第一篇：那維亞半島交房驗收通知書

那維亞半島交房驗收通知書

尊敬的業主:

您所購買的由四川廣漢恒豐實業房地產開發有限公司開發的“那維亞半島”35號樓已通過政府有關部門的驗收合格，現已具備交房條件。請您接到交房驗收通知書，詳細了解此通知書內容，并準備相關資料后，于 2012年 12 月 30 日后辦理交房驗收手續。為方便您順利而快捷辦理收房手續，請電話預約辦理時間。辦理地點：那維亞半島售樓部

預約熱線：0838-510233

3一、需攜帶資料：

（1）、《那維亞半島交房驗收通知書》；

（2）、《商品房買賣合同》及補充協議原件；

（3）、本人身份證原件及復印件4份；

（4）、未婚業主，帶本人未婚證明原件及復印件4份；

已婚業主，請夫妻雙方另帶結婚證原件、復印件4份；未成年業主：請法定監護人帶戶口本及本人身份證原件及復印件4份；

（5）、購房合同上買受人私章各一枚；

（6）、已繳納購房款證明原件（全款購房收據或首付款收據）；

（7）、身份證地址所在地首套房證明（建筑面積在144平米以下）；

業主最好能親自到現場辦理交房驗收手續，如您不能親自前來辦理，可委托他人代辦。被委托人辦理時除帶齊上述資料外還應帶上業主經市級以上公證處公證的《授權委托書》原件3份及受托人身份證原件及復印件（委托書須注明有轉委托權）。

特別提示：

1、為方便業主起見，我們將在辦理交房驗收手續時一并協助您辦理房屋權屬登記（房屋產權證）的相關前置手續，如購房合同上是兩個或兩個以上的買受人，務必請在購房合同上署名的所有買受人到場簽署相關資料；

2、首套房證明需在身份證地址所在地房屋管理部門開具，如未開首套房證明，則廣漢地稅局無論是否首套房，都按照房價的4%征收契稅，開具了首套房證明，則按照房價的2%征收契稅。

二、所需相關費用；

為協助您辦理分戶產權及國土證，請你再辦理交房手續的同時，向我公司提供辦理權證所需的相關款項。具體如下表：

溫馨提示：

1、所列費用為預估費用，由開發商代收代繳，實際繳納的準確

金額以相關部門實際收取數額為準。

2、因交房時繳納的稅費為代收代繳，所以交房所代收代繳的費

用只收取現金。

如因業主原因，不能如期辦理收樓手續，又不委托他人辦理的，按照合同規定視為默認收房。

四川廣漢恒豐實業房地產開發有限公司全體員工恭候您和您家人的到來，歡迎入住那維亞半島！

四川廣漢恒豐實業房地產開發有限公司

2012年 11月

以上內容我已收悉，客戶簽字：

年月日

第二篇：交房通知書

×××× 交 房

尊敬的先生/女士:

××××××工程幢將于年月日和月日(雙休日)統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程序。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打咨詢電話:(025)。

一、收樓時間、地點

您在接到本《通知書》后,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯系,為您辦理收樓手續的截止日期是年月日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。

▲ 為您安排的時間:200年月日(接待時間:8∶30-16∶30)

▲ 辦理地點:及物管

二、收樓時您所需攜帶的物件

1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶:

①××××交房通知書

② 業主身份證或其他有效身份證明;

③ 《某某市商品房買賣契約》;

④ 已支付房款的所有收據;

⑤ 應備款項(詳見附件的《業主入住收費一覽表》)。

2、如您委托他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供:

①業主的授權委托書;②代理人有效身份證明。

三、業主收樓程序

業主收樓,將按以下程序辦理手續:

1、××××售樓處 業主先到***××××售樓處,與銷售代表對接,辦理內容: 驗證

需驗清的資料如下:

①××××交房通知書;

②《某某市商品房買賣契約》;;

③業主身份證明或代理人身份證明、業主委托書;

④已支付款項的所有憑證。

收費

業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第項,并獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢后,將發給業主《入住通知書》及“兩書”到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。

2、現場物業管理接待處:

業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。

辦理內容:

A、簽收文件

①《業主使用維修管理公約》

②《業主及用戶手冊》

③《業主裝修守則》

④《業主聯絡資料表》

B、驗房

① 按驗收項目逐項驗房,凡需返修的項目以書面形式通知物業管理處返修,物業管理處將留壹把鑰匙,返修完畢后返回業主,限期一周完成;

② 記錄水、電、煤氣表的讀數;

③ 簽署《物業接收表》

④ 考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

C、鑰匙簽收:

在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

D、裝修登記

① 業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》

② 裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;

③ 由物業管理處審核,并辦理開工單。

④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。請業主在看房時務必注意安全!

恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!

某某***房地產開發有限公司

年 月日

業主入住收費一覽表

1、房款尾款:

2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現場張貼的物業管理文件和有關費用發票復印件):①煤氣管道費:每戶元

②可視對講單元門:每戶元

③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個月內如沒有違反裝修協議上有關約定,保證金將全額返還業主。

④裝修建筑垃圾清運費:2.50元/M2×M2=元

⑤物管費(預收半年)元/M2·月×M2×月=元

注:根據××××小區規模,在物價部門批準的收費文件下達之前,××××一期物業管理費暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業管理費自收費文件核準次月執行。如核準的物管費高于原暫定物管費的,過去已繳納的物管費差額業主不必補繳;如核準的物管費低于原暫定物管費的,由物業管理公司返還業主過去已繳物管費的差額。

⑥電梯使用費:

⑦變頻供水費用:

合 計:元

某某***房地產開發有限公司年月日

第三篇：交房通知書

交 房 通 知 書

尊敬的業主：

您好！

您所購買的XX項目住宅已通過了竣工驗收，于XX年XX月XX日上午9:00正式辦理商品房交接手續。在此，我們衷心感謝您一直以來對我們的大力支持、理解與厚愛，并真誠祝您：合家歡樂、萬事如意！

屆時，公司將安排交房時間為：XX年XX月XX日至XX年X月X日和XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX天，逾期當作自動交房成功。

由于前來辦理接房手續的業主較多，請您提前預約并按要求準備資料，給您帶來的不便請您諒解。

一、辦理地點：XXXX

二、交房時間段：9:00至12:00，14:30至18:00。

三、所需攜帶資料：

所需準備原件：身份證、《商品房買賣合同》、收據等。

請您對照下列情況準備相關復印件：

1、請買受人準備身份證復印件3份，如有共有人的請同時準備共有人身份證復印件3份（新版的身份證請把正反兩面復印在同一張A4紙上，每份復印件上只顯示一個人的身份信息）；

2、戶口薄請準備首頁、戶主頁及本人頁復印件各2份，請分開復印（有共有人的準備雙方的復印件）；

3、合同上是兩個人的名字，是夫妻關系的請準備結婚證復印件；蓋章頁及本人所在頁各2份；

4、購房人是未成年人的需提供本人身份證明（3份）、監護人身份證復印件（2份）及監護關系證明文件（2份）；

5、若您不能親臨接房，可委托他人辦理。委托人除攜帶上述文件外，還需出具公證委托書原件一份、業主身份證、代理人身份證。如在簽訂合同時已辦理公證委托的（業主夫妻雙方之間或委托人），但委托書上沒有代收房事項的，請委托人手寫委托書（簽字、按指印）并與原公證委托書原件一起交與受托人攜帶至現場交開發商后，方可代理收房。

四、溫馨提示：

為方便您快捷辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用后至現場辦理交房手續。

五、注意事項：

我公司已于2011年12月16日前將本通知書以掛號信的形式寄給業主，請注意查收。

六、咨詢電話：XXXXX

通知人：XXXXXXXXX

XX年XX月XX日

第四篇：限期交房通知書

篇一：交房通知書

×××× 交 房

尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日(雙休日)統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程序。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打咨詢電話:(025)。

一、收樓時間、地點

您在接到本《通知書》后,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯系,為您辦理收樓手續的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。

▲ 為您安排的時間:200 年 月 日(接待時間:8∶30-16∶30)▲ 辦理地點: 及 物管

二、收樓時您所需攜帶的物件

1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶: ① ××××交房通知書

② 業主身份證或其他有效身份證明;③ 《某某市商品房買賣契約》;④ 已支付房款的所有收據;⑤ 應備款項(詳見附件的《業主入住收費一覽表》)。

2、如您委托他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供: ①業主的授權委托書;②代理人有效身份證明。

三、業主收樓程序

業主收樓,將按以下程序辦理手續:

1、××××售樓處 業主先到***××××售樓處,與銷售代表對接,辦理內容: 驗證

需驗清的資料如下: ①××××交房通知書;②《某某市商品房買賣契約》;;③業主身份證明或代理人身份證明、業主委托書;④已支付款項的所有憑證。

收費

業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第 項,并獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢后,將發給業主《入住通知書》及兩書到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。

2、現場物業管理接待處: 業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。

辦理內容: a、簽收文件

①《業主使用維修管理公約》

②《業主及用戶手冊》

③《業主裝修守則》

④《業主聯絡資料表》

b、驗房

② 記錄水、電、煤氣表的讀數;③ 簽署《物業接收表》

④ 考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

c、鑰匙簽收: 在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

d、裝修登記

① 業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》

② 裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;③ 由物業管理處審核,并辦理開工單。

④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。請業主在看房時務必注意安全!恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!某某***房地產開發有限公司

年 月 日

業主入住收費一覽表

1、房款尾款:

2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現場張貼的物業管理文件和有關費用發票復印件): ①煤氣管道費:每戶 元

②可視對講單元門:每戶 元

③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個月內如沒有違反裝修協議上有關約定,保證金將全額返還業主。

④裝修建筑垃圾清運費:2.50元/m2× m2= 元

⑤物管費(預收半年)元/m2·月× m2× 月= 元

注:根據××××小區規模,在物價部門批準的收費文件下達之前,××××一期物業管理費暫按每戶 1.00元/m2·月收取;物業管理費自收費文件核準次月執行。如核準的物管費高于原暫定物管費的,過去已繳納的物管費差額業主不必補繳;如核準的物管費低于原暫定物管費的,由物業管理公司返還業主過去已繳物管費的差額。

⑥電梯使用費: ⑦變頻供水費用: 合 計: 元

某某***房地產開發有限公司 年 月 日 篇二：交房通知書

交 房 通 知 書

尊敬的 劉波 女士/先生：

您好!真誠地歡迎您入住白馬山小區!您所購買的白馬山小區第 1 棟(樓)1 單元 101 號,現予交房；請您在交房規定時間內（附后）前來辦理交房手續。在辦理交房手續前，請仔細閱讀《收樓須知》、《收樓費用一覽表》、《交房時間表》。地點：白馬山小區物業服務中心（5號樓）；有關交房事宜可向*******灣售樓部咨詢(6339000)，我們將為您提供快捷方便的服務。

2、如果您因個人原因不能親自前來，可委托他人代辦。代辦人須持您的親筆簽名的授權委托書、印簽、代辦人身份證及相關文件方可辦理手續。此致

敬禮

********房地產開發有限公司

************物業服務有限公司

2012年

月 日

附：1《、收樓須知》

2、《交房時間表》

3、《收樓費用一覽表》

附件一：

收樓須知

一、您在辦理交房收樓手續時需帶的資料： 1.交房通知書（原件）1份；

2.業主身份證原件及復印件2份（若業主為境外人士，請還需攜帶護照原件和復印件2份）； 3.家庭主要成員身份證復印件各1份； 4.業主及家庭成員近期1寸彩色照片1張/人； 5.購房合同原件和購房的相關票據原件；

6.請您參照《收樓費用一覽表》帶齊交房預交費用。

二、交房流程

如果您在2012 年 月 日前未來辦理交房手續，我們將視同已交房。

附件二：白馬山小區交房時間安排表

附件三：物業收費一覽表 篇三：最新最全的交房通知書

交房通知書

尊敬的 先生/女士: 您所購買的弄號 房屋已具備交房條件，實訓面積現為㎡，為了減少您在交房時的麻煩并減少您等候的時間，謹在此向您介紹交房須知事項和有關程序。請您仔細閱讀本《通知書》內容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：。

一、交房時間、地點

您在接到本《通知書》后，請按本通知預約時間前來辦理交房手續。如您需要調整交房時間，請您事先與我們聯系，為您辦理交房手續的截止日期是 年 月 日，若逾期未來辦理，則按預售合同有關約定辦理。

▲ 為您安排的時間：:8∶30-16∶30）

▲ 辦理地點：售樓處 及物業管理處

二、交房時您所需攜帶的物件

1、業主本人親臨現場交房,請攜帶: ①

② 業主身份證或其他有效身份證明;③ 《預售合同》；

④ 已支付房款的所有收據;⑤ 應備款項(詳見附件的《業主入住收費一覽表》)。

2、如您委托他人代理交房，交房時除攜帶上述物件外，還應提供：

①業主的授權委托書;②代理人有效身份證明。

三、業主交房程序

業主交房，將按以下程序辦理手續：

1、業主先到售樓處，與銷售代表對接，辦理內容：

（1）驗證

需驗清的資料如下: ①

②《預售合同》；

③業主身份證明或代理人身份證明、業主委托書；

④已支付款項的所有憑證。

（2）收費

業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第項，并獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由 房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢后，將發給業主《入住通知書》及“兩書”到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。

2、現場物業管理接待處：

業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。

辦理內容： a、簽收文件

①《業主使用維修管理公約》

②《業主及用戶手冊》

③《業主裝修守則》

④《業主聯絡資料表》

b、驗房

① 按驗收項目逐項驗房，凡需返修的項目以書面形式通知物業管理處返修，物業管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業主，限期一周完成；

② 記錄水、電、煤氣表的讀數；

③ 簽署《物業接收表》；

④ 考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

c、鑰匙簽收：

在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

d、裝修登記

① 業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》

② 裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;③ 由物業管理處審核,并辦理開工單。

④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

篇四：交房通知書(按揭未到賬客戶)交 房 通 知 書

尊敬的 女士/先生：

您好!真誠地歡迎您入住*****小區!您所購買的****小區 棟(號樓)單元 號房屋,現予交房；請您在交房規定時間內（20 年 月 日至 日）前來辦理交房手續。在辦理交房手續前，請仔細閱讀《交房須知》、《交房費用一覽表》。地點： ；有關交房事宜可向我售樓部咨詢，我們將為您提供快捷方便的服務。

1、如因交房期限屆滿，您的購房款未付清或銀行按揭貸款未到賬等原因，未交房。交付日期相應順延至付清全部房款或銀行按揭貸款到賬后7日內，屆時我們不再另行通知。請您及時前來辦理交房手續，順延期限不視為交付逾期。

2、如果您因個人原因不能親自前來，可委托他人代辦。代辦人須持您的親筆簽名的授權委托書、印簽、代辦人身份證及相關文件方可辦理手續。此致

敬禮

**有限公司

*****限公司

附：

1、《交房須知》

2表》

附件一：

一、您在辦理交房交房手續時需帶的資料：

1.件）1份；

2.件；

3.身份證復印件各1份；

4.員近期1寸彩色照片1張/人；

5.和購房的相關票據原件；

6.的：抵押貸款合同及銀行借據、放款通知單

7.費用一覽表》帶齊交房預交費用。

交房須知

附件二：交房費用一覽表

準

3物業服務有年 月 日、《交房費用一覽交房通知書（原業主身份證原家庭主要成員業主及家庭成購房合同原件辦理住房貸款請您參照《交房

二、交房流程

一、物業收費標、、、4、5、6、7、8、9、6號樓、15號樓一至六層：0.35元/㎡/月 4號樓、5號樓一至七層（含電梯費）0.72元/㎡/月 1號樓、2號樓、3號樓一至十一層（含電梯費）： 三層：0.6元/㎡/月 四層：0.65元/㎡/月 五層：0.7元/㎡/月 六層：0.75元/㎡/月 七層：0.8元/㎡/月 八層：0.85元/㎡/月

10、九層：0.9元/㎡/月

11、十層：0.95元/㎡/月

12、十一層：1.0元/㎡/月

13、商鋪：0.5元/㎡/月

二、裝修押金：2000元/戶（裝修完畢后經物業管理員驗收后，原額退還。）

三、裝修垃圾清運費（一次性收費）：300元/戶；500元/戶（帶閣樓）

物業管理處 2013.02.19 篇五：拒絕收房通知書

拒絕收房通知書

堯隆房地產開發有限公司：

由于貴公司水云間小區未能在合同約定期限內即2014年12月31日前交付符合法定和合同約定條件的房屋及公用配套設施等，構成嚴重違約，特向貴公司發出本拒絕收房通知書，并說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合交房條件

貴公司無法提供“竣工驗收備案表”，而該表是房屋交付的法定條件，由于貴公司無法提供此表，買受人有權拒絕收房，由此產生的逾期交房違約責任由貴公司承擔。

二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售承諾

1.按貴公司的交房日期，交房時不能通水，不符合合同約定；

2.按貴公司的交房日期，交房時小區安防系統不能完善；

3.水云間小區1號樓和2號樓的*01戶和*02戶的入戶門,*03戶和*04戶的 入戶門“打架”，不符合《住房設計規范》中5.8.5條中“向外開啟的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門開啟”之強制規定；

4.貴公司可在銷售時及樣板間承諾入戶防盜門使用“中國十大名牌”，現并未

履行承諾；

5.交房時小區尚未進行綠化，不符合規定。

三、貴公司交房通知書中的收費明細表中，物業費的各項費用沒有文件支持，部分費用偏高。

綜上所述，眾買受人認為，貴公司因未能在合同約定日期前交付符合合同約定條件和法定條件及經驗收合格的房屋，已構成逾期。為此，購買人有權拒絕接

收不符合交房條件的房屋。現要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自發出之日起生效，限貴公司于本通知書發出之日起七日內對上述所有問題進行回復，逾期不答復，眾買受人將不再另行書面通知，貴公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能夠交付符合法定和約定條件的房屋，眾買受人將根據合同約定有權退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。

第五篇：交房通知書

交 房 通 知 書

尊敬的 __室業主_ __先生/女士：

很抱歉，讓您久等了！

您購買的該套房屋于2012年3 月 28 日正式具交房。

為此我們發出書面交付通知書，誠邀您前來辦理房屋交接驗收手續，請您按本通知前往我公司售樓處辦理房屋交付的相關手續。

并請特別注意以下提醒：

1、基于前期交房時間較為集中，交房人員較多，適逢節假日（__4__月__2__日至__4__月__4__日國假休息），故我們集中安排2012年__4__月__6__日——2012年__4__月__8__日現場辦理您的交房手續，如因故不能前來，煩請提前與我們電話預約，最遲不超過 月 日。預繳費用： 1）物業費用： 元 2）代收代繳費用： 元

2、每日辦理時間：9：30——16：30。

3、服務熱線：

4、為了保證您順利辦理交房手續，請您務必仔細閱讀附件《交房須知》，攜帶購房合同本人相關資料、證件（均為原件）。如購房合同有共有人的，需共同前來辦理。感謝您的配合！

為便捷地辦理交房手續，我公司組織了專人現場為您服務，請您在安排以上時間內前來。本次交房截止時間為 年 月 日，若逾期未來辦理，按購房合同辦理，房屋視同交付。

真誠期待您的到來，并預祝您入住愉快！

確認回執單：

簽收人：

簽收日期：