第一篇：工業項目入區協議書(樣本-確定稿

_______________________項目投資協議書

(延慶縣工業項目投資協議書試行本)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

為實現優勢互補，促進雙方共同發展，遵照有關法律、法規，經雙方平等、友好協商，就乙方進入____________開發區(基地)投資經營事宜達成如下協議：

第一部分項目基本內容

第一條項目（企業）名稱：________________ __；項目選址位于________________。

第二條項目主要建設內容：___________________；項目建設規模：項目建成投產后達到_________年生產能力。

第三條項目總投資：______萬元，其中固定資產投資______萬元。

第四條項目經濟效益：達產后實現年銷售收入______萬元，年創稅______萬元，吸納勞動力就業___人。

第五條項目建設用地面積_____畝，建筑面積_____平方米。項目建筑密度、容積率、綠化率、水耗、能耗、環保等各項指標要求以項目可行性研究報告（附件1）確定的數據為準。

第六條項目建設用地價格為_____萬元/畝,共計_____萬元，土地使用期限為____年。（備注:用地價格暫時確定不了的，以國有土地出讓（轉讓）合同價格為準）

第七條項目于___年___月___日前開工，于___年___-1-

月___日前竣工投產。

第二部分甲方的權利和義務

第八條甲方按照開發區（基地）企業管理制度對企業進行管理和服務。

第九條甲方積極幫助乙方爭取北京市有關扶持政策，同時向乙方兌現延慶縣有關扶持政策。自項目建成投產納稅起，甲方參照該項目實際形成的增值稅縣財政留成部分（增值稅納稅總額的____%）的____%、所得稅縣財政留成部分（所得稅納稅總額的____%）的____%，給予乙方連續____年扶持獎勵。第十條乙方取得國有土地使用權證后，甲方按_____

萬元/畝給予乙方一次性扶持獎勵，共計_____萬元。

第十一條乙方超過協議約定的開工建設日期滿一年，已經開工建設的土地面積占應開工建設總面積不足三分之一，或投資額占總投資額（不含出讓金）不足25%，且未經市、縣人民政府國土資源行政主管部門同意，中止開發建設連續滿一年以上的，甲方上報土地行政管理部門按有關規定征收土地閑置費。乙方滿兩年未開工建設的，甲方上報土地行政管理部門依法無償收回土地使用權。但因不可抗力或乙方之外的客觀原因造成的除外。

第十二條甲方協助乙方辦理公司設立登記等相關手

續，并負責協調土地行政管理部門簽訂土地出讓（轉讓）合同、辦理土地有償使用手續。

第十三條甲方協助項目所在地的相關部門，向乙方提供有關的基礎設施條件。

第三部分乙方的權利和義務

第十四條乙方須在協議簽訂之日起三十日內開始在延慶縣辦理注冊。第十五條乙方承諾：項目投資規模達到本協議第三條約定。項目投產后第___年全部達產。其中第一年實現達產率___%以上，實現年銷售收入不低于______萬元，年創稅不低于______萬元；第二年實現達產率___%以上，實現年銷售收入不低于______萬元，年創稅不低于______萬元；全部達產后實現年銷售收入不低于______萬元，年創稅不低于

______萬元。（備注：項目投產后全部達產年限原則上不超過三年）

第十六條乙方在按期投產、照章納稅的前提下，有權依據本協議第九條約定享受扶持獎勵政策,扶持獎勵資金需用于企業擴大再生產（經營）。但如果乙方達不到本協議第十五條約定，不能享受本協議第九條約定的扶持獎勵政策。

第十七條項目全部達產后連續三年未達到本協議第十五條關于“全部達產后實現年銷售收入不低于______萬元，年創稅不低于______萬元”約定時，乙方向甲方返還第十條約定的扶持獎勵資金共計_____萬元。

第十八條乙方要按期向甲方及有關部門報送財務及

生產經營報表并保證其全面、真實、準確。

第十九條乙方投產后項目建筑密度、容積率、綠化率、水耗、能耗、環保等各項指標，須符合《延慶縣工業項目準入標準》（延政辦發?2010?117號）有關規定和要求。乙方在同等條件下應優先吸納本地勞動力就業，項目全部達產后吸納本地勞動力就業人數應達到總就業人數的______%。

第四部分協議生效及違約責任

第二十條雙方應該嚴格履行本協議之約定。如一方構成違約，守約方有權要求違約方在____日內履行本協議約定的主要義務，否則守約方有權終止本協議。由此造成守約方損失的，全部由違約方承擔。

第二十一條本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章并由法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。

第二十二條本協議書未盡事宜，雙方本著精誠合作、互惠互利的原則，共同協商解決。同時,另行簽訂______________________________________等補充協議。

第五部分附件

第二十三條經甲乙雙方確認：下列附件真實有效，為本協議書不可分割的一部分，與本協議書具有同等法律效力。

（1）《__________項目建議書》或《可行性研究報告》

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（委托代理人）：法人代表（委托代理人）：

簽約時間：____年____月____日

簽約地點：________________

第二篇：工業項目投資入園協議書

工業項目投資入園協議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

項目描述：乙方擬在甲方園區投資元建設生產基

地項目（以下均簡稱乙方**項目），項目建成后，可實現工業總產值元，稅金元。為明確雙方責任，現就項目有關問題簽訂如下協

議：

一、項目選址

1、乙方項目選址位于**工業園區**路以南、**

路以東、**路以北地塊，項目征地面積畝，項目征地范圍沿相鄰

道路邊線征地。

2、該項目用地性質為工業出讓地。

二、供地價格

甲方同意對乙方項目按照萬元/畝的單價供地。

（一）該地價標準包括以下內容：

1、支付農民土地補償費、安置補償費、青苗和地上地下附著物、構筑物補償費、拆遷費用。

2、辦理國土審批手續過程中政府部門征收的規費和稅金，包括：

耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費、防洪保安基金、植被恢復費、土地管理費、農土資金、土地出讓金、土地收益金、社

保資金、土地契稅。

3、土地平整費用。

（二）該地價不包括乙方項目用地、建設過程中非政府部門收取的服務性收費。

三、配套工程

甲方負責將供水管、雨水管、污水管、通訊等公用工程設施沿路鋪設到乙方項目用地道路邊界并提供接入點，甲方承諾不收取任何基礎設備建設配套費。

供電工程：乙方項目用電負荷在3000 KW以內，由甲方負責提供供電設施，乙方自行接入；乙方項目用電負荷在3000KW-6000KW（含3000KW）間，需配套變電站，費用雙方另行協商；乙方項目用電負荷高于6000KW（含6000KW），需配套高壓專用線，費用雙方另行協商。

四、付款方式

乙方項目用地面積畝，征地款總計為人民幣元整（￥元整），乙方按照下述方式向甲方分期支付該征地款：

1、本協議簽訂后5個工作日內，乙方支付萬元至甲方指定賬戶，作為一期土地款。甲方即啟動項目國土手續辦理、農賠等相關征地程序。

2、本協議簽訂后60個工作日內，甲方啟動國土“招拍掛”程序時，乙方再支付元，甲方啟動土地平整工程。

3、乙方中標后支付元。

4、甲方將國土證辦至乙方名下之日支付全部余款元。

五、甲方承諾：

1、乙方項目在甲方園區享受“一站式服務、封閉式管理”模式。甲方負責根據乙方提交的符合國家規定的材料辦理項目用地土地

報批、項目報建等的各項手續。市國土資源局優先為乙方項目辦理用地手續。

2、甲方負責協調政府各職能部門以及周邊工農關系，為乙方項目建設、生產、經營提供良好的環境。

3、甲方根據乙方提供的資料協助乙方辦理企業設立、項目立項、環評等項目建設和生產經營過程中相關手續。

4、乙方項目自投產起，政府安排的工業發展資金與企業的投資規模及上繳的“兩稅”地方留成部分掛鉤，項目如達到“固定資產投資在5000萬元以上且年上繳‘兩稅’（增值稅和企業所得稅）在1000萬元以上”條件，則從該項目投產起“兩稅”地方留成部分享受“三免兩減半”的優惠政策支持。

5、乙方項目建設在甲方園區享受《**市市本級行政事業性收費和政府性基金減免辦法》（*政發[2008]11號文件）、《關于推進工業重點產業加快發展的意見》（*發[2006]1號文件）中符合條件的有關土地、財政、規費等優惠政策。

6、乙方項目在甲方園區竣工投產第一年起，如符合上繳稅金在1000萬元以上（含1000萬元）的要求，甲方承諾按地方“兩稅”留成部分的30%安排兩年工業發展基金，彌補乙方土地成本。并且由政府提供項目基礎設施建設的配套資金，該資金與投資者購買項目建設所必需的土地時所支付的價款（除上繳中央和省的規費外）等額，得不超過項目投產后，3年內企業上繳“兩稅”的地方留成部分。

7、乙方項目在甲方園區享受**市招商引資優惠政策，項目建設除人防異地建設費和勞保統籌基金以外，市本級行政事業性收費和政府性基金均予以減免。

8、乙方在甲方園區發生下列項目的進項稅額準予抵扣：

（1）購進（包括接受捐贈和實物投資，下同）固定資產；

（2）用于自制（含改擴建、安裝，下同）固定資產的購進貨物或增值稅應稅勞務；

（3）通過融資租賃方式取得的固定資產，凡出租方按照《國家稅務總局關于融資租賃業務征收流轉稅問題的通知》（國稅函

[2000]514號）的規定繳納增值稅的；

（4）為固定資產所支付的運輸費用。

本條所稱進項稅額是指納稅人自2007年7月1日起（含）實際發生，并取得2007年7月1日（含）以后開具的增值稅專用發票、交通運輸發票以及海關進口增值稅繳款書合法扣稅憑證的進項稅額。納稅人發生固定資產進項稅額，實行按季退稅，年底清算的辦法。

9、乙方如符合“凡省級以上相關部門認定的高新技術企業，固定資產投資額2000萬元人民幣以上（含2000萬人民幣）”的條件，在甲方園區投產當年起由財政按該項目“兩稅”地方留成增量部分的20%安排兩年工業發展資金。

10、乙方項目凡購買具有國際先進水平進口設備的，由財政按銀行同期利息的60%，貼息1年；凡購買國產先進設備的，由財政按銀行同期利息的40%，貼息1年。

11、甲方積極幫助和配合乙方爭取國家、省、市各種扶持政策和資金支持。

六、乙方承諾：

1、乙方在甲方園區建設生產基地項目總投資為元，項目建成后實現工業總產值元，實現稅金元。

2、甲方交付土地120個工作日內，乙方應啟動該項目土建工程，項目建設期個月。

3、乙方項目建設和生產經營符合園區產業、規劃、國土、環保、安全、稅收等相關要求。項目投資強度不低于元/畝，稅收強度不低于元/畝。排污應達到行業二級排放標準，并通過管網進入甲方污水處理廠進行處理。

4、乙方須在**設立新公司作為該項目的投資主體，且新公司工商注冊和稅務登記地設在甲方園區。

5、啟動土地“招拍掛”程序后，在甲方幫助乙方辦理國土證手續過程中，如周轉資金緊張的情況下，由乙方應盡可能為甲方提供一定借款，以便于國土權證手續盡早辦理到位。具體借款額度及還款方式時限屆時可通過雙方協商予以確定。

6、項目投產后乙方接受甲方的管理和指導，并且真實、按時報送相關報表和資料。

七、違約責任：

（一）、甲方責任

甲方如果不能按時交付土地給乙方使用，應以已付款總額為基數，按照同期銀行固定資產貸款利息賠付。

（二）、乙方責任

1、乙方如不能按時付款，應以應付款總額為基數按照同期銀行固定資產貸款利息賠付。

2、乙方入園項目應按本合同約定的規模和時間建設完成，如乙

方在本合同生效后1年內仍未按本合同約定的規模和時間對入園項目進行投資建設，乙方應無償將土地及附著物交付給甲方，甲方不給予任何補償。

八、如因履行本協議發生爭議，雙方協商解決。協商不成，由合同履行地人民法院管轄

九、本協議經雙方蓋章后生效。

十、其他未盡事宜，雙方另行協商處理。

十一、本協議一式陸份，雙方各持叁份具相同法律效力。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

第三篇：工業項目投資協議書（范文）

工業項目投資協議書

甲方：壽縣雙廟集鎮人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據并遵守國家的有關政策、法律、法規，甲乙雙方本著共同發展的原則，經充分協商達成初如下協議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬元，建設_______________________項目。

二、為使該項目順利實施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據項目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項目建設。該宗土地為工業用地，土地出讓使用年限為50年（以縣政府供地批文時間為準），出讓土地的具體時間、位置以正式簽訂的《壽縣國有建設用地使用權出讓合同》為準。

2、根據國家規定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規定，壽縣范圍內的工業項目用地出讓最低價不得 低于6.4萬元/畝（具體以招拍掛取得的價格為準）。

3、項目開工時，確保交付的土地做到相對平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項目享受壽縣招商引資優惠政策。

5、在項目注冊登記及建設過程中，確定雙方_______同志為項目聯系人，具體負責協調、落實全程服務事項。

三、乙方在項目建設和生產中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項目投入后固定資產投資總額不少于_____萬元，規定資產投資強度不低于100萬元/畝（低于標準的，不進行供地）。

2、項目用地從正式協議生效之日起2個月內動工建設。當年完成固定資產投入不少于_____萬元；第二年完成固定資產投入不少于_______萬元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項目建成投產。

項目超過3個月未動工建設，甲方可以解除本協議。

3、項目未達約定投資進度要求的，同意交納違約金。項目用地交付之日起，1年內未達到投資進度的，按照當期應投資額的5%計交；1年以上2年內仍未達到投資進度的，按當年應投資額度的10%計交。

項目超過2年未達投資進度或強度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無償、無條件交出閑置的土地或者解除協議。

4、項目在正式協議簽訂生效后一年內竣工投產。

5、項目用地如因規劃需要分期建設，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設條件時再分期供給。項目用地的最后受讓期限截止為____年___月___日，分期建設項目每一期建設內容必須符合投資進度、強度和容積率等相關要求。

6、乙方在協議簽訂后5日內，到甲方財政所向甲方支付項目用地保證金_________萬元（每畝3萬元），項目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金（收款人：壽縣國庫支付中心）。

7、乙方在正式協議簽訂后1個月內，在甲方所在地進行工商登記注冊，工商注冊資金為___________萬元。

8、項目需遵守國家環境和產業政策的要求。

四、因不可抗力導致本協議有關條款不能履行的，雙方不付違約責任。

五、本協議未盡事宜，由雙方另行商定（作為協議的附件，具有同等法律效力）。

六、本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第四篇：項目入駐協議書(范本)doc

協 議 書

甲方： 乙方：

經甲乙雙方友好協商，在平等互惠的基礎上，就乙方在 興建 項目相關事宜，雙方達成如下協議：

1、乙方在 設立獨立法人資格的企業，總投資 萬元,占地 畝，具體位置和面積以實際征地面積為準。預計每年可實現產值 萬元，實現利稅 萬元。

2、乙方在簽訂協議后 個工作日內將該地出讓意向金 萬元付至甲方指定帳戶上，乙方取得土地和規劃許可、準建證，半年內土建按圖紙完工，一期工程一年內建成投產。

3、乙方投資項目必須符合國家有關產業政策，且投資強度每畝100萬元以上，項目入駐前，乙方需向甲方提供項目的可行性報告、廠區規劃設計方案和投資計劃書。甲方負責幫助乙方辦理項目環評、項目立項等相關手續，并協助乙方辦理工商、稅務、機構代碼、安全生產、注冊登記、報建等手續，費用由乙方承擔。

4、甲方負責為乙方投資興建的 項目所需的 畝建設用地實行建設與配套同步的四通一清：即通電（高壓線路通到廠區門口）、通水（供水和排水主管道到達廠區外接口）、通路（到廠大門口）、通通訊網絡、地上附著物清除。該地塊位于產業集聚

第五篇：工業項目投資協議書1

投 資 協 議 書

甲方：建湖縣恒濟鎮人民政府（以下簡稱甲方）乙方：深圳圖強精密電子有限公司（以下簡稱乙方）

為整合資源優勢，發展地方經濟，甲、乙雙方本著真誠合作、共謀發展、互利共贏的宗旨，經充分友好協商，達成如下協議：

1、乙方在甲方創辦的鎮工業集中區征地一宗（具體位置為：恒濟鎮工業集中區金力路北側地塊），土地面積約為105.8畝（以實際丈量為準）。

2、乙方新上精密電子項目，總投資萬元

3、乙方受讓本協議第一條所列宗地為工業用地，期限為50年。土地使用權出讓金按3萬元/畝結算。乙方在簽訂本協議之日起5日內，須一次性交清土地出讓金

4、乙方應保證該項目總投資額在24個月內完成，開工時間為2011年10月，土建實施時間18個月，至2013年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，2013年9月設備安裝結束投產達效。為加快項目建設速度，切實提高土地利用率，乙方應按甲方的要求向甲方提供投資建設計劃書，并按計劃實施。

5、乙方在園區內進行建設必須符合甲方的規劃要求，規劃設計方案和圖紙須經甲方審定同意后方可實施。

6、甲方負責該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方負責水、電接至乙方征地紅線邊。

7、乙方必須合法經營，依法納稅，服從政策性管理。

8、廠房完工后，甲方根據乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產權證。其中環評、測繪等項目投資費用由乙方承擔；房產證及相關手續由甲方協助辦理，費用由乙方承擔

9、違約責任。本協議經甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔10萬元違約金。本合同未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：乙方：

代表（簽名、蓋章）代表（簽名、蓋章）

簽約日期：