封頂、主體完工并經甲方驗收合格后付元，工程竣工后并經甲方驗收合格后付元，其余款項為質量保質金一年后付清。

六、施工安全要求:

乙方施工人員需具有相應的建筑資格和資歷，按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發生。如在施工過程中出現工程質量問題、人身安全事故等均由乙方負責。

七、施工期限:要求在個月內完成全部承包工程。

八、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

二0一四年農歷月日

建筑設計要求

1.本工程為磚混結構住宅樓房建筑，院內+-0.0以現有院壩標高為準。

2、建筑基礎：深度70公分（見到連山石硬底時，經甲方同意方可不再往深挖），寬度60公分，里面寬度40公分。+-0.0一下用堅韌石水泥砂漿砌，石頭需用水沖洗干凈。

3、圈梁、過梁、面板：①混凝土標號均為C20。②鋼筋保護層厚度：基礎圈梁、二樓圈梁、壓頂圈梁高度不低于25公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過25公分。③門窗洞口過梁均為預制過梁，高度不低于12公分。④大梁中間配臵彎起筋一根。

4、面板：二樓、樓頂、樓梯均為一次性現澆，厚度不低于15公分（鋼筋雙層網?8不低于12公分）；

5、墻體：高不低于設計要求（一樓3.4米，二樓3.1米），砌體材料采用機制紅磚，混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，一樓四角有構造柱，二樓墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠揉)，并使用前必須把磚用水濕潤。

6、屋面：屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，水泥瓦。平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

7、外裝修：院內墻面均為瓷磚貼面，色澤由甲方自選。院外1:2水泥砂漿抹面。

8、內裝修：內墻：衛生間，洗嗽室，櫥房墻面均貼200

×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮仿瓷（刷室內白涂料二遍）。地面：二樓房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤由甲方自定。其余地面均為水泥砂漿抹面。

9、門窗及油漆：大門安裝鋼制大門，二樓室外安裝鋼制門，其余門為實木門并加裝木門帖臉。塑鋼窗戶。

10、照明設計：①進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。②進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。③導管穿線管，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設。④漏電保護器為鐵制成品暗裝。⑤插座、開關設臵位臵，暗箱插座中心距地：堂屋、客廳0.3m，臥室1.2，櫥房、衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。照明燈開關距地1.2m。（其中：堂屋：暗箱插座中心距地1.2m3個，日光燈2個。廚房：暗箱插座中心距地1.5m4個，距吊頂0.3m1個；廚房專用燈1個。衛生間：暗裝插座中心距地1.5m個，距吊頂0.3m1個；衛生間專用燈1個。樓梯間：日光燈、感應燈各1個。客廳：暗箱插座中心距地0.3m3個，日光燈、壁燈各1個。臥室：暗箱插座中心距地1.2m1個，距吊頂0.3m1個，節能燈、壁燈各1個）。

11、供排水設計：①引水采用自來水，屋頂設臵水箱供熱水器用水。②采用PVC管排水，完成地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

12、部分材料要求

水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

鋼筋：主鋼筋?12，副鋼筋?8，大梁中間配臵彎起筋一根。樓板承重梁：250X600，鋼筋?25。

檁條、地板磚，立面墻瓷磚，木制門等材料甲方自選。

第五篇：私人建房工程承包協議書

私人建房工程承包協議書

房主（簡稱甲方）：

承包負責人（簡稱乙方）：

甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

二、工程內容：

1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容（含水電及基礎部分）。

2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。

3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌 1 OO

墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

5、結算付款方式：

（1）工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。

（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期

乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

甲方簽字：年月日

乙方簽字：年月日

見證人簽字：年月日