第一篇：平頂山機構養老意愿狀況調查

平頂山市機構養老意愿狀況調查問卷

1、您的性別：

1.男2.女

2.您的年齡

A 40—50B.50—60C 60--70.D.70以上

3.您的文化程度是：

1.小學2.初中3.中專或高中4.大專及以上

4、您（以前）的職業是

1.務農2.企事業單位管理和辦事人員3.黨政機關公務員

4.個體經營5.產業工人/商業服務人員

6.專業技術人員7.其他________

5、目前您的身體健康狀況如何

1.很好2.較好3.一般4.較差5.很差

6、您目前每月的全部收入______

1.沒有收入 2.0—500元3.501—1000元4.1001—1500元

5.1501—2000元6.2001—3000元7.3000元以上

7、與您一起同吃同住的家庭成員有：【可多選】

1.父母2.配偶3.子女4.兒媳或女婿

5.（外）孫子孫女6.其它親戚7.自己一個人居住 現有子女人；其中兒子人；女兒人。

8、請問您的子女是：【可多選】

1.在其它城市生活2.在本城市生活

9.你的子女是否已參加工作

1.是2.否

（A）請問您的子女每月給您生活費嗎？【單選】

1.給一些，平均元/月 2.幾乎不給3.完全不給4.不用給

(B)您的子女需要您在經濟上負擔嗎？

1.不要2.要

10、您是否是否愿意與子女住在一起：

1.愿意2.不愿意

（A）您愿意與子女同住的原因：

1.晚年比較寂寞，同住容易看到孩子2.能幫助子女照顧家里

3.能被子女照顧4.沒有原因

（B）您不愿意與子女同住的原因：

1.兩代人之間生活習慣與觀念不同，易產生矛盾

2.生活在一起不方便3.怕后代因自己爭吵

4.不想改變自己原有的生活環境

11、在晚年生活中，您最擔心的問題是

1.基本生活2.生病/看病問題3.無聊孤獨4.娛樂休閑

5、沒什么擔心6.其他（請注明）____

12.請問在以下養老模式中，您認為最理想的養老方式是哪一種？

1.居家社區養老 2.家庭養老 3.機構養老 4.自我養老

13、您對敬老院、福利院、養老院等養老機構的情況了解嗎？________

1.了解2.比較了解3.不了解

14、您對敬老院、福利院、養老院等養老機構的總體印象是________

1.好2.較好3.一般4.較差5.很差

15、您是否愿意入住養老機構生活？（敬老院、福利院、養老院）

1.愿意2.看情況3.不愿意（跳25題）

（A）你愿意進入養老院的原因是———

1.子女工作忙可減輕子女的負擔

2、老年人在一塊有共同語言

3.養老機構有全面的照顧4.其他原因

（B）不愿意入住養老院的原因是________

1.能夠依靠子女照顧自己2.自己能夠照顧好自己

3.怕被人看不起4.服務不好

5.生活方面怕不習慣6.目前沒有考慮到養老問題

7.經濟上承擔不起8.其他___________

16、您認為養老機構的收費承受范圍是多少？（含伙食費，如護理需額外付費300-800）

1.300-500元/月2.500-800元/月

3.800-1000元/月4.1000-1300元/月5.1300元/月以上

第二篇：養老意愿情況調查

居民養老意愿情況調查

親愛的朋友：

為探索人們對養老狀況的了解情況，尋求更有利于居民的養老方式，對政府關于老人養老方面的公共政策提出更多的建議，我們展開以下調查，問卷采用不記名的方式，不會泄露任何相關信息，請您做最真實的選擇。非常感謝您的配合！

（選擇符合的內容，在其字母上打√）

1、您的年齡段：A、20歲以下B、20—40歲C、40—6歲D、60歲以上

2、您的婚姻狀況：A、未婚B、已婚C、離婚D、喪偶

3、您的學歷：A、初中及以下B、高中及中專C、大專D、本科及以上

4、您的戶籍：A、昆山城鎮B、昆山鄉村C、外地城鎮D、外地鄉村

5、您目前的月收入：

A、不到2000元B、2000—5000元C、5000—8000元D、8000元以上

6、您的家庭組成情況?

A、兩人世界B、父母子女兩代人一起 C、老人、父母子女三代一起 D、獨身

7、您是如何得到養老方面的信息的？

A、主動關注B、稍加留意C、無意中了解D、不了解

8、您有沒有為自己今后的養老問題擔憂過？A、有B、無

9、您是否對養老機構有了解？A、了解B、了解一些C、不知道

10、以下養老方式中，您更傾向于選擇哪一種？

A、子女養老B、家庭養老C、社區居家養老D、機構養老E、其他

11、您選擇養老機構會考慮哪些因素？[多項]

A住宿條件B伙食質量C醫療設施D健身器材

E地理位置F收費情況G服務質量H其他

12、您會考慮哪種收費情況的養老機構？

A、1000元以內/月B、1000—2000/月C、2000元以上/月

非常感謝您的耐心作答，您的答案會給我們的研究帶來很巨大的幫助，祝您全家幸福、安康！

第三篇：合肥市養老狀況調查

合肥學院思想政治理論課

實

踐

教

學

報

告

實踐報告題目 合肥市社會養老狀況調查課程名稱毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論指導教師系別/班級建筑工程系11級工程管理(1)班姓名（學號）

合肥學院思政部制

合肥市社會養老狀況調查報告

摘要

隨著社會的發展，人口老齡化日益嚴重，而今，養老問題已經成為一個備受關注的話題。關注老年人養老，走進老年人的世界，了解老年人生活，既是對民族傳統美德的弘揚，也是對建設社會主義和諧社會的推動。

關鍵詞 養老 現狀 存在問題 對策建議

正文

一、合肥市養老現狀

（一）、居家養老現狀

1、老年人口狀況

截止2011年底，蜀山區60歲以上老年人口為48965人，約占全區戶籍人口的11.5%。其中，65歲以上的為31104人，占全區戶籍人口的7.3%；80歲以上的為6185人，占全區戶籍人口的1.5%。按照國際通行標準，當一個國家或地區60周歲以上老年人口占人口總數的10%，或65周歲以上老年人口占人口總數的7%，即意味著這個國家或地區的人口處于老齡化社會。

2、社區居家養老人員現狀及需求

（1）超過五成的老年人不與子女生活在一起，且獨居老人中高齡占約７成。

（2）六分之一的居家老人需要生活照料，獨居老人需求比例最高。生活照料主要包括：日常登門巡視、代買代購、清掃衛生、理發、送餐、醫護服務、家電維修等。

（3）醫療護理和生活料理是老年人最需要的服務，但精神慰藉也不容忽視，文體娛樂、書法繪畫、法律咨詢、心理咨詢、讀書讀報等，也是老年人對社區居家養老服務要求的重要內容。

（4）近八成的老人希望就近在社區參與文體活動，但活動場地嚴重不足，設施不夠齊全，服務項目較少，組織活動的專業人員缺乏等，無法滿足老年人需求。

（5）近四成老人有自費購買服務意識。絕大多數需要照料的老年人對自費承擔居家養老服務費用希望控制在每月500元以下。

（6）需要照料的老年人家庭中，近三分之一為經濟困難戶。他們的經濟來源為：退休金、低保金、子女贍養及城鄉居民養老保險金等。

（二）、機構養老現狀

機構養老作為構建與人口老齡化進程相適應、與經濟社會發展水平相協調的社會養老服務體系的重要支撐，一直受到人們的高度關注。近年來，到養老機構去養老已經成為引領養

老時尚、轉變養老觀念的一個重要方面，加快養老機構建設是我們積極應對人口老齡化的必然選擇。

合肥市是全省乃至全國人口老齡化程度較高的地區之一，2010年，全市60歲以上老年人口174萬，占總人口數的22.89%。通過不懈努力，2008年以來，全市機構養老服務體系建設進程顯著加快，截至2010年末，全市有各類養老機構251家，總床位29038張，占全市老年人口的1.67%。其中，公辦養老機構8家，床位數2087張；民辦養老機構98家，床位數6960張；農村敬老院147個（含農村社會福利中心110個），床位數19991張。一個“以公辦養老機構為主體、民辦養老機構為補充”的機構養老服務體系已初步建成。

合肥市機構養老發展體現在三個方面。首先是公辦福利中心（院）建設力度不斷加大，努力發揮示范引導作用；其次是大力實施“關愛工程”，農村敬老院硬件設施得到較大改善；最后是積極探索多種途徑，啟動民辦養老機構建設。

二、合肥市養老存在的問題

（一）、居家養老存在的問題

1、缺資金投入。開展居家養老服務必須有一定的經費作保障，但目前政府財政資金投入仍嫌不足，社會資本投入勁頭不大，無力拓展旨在提高和改善社區老年人生活的高質量、多樣性、個性化的服務項目。

2、缺服務場地。特別是一些城區街道的社區，社區辦公用房本來就十分緊張，根本無力擠出足夠空間拓展定點的居家養老服務項目。向社會租賃場地，社區居委會往往無力承擔租賃費用。許多社區只能利用僅有的社區活動室、社區圖書室等社區公共服務設施，向社區老年人提供一些棋牌、圖書等少量的休閑娛樂服務項目，難以滿足社區廣大老年人多樣化生活服務需求。

3、缺配套措施。其一，居家養老綜合服務場所沒有納入社區基礎設施建設配套計劃。其二，缺少吸引社會服務機構參與的扶持政策。其三，缺少動員社會志愿者常態參與的激勵機制。

4、缺專業人員。社區老年人對自身生活質量要求的不斷提高，對高素質的專業服務人員的需求也將日益迫切。目前專業服務人員嚴重匱乏的現狀將制約居家養老服務檔次和功能的提升，進而制約服務工作的深入開展。主要原因是認為服侍老人又臟又累，工資不高，不大愿意從事為老服務業，也對居家養老服務工作的推進帶來一定難度。

（二）、機構養老存在的問題

1、政策扶持、引導的投入力度不夠，社會資金辦養老服務事業的積極性尚未有效調動起來。國家、省關于扶持社會興辦養老福利機構的政策，如建設用地實行劃撥或優惠出讓、相關配套設施收費減免等難以全面落實。特別是民辦養老機構具有投入多元化，經營靈活、適應性強等特點，但由于新建養老機構初期投入大，利潤率低，投資回報周期長，存在著一定的運營風險，加之現有的扶持力度與民辦養老機構發展先進地區相比仍有一定差距，導致

社會資金投入到養老服務體系中的比例偏小。

2、建設管理服務水平有待提升。公辦養老機構服務功能單一，在承擔五保老人供養任務的基礎上，僅試點接收極少部分社會老人的寄養服務。公辦養老機構服務其他有需要的老年人的功能還沒有得到很好的發揮。民辦養老機構管理、服務水平偏低，硬件建設、規范管理、人本服務水平還有待進一步提升，服務標準、服務程序還有待規范，部分家庭托老院規模很小、服務質量不高、安全隱患大，缺少有力的監管。機構養老服務人員年齡偏大、文化程度偏低、素質參差不齊、缺乏專業護理技能，迫切需要專業化的管理和指導。

3、相關優惠政策落實難以到位。養老機構亟盼的降低運營成本、優惠供給土地等政策措施，因只有黨委、政府的意見要求而無相關執行部門的具體措施或其他情況難以到位。以規劃和供地為例，根據上級規定，各地要將老年人服務設施納入公共設施進行統一規劃，要在盡可能靠近社區、交通便利、環境良好的區位安排社會福利設施建設，對于興辦非營利性的社會福利機構，應予劃撥供地。但由于目前各地用地計劃都很緊張，加之實行了市場化的運作手段，比較好的土地一般都是用于商業、房地產開發以及引進項目，養老機構的選址只能在城郊結合部、偏遠以及拆遷任務相當繁重的地方進行，或只能租賃房屋運營，直接導致部分投資新辦養老服務機構的計劃流產、許多建成的民辦養老機構檔次較低。

4、部分民辦養老機構“先天不足”、“后繼乏力”，主管部門勢單力薄難以開展工作。一些民辦養老機構無視消防、衛生許可等較高準入門檻，無證執業，有實無名，“先天不足”，無法獲得政策支持。

三、對合肥市養老的對策建議

（一）、居家養老的對策建議

1、廣泛開展宣傳，為推進居家養老服務工作營造良好的社會氛圍；

首先，要在全社會中廣泛開展系統、持久、深入的居家養老服務工作重要性和必要性的宣傳教育活動，讓老百姓了解、支持、參與居家養老工作，使社會各界逐步形成正確的共識，特別是增強孝親敬老意識，提升為老服務的社會榮譽感和責任感。通過宣傳教育，形成居家養老的良好氛圍。

2、完善扶持政策，為推進居家養老服務工作提供政策保障

3、加大資金投入，為推進居家養老服務工作提供必要的經費保障

首先區財政抽出一定的資金補助社區建立居家養老綜合服務設施；其次建立社區居家養老服務專項工作經費。工作經費可按社區規模或社區老人人數按一定比例確定。最后對特殊困難老人居家養老實行補貼。

4、整合轄區資源，為推進居家養老服務工作拓展空間

充分挖掘、整合和利用轄區現有的可供開展居家養老服務的社區資源，提高社會資源的利用率。做好那些可以利用開展居家養老服務的社會資源擁有者和經營者的溝通、說服、教育、協調工作，協調各方利益，使轄區資源盡可能充分整合和利用起來，為推進居家養老服

務工作提供更多的發展空間。

5、堅持社會參與，為推進居家養老服務工作奠定基礎

首先搭建居家養老服務信息平臺；其次建立健全服務隊伍；第三動員社會參與居家養老服務活動；最后政府向社會組織購買服務。

6、加強督查考核，為推進居家養老服務工作提供機制保障

為了保證政府對推進居家養老服務工作所采取的政策、措施和投入的資金真正落到實處，必須建立健全相應的監督檢查和考核機制，建立為老服務質量評估和考核機制，及時發現和糾正落實中出現的偏差，以促進服務工作規范開展，確保服務質量符合標準，確保居家養老服務工作始終在政府的主導下健康有序地推進。

（二）、機構養老的對策建議

1、提高認識，不斷積聚發展機構養老服務體系的合力

應充分發揮政府的主導作用，加大投入，切實推進，廣泛動員和組織社會力量積極參與機構養老服務體系建設。進一步加大對社會力量介入養老服務的宣傳力度，引導社會中介組織、家政服務企業，參與、經營社區為老服務。要通過宣傳，逐步提高廣大群眾對機構養老的知曉度、認可度和參與度。各級民政部門要切實加強對轄區內養老機構的指導、管理，各級政府和有關部門要切實履行職能，加強協調，形成合力，藉以整體推動全市機構養老服務體系的發展。

2、整合資源，加強區域養老服務機構的統籌規劃

應按照為全社會老年人服務的發展思路，制定機構養老事業發展的專項規劃。把發展養老服務業納入社會發展整體規劃。

3、拓展功能，加快鄉鎮區域性養老服務中心建設

應通過改善提升敬老院基礎設施和服務功能，實現敬老院向區域性社會養老服務中心轉型，確保每個鄉鎮建成一所集院舍住養和社區照料、居家養老等多種功能于一體的綜合性養老服務中心。

4、多元參與，鼓勵扶持社會資金興辦養老機構

應按照政策引導、政府扶持、社會興辦、市場推動的原則，采取股份制、民營、公建民營、民辦公助、聯鎖經營、政府補貼、購買服務等多種方式，吸引和鼓勵社會資金投資興辦福利性、非營利性的老年公寓、托老院等機構養老服務設施，實現養老機構投資主體多元化和經營主體多元化。

5、加大投入，提高養老床位資助標準、適時增設運營補貼

首先應根據合肥市老齡化的實際情況，持續加大對養老機構基礎設施的投入，適時提高養老床位建設資助標準。同時應根據物價水平建立五保老人集中供養標準、參加農村合作醫療保險后醫療報銷比例自然增長機制，切實減輕養老機構的經費負擔。

6、培植典型，力求做到基礎養老服務與個性需求同步

要充分利用現有設施配套，盡可能把新建的養老機構建在交通便利、環境適宜的區域。可大力發展集護理（生活護理、康復護理）、醫療、臨終關懷于一體的綜合型的養老護理院，為高齡，失能或部分失能的老年人，提供全護理或介護，進一步提高這類老年人的生活質量。

7、加強監管，提升機構養老服務的質量和水平

首先應不斷完善各類養老服務機構建設標準，明確服務項目和服務方式，做到服務功能標準化。同時應進一步加強設施、收費、服務等方面的檢查監管，將養老服務機構全面納入政府監管體系。

8、強化職能，加大機構養老服務體系建設行政推動力度

隨著老齡化進程的不斷加快，老年群體已經成為事關基層政權穩定的主體，做好龐大的老年群體的管理、服務工作任重道遠。

結語

通過這次社會實踐，讓我們更加接近社會，貼近生活，了解中國現狀，對我們以后步入社會打下了良好的基礎。整個社會實踐，不管遇到什么問題，我們都可以積極討論，處理問題，有非常強烈的團隊合作意識，這對我們成長有著很大的幫助。通過這次社會實踐，我感覺我們更應該在學習的同時，還要關注社會，了解社會，成為一名對社會有著重要的現代化大學生。

第四篇：平頂山民辦教育機構

平頂山市直民辦教育機構

信息來源：平頂山市教育局發布時間：2010-10-29

學校名稱

學校類型

辦學內容

校長

舉辦者

學校地址

學校電話

黃岡中學河南學校平頂山市金世紀中學平頂山市黃河外國語學校平頂山市利民高級中學 寶豐縣紅星高級中學 葉縣育英高級中學

普通高中、初中 學歷教育 關朝輝 關朝輝 普通高中、初中 學歷教育 楊永明 楊永明 普通高中、初中 學歷教育 馬提修 馬提修 普通高中、初中 學歷教育 李東巍 李東巍

普通高中 普通高中 中等職業 中等職業 中等職業 中等職業

學歷教育 于鋼舉 陶紅星 學歷教育 段全德 段全德 學歷教育 高國方 趙玉昌 學歷教育 姬有道 姬有道 學歷教育 楊祖訓 楊祖訓 學歷教育 段全德 段全德

平頂山市新城區祥云路中段平頂山市新城區祥云路中段平頂山市新城區長安大道鳳凰山

平頂山市湛河區柏樓 寶豐縣迎賓大道東段 葉縣城東環城路曹莊收費站路東

葉縣東環路中段 汝州市向陽路東段平頂山市湛河北路東段一號 葉縣城東環城路曹莊收費站路東平頂山市新華區建設路西段

平頂山市誠樸路與湛北路交叉口西50米平頂山市凌云路中段鐵路橋南路東平頂山市姚電大道西段陽光社區院內平頂山市衛東區火車東站道北15號

平頂山市新城區東滍村平頂山市礦工路東段1號院平頂山市衛東區東高皇鄉平頂山市急救中心三樓平頂山市建設路中段平頂山市委黨校平頂山市新華路北段平頂山市文化宮平頂山市衛東區東安路平頂山市青少年宮平頂山市建設路中段70號 光明路南段飛行化工集團技校平頂山市礦工路與新華路交叉口

平頂山市神馬大道東段平頂山市青少年宮 光明路53號院

河南城建學院2號服務樓329

河南質量工程學院院內平頂山市水庫路西段軌枕廠對面平頂山市中興路廣廈商務中心七樓

2033692

2033692

2076999

3927812

6136189

8094777

葉縣希望職業技術中等專業學校

平頂山武術研習院 葉縣少林武術院平頂山市藍天學校平頂山市華英學校平頂山市長虹學校平頂山市湛河實驗中學平頂山市世紀星學校平頂山市滍陽學校平頂山市英才初級中學平頂山市東升中學

導站 育部

平頂山市信息專修學校平頂山市大山外國語學校平頂山市利杰培訓學校平頂山市戴爾教育中心平頂山市英語推廣中心平頂山市信步教育文化學校平頂山市華醫培訓學校平頂山市天廣美術培訓中心平頂山市礦區高考輔導中心平頂山市黃岡高考輔導中心平頂山市淵博教育中心平頂山市夏輝文化教育中心

心

平頂山市馬承英語培訓學校

3319600

汝州天地職業技術中等專業學校 6894789

3934136

8051010

普通初中、小學 學歷教育 張傳民 張傳民 普通初中、小學 學歷教育 柴召 柴召 普通初中、小學 學歷教育 武長虹 武長虹 普通初中、小學 學歷教育 曹志勇 劉三妮 普通初中、小學 學歷教育 安愛真 安愛真 普通初中、小學 學歷教育 方東平曲習志

普通初中 普通初中 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校 培訓學校

學歷教育 苗宗耀 韓斌 學歷教育 姜秋恒 吳莉 非學歷教育 郭會成 龐無限 非學歷教育 王劍 王劍 非學歷教育 王相軍 王相軍 非學歷教育 牛信步 牛信步 非學歷教育 邵利杰 邵利杰 非學歷教育 朱莉 朱莉 非學歷教育 杜有仁 杜有仁 非學歷教育 牛信步 牛信步 非學歷教育 李貞 海五福 非學歷教育 劉寶群 劉寶群 非學歷教育 李向巍 李向巍 非學歷教育 李紅蘭 李紅蘭 非學歷教育 李廣君 李廣君 非學歷教育 葛建甫 葛建甫 非學歷教育 劉曉雅 劉曉雅 非學歷教育 賀中民 劉三妮 非學歷教育 馬承 王軒

4960256

3920477

2812984

3382305

7108191

2059281

3872882

3259777

南衛生人員高等自學考試平頂山輔

189375833

南電子信息應用教育中心平頂山教

3886894

2816601

3894567

6166618

3416111

2918795

3650001

4965388

150368969

3633816

非學歷教育 董歡 董歡平頂山市建設路東段鴻鷹小區東側開發二路 2780073

北京神墨平頂山市教育培訓中心 3961155

2893088

平頂山市鷹城文都教育培訓中心 3158506

3397150

頂山市勵志青少年綜合素質教育中

2712902

8991166

港維多利亞（平頂山）國際幼兒園 幼 兒 園

幼 兒 園

培訓學校

培訓學校

培訓學校

培訓學校

中等職業 非學歷教育 孫玉仁 孫玉仁平頂山市新城區九天莊園院內 2221333平頂山市建業小哈弗國際幼兒園平頂山市新城區公正路與翠湖路交叉口東100非學歷教育 袁占營 聶章艷 米 非學歷教育 張桂蘭 張桂蘭 非學歷教育 周長兆 周長兆 非學歷教育 李衛明 李衛明 非學歷教育 邵曉紅 邵曉紅 學歷教育 陶紅星 陶紅星平頂山市體育路中段育新幼兒園平頂山學院西校區平頂山市新華區凌云路240號平頂山市新城區城建學院綜合服務樓 寶豐縣迎賓大道東段 2291333 頂山市育新幼兒興趣班、親子班平頂山市鷹都學府培訓中心 心平頂山市方博教育培訓中心平頂山市寶豐魔術藝術學校 136298121頂山市對外教學平頂山師資培訓中***94409

平頂山市高考復讀中心

培訓學校 非學歷教育 關朝輝 關朝輝平頂山市新城區祥云路中段 2033692

第五篇：2012北京養老機構現狀調查

北京養老機構現狀調查:1家公辦院入住需等10年

3月22日，北京郊區一家民辦養老院內，一名老人坐在走廊的長椅上。

3月25日，大興一家老年公寓內，一位腿腳不好的老人在走廊里行走。

北京養老之【一床難求】

不久前的全國政協十一屆五次會議一份提案稱，中國正經歷歷史上規模最大、速度最快的老齡化進程。

2011年底，全國各類養老機構的養老床位315萬張，床位數占老人總數比例僅為1.77%。在北京，城區養老院“一床難求”現象凸顯。北京市老齡委負責人坦言“解決養老問題迫在眉睫”。

《北京市“十二五”時期老齡事業發展規劃》提出，不斷完善“9064”養老服務模式(到2020年，90%的老年人通過社會化服務在家庭養老，6%通過政府購買服務在社區托老，4%入住養老服務機構集中養老)，形成以“居家養老為基礎，社區服務為依托，機構養老為補充”養老服務格局。

據北京市民政局數據，截至2011年年底，養老機構總數為401家，其中公辦215家，民辦186家，每百名老人擁有的床位數為2.9張。

2011年北京市政協調研數據，北京369家養老機構中，只有100

多家內設醫務室，比

例不足三分之一。

2012年2月初，北京市發改委發布通知，4月1日，北京市社會福利機構將享受和居民相同優惠的水電氣價格。北京市政協社法委的調研報告顯示，盡管此前各個層面出臺了包括稅收、水電、燃氣等多個面向養老機構的優惠政策，但在實際執行中因涉及多部門利益，除稅收方面的優惠政策落實得比較好以外，水、電、燃氣等方面未能落實。

國家正在考慮出臺政策向養老地產傾斜

近日，一位知情人士在談到養老地產對于相關規范的需求時透露，國家正在考慮出臺相關養老條例，組織專家討論。

住建部政策研究中心副主任王玨林表示，法制和標準建設與老年地產發展密切相關，有市場就要有服務，有服務就要有標準，政府需要研究出臺設施標準、服務標準和收費標準，這樣老年地產市場管理才能規范。這種標準需要政府組織、企業參與共同制定。收費標準可以分成幾等，可以根據開發、服務和配套的水平進行劃分，給消費者選擇。

清華大學建筑學院教授周燕珉指出，政府相關的嘗試已展開，對比老齡事業“十一五”和“十二五”規劃也可知，國家養老方針從“以機構養老為補充”變為“以機構養老為支撐”，更強調了機構養老的重要性。

土地供應成北京養老院擴容瓶頸

北京市規委主任黃艷20 日表示，北京已規劃機構養老點500 多處來解決越來越多的老人養老問題，她同時坦言，土地供應是最大的障礙。黃艷透露，目前全市有360 家注冊的養老機構，但大部分以福利為主，北京已規劃500 家養老機構，其中，中心城將占一半，其他新城、鄉鎮占一半，平均每個區縣布局達到30 余個。從規劃的角度看，中心城區沒有合適的地點，政策力度不夠導致社會投資介入有點難。

市政協社法委相關負責人稱，按照有關規定，養老機構用地屬于社會福利機構建設用地，可以采取劃撥方式供地，并且減免土地測量費。但由于涉及國家土地使用與劃撥政策調整，現在所有土地出讓都需要招拍掛，這項政策屬于形同虛設，如何與養老機構用地優惠政策銜接亟待完善。業內人士指出，除了土地供應外，稅費減免、開發商配建等已出臺政策的難以落實，同樣掣肘養老機構的產業化發展，而對于老人關注的收費標準與醫療服務目前也不盡如人意。