第一篇：自來水入戶、入室改造工程實施方案

鄒城市2012年度村村通自來水入戶入室

防凍工程實施方案

為確保群眾生活用水，改善群眾生活條件，推進社會主義新農村建設，提高村村通自來水工程防凍能力，保證村村通自來水工程的正常運轉，現制訂我市村村通自來水入戶入室改造工程實施方案。

一、指導思想

以科學發展觀為指導，深入貫徹落實中央和省委兩個一號文件的精神，按照濟水農字〔2012〕32號文件要求，以實現保障農村飲水安全為目的，做好農村自來水入戶入室防凍工程，提高供水保障程度，確保工程持久運行，長期發揮效益。

二、任務目標

對2012年之前已經通水的村莊，入戶入室工程達不到抗凍要求的，通過采取措施，完善自來水工程入戶入室設施，提高自來水工程抗凍能力。2012年，全市計劃完成18個村6000戶村村通自來水入戶入室防凍工程。

三、實施方案

1、計劃解決村莊及戶數。鄒城市村村通自來水入戶、入室改造工程計劃改造18個村共6000戶（具體村莊名稱及戶數詳見附表一）。

2、防凍措施。水表井為地下式，按村莊實際情況確定采用單戶水表井或集中水表井，內徑尺寸根據水表及閘閥安裝需要設

置，井臺高于地面5cm左右，上蓋采用鋼筋混凝土蓋板；水龍頭下建一接水池；站管保護可采用預制混凝土管或立磚砌壘，水表井和站管內填充巖棉或其他保溫材料(詳見自來水入戶、入室防凍工程設計參考圖)。

3、工程預算。接水池70元/套，站桿保護26元/套，保溫12元/套，水表井40元/套，入戶管每戶15米（具體入戶材料預算價格見附表二）。

4、工程建設資金組成及來源。工程預算每戶投資為334.28元，總投資為200.57萬元，其中申請濟寧市補助60萬元。

附：

1、鄒城市2012年度村村通自來水入戶入室防凍工程村莊名單

2、工程投資預算表

3、自來水入戶入室防凍工程設計參考圖。

第二篇：自來水管道入戶改造協議書

自來水管道入戶改造協議書

甲方：※※※※※※※物業管理有限公司 乙方：

根據雙方協商，乙方將于

****年**月**日對甲方管理的※※※※※小區進行自來水管道改造，為確保施工有序、順利進行，特立協議如下：

一、項目名稱：※※※※自來水表及管道改造工程

二、施工內容：乙方對小區所有自來水表井及自來水表、管道進行改造，由乙方包工包料。

三、工期：一個月（2012年

月

日---2012年

月

日）

四、雙方責任：

1、為了確保施工的安全進行，乙方將按照原有供水管線進行施工。

2、施工期間乙方所耗能源（包括停水放水的水耗），包括水、電，費用乙方承擔。

3、施工過程中出現的人身財產事故由乙方承擔。因施工給他人造成損害的，可以修復的由乙方負責修復，不可修復的由乙方負責解決。施工過程中對小區公共部位及公共設備設施、小區綠化造成損壞的，乙方在自來水表改造完畢后一個月內負責修復和完善。

4、乙方拆換分戶水表應提前做好計劃，提前二天告知甲方，以便甲方及時通知業主，做好抄表保留底數工作。

5、新更換的水表必須保證一次性正確率，杜絕出現岔表亂戶現象。

6、為保障因施工對小區造成的公共部位及公共設備設施、小區綠化造成損壞及時恢復，乙方進場施工前向甲方交納施工保證金人民幣

20000元整，乙方在約定的時限內徹底修復、恢復，甲方將保證金全額無息退還給乙方。如果在約定的時限內未能按時完成恢復，甲方有權視情況扣罰一定的保證金，并督促乙方及時完成，乙方不得已扣除保證金為由拒絕或延時修復因施工對小區造成的公共部位及公共設備設施、小區綠化造成損壞。

7、甲方配合乙方施工，做好協調工作。同時乙方人員必須遵守小區的物業管理規定，愛護小區環境和公共衛生。

五、本協議雙方簽字蓋章后生效。

六、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：※※※※※※※物業管理有限公司 乙方： 簽訂日期：

第三篇：自來水入戶管道工程協議書

自來水入戶管道工程協議書

甲方：

乙方：南里村民委員會

經雙方協商，就乙方為甲方安裝自來水入戶管道工程達成如下協議：

一、工程概況：南里村自來水工程是政府投資建設的一項公益項目，主要為南里村的群眾供應符合衛生標準的日常飲用水。現水管主管道工程已全部竣工，并全面進行入戶工程施工階段。

二、工程地點：南里村

三、工程內容：為南里村自愿入戶農戶安裝南里村提供的自來水入戶材料及在施工過程中農戶及時提供的有關入戶材料。

四、規 格：依照自來水管道入戶有關標準執行。

五、協議金額： 元（大寫： 元整）。雙方責任：

六、雙方責任

（一）甲方責任：

1、提供管道入戶所需材料：水表1個，4分聯塑PVC管12米，直接頭3個，三通頭1個，彎頭2個，總開關1個，水龍頭2個，膠水1罐。其他入戶材料由農戶自行提供給乙方。

2、工程安裝和施工場地接管要求就近原則，不能隨意亂接，工程安裝位置、施工場地、用水電等事宜，如因現場協調原因拖延工期由甲方負責；按協議規定支付預付款及結算余款，因付款拖延影響工期責任由甲方責任；乙方負責提供工程的設計圖紙，甲方簽字確認效果圖及施工方案，如中途改變設計及施工方案造成的損失由甲方負責；甲方委派相關人員進行施工現場協調，配合乙方進行施工。

（二）乙方責任：

1、乙方提供工程的設計效果圖、施工圖及施工方案，經甲方簽字確認后嚴格按施工方案進行施工。

2、乙方保證工程的施工達到雙方協議的質量標準；（注：按圖紙施工）乙方按協議規定的工期交工，因乙方原因拖延工期造成的損失由乙方負責；乙方在工程施工過程中因乙方原因出現的人身傷亡事故，其后果和責任由乙方負責。

七、付款方式：

雙方簽訂施工協議后，一次性付清費用。

八、完工日期：

自雙方簽訂協議后第二天算起為 天（即—年—月—日前完工）如遇特殊情況，經雙方協商同意后，工期可后延。

九、附 則：

（一）本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議雙方代表簽章后生效。

（二）本協議在執行過程中，如出現問題由雙方協商解決。協商解決不了時，可以提請甲方所在地人民法院仲裁。

甲方單位：南里村民委員會 乙方單位： 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

第四篇：老街改造工程實施方案

一、鄉情簡介

鄉位于縣西南，距離縣城57千米，幅員面積401平方千米，下轄7個村委會，共計127個村民小組，人口1.54萬人。境內最高海拔4072米，最低海拔1960米，平均海拔2328米，是典型的冷涼山區。

二、工程簡介

鄉老街位于大柏地村委會，背靠鄉政府駐地，南北兩頭均與新街相連，略呈弧形，長約800米，寬不足2.5米，沿街商戶、住戶34戶。在新街未開發建設之前，老街是鄉政府駐地的唯一街道，也是鄉經貿集散地。新街建成后，老街的作用有所淡化，沿街建筑多呈現破舊老化，環境衛生臟亂差現象嚴重。這不僅影響我鄉環境衛生建設，阻礙農貿市場經濟的進一步發展，而且也不符合我鄉建設“彝族畢摩文化傳承之鄉”的要求。在鄉老街沿街居住老百姓的強烈要求下，我鄉黨委、政府積極向縣委、縣政府反映并得到了大力支持，即將按照規劃對老街進行改造，改變臟亂差的現狀，促進我鄉農貿市場經濟發展。工程建設的主要內容有兩項：一是對800米的老街街面進行水泥道路硬化施工；二是按照縣建設局的規劃設計要求對沿街商戶、住戶的建筑物進行整齊劃一的磚木結構建設。

三、指導原則和目標

按照縣委、縣政府及縣建設局的有關要求和規劃，深入貫徹落實科學發展觀，積極實踐可持續發展思路，按照統籌城鄉經濟建設，帶動城鄉一體化發展的要求，以促進我鄉小城鎮建設為核心，以突出彝族文化特色為主題，整合資金、集中力量，建設一條惠及全鄉人民利益、促進農村經濟發展、突出民族文化特色的示范性街道。工程建設應遵循統籌協調、總體推進，突出重點、綜合治理，因地制宜、注重實效，明確權責、分級負責的原則。

四、組織領導

成立由盧正光鄉長為組長，各主要領導為副組長，相關人員為成員的“鄉老街改造工程領導小組”，全面負責本次工程的順利實施（詳情請見“西政通〔2011〕10號”文件）。

五、實施步驟

第一階段：宣傳動員階段（2011年1月至2011年6月）

積極爭取上級部門的資金支持和技術支持；向沿街商戶、住戶宣傳工程建設內容和意義，取得信任和支持；召開專題會議研究部署，統一思想認識，明確職責分工。

第二階段：全面實施階段（2011年6月至2011年11月）

1、2011年6月底前，根據縣建設局的規劃建設要求，對改造的街面范圍進行劃定和標注；

2、2011年10月底前，沿街各商戶、www.tmdps.cn住戶根據規劃要求對各自的建筑進行翻修、重建和新建；

3、2011年11月底前，組織施工隊建設完成800米的老街街面道路水泥硬化工程。

第三階段：驗收總結階段（2011年12月）：按照工程規劃設計標準及實施計劃安排，認真檢查指導，確保建設任務順利完成，達到優質工程。領導小組組織相關部門對各項任務完成情況進行全面的檢查驗收。

六、工作要求

1、鄉人民政府與沿街商戶、住戶在開工前簽訂《協議書》，明確在此次工程建設中各自的職責和權利；

2、工程開工建設后，鄉黨委、政府工作人員靠前指揮，積極協調配合，保證工程的順利完成；

3、工作人員及沿街商戶、住戶及其他人員各司其職，堅決杜絕吃、拿、卡、要等現象，不得干擾、阻礙工程建設，影響工程進度。

第五篇：關于棚戶區改造工程實施方案

四川省人民政府辦公廳關于印發四川省棚戶區改造工程實施方案的通知

川辦發［2009］1

4號 二○○九年三月四日

《四川省棚戶區改造工程實施方案》已經省政府第27次常務會議審議通過，現予印發，請結合本地、本部門實際，認真貫徹執行。

四川省棚戶區改造工程實施方案

根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發?2007?24號）精神，按照省委、省政府啟動實施棚戶區改造工程的決策部署，為切實做好棚戶區改造工作，著力改善棚戶區人民群眾居住條件，現結合我省實際，制訂本實施方案。

一、指導思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀為統領，以改善民生、建設和諧四川和促進經濟與社會協調發展為目的，堅持以人為本，著力改善棚戶區居民特別是低收入家庭的居住和生活條件，努力把棚戶區改造工程建設成惠及困難群眾的德政工程和民心工程。

二、基本原則

（一）統籌規劃，分步實施。

堅持棚戶區改造與城市發展、產業結構調整、社會事業發展及生態環境保護統籌推進，棚戶區改造要注重與廉租房等保障性住房建設相結合，與城市舊城改造相結合，與災后重建相結合，與房地產開發相結合，統一規劃，按輕重緩急,分步實施，穩步推進。

（二）政府協調，分類指導。

充分發揮政府的組織協調作用，在政策與資金上給予必要的支持，確保棚戶區改造順利推進。積極推行市場化運作，鼓勵以房地產開發方式實施棚戶區改造；實施優惠政策，支持符合條件的棚戶區采取職工集資合作建房或經濟適用住房的方式加大改造力度；加大政府投入，積極推進城市、工礦企業、林區棚戶區保障性住房建設項目實施。

（三）綜合開發，配套建設。

棚戶區改造要符合城市建設總體規劃、住房保障規劃、礦區發展規劃等，按照“全面規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設”的要求，組織實施棚戶區改造工程，改造后區域內居民的生活環境明顯改善，配套設施相對完善,能夠滿足居民入住使用的基本要求。

（四）依法推進，確保穩定。

棚戶區改造過程中，要嚴格執行有關土地使用、資金使用、城市房屋拆遷、工程建設、城市建設管理等方面的規定。堅持以人為本，統籌考慮，先易后難，穩步推進，依法保障被拆遷人的合法權益，確保社會穩定。

三、實施范圍

（一）實施范圍。

城市棚戶區：指21個市（州）政府所在城市城區范圍內的棚戶區。

工礦棚戶區：中央及省屬煤礦等工礦企業棚戶區。林區棚戶區：全省國有林區棚戶區，包括省屬國有森工企業局（林業局）和地方國有林區的林業局、國營林場棚戶區。二）棚戶區界定。

本次改造工程中的棚戶區是指：以平房為主，居民家庭收入低、住房困難（人均建筑面積低于當地城鎮人均建筑面積的50%），房屋成新率低或破損率高，住房功能或配套設施不齊全，衛生環境差、消防隱患大的集中連片（達到50戶以上）居住區。

四、目標要求

據初步匯總統計，從2009年起，用3年時間完成我省棚戶區改造工程建設任務，改造面積約2605萬平方米（以最終核實和規劃數為準），使36.7萬戶117萬人的居住和生活條件得到明顯改善。

按實施范圍分類：城市棚戶區改造24.3萬戶、1880萬平方米；中央及省屬工礦企業棚戶區改造8萬戶、468萬平方米；林區棚戶區改造4.4萬戶、257萬平方米。

按解決途徑分類：對具備商業開發價值的棚戶區，通過市場開發，以商品住房解決14.6萬戶、1183萬平方米；對符合條件的棚戶區，通過集資合作建房及經濟適用房方式建設13.7萬戶、970萬平方米；對通過以上方式仍無法解決的棚戶區，經嚴格核實，通過保障性住房解決8.4萬戶、452萬平方米。

五、工作步驟

全省棚戶區改造工作分為四個階段，著重抓好以下工作： 第一階段：調查核實（2009年1月—2月）

開展全省棚戶區調查摸底核實工作，各地、省直有關部門進一步核查計劃改造棚戶區內居民的住房面積、住房結構、住房建設年份、家庭人口、家庭收入、配套設施、安置方式等情況，為規劃編制、工程實施等提供依據。

第二階段：制定規劃（2009年3月—5月）

各地依據城市總體規劃和棚戶區調查核實情況，按照三年完成改造任務的要求，在認真測算資金需求，明確解決途徑的基礎上，編制完成棚戶區改造工程分類實施規劃及分計劃，報省發展改革委、省建設廳。由省發展改革委、省建設廳會同省直有關部門審查后，予以批復下達。

各地國土資源管理部門依據土地利用計劃和改造工程分類實施計劃，制定棚戶區改造工程用地計劃，嚴格按計劃供應土地并報省國土資源廳備案。

第三階段：組織實施（2009年6月—2011年12月）各地依據省發展改革委和省建設廳審定后的棚戶區改造工程分類實施規劃及分計劃，嚴格按基本建設程序組織工程建設，工程建設實行項目法人責任制、招標投標制、工程監理制、合同管理制，在保證工程質量的前提下，確保按計劃完成棚戶區改造。

第四階段：驗收總結（分項和全部工程完工時）改造工程竣工后，要按規定組織竣工綜合驗收，驗收合格方可交付使用，做到完工一批驗收一批。到2011年底，棚戶區改造工程全部完成后，各地要及時進行全面總結。

六、資金籌措及政策支持

初步統計，全省棚戶區改造工程建設估算投資717億元。其中：

——市場開發商品住房方式實施的棚戶區改造項目投資估算547億元，主要通過房地產企業自籌、銀行貸款等市場化方式解決。投資改造棚戶區的房地產開發企業項目資本金可按開發投資總額20％的標準執行，并鼓勵各類銀行對參與棚戶區改造的房地產開發企業給予優惠貸款支持。三年內，棚戶區居民在本地購買90平方米以下普通商品住房的，可享受國家、省稅費減免有關政策。

——集資合作建房及經濟適用住房方式實施的棚戶區改造項目投資估算116億元，主要通過工礦企業自籌、個人出資、銀行貸款等方式解決。鼓勵符合條件的企業組織棚戶區職工集資建房，享受經濟適用住房稅費減免政策，住房面積可參照災區城鎮安居住房標準執行。對按規劃需要異地建房的，在政府收回其原有土地使用權的基礎上，可享受經濟適用房土地政策。

——政府投資的保障性住房棚戶區改造項目投資估算54億元，主要通過中央、省、市（州）政府性資金支持、政策性貸款等方式解決。中央和省政府性資金每平方米補助450元，按此計算三年共計21.5億元，其中：積極爭取廉租住房和林區等棚戶區改造中央補助資金15.5億元,省財政補助資金6億元。其余32.5億元通過市（州）政府性資金、政策性貸款等渠道解決。同時，鼓勵各地探索建立廉價房制度，廉價房實行政府定價，售價按照“成本價或略低于成本價”的標準執行。廉價房為有限產權，實行上市準入制度。出售廉價房的資金，專項用于廉租住房保障。廉價房的有關政策措施由省建設廳會同省發展改革委、省財政廳等相關部門制定，并指導各地實施。

此外,災區城市棚戶區改造要結合城鎮居民住房災后重建，利用重建補助資金及優惠政策，統籌推進災區城市棚戶區改造。

七、組織保障

（一）加強領導。成立全省棚戶區改造工程領導小組，主要負責全省棚戶區改造工程政策研究，指導和協調全省棚戶區改造工程實施。各地也要相應成立棚戶區改造領導小組，各地政府是棚戶區改造規劃及分計劃編制、項目審批、資金籌措、工程組織實施的實施主體和責任主體，實行市（州）長責任制。各級政府要切實加強領導，充分認識做好棚戶區改造工作的重要性和緊迫性，高度重視，精心組織，周密安排，一級抓一級，層層抓落實。有關部門要密切配合，協調一致，認真把棚戶區改造工作落到實處，共同完成改造任務。

（二）搞好服務。

對棚戶區改造工程，建立綠色審批通道，實行“一站式”審批服務，簡化辦事程序，縮短審批時限，加快棚戶區改造項目土地招標掛牌、開發建設等各項審批手續辦理，做到急事速辦、特事特辦，努力提高工作效率和服務質量，幫助項目實施單位、開發企業協調解決各種問題，為加快棚戶區改造創造良好的外部環境。

（三）加大宣傳。

堅持正確的輿論導向，充分發揮媒體的宣傳作用，采取形式多樣的宣傳方式，大力宣傳棚戶區改造的重大意義、優惠政策和實施辦法，特別是突出宣傳好各項惠民政策，使棚戶區改造深入人心、家喻戶曉。加大法制宣傳的力度，增強群眾的法制觀念，把政策、法規向群眾解釋清楚，取得廣大群眾的理解和支持，為棚戶區改造工作創造良好的輿論氛圍。

（四）督查考核。

將棚戶區改造工程納入八項民生工程中的“百姓安居工程”，并納入政府目標考核體系，作為為民辦實事考核的重要內容。同時省直相關部門要對各地棚戶區改造工程實施進度、工程質量、改造資金的籌集和安排使用等情況進行監督檢查。對工程建設中出現的違法違紀違規問題，嚴格按法律法規和有關政紀規定予以查處。