第一篇：北京將出臺外地人申請保障房政策-任[本站推薦]

北京將出臺外地人申請保障房政策

外來務工人員將在今年納入到北京保障房范圍內。住建部發(fā)布的《關于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》要求，各地要適當上調收入線標準，有序擴大住房保障覆蓋范圍。今年年底前，地級以上城市要明確外來務工人員申請住房保障的條件。

住建部表示，今年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設任務是基本建成470萬套、新開工630萬套。國務院決定，本屆政府任期內改造各類棚戶區(qū)（危舊房）1000萬套以上。各地要加快改善棚戶區(qū)（危舊房）居民的住房條件。到“十二五”期末，力爭基本完成集中成片棚戶區(qū)改造。

保障房選址較偏，交通不便利一直是社會反映的問題。住建部要求，要合理規(guī)劃選址，盡可能將保障性安居工程安排在交通便利、配套設施齊全地段及住房供需矛盾突出、外來務工人員聚集的區(qū)塊。自2014年起，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房建設，要全面執(zhí)行綠色建筑標準。

同時，各地要完善保障性住房分配管理政策，使困難群眾能夠獲得住房保障、最困難群眾優(yōu)先獲得住房保障。適當上調收入線標準，有序擴大住房保障覆蓋范圍。2013年底前，地級以上城市要明確外來務工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規(guī)則。并健全住房保障信息公開制度，做好年度建設計劃、開竣工項目、計劃完成情況、分配退出等各環(huán)節(jié)信息的公開，保障群眾的知情權、參與權和監(jiān)督權。

住建部強調嚴肅住房保障工作紀律，嚴禁以任何形式向住房不困難的家庭提供保障性住房。嚴肅查處擅自改變保障性安居工程用途、套型面積等違法違規(guī)行為。

第二篇：外地人申請北京公租房標準下月出臺

文章參考：房道網(wǎng)新聞資訊頻道－h(huán)ttp://

外地人申請北京公租房標準下月出臺

記者昨天從市住保辦了解到，市住保辦已要求各區(qū)縣，下月底前要出臺本區(qū)縣外地人申請公租房的具體條件。

去年10月，北京市公租房細則出臺，其中規(guī)定，公租房的覆蓋對象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在北京均無住房的人員。

不過，由于各區(qū)縣對外來人口的需求不同，因此北京將外地人申請公租房的具體標準制定權下發(fā)各區(qū)縣，由各區(qū)縣結合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際情況確定。

據(jù)了解，此前海淀等區(qū)縣已經(jīng)開始了外地人申請公租房的意向登記，為出臺具體標準做準備。各區(qū)縣的標準也正在制定中。此次市住保辦明確要求各區(qū)縣，針對外省市來京工作人員申請公共租賃住房，6月底前要制定出臺具體條件。

■ 相關新聞

遠郊公租房租金補貼今日將出臺

記者昨天同時了解到，市住保辦已要求遠郊區(qū)縣公租房租金補貼標準要在6月1日前公布實施。

上月，北京出臺了公租房租金補貼標準和申請條件。符合人均月收入在2400元（含）以下等條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭，通過公開搖號承租公租房，將獲得政府提供的租金補貼，補貼將按照承租家庭的經(jīng)濟情況，分六檔進行補貼。補貼金額從房租的10%到95%不等。

不過，遠郊區(qū)縣申請租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件將由區(qū)縣政府自行確定；家庭人均月收入分檔線也由區(qū)縣政府確定。

市住保辦要求，遠郊區(qū)縣要加快制定承租家庭申請公租房租金補貼的具體條件和租金補貼標準，并于6月1日前公布實施。如果遠郊區(qū)縣政府不再單獨出政策，就將按照全市統(tǒng)一標準暫時執(zhí)行。截至昨晚，各遠郊區(qū)縣住建和房管部門的網(wǎng)站上，還暫時沒有本區(qū)縣租金補貼標準的信息。

■ 追問

區(qū)縣標準會如何制定？

“公租房剛發(fā)展，房源還不多，而且要優(yōu)先解決本市保障房輪候家庭。因此預計各區(qū)縣出臺的標準中，不會一下放得太寬。估計與目前的限購政策類似，5年穩(wěn)定工作，有納稅或 文章參考：房道網(wǎng)新聞資訊頻道－h(huán)ttp://

第三篇：保障房申請

淄博市經(jīng)濟適用住房申購條件及程序 [來源：本站 | 作者：原創(chuàng) | 日期：2012年4月19日 | 瀏覽14255 次] 字體:[大 中 小]

一、申請條件：

（一）申請人具有本市城鎮(zhèn)居民常住戶口且居住滿1年以上；

（二）無房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于政府公布的住房困難標準；

（三）家庭收入低于政府公布的低收入標準。

一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《淄博市經(jīng)濟適用住房資格證》，應當年滿28周歲并符合上述條件。

75周歲以上申請經(jīng)濟適用房，有子女的，應與子女共同申請；無子女的，可單獨申請。有下列情況之一的不予頒發(fā)《資格證》：

（一）購買過經(jīng)濟適用住房或單位集資合作建房的；

（二）已參加福利分房或享受房改政策購房，且房屋建筑面積超過政府公布的住房困難標準的；

（三）私有房屋轉讓后不滿2年的；

（四）離婚不滿1年的；

（五）其他不符合購買經(jīng)濟適用住房條件的。

二、申請程序：

1、符合申請購買經(jīng)濟適用住房條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭，向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請，并提交以下材料：

（一）《淄博市購買經(jīng)濟適用住房資格登記表》；

（二）家庭成員身份證、戶口簿；

（三）婚姻狀況證明；

（四）申請人及其他家庭成員的住房狀況證明；

（五）民政部門認定為低收入家庭的證明；

（六）應當提交的其他材料。

2、街道辦事處接到申請材料后進行審查并在申請人所在單位或社區(qū)居委會進行公示。公示無異議或異議不成立的，將審查意見和申請材料報區(qū)縣房產(chǎn)管理部門。

3、區(qū)、縣房產(chǎn)管理部門自收到申請材料后，對申請材料進行審查，其中，區(qū)房產(chǎn)管理部門初審后應報市房產(chǎn)管理部門審核。

4、市、縣房產(chǎn)管理部門審核后，將符合條件的申請家庭向社會公示。公示無異議或異議不成立的，向申請人頒發(fā)《資格證》。

5、關注“淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)”——“政務公開”——“住房保障”經(jīng)濟適用住房項目房源公示信息（含報名時間、地點、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。申請人根據(jù)公示的房源信息,憑《資格證》在戶口所在地區(qū)縣或跨區(qū)縣申請確定購買經(jīng)濟適用住房房源。

6、報名結束后，由區(qū)縣房管部門組織搖號，根據(jù)搖號結果產(chǎn)生選房順序。

7、市、縣房管部門向購房家庭發(fā)放《淄博市經(jīng)濟適用住房準購證》，申請人憑《準購證》與建設單位簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同及辦理房屋所有權證。

淄博房產(chǎn)_淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)責任編輯：住房保障科

信息來源于淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)：http:///ReadNews.asp?NewsID=11466

第四篇：保障房申請條件

安居房限制條件多 只賣給無房深戶

因為安居型商品房具有保障房性質，雖然面向市場銷售，但是限制條件卻很多，歸結起來至少需要符合三種條件：一是具有深圳戶籍，二是沒有住房，三是有工作交了社保。

目前關于安居型商品房的申請細則，深圳政府只出臺了一個《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》，從住建局相關業(yè)務處介紹的情況來看，目前政府正在做安居型商品房的輪購和配售規(guī)則的制定，這個規(guī)則還正在征集意見，很多細則目前還尚未確定，只能預計今年內能夠正式公布。

一、深圳安居房申請條件

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經(jīng)認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；

3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購

二、深圳安居房申請流程

安居型商品房按照下列程序進行申購：

1.申請人在規(guī)定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。

2.市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3.審核合格的，由市住房保障部門在市政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

5.輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機關。

6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

7.建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。

逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。各類人才提出申請的，還應當提交畢業(yè)證、學位證及人才認定文件。來源：《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》 名詞釋疑

安居型商品房和深圳其它類型的保障房之間的區(qū)別

廉租房

廉租房更多的是針對深圳雙特困戶，即保障收入最底層的市民，保障最低生活標準、提供社會保障性質的住房。廉租房是只租不售的，出租給這批最低收入者，退出則由住房保障管理部門做出收回決定。不過按照深圳城市發(fā)展水平來說，未來廉租房形式的保障將會逐漸取消，改為發(fā)放住房補貼。

經(jīng)濟適用房

是指列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅，申請也需要有深圳市戶籍，退出則由深圳市住房保障部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回，不過這種形式的保障住房已經(jīng)被廣東省明文規(guī)定將暫停新建。

公共租賃住房

公共租賃住房，是政府為解決既買不起經(jīng)濟適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”住房困難而出臺的一項措施。本著廣覆蓋的目標，公共租賃住房面對的群體更加大，申請條件也相對輕松，但仍然需要本市戶籍，不過針對人才還會有相對放松，拋開了戶籍的限制。不過這種公共租賃住房不可以買賣，退出的話需由主管部門收回住房，并辦理相關手續(xù)

第五篇：保障房申請辦法全文

辦法全文：北京市限價商品住房管理辦法（試行）

供應對象：

針對北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

申請標準：

1.3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下；

2.4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。

特別提示：

[申請家庭成員之間關系][家庭住房][家庭收入][家庭資產(chǎn)][符合條件的申請家庭]

所需材料：

1.到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；2.身份證的復印件；3.戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；4.婚姻證明；5.住房證明；6.單位出具的收入證明。

優(yōu)先配售對象：

1.解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象的家庭及自愿放棄經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭；

2.對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優(yōu)先配售給無房家庭；

3.對多次參加搖號均未搖中且輪候3年以上（不含3年）的申請家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售。

戶型面積：

以90平方米以下為主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。

上市交易：

1.已購限價商品住房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2.已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應按照屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

申請流程

流程1：海淀的集體戶，拿著戶口卡去海淀街道領取3份申請限價房表，戶口卡領取可以讓單位的hr給你領。海淀街道的地址：海淀區(qū)丹棱街10號新海大廈1層（新中關大廈后面）公交的話：海淀黃莊北站下車。

流程2：拿到3份申請限價房表，然后就是填寫了，第一遍最好是用鉛筆填，等交表的時候到那再改，因為自己填的話，好多細節(jié)的地方如果填錯了，很麻煩，所以最好鉛筆填，然后住房辦的辦事員審核的時候填錯了也好改，申請表的第5頁和第6頁（就是那個單位是否解決住房還有收入證明那兩頁）需要公司蓋章的地方，都需要蓋公司的公章。填寫收入之類，這個就是公司填寫了：P（這一段好像是廢話，可以跳過不看，一般拿到這個表都能直觀的看到，俺就是提醒下，咔咔）

流程3：填完表，就是準備資料了。針對申請人是一對夫妻，戶口均是海淀的集體戶來舉例需提供：

a：夫妻雙方身份證復印件

b：結婚證復印件

c:夫妻雙方每個人的戶口卡首頁復印件，還有本人頁復印件。其中復印的時候變更頁要和本 人頁復印在一張紙上。

d:夫妻雙方在就讀大學是否騰退宿舍的說明：就是某某于某年某月某日由于上學的原因戶口 由哪里遷到哪里，所住宿舍已騰退之類，這個說明的模板，海淀街道那有，領表的時候可 以順便抄份

e:夫妻雙方畢業(yè)證書，學位證書復印件，最終學歷的畢業(yè)證書和學位證書就可。

f:目前所租房屋的租賃合同（不需要提供出租房屋的房產(chǎn)證之類，因為申請人只是承租人）g:再附加個，這個可能不同的審核工作人員要求的不同，所以關于這個，還是領表的時候再 跟街道住保辦的確認下，俺這次就遇到了，就是夫妻雙方所就讀的大學是否騰退宿舍的說 明那個，居然要求原來所讀高校蓋章，然后只好跑回去一趟。巨麻煩無比，這個挺弱智的，都有畢業(yè)證書和學位證書復印件難道不代表已經(jīng)畢業(yè)了嗎，那宿舍肯定騰退了。不知道為 啥還要強調準備這個，問了下以前申請的人都沒需要準備。

流程4：準備了下述資料，還有3份申請表也填寫完成，就可以把這些送到住保辦，地址同上，然后就是第一回的審核，工作人員會詳細對照表，還有你帶的原件以及復印件對照，一切OK之后，會給你開幾個單子，給雙方單位的回執(zhí)單，還有3張公示單，之后復印a3 的幾份，A4的幾份。這個工作人員會告知，痛恨下那邊復印的，所有的東西都是一塊錢復印一份，真貴真黑。

流程5：拿到這些回執(zhí)單后。其中兩份回執(zhí)單和兩份公示是交給夫妻雙方所在單位的，進行公示5天，沒異議后，在回執(zhí)單蓋章，還有一份是給你所租住房屋的街道（這個要解釋下：比如你所租房是在中關村街道，那你需要把一份公示+一份入戶調查表先拿到中關村街道，讓他們聯(lián)系你所租住房屋的居委會配合入戶調查，入戶調查完以后再進行公示5天，沒異議后，中關村街道給在回執(zhí)單蓋章），3份公示都符合，回執(zhí)單蓋好章送回海淀街道住保辦就好。還有可能會遇見居委會在入戶調查的時候說要收租房契稅，遇見這個情況可以說是住在親戚家里或者直接找街道說明這個情況，因為居委會沒權收契稅，代收的話也要文件的，所以找街道解決最好，畢竟居委的大媽大爺們，還是聽街道的：P，不過不要和他們吵之類，因為入戶調查還是需要他們滴，并且還需要他們蓋章，如果只是如果，小人一下，真得罪了下，入戶調查這個不行，所有的都是白費了。不過平時和居委會的大媽們關系處好就沒啥了，比如沒事打個招呼，家里的新衣服沒穿壓箱底的給她們，雖然是小恩小惠，但是確實挺管用。

流程6：就是漫長的等待了，2次審核，公示，那邊的人說是60個工作日出結果。不過具有優(yōu)先權的這么多人，60個工作日這個說法也就是說說而已，不過要是rp爆發(fā)，碰見個特別負責任的也說不定60天就出結果了。

至于夫妻雙方是一方是北京集體戶，另一方是外地的戶口，所提供的和以上的資料差不多，不過多個另一方戶口所在街道的證明，也就是證明某某在某地未有房屋產(chǎn)權之類，這個模板那邊也有。需要的話也可以抄份，然后回另一方的戶口所在地蓋章（不過這個很難，北京的街道辦事處可能辦事效率還有態(tài)度還是很好的，至少問啥他們會說，如果你是外地戶口的集體戶，去那邊找街道蓋章，那邊完全可以不受理，因為離開幾年，他們也不知道你在當?shù)赜袥]有產(chǎn)權，也不會調查，所以有熟人最好）