第一篇：一級資質申請

申請省審批的一、二、三級資質，須制作《建筑業企業資質申請附件材料》（紙質）一套。但涉及代表工程圖紙（無法上傳）問題的，須在資質初審前按要求填寫《市、縣主管部門對申報企業代表工程圖紙審核意見表》（打印），以備審查簽字并經確認蓋章后上傳。

申請部審批的一級資質，須制作《建筑業企業資質申請附件材料》（紙質）二套。標準A4紙，編制目錄，建議采用軟封面封底。

附件所需材料均為復印件，按下列順序裝訂：

（一）綜合類資料（第一冊）

1、企業法人營業執照副本；

2、企業資質證書正、副本；

3、企業章程；

4、企業近三年建筑業行業統計報表；

5、企業經審計的近三年財務報表；

6、企業法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件、社保憑證（本）及按相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明材料；

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。

9、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）；

其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

首次申報資質的企業從最低資質開始申請，跨年度的新企業要提供上年度審計報告。

10、申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供：

（1）企業近三年銀行授信憑證；

（2）企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

（3）省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

（4）國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；

（5）國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

11、相關資質標準要求提供的其它材料。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書、養老保險憑證（名冊和交費發票），社保人員名冊按建設部《社會保險繳納情況表》填寫。

2、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、社保憑證（名冊和交費發票），社保人員名冊按建設部《社會保險繳納情況表》填寫。

3、新辦企業要按資質標準提供建造師預注冊證明，并在申請表中列出。待資質網上審批后正式注入建行師，省廳方可發證。

4、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料，社保人員名冊按建設部《社會保險繳納情況表》填寫。

5、中級職稱以上人員應辦理養老保險。建造師或小型項目管理與技經人員相互獨立。企業人員在兩家及以上企業注冊或受聘的不予認可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。

（三）工程業績資料（第三冊）：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

（注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經濟類裝訂，并含有身份證、聘書）

（四）對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業改制、分立、合并方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）；

2、企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表；

4、企業合并應提供合并前企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表；

5、會計師事務所出具的驗資報告。

注意：申請省審批資質的紙質資料裝訂成一冊。

三、申請部批一級資質需生成《企業資質申請受理信息表》

申報部批一級資質的企業在報省廳資料的同時，通過建設部網填報資質申請受理信息，程序是：建設部網→辦事大廳→《企業資質申請受理信息填報軟件》下載→企業資質申請受理信息填報，打印信息表并加蓋企業公章。

指尖的陽光燦爛

第二篇：物業公司一級資質申請資料

上冊目錄

第一章 資質申請表------------------1 第二章 企業簡介及資質申請報告------9 第三章 公司資質證書正、副本--------1

3第四章----------------------------17

1、公司營業執照副本---------18

2、公司注冊資本變更核準書---19

3、公司名稱變更核準書-------20

4、股東身份證明-------------22 第五章 驗資、審計報告--------------27

1、驗資報告-----------------27

2、審計報告-----------------36 第六章 法定代表人身份證明及其任職文件-----------------------------52 第七章 公司各職能部門任命文件及相應的職稱證書和勞動合同-----------56

第八章 注冊辦公場所租賃證明--------120 第九章 企業章程及章程修正案--------123

中冊目錄

第十章 專業管理和技術人員職稱證書、勞動合同及社保證明

一、關于公司各服務處設置、人員聘任的通知-------------------135

二、公司人員情況簡介--------137

三、公司組織架構圖----------138

四、專職管理和技術人員名冊--139

1、鄭 磊 總經理-----------141

2、張清龍 副總經理---------149

3、陳 敏 副總經理---------158

4、王 敏 辦公室主任-------166

5、朱 麗 財務部經理-------174

6、俞乾德 財務部會計-------185

7、趙天勇 運行部經理-------196

8、謝國民 運行部副經理----205

9、鄭麗娜 運行部主管------213

10、肖元橋 企業發展部經理--221

11、姜俊德 企業發展部副經理229

12、丁 潛 企業發展部主管--237

13、馮貽龍 工程部經理------245

14、馮 波 工程部副經理----253

15、邵美貞 工程部主管------261

16、雷智文 工程部主管------269

17、楊得成 城市港灣服務處經理-----------------------------276

18、程安忠 城市港灣服務處副經理---------------------------284

19、張二好 城市港灣服務處工程主管-------------------------292 20、鮑治國 西錦御園服務處經理-----------------------------300

21、付其國 西錦御園服務處副經理---------------------------308

22、邱 華 西錦御園服務處工程主管-------------------------316

23、馮成成 海灣浪琴服務處經理---------------------------324

24、李晨靜 海灣浪琴服務處綜合主管-------------------------332

25、常國強 海灣浪琴服務處工程主管-------------------------340

26、王小梅 開元山莊服務處經理-----------------------------347

27、華永新 開元山莊工程主管355

28、周 靖 江南綠洲服務處經理-----------------------------363

29、劉同祝 江南綠洲服務處副經理---------------------------371 30、江桂蘭 創業大廈服務處經理---------------------------379

31、李小峰 創業大廈服務處副經理---------------------------387

32、蘇國慶 春江花園服務處經理---------------------------395

33、吳 芳 西溪山莊服務處經理---------------------------403

34、常 勇 金輝大廈服務處經理---------------------------411

社保證明------------------427

35、呂軍會 杰特大廈服務處經理---------------------------419

下冊目錄

第十一章 受托管理的物業名稱、地點規模、接管時間、近三年物業管理費收繳 率，管理物業項目近三年收費和經營累計

1、物業服務項目委托情況表----------429

2、各類物業服務面積所占比例示意圖--430

3、近三年物業服務項目收繳率-------431

4、物業服務項目收費情況表----------432

5、近三年物業服務項目收費及經營累計433 第十二章 物業服務合同備案表

（01）城市港灣----------------------436（02）西錦御園--------------------------v--------------------------439

（03）江南綠洲----------------------442（04）錦嶠商城----------------------445（05）杰特大廈----------------------448（06）開元山莊一、二期--------------451（07）創業大廈----------------------454（08）西溪山莊御景園----------------457（09）金輝大廈----------------------460（10）春江花園----------------------463

第十三章 物業服務合同及竣工備案表

1、物業服務委托情況表--------------467（01）城市港灣服務處服務區域相關情況468（02）西錦御園服務處服務區域相關情況795

（03）江南綠洲小區服務處服務區域相關情況---------------------------826

第三篇：物業一級資質申請

天庭物業一級資質申請資料概況

一、資料卷 1、2和3項單獨放置，不與其他資料合訂。原資質證書收回，單獨提交。

1、《物業服務企業資質申報表》一式三份；

2、《吉林省物業管理基本情況調查系統》報表一份；

3、《物業管理企業基礎信息填報表 》兩份，并備軟盤或U盤一份。（注明：此表為報送建設部審批所需，可到中國物業管理協會咨詢。地址：北京三里河路15號中建大廈B座9003室，電話：010-88082258/88083105）。

二、綜合卷：

材料目錄4、5和6項并成綜合卷。

4、企業法人營業執照副本復印件；

企業營業執照副本（原件或復印件加蓋有關部門公章），股東單位營業執照及自然人（股東）身份證件；原件和三份復印件；

5、企業資質證書正、副本原件；

企業資質證書正、副本原件；和三份復印件；

近一年內法定驗資機構出具的驗資報告（或審計報告）和上財務報表（原件或復印件加蓋原驗資機構公章）；

6、物業管理業績材料；

物業服務業績材料，包括：復印件三份

（1）受托管理的物業名稱、地點、規模、接管時間、近三年物業管理費的收繳率，管理物業項目近三年收費和經營累計收入等情況一覽表；

（2）管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（大廈、工業區）”、“全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）”等稱號的情況。

（3）企業服務質量等管理制度和標準，建立企業信用檔案系統情況，以及企業其他規章制度；

（4）企業注冊地辦公場所的產權證或租賃證明；

三、人員卷：

7、物業服務企業專業管理和技術人員材料，包括：原件和復印件三份）；

（1）企業從業人員名冊；

（2）企業法定代表人的身份證明及其任職文件（或股東會決議）；（3）工程、財務等部門負責人的任命文件。

（4）工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員、及其相應專業職稱證書和勞動合同（原件、復印件，原件校驗后退還）；（5）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同（原件、復印件，原件校驗后退還）；

8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師執業（資格）證書或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社會保險繳納情況表原件;

9、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的身份證和社會保險繳納情況原件；

材料目錄7、8和9項并成人員卷，專職管理和專業技術人員的職稱證書、職業資格證書、勞動合同、身份證的復印件、社會保險繳納證明等材料應按《物業服務企業資質申報表》中所列人員名單順序裝訂。并在封面上注明。

四、合同卷： 材料目錄10、11和12項并成合同卷，資料應按《物業服務企業資質申報表》中所列物業項目順序裝訂。并在封面上注明。

10、物業服務合同復印件；

11、物業項目的合法來源證明文件；

12、《企業晉升資質等級申請情況信息公告》及情況說明；

五、制度卷：

材料目錄13項單獨成卷。

13、企業各項管理制度、服務標準等；

以上資料需提供原件和復印件，原件核對后退回。同時申報資料的電子軟盤。

提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。

在申請前需要購買申報系統,由協會的專家初審,協會的專家需要到現場檢查后才會在網上批準,然后由建設部審核

上述資料報省建設廳初審后報建設部

第四篇：一級資質申請提交的材料

申領一級資質等級證書的企業應當具備下列條件：

（一）注冊資金人民幣1000萬元（或等值外幣）以上。

（二）獲二級資質等級兩年以上，近一年內承擔過4項以上經檢測、驗收合格的二、三級安全防范工程設計施工項目，且近兩年安全防范業務總營業額在1000萬元以上。

（三）專業技術人員不少于15人，安防相關專業高級職稱人員不少于2人，取得安防系統職業技能證書人員不少于5人。專業技術人員須經安防協會培訓，并經考試合格。專業技術人員設計、施工和維護能力強，并有較強的研發能力，能嚴守工程相關秘密。

（四）設計手段先進，施工機械設備成套、先進，工程勘察、調試和檢測儀器設備齊全。

（五）工作場地使用面積300平方米以上，能滿足單位機構設置和業務需要，工作場所布局合理、整潔有序。

（六）有完善的質量保證體系，并通過GB/T 19001質量管理體系認證。管理制度健全，并能嚴格執行。承建的工程有完善的售后服務保證措施，無違法違規行為，用戶滿意程度高，信譽良好。

（七）按國家規定為企業員工辦理社會保險。

（八）法定代表人和從業人員無犯罪記錄。

申請一級資質等級證書的企業應提交以下材料：

安防資質申報時，除申請表外，應附以下材料1套，提交的

材料須為原件的掃描件或照片，按照以下所列順序編輯為一個完 整的WORD文件，并刻錄在光盤上，封面應加注企業名稱、法人簽 名和申請日期。材料原件備查：

1、工商營業執照副本；

2、單位財務《資產負債表》和《損益表》；

3、企業從業人員登記表；

4、固定資產（含設計施工器材）清單；

5、營業場所房產證明或租賃協議；

6、相關技術人員（包括專業技術人員、高級職稱人員和獲

職業技能證書人員）的身份證件、學歷證書、培訓合格證書（或 高級職稱證書、職業技能證書）、勞動合同、無違法犯罪記錄證 明、社會保險證明；法人身份證明和無違法犯罪記錄證明；

7、質量管理制度、保密制度、安全措施；

8、近一年內承擔過4項以上經檢測、驗收合格的二、三級安全防范工程相關合同及檢測報告

9、ISO9001質量管理體系認證證書。

10、企業簡介（1000字內）。

第五篇：一級資質標準

一級資質標準:

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。(1)25層以上的房屋建筑工程;(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。

3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

安全生產許可證人員配備要求 特種作業人員要求 施工總承包一級不少于12人； 施工總承包二級不少于10人； 施工總承包三級不少于8人； 專業承包一級（含不分等級）不少于6人； 專業承包二級不少于4人； 專業承包三級不少于2人； 特別提醒：專業承包企業中取得 起重設備安裝工程、附著腳手架資質的企業；專業承包一級不少于12人 專業承包二級不少于10人 專業承包三級不少于8人 勞務資質企業中取得 腳手架、模板、水暖電任一資質的企業必須配備不少于10名的特種人員；其余分包企業不少于2名。