第一篇：中國郵政儲蓄銀行小額保證貸款承諾書

中國郵政儲蓄銀行小額保證貸款承諾書 本人鄭重承諾：本人自愿為借款人提供擔保，在借款人不能按期償還貸款時代為償還全部貸款。本人基本信息如下：

姓名：姓別：年齡身份證號碼職務：職稱：婚姻狀況：教育程度：戶籍所在地：與借款人關系：工作單位及部門：工作單位地址：居住地址：郵政編碼：固定電話：手機：

承諾人簽名：年月日 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

個人收入證明

茲證明單位 性質為：單位地址：每月收入：元 其所在部門為：，部門聯系列人為：辦公電話為：。

特此證明

年月日（公章）

第二篇：中國郵政儲蓄銀行一手房貸款文本

中國郵政儲蓄銀行個人房屋貸款申請表

（注：本申請表僅一份，由貸款行留存）

職業及收入證明

中國郵政儲蓄銀行支行：

茲有同志，證件名稱、號碼，系我單位（合同制/臨時/返聘）職工，在我單位工作年，合同期至20年月，在(部門)任職務，其稅后月均收入為人民幣（大寫）元（含工資、補貼、獎金和分紅），月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫）元。特此證明。

本單位聲明：

（一）上述證明真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

（二）此份職業及收入證明復印無效。

人事（勞資）部門公章：

日期：20年月日

1．單位全稱： 2．法定地址： 3．郵政編碼：

4．人事（勞資）部門負責人姓名： 5．聯系電話（固定電話）：

個人單身聲明

中國郵政儲蓄銀行支行 ：

因（借款人）向貴行申請金額為萬元、期限為個月的貸款，本人以位于的房產為借款人提供抵押擔保。現特對本人婚姻狀況聲明如下：

（一）本人姓名：性別：國籍：證件名稱：證件編號：

戶籍所在地：居住地址：

（二）本人目前為單身：未婚（）/離異（）/喪偶（）。

（三）本人保證上述抵押房屋為本人所有，沒有任何其他共有人。

（四）本人保證上述聲明為真實無誤。如因本人隱瞞真實婚姻狀況而由此產生任何法律糾紛、爭議、索賠和（或）導致（或可能導致）本人和（或）借款人不能或影響（或可能影響）本人和（或）借款人履行相關貸款合同和（或）擔保合同下相關義務和責任的，貴行有權拒絕借款人和本人的任何貸款申請或提款要求，本人承諾賠償貴行因此產生的一切損失，并承擔相應法律責任。

（五）本人承諾，自本聲明作出之日起至借款人的貸款結清之日止，若本人婚姻狀況發生變化，本人將立即將有關變化后的婚姻狀況證明文件、證件、配偶身份證件等資料（原件及復印件）交予貴行，并保證婚姻狀況的變化不會使得抵押物成為夫妻共同財產或者產生其他共有人，在借款人的貸款結清之前，抵押物僅為本人所有。

（六）在任何影響或可能影響本人和（或）借款人履行有關的貸款合同或擔保合同項下的責任和（或）義務，或者影響或可能影響貴行在貸款合同和（或）擔保合同項下任何權益的有效性或可執行性的事情發生時，本人承諾在第一時間通知貴行，并提供相關文件和資料，同時采取措施防止損失的發生或者擴大。

聲明人（簽字）：日期：20年月日

借款人配偶聲明

中國郵政儲蓄銀行支行：

本人是借款人的配偶，本人已經知道借款人向貴行申請個人房屋貸款、用于購買坐落于的房產。本人現做出如下聲明：

（一）本人同意以借款人的名義向貴行申請貸款，并同意以上述房產，作為貸款的擔保，抵押給貴行。

（二）本人承諾：通過借款人提交的本人資料均屬實，如資料失實或虛假，本人愿意承擔相應的法律責任。

（三）本人同意借款人與貴行簽署的本次貸款合同及抵押合同的一切條款。

（四）本人在此不可撤銷地授權中國郵政儲蓄銀行在辦理本次貸款過程中（從業務申請至業務終止），向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用信息庫或有關單位、部門及個人查詢并留存本人信用信息，并將本人信用信息提供給上述信用數據庫，查詢獲得的信用信息報告限用于中國人民銀行規定的用途范圍內。

借款人配偶（簽字）：

日期：20年月日

房地產價格協議

抵押人（房地產所有人、共有人）：抵押權人：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司支行

抵押人以下表所列的房地產，向抵押權人設定抵押。

抵押人、抵押權人根據市場公開交易價格，經協商一致，約定上述房地產在20年月日的價格為人民幣元。

抵押人（簽字）：抵押權人（蓋章）：

20年月日20年月日

注：本協議一式兩份，一份抵押登記機構使用，一份抵押權人存檔

第三篇：中國郵政儲蓄銀行個人商務貸款

中國郵政儲蓄銀行個人商務貸款

產品定義

是指中國郵政儲蓄銀行向自然人發放的，用于其合法生產經營活動的有擔保個人經營性貸款。

適用對象

18（含18）-65（不含65）周歲，具備完全民事行為能力的自然人。

貸款額度

1、貸款金額最高可達到人民幣500萬元，具體以當地郵儲分支機構規定為準。

2、可實行額度授信方式或單筆授信方式，額度授信方式的在額度范圍內可隨借隨還、反復支用。

貸款期限

額度支用期最長為5年，額度支用期限內符合條件的可多次申請貸款支用；單筆貸款的期限最長為5年。

貸款利率

中國人民銀行商業貸款基準利率適當浮動。

還款方式

1、等額本息還款法：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息；

2、階段性等額本息還款法：貸款在一定的寬限期內，只償還貸款利息不歸還本金，超過寬限期后按照等額本息還款法償還貸款；

3、一次性還本付息法：到期一次性償還貸款本息；

4、按月（季）付息、到期一次性還本：貸款期限內按月（季）償還貸款利息，貸款到期時一次性償還貸款本金。貸款擔保

可以采取抵押、質押、保證等多種擔保方式，也可將多種擔保方式進行組合。

辦理渠道

客戶可在當地提供個人商務貸款服務的郵儲銀行辦理或登錄網上銀行在線申請。

辦理流程

提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→擔保條件落實→貸款發放。

申請材料

1、借款申請人身份證明材料，如借款申請人、配偶（若有）的身份證、戶口本等；

2、借款申請人資產證明及家庭收入支出材料，如房屋所有權證等；

3、經營項目證明材料，如營業執照、稅務登記證等；

4、經營狀況材料，如財務報表、銀行賬戶流水等；

5、擔保相關材料，如房屋所有權證等；

6、其他貸款材料。

溫馨提示

1、客戶是否能通過郵儲貸款申請，以及能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式，由郵儲根據客戶的資信狀況綜合決定。

2、以上內容如有變動，請咨詢當地郵儲分支機構或者撥打中國郵政儲蓄銀行客服熱線95580。

第四篇：中國郵政儲蓄銀行個人貸款申請書

借款申請書

中國郵政儲蓄銀行 支行：

本人，男，身份證號碼為：

，家住，現任職，我因從事 建設投資，資金緊缺，特向貴單位申請貸款人民幣大寫 萬元整（元），貸款期限為五年，此筆貸款擬由 兩位擔保人作貸款擔保（，男，身份證號為，工作單位為 ；，男，身份證號為，工作單位為），用我個人全部收入作為該筆借款的還款資金來源，還款方式，保證按季結息，分期還款，本息還清，若不守誠信出現違約，財產共有人同時承擔連帶還款責任，直至借款本息還清，特此申請，請貴單位給予辦理借款支持。

申請人：

年 月 日

第五篇：中國郵政儲蓄銀行江西省分行再就業小額擔保貸款管理辦法(試行)

附件1：

中國郵政儲蓄銀行江西省分行再就業小額擔保貸款管理辦法（試行）

I

目錄

第一章 總 則..........................................1 第二章 貸款機構與人員.................................1 第三章 貸款對象和條件.................................1 第四章 貸款金額、期限、利率和還款方式.................2 第五章 貸款業務流程...................................3 第六章 擔保基金管理...................................9 第七章 貸后管理......................................10 第八章 附 則........................................11

II

第一章 總 則

第一條 為貫徹落實全國、全省再就業工作會議精神，支持幫助下崗失業人員自謀職業和自主創業，規范中國郵政儲蓄銀行江西省分行再就業小額擔保貸款業務經營與管理，根據《中華人民共和國就業促進法》、《國務院關于做好促進就業工作的通知》（國發?2008?5號）和《中國人民銀行、財政部、人力資源部和社會保障部關于進一步改進小額擔保貸款管理積極推動創業促就業的通知》（銀發?2008?238號）、《江西省下崗失業人員小額擔保貸款管理實施辦法》（南銀發?2003?78號）、《中國郵政儲蓄銀行小額貸款業務管理辦法》等相關法律法規和政策制度，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的再就業小額擔保貸款是指郵政儲蓄銀行向誠實守信、有勞動能力和就業愿望的再就業人員發放的，且由政府擔保機構設立擔保基金提供擔保的，扶持創業、就業的貸款。

第三條 本辦法適用于所有開辦再就業小額擔保貸款業務的中國郵政儲蓄銀行江西省分行各級分支機構。

第二章 貸款機構與人員

第四條 再就業小額擔保貸款的貸款行必須經中國郵政儲蓄銀行總行和江西省分行授權才能辦理業務。

第五條 各級分支行信貸業務部必須指定專門人員，負責再就業小額擔保貸款的管理工作，以及與再就業擔保機構的合作事宜。

第三章 貸款對象和條件

第六條 貸款對象。借款人必須是由與我行簽訂合作協議的擔保機構審核通過，推薦到我行辦理再就業小額擔保貸款的客戶，且擔保機構 已為所推薦的貸款客戶提供貸款擔保。同時借款人必須滿足我行貸款的基本規定：

（一）信用觀念強，資信狀況良好，無不良社會和商業信用記錄；

（二）年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間，具備完全民事行為能力，具有當地戶口或在當地連續居住一年以上；

（三）無賭博、吸毒、酗酒等不良行為；

（四）貸款的用途正當、合理，有一定的自由資金和經營管理能力；

（五）主要經營場所和常住地址在一級支行信貸業務部規定的有效經營地域范圍內。

第七條 貸款用途。根據《江西省下崗失業人員小額擔保貸款管理實施辦法》規定，再就業小額擔保貸款的資金可用于下崗失業人員在社區、街道、工礦區等從事商業、服務業、貿易和農業等領域，但必須符合國家和地方環保法規，嚴禁從事國家禁止和我行慎入的行業。

第四章 貸款金額、期限、利率和還款方式

第八條 貸款金額。根據江西省政府的規定，再就業小額擔保貸款的最高額度不得超過當地政府擔保機構承諾擔保的最高限額，我行再就業小額擔保貸款的貸款金額為：1000元至5萬元（含邊界值）。

第九條 貸款期限。再就業小額擔保貸款的期限以季為單位，單筆貸款的最長期限不超過兩年。

第十條 貸款利率。根據國家相關政策及江西省各級政府的規定，再就業小額擔保貸款的利率在貸款基準利率與貸款基準利率上浮三個百分點之間（含邊界值）。貸款利率為固定利率，貸款合同有效期內如遇基準利率調整，仍按貸款合同約定的利率執行。第十一條 還款方式。再就業小額擔保貸款的還款方式采取按季（3個月）結息，到期一次性還本。

第五章 貸款業務流程

第十二條 再就業擔保機構準入。再就業擔保機構必須是各級政府勞動和社會保障部門的直屬機構，嚴禁與其他擔保機構合作辦理此項業務。

第十三條 簽訂再就業小額擔保貸款擔保協議。在業務開辦初期，各分行、一級支行必須根據國家相關法規和總行政策規定與各級政府下設的再就業擔保機構簽訂《中國郵政儲蓄銀行再就業小額貸款擔保貼息合作協議》（見附件），明確雙方的責任和義務，擔保協議的內容如有調整，必須由總行信貸部審核通過后才能執行。擔保機構必須嚴格按照政策規定審核貸款客戶，推薦符合條件的客戶到我行貸款。

第十四條 開設貸款擔保基金賬戶與貼息賬戶。與我行進行合作的再就業擔保機構必須在我行開立對公結算賬戶，用于存入貸款保證金與貼息資金，保證金的最大貸款擔保金額為保證金的五倍。

第十五條 借款人向再就業擔保機構提出貸款申請。申請再就業小額擔保貸款的借款人應先向當地的再就業擔保機構提出貸款申請，提交再就業擔保機構所需的相關資料。

第十六條 再就業擔保機構審核。再就業擔保機構負責對借款人的相關申請材料及貸款資格進行審核，為符合條件的申請人辦理擔保手續，并與反擔保人簽訂反擔保協議。

第十七條 推薦客戶。再就業擔保機構向我行推薦其審查審批通過的申請人，并將再就業擔保機構審查審批意見書（或同意推薦書）交我 行，同時告知客戶到我行經辦機構辦理再就業小額擔保貸款業務。

第十八條 貸款申請受理。

（一）客戶申請再就業小額擔保貸款必須向我行提出書面的貸款申請，提交貸款申請表。客戶到我行小額貸款營業機構提交貸款申請時，受理崗應及時核對客戶身份，核查再就業擔保機構是否已經將客戶推薦到我行。

在受理過程中，受理崗應指導借款申請人填寫貸款申請表，同時申請人應提供以下資料：

1.借款人及其配偶有效身份證件原件和復印件； 2.本地戶口本或居住證明材料原件和復印件； 3.工商營業執照原件與復印件；

4.再就業擔保機構出具的審查審批意見書；

如果申請人提交材料不完整或不符合材料要求，應要求申請人補齊材料或重新提供有關材料。對符合業務申請條件的，經辦人員應對身份證等證件的復印件與原件進行比對，在復印件上加蓋“與原件相符”的章戳，由客戶本人和經辦人員簽字確認。

（二）如果申請人具有下列情形之一，其申請不予受理，應退回業務申請并向申請人說明原因：

1.年齡在18歲（不含）以下，或在60歲（不含）以上； 2.不能提供合法有效身份證明；

3.從事非法經營活動或我行規定的禁入類行業； 4.沒有營業執照，或提供虛假的證明材料；

5.客戶未經擔保機構推薦或客戶信息與擔保機構提供的不符； 6.不符我行業務規定的其他情況。

對于申請受理通過的業務，受理崗應將業務提交給小額貸款營業機構主管崗，由其統一匯總，上交一級支行信貸部。

第十九條 查詢借款申請人征信記錄。一級支行審查崗應根據《關于印發個人征信系統管理制度的通知》（郵銀發?2008?335號）和《關于進一步明確個人信用報告分類與準入政策的通知》（郵銀發﹝2009﹞484號）的有關規定，查詢再就業小額擔保貸款申請人征信記錄，按照上述文件的相關規定實行客戶準入，將客戶準入結論做好記錄并告知小額貸款營業機構主管。

第二十條 貸款調查。對于征信記錄符合我行準入政策的，小額貸款營業機構主管崗安排一名信貸員陪同擔保機構的工作人員參與實地調查。重點核實借款人身份的真實性和反擔保人身份的真實性，同時需要調查借款人貸款用途和經營項目，編制借款人損益表，分析客戶的還款能力與還款意愿，編制客戶調查表，報小額貸款營業機構主管審核。

再就業小額擔保貸款業務試點開辦的前兩個月，對于每筆貸款申請信貸員必須與擔保機構的工作人員一起進行實地調查，兩個月后各二級分行可向省分行提出按比例進行實地調查的申請，說明在何種條件下需實地調查，待省分行審批同意后可按照一定的比例進行實地調查，原則上每個月每個支行實地調查的比例不得低于申請客戶數的20%，在受理申請、審查中存在可疑或異議的必須實地調查。

對于反擔保人身份真實性的調查，應利用從可信第三方獲得的反擔保人單位、辦公電話等信息，對反擔保人的擔保意愿和能力進行調查，嚴禁簡單使用相關申請文件的信息進行調查。第二十一條 小額貸款營業機構主管審核通過的，提交一級支行審查崗審查。貸款審查時，須提交的材料包括：

1.申請表；

2.申請人有效身份證復印件； 3.申請人營業執照； 4.客戶調查表；

5.再就業擔保機構審查審批意見書（或同意推薦書）。

第二十二條 審查要點。審查崗應對資料的合規性、真實性和完整性進行審查，審查要點如下：

1.對再就業擔保機構審查審批意見書（或同意推薦書）進行核實，審查是否符合與我行簽訂的協議約定的各項內容，各項要素是否齊全，資料是否完整；

2.將客戶的各項貸款申請資料與再就業擔保機構移交的客戶資料進行核對，核實客戶申請資料的真實性；

3.核查客戶身份的真實性，確認借款申請人是再就業擔保機構的推薦客戶；

4.核實是否進行了實地調查，查看調查表內容是否合理。審查完成后，審查崗須填寫貸款審查意見，對資料的真實性、合規性和完整性負審查責任。

第二十三條 貸款的審批。對于經審查符合條件的業務申請，應提交一級支行小額貸款業務主管崗進行審批。貸款審批要對是否同意授信、授信金額、期限、還款方式等內容形成明確的審批意見，審批要點如下： 1.貸款是否屬于再就業貼息項目，是否符合國家有關規定； 2.借款人主體資格、貸款用途是否符合國家與我行規定； 3.借款人的貸款目的是否合理，申請貸款金額與借款人經營狀況、貸款目的是否匹配，借款人的現金流與貸款償還計劃是否匹配；

4.借款人的還款意愿是否充分；

5.再就業擔保機構是否已經有效實施了反擔保措施，反擔保人的擔保意愿和能力是否充分；

6.是否存在其他會對貸款資金安全產生不利影響的因素（如行業風險、當地的民間借貸、非法集資、六合彩等情況）及控制風險的方法。

對審批未通過的客戶，應在3個工作日內通知客戶其申請未通過。同時，將審批未通過的原因通知再就業擔保機構。

第二十四條 簽署借款合同。對于審批同意發放的貸款，貸款行應及時通知借款人審批結果，請借款人攜帶身份證件在約定的時間內到我行簽署借款合同，辦理相關手續。若7天內未簽訂上述合同，則需要重新申請業務。

1.簽約前，借款人必須在我行開立個人結算賬戶，貸款結清前，該賬戶應保持正常狀態，不得做銷戶處理。對于沒有在郵政儲蓄開立個人結算賬戶的待簽約客戶，應告知客戶在簽約前，在儲蓄網點開立個人結算賬戶。

2.合同必須由借款人親自到經辦業務的營業機構當場簽訂，簽訂協議前，經辦信貸員應根據有效身份證件、申請貸款時提交的身份證復印件對客戶身份進行核實，核實無誤后方可簽約；

3.在簽訂有關的合同和借據前，應讓客戶仔細閱讀貸款的合同文本 和借據，對于客戶的疑問應予以解釋，告知其關于合同內容、權利義務、還款方式等。

4.合同、借據等應由借款人當場簽字并按手印，嚴禁信貸員或其他人員代替客戶簽字；

5.客戶到營業機構簽訂合同必須留存影像信息，包括客戶簽訂合同時的影像信息和經辦信貸員與借款人的合影，影像以電子文件的形式歸入客戶檔案；

6.經辦信貸員將合同移交合同簽訂授權人，由其對合同及相關單據做出審核后可做系統借據生成及貸款發放操作。

第二十五條 貸款發放。對于審批通過，并完成簽署合同、借據等相關手續的貸款，我行將通過轉賬的方式，將貸款資金轉至借款人在我行開立的、約定用來發放及償還貸款的個人結算賬戶。

我行發放貸款后應打印再就業小額擔保貸款放款單一式兩份，我行留存一份，再就業擔保機構一份，放款單每周一由經辦支行呈送就業擔保機構。

第二十六條 貸款償還。采用賬戶扣款的方式進行，由系統日終自動執行批量扣款，客戶應在每個還款日16時前將本期應歸還的貸款本息存入還款賬戶中。

再就業小額擔保貸款接受客戶提前結清，但需借款人或借款人的代理人填寫書面申請，不支持部分提前還本。

第二十七條 擔保機構代償。當貸款出現逾期后，逾期本金、利息與罰息由再就業擔保機構代償，再由擔保機構向借款人或反擔保人追償。第二十八條 利息結算。再就業小額擔保貸款的利息實行政府財政貼息，貸款利息由我行與再就業擔保機構按季度進行清算。

1.與再就業擔保機構的結息是按照自然季度進行結息。再就業擔保機構應在結息后一個月內將貼息資金存入貼息賬戶，信貸系統自動從該賬戶扣取貼息資金；

2.每筆再就業小額擔保貸款結息后，我行應打印還款清單匯總，與再就業擔保機構應扣利息進行核對；

3.結息后，再就業擔保機構最遲必須在一個月內將貼息資金轉入我行指定賬戶，否則我行有權在擔保基金中進行扣劃以代償貸款利息，同時暫時停止發放新貸款。

第六章 擔保基金管理

第二十九條 保證金賬戶管理。

1.按照我行與再就業擔保機構簽訂的擔保協議約定，再就業擔保機構必須在我行開立對公結算賬戶，用于存放小額擔保貸款的擔保基金。

2.在貸款發放前，再就業擔保機構必須一次性存入一定數量的擔保基金，只有擔保基金到賬后，我行才能發放貸款。

3.一級支行發放的再就業小額擔保貸款的規模不得超過再就業擔保機構擔保資金的5倍。

4.再就業擔保機構在我行開立的保證金賬戶必須是活期結算賬戶，存入的擔保基金必須是活期資金，不能以定期存款的形式存入。

5.在擔保協議的存續期內，擔保基金除我行因為扣劃代償貸款本金或貼息資金轉出外，不得隨意轉出。

6.若出現我行扣劃再就業擔保基金的情況，再就業擔保機構必須 在一個月內補足差額部分，否則我行有權暫時停止發放新貸款。

7.若擔保基金賬戶余額少于擔保協議約定的數量時，擔保中心應及時補充擔保基金，在協議規定的期限內，擔保基金未到賬前我行可以暫停發放新的貸款。

第七章 貸后管理

第三十條 貸后檢查。經辦機構要做好再就業小額擔保貸款的貸后檢查工作，要求在貸款發放后的一個月內進行首次貸后檢查，對貼息貸款的使用方向進行監督，確保貼息貸款用途與貸款調查報告所述一致，不符合規定的應要求客戶提前結清貸款。

第三十一條 內部控制。要建立嚴格的再就業貸款業務的內部控制制度，規范貸款流程，嚴禁通過再就業擔保機構違規發放其他貸款，一經發現按有關規定嚴肅處理。

第三十二條 貸款檔案管理。貸款行應參照小額貸款檔案管理的做法，做好再就業小額擔保貸款的檔案管理工作,同時要做好與再就業擔保機構的資料交接工作。

第三十三條 貸款催收。貸款若發生逾期，借款人到期未按時還款，應按照擔保協議的規定期限和流程，從擔保機構開立的擔保基金賬戶中扣劃以代償貸款本金。

第三十四條 建立有效的貸款監督機制。要切實做好借款人貸款資金的跟蹤監督工作，確保資金安全，專款專用。若發現借款人有違反合同行為，侵害雙方權益，應及時中止貸款或提前收回貸款。

第三十五條 各一級支行要設立專門的信貸業務舉報電話，公布舉報信箱的通信地址，接受社會的監督。總行舉報電話：95580，江西省 分行舉報電話：0791-6730621。

第八章 附 則

第三十六條 本辦法未盡事宜，按《中國郵政儲蓄銀行小額貸款業務管理辦法》的相關規定執行。

第三十七條 本辦法解釋和修訂權歸中國郵政儲蓄銀行江西省分行。

第三十八條 本辦法自頒布之日起施行。