第一篇：廣西壯族自治區(qū)供銷合作聯(lián)社

廣西壯族自治區(qū)供銷合作聯(lián)社

2011年工作要點

2011年是實施“十二五”規(guī)劃的第一年，是加快我區(qū)供銷合作社改革發(fā)展的關(guān)鍵一年。為開好頭，起好步，加快推進(jìn)我區(qū)供銷合作社改革發(fā)展，在全面推進(jìn)各項工作的同時，要突出抓好如下重點工作：

一、認(rèn)真貫徹落實自治區(qū)人民政府《關(guān)于加快供銷合作社改革發(fā)展的實施意見》

2011年1月10日，十一屆自治區(qū)人民政府第75次常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于加快供銷合作社改革發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。《實施意見》將有效解決制約我區(qū)供銷合作社改革發(fā)展的關(guān)鍵問題，為我區(qū)供銷合作社的改革發(fā)展提供良好的政策環(huán)境。各級供銷社要把學(xué)習(xí)貫徹落實《實施意見》作為全系統(tǒng)的首要任務(wù)，確保文件精神落到實處。一是及時組織干部職工認(rèn)真地學(xué)習(xí)、領(lǐng)會和把握精神實質(zhì)；二是按文件要求精心策劃今年的工作，并就各自的情況，拿出相應(yīng)的對策報當(dāng)?shù)卣鉀Q；三是對有關(guān)原則規(guī)定，拿出具體操作方案和具體方法。

二、抓緊做好“十二五”重點項目規(guī)劃和具體項目一次性規(guī)劃 為搶占計劃、搶占市場，搞好項目儲備和有效招商引資，加快

1供銷合作社的發(fā)展，今年上半年要組織力量對區(qū)、市、縣、鄉(xiāng)進(jìn)行一次性項目建設(shè)規(guī)劃。項目規(guī)劃重點：一是“新網(wǎng)工程”龍頭企業(yè)；二是超市；三是各類專業(yè)市場；四是農(nóng)超對接項目。全區(qū)供銷合作社系統(tǒng)進(jìn)行“十二五”項目建設(shè)規(guī)劃要力爭列入各級政府重點項目籠子。一次性項目規(guī)劃，要認(rèn)真推進(jìn)論證，并提請政府審定。規(guī)劃要按照高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次、上水平的要求進(jìn)行。

三、加大力度推進(jìn)上檔次上規(guī)模項目建設(shè)

要繼續(xù)把上檔次、上規(guī)模、上水平的項目建設(shè)作為加快發(fā)展的突破口。一方面盤活好現(xiàn)有的土地資產(chǎn)，提高檔次和規(guī)模；另方面通過項目為載體，積極爭取政府安排新的、優(yōu)惠的商業(yè)用地。在項目內(nèi)容上重點是配送中心、超市和各類專業(yè)市場。為推動項目建設(shè)，計劃選擇部分縣為項目建設(shè)示范縣，并加大在合作經(jīng)濟發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、項目開發(fā)、企業(yè)聯(lián)合合作、人才交流等方面工作的指導(dǎo)和推動力度，每年中央、自治區(qū)“新網(wǎng)工程”等專項扶持資金對示范縣予以適當(dāng)傾斜，促進(jìn)項目建設(shè)示范縣發(fā)揮好示范帶動作用。

四、積極策劃組建聯(lián)合企業(yè)

加快推進(jìn)系統(tǒng)內(nèi)外、上下之間的聯(lián)合合作，打造一批具有核心競爭力和行業(yè)領(lǐng)先地位的聯(lián)合企業(yè)，發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動能力，拓展經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域。一是策劃組建煙花爆竹聯(lián)合企業(yè)。各市、縣要認(rèn)真抓好以現(xiàn)有煙花爆竹專營公司為龍頭的煙花爆竹聯(lián)合企業(yè)，集中采購、安全儲存、安全配送、安全經(jīng)營。按有關(guān)部門的規(guī)定和合理布局的要求，建設(shè)和改造煙花爆竹倉儲物流、經(jīng)營網(wǎng)點和配備配送

車輛，為構(gòu)建市、縣、鄉(xiāng)三級煙花爆竹連鎖經(jīng)營體系、組建系統(tǒng)集團打好基礎(chǔ)。二是策劃組建農(nóng)資聯(lián)合企業(yè)。抓好以廣西富滿地農(nóng)資股份有限公司為龍頭組建農(nóng)資聯(lián)合企業(yè)，以“富滿地”和“桂農(nóng)”復(fù)合肥為品牌，以區(qū)域農(nóng)資物流倉儲園區(qū)為配送中心，以農(nóng)資農(nóng)家店為終端銷售點的一體化農(nóng)資經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。三是策劃組建機電物流聯(lián)合企業(yè)。抓好以廣西機電市場為龍頭聯(lián)合系統(tǒng)機電經(jīng)營企業(yè)組建機電物流聯(lián)合企業(yè)，充分利用各地供銷合作社的土地資產(chǎn)、人力資源等優(yōu)勢，集中有限資金，開辟新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷提升經(jīng)營效益和自身實力。四是策劃組建現(xiàn)代化食品物流配送聯(lián)合企業(yè)。以“一周廚品”現(xiàn)代食品物流配送基地為龍頭，實現(xiàn)綠色生產(chǎn)基地、加工分揀、物流配送的網(wǎng)絡(luò)。各市、縣要根據(jù)各自實際，積極推進(jìn)企業(yè)的聯(lián)合，做強做大做優(yōu)。鼓勵和支持市場飽和的市到潛力大的市、縣聯(lián)合開發(fā)。

五、努力提高社有企業(yè)效益

各級供銷社對現(xiàn)有的企業(yè)，特別是虧損企業(yè)和效益差的企業(yè)，要逐個進(jìn)行診斷，找出存在問題的原因，研究對策，確保既富民又強社。對骨干龍頭企業(yè)，要明確領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。要完善激勵機制，激發(fā)企業(yè)內(nèi)在動力，鼓勵經(jīng)營管理班子在企業(yè)中持有股份，推行績效掛鉤收入機制。要認(rèn)真落實《全區(qū)供銷合作社系統(tǒng)綜合業(yè)績考核獎勵試行辦法》，按規(guī)定對供銷社班子及干部職工給予相應(yīng)的獎勵。

六、扎實抓好基層社建設(shè)

增加投入，重點支持一批專業(yè)合作社。爭取用3—5年重點建設(shè)一批基層社。同時，以基層社為主體，以利益共享、風(fēng)險共擔(dān)為

核心，建設(shè)一批重點專業(yè)合作社，將基層社的服務(wù)向生產(chǎn)經(jīng)營的全過程延伸，服務(wù)農(nóng)民，增強自己。

七、針對項目資金管理上的風(fēng)險點，研究制定加強管理搞好防范的措施

要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，針對項目資金管理上的風(fēng)險點，加強防范措施，確保項目資金的安全。對“新網(wǎng)工程”建設(shè)以及國家投資項目等專項資金，要制訂和完善投向制度、集體決策制度、報批審批制度、政策把關(guān)制度、公開透明制度、檢查驗收制度、簽訂項目責(zé)任書制度和責(zé)任追究制度。

第二篇：網(wǎng)銷合作協(xié)議

網(wǎng) 銷 合 作 協(xié) 議 書

2011年9月

網(wǎng)銷合作協(xié)議

甲方：

乙方：

乙方自愿申請加入成為甲方的網(wǎng)銷合作伙伴，接受甲方的網(wǎng)銷特許經(jīng)營權(quán)并愿意成為甲方唯一的網(wǎng)銷合作代理，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、守信、互利及共同拓展市場原則，雙方通過友好協(xié)商、就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。

一、甲方授于乙方的網(wǎng)銷特許經(jīng)營權(quán)時效期限自年月日至年月日止。

二、甲方有義務(wù)盡力保障貨源穩(wěn)定，質(zhì)量過硬、商品款式新穎，價格具有競爭優(yōu)勢。

三、乙方在網(wǎng)絡(luò)上經(jīng)營銷售的所有商品必須由甲方提供，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自經(jīng)營銷售其他商品。

四、甲方有義務(wù)為乙方培訓(xùn)產(chǎn)品相關(guān)知識，講解各產(chǎn)品的特性以及為乙方在經(jīng)營中遇到的疑難問題提供幫助。

五、甲方授于乙方的網(wǎng)銷特許經(jīng)營權(quán)是甲方的商品在互聯(lián)網(wǎng)上交易經(jīng)營許可的授權(quán)，在協(xié)議約定期限內(nèi)甲方不得委托第三方在網(wǎng)絡(luò)上銷售其產(chǎn)品，以及不得明知第三方從事網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營、銷售的情況下還供貨給第三方。

六、乙方必須全職負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營的策劃及具體操作實施，不得兼職其他工作，在乙方的工作中甲方據(jù)有知情權(quán)、建議權(quán)及監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方的經(jīng)營模式和營銷方式、方法。

七、乙方有義務(wù)定時、及時將網(wǎng)上經(jīng)營詳細(xì)狀況告知甲方，如遇問題可商討解決，并且有義務(wù)將網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營中所需促銷廣告、贈品配送、物流快遞、網(wǎng)店維護等費用開銷如實告知給甲方，并提供憑證以用來核算成本，方便以后收益分配。

八、甲方給乙方供貨時需提供進(jìn)貨單給乙方查看（無供貨單時，參考其它同類型款式商品的進(jìn)貨價來商議商品絕對成本），但進(jìn)貨單以外的如：物流快遞、產(chǎn)品包裝、差旅食宿、公關(guān)維護等不可預(yù)知的實際開銷，甲乙雙方需要另行協(xié)商再計入單件產(chǎn)品成本以用來核算成本，方便以后收益分配。

九、當(dāng)有訂單時，甲方有義務(wù)在乙方無閑暇時，盡量為其打包發(fā)貨，并將物流單號告知乙方；在甲方?jīng)]有空閑時，同樣有義務(wù)盡力協(xié)助乙方解決當(dāng)天訂單的發(fā)貨問題。

十、甲方為商品提供質(zhì)保，如非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)退換貨，物流費用計入成本；如果因為乙方告知錯誤發(fā)錯貨，乙方單方負(fù)責(zé)來回物流費用；其他問題導(dǎo)致退換貨的，雙方一起負(fù)責(zé)，所需支出計入成本投入。

十一、收益分配方式約定為甲、乙雙方各占純收益的一半即純利潤的50%，分配時間為每月至少一次最多不超過三次，具體時間另行商議。純收益的計算方法為：純收益=商品實際成交價-（網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營所有成本+商品實際成本+不可預(yù)知成本）。

十二、本協(xié)議期滿自行終止。當(dāng)網(wǎng)銷特許經(jīng)營權(quán)時效期限結(jié)束時，根據(jù)過往業(yè)績雙方均有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，如果單方不打算續(xù)約，須在協(xié)議到期前，提前十五天告知對方并就相關(guān)事項達(dá)成共識、貨款兩清后方能解除協(xié)議。

十三、在履行本協(xié)議中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

補充條款

一、。

補充條款

二、。

補充條款

三、。

甲乙雙方須仔細(xì)認(rèn)真閱讀本協(xié)議條款，如若協(xié)議期遇上早期沒有預(yù)料到的其他問題，雙方再另行約定補充條款，補充條款同樣具備法律效應(yīng)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：

地址及電話：地址：

甲方授權(quán)代表：聯(lián)系電話：

授權(quán)代表身份證號：身份證號：

蓋章（簽名）：蓋章（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇：農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社簡介

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社（Professional Farmers Cooperative Union）設(shè)立背景： 破除農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)營規(guī)模和服務(wù)半徑小、綜合實力偏弱的瓶頸，提升農(nóng)民專業(yè)合作社的組織化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化水平，發(fā)展合作聯(lián)社，強化其內(nèi)部運作機制是突破農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展瓶頸的一個有效途徑。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社是省、市級人民政府領(lǐng)導(dǎo)下的全省、全市合作聯(lián)社的聯(lián)合組織，是農(nóng)村合作經(jīng)濟組織的組織者、參與者與服務(wù)者，對成員社負(fù)有組織、知道、協(xié)調(diào)、服務(wù)和監(jiān)督的職責(zé)。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社具有獨立的法人地位，其合法權(quán)益受國家法律保護。農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社在原則上愿意參加中華全國供銷合作總社為其成員社，接受其組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)和監(jiān)督，使用中華全國供銷合作總社制定的標(biāo)識。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社以服務(wù)成員社、謀求全體成員的共同利益為宗旨。合作聯(lián)社入社自愿，退社自由，地位平等，民主管理，實行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，利益共享，風(fēng)險共擔(dān)，盈余主要按照成員社或成員與本社的合作量、交易量（額）比例返還。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社的宗旨是：為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民提供綜合服務(wù)，引導(dǎo)和組織農(nóng)民進(jìn)入市場，發(fā)展農(nóng)村現(xiàn)代流通，參與農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)，擔(dān)當(dāng)起政府密切聯(lián)系農(nóng)民的橋梁和紐帶，推動農(nóng)村合作事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)社會主義和諧社會和新農(nóng)村建設(shè)。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社的合作原則：自愿、互利、民主、平等 農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社的職能和任務(wù)：

（一）宣傳貫徹中央、國務(wù)院和省委、省政府有關(guān)農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展的方針、政策，研究制訂并組織實施農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，指導(dǎo)合作聯(lián)社的改革與發(fā)展。

（二）參與組織發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會、農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)村綜合服務(wù)社，構(gòu)建面向?qū)I(yè)合作組織的服務(wù)平臺。

（三）指導(dǎo)農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社社有企業(yè)和基層合作聯(lián)社開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料經(jīng)營、農(nóng)副產(chǎn)品購銷、日用消費品經(jīng)營和再生資源回收利用等現(xiàn)代服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等工作。

（四）受省級、市級政府及有關(guān)部門委托，承擔(dān)重要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品等商品的儲備。

（五）指導(dǎo)農(nóng)民專業(yè)合作社的組織制度建設(shè)，協(xié)調(diào)成員社之間的關(guān)系，促進(jìn)合作社的聯(lián)合與合作，維護合作聯(lián)社及其社員的合法權(quán)益。

（六）管理、監(jiān)督本級社有資產(chǎn)，行使社有資產(chǎn)控股、參股企業(yè)的資產(chǎn)所有者代表職能，確保社有資產(chǎn)保值增值。

（七）代表本區(qū)域合作聯(lián)社參加上級社的活動，組織開展與國內(nèi)外合作組織之間的交流活動，接受捐贈、資助。

（八）管理所屬分支，組織開展對社員和職工的教育培訓(xùn)，為成員社提供信息服務(wù)。

（九）對有關(guān)行業(yè)、學(xué)科或業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合作社等社會團體履行業(yè)務(wù)主管和行業(yè)主管單位的職責(zé)。

（十）承辦各級政府部門交付的其他工作。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社成員：具有獨立法人資格的市、縣（市、區(qū)）農(nóng)民專業(yè)合作社，經(jīng)市、縣合作聯(lián)社推薦的其他合作經(jīng)濟組織、涉農(nóng)行業(yè)協(xié)會、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和相關(guān)專業(yè)個人等，成員社的權(quán)利：

（一）選舉或推薦出席全合作聯(lián)社代表大會的代表；

（二）享用合作聯(lián)社提供的各種服務(wù)；

（三）享受支持合作聯(lián)社的各類政策；

（四）參加合作聯(lián)社組織的國內(nèi)、國際活動；

（五）要求合作聯(lián)社幫助協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題；

（六）以合作聯(lián)社的成員社名義開展活動；

（七）申請使用合作聯(lián)社的合作資金；

（八）對合作聯(lián)社工作進(jìn)行監(jiān)督。成員社的義務(wù)：

（一）承認(rèn)并遵守本章程；

（二）執(zhí)行合作聯(lián)社決議；

（三）按規(guī)定向合作聯(lián)社交納合作資金；

（四）維護合作聯(lián)社及其成員社的合法權(quán)益；

（五）完成合作聯(lián)社委托的任務(wù)；

（六）向合作聯(lián)社報告工作，反映情況；

（七）接受合作聯(lián)社的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社的組織結(jié)構(gòu)：

（一）合作聯(lián)社由全市各農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合組成。合作聯(lián)社實行民主管理。合作聯(lián)社實行團體成員制。

（二）合作社之間是自下而上的經(jīng)濟聯(lián)合關(guān)系，實行合作聯(lián)社為成員社服務(wù)、各合作社為基層社服務(wù)的原則，聯(lián)合社對成員社負(fù)有組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)和監(jiān)督的職責(zé)。

按照自愿原則，吸收農(nóng)民專業(yè)合作社等合作經(jīng)濟組織加入合作聯(lián)社，擴大合作聯(lián)社的組織基礎(chǔ)。

（三）基層社按照行政區(qū)劃、經(jīng)濟區(qū)域和服務(wù)功能合理布局，堅持為農(nóng)民的生產(chǎn)、生活和農(nóng)村社區(qū)服務(wù)，實行個體成員和團體成員相結(jié)合的社員制度。基層社主管為各合作社理事長。

（四）農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社是以農(nóng)民專業(yè)合作社為主體，從事同類或者相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合組織。其領(lǐng)導(dǎo)成員由全體成員社理事長提名，民主選舉產(chǎn)生。

（五）各成員合作社的資產(chǎn)歸各合作社所有，實行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。合作聯(lián)社對成員社的社有資產(chǎn)負(fù)有指導(dǎo)、監(jiān)督責(zé)任。合作聯(lián)社對基層社負(fù)有資產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任。

（六）各成員社根據(jù)職能和任務(wù)要求，設(shè)立企事業(yè)單位和社會團體，是其出資的企事業(yè)單位和社會團體中社有資產(chǎn)的所有者代表，履行出資者職責(zé)。

農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社的領(lǐng)導(dǎo)管理機構(gòu)：

合作聯(lián)社全體代表大會是合作聯(lián)社的最高權(quán)力機構(gòu)。農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社代表大會的職權(quán)：

（一）審議和批準(zhǔn)合作聯(lián)社理事會的工作報告；

（二）審議和批準(zhǔn)合作聯(lián)社監(jiān)事會的工作報告；

（三）審議和通過代表大會的各項決議；

（四）修改和通過合作聯(lián)社章程；

（五）批準(zhǔn)接納成員社或取消成員社資格；

（六）選舉理事會理事、監(jiān)事會監(jiān)事；

（七）討論并決定其它重大事項。

合作聯(lián)社代表大會的代表，由各成員社選舉或推薦產(chǎn)生。合作聯(lián)社代表大會的代表名額和產(chǎn)生辦法，由合作聯(lián)社理事會制定。合作聯(lián)社代表大會每一年舉行一次，由合作聯(lián)社理事會召集。農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社理事會的職責(zé)：

（一）組織召開合作聯(lián)社代表大會或臨時代表會議，執(zhí)行其決議；

（二）組織實施本章程規(guī)定的各項職能和任務(wù)；

（三）研究部署合作聯(lián)社重要工作，總結(jié)和交流成員社改革發(fā)展的成功經(jīng)驗，促進(jìn)成員社之間的經(jīng)濟聯(lián)合與合作；

（四）選舉理事會副理事長、常務(wù)理事；

（五）辦理本章程規(guī)定的其他事項。

合作聯(lián)社理事會由理事長一人，副理事長、理事若干人組成，每屆任期三年。兼職的理事原身份和隸屬關(guān)系不變。合作聯(lián)社副理事、常務(wù)理事實行單位替補制。在全合作聯(lián)社代表大會閉會期間，理事、常務(wù)理事、有變動的，由理事會履行相關(guān)手續(xù)，理事長簽辦。合作聯(lián)社實行理事會理事長負(fù)責(zé)制，理事會理事長為合作聯(lián)社的法定代表人。農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社理事會的職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)召集合作聯(lián)社理事會全體會議或臨時會議，并向其報告工作；

（二）執(zhí)行合作聯(lián)社理事會的決議；

（三）理事會授予的其他職權(quán)。

監(jiān)事會由監(jiān)事長一人，監(jiān)事若干人組成。每屆任期三年。兼職的監(jiān)事由有關(guān)部門推薦，原身份和隸屬關(guān)系不變。合作聯(lián)社監(jiān)事實行單位替補制。合作聯(lián)社理事會理事不得兼任監(jiān)事。農(nóng)民專業(yè)合作聯(lián)社監(jiān)事會的職責(zé)：

（一）監(jiān)督理事會對本章程和全合作聯(lián)社代表大會、臨時代表會議決議的執(zhí)行情況；

（二）監(jiān)督理事會對國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的執(zhí)行情況；

（三）監(jiān)督理事會對政府委托的各項經(jīng)濟、社會任務(wù)的完成情況；

（四）向理事會提出改進(jìn)工作的建議；

（五）指導(dǎo)成員社監(jiān)事會開展工作；

（六）提議召開臨時全合作聯(lián)社代表會議和理事會臨時會議；

（七）選舉監(jiān)事會監(jiān)事長、副監(jiān)理事長；

（八）列席理事會；

（九）監(jiān)事會監(jiān)事長、副監(jiān)事長列席常務(wù)理事會會議。

合作聯(lián)社理事會正、副理事長、監(jiān)事會監(jiān)事長任免由成員社法人代表提名，經(jīng)民主選舉通過，報中共中衛(wèi)市委、市農(nóng)牧局，市工商局留檔備案。

第四篇：商品房銷貸款合作申請書

商品房銷貸款合作申請書

中國建設(shè)股份有限公司德安支行：

我公司江西云房產(chǎn)開發(fā)有限公司，屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，于2010年5月通過拍賣方式取得了共青城創(chuàng)業(yè)路南側(cè)，雙橋小區(qū)東側(cè)，經(jīng)共青城市和規(guī)劃部門批準(zhǔn)，該宗地開發(fā)項目為“共青城金誠家苑”，商住小區(qū)建筑總面積19282平方米，總投資約4370萬元。該項目于2011年3月28日開工，1#、2#樓已建六層，預(yù)計2011年9月全部封頂，3#樓已建二層，預(yù)計2011年12月封頂，2012年2月全面竣工，2012年2月交付使用。

本次申請項目工程總投資4370萬元，目前已完成投資3650萬元，項目資金來源：項目資金800萬元，股東自籌資金1500萬元，預(yù)售房款2070萬元。目前實際到位資金3150萬元。

根據(jù)共青城市目前樓市行情和周邊的同類物業(yè)的銷售價格，本項目商業(yè)房面積為1323平方米，均價12800元/平方米，個人住房面積為17959平方米，均價為3835.5元/平方米。預(yù)計售房總收入為8581.61萬元。

從2011年7月26日開始銷售以來，已預(yù)售住房83套，形式非常樂觀，遠(yuǎn)好于公司的預(yù)期。

鑒于目前房價較高，要求申請辦理個人貸款的業(yè)主很多，為此，我公司申請在貴行辦理的個人住房貸款業(yè)務(wù)，申請按揭個人住房貸款5640萬無，（其中住房貸款4800萬元，商業(yè)用房貸款840萬元），用以支持業(yè)主購房，我公司將積極配合貴行把好申貸關(guān)，協(xié)助銀行做好按揭貸款的還貸工作。

江西金云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2011年8月25日

第五篇：2017年合作聯(lián)社工作總結(jié)及2018年工作打算

2017年合作聯(lián)社工作總結(jié)

為進(jìn)一步提升丁莊葡萄產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平、降低葡萄生產(chǎn)成本、提高葡萄生產(chǎn)管理和質(zhì)量水平，從而獲得更高的規(guī)模經(jīng)濟效益，實現(xiàn)丁莊葡萄產(chǎn)業(yè)更快更好的發(fā)展。2017年合作聯(lián)社重點工作情況如下：

一、葡萄核心區(qū)重點打造

圍繞葡萄小鎮(zhèn)建設(shè)，積極配合重要路口節(jié)點的規(guī)劃打造，現(xiàn)已建成有集鎮(zhèn)紅綠燈入口節(jié)點、丁莊康莊大道入口節(jié)點、龍山水庫路口3處節(jié)點。同時，為了美化園區(qū)，對丁莊康莊大道兩側(cè)進(jìn)行功能改造，對道路兩側(cè)的綠化帶進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，河塘清淤進(jìn)行駁岸。在核心區(qū)，新建了總長度200米的方形、拱形葡萄長廊5處。核心區(qū)道路兩側(cè)平整鋪設(shè)了4000平方米的草坪。建設(shè)了5條環(huán)路鋪設(shè)彩色瀝青，并修砌邊溝、擋土墻近1800米。為了方便游客停車，丁莊村增加建設(shè)了10處停車場，增加車位100余個。葡萄核心區(qū)新建一處3A級廁所，打造休閑娛樂的“葡松林”，為游客提供休憩場所。此外，還有隨處可見的葡萄玩偶，以及游客拿起手機掃一掃就能方便在園區(qū)出行的“共享單車”。

二、葡萄綜合服務(wù)中心建設(shè)

利用庫區(qū)項目，重點建設(shè)5000平米的丁莊葡萄綜合服務(wù)中心，包括葡萄文化主題館、葡萄交易展示中心、葡萄檢測中心、游客接待中心和農(nóng)民培訓(xùn)中心，現(xiàn)已全部竣工投入使用。圍繞葡萄綜合服務(wù)中心，完善周邊環(huán)境，包括瀝青道

23今年，循序引導(dǎo)種植戶在新的葡萄市場進(jìn)行葡萄分揀、包裝，嚴(yán)格建立葡萄品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一定級定價。對葡萄品質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶，幫助其進(jìn)入電子商務(wù)平臺銷售。同時，進(jìn)一步規(guī)范葡萄批發(fā)商采購，保證農(nóng)戶葡萄價格的穩(wěn)定。

十一、社員數(shù)據(jù)庫建立

2016年，合作聯(lián)社對接銀行貸款系統(tǒng)，設(shè)計了聯(lián)社社員檔案信息表，“一戶一檔”建立社員信息數(shù)據(jù)庫。今年，聯(lián)社開展了逐戶調(diào)研摸底行動，目前已經(jīng)登記在冊的社員約800戶。同時邀請專業(yè)團隊設(shè)計了數(shù)據(jù)庫軟件，聯(lián)社將持續(xù)更新和增補其他社員檔案信息，從而及時掌握社員葡萄種植情況，為今后各項服務(wù)工作奠定基礎(chǔ)。

十二、完善聯(lián)社信息發(fā)布平臺

丁莊葡萄合作聯(lián)社自成立以來，一直致力于建立一套針對社員群體的完整信息發(fā)布系統(tǒng)。目前已完成了以下三個方面：一是建立完善了合作聯(lián)社官網(wǎng)、微信公眾號的運行，保證社內(nèi)重大信息、動態(tài)的傳遞，聯(lián)社會定期將階段重點工作及新聞發(fā)布到這兩個平臺上。并且下一步將加大宣傳力度，著力宣傳丁莊葡萄生長過程，讓更多的人了解丁莊葡萄，增強品牌信賴度；二是建立了語音信息平臺發(fā)布系統(tǒng)，將聯(lián)社的重要培訓(xùn)信息及市場信息及時向社員推送，此平臺的建立極大地提高了信息發(fā)送效率。三是編印了合作聯(lián)社工作簡報，作為對微信公眾號及官網(wǎng)的補充，工作簡報增加了部分年紀(jì)較大的農(nóng)戶獲取信息的渠道，工作簡報定期刊登葡萄施肥、用藥、病蟲害防治、市場動態(tài)等信息。最終使廣大農(nóng)戶及時獲取技術(shù)培訓(xùn)信息、市場銷售信息和生活服務(wù)信息。

十三、實施“惠農(nóng)貸款”金融服務(wù)

隨著農(nóng)戶在發(fā)展設(shè)施栽培、引進(jìn)新品種、改造葡萄園區(qū)等方面的投入逐漸加強，有不少農(nóng)戶存在一定的資金困難。之前，聯(lián)社與農(nóng)行、中行開展了優(yōu)惠貸款合作，為葡萄種植戶提供系列金融服務(wù)支持，但合作的效果不太理想。今年，聯(lián)社重點與句容農(nóng)村商業(yè)銀行開展“惠農(nóng)貸”金融服務(wù)，旨在解決農(nóng)戶融資難、貸款利息高等問題，目前已經(jīng)為32名農(nóng)戶提供貸款總額達(dá)290萬元。

2018年合作聯(lián)社工作打算

2018年，合作聯(lián)社將重點從以下幾個方面開展工作：

一、建強“營農(nóng)指導(dǎo)員”隊伍，完善農(nóng)技服務(wù)體系 合作聯(lián)社始終將農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)作為工作的核心著力點，下一步將在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)篩選40名種植能手，組建“營農(nóng)指導(dǎo)員”隊伍，作為本地技術(shù)推廣團隊。借助“1+1+N”農(nóng)技推廣項目，將專家團隊與營農(nóng)指導(dǎo)員進(jìn)行結(jié)對技術(shù)指導(dǎo)，組織營農(nóng)指導(dǎo)員外出考察學(xué)習(xí)，增強團隊技術(shù)水平。同時，對營農(nóng)指導(dǎo)員實行網(wǎng)格化管理，定人定片負(fù)責(zé)所在區(qū)域農(nóng)戶的技術(shù)指導(dǎo)工作，實現(xiàn)聯(lián)社技術(shù)服務(wù)全覆蓋。

二、制定全年培訓(xùn)計劃

按照葡萄生長周期，分層次制定2018年培訓(xùn)計劃。一是針對營農(nóng)指導(dǎo)員的技術(shù)培訓(xùn)計劃，突出理論+實踐的雙向培養(yǎng)；二是針對全體社員的技術(shù)培訓(xùn)，每月一主題制定技術(shù)培訓(xùn)主題，全面指導(dǎo)農(nóng)戶實現(xiàn)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)種植。三是針對“葡二代”的技術(shù)培訓(xùn)，加強與日本農(nóng)文協(xié)的人才培養(yǎng)合作，組織赴日本中長期技術(shù)研修和交流考察。

三、加強土壤改良工作

傳統(tǒng)的葡萄種植模式下，農(nóng)戶普遍盲目追求葡萄的盡可能多產(chǎn)，殊不知這樣的情況最終會導(dǎo)致土壤肥力不足，危及葡萄樹的生存狀況和來年的葡萄收成產(chǎn)量。土壤是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)葡萄的基礎(chǔ)，特別是丘陵崗坡地地力水平差，已明顯限制了優(yōu)質(zhì)果產(chǎn)量的提高，一旦高產(chǎn)，就導(dǎo)致裂果、軟果發(fā)生，品