第一篇：別墅景觀施工協議

別墅景觀施工協議

甲方：

乙方：

甲方要求乙方承接xxxx別墅景觀工程，工程范圍有（1）、土方工程（2）、園內道路及鋪裝工程（3）、仿木花架、仿木亭、仿木廊架、組合桌凳、垃圾箱、坐凳、水面、假山景石等景觀工程（4）園內噴灌系統、電照系統。

嚴格按照設計方案圖，定案施工，不含綠化綠化種植。工程總承包價為1000000.00元（壹佰萬圓整）。施工過程中，如有因甲方變動方案或甲方臨時要求施工工藝及材料變動，導致工程量大于5000.00（伍仟元整）時，甲方須按變更工程量以市場正規價格為乙方進行核算及支付相應款項。

甲方要求乙方按照正規園林施工規范施工，工程各項達標為合格。

付款方式：乙方進場十日內支付30%預付款進材料。其余付款按照工程進度單月內工程款70%向乙方支付款項。

乙方須按照甲方要求嚴格把控工期按時完成甲方交給乙方的所有工程項目。注：（1）該項目產生相應稅金由甲方承擔，乙方不承擔相應支出。

（2）本協議在簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂日期：年月日

第二篇：別墅景觀綠化工程施工合同

別墅景觀綠化工程施工合同

委托方（甲方）： 承建方（乙方）：

本著平等自愿，公平公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、省市各級政府、園林部門的有關規定，委托方 委托陜西金品藝海景觀設計工程監理有限公司（以下簡稱：乙方）承建 的施工，雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程內容：

4、工程期限：施工工期合計 工作日（從 年 至 年 止）

5、工期的計算：按照國家相關對施工工期的有關規定和解釋，因甲方緣由、規劃設計變更及特地天氣緣由（如下大雨等）所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。

第二條 工程施工承包范圍

本景觀硬質工程（詳見甲乙雙方確認的施工圖）景觀設計施工圖內的所有內容。如:廊架、園建基礎、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關的電系統、給排水工程等。

第三條 工程質量要求：

1、建筑工程質量達到國家及本地區有關技術規范規程，檢驗評定標準，保證工程質量達到合格。

2、質量要求:本項目所有材料進場時按照規范要求，雙方進行必要的檢驗，經驗收合格者方可用于本工程。

3、該園建工程一切材料由乙方采購。

4、園林景觀工程中的特殊材料和設備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質量合格證。

5、乙方應確保通過綜合驗收，如綜合驗收過程中甲方提出整改，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。

第四條 工程款及支付方式

1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價按人民幣 元（大寫：），不含稅金。總造價含景觀施工工程費（園建材料采購，運輸裝卸、測量放線等費用，以及綜合管理費用、行業取費等一切費用。乙方預算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。

2、工程款支付方式：

（1）乙方施工人員進場時，付合同總額的備料款為人民幣 元（大寫：）。

（2）當本工程施工完成總工程量的一半時，甲方需再付人民幣 元

（大寫：）。

（3）經甲乙雙方共同驗收后3天內付清合同總價款余款合計人民幣 元（大寫：）。

（4）甲方采用現金形式支付。

第五條 雙方義務

1、甲方義務

（1）應向乙方提供經雙方確認的設計施工圖紙，同時提供施工區域內地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。

（2）提供施工人員的施工場所、堆料場所并負責小區物業相關的施工手續和費用以及和周邊鄰里關系的協調。

（3）積極配合乙方認真完成此項工程。

（4）施工區域其他單位占用的場地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負責清理。（5）免費提供施工所需水電；乙方進場后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。

2、乙方義務

（1）根據甲方要求和國家有關規定、規程進行施工，確保工程質量。（2）根據甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關書面要求及說明進行施工，確保施工質量合格。

（3）施工過程中，乙方承擔全部的安全責任，并保證施工期間噪音低于國家相關規定。

第六條 違約責任

1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經甲方確認后，乙方施工期限可相應順延并按國家規定計算及確認索賠費用。

2、因甲方變更施工內容或增加工程量，甲方應補付因變更內容而增加的工程費用，具體取費數額由雙方商定，另作簽證或另行補充協議。

3、由于乙方施工質量不符合設計圖紙要求，造成施工返工的所需費用由乙方承擔。

4、乙方必須在工程期限內竣工通知甲方驗收，若乙方拖延工期每天按 元（人民幣），計違約金；乙方在施工完成后遞交驗收申請，甲方應在1周內審核并組織驗收，超過兩周就視為默認工程質量合格。

5、如甲方不按期付款，乙方有權單方面終止施工，停工期間不計算工期，并按每天應付款的千分之五計取違約金。

6、施工時期發生不可抗拒的自然災害所形成的損失，經雙方核實后商量處臵。

第六條 附則

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據。

2、其他未提及的內容，按照工商總局2002版標準合同解釋順序處理。

2、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份。

甲方： 乙方： 法人代表： 單位蓋章：

時間： 時間： 月 日

第三篇：【優秀】別墅庭院景觀設計方案文本

[蘇州]別墅會所庭院景觀設計

地形地貌：平地 項目位置：江蘇 圖紙格式：JPG 作圖方式：PS,SU

綠地類型：別墅綠地,庭院綠地 設計風格：現代風格 圖紙張數：12張 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,駁岸?擋土墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,雕塑,水景設計,景觀照明,停車場,管理用房,公用廁所,標識系統,鋪裝設計

包括設計愿景及理念、功能分區、高程流線、平面圖、意向圖片、剖面圖、節點深化、原場地植物移植圖、植栽設計。

上海西郊莊園別墅景觀設計方案

地形地貌：平地 綠地類型：別墅綠地,庭院綠地 項目位置：上海 圖紙格式：JPG 圖紙張數：6 張 作圖方式：手繪,PS,SU 景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,駁岸?擋土墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景

設計,景觀照明,標識系統,鋪裝設計,假山置石

上海西郊莊園別墅景觀設計方案，包括兩個別墅戶型的設計電腦效果圖、手繪效果圖等共6張高清晰圖片。

[廣東]歐式風格庭院景觀設計方案

地形地貌：平地

圖紙深度：方案（初設圖）設計風格：歐陸風格 圖紙張數：22 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明, 停車場,鋪裝設計

效果圖、庭院立面圖、植物配置平面圖。

綠地類型：庭院綠地 項目位置：廣東 圖紙格式：JPG 作圖方式：PS,SU 庭院坐標尺寸圖、景觀平面圖、庭院景觀效果圖、景觀鳥瞰圖、臺階樹池大樣圖、庭院廊架

[北京]獨棟別墅庭院景觀設計方案

地形地貌：平地 項目位置：北京 圖紙格式：PPT 作圖方式：手繪,PS

綠地類型：別墅綠地 設計風格：現代風格 圖紙張數：32 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明,停車場,鋪裝設計

整個庭院設計風格自然，各園林小品個性分明，園區色彩豐富，植物層次錯落有致，營造了一個浪漫，適合長期居住的小環境。

工作室庭院景觀設計方案

地形地貌：平地 綠地類型：庭院綠地 圖紙深度：方案（初設圖）設計風格：中式風格 圖紙格式：PPT 圖紙張數：25 張 景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明, 停車場,鋪裝設計,假山置石

該庭院設計風格定位自然優美，舒適的現代式庭院設計，庭院結合水景、山、石、地形等景觀突出植物的生態性和空間性，營造出層次豐富的景觀效果。

[北京]別墅花園設計方案

地形地貌：平地

圖紙深度：方案（初設圖）設計風格：歐陸風格 圖紙張數：7 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明, 停車場,鋪裝設計

綠地類型：別墅綠地 項目位置：北京 圖紙格式：JPG 作圖方式：手繪,PS 北京納帕爾灣別墅區某花園設計，方案有兩個，方案一為托斯卡納風格，方案二為田園風格。

小庭院景觀設計方案

地形地貌：平地

設計風格：東南亞風格 圖紙張數：5 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?

花缽,水景設計,景觀照明,停車場

圖紙深度：方案（初設圖）圖紙格式：JPG 作圖方式：手繪,PS

上海別墅景觀設計方案

地形地貌：平地

圖紙深度：方案（初設圖）設計風格：歐陸風格 圖紙張數：26 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明,停車場,鋪裝設計

綠地類型：別墅綠地,庭院綠地,花園綠地

項目位置：上海 圖紙格式：PDF 作圖方式：手繪,PS

別墅景觀設計方案

地形地貌：平地

圖紙深度：方案（初設圖）圖紙格式：PDF 作圖方式：手繪

綠地類型：別墅綠地 設計風格：歐陸風格 圖紙張數：3 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明,停車場,鋪裝設計

別墅景觀設計

地形地貌：平地

圖紙深度：方案（初設圖）圖紙格式：PDF 作圖方式：手繪

綠地類型：別墅綠地 設計風格：現代風格 圖紙張數：23 張

景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明,停車場,鋪裝設計

歐式別墅景觀設計方案兩套

圖紙深度：擴初設計,景觀方案設計 圖紙張數：23張

綠地類型：別墅綠地,庭院綠地,花園綠地

圖紙格式：JPG

設計風格：現代自然,歐式園林 景觀設施：亭、廊、花架,榭、舫、平臺棧道,園林座凳,兒童游樂場所,景觀照明,垃圾箱,管理用房,停車場,鋪裝設計景墻,圍墻,樹池花壇,水景、噴泉,花缽花盆,假山置石,無障礙設施,標識系統

高檔別墅花園景觀方案

地形地貌：平地

圖紙深度：方案（初設圖）圖紙格式：JPG 景觀設施：亭?廊?花架,平臺?棧道?汀步,座凳?座椅,景墻?圍墻,駁岸?擋土墻,大門,欄桿,樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明,停車場,標識系統,鋪裝設計

綠地類型：別墅綠地 設計風格：現代風格 圖紙張數：10 張

第四篇：景觀施工合同

合同編號：

項目

景觀工程施工合同

發包人： 承包人：

項目綠化工程施工合同

發包人（以下簡稱甲方）： 地 址： 電話：

法定代表人：

傳真： 開戶銀行：

賬號： 統一社會信用代碼：

承包人（以下簡稱乙方）：

地 址： 電話： 法定代表人： 開戶銀行：

賬號： 統一社會信用代碼：

一、依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規定及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，由乙方承擔甲方 項目 景觀工程施工事項，協商一致，訂立本合同，達成協議如下：

第一條 工程概況

1.1工程名稱： 項目 景觀工程 1.2工程地點：

第二條 承包范圍及工作內容

2.1承包范圍： 景觀工程圖紙（詳見附圖）內 的所有內容及附件二清單中的所有內容。

2.2工程內容：根據雙方所確認的 景觀工程圖紙內的所有內容，包括但不限于綠化施工的場地平整、原狀土篩選、清理垃圾、種植土倒運回填、營養土攤鋪、翻土混合回填、地形細整、樹穴挖填、苗木選型采購、種植、支撐、修剪、施肥、養護等施工、驗收、養護等全部工序；水景、霧森工程、道路、鋪裝、景墻、隱形消防通道、木平臺、臺階、圍墻、景亭及綠化等；景觀燈具、室外石藝、花缽、水缽及雕塑、土方回填、殘土外運、防水工程、鐵藝欄桿、景觀小品、游樂設施、塑膠跑道等。

具體工程內容為甲方提供圖紙和附件范圍內的全部工程內容, 品質和效果不低于 景觀標準，并通過政府建筑質量管理部門驗收合格。

為完成上述施工、驗收、保修養護、移交所必須進行的輔助性工作； 2.3承包形式：包工包料、包工期、包安全、包質量、包文明施工、包種植、包成活、包養護質保兩年、包種植土及土壤改良、包苗木（包括材料、肥料、農藥、支護竹竿）、包稅金，本合同工程嚴禁乙方轉包、分包。

第三條 合同工期

3.1合同工期： 2018年 月 日至2018年 月 日。具體開工按甲方要求的施工范圍及時間施工。季節性施工包括在工期內，不予順延。

3.2工期要求：根據甲方工程進度要求按期完成。乙方必須根據甲方要求按周、月、總體上報施工進度計劃，經甲方批準后，嚴格按計劃組織實施。

3.3乙方已充分考慮周圍環境對工期的影響，不得對因此而延誤的工期進行索賠。

3.4該工期要求，乙方已充分統籌考慮工程的交叉配合。

3.5乙方已到工地踏勘并充分了解工地位臵、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不被批準。

3.6合同工期如遇下列情況，經雙方協商（不能事后補簽證），可適當順延。(1)因甲方提出的重大設計變更而確實影響到主導施工進度的。(2)甲方不能按計劃提供有關資料或工作面而確實影響到施工進度的。(3)甲方指令增加的工程量超出圖紙原設計工程量的10%的。

(4)不可抗力因素（不可抗力：因戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非總承包及乙方責任造成的爆炸、火災以及自然災害等確對工程造成影響的事件或事由）導致無法繼續施工的。

(5)合同簽訂后，如因政府制定的法律、法規、條例、命令或任何具有法律效力的地方規定生效、頒布、廢除而引起工程工期延長時。

除此之外，不得以任何理由變更合同工期。第四條 質量標準

4.1工程質量標準：達到土建、市政、園林工程合格標準，不低于 景觀標準。

4.2乙方必須嚴格按照國家規范、標準、設計圖紙、以及圖紙約定的苗木種植要求及附件一的要求進行施工。

4.3 本工程的使用材料（苗木）的品種、規格要求見合同附件，質量應達到國家或現行行業技術標準規定。

4.4 乙方保證向甲方所提供的材料（苗木）必須符合設計要求，屬特殊進口苗木的應配備相關手續證明文件。

4.5乙方保證 工程施工必須符合設計要求和技術要求以及國家或現行行業標準。

4.6乙方提供的 綠化主景樹及部分貴重苗木，合同簽定前乙方應提供其照片、苗圃所在地，取苗前甲、乙雙方應對主景樹及部分貴重苗木，進行苗圃現場確認，所選取綠化材料的品種、規格要求嚴格按照苗木清單中的規定，質量應達到國家或現行行業技術標準規定，苗木胸徑、冠幅、苗高、定干高度及質量要求應與定額和施工圖紙、苗木清單表中的要求相符，種植前須經甲方驗收合格后方可栽種。綠化每個組團效果必須達到甲方的要 求。

4.7所有進場苗木需以設計師、甲方代表確認為準。不符合設計要求的苗木應立即無條件清退出場，同時更換符合設計要求的苗木。所有植物成活率達到100%。

4.8苗木架桿需統一使用杉木成品架桿，高大樹木使用鋼管支撐并涂刷油漆，保證表面光潔，顏色鮮明，所有架桿保證使用期間美觀。架桿進場前須提供樣品，經甲方確認后方可使用。

4.9地形整理須耙平并對原土篩選，清理各種垃圾，保證土質。大面25cm以上、樹穴底部30cm、栽植后回填樹穴全部使用草炭拌合土。

4.10苗木起挖、種植、養護要求詳附件一。

4.11本工程所用石材、防腐木等所有材料，均需于開工前報送甲方及設計方，并經設計師確認并封存，所有材料進場必須和封存的小樣相一致。如材料不符合要求，須立即退場并更換為合格材料，所有責任均由乙方承擔。4.11甲方和監理單位有權監督、檢查、檢驗乙方的施工質量、進度、造價及現場管理。乙方在施工中如發現涉及工程質量、材料、安全等方面的問題，應當天通知甲方和監理單位。若由于乙方延誤不報或不及時處理問題，導致事件擴大，造成的一切損失由乙方負全部責任。

4.12乙方在施工中如發生質量事故，應及時報告甲方、監理和工程質量監督站，做到及時查清事故原因，事故責任，并采取切實可行的補救措施。若乙方隱瞞或延誤，導致事故擴大，造成的一切損失由乙方負擔全部責任。

4.13在施工過程中，甲方在不妨礙乙方正常作業的基礎上，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。甲方有權對不符合質量要求，違反施工程序、施工操作工藝的施工，或材料不合格的，責令乙方返工，返工費用由乙方承擔，乙方在接到甲方發出的質量問題通知單后，應及時迅速整改完畢，并請甲方人員復查，復查仍不合格時，視質量問題的嚴重程度，甲方將有權以每處每次從乙 方工程款中扣除1000至3000元作為違約金，同時有權要求乙方立即調換現場技術負責人、項目經理或更換施工隊伍，由此產生的返工費用、工期延誤及其它損失，全部由乙方承擔。

4.14施工中每個分項工程必須經甲方與監理工程師檢查、驗收合格后，方可進行下一道工序，未經監理及甲方批準，隱蔽工程的任何部位均不得覆蓋或使之無法檢查。乙方應保證甲方工程師和監理工程師有充分的驗收時間并提供必要的條件，對隱蔽的或無法查看的工程任何部位進行檢查或測量。

4.15安裝完成后所有管道必須沖洗、試壓，此項費用已包含在綜合單價中。

4.16各管線安裝應嚴格設臵控制點，確保橫平豎直，位臵正確，若出現平整度和垂直度達不到優良驗收標準，每處處以200元罰款。未按設計圖紙或變更施工，造成的全部經濟損失由乙方方全部負責。

4.17預埋管線和冷熱給水管在砼板內必須與其他工種配合的，應配備足夠人員跟班配合。如預埋管線在砼內，澆砼現場必須有乙方代表負責，保證不發生質量問題，若發生質量問題鑿打澆好的混凝土，責任全部由乙方負責，并每次罰款500元.4.18景觀部分土方開挖、回填由乙方負責，各種溝槽的開挖和回填、均有乙方負責。管網下要求素土夯實，土方回填時，須進行夯實，工程完工質保期內如出現沉陷，乙方負責修復并承擔全部經濟損失。

4.19雙方發生技術質量爭議時，由雙方共同指定平度市工程質量檢測部門檢測。

第五條 合同價款

5.1本合同采用固定單價、可調總價合同。

5.1.1本合同總價暫定：￥1738萬元，（人民幣壹仟柒佰叁拾捌萬元）。最終價款以工程結算為準。固定綜合單價明細及組價表、清單詳見附件二。5.1.2固定綜合單價包含：

①包含所有苗木和材料的采購、運輸、保管和施工、保護、復試、檢測驗收、場內二次搬運及施工費用、所有的機械和工具使用費用。

②包含苗木兩年養護期的養護費用。滿足規范要求及方案的配臵、損耗、技術要求及效果的材料費用。

③總包服務費、工程資料、驗收、成品保護費、養護費、垃圾清理等。④措施費，包括二次進場費、材料運抵現場的成品保護費、臨時設施費、安全文明施工費、施工及養護用水、電（含接駁）、警衛安全及已完工程設施保護費、場地清理及垃圾清運費、冬雨季施工費、夜間施工增加費、二次搬運費等本工程所需的一切措施費用。

⑤規費，包括排污費、養老保險、失業保險、醫療保險、生育保險、工傷保險、住房公積金、危險作業意外傷害保險等本工程所需的一切規費用，其中政府性收費甲方有權代扣代交。

⑥所有管理費、利潤和增值稅等稅金。⑦市場價格風險調整的不可預見費用。

在沒有甲方書面認可的設計變更時，本合同單價不做任何調整。原發包范圍內竣工工程量不再重新計算原圖紙設計范圍內的內容，任何乙方報價中工程量清單的疏漏視作優惠，不做調整。

5.2當乙方的工程質量、施工進度無法滿足本項目需求時，甲方可以調整承包范圍，乙方同意無條件接受。

第六條 材料供應

6.1本工程材料均由乙方采購，工程材料必須為合格產品。否則，甲方有權要求乙方予以返工，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔。

6.2按規范規定需要復試的材料，乙方必須提供復試報告，復試的費用由乙方承擔。6.3乙方采購的材料比原定時間提早運至施工場地，但施工場地尚無儲藏空間時，乙方須在施工場地以外自行安排適當的儲藏地，由此發生的一切費用，包括運輸、倉儲及保險費等均已包括在合同的綜合單價內，甲方無需為此另外向乙方支付費用。

第七條 甲方的責任和義務

7.1甲方任命 夏鵬 為本工程的現場代表（以下簡稱甲方代表）。甲方代表的指令、通知均以書面形式發出，由甲方代表簽字，加蓋甲方公章后交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效；甲方代表應及時向乙方提供所需指令、批準。如乙方未能執行，須承擔因此給甲方造成的損失。除 夏鵬以外，任何人以甲方代表的名義發出的指令、通知等文件，均為無效。

7.2按合同要求對乙方的工期、質量、安全、竣工資料等的監督及管理。7.3及時對設計方案進行確認和現場情況變化的解決。7.4提供適當的場地供乙方搭設辦公室及倉庫。7.5按合同約定及時支付工程款。

7.6甲方負責提供施工期間的水、電接駁點，水、電費用由乙方承擔。第八條 乙方的責任和義務

8.1乙方任命 李明 為本工程的現場代表（以下簡稱乙方代表）。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字并加蓋乙方公章后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和時間后生效；若請求、要求或通知內容涉及或影響到合同價款、工期、質量標準、進度、售后承諾等內容，須經甲方書面文件批準后生效。

8.2乙方施工前，及時做好各項施工準備工作。在備料及施工前，必須結合圖紙及現場復核地坪及地形標高等情況，接受甲方及監理的現場管理。開工之前將編制的施工組織設計提交甲方審定，并按審定的施工方案精心組織施工。乙方的施工進度必須滿足工程進度及項目總進度的要求。8.3乙方應根據確定的石材產地及施工工藝等要求精心組織石材及其它安裝材料的供應、安裝施工、成品保護及維修工作，并提供一切勞務、工作監督、施工機械設備及施工和維修所需的全部臨時或永久性工程或物品。

乙方提供的所有材料必須符合設計要求，規格、品種都必須經甲方及設計確認后方能進場。進場的材料（設備）必須有生產合格證、檢驗報告等有效證明文件，不合格產品嚴禁在本工程使用。

8.4平面圖、節點詳圖及小景圖將做為施工依據。乙方須按以上內容進行施工，任何一張圖上有的內容都須在實際施工結束后呈現出來，并達到小景圖的效果。否則甲方有權拒付工程款。竣工驗收前，乙方負責本工程的材料、設備及成品保護，按文明施工現場要求作好施工場地清潔衛生。施工中應保護好項目現場的室內外現有設施和各施工單位的施工成品，如由乙方損壞，乙方負責全額賠償。

8.5工程竣工驗收后10天內提供完整的竣工驗收資料（含竣工圖）2套，及時辦理工程竣工結算。

8.6本工程產生的建筑施工和生活垃圾由乙方負責清理外運，乙方不得亂倒垃圾。如發生亂倒垃圾，除無條件清理出場地外，每處每次罰款￥200元。乙方工程竣工后，必須在甲方通知的時間內及時撤離現場并負責清理所有遺留在施工場地內的剩余材料和廢棄物。若乙方在收到甲方書面通知3天后仍沒有及時清理，則甲方委托他人清理，所發生的費用由乙方承擔，甲方有權從乙方的結算值中扣除。

8.7嚴格遵守甲方頒布的各類工程管理規章制度及獎罰規定，服從甲方的管理。

8.8乙方應承擔本合同范圍內的施工人員、材料設備的保險費用及責任，對施工人員的人身安全及財產安全負責，甲方不對此承擔責任。如出現人身傷 害事故或財產損壞丟失事件，一切責任由乙方負責。

8.9本工程現場安裝及管理人員的辦公、住宿、就餐等均由乙方自行負責。8.10乙方指派的項目經理 出席現場施工監理協調會，及時落實會議的工作要求。

8.11乙方須遵從總承包人對整個工程現場的材料安臵、施工水電及臨時設施等方面的統一協調與管理，并與總承包人在工程進度上進行緊密配合，使總承包人能根據乙方的施工需要及時向乙方提供施工場地。施工用水電費用實行裝表計量，由乙方承擔施工用水電費用。

8.12甲方供應的主要材料，由乙方負責無償卸車、保管。

8.13乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。

8.14施工中涉及土建墻面的修補、臨時設施費、建筑垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總承包協調結算。

8.15所提供苗木必須按設計要求，規格、品種都必須經甲方及設計師看樣認可后方能進場施工。并保證樹形豐滿，生長旺盛，無病蟲害，確保種植后成活率。必須制定出具體的措施并進行后續期內的草坪苗木修剪、施肥、除草、松土、病蟲害防治、抗旱抗澇、防凍等養護管理工作，確保草坪苗木植物健康生長，保持良好的綠化景觀。草坪選用移植時間達兩年以上的長綠型栽植，草坪成坪后，能耐寒、耐旱，抗病力強，綠期長，確保草地質量效果。

8.16乙方已充分理解設計意圖，充分理解設計對綠化和園建施工工藝的要求，若乙方施工后經設計人員及甲方要求返工時，乙方需無條件執行，費用由乙方負責。

8.17施工現場的交通出入口及場地內的通道均由總承包人負責，乙方須遵照總承包人的安排并配合甲方、總承包人及其它分包單位的工作。8.18乙方必須對自己直接或間接的錯誤或遺漏而造成其他工程、鄰近建筑物或他人必須進行的修改或修復工作負責，一切由此而發生的費用均由乙方承擔。

8.19乙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園藝、治安、居民等部門的配合工作，乙方須自行協調周邊關系，保證工程順利進行，如發生費用及相關問題均由乙方自行承擔。

8.20乙方施工時，須對場區及其他相近的建筑和設施進行保護，避免施工中損壞或污染上述已完成工程，防止產生交叉破壞。否則，由此引起的損失均由乙方承擔。

8.22乙方保證乙方及其人員具有承攬本合同項下業務的資格、資質和許可，自行辦理政府審批手續（如需）并承擔費用，且不得影響本合同的履行。

8.23乙方須確保進場的綠植規格和綠化各組團效果達到甲方要求，如果達不到，無條件按甲方要求更換、補充，達到甲方要求。

第九條 安全生產與消防

9.1乙方施工過程中，必須嚴格執行安全生產法律法規規定，如發生安全事故，由乙方負責處理并承擔全部費用；如因此給甲方造成損失，乙方據實賠償。

9.2乙方應無條件接受總承包人現場安全文明施工管理的要求，如乙方施工過程中存在違反現場安全管理制度的行為，總承包人有權建議甲方對乙方進行經濟處罰。

9.3乙方必須遵守青島市消防安全條例的規定，在其施工范圍內配備必要的消防設備及設施，接受總承包人的管理。

9.4如乙方嚴重違反安全操作規程，并且在收到甲方、監理單位及總承包人的書面指示后仍不改正，則甲方及總承包人有權要求乙方撤換有關的不稱職人 員。

9.5乙方必須遵守安全、文明施工的各項規定，并服從甲方、總承包人和監理提出的任何有關安全方面的指令和建議。

第十條 工程變更及設計修改

10.1施工方案、圖紙、說明、經甲方認可的有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和雙方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自更改。

10.2工程變更甲方應及時通知乙方；同時，在施工過程中，乙方隨時發生技術問題應與設計及甲方密切聯系，加強溝通。施工方案、施工圖的修改變更須經雙方簽證，方能有效；乙方無權擅自更改設計，可提出參考設計意見，若擅自變更，乙方需向甲方支付違約金，所發生的更改費用由乙方承擔。

10.3施工中若發現設計錯誤或嚴重不合理，乙方有義務以書面形式通知甲方，待甲方做出設計修改后，方可繼續施工。

10.4甲方有權向乙方發出與本工程有關的任何指示，包括工程變更的指示或因其他事項而發出的指示，乙方必須遵循并執行上述指示。

第十一條 經濟簽證

工程中發生的經濟簽證必須由甲方代表工程師、監理公司、乙方授權代表在實際發生后隨時辦理，共同簽證；需丈量數據的，發包人預算員必須參與丈量，發包人會審后，由發包人指定甲方代表 夏鵬 簽署意見、簽字并蓋章后生效。除 夏鵬 簽字并加蓋甲方公章以外，任何形式的經濟簽證均為無效。

第十二條 驗收條款

12.1工程驗收以符合有關國家城鎮綠地園林景觀驗收標準，并按本合同附件要求及現場確認進行驗收。

12.2隱蔽工程和中間交工驗收：工程具有履蓋、掩蓋條件或中間交工驗收的，乙方應在隱蔽工程和中間交工部位驗收前進行自檢，填寫檢查記錄后提 前 天書面通知甲方驗收，經驗收報合格后方可進行下一道工序的施工。否則乙方承擔一切責任。

12.3施工過程中發現工程質量、工程進度問題時，甲方以書面通知乙方，乙方須 24 小時內給予答復意見并在 2 天內采取有效措施，整改達標后交甲方驗收；否則甲方有權責令停工或終止合同，調換隊伍，整改費用及甲方直接經濟損失由乙方承擔，工期不得順延。

12.4甲、乙雙方對工程質量有爭議時，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任時，由雙方根據責任分別承擔。

12.5 竣工驗收：

12.5.1乙方必須在工程實際竣工前七天通知甲方、總承包人，以便做好工程竣工驗收準備，并在工程實際竣工之日向甲方提供完整竣工資料一式 陸 份和竣工報告，竣工時，乙方提交的竣工驗收資料包括但不限于：

1）竣工圖，設計變更資料，材質單，試驗報告； 2）隱蔽工程驗收文件； 3）壓力試驗文件；

4）政府職能部門要求的其他驗收資料；

提出工程竣工驗收申請。甲方審查竣工資料合格后，組織監理單位、設計師及政府有關部門進行竣工驗收。

12.5.2甲方、監理單位、設計師或政府有關部門在工程竣工驗收時發現工程質量有缺陷，或所用材料、施工工藝不符合國家規范或本合同的約定，乙方承諾在合理工期內整改、整修；之后乙方另行提交工程竣工驗收申請，甲方、總承包人、監理單位和政府有關部門再行驗收。

12.5.3若不能通過驗收，乙方必須負責無償整改，并在雙方議定的期限內完成直至驗收合格為止，增加的一切費用及因工期延誤造成的責任由乙方負 責。由于修補或返工造成逾期交付的，乙方每逾期一天償付逾期違約金5‰。

12.5.4竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起十五天內乙方向甲方移交完畢。

第十三條 工程款支付

13.1本工程預付暫定總價的5%，即86.9萬（大寫人民幣：捌拾陸萬玖仟元整）。

13.2按月付款，每月25日乙方提報當月完成產值，按甲方初步審核后產值的75%付款。

13.3工程竣工經主管部門驗收合格，并將竣工資料、備案竣工圖等備齊，雙方進行結算。結算時清單中有報價但實際未施工的項須按清單報價做相應扣除，結算經甲乙雙方簽字確認后，甲方支付至財務結算值的85%。

13.4余15%為質保金，工程質量保修期和苗木養護期均為貳年，自 項目取得《 市建設工程竣工驗收備案證》之日起計算。

保修及養護期滿一年后，其苗木成活率達100%，樹形完好、無任何病蟲害；景觀工程無質量問題。甲方無息支付乙方5%。

保修及養護期滿后，其苗木成活率達100%，樹形完好、無任何病蟲害；景觀工程無質量問題，移交給物業公司，并經物業公司簽字蓋章同意移交后，甲方無息付清余款。

13.5每次付款前乙方須提供對應的11%的合法稅務增值稅專用發票，否則甲方有權延期付款并不承擔違約責任，乙方不得以此為由拖延工期。

第十四條 工程竣工結算與審計

14.1乙方完成合同約定全部工作內容，并驗收合格后，甲方方可接受乙方提交的工程竣工結算資料。

14.2乙方承諾向甲方提交的工程結算報告書完整、客觀、真實。甲方委托咨詢公司審計的，其費用按照魯價費發[2007]205號文執行，應由乙方承擔的 審計費由乙方在要求的期限內支付給咨詢公司，若因乙方原因不支付或延遲支付，則由甲方代付并從乙方的剩余工程款中扣除。

14.3甲方委托咨詢公司審計工程結算期限為90天，因乙方原因提交的結算資料不符合要求，或者甲方、乙方對審核結果有異議，該期限相應順延。

第十五條 苗木養護及工程保修

15.1工程質量保修期和苗木養護期均為貳年，自 項目取得《 市建設工程竣工驗收備案證》之日起計算。工程質量保修期和苗木養護期內，乙方負責保證苗木生長茂盛、無病蟲害、樹型修剪等，免費維修、更換、整改由于工程質量缺陷帶來的一切問題，由此產生的費用均由乙方承擔，包括甲方因第三方（包括但不限于 小業主）索賠所遭受的損失。

15.2苗木養護期間，由乙方派 1-2 人專人日常管理，及時澆水、中耕除草，施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長，養護必須達到國家城鎮綠地園林養護標準。

對不能正常生長或出現樹木傾斜、嚴重病蟲害或已死亡的苗木，乙方應在接到通知 3 日之內派員到達現場按原質量要求和標準進行更換，并保證影響使用時間不超過 15 日，需更換的材料由乙方承擔；若因乙方不能按時到達或排除問題，甲方可委托其他單位或人員自行安排更換維護，所發生的費用由乙方承擔，直接在工程保養保修金中扣付，不足部分甲方有權向乙方追索。因乙方維修不及時，造成小業主對甲方的投訴，乙方承擔甲方及小業主的實際經濟損失。

15.3保養保修期內，更換（補種）后的苗木乙方應負責保活工作，更換后的苗木的保養期從更換之日起重新計算。

15.4保養保修期內，乙方應無償追肥不少于 8 次，且應派出技術人員對甲方或物業公司有關人員進行養護苗木的免費技術培訓。

15.5 保養保修期內，若因乙方在操作過程中（非人為因素）發生的工程 質量問題造成的一切損失概由乙方負責。

15.6保養保修期內及保養保修期過后，乙方都應免費為甲方提供養護人員培訓及長期技術咨詢服務，并保證長期價格優惠的材料供應。

15.7保養保修期過后，在出現不能正常生長的苗木，甲方不能自行排除時，通知乙方，乙方應接到通知一周之內派員到達現場按原質量要求和標準進行維修，協助排除問題，更換材料按市場價優惠收取，工費按市場標準優惠收取。

15.8質保期間，對于出現的路面塌陷、鋪裝材料脫落、開裂、脫色等質量問題，乙方應在甲方或甲方委托的物業公司通知維修后24小時內組織維修，并在雙方約定的時間內完成并合格，如乙方出現維修不及時或乙方的維修質量達不到甲方滿意，甲方有權對該部分維修工程另行委托施工，所發生的款項從質保金中扣除，當質保金不夠抵扣時，乙方同意支付差額。因乙方維修不及時，造成小業主對甲方的投訴，乙方承擔甲方及小業主的實際經濟損失。

第十六條 甲方解除合同

16.1如乙方出現以下情況時，甲方有權以書面形式，采用直接送達、特快專遞或掛號郵件的方式通知乙方解除本合同：

①乙方向第三人轉包、分包本工程或本工程中的任何部分； ②在施工完成前，乙方無理停工或未能有序地進行施工； ③施工嚴重影響其它分包單位的工程施工進度；

④乙方拒絕遵循或忽視設計方、甲方、監理單位有關退換不符合合同約定的材料的書面通知；

⑤乙方材料質量等達不到甲方的要求； ⑥乙方對甲方的合理指令拒不執行；

16.2為了保證工程的質量和進度，甲方有權調整承包范圍，乙方同意無條件接受。第十七條 違約責任及賠償

17.1除不可抗力原因外，如果甲方未能按本合同的約定支付款項，須向乙方支付逾期違約金。違約金的計算方法為：每延誤一天，違約金為應付未付部分的萬分之三。如果逾期付款超過30天，乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付合同解除部分總價款30%的違約金。

17.2除出現本合同第3.6款約定的情形外，如果乙方未能按本合同約定時間完工，乙方須向甲方支付逾期違約金：逾期未超過30日的，乙方每日應向甲方支付本合同總價款萬分之三的違約金；逾期超過30日的，甲方有權單方解除合同，甲方解除合同的，乙方除應向甲方支付上述每日萬分之三的違約金直至合同解除之日外，還應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

17.3如果乙方采購的材料品質、施工質量及效果與本合同的約定不符，乙方必須在收到甲方書面通知后十天內免費更換或整改。如果超過十天仍不能完成更換或整改，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

17.4乙方若有16.2、16.3條所述的違約，導致任何除甲、乙雙方之外的第三人向甲方索賠（如因延期交房導致 小業主向甲方索賠、工程其他承包商因乙方逾期完工而怠工或因乙方材料品質、施工質量不合格而使工程其他承包商返工，其他承包商向甲方索賠等），甲方因此遭受的損失由乙方賠償。

17.5乙方施工的工程完工投入使用后，如因質量缺陷給甲方或使用者（包括 小業主、房屋承租人、房屋實際使用人等）造成損害，乙方同意直接向甲方或使用者賠償；如甲方因此遭受索賠而受損失（損失包括但不限于賠償金、訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、訴訟案件原被告雙方合理的律師費等），甲方有權憑賠償的協議、判決書、調解書等法律文書、收據等文件向乙方追償。

17.6乙方同意：甲方向乙方主張上述各款的違約金和賠償金時，有權自應支付給乙方的工程款中直接扣除，不足扣除的部分，由乙方另行支付。第十八條 不可抗力

18.1如果雙方中任何一方由于不可抗力的影響致使合同履行受阻，履行合同的期限應予延長，延長的時間相當于不可抗力影響的時間，如果不可抗力的影響時間持續60天以上的，雙方應通過友好協商在合理的時間內達成如何進一步履行合同的協議。

18.2受不可抗力事故影響的一方應當在事故發生后三天內以書面方式通知另一方，并在事故發生后15天內將有關部門的證明文件正本送達另一方。

18.3不可抗力事故發生后，受不可抗力事故影響的一方應當采取合理的措施將該事故的負面影響降到最低。任何一方在遲延履行后遭受不可抗力事故，不能免除其在本合同項下應承擔的違約責任。

第十九條 稅費

甲、乙雙方根據國家現行稅法的規定，各自承擔應該承擔的因履行本合同而發生的稅費。

第二十條 合同爭議

本合同在執行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第二十一條 通知

任何一方均保證其在本合同中提供的地址：甲方地址：平度市北京路91號，郵箱：runjinchina@126.com乙方地址：浙江省杭州市富陽區銀湖街道洪莊村第6幢，郵箱：1053977599@qq.com 真實有效，保證對方按該地址郵寄或送達的郵件或物品均能送達本方，若出現拒收、代收、退回等情形，均視為已送達本方。任何一方更改地址應提前七日內以書面形式通知對方。

第二十二條 合同生效

22.1本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同簽訂時間：2018年1月25日。

甲方：

乙方：

法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

附件一： A、苗木選苗、起挖、運輸、種植、修剪、養護等要求

一、喬木

1.1喬木主干不得彎曲，無蛀干蟲害。要有明顯主干。

1.2樹冠：樹冠茂密，各方向枝條分布均勻豐滿，無塤傷及病蟲害。1.3根系必須有良好的須根,大根不得有嚴重損傷,根際無腫瘤及其它病害,帶土球的苗木,球必須結實。

1.4起苗。起苗時間必須與栽植時間緊密配合,做到起挖，運輸，栽植各道工序緊密銜接，防止出現因土球長時間晾曬造成苗木根系水分流失，降低苗木成活率。當土壤過分干燥時,在起挖前數天適量灌水,起挖苗木時所有栽植苗木帶有完整的土球,土球不散不裂,凡土球松散的苗木不得進場。

1.5土球直徑為苗木胸徑的8-10倍。要求用草繩綁扎根系土球。采用縱向草繩捆扎(即金瓜包、桔子包)。土球直徑在40cm以下的用單股單軸,40cm以上的用單股雙軸。土球直徑在60cm以上的還要再圍腰箍。喬木裝車前必須纏干，纏干高度為1.5M——1.7M，以保證后續吊裝運輸中避免塤傷樹干。

1.6修剪。修剪中剪去重疊枝、內堂枝、纖弱枝、徒長枝、病蟲枝,一定要保證樹冠外觀完整，美觀。所有植物剪去破損根系。

1.7挖坑定植。結合本項目特點精確定位放線，要特別注重圖紙要求的苗木與苗木、苗木與鋪裝面、建筑物之間的對稱、排列關系，行道樹間距及與路沿石距離的統一。開挖樹穴,要求種植穴圓形平底,有回填土空間。種植穴的大小以土球規格及根系情況而定,坑壁應直上直下,切不可挖成“鍋底型”;坑徑大小比土球直徑大40-60cm;深度應大于土球直徑20-40cm,因硬質鋪裝、建筑物影響樹穴開挖的，在允許開挖部位相應加大。特別對銀杏、玉蘭及其他具有肉質根的植物樹種坑徑應加深10-15cm,將不好的深層土清理出場。苗木吊裝準確定位后，回填（草炭土與種植土1:5體積比）混合土，回填過程中采用木棒類工具將回填土搗實，提高根系部分的透氣功能以利于根部呼吸,確保成活。

二、灌木

2.1選苗：

2.1.1根系發達，生長茁壯，株型圓滿，灌叢勻稱、無偏冠；

2.1.2灌木無論是常綠還是落葉的，必須冠幅豐滿，不允許使用只有幾根枝條的苗木，如連翹、紫荊應灌叢豐滿，上部修剪成圓形；

2.1.3圖紙要求的所有灌木栽植規格均指修剪成球形或橢圓形后的規格。2.1.4苗木表中所規定高度均為修剪后的高度，所以在選苗時應預留適合的修剪高度；

2.1.5苗木基部應枝葉茂密，無脫枝落葉現象，枝條發育正常，無病蟲害。2.2灌木種植：

2.2.1灌木種植前要求深翻種植土，深度為25CM——30 CM清理種植土中雜質并加草炭土、復合肥攪拌均勻。地形整理經驗收合格后方可種植。

2.2.2靠近鋪裝面的灌木種植后的地面低于鋪裝面3CM.并保持一定的寬度。杜絕因綠地澆水造成鋪裝面污染的現象。

2.2.3地被模紋灌木種植時模紋條要清晰順暢，植物顏色色差明顯，邊緣修剪整齊，頂面平齊，不準有劈裂現象。

2.2.4綠籬種植要做到不脫腳，高度冠幅修剪后滿足設計要求。

三、草坪

3.1草坪種植基礎清理干凈，回填高質量的種植土后鋪5CM-6CM厚草炭土，每平方米施0.1公斤酸性復合肥深翻30CM，保證草炭土、種植土拌和均勻。

3.2基礎碾壓，整平，公共區域按要求塑造地形，邊緣低于硬質鋪裝2CM-3CM.庭院內大草坪需要拉線整平，要求低于周圍鋪裝1CM-2CM.3.3草坪品種為百慕大和黑麥草混播草坪，攤鋪密實，保證草坪密度，并及時補種，不得有裸土，保證肥料、修剪、澆水，盡可能延長綠色觀賞期。

四、養護 4.1修剪大小喬木枯枝、傷殘枝、病蟲枝、妨礙建筑物枝杈不定期修剪。4.2行道樹扶架綁扎支撐經常不定期檢查，一旦發現及時整改，根據苗木生長情況及時調整扶架的綁扎部位。

4.3病蟲害防治，根據每一種蟲害發生的特點，把施藥時間控制在害蟲的產卵期及幼蟲期，冬季甲殼蟲要刮除清理，高溫高濕季節提前噴灑殺菌農藥，防止霉菌病的蔓延。

4.4草坪綠地里面的野草要人工帶根清除，草坪及時修剪清邊，不定期的給草坪施肥澆水，保證常綠美觀（非嚴寒期）。B、關于建筑材料

1、本工程所用的材料除甲供材料之外，由乙方自行采購，所有材料均應符合設計要求，符合國家有關產品的相應規范，設計與相關規范不符的，以高者為準；乙方提供材料樣板須與甲方指定樣板一致。

2、對以下材料，在材料進場之前，必須征得甲方有關部門的書面認可，辦理完封樣確認手續后方可采購：

2.1地面鋪裝用石材、地磚、卵石、木地板、篦板等全部飾面類塊體材料； 2.2小品、GRC、爬網、噴泉設備、埋地管材、燈具、光源、電線電纜； 2.2其他因質地、品種、品牌、規格等差異而會對外觀產生不同效果的建筑材料。

3、對于雕塑小品、、墻地面涂料、標線用漆、防水材料、、等材料，乙方應在采購前提供廠家產品資料，被甲方認定品牌、規格后，方可采購。

4、異型材加工

異形材料放樣加工應與現場施工情況相結合，減少現場施工誤差造成異形石材拼貼細部瑕疵，弧形鋪貼石材加工時必須弧形切割。

5、鋪地收邊與綠地銜接處理

應嚴格控制鋪地收邊處墊層的寬度，避免因墊層寬度過大不利于景觀種植，造成鋪地邊緣裸露。

6、鋪地陽陰角的處理

鋪地陰陽角石材原則上為45度拼貼，亦可考慮為異型材整板加工轉角，路緣石拼貼方式采用此原則。

7、鋪地留縫寬度、平直度及接縫高差

鋪地留縫寬度原則上應<2mm（設計特殊要求除外），縫隙平直度偏差應<2mm，接縫高差<0.5mm；需要調整是須經現場景觀工程師同意。

8、石材防堿要求

花崗巖石材必須做六面水性防堿處理，可在石材加工廠集中涂刷亦可現場涂刷，重視石材在切割過程中進行二次端口涂刷。

附件二：圖紙 附件三：工程量清單

第五篇：景觀施工管理制度

景觀工程管理規定

為了進一步提高技術管理水平和項目管理水平，讓客戶購買放心的、舒心的產品，參與工程的發包人、承包人在遵守法律、法規和相關規定的前提下，制定本規定。

一、圖紙會審

1、開工前，施工方有責任對施工圖說進行詳細的審查，必須認真組織其內部的審閱工作，在收到施工圖說5天內，形成書面讀圖意見提交建設方。如由于圖紙審查不嚴，造成工程返工，一切損失由施工方承擔。施工方的審圖工作對以下內容負責，由于工作不到位，審圖不嚴，造成工程返工，其工期損失和經濟損失概由施工方承擔。

（1）圖說文件是否符合國家相關規范和強制性標準條文的要求；

（2）圖說是否齊全、清楚、明確；圖示尺寸、坐標、標高是否有誤；管線交叉點、道路交叉點是否無矛盾；

（3）市政管線、景觀照明、綠化給排水、水景、綠化等不同專業之間應統一，如出現矛盾，施工方須及時提出建議性修改方案；

（4）有無功能、使用、安全等問題；

（5）對新技術、新做法進行可行性分析。

（6）有無使用功能、結構安全方面的常識性錯誤；

如承包人未按本條要求在規定時間內提出內審書面意見，罰款500元。

2、施工方須由其公司總工程師參加建設方組織的設計交底和圖紙會審會，并由施工方項目部做好記錄，編寫紀要，在2天內經其項目經理及技術負責人審核后，提交與會各方審核簽章，在5天內返還項目參建各方。承包人各專業技術負責人不得以任何借口不參加設計交底會，否則處以500元/人·次的罰款。

3、施工方對圖紙不理解或存在疑問，對于原施工圖中有專業間矛盾、尺寸錯誤、圖紙不符、功能性問題、不符合國家強制性規范等應發現的問題，承包人應在工序開始前及時向建設方提交書面技術洽商單，建設方5天內核實并書面答復。若施工方擅作主張，隱瞞不報或推諉為按圖施工，建設方要追究其不作為責任，除無條件整改外，并承擔由此產生的一切損失。

4、施工方根據自己的知識、經驗在圖紙審查和施工時，對可能發生缺陷的部分，應及時將情況如實報告建設方。如建設方在施工方提出報告后，仍堅持按原設計施工，施工方應予執行，但對此產生的后果，施工方不負責任。

二、施工組織設計要求

1、項目開工前7天內，承包人必須按照施工圖、現場實際情況及投標承諾書報送施工組織設計；在分部、分項工程開工前7天內報送專項施工方案。如不能及時提交，則甲方有權對施工方處以1000元的罰款。如提交的施工組織設計無針對性，除罰款并通報外，將退回重新編制。

2、包含內容: 項目管理機構配備，實施方案，工作計劃（施工進度計劃、材料進場計劃、機械進場計劃、勞動力計劃、勞務隊簡介），質量、技術組織措施，各分部分項工程的主要施工方法 場時間等。c.機械進場及勞動力安排計劃：結合施工進度計劃，明確各分部分項工程的用工量、勞動力進場時間、機械進場時間及數量。

d.勞務隊簡介：綠化隊、園建隊、水電隊、景石安裝等隊伍的施工經歷、所做項目、主要技術工人的來源。

6、質量、技術組織措施：結合本項目的實際情況，有針對性的提出質量保證措施（施工質量管理體系、質量計劃、資金供應計劃、技術交底制度、材料進場檢驗制度、樣板引路制度、施工過程的三檢制度、成品保護制度等）；進度控制措施；安全文明施工技術措施；

7、各分部分項工程的主要工藝流程、施工方法：綠化工程（土壤處理、造型、苗木栽植、包活養護）技術措施，各種鋪裝工藝流程，景石安裝工藝流程，水景工程規范，建筑小品施工工藝，給排水工程施工規范，電氣工程施工規范。

8、施工方應對其編制的施工組織設計和施工技術方案負責，不得因為建設方的審批而推卸責任。如因施工組織設計和施工技術方案編制缺陷而造成損失，由施工方自行負責。

三、質量管理

1、施工單位編制質量保證措施，甲方確認后，嚴格按程序實施。

2、技術交底制度：

a、工程開工前，結合施工圖紙和龍湖公司景觀標準做法，甲方會同設計給施工單位就方案、景觀效果、技術做法進行講解交底。

b、每一分項工程進行前，由施工單位提出做法方案，甲方、施工圖設計單位進行審定。

3、樣板引路制度：為確保工程質量、優化工藝工序、操做標準化，通過樣板施工，明確質量目標，統一操作要求，甲方確認樣板后，施工單位方可大面積展開施工。主要有地形、苗木栽植樣板、硬景實施樣板、水電實施樣板。

4、施工過程的質檢制度：嚴格執行工序報驗制度，施工單位必須做到自檢、互檢、交接三檢制度，施工單位必須在每道工序自檢后書面報請甲方驗收，經甲方簽認后（不得因為甲方的審批而推卸責任），方可進行下道工序。甲方隨時進行現場巡查，一經發現，立即責令施工單位停工整改，并進行相應的處罰措施。

3、具體要求

（1）項目管理機構配備：

a.項目主要管理人員工作簡歷、業績；投標文件中的管理人員必須為現場實施時的管理人員（如有出入，甲方將保留更換人員及處罰的權利）；在工程實施過程中，甲方如認為乙方現場管理人員不能達到項目要求，可書面提出更換要求，乙方在3個工作日內須更換相關管理人員；在工程實施過程中，乙方不得擅自調整或縮減項目管理人員，如需更換或縮減項目管理人員，須書面上報甲方并經甲方書面同意后，乙方方可進行人員調整。如乙方違反上述條款，甲方有權對乙方進行100000元人民幣/次的處罰。

b.項目經理須具有土建或園林項目經理證，從事園林工程施工管理工作5年以上；總工（技術負責人）須為園林專業且工作5年以上或從事園林綠化工作10年以上；項目副經理、預算員、專業工程師、苗木采購員等均為有工作經驗的專業人員。

c.在工程實施期間，項目經理須保證每周有4個以上工作日在現場；總工、項目副經理、各專業工程師、資料員均須常駐現場；預算員和苗木采購員須為本項目的專職人員。在事前一天未通知甲方的情況下，乙方管理人員擅自違反以上規定，甲方有權對乙方進行2000元人民幣/次的處罰。

4、實施方案：結合本項目的實際情況，有針對性的提出施工準備、施工部署等方案。

5、工作計劃：

a.施工進度計劃：計劃編制需用計劃管理軟件編制，根據甲方提供的總體項目計劃，細化各分部分項計劃。

b.材料進場計劃：樣品提交時間，需甲方、設計確認時間，定貨時間，數量，材料進場時間等。

c.機械進場及勞動力安排計劃：結合施工進度計劃，明確各分部分項工程的用工量、勞動力進場時間、機械進場時間及數量。

d.勞務隊簡介：綠化隊、園建隊、水電隊、景石安裝等隊伍的施工經歷、所做項目、主要技術工人的來源。

6、質量、技術組織措施：結合本項目的實際情況，有針對性的提出質量保證措施（施工質量管理體系、質量計劃、資金供應計劃、技術交底制度、材料進場檢驗制度、樣板引路制度、施工過程的三檢制度、成品保護制度等）；進度控制措施；安全文明施工技術措施；

7、各分部分項工程的主要工藝流程、施工方法：綠化工程（土壤處理、造型、苗木栽植、包活養護）技術措施，各種鋪裝工藝流程，景石安裝工藝流程，水景工程規范，建筑小品施工工藝，給排水工程施工規范，電氣工程施工規范。

8、施工方應對其編制的施工組織設計和施工技術方案負責，不得因為建設方的審批而推卸責任。如因施工組織設計和施工技術方案編制缺陷而造成損失，由施工方自行負責。

三、質量管理

1、施工單位編制質量保證措施，甲方確認后，嚴格按程序實施。

2、技術交底制度：

a、工程開工前，結合施工圖紙和龍湖公司景觀標準做法，甲方會同設計給施工單位就方案、景觀效果、技術做法進行講解交底。

b、每一分項工程進行前，由施工單位提出做法方案，甲方、施工圖設計單位進行審定。

3、樣板引路制度：為確保工程質量、優化工藝工序、操做標準化，通過樣板施工，明確質量目標，統一操作要求，甲方確認樣板后，施工單位方可大面積展開施工。主要有地形、苗木栽植樣板、硬景實施樣板、水電實施樣板。

4、施工過程的質檢制度：嚴格執行工序報驗制度，施工單位必須做到自檢、互檢、交接三檢制度，施工單位必須在每道工序自檢后書面報請甲方驗收，經甲方簽認后（不得因為甲方的審批而推卸責任），方可進行下道工序。甲方隨時進行現場巡查，一經發現，立即責令施工單位停工整改，并進行相應的處罰措施。

5、施工方工程質量不合格、偷工減料或對工程弄虛作假的，甲方有權要求其進行停工整頓，并處以1000～10000元/次罰款，直至清退出場。

6、施工工作面出現異常，甲方提出后，施工方未采取整改措施和措施不力，罰款200～5000元/次，情節嚴重或影響惡劣時應停工整頓。

7、成品保護制度：現場設施（已完工的部位）及原有設施（如地下管線）必須有明顯標識，防止施工時損壞；盡量減少破壞和污染，對已完工的工作面，采用封閉、隔離、遮擋等方法進行妥善保護。

四、工程進度管理規定

1、進度管理措施

a.月度施工計劃、月度施工進度報告、月度完成量報表在每月25日前提交建設單位，逾期不交，不支付當月進度款。

b.月度施工計劃內容：根據施工總進度計劃明確本月進度控制目標；進度計劃圖。

c.月度施工進度報告內容:進度執行情況的綜合描述；實際施工進度圖；進度偏差的狀況和導致偏差的原因分析；解決問題的措施；計劃調整意見。

d.月度施工計劃的考核：月度施工進度計劃因承包單位原因未完成，如屬建設單位控制的關鍵工作，承包單位向建設單位支付違約金500元/日，建設單位可以從當月進度款中扣除，并有權暫停當月工程進度款的支付。e.施工周報:施工周報在每周工地例會前一天上午提交建設單位。

f.施工周報內容：統計整理上周實際施工進度資料，并與月度施工計劃比較分析；現場勞動力動態；影響進度的原因及分析；下周需要建設單位解決和協調的問題。

2、施工方的施工進度總體計劃及月計劃報表應用Microsoft Project進行編制，并提交紙質文件及電子文件各一份給建設方現場代表審核。

3、施工進度計劃經建設方確認后，施工方必須嚴格按照施工進度計劃進行材料、勞動力、施工機械以及其他資源的組織和落實。

五、材料管理

1、如發現承包人將不合格材料或未經建設方認可的材料用于工程上，除無條件返工外，并處以5000～10000元的罰款；如發現承包人使用未經報驗審核的材料，每批次處以500元罰款。

2、乙方供應的材料須提供原出廠合格證明。甲方有權對乙方采用的任何材料提出異議并要求復檢，如復檢合格費用由甲方承擔，否則由乙方承擔；進場材料經甲方代表驗收合格后方可進場。如不合格，乙方負責運出場外，并更換合格產品，費用由乙方承擔，工期不予順延。

3、乙方應保證用在本工程上的材料質量、規格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應及提出更換品種、規格等要求。如果用于本工程的材料與甲方要求及設計圖紙不符，甲方有權拒絕驗收，全部損失由乙方負責。

4、乙方在進場施工前7日須提交甲供材料設備進場計劃（可以含在施工組織設計中）：現場到貨時間、數量，乙方提交的甲供硬景材料數量需求必須準確，除考慮正常的材料損耗外，數量不得大于實際使用的3%，大于該范圍或數量不夠，由此造成的額外費用由乙方負責。

5、對于甲供材料，如供貨方不能提供有效證明，承包人有權拒絕接收。

六、景觀項目文明施工管理辦法

景觀施工具有工期緊，工作面逐步提供，細部多，施工精細度要求高，工作交叉多等特點，如管理不到位，極易造成施工現場臟、亂、差，為保證項目在工程實施的各個階段施工中滿足安全文明施工有關標準規定，針對本項目的特點，特制定《景觀文明施工管理辦法》，請施工單位遵照執行，是文明施工的強制性的管理規定。對因違背本管理辦法涉及的罰款，由甲方在次月的進度款中扣除，檢查分非定期檢查和定期系統檢查：

除施工單位的自身安全文明施工檢查外，平時建設單位的檢查為非定期的方式，并以現場照片作為依據，注明違規地點，違規事項，作為處罰單的附件。每周由景觀工程師提交檢查違章記錄和照片，由建設單位統一匯總整理以處罰單的形式發施工單位。

每周一下午，由建設單位組織施工現場進行系統檢查。

1、材料進場前，應向甲方報送材料堆放場平面圖，并按審批意見堆放進場的材料；

2、由承包單位報送垃圾的堆放場地，如未報送，則按甲方指定的位置作為垃圾堆放點；

3、除指定位置外，建筑垃圾不得堆放于其它位置；未按要求將垃圾堆放于指定位置，自己堆放于其它位置的，每發現一處，按100元/每次.每處處罰；

4、每天必須工完場清，當日產生的垃圾只能集中堆放于指定位置，不得堆于它處；如果工完場未清按100元/每次.每處.每天處罰；

5、下班后施工用具應放置整齊或入庫，不得亂丟亂放；每違反規定一次按每天200元處罰；

6、各種材料、設備的包裝紙、包裝箱、塑料保護膜等不得隨意亂丟，當天工作完成后由專人進行清理處理；如果發現材料及設備的包裝材料、隨意放置的建筑材料或施工用具等，每違反規定一次按每天200元處罰；

7、裝飾材料必須集中切割，每天將切割廢料清理至垃圾堆放點；每違反規定一次按每天200元處罰；

8、如發現工人進入房間內現大小便，按500元/每次.每處處罰；

9、景觀工程施工完成的管線、水溝與土建主溝的連接必須保護和處理好接口。檢查如未處理每個處罰500元/個.處。

10、材料堆場必須堆放整齊、作材料標識，周轉材料必須堆放整齊，不得堆放在主要施工道路兩側。如有違反按建設單位的照片處罰50元/每次.每天.每處。

七、景觀工程竣工圖管理辦法 景觀工程竣工圖是景觀工程項目的真實記錄，是景觀項目檔案的重要組成部份，是景觀工程辦理結算的重要依據，是景觀工程竣工移交后，對工程進行管理、維護、改建的重要依據。

1、竣工圖的提供：在工程開工前，由景觀項目工程部提供二套新藍圖給承包單位作為竣工圖。

2、竣工圖的繪制：由承包單位按合同范圍及施工內容繪制竣工圖并隨工程進度完成。

3、竣工圖的編制依據、內容、要求、方法詳見文本資料＜＜北京市城市建設工程竣工檔案管理實施細則＞＞。竣工圖首頁必須將有修改部份的通知單及相關編號目錄匯編成說明，并指明在修改圖中的位置及頁碼。

4、竣工圖繪制過程的檢查：要求竣工圖與工程進度同步進行，由景觀項目部景觀工程師按周抽查． 竣工圖的審查：

5.、景觀工程項目部景觀工程師審查竣工圖繪制是否真實完全反映了工程實體的狀況，是否將變更單內容反映竣工圖中，如果出現不真實的情況必須跟蹤監督整改直至完善后并簽認。

在竣工驗收前，竣工圖須景觀工程項目部工程師簽字完善。景觀竣工圖簽字完善作為景觀驗收的條件之一。

6、竣工圖收集、整理、裝訂：

竣工圖應分冊裝訂：隱蔽工程中部分的水電埋設及安裝，場地中排水的盲溝、盲管竣工圖一冊；環境景觀硬景結構及鋪裝、水景結構及裝飾等，地上導示系統等竣工圖一冊；植物的種植竣工圖一冊。在竣工圖平面圖中須提供各種工程量一覽表。竣工圖的套數：承建單位向建設單位提交竣工圖三套。

7、竣工圖移交：景觀工程驗收后，由景觀項目工程項目部向公司文控中心（資料室）、物業公司辦理移交。

8、竣工圖保存：竣工圖由物業公司保存。

9、竣工圖移交后方能進行工程結算。

建設工程竣工圖是建設工程項目的真實記錄，是建設項目檔案的重要組成部份，是工程辦理結算的依據，是進行工程竣工驗收的必要條件，是工程竣工后，對工程進行管理、維護、改建、擴建、鑒定的重要依據。

八、工程竣工驗收、結算管理辦法

（1）竣工驗收程序

（2）竣工驗收的依據：

施工合同，竣工圖紙及說明文件，設計變更、工程洽商

等文件，材料等統計明細表及證明文件；《城市園林綠化工程施工及驗收規范》

（3）竣工驗收需提交的資料：施工測量放線報驗表，施工進度計劃報審表，工程

物資進場報驗表，工程動工報審表，分包單位資質報審表，分項/分部工程施工報驗表，單位工程竣工預驗收報驗表，外地購進苗木檢驗、檢疫報告，附屬設施用材合格證、試驗報告。

（4）承包單位在工程完成后須組織其內部各部門和施工項目部對工程施工進行總

結，并對建設方相關部門的工作進行評價和建議，形成書面資料提交建設方項目部。建設方組織雙方各部門及相關人員對施工方提交的總結進行討論和交流。