第一篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書（產證房或一次性購買）

出讓方：（以下簡稱甲方）

當事人或代理人身份證號：

聯系地址：聯系電話：

受讓方：（以理簡稱乙方）

當事人或代理人身份證號：

聯系地址：聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及其他有關房地產政策、法規，甲、乙雙方在平等互利、協商一致，等價有償的基礎上，為維護房屋轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1.1甲方轉讓的房屋位于烏魯木齊市樓單元號，房屋面積為㎡；

1.2甲方轉讓的房屋性質為濟適用房或其它）產權證號（）

1.3甲方擁有的房屋來源受贈、拆遷補償或其它）修建于年月；

1.4乙方對甲方轉讓房屋的上述情況已了解，并與甲方協商一致，在甲方完全自愿的原則上，以（有償、無償、其它方式）

取得該房屋。

第二條 房屋交付時間和付款方式：

2.1有償方式轉讓房屋的，雙方協商房屋轉讓總價為人民幣：元（大寫：）此房價包含就該房已發生的所有費用，以及地下室，關于此房的所有附屬設施。（但不含家具、家電）

2.2辦理房產轉讓過戶手續所發生的一切的稅費，即辦理房產授權委托公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產證、轉讓過戶等過程中所產生的稅費（公證費、提前解押手續費、房屋維修基金、營業稅、契稅、個人所得稅、辦證費等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔。

2.3付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金元（大寫：）。銀行剩余萬元，（大寫：），由乙方負責支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢余額清單為準）。剩余轉讓款元（大寫：），在辦理房屋授權委托公證手續后當日付清；逾期未能支付清剩余轉讓款的即視為乙方違約。合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付雙倍的定金。甲方必須無條件協助乙方辦理授權轉讓、過戶等相關手續。

2.4本合同簽訂后，在剩余轉讓款支付完畢后，雙方協商一致，甲方必須于此后日內，即在年 月 日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

2.5甲方有償轉讓已出租的房屋時，應以書面形式或電話方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙雙方協商的時間交付該房屋鑰

匙。

2.6雙方商定，物業費用交割時間為年雙方共同到物業部門查詢；年 月 日之前所欠費用由甲方支付，年 月 日以后費用由乙方承擔，若甲方已經預付整年度的費用的，在年 月 日后的費用由乙方支付給甲方。（物業費包含水、電、暖、物業費、天然氣、電視收視費等）。

第三條 違約責任：

3.1本合同生效后，甲方違反本合同規定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款的1%向乙方支付違約金；

3.2本合同生效后，在乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人，否則甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，并以總房款20%作為違約金賠償給乙方，并支付乙方辦理購房時所產生的一切相關費用。

3.3甲方轉讓房屋后如因其債權、債務糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權利受限，乙方或第三人有權作為抵押人享有優先受償權，甲方不持異議；

3.4乙方如需甲方辦理房屋轉讓授權或過戶手續時甲方應當積極配合，甲方應在乙方通知（含電話、口頭、信件等方式）三個工作日內為其辦理相關手續，以便順利完成該房屋轉讓手續。乙方應在支付定金后的個工作日之內，應將委托公證手續辦理完畢，否則將視為乙方違約。

3.5本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，乙方向甲方交

納的定金不予退還。

3.6本合同生效后，如甲方不按約定出售此房的，或不協助乙方辦理過戶轉讓手續的，甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

第四條 其他約定：

4.1甲方有償轉讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書面同意或經法律公證的全體共有人的同意證明；

第五條 本合同爭議解決方式

5.1本合同履行過程中發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區法院訴訟解決，所產生的律師費、訴訟費及其他費用均有違約方支付。

5.2本合同未盡事宜由雙方協商后以書面形式確定；

第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條 本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

備注：

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

工作單位：工作單位： 聯系方式：聯系方式：

年 月 日年 月 日

第二篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書

甲方：身份證：

乙方：身份證：

見證人：身份證：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

第一條 轉讓房屋基本情況

房屋坐落在新源縣那拉提鎮塔依阿蘇村的一間磚瓦房，面積約80平方米。轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地（房前屋后的園子）使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為：位于那拉提鎮塔依阿蘇村一組，房屋南至公路，北至水渠，西至東至。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣35000元。大寫（人民幣）叁萬伍仟元整。

第三條付款方式

雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣35000元整（大寫：叁萬伍仟元整）。收款時甲方應向乙方出具收據。

第四條違約責任

違約方支付對方違約金_100_______%，計幣____35000.00___元。

第五條土地轉讓地隨房走(土地轉讓的費用已經包含于上述房屋轉讓的三萬五千元的費用中)，交付土地后，上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權都歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由甲方和乙方雙方協商解決；協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：見證人簽字：合同簽訂日期：

收條

今收到乙方房屋及土地轉讓款叁萬伍仟元整（35000.00元整）。

后附：甲方身份證復印件，戶口本復印件。結婚證復印件等。

收款人：

年月日

第三篇：房屋轉讓合同書2014

房屋轉讓合同書201

4轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

住址：

聯系電話：

受讓方委托人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

住址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條　轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施）。

第二條　轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00）。具體情況說明如下：

該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產開發商支付完畢，轉讓乙方另加轉讓費柒萬元整，合計房屋轉讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。

第三條　付款方式

甲方自行完成該房屋撤案手續，并協助乙方與房地產開發商（按原購房款肆拾伍萬元整）簽訂購房合同書（實為更名），待房地產開發商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內，乙方按照甲方提供的開戶銀行、戶名、帳號，通過銀行轉帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產開發商支付購房款。

第四條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第五條　甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均有權通過仲裁、法律等途徑解決。

第六條　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

2014年 月 日 2014年 月 日

第四篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書

甲方： 乙方：

上列當事人經充分協商，雙方現就甲方將自己新建的房屋轉讓給乙方的有關事宜，達成如下合同條款，以便雙方共同信守。

一、甲方轉讓給乙方的新建房屋位于四周界止：。

二、轉讓的房屋為新建的毛坯房，磚混結構，樓房為共大間，占地面積為平方米，建設面積為平方米。

三、轉讓費為人民幣，付款辦法為。

四、甲方提供房屋的入戶門及鋁合金（或塑鋼）窗戶，水、電安裝及室內裝修、裝飾等由乙方自行承擔。

五、該轉讓房屋的土地使用權證、城建規劃許可證，由甲方負責辦理。在甲方的該區新建房屋全部轉讓后，及時以乙方的名義登記辦理，并交付乙方。

六、乙方付清房款后，即享有該轉讓房屋的全部權利。甲方應及時或按雙方約定的時間交付該房屋，乙方亦應及收接收。

七、本合同是雙方當事人真實意思的表示，雙方均不得違反。否則，違約方將按《合同法》的規定承擔違約責任，據實賠償損失。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽名捺印后生效，即具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書

出讓方：張北縣油簍溝鄉人民政府（以下簡稱甲方）承讓人：邢臺英偉飼料有限公司（以下簡稱乙方）

邢臺英偉飼料有限公司系張北縣油簍溝鄉人民政府按照招商引資項目，是一家畜禽養殖、飼料研發、生產加工企業，列入全鄉養殖業發展的配套項目。為促進該公司穩固經營，可持續發展，更好地為全鄉養殖業生產服務，提高企業的社會責任，因生產經營需要和乙方的申請，鄉黨委、政府根據招商引資有關政策研究決定，同意將原油簍溝中學部分廢棄校舍轉讓給乙方作為建設廠房使用。具體合同條款如下：

一.房屋地址，占地面積及房屋間數

1.該房屋位于原油簍溝鄉中學院內大臺階上，東至山校園東墻，南至校園南墻，西至臺階頂部，北至原操場南緣，以上均屬乙方廠區，占地平米。

2.地上房屋共30間及廠區地面所屬附屬物。

二.轉讓金額及付款方式

1.總價款：大寫（人民幣）：五萬元。

2.甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名 1

下之時，乙方應向甲方付清全部款項。

三．權益明確

1.乙方付清總價款后，該所屬房屋產權歸乙方永久性所有，乙方有權對其使用及處置。

2.甲方積極配合乙方辦理房屋確權的過戶手續，其費用根據相關規定由甲乙雙方各擔其責。

3.乙方對廠區北門至原校區南正門通道擁有使用權。

四.本合同生效后，甲乙雙方永久性保存、一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法人代表（蓋章）：

聯系電話：

乙方（蓋章）：

法人代表（蓋章）：

聯系電話：

簽訂時間：