第一篇：農村征地補償協議

征地補償協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于：面積為畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于：

三、征地補償標準及付款方式：１、征地補償標準按元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款萬元，樹木補償款總計元。

２、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起天內，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。

３、本協議簽訂后所有權歸所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因換屆而改變所有權。

４、今后因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現

甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。簽訂協議一年內乙方不得將土地挪作他用。

五、本協議一式五份。

六、本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商后再作補充。

甲方：

乙方：

協議簽訂時間：（蓋章）（蓋章）年月日

第二篇：征地補償協議樣本

XXX工程永久征地補償協議

甲方: 乙方: 簽訂日期：

XXX工程永久征地補償協議

甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關規定，為實施XXX工程（以下簡稱“工程”），落實工程在施工中占地的補償問題，保證土地征用費用及時合法發放，有序穩妥全面快速推進工程建設，保障工程建設順利進行，經甲乙雙方友好協商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關條款，達成如下征地補償協議：

第一條 工程地點： 第二條 征地補償原則

一、依法實施征地補償；

二、征地補償工作要注重以人為本、合理保護群眾利益；

三、在不損害群眾利益的前提下、注意保護甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻礙工程施工和上訪事件發生；

五、嚴肅財經紀律，加強永久征地補償過程中的廉政建設。第三條 征地補償范圍、標準和原則

一、永久征地補償范圍

永久征地補償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實際測量為準。

二、征地補償標準和原則

1、征地補償原則

根據《黑龍江省農墾總局關于調整農墾系統征地區片綜合地價的

通知》（黑墾局文[2016]16號）的規定。

2、征地補償標準：項目征用土地補償標準為40元/平方米。

3、其它相關費用

乙方在為甲方辦理相關手續時，如需要第三方提供技術性工作的，費用由甲方承擔，但事先必須取得甲方的書面同意。

第四條 征地占用說明和補償明細

工程征用土地位于，具體地理位置根據施工情況進行確認。此次只支付征用土地補償款。征地面積為0.4604公頃。永久征地面積總計4604㎡。

征地補償金額為：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地補償金額總計：184,160.00元（人民幣大寫：壹拾捌萬肆仟壹佰陸拾元整）。第五條 支付方式

合同簽訂后，甲方在15個工作日內一次性將全部補償款支付給乙方，同時乙方開具合法有效發票或國家有權部門監制的“非稅收入”票據。

第六條 雙方的權利、責任和義務

一、甲方權利、責任和義務

1、甲方委托乙方對工程征地補償工作負全責，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關設計文件和圖紙資料；

2、及時撥付補償款；

3、對乙方征地補償工作進行實時監督和審核。

二、乙方權利、責任和義務

1、乙方對甲方委托的工程征地補償工作全權負責

2、成立專門的工作小組，設置組織機構，明確分工。

3、在工作過程中認真執行補償標準、依法實施征地補償。

4、在工作過程中本著對甲方高度認真負責的態度，對征地所涉及的實物量認真核實，避免甲方利益受到損失。

5、及時發放補償款，不能以任何形式拖延和截留；乙方負責與所涉及的被征地行政村及個人按照國家和地方法律法規規定理順落實補償等事宜。乙方不得在要求甲方支付其他任何費用或者款項并保證甲方不會被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經營人）要求支付任何費用或者款項。

6、本協議的工作內容不能以任何方式轉包給第三方。

7、工程征地補償過程中發生的一切糾紛、上訪、上告等問題由乙方根據有關規定協商解決。

8、如出現阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應快速解決，不能妨礙施工進度。

9、甲方支付征地補償后，乙方應在三十日內向甲方提交補償發放清單。同時向甲方提供壹份征地補償款原始領用發放表以便甲方備案。

10、乙方應保證交付甲方使用的永久土地無爭議，無法律障礙，若由于乙方或第三方等原因導致甲方無法合法使用土地的，甲方有權提出解除本合同，并有權要求乙方承擔退還已付合同款項及賠償甲方實際經營投入損失的違約責任。第七條 廉政建設

一、認真貫徹執行國家及黑龍江省廉政建設有關規定。加強廉政建設 4

管理，加強對征地補償專項資金使用運行過程的監督；

二、建立完善的資金使用管理機制，實行資金使用集體討論制度；

三、加強管理，層層落實責任，健全結算、支付過程中的審核、簽批制度，確保資金運行安全。第八條 協議生效、變更及解除

一、本協議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協議條款履行完畢后自行終止。

二、合同履行過程中，僅甲方有權要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協議時，必須采取書面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本協議的條款，導致協議不能完全履行，甲方有權提出變更協議。

四、由于不可抗力導致本協議不能履行，雙方均不承擔違約責任，雙方應共同協商變更或解除本協議。

五、本協議如與國家法律相抵觸時，按國家法律法規執行。

六、本協議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式補充協議內容，本協議的備忘錄或附件與本協議有同等的效力。

七、在協議履行過程中如出現糾紛，甲乙雙方應盡量協商解決，如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條 違約責任

一、甲方的違約

業主超過合同規定的日期支付費用時，應償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費用按銀行同期貸款利息以逾期期間計息。

二、乙方的違約

若乙方無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同，應退還全部合同款，并向甲方支付補償金額20%的違約金。第十條 其他事宜

一、未經雙方許可，甲乙雙方都不得將本協議內容透漏給第三方；

二、為保證項目順利建設，本協議正式簽訂后，該土地由集體所有（或個人）轉為甲方所有，乙方對所征用土地權屬真實性以及由此產生的糾紛負責。

三、本協議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補償標準。

四、乙方應繪制準確的土地征用圖。

五、本協議正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執正本壹份副本叁份。

（此頁無正文）

甲方（蓋章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳號： 稅號： 電話： 郵政編碼：

乙方（蓋章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 電話： 郵政編碼：

第三篇：征地補償協議

土 地 轉 讓 協 議

轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）

馬寨一中項目是區政府09年為民承諾十件實事之一，為盡快辦理項目用地手續，穩步推進項目建設。根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓有關問題達成如下協議：

一、土地基本情況

1、該宗土地現位于

其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳見轉讓土地勘測定界圖。

2、土地性質為集體用地，權屬****村委會，目前已為**鎮政府租用，該項目地塊用于**********建設。

二、征地補償標準及付款方式：

（1）、根據雙方協商，土地轉讓價為10萬元/畝的標準計算，共應支付甲方總費用為元人民幣（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以上費用包括土地補償費、青苗補償費和地上附著物補償費。

（2）、付款方式：

乙方在本協議簽訂之日起天內，先付萬元給甲

方。在年月日前，乙方將余下征地補償款萬元付清給甲方。

三、責任與義務。

1、甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料；乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用；

2、甲方負責協調處理與該地塊有關的鄰里關系，地界糾紛和村民糾紛等問題；

3、乙方按合同約定支付征地款；

4、乙方在建設施工和項目使用過程中，甲方不得以任何理由，以任何形式阻擾施工和影響正常生活秩序；

5、甲乙雙方應在土地轉讓協議簽訂之日起十天內，到國土資源局辦理土地變更登記手續，更改或更換土地使用證。

6、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

四、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

五、本協議簽訂后，雙方應自覺遵守，違約方將按有關法律、法規和政策規定承擔違約責任。

六、本協議一式六份，雙方各執三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

年月日

第四篇：臨時征地補償協議

臨時征地補償協議

甲方：××

乙方：××

因××建設需要，在××處原下藏科路右側，××左側甲方征用河灘地做為取料場，經雙方協商，鄉政府協調達成以下協議：

一、甲方征地范圍：東西長米，南北寬米，原河道平行平均深度5米。

二、甲方征地用途：供路基填筑取料場，使用年限2年（自××—××）。

三、補償費用××畝*××元=××元，大寫：××整。付款時間年月日前一次性付清。

四、乙方收到補償款后，甲方在施工中乙方不能以任何理由為借口阻礙和干涉甲方施工，因乙方原因造成甲方停工，乙方每天賠償甲方各種機械臺班費、人工費壹萬圓的經濟賠償。

五、乙方應提供甲方拉料便道一條，平均寬度5米，確保甲方車輛正常通行。

六、甲方取料嚴格按劃分的標記取料，超出范圍按本協議標準每畝××元計算。

七、甲方在拉料過程中遵守當地民族風俗，熱愛環境。按指定的車道行駛，遵守民族禁忌。

八、未經事宜雙方友好協商解決，雙方共同遵守，單方不得

違約。

九、本協議一式四份：甲方兩份、乙方一份、上報鄉政府一份。

甲方：××

代表：

乙方：××

代表：

見證單位：××

見證人：

第五篇：集體土地征地補償協議

集體土地征地補償協議(2009-3-22 9:48:41)

分類：合同范本標簽：征用集體土地 征地補償 合同范本 |

集體土地征地補償協議

甲方：×××區××鎮×××村村民委員會

乙方：上海××房地產開發有限公司

為支持甲方村鎮改造建設工作，甲方同意由乙方負責×××村村鎮改造。為此，甲、乙雙方經協商一致，就本協議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮改造工作、村民動遷安置等事宜，達成如下協議：

第一條地塊的位置和面積

1、擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于×××區××鎮×××村，四至為：東至×××、西至×××、南至×××、北至×××，具體位置和四至詳見附件一。上述地段可開發總面積68.5萬平方米以上，其中耕地×××平方米、園地×××平方米、林地×××平方米、農田水利用地×××平方米、養殖水面×××平方米、建設用地×××平方米、未利用地×××平方米，甲、乙雙方同意按土地面積68萬平方米核實補償,超出部分乙方不需向甲方繳納任何補償費用直接辦理征地手續。

2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方，包括該地塊內原有道路、河流面積及周邊道路控制區。擬用于開發建設住宅小區。

3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊)，具體位置及四至詳見附件一，甲方將用于村鎮改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。

4、上述該地塊和集資建房地塊面積，合計約××畝。

第二條土地補償費

1、補償費標準：每平方米人民幣××××元。

前述補償費標準已含因征地及動遷而發生的全部費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養老、醫療保險等費用以及地上地下建筑物、構筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發建設基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。

2、補償費總額：按土地面積68萬平方米，每平方米××××元計算，補償費總額為×××××萬元，該費用一次性包死，固定不變，不因任何因素變化而調整。

3、村民及企業動遷安置補償事宜，按本協議約定執行。

4、除本協議約定的費用外，乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人（含該土地上的村民、企業）支付其他任何費用。

第三條土地補償費的支付

1、乙方按本協議約定的土地征用補償標準，編制征地方案，該征地方案和本協議經相關政府部門批準后，乙方根據發展規劃，分期辦理土地征用手續，在每宗土地征用批復下達后三個月內，雙方按照本協議約定的補償費標準和每宗土地批準征用的面積結算土地征用補償費用，乙方按結算值一次性支付甲方。

2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時，直接扣除已支付甲方的部分補償費×××萬元后將余款支付甲方，并由甲方記入乙方已付款帳目。

3、甲方收款的同時，應當向乙方開具合法發票。

第四條集體土地征用及規劃手續的辦理

該地塊由集體土地征用(收)、轉用審批以及變更為國有土地、該地塊規劃為住宅小區開發建設用地的手續，由乙方負責辦理、甲方協助。辦理過程中政府收取的費用，由乙方承擔。具體辦理期限，雙方再行協商。

第五條相關手續的辦理

1、本協議簽訂后，甲方負責、乙方協助，積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統稱掛牌)出讓交易等手續。甲方應及時提供資料、手續。

2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協議的，須征得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內容的事宜，甲方現不可撤銷地委托乙方為獨家全權代理人與土地儲備部門商談，補償標準高于或低于雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償等費用，全部歸乙方。

第六條土地動遷及凈地交付

1、甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方，移交期限及標準另行協商。

2、甲方在動遷騰地過程中，征用地塊范圍內的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決，乙方不承擔責任。現有承包合同，甲方負責解除、終止，因此而產生的責任、費用由甲方負責承擔。

3、該地塊凈地交付乙方前，甲方保證與該地塊及地上建筑物、構筑物、附著物等有關的債務問題已解決完畢，稅費、水、電等已全部結清。甲方應當在交付凈地前全部繳清，否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除。

第七條村民的動遷補償安置

1、原則：甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業廠房動遷工作。村民住宅，采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業，以貨幣化補償方式給予適當補償。

乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業的動遷，甲方給予協助，動遷補償費由乙方承擔。

2、乙方負責制定動遷方案，制定前應與甲方充分溝通、聽取甲方意見。甲方負責按乙方制定的動遷補償標準、動遷時間，具體負責動遷、安置工作。其中村民、村辦及本村人員開辦的企業廠房動遷時間為××××年×月末動遷總戶數40％，××××年××月動遷總戶數30％，××××年末動遷剩余的30％，甲方按上述時間將動遷后的凈地交付乙方。

3、集中安置：

甲方負責出資并建設村民及村辦及本村人員開辦企業的動遷房，動遷地塊由甲方另行選定，不在本協議約定的68.5萬平方米內。

4、其他：

(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業及房屋、其他附屬物、附著物的調查摸底工作、政策解釋工作，及時凍結戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監督下進行，摸底結果必須經乙方認可。甲方保證摸底結果的準確性，如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的，責任由甲方承擔。

(2)甲方應及時提供該地塊內的土地利用情況及土地、房屋產權證明，保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。

第八條甲方的承諾

1、本協議項下的地塊的所有權、使用權屬于甲方。甲方保證有權就本協議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協議。甲方應當根據國家及地方有關規定及時足額向有關村民、企業支付補償費用，保證按政府規定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。

2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償等補償費，以及辦理村民養老保險、醫療保險等費用已包含在前述單價中，甲方負責支付給村民，乙方不再負責支付。

3、甲方負責直接發放村民補償款，核實并發放村民果樹補償款，辦理村民養老保險、醫療保險，并負責安置村民就業及解決相關事宜。

4、本協議簽訂后，甲方不再辦理新的房證、土地證，不再允許新建房屋等建筑物、構筑物等地上物，不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為，否則，因此發生的責任及費用由甲方承擔。

5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則，甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經濟損失。

6、本協議簽訂后，甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償等合同。否則，甲方應向乙方支付××萬元違約金，并賠償給乙方造成的損失。

7、除本協議項下的該地塊外，甲方其他土地如需征用、開發或與他人合作等的，甲方承諾優先給予乙方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。

8、甲方無償提供公用設施給乙方使用，并負責辦理相關手續。

第九條其他

1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準，乙方支付甲方補償費標準不變，仍按本協議約定執行，乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。

2、乙方開發的住宅小區建成并投入使用后，如乙方負責招聘該小區物業負責綠化、清潔衛生等的工作人員，在同等條件下優先錄用甲方村民。

3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協議項下之乙方權利義務轉讓給乙方指定的第三方，由該第三方繼續履行本協議。

第十條違約責任

1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉用審批以及變更為國有土地的手續或規劃手續的，或甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，均須向乙方支付人民幣×萬元違約金，逾期達九十日的，乙方有權解除本協議，甲方應負責退還乙方因本協議已發生的全部費用并支付給乙方××萬元作為補償。

2、乙方如未能按協議規定付款，每逾期一日，應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。

3、甲、乙雙方如未履行本協議任何一項約定，造成對方損失的，應予賠償。

第十一條爭議解決

雙方因本協議發生爭議的，應協商解決，協商不成時，任何一方可向本協議項下地塊所在地人民法院起訴。第十二條協議簽訂即具有法律約束力，任何一方不得變更或解除。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。第十三條本協議經雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。

甲方保證本協議已由村民代表大會通過，后附《村民代表大會決議》。

第十四條本協議一式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。

甲方：×××區××鎮×××村村民委員會

負責人：×××

乙方：上海××房地產開發有限公司

法定代表人：×××

簽署日期：××××年×月×日