第一篇：工程招投標與合同管理實務試卷

座位號

工程招投標與合同管理實務試 題 A

2013年12月

一、單項選 擇題（每空 1 分，共 25 分）

1.在不違反我國《招標投標法》有關規定的條件下，評標委員會的總成員數是9人，則該評標委員會

中技術、經濟等方面的專家應不少于（）。

A.3人B.4人C.5人D.6人

2.某招標人于2007年4月1日向中標人發出了中標通知書。根據相關法律規定，招標人和中標人應

在（）前訂立書面合同。

A.2007年4月15日C.2007年5月15日

B.2007年5月1日D.2007年6月1日

3.中標人確定后，招標人應（）。

A.向中標人發出通知書，可不將中標結果通知未中標人，但須退還投標保證金或保函

B.向中標人發出通知書，同時將中標結果通知未中標人，但無須退還投標保證金或保函

C.向中標人發出通知書，可不將中標結果通知未中標人，也可不必退還投標保證金或保函

D.向中標人發出通知書，同時將中標結果通知所有未中標人，并向未中標人退還投標保證金

4.根據《工程建設項目施工招標投標辦法》第15條的規定，招標人應當按招標公告或者投標邀請書

規定的時間、地點出售招標文件。自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（）個

工作日。

A.3B.5C.10D.1

55.工程項目施工合同以付款方式劃分可分為：① 總價合同；② 單價合同；③ 成本加

第 1 頁（共 8 頁）酬金合同三種。以業主所承擔的風險從小到大的順序來排列，應該是（）。

A.③ —② —①

B.① —② —③

C.③ —① —②

D.① —③ —②

6.下列關于合同文件的表述，不正確的是（）。

A.專用條款的內容比通用條款更明確、具體B.合同文件中專用條款的解釋優先于通用條款

C.合同文件之間應能相互解釋、互為說明D.專用條款與通用條款是相對立的7.下列關于建設工程招投標的說法正確的是（）。

A.在投標有效期內，投標人可以補充、修改或者撤回其投標文件

B.投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回投標文件

C.投標人可以掛靠或者借用其他企業的資質證書參加投標 D.投標人之間可以前進行內部競標，內定中標人，然后再參加投標

8．招標信息公開是相對的，對于一些需要保密的事項是不可以公開的。例如，（）在確定中標結果之前就不可以公開。

A．評標委員會成員名單 B．投標邀請書 C．資格預審公告 D．招標活動的信息

9．公開招標和邀請招標在招標程序上的差異為（）

A．是否進行資格預審B．是否組織現場考察

C．是否解答投標單位的質疑D．是否公開開標

10.當一個工程項目總報價基本確定后，通過調整內部各個項目的報價，以期既不提高報

價、不影響中標，又能在結算時得到較為理想的經濟效益，這種報價技巧叫做（）

A.根據中標項目的不同特點采用不同報價

B.多方案報價法

C.可供選擇的項目的報價

D.不平衡報價法

11．在法律上，工程施工合同的成立可分為要約和（）兩個階段。

A.履約B.承諾C.要約邀請D.違約

12.受招標人的委托，代為從事招標活動的中介組織是（）。

A 建設單位B 施工單位C招標代理機構D設計單位

13.根據專用條款約定的內容和時間，不屬于發包人的工作范疇的是（）。

A.辦理土地征用，拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續解決以上事項的遺留問題

B.向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，保證數據真實，位

第2 頁(共8頁)

置準確

C.提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表

D.確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗

14．在合同訂立程序上屬于承諾的是（）。

A．招標B．投標C．中標通知書D.合同示范文本

15.《施工合同示范文本》由（）、“通用條款”、“專用條款”三部分組成。

A．協議書B.招標書C.投標書D.公證書 A.地質條件的變化B.不可抗力 16.投標保證金有效期應當超出投標有效期（）。

C.工程變更D.業主風險

A.15天B.21天C.30天D.45天

25.以下除哪項外，都應該做為無效投標文件處理()17.下列選項中，不屬于投標人實施的不正當行為的是（）。

A.投標人以低于成本的報價競標A.逾期送達或者未送達指定地點B.招標者預先內定中標者，在確定中標者時以此決定取舍

B.投標文件未按要求密封

C.投標人以高于成本10％以上的報價競標

C.投標文件中出現少量錯誤，但不影響投標文件含義D.投標者之間進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標

D.投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致 18.下列關于評標報告的說法中，錯誤的是（）。

A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告

二、多項選擇題（每題2分，共20分）B.評標委員會完成評標后，應當向投標人提出書面評標報告C.評標報告由評標委員會全體成員簽字

D.評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論1.按照施工合同示范文本的規定，由于（）等原因造成的工期延誤，經工程師確認后工期19.中標人確定后，招標人應（）。

可以順延。

A.向中標人發出通知書，可不將中標結果通知未中標人，但須退還投標保證金或保函

A、發包人未按約定提供施工場地B、分包人對承包人的施工干擾C、設計變更B.向中標人發出通知書，同時將中標結果通知未中標人，但無須退還投標保證金或保函

C.向中標人發出通知書，可不將中標結果通知未中標人，也可不必退還投標保證金或保函D、承包人的主要施工機械出現故障E、發生不可抗力D.向中標人發出通知書，同時將中標結果通知所有未中標人，并向未中標人退還投標保證金

2.《招標投標法》規定，投標文件（）的投標人應確定為中標人。

20.下列關于中標通知書的表述，正確的是（）。

A、滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準的最低要求

A.中標通知書對招標人具有法律效力，而對中標人無法律效力

B、最大限度的滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準B.招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起15日內訂立書面合同

C.招標人不得向中標人提出任何不合理要求作為訂立合同的條件，雙方也不得私下訂立背離合同C、滿足招標文件各項要求，并且報價最低 實質性內容的協議

D、滿足招標文件各項要求，并且經評審的價格最低，但是投標價格低于成本的除外

D.依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起30日內，向有關行政監督部門提交

E、滿足招標文件各項要求，并且經評審的價格最高 招標投標情況的書面報告

21.根據《招標投標法》的規定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提第4頁(共8頁)交投標文件截止之日止，最短不得少于（）日。3.下列關于建設工程總承包合同的說法，正確的是（）。

第3頁(共8頁)

A、總承包單位可以按合同規定對工程項目進行分包和轉包

A.15B.20C.25D.30

B、建設工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位 22.開標地點應當為（）。

A.招投標雙方確認的地點C、建設工程總承包合同訂立后，發包人和承包人雙方都應按合同的規定嚴格履行B.建設行政主管部門指定的場所

D、建設工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責

C.招標文件中預先確定的地點

E、總承包單位就分包工程對建設單位不承擔責任D.投標人共同認可的地點

23.在必須進行招標的工程建設項目中，施工單項合同估算價在（4.投標單位在下列（）情況，將被沒收投標保證金。

A.20萬元B.120萬元C.200萬元D.2000萬元

24.用損失，承包商可以提出索賠。這種索賠屬于（）引起的索賠。

A、投標有效期內撤回其投標文件

B、中標單位未在規定期限內提交履約保證金 C、中標單位簽訂了合同后

2.中標人確定后，招標人應向中標人發出中標通知書，不必將中標結果通知所有未中標的投標人。（）

E、中標單位未在規定期限內簽訂合同的3.所編制的投標文件“正本”只有一份，“副本”則按招標文件附表要求的份數提供，若“正

5.某省地稅局辦公樓擴建工程項目招標,十多家單位參與競標,本”與“副本”不一致，以正本為準。（）

D、領取招標文件，但未參加投標的 下列說法正確的有（）。

A.A單位資質不夠，可以與別的單位組成聯合體參與競標

4．索賠的性質屬于經濟補償行為。（）

5.由同一專業單位組成的聯合體，按照資質等級較高的單位確定資質。（）

B.B、C兩單位組成聯合體投標，他們應當簽訂共同投標協議。

C.D、E兩單位構成聯合體，他們簽訂的共同投標協議應當提交招標人 D.F、G兩單位構成聯合體，他們各自對招標人承擔責任 E.H、I兩單位構成聯合體，兩家單位對投標人承擔連帶責任

6.我國《招投標法》規定，招投標活動應當遵循（）的原則。

A、公開B、公平C、公正D、誠實信用E、平等7.我國招投標法規定，開標時由（）檢查投標文件密封情況，確認無誤后當眾開封。

A、招標人B、評標委員會C、投標人或投標人推選的代表

D、地方政府相關行政主管部門E、公正機構

8．《建設工程施工合同（示范文本）》的組成包括()等。

A、協議書B、通用條款C、結算報告

D、專用條款E、預算書

9.下列關于評標的說法中，符合我國招標投標法關于評標有關規定的有（）。

A.招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行

B.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告并決定合格的中標候選人

C.招標人可以授權評標委員會直接確定中標人

第5頁(共8頁)

10.D.經評標委員會評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標

E.任何10.在投

單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果

標有效期內，招標人要完成（）等工作。

A.資格 審查

B.評標C.投標修改

D.定標

E.與中標人簽訂合同

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。他可以不是建設項目的投

資人（即業主或建設單位）（）

四、名詞解釋（每題4分，共12分）1.邀請招標

2.建設工程投標報價

3.工程量清單

第6頁(共8

五、簡答題（每題5分，共20分）

1.建筑市場的組成要素是什么？

2.標底編制的方法有哪幾種？

頁)

3.簡述索賠的程序

4.按照付款方式，合同可以分為那幾類？分析在各類合同中，合同雙方承擔的風險情況。1．該工程采用邀請招標方式且僅邀請3家施工單位投標，是否違反有關規定?為什么?（6分）

2．請按綜合得分最高者中標的原則確定中標單位。（7分）

六、案例分 析（13分）

某大型工程，由于技術難度大，對施工單位的施工設備和同類工程施工經驗要求高，而且對工期的要求也比較緊迫。建設單位在對有關單位和在建工程考察的基礎上，僅邀請了3家國有一級施工企業參加投標，并預先與咨詢單位和該3家施工單位共同研究確定了施工方案。業主要求投標單位將技術標和商務標分別裝訂報送。經招標領導小組研究確定的評標規定如下：

1．技術標共30分，其中施工方案10分(因已確定施工方案，各投標單位均得10分)、施工總工期10分、工程質量10分。滿足業主總工期要求(36個月)者得4分，每提前1個第7頁(共8頁)

月加1分，不滿足者不得分；自報工程質量合格者得4分，自報工程質量優良者得6分(若實際工程質量未達到優良將扣罰合同價的2％)，近三年內獲魯班工程獎每項加2分，獲省優工程獎每項加1分。2．商務標共70分。報價不超過標底(35500萬元)的±5％者為有效標，超過者為廢標。報價為標底的98％者得滿分(70分)，在此基礎上，報價比標底每下降1％，扣1分，每上升1％，扣2分(計分按四舍五人取整)。各投標單位的有關情況列于表1—1。

問題：

第8頁(共8頁)

第二篇：《建設工程招投標與合同管理實務》

洛

陽

理

工

學

院

《建設工程招投標與合同管理實務》

課程論文

姓名：王朝陽

學號：B09080216班級：B090801

系別：工程管理指導老師：李永權

日期：2012年5月4日

淺議如何加強工程管理

姓名:王朝陽學號：B09080216班級B090801指導老師：李永權

摘要：

隨著我國經濟總量的增加以及對基礎設施建設投入力度的加大,每天有著越來越多的建設工程相關合同在簽訂,但建設工程合同管理是一項復雜、全面的系統工程，具有涉及面廣、個體差異性突出的特點，合同管理的成敗，將影響到整個項目的運作和最終目標的順利實現。雖然目前我國的建設工程合同管理體系日漸規范，管理水平也在不斷提高，但與國際先進水平相比還存在一定差距。本文通過對我國建設工程合同管理領域的現狀分析，找出普遍存在的問題，并針對問題明確了合同管理的重點，運用研究分析的方法，從完善健康發展的建筑市場運行機制和加強合同雙方內部合同管理體系建設兩方面入手，制訂出了具體的解決方案。提出堅持從中國國情出發貫徹項目合同管理理念，建立法制的、政府監督的、自我約束的管理體系，建立公開、公平、公正的投資中介市場，加大投資中介服務的法律責任，為工程咨詢和項目管理創造更好的市場環境。最后指出隨著我國建筑業的不斷發展，建設工程項目的合同管理研究工作將有著廣闊的前景和巨大的發展潛力。

關鍵詞：建筑工程合同合同管理

Abstract:

With the increase of China's total economic output as well as increasing the degree of investment in infrastructure construction, every day with more and more construction project contract signed.Construction contract management is a complex and comprehensive systems engineering covers a wide range, the prominent features of individual differences, contract management, success or failure will affect the operation of the entire project and final realization of the goal.Although current construction project contract management system is standard, management level also constantly improving, but compared with the international advanced level there are certain disparity.This article through to our country the construction project contract management in the field of present condition analysis, find common problems, and to clear the project contract key management, using the method of research and analysis, from the healthy development of the perfect construction market operation mechanism and strengthen the two parties of the contract management system, the construction contract within two aspects, and making out the specific solution.To put forward from China's national conditions to carry out a project contract management ideas, set up the government supervision of legal system, the management system, self-discipline, establishing an open, fair and just investment intermediary market, increase the investment intermediary service legal responsibility, for engineering

consulting and project management to create better market environment.At last, it points out that with the development of the construction industry, the construction project contract management research work will have a broad prospect and the huge development potential.Keywords: constructionengineering contractscontracts management

正文:

一、建筑工程合同

1、建筑工程合同概念

工程合同是建設工程合同的簡稱，是指工程建設中的個平等主體之間，為達到一定的目標而明確各自的權利義務的關系。

工程合同有廣義和狹義兩種不同的理解。廣義的合同并不是一項獨立的合同，而是一個合同主體，是一項工程項目實施過程中所有與建筑活動有關的合同的總和，包括勘察設計合同、施工合同、監理合同、咨詢合同、材料供應合同、貸款合同、工程擔保合同等，其合同主體包括業主、勘察設計單位、施工單位、監理單位、中介機構、材料設備供應商、保險公司等。這些眾多合同相互依存、相互約束，共同促進工程建設的順利開展；狹義的工程合同僅指施工合同，即業主與施工承包商就施工任務完成所簽訂的協議。

2、工程合同的作用

（1）為工程實施和管理確定了主要目標：工程合同在合同條件、圖紙、規范、工程量表、供應單中詳盡具體的規定了工程質量、工程規模、功能等基本屬性；在其工程量報價單、中標函或合同協議書中明確規定了工程價格；在合同協議書。總工期計劃、雙方一致同意的詳盡的進度計劃中明確規定了工期。

（2）明確規定了各方權利和義務的關系：工程合同分配了合同各個主體的權利和義務，減少了利益沖突發生的可能性，有利于合同的履行。

（3）制定了各方行為的法律準則：工程建設中的一切活動都在合同中進行了詳細的規定，工程建設的過程就是各方履行合同義務的過程。

（4）協調工程建設各方主體的關系：科學的合同管理可以協調和處理各方面的關系，是相關的個合同和合同規定的各工程活動之間不相互矛盾，在內容、技術、組織、時間上協調一致，形成一個完整的、周密的、有序的體系，以保證工程有秩序、有計劃的實施。

（5）提供了雙方解決爭端的依據：由于雙方經濟利益不同，在工程建設中發生沖突時普遍的，合同的相關規定可成為爭端解決途徑選擇和各自應承擔什么責任判定的依據。

二、工程合同管理中存在的問題

1、法律意識淡薄,合同簽訂不規范

建設工程耗資巨大、涉及面廣、個性差異大、履約時間長、合同內容龐雜。大型項目要涉及幾十種專業,上百個工種,幾萬人作業,合同內容自然龐大復雜。因此,客觀上要求合同條款細致嚴密,盡可能做到面面俱到。但在實際工作中,甲、乙雙方由于缺乏合同管理的經驗,訂立的合同約束條款不全、內容不明、職責不清等現象經常發生。

有些建設項目在簽訂合同時為了回避業主義務,不采用標準的合同文本,而采用一些自制的、不規范的文本進行簽約。通過自制的、籠統的、含糊的文本條件,避重就輕,轉嫁工程風險。有的甚至仍然采用口頭委托的方式下達任務,待工作完工后再補簽合同,這樣的合同根本起不到任何約束作用。

2、忽視合同的嚴肅性,違背等價有償的原則

自覺執行合同條款,全面履行合同義務,是合同當事人一切行為的最高準則。簽訂合同的甲、乙雙方,經濟法律地位是平等的,沒有主從之分。在實際工作中,承發包雙方忽視合同的嚴肅性,違背合同的等價有償原則,以各自的經濟利益為中心,隨意違背合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為,最終導致工程經濟糾紛的發生。

合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。從目前實施的建設施工合同文本看,施工合同中絕大多數條款是由發包方制訂的,其中大多強調了承包方的義務,對業主的制約條款偏少,特別是對業主違約、賠償等方面的約定不具體,也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行,成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。同時,由于目前建筑市場的激烈競爭和不規范管理,大量的施工隊伍與建設規模失衡,致使業主在建設工程承包中占據主導地位,提出一些苛刻和不平等的條件,將自身的風險轉移到承包商身上。由于建筑市場處于買方市場,承包商為了獲得工程,只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時,為了使自己的利益不受損失,就會采取偷工減料或非法分包、轉包等手段,給工程建設帶來隱患。

3、缺乏健全的合同管理機構

一些建設項目不重視合同管理體系的建設。合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全,誰都可以簽合同,合同管理程序不明確,或有制度不執行,該履行的手續不履行,缺少必要的審查和評估步驟,缺乏對合同管理的有效監督和控制。

4、合同管理專業人才缺乏

建設合同涉及內容多,專業面廣,合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識等。很多建設項目管理機構中,沒有專業技術人員管理合同,或合同管理人員缺少培訓,將合同管理簡單地視為一種事務性工作。一旦發生合同糾紛,缺少必要的法律支援。

三、合同管理的對策

1、把好合同簽訂關

簽訂工程合同時,最重要的是要根據各工程的特點,選擇恰當的發包方式和價款調整條件(指工程設計變更或工程簽證導致工程增減的結算條件和結算方法),因為不同的發包方式和價款調整條件,直接關系工程造價的控制效果。

合同文本應盡可能選用由國家頒發的通用性合同文本,再根據擬建工程的特點和招標文件以及發包人承包商雙方談判結果來起草。合同文本必須準確表達雙方談判確定的意思,做到條款不漏項,文字表達嚴謹,不使用模棱兩可、含混不清詞語。

在合同正式簽訂前應進行嚴格的審查把關。其要點是:合同是否合法,是否需要公證和批準;合同是否完整無誤,包括合同文件的完備和合同條款的完備;合同是否采取了示范文本,與其對照有無差異;合同雙方責任和權利是否失衡,確定如何制約;合同實施會帶來什么后果,完不成的法律責任是什么以及如何補救;雙方合同的理解是否一致,發生歧義及時溝通。

2、做好合同實施管理

工程合同一經簽訂,確定了合同價款和結算方式之后,要深入理解合同的每一個條款,切實加強日常管理,使管理行為正規化、規范化,作好處理合同糾紛的各種準備,特別是索賠與反索賠的研究也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個重要內容,是合同雙方攻與守的關系,是矛與盾的關系。

3、重視合同后評估

合同后評估是合同管理的總結階段,往往不為人所重視,其實合同后評估工作是件很重要的工作,它是對合同好壞、管理得失的評估,它可為下一工程項目造價控制提供可借鑒的經驗。合同后評估工作主要是總結合同執行情況,對合同管理好的經驗加以總結推廣,對過時、不符合現行法律法規,以及不嚴謹、容易被對方索賠的條款要加以改正。

四、加強合同管理的幾項措施

1、采用合同示范文本,合同管理精細化

合同示范文本是針對當事人缺乏訂立合同的經驗和必要的法律常識,由有關部門和行業協會制定的,目的在于指導合同當事人訂立合同。合同示范文本對合同當事人的權利和義務進行陳列,以便當事人在訂立合同時參考,它的作用是提醒合同當事人在訂立合同時,更好地明確各自的權利義務,防止事后發生糾紛。由于合同示范文本內容完整,調控齊全,雙方責權明確、平衡,從而風險較小,對一些不可避免的風險,分擔也比較公正合理。

項目建設各方要重視合同管理機構設置、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權、合同公證、合同履行的監督管理。建立健全合同管理制度,嚴格按照規定程序進行操作,以提高合同管理水平。

2、管理人員專業化

人是合同管理中最活躍的角色,也是合同管理中最關鍵的環節。各單位應設置合同管理人員從事合同管理工作,加強對建設單位合同管理人員的職業道德素養和專業技術素養的培訓。根據建設工程合同的特點,總結以往合同管理方面的經驗與教訓,對工程建設過程中可能出現的各種情況,在合同的簽訂過程中做出有利于工程造價控制的對策,從而為國家財政節省建設資金。

3、加強合同履行管理,合同索賠研究程序化

任何建設工程施工合同履行過程中都要加強合同管理,分析不可避免的風險,如果不能及時透徹地分析出風險,就不可能對風險有充分的準備,則在合同履行中很難進行有效的控制,特別是對風險大的工程更要強化合同分析工作。在合同履行中,推行索賠制度是相互轉移風險的有效方法。我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足,缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。因此,提高索賠意識是合同管理亟待解決的問題。合同是索賠的依據,索賠則是合同管理的延續,深入理解合同的每一個條款,切實加強日常管理,使管理行為正規化、規范化,作好處理合同糾紛的各種準備。

參考文獻

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［3］劉赟．淺議建筑工程合同管理．科技創新導報，2010年第6期．

［4］成虎．建設工程風險管理．四版．北京：中國建筑工業出版社，2008．

［5］高正文．建設工程法規和合同管理．北京：機械工業出版社，2008．

第三篇：建筑工程招投標與合同管理實務

建筑工程招投標與合同管理實務

----時間與資金的關系

姓名：傅凌班級：房建07-2班學號：20071179指導教師：王榃招投標制度作為工程承包發包的主要形式在國際國內的工程項目建設中已廣泛實施，它是一種富有競爭性的采購方式，是市場經濟的重要調節手段，他不但為業主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優化資源配置，形成優勝劣汰的市場機制，其本質特征是“公開、公平、公正”和“充分競爭”。實踐證明，招投標制度是比較成熟而且科學合理的工程承發包方式，也是保證工程質量、加快工程進度的最佳辦法。但由于機制不完善，法制不健全，致使當前的招投標現狀仍存在不少不容忽視的問題。

一、工程概況：

XX展覽中心擬建于XXX開發區XX北側XXX二期工程處，已列為XX市重點工程。本工程為單層大跨度鋼門架結構，總建筑面積約26,000平方米。本工程建成后將做為專業展覽館使用。

二、有關資金的1.工程預付款 ：預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。業主不按約定預

2.付，承包商在約定預付時間7天后向業主發出要求預付的通知，業主收到通知后仍不能按要求預付，承包商可在發出通知后7天停止施工。業主應從約定應付之日起向承包商支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

工程預付款的扣除問題一般是通過合同約定從什么時間起開始扣還，多長時 間扣除完畢，在改時間段內每次都是等值扣還。而在FIDIC中，每次扣還 的數額一般不是等值的，而是每次扣還承包商應得款的1/4。

3.工程進度款按月支付，建設單位收到承包單位的工程進度報表，經審查核

實評估后10內，按照評估的工程進度將工程進度款扣除有關應扣款項后撥付給承包單位。

4.工程價款累計撥付達到合同價的80%時停止撥付。工程竣工驗收后留5%作 為工程維護保修金以外，余款一次性在工程結算后，經建設單位審查核實后 的15天內撥付給承包單位。

5.工程維護保修金待維護保修期滿，經雙方協商核定簽字起10日內撥付給承

包單位。

6.投標保證金（招標文件、圖紙、資料押金）

應邀參加投標的施工單位領取招標文件時，每標應交3000元投標保證金，待中標通知書發出后，如數退還本金（不含利息）。

三、工程工期：

1.開工日期：以建設單位發出開工令日為工期起算日。

2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期間因戰爭、地震、重大自然災害等不可抗力事件發生，承包單位應在事件解除后48小時內辦理工程簽證手續，工期方可順延。

4.因設計變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導工期時，須經建設單位確認并辦理相關工程簽證手續，方可順延工期。

四、物資供應：

1.本工程所需的設備、材料等物資，除了建設單位負責采購的部分之外，均由施工單位負責統一采購。采購的材料、設備等物資均需符合設計要求的性能、型號、規格。采購時在詢價、比價之后，承包單位應負責將評估資料、有關報價復印件及有關樣品實物、圖片（像）資料報送建設單位審查認可后，方可采購。在實施采購過程中發生的一切不符合工程要求或質量要求的，其后果概由

承包單位負責。承包單位應無條件負責退換或重新報批采購。

2.由施工單位負責采購的材料、設備等物資均應手續齊全、質量可靠，符合國家及當地有關部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設單位和質監部門的要求對其進行檢驗并由施工單位承擔相關費用。否則施工單位將承擔由此而造成的一切后果，建設單位將有權視情況采取相應的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

五、投標時應注意的事項：

1.標函的內容包括：

① 綜合說明、標函摘要；

② 工程量、單價、工程總造價及其構成；

③ 施工組織設計（包括施工方案、施工平面布置、施工機械設備、人員組成、工程質量安全保證體系及主要措施、工程計劃進度、確保工期的措施等內容）；④ 三材用量，主要材料、設備價格；

2.有關本工程中的項目均應專題詳細另列保價，并說明各種費用和優惠條件；

3.標函份數：正件一式六份（中英文對照）；

4.對未中標單位不給予任何經濟補償。

六、管理配合費用：

1.各投標單位在投標價中應單獨列明3%付給總包施工單位，作為總包施工單位現場配合，交叉施工所增加的管理費用，其余如腳手架、臨時設施等由施工單位雙方協商使用費。

七、工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程質量和包工程造價，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建設單位負責采購的設備、器材除外）。

2.本工程主體結構工程不得進行任何形式的分包或轉包。如發現有分包或轉包，建設單位有權單方面中止合同并與另一家施工單位簽定施工合同，已施工工程量概不付款，預付款追回。因此造成的任何損失，建設單位有權向承包單位索賠和追究違約責任。

3.施工中如因設計變更而引起的工程量變化時，結算單價按相對中標書優惠后的相關單價計取，不得計算任何與投標時不一致的單價和費用，并不計取變更設計的賠償增加費。工程竣工結算按相對于中標總價優惠后最終確定的承包合同總價的打折比例進行結算。

4.議標之前已明確的設計變更內容均屬本工程各標工程總承包價格范圍之內（詳見設計變更文件和圖紙）。

第四篇：招投標與合同管理實務名詞解釋

名詞解釋

公開招標：公開招標亦稱為無限競爭性招標。采用這種招標方式時，招標人在國內外主要報紙、有關刊物、電視、廣播等新聞媒體上發布招標廣告，說明招標項目的名稱、性質、規模等要求事項，公開邀請不特定的法人或其他組織來參加投標競爭。

響應性投標：招標文件是否作出實質性響應是每份投標文件必須關注的重中之重，是關系到投標能否成功的必要條件，因為未對招標文件作出實質性響應的投標文件將被作為廢標處理。一旦廢標，就前功盡棄，一切免談。本文就投標文件的實質性響應問題進行一些討論，希望能明確對招標文件中的哪些內容不作出響應的投標文件將被視為：非實質性響應的投標文件。

抵押：是指債務人或者第三人不轉移對特定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。

質押：是指債務人或者第三人將其特定的動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有權就其占有的財產優先受償的擔保。

留置：是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，在債務人逾期不履行債務時，債權人有權依法留置該財產，以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

流標：流標是指在招投標活動中，由于對招標文件實質性響應的投標人不足三家或有效投標人不足三家，而不得不重新組織招標或采取其他方式進行采購的現象。

圍標：圍標也稱為串通招標投標，它是指招標人與投標人之間或者投標人與投標人之間采用不正當手段，對招標投標事項進行串通，以排擠競爭對手或者損害招標人利益的行為。投標有效期：招標文件要求提交投標文件截止日期起到簽訂中標合同為止。

細微偏差：是指投標文件在實質上響應招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補上這些遺漏或者不完整的情況不會對其他投標人造成不公平的結果。

保險標：保險標是指承包商對于項目不存在技術、設備和資金上未解決的問題或可以預見對技術、設備和資金等重大問題都有了解決的對策之后再進行投標。

盈利標：盈利標是指當招標項目既是本企業的強項，又是競爭對手的弱項；或建設單位意向明確，或本企業任務飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業超負荷運轉時，承包商選擇的投標方式。虧本標：虧損標是指當承包商已大量息工，嚴重虧損，若中標后至少可以使部分人工、機械運轉，減少虧損；或者為在對手林立的競爭中奪得頭標，不惜血本壓低標價；或是為了在本企業一統天下的地盤里，為擠跨企圖插足的競爭對手；或為打入新市場，取得拓寬市場的立足點而壓低標價的投標。

附加工程：附加工程是指那些該合同項目所必不可少的工程，如果缺少了這些工程，該合同項目便不能發揮項目預期的作用。

額外工程：額外工程是指工程項目合同文件中“工作范圍”中未包括的工作。缺少這些工作，原訂合同工程項目仍然可以運行并發揮其效益。

表見代理：行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止后，以被代理人的名義訂立合同，相對人“有理由”相信行為人有代理權的，該代理行為稱表見代理

代位權：是指債務人怠于行使其到期債務，而危害到債權人的權利時，債權人可以取代債務人的地位，行使債務人的權利。

不平衡報價法：又叫前重后輕法，是指在利用工程量清單報價過程中，在總報價基本確定的前提下，調整內部個子項的報價，以期既不影響總報價，又能在中標后滿足資金周轉的需要，獲得較理想的經濟效益。

工程索賠：通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害，通過合同規定的程序向對方提出經濟或時間補償要求的行為。

第五篇：工程招投標與合同管理（范文）

1.某建設階段中的某一專門項目的專業性較強，因而多由有關的專業承包單位承包，稱為（）

A、總承包

B、分承包

C、階段承包

D、專項承包

參考答案： D您的答案：D

2.國外的可行性研究，依研究的任務和深度通常分為三個階段，下列選項不正確的是（）

A、機會研究 B、概算

C、可行性研究 D、可行性初步研究

參考答案： B您的答案：B

3.以鑒別投資機會（即尋求作為投資主要對象的優先發展的部門，并形成項目設想）為任務是（）

A、機會研究 B、概算

C、可行性研究 D、可行性初步研究

參考答案： A您的答案：A

4.為了解決在初步設計階段無法解決的某些重大或特殊項目的某些技術問題而進行的是（）

A、技術設計 B、施工圖設計 C、初步設計 D、方案設計

參考答案： A您的答案：A

5.在世界范圍內進行招標，國內外合格的投標商均可以投標，稱為（）

A、國內競爭性招標 B、國際競爭性招標 C、邀請招標 D、議標

參考答案： B您的答案：B

6.通知所有的投標者參加揭標儀式，其他愿意參加者也不限制，當眾開標，稱為（）

A、公開開標 B、有限開標

C、秘密開標 D、其他開標

參考答案： A您的答案：A

7.投標競爭激烈，為迷惑對方，可有意泄露一點假情報，如不打算參加投標，或準備投高報價標，卻在投標截止之前幾個小時突然前往投標，并壓低報價，從而使對手措施不及而敗北，稱為（）

A、不平衡報價法 B、多方案報價法

C、突然襲擊法 D、低投標價奪標法

參考答案： C您的答案：C

8.由評標小組或評標委員會擬訂評標的內容，例如工程報價、工期、主要材料消耗、施工組織設計、工程質量保證和安全措施，分項進行分析比較或調查，進行綜合評議，選擇其中各項條件都較優良者為中標單位，此種評標方法稱為（）

A、計分法B、低標價法

C、協商議標法D、專家評議法

參考答案： D您的答案：D

9.中標人接到中標通知書后，即成為該招標工程的施工承包商，應在中標通知書發出之日起（）日內與業主簽訂施工合同，合同自雙方簽字蓋章之日起成立。

A、20 B、10 C、15 D、30

參考答案： D您的答案：D

10.在施工安裝階段承包中，還可依承包內容的不同細化分為不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和機械的方式稱為（）

A、包工包料B、包工部分包料

C、包工不包料D、包清工

參考答案： A您的答案：A

11.在施工圖設計階段編制（）

A、設計概算B、施工圖預算

C、投資估算D、工程竣工決算

參考答案： B您的答案：B

12.如為減少企業大量窩工造成的虧損，或為打入某一市場，或為擠走競爭對手保住自己的地盤，可以制訂虧損標，力爭投標，此投標方法稱為（）

A、不平衡報價法 B、多方案報價法

C、突然襲擊法 D、低投標價奪標法

參考答案： D您的答案：D

13.施工招標階段，投資方核實建設規模的依據是（）

A、標底B、投標報價 C、材料價格 D、設備價格

參考答案： A您的答案：A

14.施工投標文件技術部分的主要內容是（）

A、施工組織設計B、投標標價

C、人工費D、措施費

參考答案： A您的答案：A

15.按我國現行規定，一般建設項目按（）和施工圖設計兩個階段進行設計。

A、初步設計B、結構設計C、規劃設計D、施工組織設計參考答案： A您的答案：A

16.勘察工作的主要內容包括：（）

A、“三通一平”

B、地基處理

C、工程測量

D、水文地質勘測

E、工程地質勘察

參考答案： C, D, E您的答案：C, D, E

________________________________________

17.建筑工程施工招標必須編制標底，標底的作用表現在：（）

A、標底是投資方核實建設規模的依據

B、標底是衡量投標單位報價的準繩

C、標底是評標的重要尺度

D、招標工程必須以嚴格認真的態度和科學的方法編制標底

E、標底價格應由成本、利潤、稅金組成參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C

18.承包方式按承包者所處的地位劃分有（）

A、總承包B、分承包C、聯合體承包

D、專業承包E、BOT方式

參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C

19.招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：（）

A、具有項目法人資格(或者法人資格)

B、具有與招標項目規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業技術力量；

C、有從事同類工程建設項目招標的經驗

D、設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業務人員

E、熟悉和掌握招標投標法及有關法規規章

參考答案： A, B, C, D, E您的答案：A, B

20.目前我國建設項目可行性研究的主要內容包括（）

A、總論 B、市場需求情況和擬建規模

C、資源、原材料、燃料及公用設施情況

D、廠址方案和建廠條件

E、設計方案

參考答案： A, B, C, D, E

工程招投標與合同管理（x53）

第2套

您已經通過該套作業,請參看正確答案

1.確定中標企業的主要依據是標價合理，能保證質量和工期、社會信譽良好及（）

A、具有較強的帶資能力 B、與投標單位有良好的合作關系

C、經濟效益好 D、技術準備好

參考答案： C您的答案：D

2.中標通知書是一種（）

A、要約B、承諾

C、要約邀請D、合同

參考答案： B您的答案：C

3.仲裁機構受理必須是（）

A、法院裁決必須仲裁 B、糾紛經調解

C、當事人一方愿意仲裁 D、當事人達成仲裁

參考答案： D您的答案：D

4.評標委員的人數要求，按規定正確的是（）

A、成員人數為5人以上單數，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數的三分之二

B、成員人數為5人以上雙數，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數的三分之二

C、成員人數為7人以上單數，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數的三分之二

D、成員人數為7人以上雙數，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數的三分之二

參考答案： A您的答案：A

5.勘察設計招標應具備的條件有（）

A、具有經審批機關批準的設計任務書或項目建議書

B、“三通一平”已完成C、施工合同已簽定

D、監理合同已簽定

參考答案： A您的答案：A

6.在總價基本確定的前提下，調整項目和各個子項的報價，以期既不影響總報價，又可以在中標后獲取較好經濟效益的投標報價技巧稱為（）

A、不平衡報價法 B、多方案報價法

C、突然降價法 D、低投標價奪標法

參考答案： A您的答案：A

7.投標人投標時，交納的是（）

A、履約保函 B、投標保證金

C、定金 D、回扣

參考答案： B您的答案：B

8.當事人一方向另一方作出的以一定條件訂立合同的意思表示，稱為（）

A、要約引誘B、承諾

C、要約邀請D、要約

參考答案： D您的答案：D

9.采購的活動涉及國家安全和秘密，可以（）

A、公開招標 B、邀請招標 C、不進行招標 D、公開招標和邀請招標均可 參考答案： C您的答案：C

10.合同當事人一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，稱為（）

A、無效合同B、雙務合同

C、有效合同D、單務合同

參考答案： A您的答案：A

11.投標須知是（）文件的組成部分

A、投標B、招標

C、投標和招標D、招標公告

參考答案： B您的答案：B

12.標底文件應由是由（）編制

A、投標人B、發包人

C、分包單位D、總承包人

參考答案： B您的答案：B

13.建筑工程合同應采用（）

A、書面形式B、口頭形式C、其他形式 D、電子文件

參考答案： A您的答案：A

14.根據施工公開招標的一般程序，在資格預審后，應進行的工作是（）

A、公開招標

B、刊登資格預審通告

C、投標文件的編制

D、發放招標文件

參考答案： D您的答案：D

15.建筑工程施工投標標價的計算依據有（）

A、招標文件 B、施工圖紙 C、施工組織設計 D、施工現場條件 E、監理合同 參考答案： A, B, C, D您的答案：A, B, C, D

16.建設工程施工投標文件可判為無效標書的情況有（）

A、投標文件未按規定的時間、地點送達

B、投標人未按時參加開標會

C、重要數據和文字無法辨認

D、充分響應招標文件

E、投標文件未密封

參考答案： A, B, C, E您的答案：

17.建筑工程承包的方式按承包范圍劃分有（）

A、建設全過程承包

B、階段承包

C、專項承包

D、分包

E、建造—經營—轉讓承包

參考答案： A, B, C, E您的答案：A, B, C, E

18.《合同法》規定，有下列情形的合同屬于可撤消或可變更合同：（）

A、因重大誤解訂立的合同

B、在訂立合同時顯失公平

C、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意義的情況下訂立的合同

D、違反法律、行政法規的強制性規定

E、損害社會公共利益

參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C

19.合同可以是（）、其他形式。

A、書面形式B、口頭形式 C、其他形式D、明示 E、暗示

參考答案： A, B您的答案：A, B

20.按照《中華人民共和國招標投標法》規定，招標分為：（）

A、公開招標 B、邀請招標 C、議標 D、采購

E、法律規定的其他招標方式

參考答案： A, B您的答案：A, B, C