第一篇：民房建筑協(xié)議

拆 建 房 協(xié) 議

甲方：

乙方：

甲方擬將自建兩層樓房屋頂翻修，并以包工包料形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成合同條款如下：

1、乙方施工范圍：將原有屋頂拆除并將沒用垃圾、材料等清除；新屋頂采用預(yù)制樓板坐漿平鋪，樓板間縫隙灌漿處理，并在樓板頂采用50mm厚C20細石砼找平（在其中按水泥用量的5-10%添加防水劑），后采用石棉瓦兩面坡遮蓋屋頂，且石棉瓦與木椽等釘固牢靠。

2、承包方式為包工包料，乙方承攬施工（屋頂翻修）所需材料、設(shè)備及工具（包括外架、模具等）均由乙方自行提供。

3、乙方應(yīng)按甲方質(zhì)量要求標(biāo)準施工，以確保屋面不滲漏，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

4、付款方式：雙方約定包工包料價格為2.35萬元人民幣（貳萬叁仟伍佰元整），如乙方需用錢時，甲方可支付工程款的三分之一，整體驗收后如無質(zhì)量問題十日內(nèi)付清余款。

5、乙方施工完工后如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)材料及人工費，給甲方造成損失的乙方承擔(dān)所有責(zé)任,并且在施工過程中乙方要注意甲方原有家具、物品的保護，否則造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

6、甲方要求乙方對所有施工人員應(yīng)積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，嚴格按照施工規(guī)程進行施工，否則發(fā)生任何安全事故，所造成的一切人身及財產(chǎn)損失全部由乙方承擔(dān)。

7、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：木工--民房建筑協(xié)議

建 房 協(xié) 議

甲方：

乙方： 甲方擬在揚州市維揚區(qū)甘泉街道辦長塘村徐莊組建房一幢，并以包清工（包所有木工、木模工部分，瓦工、鋼筋工、油漆和水電不含）形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成合同條款如下：

1、甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)正負零以上三層主體部分，交由乙方施工，房屋占地面積平方米，按建筑面積每平方米人民幣156.00元計算工程款，房屋建成按每層實量面積計算：

即承包金總額：；

2、凡建房所需材料由甲方提供，根據(jù)施工進度乙方應(yīng)提前 3 天通知甲方承辦至在建房屋20米以內(nèi)；

3、甲方負責(zé)施工場地三通一平，協(xié)調(diào)周圍施工環(huán)境，為乙方施工盡量提供施工便利，確保無阻礙施工現(xiàn)象；

4、乙方施工范圍房屋整體磚混結(jié)構(gòu)的施工：

1）房屋施工圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計由甲方提供。詳見附件圖紙；乙方依據(jù)甲方圖紙施工，不得擅自改變，如確有需修改應(yīng)征求甲方同意才可以施工；

2）木工立模：客廳大梁及連系梁、柱（兩根）、大門門頭梁、衛(wèi)生間樓面及門頭梁、樓梯枕頭梁、踏步及轉(zhuǎn)臺鋼筋混凝土現(xiàn)澆；

3）頂層樓板以上架設(shè)木構(gòu)架、望板、椽、掛瓦條等；

4）搭、拆立模腳手；

5）乙方自備施工所需工具設(shè)備，包括施工用的切割機、手提刨、錘鐵釘、模板、木方、鋼管腳手等施工機械以小型工具及材料，均由乙方自行提供。

6、質(zhì)量要求:總體參照有關(guān)土建施工規(guī)范和標(biāo)準執(zhí)行，乙方嚴格 1

按甲方要求施工，保證建筑成品的標(biāo)高、垂直度、平整度等指標(biāo)達到相關(guān)要求，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

7、乙方進場施工必須確保瓦工的正常施工，隨瓦工的施工進度進行；

如果甲方認為乙方確實有可能不能如期竣工，甲方有權(quán)加強施工人員介入，施工人員工資標(biāo)準參照市場行情計算，產(chǎn)生的費用可以從乙方的承包金中扣除；

8、付款方式：工程結(jié)束驗收合格后一次性付款。

9、乙方施工完工后如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)材料及人工費，給甲方造成損失的乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

10、甲方要求乙方對所有施工人員應(yīng)積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，嚴格按照施工規(guī)程進行施工，否則發(fā)生任何安全事故，所造成的一切人身及財產(chǎn)損失全部由乙方承擔(dān)。

11、如有與主體工程以外事宜，應(yīng)以點工計算，標(biāo)準雙方商議而定；如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

12、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三份有見證方保存。合同自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證方簽字：年月日

第三篇：民房建筑承包合同（模版）

民房建筑承包合同

甲方（即房主）：

乙方（即施工隊）：

甲方現(xiàn)有樓房一棟，位于下沙號委托乙方（即施工隊）承建以包工包料形式承建包拆房、包清余泥、包基礎(chǔ)、包材料運輸（水電除外）等一切有關(guān)建房所需的一切工具、機械和人工及排柵、彩布，做好全封閉式施工，為了工程順利進行，按時交付甲方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，雙方在公平、公正自愿的原則下特訂立合同如下：

一、甲方委托乙方建造五層框架結(jié)構(gòu)式民用樓房，首層高離從±零計起米高，四層至五層高為米高，結(jié)算面積，按每層投影面積計算（復(fù)式按樓層全面積計算），造價為元/m2施工期間，因市場波動導(dǎo)致建筑材料、人工等費用波動。協(xié)議不變，乙方不得以各種理由或借口拖延工期，甲方供應(yīng)施工期間的水、電，按時支付進度款約80%，房屋裝修完后，甲方自行裝修好水電。乙方接著扇灰。（裝水電的時間不算在工期內(nèi)）。

二、鉆樁開始，樁籠為6條φ16，承臺鐵為φ12*條，承臺規(guī)格為1米*1米，一至三層每一層二套。四至五樓為復(fù)式。

三、地梁規(guī)格為25*50，底鐵2條φ20，面鐵2條為φ18，箍筋φ8，箍間距為200，地梁用金羊水泥，樓面板主筋、副筋φ8，樓梯筋為φ12，夾板踏板筋為φ6，樓面C2.5混凝土，樓面厚主為10公分，以上鋼材全部采用廣鋼。

四、使用材料

1、裝修用英金或奧廣水泥（倒柱、地梁用金羊水泥），柱鐵一樓為φ 1

18的8條，二樓以上的φ18的4條，φ16的4條，使用廣鋼，箍筋φ8，間距為150，柱頭、樁頭加密箍10公分，柱規(guī)格為每層梁規(guī)格為 20*40，梁鐵底筋φ20，面鐵φ18。鋪位前面飄梁鐵為2條φ25，2條。

2、紅磚用一級紅磚。四周為18墻，所有內(nèi)墻為12墻。欄河砌90公分高。

3、梯間貼瓷片 1.5米高，廚房、廁所、陽臺瓷片貼至墻頂，陽臺高為1米，每層廳貼瓷片同窗臺底平，房貼地腳線，（瓷片價格每平方18元左右，規(guī)格為25*40不透水優(yōu)等品）。

4、5層瓷片、地板、門到時再定，超出部分價錢，補差價。

4、房、廳所有地板用500*500的優(yōu)等品杏花牌耐磨磚（價格在3.8元/塊左右），廚房、廁所用300*300的防滑磚，價格在2元/塊左右。外墻四面貼外墻磚，價格在15-16元/ m2，（規(guī)格為），或貼紙皮磚（規(guī)格為）。

5、室內(nèi)扇灰兩次并光滑墻壁。

6、鋁窗用東江牌或廣鋁，所有防盜網(wǎng)用不銹鋼，一樓大門用不銹鋼豪華門，室內(nèi)廳、房門用 不銹鋼簡易門，價格為400元左右，廚房、衛(wèi)生間用塑料門，廳、陽臺用不銹鋼簡易門，每間廚房、廁所預(yù)排氣孔。

7、排水管用110聯(lián)塑牌，廁所陽臺、廚房要做獨立防臭鵝頸管檢查口，做好四鄰的安全措施。

8、工地完工打掃好四周的衛(wèi)生，清理好周邊水溝，做好排水。

五、工程簡介：

工程在2013 年月日開工，至20年月日完工，工期

為170天左右，做到保質(zhì)保量按時完工（因雨天或甲方原因造成的誤工，工期可相應(yīng)順延）。

1、廁所做防水處理，廚房做灶臺，裝洗手盆。

2、規(guī)范施工，完整地完成整棟樓房的工作秩序，施工過程，一定要做好安全防護措施，做到安全施工，如因乙方安全措施不到位所造成的事故與甲方無關(guān)，乙方自行負責(zé)。

六、付款方式：

1、倒完地面（做好基礎(chǔ)）付款元。

2、倒好每層樓面混凝土，甲方付給乙方元。

3、砌好整棟樓紅磚，甲方付給乙方元。

4、安裝門、窗，甲方付乙方元。

5、室內(nèi)外、裝修批蕩完成后，甲方付乙方元。

6、貼好外墻瓷片，甲方付乙方元。

7、貼完瓷片地板，甲方付乙方元。

8、工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，預(yù)留元作為質(zhì)量保證金，剩余的工程款，甲方七天內(nèi)一次性付清給乙方，4個月后無質(zhì)量問題，元預(yù)留款無息付給乙方。

以上協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

第四篇：民房建筑承包合同

房屋建筑承包合同

委建方：（以下簡稱“甲方”）

承建方：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙主協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、建房地點：本合同建房位置為。

二、承包方式：包清工。

工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具；不包括水曖電的安裝。

1、房屋總面積為平方米。

2、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方米元計算（其中包括木工、石基礎(chǔ)、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚}），工程總價款為（）元。

三：工期

工期個月，自年月日至年月日。

四．施工要求

1，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負責(zé)處理。

2，甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原設(shè)計項目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。

4，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費。

5，乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時完工。

五，甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。五：工程質(zhì)量

2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時修正，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）由甲方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業(yè)時必須配戴安全帶。

六：房屋驗收交付

房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付，房屋驗收合格，甲方結(jié)清工程總價款，乙方交付房屋。

第八條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為總工程費的% 元。

2、由自然無可抗拒的因素，工期相應(yīng)順延。

3、如乙方無故終止施工，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān)。

第九條：其他約定

3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

4、本工程保修期為年。

七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

年月日

第五篇：民房建筑合同

建筑承包合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程名稱、地點、時間：乙方為甲方在七星月 日至月

二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)。乙方負責(zé)土建部分的施工，包含粉刷、上板、澆注、蓋瓦，地面磚、面墻磚、墻裙磚的鋪貼等。水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責(zé)。

三、合同工程價款：按兩層樓房建筑面積計算，每平方米110元，房屋基礎(chǔ)以下增加的部分及附屬建筑價格另議。

四、施工要求：

1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負責(zé)處理。施工設(shè)備乙方自備，乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操

作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)，乙方不得因此影響工程進度。

2、甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

3、乙方必須嚴格按圖紙施工。

4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計項目要經(jīng)乙方同意。

5、付款方法：建房途中一層封頂時付款30%，工程繼續(xù)進展到二層封頂時付款50%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款，甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費。

6、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時完工。

五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日