第一篇：個人住房貸款客戶談話筆錄

個人住房貸款客戶談話筆錄

時間：年月日談話地點：借款人：聯系電話：工作單位：現住所地址：現根據中國建設銀行個人住房貸款的有關規定，請您回答以下問題，并保證內容的真實性。

1、您所購房屋位于，建筑面積平方米，房屋單價元/平方米，總房價元。

2、您購買房屋準備用于□ 自住□ 租賃□ 投資□ 其他

3、您是否已支付首付款？□ 是□ 否

您已支付了 元，分次交齊。

4、您是否是在了解了借款人的權利、責任和義務的前提下，自愿向我行申請個人住房貸款？□ 是□ 否

5、您此次購房是：□ 第一套□ 第二套□ 第三套以上住房

6、您及有關共同借款人提供的身份證件、收入證明、首付款證明、購房合同資料及申請表上填列的信息是否屬實？□ 是□ 否

7、貸款銀行依據合同約定或按照法院裁決處置抵押物時，您將被要求搬離已用于抵押的房屋，放棄以該抵押房屋為本人及扶養家屬生活必需的居住房屋進行抗辯的權利，對此，您師傅清楚？□ 是□ 否

8、當本人違反借款合同約定拖欠貴行貸款本息時，您是否同意：我行自行組織變賣處置或委托拍賣機構進行拍賣該抵押房產，以變賣或拍賣價款直接優先受償借款人在貴行的全部貸款利息。□ 是□ 否

9、您是否同意：建設銀行將本人的信息提供給有關征信機構，并同意建設銀行向人民銀行個人信用信息基礎數據庫或有關單位、部門及個人查詢本人的信用狀況。□ 是□ 否

10、您是否還有其他想要說明的問題？□ 無□ 有（說明如下）

感謝您對建行房貸的支持！

請您再詳細閱讀本頁背面的《客戶須知》，如您對談話記錄和客戶須知內容無異議 請簽字：

申請人簽名：客戶經理簽名：

第二篇：個人住房貸款客戶談話筆錄

個人住房貸款客戶談話筆錄

尊敬的先生／女士：

您好，歡迎您到我行辦理個人住房貸款業務，為便于我們為您提供更好的服務，按照我行規定，您需要回答以下問題，請您給予大力支持。

1．您所購房屋位于，建筑面積平方米，室廳，房屋單價元／平方米，總房價萬元。

2．您本次貸款用于購買第套房屋，該房屋準備用于 □自住 □投資□其他

3．您是否已支付首付款?□是□否

您已支付了萬元首付款，分次交齊。

4．您準備向我行借款元，期限年，年利率，首月還款額為，還款方式為□等額本息□等額本金□其他

5．您是否是在了解了借款人的權利、責任和義務的前提下，自愿向我行申請個人住房貸款?口是口否

6．您及有關共同借款人提供的身份證件、收入證明、首付款證明、昀房合同等資料及申請審批表上填列的信息是否屬實?口是口否

7．(其他經詢問并有必要記錄的問答)

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8．您是否還有其他想要說明的問題?

感謝您對工行房貸業務的支持!

請您再詳細閱讀本頁背面的《客戶須知》，如您對談話記錄和客戶 頁知內容無異議請簽字。

客戶姓名：談話及筆錄人：

客戶電話：貸款銀行：

談話地點：年月日

第三篇：個人貸款談話筆錄

中國建設銀行股份有限公司寧波市分行個人_________貸款談話筆錄

時間：年______月______日地點：建行鄞州支行個貸中心 筆錄人：_________________________客戶經理：__________________

我行將對本談話記錄內容及您提供的全部相關資料妥善保管，為您保守秘密。

1、問：請問本次申請什么貸款？

答：本人由于目前資金不足，向貴行申請個人_____貸款，金額________萬元，期限____年。

2、您貸款用途是什么？

答：購房□ 具體地址。

消費□具體用于。

購車□具體品牌、型號、經銷商稱、使用對象。

3、問：您目前的婚姻狀況如何？

答：未婚 □已婚 □

4、該抵押物是否在沒有設定過其他抵押的前提下，經所有抵押物共有人同意后抵押給中國建設銀行股份有限公司寧波市分行支行？

答：是 □否 □

5、您的貸款還款來源主要是什么？

6、目前您家中是否有其他貸款，每月還款額大約是多少？

7.您平均家庭生活月支出大致是多少（包括歸還其他現有貸款支出）？

8、請您父母（或兄弟姐妹）的聯系電話？

9、其它談話記錄：

借款人本人已知曉并同意：貸款發放前如本人主動放棄貸款，需向貸款行提交書面聲明，自本人提交書面聲明之日起或貸款行拒貸決定通知本人之日起30日內未及時取回已提交的貸款申請資料,貸款行有權銷毀相關申請材料。

本談話記錄僅供我行作貸款決策時的參考，并不必然導致貸款的發放。

對以上筆錄若無異議請簽字

借款人及配偶簽字：

共有人及配偶簽字：

保證人及配偶簽字：

年月日

第四篇：個人貸款談話筆錄

銀行個人貸款談話筆錄

談話時間：年月日。談話地點： 鄂托克前旗蒙銀村鎮銀行客戶經理部被談話人：借款人姓名：性別：出生日期：年月日共有人姓名：性別：出生日期：年月日擔保人姓名：性別：出生日期：年月日擔保人姓名：性別：出生日期：年月日擔保人姓名：性別：出生日期：年月日擔保人姓名：性別：出生日期：年月日 問：您是否已經確保提交給我行的有關證明資料是真實、合法、有效的并已經確知任何欺詐、違約行為行為均要承擔相應的法律責任？

答： 是□否□

問：如果您是委托代理人，您已經辦妥了合法有效的委托公證？

答： 已辦妥□未辦妥□

問：借款人及擔保人、共有人是否有不良信用記錄？經查如發現有不良信用記錄者。銀行一律不予受理貸款，現是否清楚？

答： 無□，有□:清楚□不清楚□。

問：您本次貸款總額為萬元，借款用途是，期限年；貸后我行有權對借款人所借資金的使用情況就行了解取證，如果發生借款被挪用或其他違反合同約定的情況，銀行有權選擇提前宣布貸款到期或其他處理方式。以上情況您是否知道？ 答： 是□否□

問：我行將對借款申請人，擔保人和配偶的個人信用信息進行調查，借款人今后如不能按時歸還貸款，不良信用記錄將會在人民銀行個人信用系統予以披露，是否知道？

答： 是□否□

問：借款人及配偶、擔保人是否有其他銀行貸款？

答： 否□是□

：借款人，銀行有借款余額萬元，月還款元。配偶，銀行有借款余額萬元，月還款元。擔保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

擔保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

擔保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

擔保人，銀行有借款余額萬元，月還款元。

問：如因經銷商或其他原因，致使出現所購車輛質量問題/房屋裝修質量問題/農牧業自然災害及經營出現問題等，但以上問題將不影響銀行貸款的按期償還。是否清楚？

答： 清楚□不清楚，現在已了解□。

問：貸款人是否能保證以上陳述的情況均真實、無誤、且愿意為此承擔因提供虛假信息所產生的一切后果？

答： 是□，愿意□；否□，不愿意。

談話人簽字：經辦人簽字：

年月日

第五篇：談話筆錄

家庭、工作、生活情況和他們的思想動態，以及他們所面臨的實際困難。一名矯正人員激動地說：“沒想到社會能以寬容的微笑接納我，能有矯正制度來改造我們。自己一定重新做人，回報社會

社區矯正是與監獄矯正相對應的行刑方式，是指將符合條件的罪犯放在社區，由專門的國家機構，在機關團體、民間組織和社會志愿者的協助下，矯正其犯罪意識和惡習的刑罰執行活動。兩年前，甌海區在我市率先開展此項工作，司法所是承擔社區矯正工作主要單位。

以下記錄社區矯正日常監管中的兩次談心教育。

生氣不如爭氣

在一次日常談心教育中，李遠強不住地嘆氣，說自己的命不好。他對三年前發生的事還耿耿于懷：那年，因打牌與同村村民邱某發生口角，他用臺球棒追打邱某，致其重傷。法院判其有期徒刑三年，緩刑三年，賠償對方63500元。朋友都覺得他很冤。

“為什么你朋友說你冤？”我不禁問。

“朋友都說，賠了那么多錢，其實就可以不用判刑的。”

“你想一想，那個被害人肋骨被你打得折了，導致脾破裂切除，多痛苦啊，換你是他，你愿意嗎？”

“我當時是太沖動了，但我已經賠了錢，法院也判得太重啊。”事情已過去那么久了，“不公正”的陰云還罩在他的心頭。

“是啊，你是挺沖動的，起因是很小的事，要是能忍一忍，什么事都沒有了。幸好案發時你有投案自首的情節，認罪態度又好，且賠償被害人的經濟損失。法官考慮到這些，已是寬大處理了，你還是覺得很冤嗎？ ”

“這……我的朋友都說我很冤。”

“你朋友是不是很懂法律，他的水平有沒有比法官還高？”

“他們不懂。”

“你的朋友很關心你，他們不希望你受任何處罰，他們按自己所想的理解法律，如果他們知道他們的話會這么深刻地影響你的思想改造，真正的朋友是會收住自己的舌頭的。”

李遠強點點頭。

“事情已經過去了，法官的判決很公正，你不必再想這件事情了。現在關鍵是要好好改造，早日解除社區矯正。與其生氣不如爭氣，干出點樣子給別人看看，到時候什么閑話都會沒了。”

“謝謝你！”遠強露出了笑容。

給她多點關愛

電話鈴響，那頭傳來很急切的聲音，是林銳。他與老婆吵架了，此刻他正走在家附近的路上，像失控的獅子，想找他老婆拼了。

他怕沖動會干出格的事，很想找人訴說，但訴說無門。找朋友說，會在圈子里傳得沸沸揚揚；找親屬訴說，會火上加油。他認為最安全的是對我訴說。

聽后，我頓覺得擔子沉甸甸的。清官難斷家務事，我會做好勸導工作嗎？我強迫自己冷靜下來。

“一定有什么大事情發生，讓你這么生氣。”我問道。

電話那頭短暫停頓了一下才說：“我覺得她有外遇了。”

“她有什么表現嗎？”

“她每天晚上出去，說是和朋友去打麻將，我問過她的朋友，都說沒有和她一起。”

“就憑著這個斷定她有外遇嗎？”

“還有在家里她對我不理不睬的。”

“那你對她的態度呢？”

“她不理我，我也不理她。”

“當初你在?里面?的時候，你老婆一直等你那么多年，當時她一個人帶著孩子過日子多么不容易啊，那么大的風浪兩個人都挺過來了，她如果真的要變心，那時候就變了，也不用等到現在。”

“那也是的，我念著她這段情，所以很在乎這個家，我受不了她最近對我的冷漠。”

“退一萬步說，你老婆此時如果真的有外遇，你喊打喊罵的，不是將她推向另一個男人嗎？更何況，有外遇只是你的猜測。這段時間，你們兩人是不是溝通減少了？”

“也許是吧。我白天在服裝店忙得很，晚上回家很累了。兩人說得少，我懷疑她有外遇，心里很氣，對她態度更差了。”

“你這個大老爺們都覺得很憋氣，也許你老婆比你更憋氣呢，因為女人的心思更細密。”

“也許吧。”林銳的語氣比剛開始的時候柔和了很多。

“在家里，氣氛不好，不妨約她一起到茶座去喝喝茶，兩個人多溝通溝通，給她多一點關愛，事情也許不會像你想的那么壞。”

“那我試試看吧。”

一個星期后，林銳到司法所日常報到，見到我，很高興地說，他夫妻倆已和好了。

作為基層司法工作人員，在直接與這些特殊人群打交道過程中，可以感覺到他們矛盾的一面。身上還殘留著發案前的“江湖義氣”，思想又冒出千絲萬縷的自卑。他們壓抑著情緒，渾身像長著刺，特別注重自己內心的感受，認為惹自己心里不舒服的，都是不好的。在與他們談心的過程中，我盡量采用平等溝通的方式，營造輕松的談話氛圍，與他們建立良好的信任關系，消除抵觸情緒，讓他們感到被人理解，這樣才更有勇氣探索自己內心的世界。

社區服刑人員首次談話筆錄

時間年月日時分至年月日時分

地點

談話人工作單位

談話人工作單位

記錄人工作單位

服刑人員姓名性別出生日期文化程度服刑類型罪名刑期刑期起止

戶籍所在地現住址

工作單位聯系方式

問：我們是司法所工作人員，依法找你談話，向你了

解相關情況，告知你在社區服刑期間應遵守的有關規定。現向你宣讀《社區服刑人員須知》中的有關規定，你對

應當遵守的各項規定是否清楚？

答：

問：你作為一名罪犯，是否明確自己的身份，能否認罪服法，積極改

造，爭取寬大？

答：

問：談談你的犯罪原因？

答：

問：你目前的家庭經濟情況和生活來源如何？

答：

問：談談你的主要社會關系？

答：

問：你在今后接受社區矯正期間有何打算，準備怎么做？

答：

問：在社區服刑期間有無其他困難？

答：

問：以上回答是否事實？

答：________________________________________________________

社區服刑人員簽名（指印）

月

談話筆錄

時間：年月日時

地點：

接談人：張存友、姜堰市司法局蔣垛司法所所長

記錄人：林燕、姜堰市司法局蔣垛司法所司法社工

被談話人：（姓名、性別、年齡、文化層度、職業、家庭住址、身份證號、聯系電話等）

？我們是姜堰市司法局工作人員，按照姜堰市社區矯正工作領導小組辦公室（）姜矯辦評字第號通知要求，你因涉嫌犯罪，現對你的有關情況進行調查，請你如實陳述

：好

？姓名、曾用名、性別、年齡、家庭住址、個人簡歷等

？個人簡歷

？家庭情況

？個人生理情況、心智特征、性格、社會交往、愛好特長（身高、體重、脾氣、性格等）

？在校學習期間的表現

？現在單位工作的表現如何

？家庭關系情況（平常與父母長輩相處怎么樣、夫妻關系等）

？與鄰居相處的情況如何

？與朋友、同事、同學相處如何

？與社會上一些閑雜人員的交往情況（是否有來往？來往是否頻繁）

？戶籍所屬地（現居住地等）

？你平時與基層組織及基層干部相處如何

？因何原因涉嫌本次被起訴的犯罪

？除本次犯罪外，其它有沒有公安機關掌握的劣跡及前科

？你現在對你涉嫌犯罪的行為時如何認識的？你的家庭成員對你行為時怎么看待的?你的監護人是否愿意配合政法部門的工作，承擔對你的監管責任，并簽訂書面保證書

：愿意。

？如果司法機關對你從輕處理，在社區對你進行矯正，你能否服從基層組織及我們司法所對你進行的幫教管理 ：能，我保證服從管理，隨傳隨到，悔過自新，重新做人

？在你身邊交往的人當中有沒有同類的刑事犯罪人員

？那么基層組織是否認可你的表現，是否愿意接受你所在的村進行監管

？我們只是受有關司法部門的委托對你涉嫌犯罪的行為進行判前調查，對你的行為，司法機關審理后，如何做出判決，是否適用緩刑，將要根據案情及本案中的證據材料等，作出綜合的判斷，當然，受害人的態度，基層組織的意見，也是司法部門審理中的參考因子。希望你在法院審理的過程中認罪悔罪的態度要好，悔罪改過的決心要大，保證的措施要到位，并積極取得受害人的諒解等。并及時與我們聯系，有沒有聽到

？其它你還有沒有情況向我們陳述的？以上筆錄，你看有何出入，沒有出入請簽字

被談話人簽字：