第一篇：經典個人房屋轉讓合同書

經典個人房屋轉讓合同書范文3篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的經典個人房屋轉讓合同書范文3篇，歡迎閱讀與收藏。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位: 工作單位: 住址： 住址: 身份證號： 身份證號: 聯系電話： 聯系電話： 證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的'名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協議和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同各方：

甲方(出讓人)：

身份證號碼：

乙方(受讓人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條 標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于隨房屋轉讓家具如下：

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價。

第四條 交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后 天內，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元。

2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條 協助義務

甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網絡等繳費手續的變更。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，訂立本協議并共同遵守。

第一條 轉讓房屋的基本情況

1、轉讓房屋位于憑祥市北環路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發在建中的內部集資預約認購房屋壹套。

2、轉讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準。

3、甲方已與廣西祥美房地產開發有限公司簽訂了購房協議，并取得“祥美華庭”內部購房預約書。

第二條上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協議的履行，該款作為定金由乙方在本協議簽訂時支付給甲方，待轉讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。

第三條乙方以甲方名義向開發商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內部購房預約書》的權利、義務轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續。

第四條 確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛或其他形式限制房屋權利。

2、甲方已征得其他產權共有人或權利人同意轉讓。

3、甲方所提供的相關文件、身份資料真實、有效、齊全。

4、甲方自本協議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產權利。

5、乙方按時辦理支付轉讓費給甲方，并及時交納房款給相關部門，不得拖欠各種費用。

第五條 違約責任

1、雙方按照購房預約書及本協議各自履行義務，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權要求退還定金。

2、如果房產未能建成，又不能歸責于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間。

3、如果房產建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條 其他未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書（產證房或一次性購買）

出讓方：（以下簡稱甲方）

當事人或代理人身份證號：

聯系地址：聯系電話：

受讓方：（以理簡稱乙方）

當事人或代理人身份證號：

聯系地址：聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及其他有關房地產政策、法規，甲、乙雙方在平等互利、協商一致，等價有償的基礎上，為維護房屋轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1.1甲方轉讓的房屋位于烏魯木齊市樓單元號，房屋面積為㎡；

1.2甲方轉讓的房屋性質為濟適用房或其它）產權證號（）

1.3甲方擁有的房屋來源受贈、拆遷補償或其它）修建于年月；

1.4乙方對甲方轉讓房屋的上述情況已了解，并與甲方協商一致，在甲方完全自愿的原則上，以（有償、無償、其它方式）

取得該房屋。

第二條 房屋交付時間和付款方式：

2.1有償方式轉讓房屋的，雙方協商房屋轉讓總價為人民幣：元（大寫：）此房價包含就該房已發生的所有費用，以及地下室，關于此房的所有附屬設施。（但不含家具、家電）

2.2辦理房產轉讓過戶手續所發生的一切的稅費，即辦理房產授權委托公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產證、轉讓過戶等過程中所產生的稅費（公證費、提前解押手續費、房屋維修基金、營業稅、契稅、個人所得稅、辦證費等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔。

2.3付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金元（大寫：）。銀行剩余萬元，（大寫：），由乙方負責支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢余額清單為準）。剩余轉讓款元（大寫：），在辦理房屋授權委托公證手續后當日付清；逾期未能支付清剩余轉讓款的即視為乙方違約。合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付雙倍的定金。甲方必須無條件協助乙方辦理授權轉讓、過戶等相關手續。

2.4本合同簽訂后，在剩余轉讓款支付完畢后，雙方協商一致，甲方必須于此后日內，即在年 月 日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

2.5甲方有償轉讓已出租的房屋時，應以書面形式或電話方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙雙方協商的時間交付該房屋鑰

匙。

2.6雙方商定，物業費用交割時間為年雙方共同到物業部門查詢；年 月 日之前所欠費用由甲方支付，年 月 日以后費用由乙方承擔，若甲方已經預付整的費用的，在年 月 日后的費用由乙方支付給甲方。（物業費包含水、電、暖、物業費、天然氣、電視收視費等）。

第三條 違約責任：

3.1本合同生效后，甲方違反本合同規定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款的1%向乙方支付違約金；

3.2本合同生效后，在乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人，否則甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，并以總房款20%作為違約金賠償給乙方，并支付乙方辦理購房時所產生的一切相關費用。

3.3甲方轉讓房屋后如因其債權、債務糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權利受限，乙方或第三人有權作為抵押人享有優先受償權，甲方不持異議；

3.4乙方如需甲方辦理房屋轉讓授權或過戶手續時甲方應當積極配合，甲方應在乙方通知（含電話、口頭、信件等方式）三個工作日內為其辦理相關手續，以便順利完成該房屋轉讓手續。乙方應在支付定金后的個工作日之內，應將委托公證手續辦理完畢，否則將視為乙方違約。

3.5本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，乙方向甲方交

納的定金不予退還。

3.6本合同生效后，如甲方不按約定出售此房的，或不協助乙方辦理過戶轉讓手續的，甲方應以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

第四條 其他約定：

4.1甲方有償轉讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書面同意或經法律公證的全體共有人的同意證明；

第五條 本合同爭議解決方式

5.1本合同履行過程中發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區法院訴訟解決，所產生的律師費、訴訟費及其他費用均有違約方支付。

5.2本合同未盡事宜由雙方協商后以書面形式確定；

第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條 本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

備注：

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

工作單位：工作單位： 聯系方式：聯系方式：

年 月 日年 月 日

第三篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書

甲方： 乙方：

上列當事人經充分協商，雙方現就甲方將自己新建的房屋轉讓給乙方的有關事宜，達成如下合同條款，以便雙方共同信守。

一、甲方轉讓給乙方的新建房屋位于四周界止：。

二、轉讓的房屋為新建的毛坯房，磚混結構，樓房為共大間，占地面積為平方米，建設面積為平方米。

三、轉讓費為人民幣，付款辦法為。

四、甲方提供房屋的入戶門及鋁合金（或塑鋼）窗戶，水、電安裝及室內裝修、裝飾等由乙方自行承擔。

五、該轉讓房屋的土地使用權證、城建規劃許可證，由甲方負責辦理。在甲方的該區新建房屋全部轉讓后，及時以乙方的名義登記辦理，并交付乙方。

六、乙方付清房款后，即享有該轉讓房屋的全部權利。甲方應及時或按雙方約定的時間交付該房屋，乙方亦應及收接收。

七、本合同是雙方當事人真實意思的表示，雙方均不得違反。否則，違約方將按《合同法》的規定承擔違約責任，據實賠償損失。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽名捺印后生效，即具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書

轉讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商同意，簽訂合同條款如下，以資雙方共同遵守：

一、甲方自愿將座落在高新區孫村片區西頓邱西區31號樓3單元301室樓房一套，建筑面積120平方米（含地下室），有償轉讓給乙方。

二、乙方自愿以人民幣叁拾柒萬元整的價款購買甲方的上述房產、購房款由乙方于2011年1月17日一次性付給甲方，由甲方為乙方開具收據為憑證。

三、甲方將房屋轉讓給乙方后，甲方由義務權力協助將有關手續過戶給乙方。

四、自甲乙雙方簽訂轉讓合同后不得反悔，空口無憑，立字為證。

五、本協議一式兩分，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：（代簽）： 身份證號碼：身份證號碼：

見證人：

年月日

第五篇：房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書

出讓方：張北縣油簍溝鄉人民政府（以下簡稱甲方）承讓人：邢臺英偉飼料有限公司（以下簡稱乙方）

邢臺英偉飼料有限公司系張北縣油簍溝鄉人民政府按照招商引資項目，是一家畜禽養殖、飼料研發、生產加工企業，列入全鄉養殖業發展的配套項目。為促進該公司穩固經營，可持續發展，更好地為全鄉養殖業生產服務，提高企業的社會責任，因生產經營需要和乙方的申請，鄉黨委、政府根據招商引資有關政策研究決定，同意將原油簍溝中學部分廢棄校舍轉讓給乙方作為建設廠房使用。具體合同條款如下：

一.房屋地址，占地面積及房屋間數

1.該房屋位于原油簍溝鄉中學院內大臺階上，東至山校園東墻，南至校園南墻，西至臺階頂部，北至原操場南緣，以上均屬乙方廠區，占地平米。

2.地上房屋共30間及廠區地面所屬附屬物。

二.轉讓金額及付款方式

1.總價款：大寫（人民幣）：五萬元。

2.甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名 1

下之時，乙方應向甲方付清全部款項。

三．權益明確

1.乙方付清總價款后，該所屬房屋產權歸乙方永久性所有，乙方有權對其使用及處置。

2.甲方積極配合乙方辦理房屋確權的過戶手續，其費用根據相關規定由甲乙雙方各擔其責。

3.乙方對廠區北門至原校區南正門通道擁有使用權。

四.本合同生效后，甲乙雙方永久性保存、一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法人代表（蓋章）：

聯系電話：

乙方（蓋章）：

法人代表（蓋章）：

聯系電話：

簽訂時間：