第一篇：民房建筑承包合同

民房建筑承包合同

（以下簡稱“甲方”）

（以下簡稱“乙方”）

現(xiàn)甲方位于古屋有一棟平房以包工形式給乙方承建四層半。

一：乙方承建項(xiàng)目：

1.乙方包竹架，安全網(wǎng)，模板，頂木，混泥土淋棚面等一切施工工具。

2.樓梯，飯廳貼1.2米磁塊（包一樓客廳貼1.2米磁塊,三樓走道貼1.2米磁塊）。廚房，廁所，二樓客廳貼磁塊到頂（廚房，廁所做防水工程，擦防水膠三次），房間貼內(nèi)地腳線。

3.整棟樓房貼地板磚，欄桿結(jié)1米高，內(nèi)外包貼磁磚，外墻貼通體磚或直排三色磚。

4.四樓有約22平方樓房高5.8米，內(nèi)貼磁磚到頂。

5.沒貼磁磚批灰底，配化糞池。

二．甲方負(fù)責(zé)：

1.提供電源及供水，土建工程所需要的材料如：鋼筋，紅磚，水泥，磁磚，鋁窗門，沙石，（每次淋棚面，補(bǔ)200元加餐費(fèi)，100元電機(jī)費(fèi)，每人1包煙）

三．本合同為固定工價(jià)，根椐房屋面積，滴水面積，每平方叁佰叁拾元整（￥330元/平方）包地基。另加挖井樁，1米X 1米，每米140元，挖到流沙，大石頭要用風(fēng)爆，1米加1米計(jì)，包焊，包落，包扎鐵。

四．做好安全措施，文明施工，安全第一，質(zhì)量至上，如造成一切事故由乙方承擔(dān)。如因乙方施工不善導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)及時(shí)修正，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)，五．付款方式，按工程進(jìn)度付80%工程款。

六．本工程質(zhì)量要求需符合土建工程標(biāo)準(zhǔn)，土建工程要求規(guī)范進(jìn)行施工，安全為主，外圍四周結(jié)18墻，內(nèi)結(jié)單磚墻。

七．工程質(zhì)量：批擋內(nèi)外批灰底，要平整，角要垂直，貼磁磚要平整。

八．甲方補(bǔ)乙方2000元（四樓5.8米高樓面）

九．甲方有權(quán)隨時(shí)對施工工程變更，本工程修建期為7個(gè)月。

十.甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：民房建筑承包合同（模版）

民房建筑承包合同

甲方（即房主）：

乙方（即施工隊(duì)）：

甲方現(xiàn)有樓房一棟，位于下沙號委托乙方（即施工隊(duì)）承建以包工包料形式承建包拆房、包清余泥、包基礎(chǔ)、包材料運(yùn)輸（水電除外）等一切有關(guān)建房所需的一切工具、機(jī)械和人工及排柵、彩布，做好全封閉式施工，為了工程順利進(jìn)行，按時(shí)交付甲方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，雙方在公平、公正自愿的原則下特訂立合同如下：

一、甲方委托乙方建造五層框架結(jié)構(gòu)式民用樓房，首層高離從±零計(jì)起米高，四層至五層高為米高，結(jié)算面積，按每層投影面積計(jì)算（復(fù)式按樓層全面積計(jì)算），造價(jià)為元/m2施工期間，因市場波動(dòng)導(dǎo)致建筑材料、人工等費(fèi)用波動(dòng)。協(xié)議不變，乙方不得以各種理由或借口拖延工期，甲方供應(yīng)施工期間的水、電，按時(shí)支付進(jìn)度款約80%，房屋裝修完后，甲方自行裝修好水電。乙方接著扇灰。（裝水電的時(shí)間不算在工期內(nèi)）。

二、鉆樁開始，樁籠為6條φ16，承臺鐵為φ12*條，承臺規(guī)格為1米*1米，一至三層每一層二套。四至五樓為復(fù)式。

三、地梁規(guī)格為25*50，底鐵2條φ20，面鐵2條為φ18，箍筋φ8，箍間距為200，地梁用金羊水泥，樓面板主筋、副筋φ8，樓梯筋為φ12，夾板踏板筋為φ6，樓面C2.5混凝土，樓面厚主為10公分，以上鋼材全部采用廣鋼。

四、使用材料

1、裝修用英金或奧廣水泥（倒柱、地梁用金羊水泥），柱鐵一樓為φ 1

18的8條，二樓以上的φ18的4條，φ16的4條，使用廣鋼，箍筋φ8，間距為150，柱頭、樁頭加密箍10公分，柱規(guī)格為每層梁規(guī)格為 20*40，梁鐵底筋φ20，面鐵φ18。鋪位前面飄梁鐵為2條φ25，2條。

2、紅磚用一級紅磚。四周為18墻，所有內(nèi)墻為12墻。欄河砌90公分高。

3、梯間貼瓷片 1.5米高，廚房、廁所、陽臺瓷片貼至墻頂，陽臺高為1米，每層廳貼瓷片同窗臺底平，房貼地腳線，（瓷片價(jià)格每平方18元左右，規(guī)格為25*40不透水優(yōu)等品）。

4、5層瓷片、地板、門到時(shí)再定，超出部分價(jià)錢，補(bǔ)差價(jià)。

4、房、廳所有地板用500*500的優(yōu)等品杏花牌耐磨磚（價(jià)格在3.8元/塊左右），廚房、廁所用300*300的防滑磚，價(jià)格在2元/塊左右。外墻四面貼外墻磚，價(jià)格在15-16元/ m2，（規(guī)格為），或貼紙皮磚（規(guī)格為）。

5、室內(nèi)扇灰兩次并光滑墻壁。

6、鋁窗用東江牌或廣鋁，所有防盜網(wǎng)用不銹鋼，一樓大門用不銹鋼豪華門，室內(nèi)廳、房門用 不銹鋼簡易門，價(jià)格為400元左右，廚房、衛(wèi)生間用塑料門，廳、陽臺用不銹鋼簡易門，每間廚房、廁所預(yù)排氣孔。

7、排水管用110聯(lián)塑牌，廁所陽臺、廚房要做獨(dú)立防臭鵝頸管檢查口，做好四鄰的安全措施。

8、工地完工打掃好四周的衛(wèi)生，清理好周邊水溝，做好排水。

五、工程簡介：

工程在2013 年月日開工，至20年月日完工，工期

為170天左右，做到保質(zhì)保量按時(shí)完工（因雨天或甲方原因造成的誤工，工期可相應(yīng)順延）。

1、廁所做防水處理，廚房做灶臺，裝洗手盆。

2、規(guī)范施工，完整地完成整棟樓房的工作秩序，施工過程，一定要做好安全防護(hù)措施，做到安全施工，如因乙方安全措施不到位所造成的事故與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。

六、付款方式：

1、倒完地面（做好基礎(chǔ)）付款元。

2、倒好每層樓面混凝土，甲方付給乙方元。

3、砌好整棟樓紅磚，甲方付給乙方元。

4、安裝門、窗，甲方付乙方元。

5、室內(nèi)外、裝修批蕩完成后，甲方付乙方元。

6、貼好外墻瓷片，甲方付乙方元。

7、貼完瓷片地板，甲方付乙方元。

8、工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，預(yù)留元作為質(zhì)量保證金，剩余的工程款，甲方七天內(nèi)一次性付清給乙方，4個(gè)月后無質(zhì)量問題，元預(yù)留款無息付給乙方。

以上協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

第三篇：民房建筑承包合同

房屋建筑承包合同

委建方：（以下簡稱“甲方”）

承建方：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)：本合同建房位置為。

二、承包方式：包清工。

工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具；不包括水曖電的安裝。

1、房屋總面積為平方米。

2、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方米元計(jì)算（其中包括木工、石基礎(chǔ)、挖槽、打樁、地下排水管、進(jìn)水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚}），工程總價(jià)款為（）元。

三：工期

工期個(gè)月，自年月日至年月日。

四．施工要求

1，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2，甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。

3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。

4，付款方法：建房途中二層封頂時(shí)付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。

5，乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工。

五，甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。五：工程質(zhì)量

2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)修正，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）由甲方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)必須配戴安全帶。

六：房屋驗(yàn)收交付

房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付，房屋驗(yàn)收合格，甲方結(jié)清工程總價(jià)款，乙方交付房屋。

第八條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為總工程費(fèi)的% 元。

2、由自然無可抗拒的因素，工期相應(yīng)順延。

3、如乙方無故終止施工，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān)。

第九條：其他約定

3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

4、本工程保修期為年。

七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

年月日

第四篇：民房建筑承包合同 文檔

余莊民房建筑承包合同

發(fā)包人（甲方）:

承包人（乙方）：

甲方在位于南陽市北京大道北段黃崗村余莊46號民房，總建筑面積約919.85平方米，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建筑土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：主體工程、內(nèi)外墻粉刷。

二、承包項(xiàng)目

乙方按照甲方提出的要求承建。

三、承包價(jià)格

包工包料每平方米550元。

四、付款方式

工程竣工驗(yàn)收合格后全部付清（每現(xiàn)澆一層結(jié)一部分錢）

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。保證主體質(zhì)量，保證屋頂不漏水。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德。

七、工期要求：三個(gè)月。

發(fā)包人（甲方）:承包人（乙方）：

年月日年月日

第五篇：廣東民房建筑施工承包合同

民房建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份證號：

乙方：（承包方）身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（）。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名:：乙方簽名：

簽訂日期：簽訂日期：