第一篇：防水工程承包合同

北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安徽分公司東湖瑞景項(xiàng)目合同

防水工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安徽分公司

承包人（乙方）：合肥中創(chuàng)建材有限責(zé)任公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將工程防水分包給乙方施工。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況：

1.1工程名稱：東湖瑞景小區(qū)1#~18#住宅樓、人防、地下車庫(kù)、幼兒園和輔助性用房工程

1.2工程地點(diǎn)：馬鞍山東湖公園南側(cè)，九華路北側(cè)，康樂路東側(cè)，江東大道西側(cè)。

第二條承包范圍：

西區(qū)地下車庫(kù)底板、頂板、外墻卷材防水，西區(qū)單體半地下室外墻卷材防水，需要做防水

第三條承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工

第四條合同價(jià)款（暫定）：2500000.00元(人民幣)，大寫 貳佰伍拾萬元整。

第五條工期：配合土建施工進(jìn)度計(jì)劃。

第六條質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格。達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收和地方標(biāo)準(zhǔn)及《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94要求、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008，達(dá)到建筑施工圖設(shè)計(jì)要求。的其他部位、圖紙變更增加的防水。東西區(qū)搭接處按照誰先施工誰甩頭后施工后搭接的施工方法。

第七條甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：

7.1甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

7.1.1分項(xiàng)工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的防水施工方案。

7.1.2組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位對(duì)防水基層找平進(jìn)行驗(yàn)收。

7.1.3開工前負(fù)責(zé)提供符合當(dāng)?shù)厥┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件。

7.1.4協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。

7.1.5及時(shí)提供乙方施工所需圖紙洽商等有關(guān)工程文件，并進(jìn)行作業(yè)計(jì)劃變更。

7.1.6對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全做到作業(yè)前交底、作業(yè)過程中監(jiān)督檢查、作業(yè)后驗(yàn)收.7.1.7監(jiān)督檢查乙方施工的工程質(zhì)量，辦理驗(yàn)收手續(xù)。

7.1.8甲方應(yīng)對(duì)本單位環(huán)境與職業(yè)健康安全方針進(jìn)行公示，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源的信息及應(yīng)急渠道與乙方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行溝通。

7.1.9甲方有責(zé)任對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員進(jìn)行環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理方面相關(guān)的教育引導(dǎo)，并進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

7.1.10施工前甲方應(yīng)向乙方現(xiàn)場(chǎng)操作負(fù)責(zé)人進(jìn)行職業(yè)健康安全技術(shù)方案交底和提出環(huán)境保護(hù)作業(yè)的要求及措施，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況。

7.1.11甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換違規(guī)違紀(jì)不聽勸阻的管理人員或施工作業(yè)人員。

7.1.12甲方有權(quán)要求乙方對(duì)達(dá)不到安全文明標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)設(shè)施、安全維護(hù)、工人食宿、作業(yè)人員勞防用品佩戴等提出整改并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

7.1.13甲方有權(quán)對(duì)沒有按時(shí)參加會(huì)議的乙方人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每缺席一次每人處罰500元。

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7.1.14檢查乙方特種作業(yè)人員的上崗證、操作證、機(jī)操工操作證，要求乙方更換無證的作業(yè)人員，并對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，發(fā)現(xiàn)一次一人處罰500元。

7.2乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

7.2.1按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

7.2.2按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方工期要求編制施工計(jì)劃組織施工。

7.2.3施工前提供材料產(chǎn)品質(zhì)量保證書、材質(zhì)報(bào)告、送材料小樣給甲方，甲方認(rèn)可后方可采購(gòu)。

7.2.4明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證。

7.2.5組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。招募的工人必須健康并符合年齡要求。施工工人必須體檢。定期對(duì)工人進(jìn)行安全教育和生產(chǎn)安全作業(yè)交底。

7.2.6組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)發(fā)包人提供的圖紙進(jìn)行圖紙會(huì)審，并提交問題，對(duì)發(fā)包人的技術(shù)交底切實(shí)給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行交底工作。

7.2.7自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

7.2.8乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護(hù)用品。

7.2.9對(duì)自己施工的內(nèi)容進(jìn)行成品保護(hù)，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞、乙方自費(fèi)予以修復(fù)或賠償對(duì)方的損失。

7.2.10乙方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求及國(guó)家和省市的有關(guān)規(guī)定。

7.2.11遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定，違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

7.2.12乙方自行和勞務(wù)分包協(xié)調(diào)借用分電箱、垂直運(yùn)輸、登高架等相關(guān)事宜。

7.2.13負(fù)責(zé)對(duì)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗(yàn)收時(shí)提交四套完整的屬于分包范圍內(nèi)的竣工資料。

7.2.14經(jīng)雙方約定，由乙方配備的施工人員必須做到堅(jiān)守崗位，服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，接受甲方的安全交底，全力配合施工，但有權(quán)拒絕不符合操作規(guī)程的指揮。

7.2.15乙方為生產(chǎn)人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)，飲食、住宿自理。

7.2.16乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的環(huán)境與職業(yè)健康安全管理及相關(guān)管理辦法。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣伞⒎ㄒ?guī)及其他要求。

7.2.17乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)境管理制度，并對(duì)其人員進(jìn)行教育培訓(xùn)。有關(guān)的環(huán)境管理方案和職業(yè)健康安全管理方案應(yīng)與甲方現(xiàn)場(chǎng)要求保持一致，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。如乙方獨(dú)立取得認(rèn)證，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理文件需報(bào)甲方審批。

7.2.18現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)裝置、安全防護(hù)設(shè)施須經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，才能投入使用。對(duì)噪聲污染嚴(yán)格控制在國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

7.2.19必須選用合格的勞動(dòng)保護(hù)品，并按照規(guī)范使用，對(duì)特種作業(yè)人員所需的勞動(dòng)保護(hù)用品必須配備齊全。

7.2.20施工中要嚴(yán)格按照甲方的要求，采取有效措施，對(duì)粉塵、廢水、廢氣、有毒有害及固體廢棄特進(jìn)行控制排放，減少污染。

7.2.21現(xiàn)場(chǎng)的生活設(shè)施及安全用電、節(jié)能等管理措施必須符合甲方管理要求。

7.2.22 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種罰款。

第八條甲、乙雙方管理人員

8.1甲方專業(yè)分包負(fù)責(zé)人郭海龍，安全員 李衍東，質(zhì)量員 房盛凱。

8.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 郭曉剛，技術(shù)負(fù)責(zé)人 郭成。

8.3 甲、乙雙方如需更換管理人員，需提前一周通知對(duì)方。

第九條 工程款支付與結(jié)算方式

9.1 本工程沒有預(yù)付款，乙方也不交保證金。

9.2進(jìn)度工作量每月10日前申報(bào)，月底前支付工程款，每月支付已完工程量的70%，防水工程施工結(jié)束驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)85%，審計(jì)結(jié)算完付至結(jié)算款的95%，余留5%作為保修金，保修期滿一月內(nèi)付清。

9.3-20°C 3+3自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）全費(fèi)用單價(jià) 75.7 元/平米。

9.4全費(fèi)用單價(jià)中包含材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、合同期內(nèi)材料人工漲跌風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、為完成施工相應(yīng)的技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、為完成工期的趕工措施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)等各種費(fèi)用、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

9.5 如材料檢驗(yàn)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度，或者非聚酯胎卷材結(jié)算單價(jià)按照65元/平米結(jié)算。

9.6工程量按照?qǐng)D紙和施工實(shí)際相結(jié)合的計(jì)算方式。

9.7每段防水施工結(jié)束并通過驗(yàn)收后15天內(nèi)，雙方完成核對(duì)工程量。

9.8防水工程全部施工結(jié)束并通過驗(yàn)收后15天內(nèi)，雙方完成核對(duì)工程量。

9.9工程量計(jì)算規(guī)則按照2006版《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。

9.10 所有進(jìn)場(chǎng)材料的資料和材料驗(yàn)收數(shù)量必須經(jīng)過甲方材料員（王義和劉曉山）的簽字認(rèn)可，并有甲方材料員抽取材料送檢，送檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十條 施工變更：

10.1施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（甲、乙雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為結(jié)算的依據(jù)），甲方應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

10.1.1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

10.1.2增減合同中約定的工程量；

10.1.3改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；

10.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

10.2由非乙方原因造成的變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

10.3由乙方原因造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)（損失補(bǔ)償總額不能超出施工合同價(jià)款的5%），延誤的工期不予順延。

10.4施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工變更、工程量變更、材料變更等情況時(shí)，在核定中均采取雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)制度，需要甲方、乙方、監(jiān)理、建設(shè)單位在核定單上簽字確認(rèn)，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

10.5發(fā)生變更后，由乙方提交新報(bào)價(jià)，甲方審核，另行確定單價(jià)。

第十一條、不可抗力

11.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及百年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

11.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作的，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)每隔7天向甲方通報(bào)一次受害情況。

11.3不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

11.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

11.5乙方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。

第十二條違約：

12.1甲方違約

12.1.1不按約定時(shí)間向乙方支付分包合同價(jià)款的，乙方可以追討，甲方應(yīng)及時(shí)付款，如拖延付款時(shí)間超過30天，甲方將接受乙方的停工條件，但不承擔(dān)停工給乙方造成的損失及延期付款的利息。乙方不得以此為借口進(jìn)行煽動(dòng)性聚眾鬧事。如持續(xù)不支付進(jìn)度款，乙方可單方面終止合同。

12.1.2甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況時(shí)，經(jīng)乙方書面提出7天后，還沒履行合同義務(wù)的，乙方將提出相應(yīng)損失的索賠。

12.2乙方違約責(zé)任：

12.2.1乙方防水施工進(jìn)度，不能拖延土建施工的下一道工序，如若拖延，造成土建施工的窩工由乙方承擔(dān)費(fèi)用，并就每拖延工期一天，處罰5000元。

12.2.2乙方施工質(zhì)量達(dá)不到監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，需加強(qiáng)對(duì)施工班組的技術(shù)指導(dǎo)，編制施工質(zhì)量技術(shù)控制措施交甲方審核，并對(duì)施工質(zhì)量缺陷無條件返工整改，并加快施工時(shí)間，不得延誤工期，乙方因自身原因無法完成的，甲方可以委派第三方完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須清退不合格的管工和施工班組，清退過程中發(fā)生的各種糾紛由乙方承擔(dān)，并及時(shí)更換新的施工班組，引起的工期拖延由乙方承擔(dān)。乙方另需

承擔(dān)監(jiān)理部門的質(zhì)量罰款。

12.2.3乙方必須在自己承包的施工范圍做好安全文明施工措施，甲方會(huì)定期檢查，發(fā)現(xiàn)不足會(huì)責(zé)令整改，如拒絕整改，乙方將承擔(dān)罰款，罰款從進(jìn)度款中直接扣除。

12.2.4乙方以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、甲方辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、甲方正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國(guó)務(wù)院信訪工作條例》〔國(guó)務(wù)院第431號(hào)令〕第二十條規(guī)定的行為）向甲方提出要求的，乙方支付違約金 50萬元；如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方可以要求乙方繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。

12.2.5乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方多次要求，仍拒絕履行義務(wù)時(shí)，甲方單方面有權(quán)另行安排他人進(jìn)行該條款的工作，乙方將承擔(dān)雙倍于該項(xiàng)義務(wù)的費(fèi)用，并不得有任何異議。乙方另需承擔(dān)由此引起安全、質(zhì)量、進(jìn)度、不良影響帶來的責(zé)任后果。

12.2.6一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十三條 合同解除：

13.1甲、乙雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。

13.2甲方與建設(shè)單位的施工總承包合同解除的甲方可以發(fā)出通知解除本合同。

13.3甲方不按照本合同的約定支付工程款，乙方可以停止工作。停止工作超過28天，甲方仍不支付工程款，乙方可以向甲方發(fā)出通知解除合同。

13.4乙方不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，甲方可以書面告知乙方并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。乙方逾期不能按約定履行義務(wù)的甲方可以發(fā)出通知解除合同。

13.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲、乙雙方可以解除合同。

13.6本合同約定的解除條件成立時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方解除本合同并辦理已完工程的工程量結(jié)算支付手續(xù)。工程款結(jié)算支付手續(xù)完畢后乙方應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。乙方未及時(shí)退場(chǎng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)。13.7合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。

13.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。因乙方違約等原因?qū)е陆饧s，結(jié)算方式按國(guó)家通用條款執(zhí)行。

13.9如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，在合同解除15天內(nèi)，甲方必須核算完乙方已完工程量，結(jié)算費(fèi)用按

照合同約定的110%結(jié)算；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，在合同解除30天內(nèi)，甲方核算完乙方已完工程量，結(jié)算費(fèi)用按照合同約定的90%結(jié)算，并扣除由于乙方違約的違約金。

第十四條爭(zhēng)議：

14.1發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向工程所在地人民法院起訴。

第十五條合同生效與終止：

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)清后即告終止。

第十六條合同份數(shù)：

16.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

第十七條 合同附件

17.1 安全協(xié)議

17.2房屋建筑質(zhì)量保修書

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表：法定代表：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

第二篇：防水工程承包合同

合同編號(hào)：

防水工程承包合同

工程名稱： 邊南村城中村改造6#樓

發(fā)包方：中業(yè)建設(shè)西安分公司邊南村城中村改造6#樓項(xiàng)目部

承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

防水工程承包合同

發(fā)包方：中業(yè)建設(shè)西安公司邊南村城中村改造6#樓項(xiàng)目部

（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：邊南村城中村改造6#樓

2.工程地點(diǎn)：太白北路水文巷 3.工程內(nèi)容：地下室筏板外墻防水工程

二、工程范圍：

按甲方指定工作承包范圍的防水工程進(jìn)行施工。

三、質(zhì)量要求：

按照國(guó)家規(guī)定及項(xiàng)目部具體要求施工，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：“合格”。

四、合同工期：

按甲方進(jìn)度計(jì)劃要求（基礎(chǔ)筏板元月7—9日完成，外墻另定），乙方必須保質(zhì)、保量、按時(shí)完工。

五、合同價(jià)款：

1.西北“禹宏GUW120”聚乙烯丙綸400g/㎡，單價(jià)18元/㎡。2.高分子水泥滲透樁頭防水處理45元/個(gè)（此價(jià)為含稅價(jià)，工程量按圖紙實(shí)做平方面積計(jì)算，不計(jì)附加層面積）。

六、付款方式：

1.本合同價(jià)格任何一方不得擅自更改。

2.按各施工部位支付工程款，各分部工程完成經(jīng)監(jiān)理公司驗(yàn)收合格一周內(nèi)支付50%工程款。

3.甲方施工止13層應(yīng)向乙方支付實(shí)際完成工程量80%工程款。

4.以上樓號(hào)竣工驗(yàn)收“合格”后，甲方預(yù)留 5 %保修金外，剩余工程款30天內(nèi)支付。

5.保修金 五 年返還。

七、工程質(zhì)量要求和維修：

1.防水工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家建筑工程施工規(guī)范要求。

2.工程竣工后，乙方保修期為五年，在保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、工程承包方式：

1.本防水工程采用“包工包料”的承包方式（由甲方提供水泥）。2.甲方提供施工圖紙及技術(shù)交底。

九、工程驗(yàn)收：

1.乙方防水材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)提供原材料質(zhì)保書復(fù)試報(bào)告。2.乙方防水工程完工及時(shí)提交驗(yàn)收資料。

3.由乙方在工程完工后及時(shí)組織相關(guān)部門參加驗(yàn)收。

十、其他：

1.乙方負(fù)責(zé)做到工完場(chǎng)清工作。

2.乙方參加甲方組織和施工圖紙及做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。3.乙方指定 為駐施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)合同的履行，按甲方要求組織施工并協(xié)調(diào)各方面的工作，如不稱職甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

4.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防水安全規(guī)定相關(guān)法律，確保工程質(zhì)量及施工安全。如出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題必須及時(shí)進(jìn)行整改，如不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，造成質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定時(shí)間如期完工并交付驗(yàn)收，否則承擔(dān)甲方相應(yīng)工期損失。

十一、爭(zhēng)議：

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向項(xiàng)目部所在地人民法院提其訴訟。

十二、合同份數(shù)：

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：防水工程承包合同

防水工程承包合同

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

使用材料：高分子卷材防水，SBS卷材防水。

1、乙方嚴(yán)格按照甲方書面或口頭的要求，按照施工工藝進(jìn)行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。

2、保質(zhì)期十年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及甲方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。

3、本合同在甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5、未盡事宜，另行協(xié)商。

6、防水面積：

總 價(jià) 格：

發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：

電話：電話：5205270

手機(jī)：手機(jī)：***

地址：地址：亮中橋鎮(zhèn)八段村七組

簽訂日期2010年月日

第四篇：防水工程承包合同

防水工程承包合同

發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)：

甲方將其承建的恩施市房產(chǎn)局火車站片區(qū)還建房A棟地下室外墻防水工程，承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。

一、承包方式及選用材料：包工包料，使用材料為武漢春和防水材料廠生產(chǎn)的

911聚氨酯防水涂料。

二、工期要求：自甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起 天內(nèi)完工。不得拖延時(shí)間，延期以每日200.00/日支付工期違約金，從工程款中扣除。

三、承包范圍：地下室剪力墻外墻面防水（含后澆帶的防水處理），施工中的一切設(shè)施設(shè)備由乙方自行解決。

四、質(zhì)量要求：

1、施工要求必須參照和依據(jù)本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及《防水涂料技術(shù)規(guī)范》之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，無滲漏現(xiàn)象。若乙方施工后出現(xiàn)滲水而返工，概由乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)全部損失。

2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。

五、安全責(zé)任：

乙方進(jìn)場(chǎng)必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、嚴(yán)禁擅自行動(dòng)。在施工過程中，乙方必須按照“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”、“安全操作規(guī)程”和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度執(zhí)行。嚴(yán)禁使用老弱病殘人員和童工。施工現(xiàn)場(chǎng)處的安全及社會(huì)治安，按照建設(shè)單位及轄區(qū)派出所條文執(zhí)行。

總之，乙方所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、結(jié)算價(jià)格及付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格及計(jì)量方式：按實(shí)際施工數(shù)量按實(shí)結(jié)算，單價(jià) 20.00 元/m2，該單價(jià)無論市場(chǎng)價(jià)格如何變化均不作調(diào)整。

2、付款方式：工程完工付款 70%，下余 20% 一年內(nèi)支付，保質(zhì)期滿，結(jié)清余款。

七、雙方責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工技術(shù)人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，安全教育培訓(xùn)。

2、乙方無條件服從項(xiàng)目部的管理、調(diào)配工作，甲方有權(quán)處理不服從管理的作業(yè)人員并清退場(chǎng)。乙方必須主動(dòng)搞好施工質(zhì)量、安全設(shè)施防護(hù)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則追究相關(guān)責(zé)任。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)手續(xù)結(jié)算完畢，合同自動(dòng)失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日

第五篇：防水工程承包合同（定稿）

防水工程承包合同

發(fā)包人（甲方）：

承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程承包條例》的有關(guān)規(guī)定，遵守平等自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本分項(xiàng)工程（地下、衛(wèi)生間、屋頂防水）協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：

1、地下防水部分

高分子滌綸國(guó)標(biāo)1.5mm厚度，鋪貼兩遍。筏板底部分防水施工工藝，用PO:42.5水泥沙漿粘接法。側(cè)壁用高分子滌綸1.5mm厚度，42.5水泥沙漿粘接。

2、衛(wèi)生間防水部分

400克0.7mm合成高分子防水卷材，鋪貼兩遍。

3、屋面防水部分

聚酯脂SBS防水帶沙粒卷材，4mm厚度，柔韌度：-20℃，鋪貼兩遍，施工工藝，熱熔滿粘法

四、承包方式：包工包料

五、承包價(jià)格

1、粘接高分子滌綸國(guó)標(biāo) 23 元/㎡，高分子滌綸非標(biāo) 22 元/㎡。2、400g合成高分子防水0.7卷材，鋪貼一遍，16元/㎡。

3、聚酯脂SBS防水帶沙粒卷材，4mm厚度，柔韌度-20℃，鋪貼兩遍，30元/㎡。

六、工程量計(jì)算方式

按實(shí)際施工的防水面積進(jìn)行結(jié)算

七、工程質(zhì)量

1、材料要求：所使用的400g合成高分子及聚酯脂SBS防水卷材必須是國(guó)標(biāo)生產(chǎn)廠家（東方紅信）的合格產(chǎn)品，材料進(jìn)場(chǎng)后必須附有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及包頭市建委審定的材料備案證，經(jīng)監(jiān)理施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)檢查材料厚度、容重及外現(xiàn)質(zhì)量，合格后辦理見證取樣、材料試驗(yàn)委托單。送包頭市建設(shè)工程檢測(cè)中心試驗(yàn)進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可進(jìn)行防水卷材施工防水卷材施工。如材料不合格將立即清場(chǎng)。

2、施工要求

（1）基層處理符合施工規(guī)范要求。

（2）卷材搭接寬度、卷邊立面高度必須符合防水工和施工規(guī)范要求，在管道根部、地漏處及雨水管出水口處必須做加強(qiáng)水層，細(xì)部防水層必須認(rèn)真施工，確保施工質(zhì)量。

（3）與之相配套的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等必須保證產(chǎn)品質(zhì)量，并應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。

（4）熱熔法鋪貼SBS卷材時(shí)，不得過分加熱或燒穿卷材，卷材下面的空氣應(yīng)徹底排盡，并輥壓拈接牢固，不得空鼓，鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，反搭接盡尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折，泛水立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊。粘貼在預(yù)留的虎頭磚下部，并用密封村料嵌填封嚴(yán)。

（5）樓地面衛(wèi)生間卷材防水層施工完成后，封堵地漏進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，2

試驗(yàn)最短時(shí)間為24小時(shí)候，認(rèn)真檢查板底有無濕斑、滲漏，合格后辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。

3、按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。如達(dá)不到優(yōu)良，按承包總價(jià)扣除10%工程款。

八、安全文明施工方面

1、聽從施工管理人員指揮，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違章制度，不得違章作業(yè)，冒險(xiǎn)蠻干、野蠻施工，違者當(dāng)場(chǎng)罰款200-500元，重者1000元以上罰款。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人必須戴好安全帽，發(fā)現(xiàn)不戴者罰款10-50元。高空作業(yè)必須系安全防護(hù)帶或安全繩，違者罰款100元。

3、不準(zhǔn)從屋頂、樓上亂扔各種材料及雜物，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，如造成人員傷亡等安全事故甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4、不準(zhǔn)酗酒鬧事，酒后上班，不準(zhǔn)打架斗毆。不準(zhǔn)破壞各種機(jī)具設(shè)施及偷盜行為。如有以上行為罰款200-2000元或降低承包價(jià)的20%的處罰。

5、由乙方施工操作人員不執(zhí)行安全操作規(guī)程野蠻作業(yè)，造成的安全事故，均由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

6、每天工程完工后，應(yīng)做到工完料凈地清。確保環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便，真正做到文明施工，違者處以200-500元的罰款。

九、付款方式

1、所施工的屋面及樓地面衛(wèi)生間卷材防水材料施工完后，經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格，付實(shí)際量的價(jià)款的10%。

2、根據(jù)施工進(jìn)度驗(yàn)收合格支付工程價(jià)款的20%。工程總價(jià)的65%作為乙方購(gòu)房款，房?jī)r(jià)以甲方開盤價(jià)為準(zhǔn)，不參加優(yōu)惠政策。

3、剩余5%保質(zhì)金待竣工驗(yàn)收合格一年后無利息一次付清。

十、施工工期 不得影響整體施工進(jìn)度

十一、雙方責(zé)任及保修

1乙方要按甲方的工期要求組織施工，確保施工質(zhì)量，如乙方未達(dá)到甲方所定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求，甲方將按工程總價(jià)的5%扣款。

2、乙方在施工中應(yīng)負(fù)責(zé)自身人員安全，如出現(xiàn)意外傷亡事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3、合成高分子及聚酯脂SBS材料復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，必須保證每個(gè)單位工程所用的材料為合格產(chǎn)品。

4、甲方及不可抗拒等原因停工時(shí)，可適當(dāng)順延工期。

5、保修：工程質(zhì)量保修期為五年，乙方應(yīng)切實(shí)履行保修義務(wù)。

十二、其他

1、按本合同執(zhí)行，以前合同自動(dòng)作廢，本合同未盡事宜，如發(fā)生時(shí)由雙方共同協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議在當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

2、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，均具有同等法律效力。發(fā)包人(公章)：

承包人（公章）法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：