第一篇：銀行辦理按揭貸款資料要求如下

銀行辦理按揭貸款資料要求如下

一、夫妻雙方及辦理人身份證；

二、夫妻雙方及辦理人戶口簿（戶主頁及本人頁、外地戶口人員需提供一年以上的醫保、社保、營業執照或公積金）；

三、夫妻雙方及辦理人婚姻情況證明（結婚證、離婚未再婚證明或單身證明）；

四、夫妻雙方及辦理人收入證明；（營業執照或營運證及股東協議書、來源憑證門面出租或住房出租合同等）；

五、中國銀行征信報告（夫妻雙方本人持本人身份證到桂花路中國銀行二樓去開序）；

六、夫妻雙方及辦理人常用銀行卡或存折流水賬信息（最少3個月的信息，一般需半年的。月存入金額需要超過還款一倍以上）。

第二篇：銀行按揭貸款所需資料

辦理銀行按揭貸款所需資料

（已婚人員貸款所需資料）

1.由開發商開具的收款單據復印件（5萬元收據，房屋首付收據，儲藏室收據）。

2.借款人夫妻雙方的收入證明、工資流水

3.婚證復印件。

4.（未婚人員貸款所需資料）

1.由開發商開具的收款單據復印件

2.借款人的收入證明、工資流水3.4.5.

第三篇：商鋪辦理銀行按揭貸款流程

商鋪貸款辦理銀行按揭須知

個人：

1、身份證（正反面復印件，夫妻雙方或單人）

2、戶口冊（復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那

頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明，需要原件。）

3、婚姻證明（結婚：需要結婚證復印件，離婚：需要離婚證復印件。未婚：需要

到當地民政部門開未婚證明原件。）

4、收入證明（原件蓋公章，在簽訂合同時置業顧問可以通過銀行利率表幫客戶算

出每月需要還銀行多少錢，在這個基礎上乘以2就是收入證明需要

開多少的依據）

5、首付款：首付50%，由開發商提供首付款發票復印件

6、商品房購銷合同（原件一本）

7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存折。

個體戶：

1、身份證(正反面復印件，夫妻雙方或單人)

2、戶口冊（復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那

頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明，需要原件。）

3、婚姻證明（結婚：需要結婚證復印件，離婚：需要離婚證復印件。未婚：需要

到當地民政部門開未婚證明原件。）

4、收入證明（營業執照，稅務登記證復印件，一年以上完稅證明，如果沒有達到

上稅指標的需要出示當地稅務機關開出的未達起征點證明原件。）

5、首付款：首付50%，由開發商提供首付款發票復印件

6、商品房購銷合同（原件一本）

7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存折

外地戶口：

與個體戶一樣需提供經營一年以上稅收證明(稅票），《營業執照》正本（復印件），《稅務登記證》正本（復印件），收入銀行流水

各銀行需提供資料都和上述資料相同

各銀行按揭不同之處：

工商銀行：

貸款期限10年，年齡上限65周歲，商用房貸款利率在基準利率上浮15% 交通銀行：

貸款期限10年，年齡上限70周歲，商用房貸款利率在基準利率上浮10%需提供開發商《竣工驗收報告》

信用社：

貸款期限10年，年齡上限65周歲，商用房貸款利率在基準利率上浮30%

以上銀行均需附上工作收入或營業收入銀行流水證明

注：各銀行政策如有變動另行通知！

第四篇：商品房銀行按揭貸款所需資料

按揭貸款所需總資料

一、開發企業需提供的資料

1.中行個貸業務合作項目審批表（本行）

2.個人房屋貸款合作項目建議書（本行）

3.營業執照

4.稅務登記證

5.組織機構代碼證

6.企業法人代表證書

7.貸款卡及密碼、卡號

8.法人身份證

9.銀行開戶許可證

10.企業資質證書

11.信用記錄（本行）

12.企業公司章程

13.董事任免文件

14.驗資報告

15.發改委“小區”核準文件

16.土地儲備中心宗地平面圖

17.企業占地平面圖

18.建設用地規劃許可證

19.建設工程規劃許可證

20.建設工程施工許可證

21.預售證

22.土地出讓財政收據、國有土地使用權出讓合同

23.總體和每棟樓平面圖

24.個人住房按揭貸款申請

25.董事會決議

26.資產負債表、損益表、利潤分配表（近月）近兩年審計報告

二、業主辦理個人按揭所需資料

1．夫婦雙方戶口本、身份證、結婚證（未婚或離婚需出具證明）

2．房屋買賣合同

3．夫婦雙方收入證明（若是代發工資還需提供工資存折）

4．首付款收據

5．以上業主資料需提供原件及復印件

6．收入證明（私營企業主可提供家庭資產證明、營業執照、企業往來交易流水、財務報表、驗資報告、近三個月企業納稅憑證）

三、個人申請住房按揭貸款的條件

1．具有完全民事行為能力的自然人、年滿18歲以上

2．在境內具有常駐戶口或有效居留身份

3．具有穩定收入、良好信用，有按期償還借款本息的能力

4．已經簽署購房首付款協議

5．必須支付足額的購房首付款

6．借款人應提供經貸款人認可的有效擔保

7．男性申請人貸款年限加年齡不得大于60歲，女性不得大于55歲

8．貸款期限：貸款最長期限不得超過30年

9．貸款利率：執行人民銀行規定的同檔次住房貸款利率，實行浮動利率：一年期貸款利率執行按照貸款發放日滿一年執行最新的貸款利率

10．還款方式：可選擇一次還本付息法(一年內）、等額本息還款法和等額本金還款法 ① 等額本息還款法：即在貸款期內每月以相等的金額平均償還貸款本息。② 等額本金還款法：即按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結算還清

第五篇：個人按揭貸款業務辦理流程及資料

個人按揭貸款業務辦理流程及資料

一、客戶提供：

1、身份證（借款人及配偶等）一式兩份；戶口本、結（離）婚證或未婚聲明（銀行有版本）

2、資信證明，（個體戶為營業執照、稅務登記證、稅票（稅收通用完稅證）、收入聲明、個協或工商聯的收入證明）；

3、（1）按揭貸款：購房合同和首付款發票或收據；

（2）二手房或房產抵押：房產證（共有人證）、土地證、房子相片；

（3）綜合消費：用途聲明、裝修合同、裝修預算表。

4、個人委托扣款存折或卡；

5、房產、土地權屬檔案核查證明并辦理抵押物評估報告。

二、客戶填寫簽字部分：

信息查詢授權書、人行征信及特別關注查詢、談話筆錄、申請批表、共同還款承諾書、個人貸款抵押核實書、借據、合同、抵（質）押品憑證。房地產抵押登記申請書（按揭）。

→收合同工本費、資信評估費

三、客戶經理：

審批表、條查表、調查報告（綜合消費）、資信評估表。等材料上報表。

四、上級行審批后：開具房產（土地）抵押證明、交開發商（客戶）辦理預抵押（他項權證）→辦理抵押物財險、手機銀行、電話銀行、網上銀行、信用卡、人壽保險等。

五、走流程、發送會計，拿借據計抵（質）押品憑證送會計部門放款。

六、完善整理材料、移交。

個人（家庭）住房實有套數聲明

中國工商銀行股份有限公司天陽縣支行：

本人鄭重聲明：

本人家庭（家庭成員包括借款人本人、配偶及未成年子女）現有住房套，此次購房為本人家庭第套住房。現本人家庭承諾向貴行提供的所有資料均真實有效。如有虛假，貴行有權采取提高利率、加收罰息、記作不良記錄、宣布提前收回貸款等措施，并愿意承擔由此引起的全部后果和責任。

聲明人（借款人本人）（簽字）：

身份證號：

聲明人（借款人配偶）（簽字）：

身份證號：

聲明人（借款人及配偶的未成年子女）（簽字）：

身份證號：

年月日

個人職業和薪金收入證明

中國工商銀行股份有限公司田陽縣支行：

茲證明（先生/女士）證件名稱及號碼系本單位（1、正式工

2、合約工

3、臨時工），已連續在本單位工作年，目前在本單位擔任職務。目前該職工的最高學歷為，近一年內該職工的平均月收入（稅后）為 本單位曾諾提供的以上情況真實。

單位地址：聯系人：

聯系電話：單位公章或有權部門章：單位或部門負責人簽名：

年月日

未婚聲明

中國工商銀行股份有限公司田陽縣支行：

本人（身份證號：）目前的婚姻狀況為（未婚/離婚后未婚），特此聲明。若本人提供的聲明虛假，愿意承擔相應的法律責任，同時視作違約行為，貴行有權采取宣布合同提前到期、收回部分或全部貸款本息以及追究本人違約責任。

聲明人：

身份證號：

年月日

授權書

中國工商銀行股份有限工商田陽縣支行：

本人授權貴行在本次業務過程中（從業務申請至業務終止），可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人信用報告，并將本人的身份識別、職業和居住地址等個人基本信息，本人在個人貸款、各類信用卡和對外擔保等信用活動中形成的交易記錄等個人信貸交易信息，以及其他相關個人信用信息報送中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫。

授權人：

身份證號：

授權人：

身份證號：

年月日