第一篇：北京市一級資質物業管理公司名單僅供參考

以下北京市一級資質物業管理公司名單僅供參考: 1 北京碧水物業管理有限責任公司北京城建物業管理有限責任公司北京創新物業管理有限責任公司北京達文物業管理有限公司北京國廣物業管理有限公司北京金融街物業管理有限責任公司7 北京魯能物業管理有限責任公司北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司9 北京華特物業管理發展有限公司北京燕山星城物業管理公司北京中海物業管理有限公司北京網信物業管理有限公司中遠酒店物業管理有限公司北京天鴻寶地物業管理經營公司北京億方物業管理有限責任公司北京方莊物業管理有限責任公司北京北辰信誠物業管理有限責任公司18 北京燕僑物業管理有限公司北京市北宇物業管理公司北京房管一物業管理有限責任公司21 北京順天通物業管理有限公司北京市望京實業總公司北京保利物業酒店管理有限責任公司24 北京房修一物業管理有限公司北京萬通鼎安國際物業管理顧問有限公司26 北京銀達物業管理有限責任公司北京中興物業管理有限公司北京天竺空港物業管理有限公司北京寶景物業管理有限公司中房集團北京物業公司

北京育新物業管理公司

北京北辰信和物業管理有限責任公司33 北京仲量聯行物業管理服務有限公司34 北京三吉利能源股份有限公司

北京大成物業管理有限公司

北京東光物業管理有限公司

國貿物業酒店管理有限公司

北京華騰世紀物業管理有限公司

第二篇：物業管理升一級資質申報材料

目 錄

上 篇

第一部分 公司基本情況 ……………………………………………1

一、公司簡介…………………………………………………………… 2

二、公司法人資格證明……………………………………………… 15

三、公司法人營業執照…………………………………………………26

四、公司組織機構代碼證………………………………………………27

五、公司稅務登記證……………………………………………………28

六、公司資質證書………………………………………………………29

七、2011會計報表………………………………………………31

八、驗資報告…………………………………………………………33

第二部分 公司專業管理與技術人員情況…………………………42

一、專業管理與技術人員情況一覽表………………………………43

二、專業管理與技術人員職稱證書及勞動合同……………………45

第三部分 公司物業服務項目情況………………………………136

一、物業服務項目一覽表……………………………………………137

二、物業服務合同……………………………………………………139

目 錄

下 篇

第四部分 公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………280

1、關于完善建立并嚴格執行企業制度的說明………………………281

2、服務管理部制度……………………………………………………283

3、安保部管理制度……………………………………………………319

4、工程部管理制度……………………………………………………355

5、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司質量管理體系認證證書……………………………………524

三、公司質量管理體系文件、記錄一覽表…………………………526

第五部分 公司信用檔案系統………………………………………539

一、企業信用檔案系統建立情況說明…………………………540

第六部分 公司經營業績……………………………………………542 公司經營業績情況報告………………………………………………543 附件一：行業主管部門授予榮譽……………………………………546

第七部分 公司誠信經營情況………………………………………552

一、企業自述…………………………………………………………553

二、企業誠信經營證明………………………………………………554

第三篇：物業管理升一級資質申報材料

目錄

上篇

第一部分公司基本情況 ……………………………………………1

一、公司簡介…………………………………………………………… 2

二、公司法人資格證明……………………………………………… 15

三、公司法人營業執照…………………………………………………26

四、公司組織機構代碼證………………………………………………27

五、公司稅務登記證……………………………………………………28

六、公司資質證書………………………………………………………29

七、2011會計報表………………………………………………31

八、驗資報告…………………………………………………………3

3第二部分公司專業管理與技術人員情況…………………………42

一、專業管理與技術人員情況一覽表………………………………43

二、專業管理與技術人員職稱證書及勞動合同……………………4

5第三部分公司物業服務項目情況………………………………136

一、物業服務項目一覽表……………………………………………137

二、物業服務合同……………………………………………………139

目錄

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、關于完善建立并嚴格執行企業制度的說明………………………2812、服務管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司質量管理體系認證證書……………………………………524

三、公司質量管理體系文件、記錄一覽表…………………………526

第五部分公司信用檔案系統………………………………………539

一、企業信用檔案系統建立情況說明…………………………540

第六部分公司經營業績……………………………………………542 公司經營業績情況報告………………………………………………543 附件一：行業主管部門授予榮譽……………………………………546

第七部分公司誠信經營情況………………………………………552

一、企業自述…………………………………………………………553

二、企業誠信經營證明………………………………………………554

第四篇：物業管理公司資質等級分類

物業管理公司資質等級分類

國家對從事物業管理活動的企業實行資質制度。物業管理企業的資質是企業實力、規模、業績和誠信的綜合反映，是國家對物業管理市場準入管理的重要標志。物業管理企業從事物業管理業務的條件包括：有符合國家規定的注冊資本；有與其從事的物業管理活動相適應的專業技術人員；有一定的從事物業管理的業績。物業管理企業劃分為一級、二極、三級資質等級和臨時資質。

一）資質一級企業

1、注冊資本500萬元以上；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業；

4、管理各類物業的建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％。計算基數是：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓宇、工業區及其他物業50萬平方米。

5、20％以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）”稱號，20％以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）稱號；

6、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；

7、建立了維修基金管理與使用制度。

（二）資質二級企業

1、注冊資本300萬元以上；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

3、管理兩種類型以上的物業；

4、管理各類物業的建筑面積分別占計算基數的百分比之和不低于100％。計算基數是：

（1）多層住宅80萬平方米；

（2）高層住宅40萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）6萬平方米；

（4）辦公樓宇、工業區及其他物業20萬平方米。

5、10％以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）”稱號，10％以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）稱號；

6、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；

7、建立了維修基金管理與使用制度。

（三）資質三級企業

1、注冊資本50萬元以上；

2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；

3、有委托的物業管理項目；

4、具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；

5、建立了維修基金管理與使用制度。

第五篇：物業管理一級資質申報材料

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5．建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

目錄

上篇

第一部分公司基本情況 ……………………………………………1

一、公司簡介…………………………………………………………… 2

二、公司法人資格證明……………………………………………… 15

三、公司法人營業執照…………………………………………………26

四、公司組織機構代碼證………………………………………………27

五、公司稅務登記證……………………………………………………28

六、公司資質證書………………………………………………………29

七、2007會計報表………………………………………………31

八、驗資報告…………………………………………………………3

3第二部分公司專業管理與技術人員情況…………………………42

一、專業管理與技術人員情況一覽表………………………………

43二、專業管理與技術人員職稱證書及勞動合同……………………4

5第三部分公司物業服務項目情況………………………………136

一、物業服務項目一覽表……………………………………………137

二、物業服務合同……………………………………………………139

目錄

下篇

第四部分公司管理制度……………………………………………279

一、公司管理制度（部分）…………………………………………2801、關于完善建立并嚴格執行企業制度的說明………………………2812、服務管理部制度……………………………………………………2833、安保部管理制度……………………………………………………3194、工程部管理制度……………………………………………………3555、行政人事部管理制度………………………………………………420

二、公司質量管理體系認證證書……………………………………524

三、公司質量管理體系文件、記錄一覽表…………………………526

第五部分公司信用檔案系統………………………………………539

一、企業信用檔案系統建立情況說明…………………………540

第六部分公司經營業績……………………………………………

542公司經營業績情況報告………………………………………………543 附件一：行業主管部門授予榮譽……………………………………546

第七部分公司誠信經營情況………………………………………552

一、企業自述…………………………………………………………553

二、企業誠信經營證明………………………………………………554