第一篇：民房建房協議書

民房建房協議書

建房業主（甲方）：地址：電話：承 建 方（乙方）：身份證號碼：地址：電話：

就乙方承建甲方房屋事宜，經雙方友好協商，達成協議如

下：

一、工程基本情況：

施工位置：市區鄉村

承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負責組織施工。工程內容：

二、施工價款及付款方式

按建筑面積每平方米人民幣（大寫）元計算工程款，走廊按全面積計算。

乙方施工人員進入工地時，甲方付款（大寫）元；施工至室內地坪高度時，甲方付款（大寫）元；第一層結頂時，甲方付款（大寫）元；第二層結頂時，甲方付款（大寫）元；第三層結頂時，甲方付款（大寫）元；全部工程完工時，甲方一次性付清剩余工程款。

三、甲方責任

1、及時提供建筑所需各種材料（含線、釘等小材料），甲方應將材料運至施工現場50米內。

2、負責平整施工場地，開挖基坑，提供電夯，做好樁基，水電通至現場，承擔水電費用。

3、為乙方提供住房五間（通水電），費用由甲方承擔，乙方及其員工應妥善使用，不得損壞。

4、保證建設手續齊全，協調周邊關系，保證施工順利進行。

四、乙方責任

1、自帶建筑所需工具設備，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、竹木等。

2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監督，保證施工質量，杜絕浪費材料。

3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理（住房由甲方提供）。

五、工程要求：

1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉工程費用增減雙方另行協商。

2、建筑主體室內墻面為水泥毛面，室內地坪為水泥毛面，外立

面水泥抹平。

六、工程質量

1、乙方嚴格按甲方要求施工，保證建筑成品的垂直度、平整度等指標達到相關要求。

2、對于有違質量安全的設計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比、梁及柱子的設計等，乙方有權拒絕，責任由甲方承擔。

3、甲方承擔建筑材料的質量責任，承擔其所設計建筑方案的質量責任及安全責任。

4、雙方對工程質量有爭議時，同意交有關建筑工程質量檢測機構檢測，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。.七、施工安全

1、甲方負責看護施工現場，包括材料、建筑物、雙方工具設備等。

2、乙方應安全施工，杜絕事故，承擔因乙方原因造成事故的責任和由此發生的費用。

3、甲方應保證施工現場周圍有相應的安全距離，告誡并勸離靠近施工現場的無關人員。

八、工期及工期延誤

1、施工期限自月年日。

2、對于雨雪、高溫、大風等不可抗力造成的停工，工期順延。

九、如遇停水、停電、甲方建設手續不全、政府規劃等非乙方原因造成的停工，三天內，雙方互不承擔責任，工期順延；超過三

天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費；超過十天，乙方可以終止協議，甲方應清算工程量一次性向乙方結清工程款。

十、乙方應配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利，分項工程施工方及乙方應保護其他施工方的設備和成果，如有損壞由責任方承擔。

十一、違約責任和爭議的解決

1、乙方所做工程質量未達到雙方約定的，乙方負責無償修理、返工或重作。

2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天（大寫）甲方支付違約金。

3、甲方若未按協議約定支付工程款，按每天元向乙方支付違約金。

4、若雙方發生爭議，協商無果時，應向施工所在地法院起訴。

十二、本協議一式兩份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

在場人：

年月日

第二篇：農村民房建房施工合同書

建房施工加層包工合同書

甲方

（建房房主，以下簡稱甲方）乙方：

（承包施工方，以下簡稱乙方）

甲方胡鳳鮮在自己已修的一幢磚混結構房屋上加一層，經洽談承包給乙方修建。結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，安期共同遵守。

一、承包方式

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方修建。即甲方負責提供給乙方一切建筑材料（水泥、鋼筋、砂子、磚塊等）以及施工用的水、電。

2、建筑材料由甲方負責運送到工地前面后，由乙方負責及時搬運或吊運到工地內。

3、乙方負責提供勞務，包括：建筑主體的施工、房屋內外的裝修。

4、乙方負責建筑施工所需的工具及機械設備（振動板、磚刀由乙方自備）。

5、乙方負責請人打板，乙方負責扎編鋼筋、用振動板振動和將板抹平，打板生活由甲方負責。

6、乙方施工人員的食宿問題由乙方自理(打板生活甲方負責)，甲方負責提供給乙方食宿場所、水、電。

二、施工要求

1、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包或分包。

2、根據工程需求合理地利用、切剪材料，不能隨意地浪費。

3、房屋的機構設計： 方案按甲方事先擬定的施工，設計好后乙方不能因施工的簡便而自行更改方案，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。若乙方為圖簡便而自行更改方案，則由乙方負責返工，并補償材料損失費。

4、樓層的高度要求： 1丈零8寸，80公分的女兒墻。

5、外裝修要求：房屋 四面均底糙抹平后清光（清光要求光滑平整，不能凸凹不平）。

7、內裝修要求：貼全地板磚、地腳線，客廳四面墻磚高度1.3米，衛生間貼墻磚、地板磚，且貼滿。樓梯間墻面貼1米高墻磚。貼地腳磚，房內裝修面要保持平整光滑。

三、工程質量要求

1、甲方要求乙方對所有施工人員(磚匠工等技工人員)必須具備一定的操作技術。

2、乙方必須認真按照甲方確定的方案施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

3、乙方施工時要保證質量。施工時不偷工減料，不馬虎粗糙，不能因包工

圖快而忽視工程質量。沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。拌漿時水泥與沙子要按標準的比例操作，砌磚時要吊線拉線標準操作，確保墻體橫為水平線，豎為垂直線，不出現彎曲歪斜現象，貼瓷磚、墻磚時漿要飽滿，做到平整規范、不彎曲、不凸凹不平，磚與磚的縫隙要控制到最小限度。

4、甲方要求乙方在打板或圈梁過梁時要達到要求的厚度，寬度，不露筋，扎箍鋼筋時疏密要合理，水泥、粗沙、細沙的比例要合理，板面做到平整不積水，頂層板面加漿磨光，同時作好防滲透水處理，梁要做到橫平豎直不歪歪扭扭。

5、施工的每一個細節都務必認真完成，不貪圖減時簡便而進行不符合要求的施工，如果因乙方原因達不到工程要求條件的，乙方應該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。并補償材料損失費。

6、房屋建成后一年內，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

四、安全要求

1、乙方在施工中應積極采取安全措施，所有施工人員必須身體健康，且對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，確保安全生產。施工中如發生安全事故，由乙方承擔由于自身安全措施不到位或監管不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用，均與甲方無關。

五、承包價格

1、每平方米單價為二百二拾伍（225.00元）整（不含樓梯），樓梯面積經雙方協商另行計價。

六、工期要求

1、竣工時間：2017年農歷11月之前。

2、除客觀原因（如磚廠磚塊、沙場沙子緊缺等）或自然環境條件（如接連下雨等）造成的時間延誤，乙方不得無故延誤施工。

七、付款方式

1、預付工價定金：伍佰圓（500.00元）整。

2、打好板付工價伍仟圓（8000.00元）整。

3、余下工價施工完進行房屋檢查，房屋無質量問題后付清。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并乙方應雙倍返還甲方已付給乙方的工價。

2、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合支付工價，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

九、合同的生效與終止

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在房屋建好后一年內無質量問題，甲方付清工價后，該合同自動失效。甲方簽字：

乙方簽字：

在場人：

****年**月**日

第三篇：民房租房協議書

租房協議書

甲方（房主）：__________（簽名）身份證號：乙方（承租人）：___________（簽名）身份證號：

一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。

二、雙方協議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現預付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續使用。

三、雙方協議年租金為人民幣_____________元，甲方承諾協議年期間不再變更租金。

四、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法租房，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________；水表底數___________；其他______________；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結構，且費用自理；甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應證據）。

五、其他未盡事宜：

1、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償金額。

5、協議期滿后，乙方如續租，必須同甲方簽訂新的租房協議。

六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；

注：本協議壹式二份，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________（簽名）乙方：________________（簽名）

證明人：（簽字）

本協議簽訂于：年月日即日生效

第四篇：民房建設協議書

協議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，就乙方為甲方建一兩層樓房一事，達成協議，內容如下：

一、工程采取大包形式；（包工、包料）但乙方使用的材料必須經甲方

同意后方可使用。乙方施工按甲方提供的草圖進行施工，如有臨時變動甲乙雙方協商后再施工。

二、乙方負責施工翻建：包括舊房拆除、新房填槽、渣土新運。

三、施工要求：地平下槽深60厘米，兩步三黃土夯實，一層房高3.3

米，二層房高3米，打地梁、一層圈梁、二層圈梁，上河北樓板，房頂做保溫，3型防水一層。北外墻三

七、東西南為二四墻、室內隔斷為一二墻。鑲外墻磚。室內抹水泥推光二遍防水膩子，廚房衛生間鑲墻磚、地磚吊頂子。客廳臥室地面鋪（60X60）通體磚。門窗做普通塑鋼。上下水、電路（主線6平方、空調4平方、普通插座2.5）乙方不負責潔具（座便器、洗手盆、廚房一切潔具）可協作安裝。

四、施工中所用一切工具由乙方自行解決。甲方提供水、電、料場及協

調鄰里關系。

五、承包方式：乙方以大包工方式進行施工，每平米為850元，總面積

數約230平左右（建完房以實際面積計算）。出陽臺（和封窗戶有一平算一平，不封窗戶兩平為一平）

六、安全責任：乙方在施工中保障安全施工，如發生安全事故，責任由

乙方負責，與甲方無關。

七、付款方式：打地梁付總工程款的百分之二十，上一層板再支付總工

程款的百分之二十，上二層板再付總工程款的百分之二十，門窗大框裝完后，抹墻付總工程款百分之二十，工程全部完工后再付工程款的百分之十五，過雨季后或年底房體無明顯變化，房頂不漏，再支付剩余總工程款的百分之五。

八、如施工中發生鄰里糾紛，影響不能正常施工，或大隊讓停工等其他

情況，所造成的損失由甲方承擔。

九、施工期限：自2012年5月12日起至2012年8月22日止。

十、本協議一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

第五篇：建房協議書

建房協議書

甲方（業主委托人）：身份證號碼：

乙方（建筑承建方）：身份證號碼：

經甲、乙雙方允分協商，甲方提供建房用地、資金，乙方承建樓的土建工程，經雙方多次協商后共同達成以下條例，供雙方共同遵守。

一、建樓地址：甲方提供建房用地約平方米，地點位廣州市荔灣區。

建房造價標準：建筑費正負零零以上元/平方，按建筑投影面積計算，包工包料，包水電安裝，包造化糞池、沙井排污管道。

二、建房建筑和裝修標準：

（1）該樓的設計方案由乙方提供，建筑物為框架結構，普通裝修。

（2）墻身：兩面外墻貼紙皮方磚12-13元/方，內墻扇灰，墻腳貼踢腳線。樓梯及地面起至1.5米高貼瓷片磚，步級貼拋光磚10元/塊，廚廁墻為貼到頂瓷片磚，規格 25cm*30cm，為 3元/塊。

（3）門窗：正門口第一道門：加厚202型國標不銹鋼門包門禁，第二道門用符合國標的實木門（450元/套）或塑鋼門（450元套），均由甲方指定，另自住用房為304型不銹鋼大門，廚、衛裝

鋁合金玻璃門 160元/套，窗用華龍銀山鋁合金窗，厚度按國家標準，廳房窗規格： 1.5米*1.5米 每窗四扇，或1.2*1.5米，出部分按 300 元/平方算（防盜網）。廳做一個至二個窗，房間做一個至二個窗，廚房、廁所窗規格： 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米，由甲方指定。陽光造防盜網，鋁合金窗及防盜網按國家標準，包造平網厘米的不銹鋼防盜網，材料用產202不銹鋼，超出35厘米部分按90元/平方。

（4）地面：廳、房、陽臺為拋光磚地面，地磚規格：60cm*60cm，優先。廚廁地面用30cm*30cm防滑磚，無花紋，廁設瓷斗，65元/個，煤氣臺，不銹鋼洗菜盤 65元/個，乙方包裝好。

（5）水、電安裝：該樓每個套間設獨立水表，甲方加付乙方

壹仟元，廳設40瓦日光燈一盞，多用插座二個，廚廁高電燈各一盞，水龍頭各二個，廁設沐浴器閥門一個，15元/個有電線采用線槽安裝，各個房間電線用2.5平方電線和4平方電線搭配布線，正品 廣州珠江牌，130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸聯塑管。

（6）a、梁柱規格：25cm*40cm，鋼筋密度：4條*16毫米螺

紋鋼。樓面加筋，柱筋4條*18，4條*16。

B、橫梁規格：20cm*50cm，梁鋼筋密度：2條*20毫米*18毫

米螺紋鋼反搭配。2條*20cm，3條*18cm。

C、房屋樓板厚底不低于10cm，鋼筋密度18cm*18cm。

D、樓梯扶手：加厚不銹鋼管2.5寸以上，樓梯鋼筋14cm以上，密度按國家標準。

E、國家標準

F、甲方更換材質，則按原價多除少補。

1、首層平面化糞池規格和位置安排

2、基礎梁及柱承臺圖

3、±000從現場何處計起

4、土方開挖清離及回填

5、四層兩房加設洗手間、套房設計

6、地下排污管接駁通到街管

7、甲方提供附近已做好兩間民房樣板甲方參考。

三、乙方責任：

1、乙方負責：

（1）乙方負責承建該樓房的土建工程，提供建樓所需的建筑

用圖，負責建樓的施工管理工作，經驗收各后進行壹年內保修。

（2）解決在施工過程中的四鄰關系及產生的糾紛。

（3）建設過程中一切施工引起的事故責任，甲方一概不負責，乙方工人自購意外險或乙方自負。

（4）經驗收后半年內出現建筑物裂痕要由乙方負責。

（5）乙方違約則作放棄工程并賠償五萬元。

四、建房辦法：樓房共建叁層半，首層高3.2米，二層以上均

為高3.2米。

五、付款辦法：甲方出資建該樓，乙方做好基礎甲方付萬元，每倒一層樓面甲方付萬元，裝修批蕩好內外墻內墻扇好灰甲方支付萬元。

六、工程工期：本樓房年月日動工，至年月日前全面完工。

七、本協議和圖紙是經甲、乙雙方簽名協商后共同達成的，是

在平等、自愿的情況下簽訂的，未盡事宜，雙方共同協商解決，經雙方簽字蓋指紋后立即生效。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，在執行過程中，甲乙雙方不得違約，如有違約行為，違約方要對違約行為負法律和經濟責任。

九、圍墻周圍18墻，中間12墻紅磚墻

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

年月日