第一篇：項目承包經營權轉讓合同

項目承包經營權轉讓合同

甲方：許玉榮身份證號：

乙方：許大鵬身份證號：

甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，經友好協商，就其甲方將自己承包項目經營權轉讓給乙方一事，達成如下合同內容：

一、本合同達成的前提條件

1、東烏雞村經濟合作社與甲方苗玉林（已于2006年6月病故）于1999年12月31日簽訂的《合同》（該合同作為本合同有效附件一）合法有效；

2、東烏雞村經濟合作社與許玉榮（苗玉林）的妻子于2008年5月1日簽訂的《合同》（該合同作為本合同有效附件二）合法有效。

二、項目名稱和內容

1、項目名稱：工廠

2、項目內容：

（1）土地：位于北京市順義區北小營鎮東烏雞村原東烏雞鞋廠。四至情況：東至道邊，西至五吉農場院邊，南至烏雞中街道邊，北至五吉機務隊道邊。南北長45米，東西寬60米。

（2）建筑：房屋17間，院墻210米（實際庫房肆間，棚拾叁間，院墻140米）。

三、轉讓方式

甲方將其承包經營權包括項目的土地使用權和地上建筑物的所有權一次性有償轉讓給乙方。

四、轉讓價款及支付方式

（1）轉讓價款：人民幣貳拾貳萬叁仟元整（223000元）。

（2）支付方式：本合同簽訂后一次性支付。

五、項目承包經營期限

乙方承包經營期限以東烏雞村經濟合作社同苗玉林于1999年12月31日簽訂的《合同》規定期限為依據，以本合同簽訂日期2008年月日為起始日，至2029年12月31日止。

六、甲、乙雙方的權利與義務

1、甲方：

（1）具有將本項目承包經營權轉讓給乙方的完全權利。

（2）保證轉讓給乙方的項目（包括項目所占用土地的使用權和地上建筑）權屬關系明晰無誤，沒有包括質押在內的其它影響乙方利益問題的存在。

（3）甲方負責處理解決好西南角發電房的問題。

（4）同意受到乙方所付款項的同時，將項目所屬土地及地上建筑轉讓給乙方，并辦理相應的交接手續。

（5）乙方在承包經營過程中，需甲方協助解決的一些未盡事宜，甲方要積極配合，全力幫助。

2、乙方

（1）按本合同的約定如期將全額轉讓費一次性支付給甲方。

（2）在符合國家法侓規定的前提下合法經營。

七、違約責任

甲、乙雙方簽字蓋章后此合同生效。雙方均不得違約，如有違約，由違約方承擔違約責任并負責賠償未違約方得一切損失。

八、合同解除

承包經營期滿甲、乙雙方合同解除。如果乙方愿意繼續承包經營，甲方應主動將承包經營權優先讓給乙方。

九、不可抗力

因自然災害，戰爭或任何其他不可抗力事件致使本合同不能正常履行，以及在承包期內，如遇鎮級以上政府征用本合同項目的土地，本合同自行終止。但征用土地給予的相應經濟補償，應由乙方全部獲得，與甲方無關。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

家庭其他成員簽字：

乙方：

中保人簽字：

2008年月日

第二篇：承包經營權轉讓合同

山地承包經營權轉讓合同

轉讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就山地承包經營權轉讓的有關事宜，友好協商，并經原承包合同發包方（鐵山街道辦事處大下莊村）同意，簽訂本合同。

第一條：轉讓標的甲方自愿將坐落于山地的承包經營權轉讓給乙方。（具體內容見原合同。）

第二條：轉讓合同期限

自年月日起至2035年6月17日止，共計23年。

第三條：轉讓費和支付期限

1、轉讓費：人民幣八萬元整（小寫：￥元）。

2、支付期限：年月日乙方一次性支付給甲方，本合同雙方簽字按手印生效。

第四條：其他約定

1、付款后，甲方將原承包合同文本轉交給乙方，合同規定的權利和義務由乙方承擔；轉交后，乙方關于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關。

2、甲方確保未用該承包經營區域內的樹木和地上附著物進行抵押或清償債務。

3、甲方承包費交至2013年 6月17日，自2013年6月18日起，由乙方向發包方交付承包費（年交費額見原合同）。

第五條：本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方：（簽字按手印）乙方：（簽字按手印）

年月日

第三篇：農村土地承包經營權轉讓合同

農村土地承包經營權轉讓合同

[縣簡稱]土讓字第[2016] 號

轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據中華人民共和國《合同法》、《農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經營權轉讓給乙方從事文化旅游項目。

二、轉讓期限

共計伍拾年，自2016年 月 日起至2066年月日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。

三、轉讓價格及轉讓金

鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎，再經雙方協商一致所確定。

（一）、轉讓的土地承包經營權的轉讓金分別為：

1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉讓金為人民幣1200元／畝／50年；

2、耕地：（1）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年，（2）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。

以上轉讓金，包括甲方承包經營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。

（二）本合同的土地承包經營權的轉讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥＿＿＿＿＿元）。（詳見明細表）

四、支付方式和時間

乙方采取下列方式和時間支付轉讓金：

（一）乙方用人民幣現金方式支付轉讓金。

（二）支付時間分別為：

1、山場轉讓金的支付：（1）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣＿＿＿元；（2）、本合同經政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權轉讓備案手續后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；（3）、甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方，并將林權轉讓至乙方名下后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；（4）、土地交付滿10年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。

2、耕地轉讓金的支付：（1）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣＿＿＿元；（2）、本合同經政府主管部門批準同意，甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方后10個工作日內，乙方支付第一年的轉讓金（從中扣除己支付的定金）；（3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權轉讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權轉讓年的轉讓金，并以此類推。

本合同約定的轉讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權轉讓相關手續，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經營權的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規劃建設的前提下，經乙方書面同意的，可分期分批交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、本合同所涉轉讓土地承包經營權，業經發包方同意，由甲方辦理有關手續。在本合同生效后，甲方終止與發包方的承包關系；

2、甲方交付的承包經營土地，必須符合雙方約定的標準：即現狀交付。經乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內收割（或移植）。

3、本合同生效后，乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書及林權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發建設）、收益、自主組織生產經營和產品處置等權利。

5、乙方有權按政府有關部門的批文，并按旅游開發項目的規劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農（林）業承包經營及旅游項目開發所給予的優惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規定的相關義務。

6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續發放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。

7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項目開發建設之特性，故在本合同中，一并約定下列事項，并作為本合同重要組成部分：

（1）、根據乙方景區規劃建設需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關拆遷安置條件，比照當地新農村建設有關規定執行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區的統一管理，并按乙方規劃設計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進行改造整治，費用由乙方承擔。

（2）、對景區范圍內的墳墓，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關遷墳的政策規定執行。

（3）、為解決失地村民務工問題，乙方承諾：景區用工，在同等條件下，優先使用甲方及其家庭成員。

七、違約責任

1.甲乙雙方在本合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應根據下列不同情形，向守約一方支付違約金：

（1）在本合同有效期內，甲方擅自解除或終止本合同的，應雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權要求返還。

（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務的，按總轉讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬分之三承擔違約金。

2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關聯的直接經濟損失和可得收益等，具體數額依損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________ 住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________ 簽約日期：___________________

發包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

第四篇：農村土地承包經營權轉讓合同

農村土地承包經營權轉讓合同

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人平等協商，并經村委會同意，達成如下土地承包經營權轉讓合同條款。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的

村

畝土地的承包經營權轉讓給乙方。該土地四至為：東至

，南至

，西至

，北至。

二、轉讓價格

轉讓土地承包經營權的轉讓金及各項補償款共計

元人民幣。

三、土地承包經營權的交付時間

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權相應的的土地及權利憑證交付乙方。

四、甲乙雙方的權利義務

1、甲方承諾轉讓的土地承包經營權不存在任何其他爭議，并已經過發包方同意，甲方的簽字代表全家所有享有承包經營權的成員，日后如因家庭成員之間為此發生爭執，責任由簽字的家庭代表承擔，與本協議已經產生的的合法效力及乙方無關。甲方及其家庭在本合同生效后終止與發包方的承包關系以及基于該地塊而產生的所有權益。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準、尺寸。

3、乙方依據本合同獲得土地承包經營權后直接與發包方即村委會確立新的承包關系，如乙方需辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續，甲方應給予積極配合。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的自主經營、使用權、收益權等與承包經營權相關的全部權益，如遇征占，所有補償全部歸乙方，與甲方無關。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為

元人民幣。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后生效。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，轉讓雙方各執一份，發包方和鄉人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：

乙方：

村委會：

簽約日期：

****年**月**日

第五篇：土地承包經營權轉讓合同

土地承包經營權轉讓合同

甲方（轉讓方）：

身份證號：

住所：聯系方式：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住所：聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于鄉村畝承包地(詳見附件)的承包經營權轉讓給乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。

三、轉讓費及支付方式

轉讓費為人民幣元，(大寫:)；

轉讓費于年月日前全部支付完畢。

四、轉讓雙方的權利與義務

1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

2.轉讓合同簽訂后，甲方與發包方原承包關系解除。全部轉讓的，乙方重新與發包方簽訂承包合同；部分轉讓的，甲乙雙方分別與發包方重新簽訂承包合同。

3.轉讓生效后，甲乙雙方應及時向鄉（鎮）人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構申請，依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。

4.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要說明的事項：。

3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區）人民法院起訴。

4.本合同一式份，甲乙雙方、發包方或鑒證機構各執一份，鄉（鎮）人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日