第一篇：防水工程專業承包合同2017

建筑防水工程專業承包合同

簽訂時間： 年 月 日

建筑防水工程專業承包合同

承包人：陜西建工集團第一建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）分包人：（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，因工程施工需要，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，的 工程的 勞務分包施工事項經協商達成一致，訂立本合同。工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程結構： 層數： 建筑面積： 勞務分包人資質情況

資質證書編號： 資質專業及等級（主營業務）： 復審時間及有效期： 安全生產許可證編號： 復審時間及有效期：

一、勞務承包內容及方式

1.1、承包內容包括

1.2、承包方式：

1.3、甲方與建設方所簽訂的合同為主合同，本合同為從合同。主合同針對甲方在上述承包范圍內的所有條款均對乙方具有同等的約束力，乙方必須嚴格遵守并承擔相應的責任。

二、勞務分包合同價款與調整

3.5 代替支付：

乙方應依據相關合同及時足額支付各類款項、民工工資，如乙方未按合同約定支付且有訴訟隱患，而影響到甲方公司聲譽及利益，甲方有權要求乙方立即履行或直接從乙方進度款中扣除相應款項代為支付（不需經乙方同意），由此產生的后果及相應責任均由乙方承擔。若已引起訴訟案件，乙方則應承擔違約責任。

3.6 支付風險共擔：

如因建設方拖欠工程款導致甲方無法收到工程款，乙方同樣應承擔拖欠風險，不得以任何理由向甲方追索資金和起訴甲方。

3.7 支付的其它相關約定：。

四、工期

4.1工期要求：開工時間： 20 年 月 日，完工時間： 20 年 月 日以實際開工日期為準（合計 個日歷天）。

4.2當實際進度達不到批準的進度計劃時，乙方應及時采取措施在限期 ＿ 天內趕上計劃進度。若經乙方努力仍不能達到計劃進度時，甲方有權從乙方收回該工程的一部分，另行選擇施工單位，并對所干工程量不予結算，同時乙方需賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。

4.3工期順延條件：

4.3.1不可抗力造成的工期影響（不可抗力包括因戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災、以及風、雨、雪、洪、震等自然災害）。

4.3.2設計變更和工程量增加（僅指防水工程量增加超過平米以上）。4.3.3乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。

4.3.4因甲方材料、設備供應、大型設備故障造成連續停工超過48小時以上的工期影響，未超過48小時的工期不予順延。

4.3.5連續停水、停電超過48小時以上。

4.3.6甲方同意工期順延的其他情況：

4.4乙方應在上述情況發生后7日內，就延誤內容向甲方施工代表提出書面報告，甲方同時向建設方及監理方上報延誤報告，建設方及監理方對延誤報

管理人員的指揮，決不允許和他們發生任何沖突。在現場凡是工長安排的，都應先執行，不能當面頂撞，乙方若違反此規定，甲方將給予經濟處罰200元/次。

7.2乙方人員嚴禁在工地打架斗毆、聚眾賭博、酗酒鬧事、嫖宿等行為，違者每人每次罰款1000元。

7.3乙方人員必須遵守甲方制定的現場文明公約，使用文明語言，搞好環境衛生、宿舍衛生和個人衛生，爭當文明公民。

7.4乙方施工工人必須統一著裝，保證文明工地要求，費用由乙方自理，文明工地及其他驗收時，對乙方不按本條辦理者按每人每次30元處罰。

7.5 其他約定事宜

八、文明施工

8.1、乙方在分包工作施工期間，應按文明工地驗收規范實施，做到材料堆放整齊有序，工作面整潔，人員精神面貌良好。

8.2、乙方教育職工做到文明禮貌、相互尊重、不聚眾鬧事、不打架斗毆，有問題應通過有組織的進行協調解決，并接受甲方的有關處罰管理規定。

8.3、乙方應服從甲方的統一管理，不得與甲方現場管理人員及建設單位、監理單位人員發生頂撞，一旦發現將立即清理出場并以3000元/次罰款。乙方施工人員若發生打架或賭博事件罰款5000元/次。

8.4、若乙方未按甲方要求進行施工，甲方發現指出后，乙方應及時整改。否則，將承擔違約責任，每次向甲方支付違約金 1000 元。

8.5、其他約定事宜。

九、材料管理

9.1、施工中所需的 等材料由甲方按定額用量根據工程進度供應，因乙方原因超耗的需按市場價雙倍賠償。

9.2、各種材料包裝乙方應及時回收交回甲方倉庫，不得隨地亂扔或私自拿出施工現場，一經發現處以不低于實際價值5倍的處罰。

9.3、甲方提供的工具類材料，乙方應妥善保管，使用完畢后及時歸還，出現丟失或人為損壞的需照價賠償。

9.4、乙方在施工過程中，發現材料有質量問題時，須及時向甲方反饋意見，如果在施工過程中出現質量問題，乙方不得以材料質量的原因而推脫責任。

內的工作內容；特種作業人員必須持證上崗。乙方必須為其每一個職工購買社會保險和特種作業人員意外傷害保險。

12.2乙方進場施工7日內向甲方提供現場管理機構的管理人員名單及上崗證書復印件（必須符合當地政府規定的上崗條件），本企業營業執照及資質證書，特種人員的上崗證，現場人員花名冊，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符，禁止使用童工、有心臟病、高血壓、癲癇病等疾病者及年齡超過50歲者。

12.3乙方人員必須按施工圖紙、施工方案、施工規范操作規程和驗收標準進行施工，保證按期、按質、按量完成甲方制定的生產任務，服從甲方的統籌安排。及時提供周計劃并參加甲方及監理方或建設方組織的協調會。

12.4乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度；須服從甲方轉發的總包人或監理工程師與勞務分包范圍有關的指令。乙方不得以任何理由與總包人或監理工程師發生直接工作聯系，不得直接致函總包人或監理工程師，也不得直接接受總包人或監理工程師的指令。如乙方與總包人或監理工程師發生直接工作聯系，將被視為違約，每次處罰10000元，并承擔違約責任。

12.5乙方每月必須按時發放人工工資，由乙方拖欠工資而引起糾紛或勞動力不足，乙方自行解決。

12.6乙方不得以任何理由進行停工或消極怠工。12.7乙方不得隨意搭設臨建。

12.8乙方必須保證道路暢通、材料堆放整齊。必須確保文明施工現場。12.9認真及時做到工完場清，對清理不干凈每次罰款1000元以上。12.10乙方在領到材料要妥善保管和節約用料，不能隨意浪費，若發現有浪費材料現象按材料價雙倍處罰。

12.11乙方應對工人安全生產、食品衛生、交通等方面進行教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方的指導、教育、監督、并及時向甲方提供所需的情況和資料。

12.12作出分層、分段進度計劃、施工月進度計劃。不得隨意變更設計、改變施工方案和降低質量標準。當天任務必須當日完成。

12.13乙方負責按照國家及省市規定，定期為其隊伍中的從事有毒、有害等職業的所有特殊工種人員進行職業病檢查，其他人員按期進行職業健康體檢，金 元/次，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的工期不予順延。

13.11因乙方未及時支付勞務班組工人款項，引起社會性、群體性事件，以及訴訟案件，應向甲方支付違約金 元/次。

13.12如乙方采用多人圍堵、沖擊甲方或建設方辦公地點；威脅、恐嚇甲方或建設方個人；損毀甲方或建設方的財物；阻擾施工等方式以達到自己的目的，不管起因如何，乙方均應為此承擔責任。除對人、財、物進行損害賠償外，并向甲方支付 萬元/次的違約金。

十四、環境保護和職業健康

14.1施工期間使用的材料要輕拿輕放，避免噪音過大污染環境。14.2乙方對進入施工現場的機械設備、材料按指定位臵堆放，避免對施工人員造成安全危害。

14.3乙方在施工期間必須做到工完場清，防止建筑垃圾污染環境。14.4乙方對環境污染的材料和容器應及時回收，按規定處理，不得污染環境。

14.5嚴禁帶病上崗、酒后上崗和體力不支上崗，因此發生的安全事故由乙方自負責任，并全部承擔其費用。

14.6乙方對造成環境污染和職業健康安全的經濟處罰必須承擔全部的責任。

14.7有關職業健康與環境管理，乙方必須嚴格按甲方的有關制度規定與要求執行。

十五、保修金和保修期

15.1工程竣工結算后，甲方按乙方工程結算總額的 %預留工程保修金，并從應付工程結算余款中扣留。保修期滿后，甲方在 日內將剩余保修金無息返還給乙方。

15.2本工程保修期為 年，保修期從甲方代表簽字之日起計算。15.3保修期內發生保修項目，乙方應在接到甲方通知后 日內到場維修。否則，無論何種原因，乙方拒絕維修或不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需費用（包括甲方的管理費用）由乙方雙倍承擔，甲方憑第三方簽認的維修費用結算單、現場照片、建設方（或監理）簽認的維修記

收 件 人： 收件人電話：

18.3一方送達方式如發生變更，應及時書面通知對方，否則責任自負。

十九、爭議

19.1本合同發生爭議、糾紛時，當事雙方應及時協商。在協商不能達成一致的情況下，任何一方均可申請有關部門或雙方上級主管部門進行調解，仍解決不了的，可直接向甲方所在地人民法院起訴。

二十、合同解除

雙方約定有下列情形之一的，可以解除合同 20.1因不可抗力導致合同無法履行。

20.2以上合同中約定的因一方違約（包括因建設方原因造成工程停建或緩建）導致合同無法履行。

20.3約定的其他事項 二

十一、合同生效與終止

21.1合同訂立時間：20 年 月 日

合同訂立地點：

21.2本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效。

21.3甲乙雙方履行完合同全部義務，乙方向甲方交付勞動作業成果并經甲方驗收合格、質量保修責任履行完畢，最終結算價款支付完畢后，本合同即告終止。

二十二、附則

22.1乙方就本工程投標文件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。其內容與合同有關條款不一致的以合同條款為準。

22.2乙方確保在自己的職責和工作范圍內做到以嚴格的標準化進行現場管理和內部溝通。嚴格執行各方的管理制度，保持一個良好的施工環境，嚴禁有擾民或其它影響治安的情況發生。

22.3本合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴格遵守，如乙方安全、質量、文明施工等未履行合同要求的且造成嚴重后果和影響，甲方有權解除本合同，并由乙方承擔一切后果。

日 日

第二篇：防水工程承包合同

合同編號：

防水工程承包合同

工程名稱： 邊南村城中村改造6#樓

發包方：中業建設西安分公司邊南村城中村改造6#樓項目部

承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

防水工程承包合同

發包方：中業建設西安公司邊南村城中村改造6#樓項目部

（以下簡稱甲方）承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規。遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：邊南村城中村改造6#樓

2.工程地點：太白北路水文巷 3.工程內容：地下室筏板外墻防水工程

二、工程范圍：

按甲方指定工作承包范圍的防水工程進行施工。

三、質量要求：

按照國家規定及項目部具體要求施工，按照相關規定對其質量進行檢查和驗收。驗收標準：“合格”。

四、合同工期：

按甲方進度計劃要求（基礎筏板元月7—9日完成，外墻另定），乙方必須保質、保量、按時完工。

五、合同價款：

1.西北“禹宏GUW120”聚乙烯丙綸400g/㎡，單價18元/㎡。2.高分子水泥滲透樁頭防水處理45元/個（此價為含稅價，工程量按圖紙實做平方面積計算，不計附加層面積）。

六、付款方式：

1.本合同價格任何一方不得擅自更改。

2.按各施工部位支付工程款，各分部工程完成經監理公司驗收合格一周內支付50%工程款。

3.甲方施工止13層應向乙方支付實際完成工程量80%工程款。

4.以上樓號竣工驗收“合格”后，甲方預留 5 %保修金外，剩余工程款30天內支付。

5.保修金 五 年返還。

七、工程質量要求和維修：

1.防水工程質量必須達到國家建筑工程施工規范要求。

2.工程竣工后，乙方保修期為五年，在保修期內發生滲漏，由乙方負責修復。

八、工程承包方式：

1.本防水工程采用“包工包料”的承包方式（由甲方提供水泥）。2.甲方提供施工圖紙及技術交底。

九、工程驗收：

1.乙方防水材料進場后及時提供原材料質保書復試報告。2.乙方防水工程完工及時提交驗收資料。

3.由乙方在工程完工后及時組織相關部門參加驗收。

十、其他：

1.乙方負責做到工完場清工作。

2.乙方參加甲方組織和施工圖紙及做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。3.乙方指定 為駐施工現場負責人。負責合同的履行，按甲方要求組織施工并協調各方面的工作，如不稱職甲方有權要求乙方進行更換現場負責人。

4.乙方必須嚴格執行施工規范、安全操作規程、防水安全規定相關法律，確保工程質量及施工安全。如出現質量、安全問題必須及時進行整改，如不服從甲方現場管理人員指揮，造成質量、安全事故的發生，所有責任及經濟損失由乙方承擔。

5.乙方應嚴格按合同規定時間如期完工并交付驗收，否則承擔甲方相應工期損失。

十一、爭議：

本合同履行過程中如發生爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的向項目部所在地人民法院提其訴訟。

十二、合同份數：

本合同一式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：防水工程承包合同

防水工程承包合同

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

使用材料：高分子卷材防水，SBS卷材防水。

1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭的要求，按照施工工藝進行規范施工，做到確保優良工程。

2、保質期十年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及甲方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

3、本合同在甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

5、未盡事宜，另行協商。

6、防水面積：

總 價 格：

發包人（蓋章）：承包人（蓋章）：

負責人（簽字）：負責人（簽字）：

電話：電話：5205270

手機：手機：***

地址：地址：亮中橋鎮八段村七組

簽訂日期2010年月日

第四篇：防水工程承包合同

防水工程承包合同

發包人(甲方)： 承包人(乙方)：

甲方將其承建的恩施市房產局火車站片區還建房A棟地下室外墻防水工程，承包給乙方施工。根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。

一、承包方式及選用材料：包工包料，使用材料為武漢春和防水材料廠生產的

911聚氨酯防水涂料。

二、工期要求：自甲方通知進場之日起 天內完工。不得拖延時間，延期以每日200.00/日支付工期違約金，從工程款中扣除。

三、承包范圍：地下室剪力墻外墻面防水（含后澆帶的防水處理），施工中的一切設施設備由乙方自行解決。

四、質量要求：

1、施工要求必須參照和依據本工程圖紙設計要求及《防水涂料技術規范》之標準進行施工，無滲漏現象。若乙方施工后出現滲水而返工，概由乙方負責返工并承擔全部損失。

2、保質期五年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

五、安全責任：

乙方進場必須服從項目部統一管理、協調、嚴禁擅自行動。在施工過程中，乙方必須按照“建設工程安全生產管理條例”、“安全操作規程”和施工現場安全管理制度執行。嚴禁使用老弱病殘人員和童工。施工現場處的安全及社會治安，按照建設單位及轄區派出所條文執行。

總之，乙方所發生的一切安全責任事故，概由乙方自行負責，甲方不負任何責任。

六、結算價格及付款方式：

1、結算價格及計量方式：按實際施工數量按實結算，單價 20.00 元/m2，該單價無論市場價格如何變化均不作調整。

2、付款方式：工程完工付款 70%，下余 20% 一年內支付，保質期滿，結清余款。

七、雙方責任和權利：

1、甲方全面負責施工技術和施工質量管理工作，負責對乙方施工技術人員進行施工安全技術交底，安全教育培訓。

2、乙方無條件服從項目部的管理、調配工作，甲方有權處理不服從管理的作業人員并清退場。乙方必須主動搞好施工質量、安全設施防護和文明施工現場。乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則追究相關責任。

八、本合同在履行過程中發生爭議由雙方協商解決，協商不成經雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經濟手續結算完畢，合同自動失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）： 負責人（簽字）： 負責人（簽字）： 聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日

第五篇：防水工程承包合同（定稿）

防水工程承包合同

發包人（甲方）：

承包人（簡稱乙方）：______________________________________ 依據《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包條例》的有關規定，遵守平等自愿和誠實守信的原則，雙方就本分項工程（地下、衛生間、屋頂防水）協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

1、地下防水部分

高分子滌綸國標1.5mm厚度，鋪貼兩遍。筏板底部分防水施工工藝，用PO:42.5水泥沙漿粘接法。側壁用高分子滌綸1.5mm厚度，42.5水泥沙漿粘接。

2、衛生間防水部分

400克0.7mm合成高分子防水卷材，鋪貼兩遍。

3、屋面防水部分

聚酯脂SBS防水帶沙粒卷材，4mm厚度，柔韌度：-20℃，鋪貼兩遍，施工工藝，熱熔滿粘法

四、承包方式：包工包料

五、承包價格

1、粘接高分子滌綸國標 23 元/㎡，高分子滌綸非標 22 元/㎡。2、400g合成高分子防水0.7卷材，鋪貼一遍，16元/㎡。

3、聚酯脂SBS防水帶沙粒卷材，4mm厚度，柔韌度-20℃，鋪貼兩遍，30元/㎡。

六、工程量計算方式

按實際施工的防水面積進行結算

七、工程質量

1、材料要求：所使用的400g合成高分子及聚酯脂SBS防水卷材必須是國標生產廠家（東方紅信）的合格產品，材料進場后必須附有產品合格證、性能檢測報告及包頭市建委審定的材料備案證，經監理施工技術人員現場檢查材料厚度、容重及外現質量，合格后辦理見證取樣、材料試驗委托單。送包頭市建設工程檢測中心試驗進行復檢，合格后方可進行防水卷材施工防水卷材施工。如材料不合格將立即清場。

2、施工要求

（1）基層處理符合施工規范要求。

（2）卷材搭接寬度、卷邊立面高度必須符合防水工和施工規范要求，在管道根部、地漏處及雨水管出水口處必須做加強水層，細部防水層必須認真施工，確保施工質量。

（3）與之相配套的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等必須保證產品質量，并應與鋪貼的卷材材性相容。

（4）熱熔法鋪貼SBS卷材時，不得過分加熱或燒穿卷材，卷材下面的空氣應徹底排盡，并輥壓拈接牢固，不得空鼓，鋪貼的卷材應平整順直，反搭接盡尺寸準確，不得扭曲、皺折，泛水立面卷材收頭的端部應裁齊。粘貼在預留的虎頭磚下部，并用密封村料嵌填封嚴。

（5）樓地面衛生間卷材防水層施工完成后，封堵地漏進行蓄水試驗，2

試驗最短時間為24小時候，認真檢查板底有無濕斑、滲漏，合格后辦理隱蔽驗收記錄。

3、按屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）進行工程質量驗收。

4、工程質量標準：優良。如達不到優良，按承包總價扣除10%工程款。

八、安全文明施工方面

1、聽從施工管理人員指揮，遵守甲方各項規章制度，不得違章制度，不得違章作業，冒險蠻干、野蠻施工，違者當場罰款200-500元，重者1000元以上罰款。

2、進入施工現場的工人必須戴好安全帽，發現不戴者罰款10-50元。高空作業必須系安全防護帶或安全繩，違者罰款100元。

3、不準從屋頂、樓上亂扔各種材料及雜物，發現一次罰款100元，如造成人員傷亡等安全事故甲方不負任何責任。

4、不準酗酒鬧事，酒后上班，不準打架斗毆。不準破壞各種機具設施及偷盜行為。如有以上行為罰款200-2000元或降低承包價的20%的處罰。

5、由乙方施工操作人員不執行安全操作規程野蠻作業，造成的安全事故，均由乙方自己承擔全部責任及經濟賠償，甲方不負任何責任及經濟損失。

6、每天工程完工后，應做到工完料凈地清。確保環境衛生，不準現場隨地大小便，真正做到文明施工，違者處以200-500元的罰款。

九、付款方式

1、所施工的屋面及樓地面衛生間卷材防水材料施工完后，經監理及甲方驗收合格，付實際量的價款的10%。

2、根據施工進度驗收合格支付工程價款的20%。工程總價的65%作為乙方購房款，房價以甲方開盤價為準，不參加優惠政策。

3、剩余5%保質金待竣工驗收合格一年后無利息一次付清。

十、施工工期 不得影響整體施工進度

十一、雙方責任及保修

1乙方要按甲方的工期要求組織施工，確保施工質量，如乙方未達到甲方所定的工程質量標準、進度要求，甲方將按工程總價的5%扣款。

2、乙方在施工中應負責自身人員安全，如出現意外傷亡事故，甲方不負任何責任。

3、合成高分子及聚酯脂SBS材料復檢費用由乙方負責，必須保證每個單位工程所用的材料為合格產品。

4、甲方及不可抗拒等原因停工時，可適當順延工期。

5、保修：工程質量保修期為五年，乙方應切實履行保修義務。

十二、其他

1、按本合同執行，以前合同自動作廢，本合同未盡事宜，如發生時由雙方共同協商解決，如有爭議在當地法院裁決。

2、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，均具有同等法律效力。發包人(公章)：

承包人（公章）法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：