第一篇：房地產(chǎn)融資資料清單1

z房地產(chǎn)項(xiàng)目融資審核資料清單

1、融資申請(qǐng)書（含融資額度及期限、用途）、融資資金使用計(jì)劃書、還款來(lái)源及還款計(jì)劃書（法定代表人簽字并蓋公章）；

2、發(fā)改委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的備案批文（核準(zhǔn)投資額應(yīng)與預(yù)測(cè)或?qū)嶋H投資額大體相一致）；

3、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書

4、國(guó)有土地使用證；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建筑工程施工許可證；

8、商品房預(yù)售（銷售）許可證（如暫未辦理，可不提交）；

9、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（年檢合格后的）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅登記證、銀行開(kāi)戶許可證、銀行貸款卡（附卡號(hào)）、信用等級(jí)證書、授信證明、法定代表人證明及法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷；

10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書；

11、建設(shè)施工承建企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承包資質(zhì)證書；

12、具有“工程咨詢單位資格證書”的行業(yè)機(jī)構(gòu)編寫的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（或商業(yè)計(jì)劃書）（蓋公章）；

13、公司簡(jiǎn)介、公司注冊(cè)時(shí)和變更時(shí)的公司章程、驗(yàn)資報(bào)告（附銀行存款憑證回單和銀行詢證函、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）；

14、截止融資申請(qǐng)日前月底的公司各類負(fù)債明細(xì)表（蓋公章）（列示各債權(quán)人名稱、金額、借款期限。附財(cái)務(wù)借貸各類合同、抵押清單、銀行進(jìn)賬單、收據(jù)，短期借款、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款財(cái)務(wù)明細(xì)賬）；

15、公司近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和融資申請(qǐng)日前月底的真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）（蓋公章）；

16、截止融資申請(qǐng)日前三個(gè)月貨幣資金項(xiàng)目下全部科目的明細(xì)賬、銀行存款對(duì)賬單及余額調(diào)解表；

17、納入本次抵押范圍的土地、在建工程、房屋的明細(xì)清單；

18、項(xiàng)目已投入資金明細(xì)分類匯總表（蓋公章）（附主要付款憑證、發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)）；

19、項(xiàng)目方關(guān)于納入本次抵押范圍的資產(chǎn)（含土地、在建工程、房屋）

無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)查封、無(wú)財(cái)產(chǎn)保全、無(wú)訴訟保全的聲明（法定代表人簽字并蓋公章）；

20、公司股東會(huì)（董事會(huì)）融資決議書（自然人股東簽字、法人股東

蓋公章）（提交全部股東身份證明）；

21、以出讓方式取得項(xiàng)目用地的購(gòu)置過(guò)程證明材料【附相關(guān)文件（含

招拍掛）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、項(xiàng)目用地規(guī)劃等資料】；

22、項(xiàng)目最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片（多角度）；

23、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書（在第二階段提交）；

24、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃紅線圖、方位圖、效果圖等工程設(shè)計(jì)資

料；

25、具有可操作性的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案；

26、項(xiàng)目目前狀態(tài)情況的詳細(xì)說(shuō)明（含工程進(jìn)展情況）。

備注：

1、做封面（封面蓋鮮章），資料目錄，按序編名號(hào)，裝訂成一本規(guī)范的資料，并報(bào)送電子版資料一套。

2、上述資料除資質(zhì)證書和財(cái)務(wù)資料為復(fù)印件外，其余為原件；

3、所有資質(zhì)證書須用原件彩色掃描A4紙復(fù)印，均蓋鮮章。

2011年 12639408

第二篇：房地產(chǎn)融資資料清單

房地產(chǎn)融資資料清單

（1）項(xiàng)目可行性分析報(bào)告、項(xiàng)目目前情況簡(jiǎn)單介紹（目前投入情況及施工情況）

（2）經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本；

（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證正本、副本、稅務(wù)登記證正本、副本；

（4）貸款證（卡）及公司基本戶開(kāi)戶許可證；

（5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書及四證取得情況；

（6）公司簡(jiǎn)介、公司章程（合資、合作企業(yè)還需提供合資、合作合同）

（7）法定代表人身份證明、身份證、簽字樣本，如授權(quán)他人簽署，請(qǐng)?zhí)峁┦跈?quán)書、被授權(quán)人身份證；

（8）政府相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)、土地成交確認(rèn)書、出讓合同、土地繳款憑證及相關(guān)稅費(fèi)憑證

（9）還款計(jì)劃及相關(guān)還款來(lái)源簡(jiǎn)述；以及相關(guān)抵押物證明物件（已估值的相關(guān)資產(chǎn)需提供評(píng)估報(bào)告）

（10）最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表和最近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（11）董事會(huì)或股東大會(huì)的相關(guān)決議；

（12）驗(yàn)資報(bào)告；

（13）融資企業(yè)銀行評(píng)級(jí)與授信情況；個(gè)人及企業(yè)征信情況

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料清單

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料清單

一，融資項(xiàng)目資料：

1.融資用途（資金實(shí)用計(jì)劃，還款計(jì)劃，還款來(lái)源）

2.融資項(xiàng)目相關(guān)批文和許可證；發(fā)改委（局）的批文；環(huán)保局批文，土地使用證，建筑用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售（銷售）許可證。

3.融資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

4.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告

5.融資項(xiàng)目 現(xiàn)狀及工程進(jìn)度說(shuō)明（提供現(xiàn)場(chǎng)圖片）

二，融資企業(yè)資料；

1，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，2，組織機(jī)構(gòu)代碼證,3.稅務(wù)登記證，4，開(kāi)戶許可證，5、信用等級(jí)證，6.企業(yè)等級(jí)資質(zhì)證書，7、貸款卡，8、驗(yàn)資報(bào)告，9法人身份證及履歷簡(jiǎn)介，10、企業(yè)介紹及公司章程，11、企業(yè)股東及公司高級(jí)管理人員身份證及履歷簡(jiǎn)介，12、企業(yè)債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明，13、企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，14、近期財(cái)務(wù)報(bào)表，15、股東決議，17、價(jià)值確認(rèn)書（房管局開(kāi)）。18，銀行對(duì)公對(duì)私流水賬單及相關(guān)票據(jù)。

2，夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口薄，資產(chǎn)物權(quán)權(quán)屬證明。

第四篇：房地產(chǎn)融資資料清單002

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資審核資料清單

1、融資申請(qǐng)書（含融資額度及期限、用途）、融資資金使用計(jì)劃書、還款來(lái)源及還款計(jì)劃書（法定代表人簽字并蓋公章）；

2、發(fā)改委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的備案批文（核準(zhǔn)投資額應(yīng)與預(yù)測(cè)或?qū)嶋H投資額大體相一致）；

3、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書

4、國(guó)有土地使用證；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建筑工程施工許可證；

8、商品房預(yù)售（銷售）許可證（如暫未辦理，可不提交）；

9、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（年檢合格后的）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅登記證、銀行開(kāi)戶許可證、銀行貸款卡（附卡號(hào)）、信用等級(jí)證書、授信證明、法定代表人證明及法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷；

10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書；

11、建設(shè)施工承建企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承包資質(zhì)證書；

12、具有“工程咨詢單位資格證書”的行業(yè)機(jī)構(gòu)編寫的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（或商業(yè)計(jì)劃書）（蓋公章）；

13、公司簡(jiǎn)介、公司注冊(cè)時(shí)和變更時(shí)的公司章程、驗(yàn)資報(bào)告（附銀行存款憑證回單和銀行詢證函、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）；

14、截止融資申請(qǐng)日前月底的公司各類負(fù)債明細(xì)表（蓋公章）（列示各債權(quán)人名稱、金額、借款期限。附財(cái)務(wù)借貸各類合同、抵押清

單、銀行進(jìn)賬單、收據(jù)，短期借款、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款財(cái)務(wù)明細(xì)賬）；

15、公司近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和融資申請(qǐng)日前月底的真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）（蓋公章）；

16、截止融資申請(qǐng)日前三個(gè)月貨幣資金項(xiàng)目下全部科目的明細(xì)賬、銀行存款對(duì)賬單及余額調(diào)解表；

17、納入本次抵押范圍的土地、在建工程、房屋的明細(xì)清單；

18、項(xiàng)目已投入資金明細(xì)分類匯總表（蓋公章）（附主要付款憑證、發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)）；

19、項(xiàng)目方關(guān)于納入本次抵押范圍的資產(chǎn)（含土地、在建工程、房屋）無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)查封、無(wú)財(cái)產(chǎn)保全、無(wú)訴訟保全的聲明（法定代表人簽字并蓋公章）；

20、公司股東會(huì)（董事會(huì)）融資決議書（自然人股東簽字、法人股東蓋公章）（提交全部股東身份證明）；

21、以出讓方式取得項(xiàng)目用地的購(gòu)置過(guò)程證明材料【附相關(guān)文件（含招拍掛）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、項(xiàng)目用地規(guī)劃等資料】；

22、項(xiàng)目最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片（多角度）；

23、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書（在第二階段提交）；

24、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃紅線圖、方位圖、效果圖等工程設(shè)計(jì)資料；

25、具有可操作性的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案；

26、項(xiàng)目目前狀態(tài)情況的詳細(xì)說(shuō)明（含工程進(jìn)展情況）。備注：

1、做封面（封面蓋鮮章），資料目錄，按序編名號(hào)，裝訂成一本規(guī)范的資料，并報(bào)送電子版資料一套。

2、上述資料除資質(zhì)證書和財(cái)務(wù)資料為復(fù)印件外，其余為原件；

3、所有資質(zhì)證書須用原件彩色掃描A4紙復(fù)印，均蓋鮮章。2012年3月

第五篇：房地產(chǎn),環(huán)保企業(yè)融資資料清單

合 作 指 南

公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍：項(xiàng)目投資、基金管理、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、投資移民咨詢等。公司主要為基金、投資公司提供房地產(chǎn)業(yè)、環(huán)保新能源、節(jié)能減排、三農(nóng)項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目、中小企業(yè)融資等符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)化政策項(xiàng)目服務(wù)。

一、旨在中國(guó)境內(nèi)尋找有良好項(xiàng)目，有誠(chéng)信商譽(yù)的企業(yè)合作

二、融資需備材料

? 項(xiàng)目主管部門的立項(xiàng)批文、規(guī)劃批件等相關(guān)材料。

? 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及市場(chǎng)預(yù)測(cè)資料

? 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、法人證書、企業(yè)簡(jiǎn)介、法人代表簡(jiǎn)介及上財(cái)務(wù)報(bào)表。

? 申請(qǐng)企業(yè)同意以該項(xiàng)目質(zhì)押及抵押。

三、合作金額：5000萬(wàn)至10億（優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目3000萬(wàn)起）合作方式：質(zhì)押融資，抵押借貸，股權(quán)融資，合資合作。投資期限：最短不低于1年、最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

融資成本：年息在12%-16% 左右。

還款方式：利息一年一付，本金到期一次還清。

公司采用合作、BOT、BT、短期拆借、企業(yè)兼并和收購(gòu)等合作合資形式。

融資所需資料如下：

1、項(xiàng)目詳細(xì)情況（商業(yè)計(jì)劃書或可行性報(bào)告）

2、公司財(cái)務(wù)報(bào)表（最近一年）

3、企業(yè)簡(jiǎn)介

4、法人代表簡(jiǎn)介

5、法人代表身份證復(fù)印件

6、股東會(huì)決議

7、用款計(jì)劃

8、還款計(jì)劃

9、驗(yàn)資報(bào)告

10、項(xiàng)目的一切批文及政府文件

11、公司六證一卡

12、公司一切與項(xiàng)目相關(guān)的其他證件，文件等注：資料用電子版掃描件

聯(lián)系人：李會(huì)計(jì)

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