第一篇：關(guān)于更正土地使用證面積的申請(qǐng)

關(guān)于更正土地使用證登記面積的申請(qǐng)

尊敬的頂效國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)：

本人楊江敏于2007年在貴局按照相關(guān)規(guī)定辦理了土地使用證，由于土地使用證的登記面積與實(shí)際使用面積不符（減少10多個(gè)平方），可能是測(cè)量?jī)x器的讀數(shù)誤差原因，使得土地使用證出現(xiàn)以下誤差：

一、計(jì)算錯(cuò)誤

土地使用證數(shù)據(jù)顯示：長(zhǎng)分別測(cè)量為：10.97和10.84（單位：米），根據(jù)當(dāng)時(shí)計(jì)算取平均值應(yīng)為：（10.97+10.84）÷2＝10.905（米）。寬分別測(cè)得：

9.12和8.91（單位：米），根據(jù)當(dāng)時(shí)取平均值應(yīng)為：（9.12+8.91）÷2=9.015(米)。那么計(jì)算面積應(yīng)為：10.905×9.015=98.3平方米。但是土地使用證登記面積為98.29平方米，存在誤差。

二、測(cè)量錯(cuò)誤

根據(jù)頂效村居民委員會(huì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，每一戶的宅基地規(guī)劃面積為108平方米（頂效村居民委員會(huì)宅基地出讓合同為依據(jù)），本人的宅基地是按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，因此不存在違規(guī)用地。根據(jù)當(dāng)時(shí)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)為12米，寬為9米面積為：12×9=108（平方米）這與規(guī)劃相符。

2007年8月國(guó)土資源局到實(shí)地進(jìn)行勘測(cè)時(shí)卻出現(xiàn)：長(zhǎng)為：10.84和10.97，這與長(zhǎng)為12米的規(guī)劃與實(shí)際使用長(zhǎng)度嚴(yán)重不符，相差： 1.09(米)。為了調(diào)查取證，頂效國(guó)土局、頂效建設(shè)局先后派人實(shí)地復(fù)查，復(fù)查結(jié)果一致。其結(jié)果如下：

① 門面寬：9（米）實(shí)際為：9.09米，（但是土地使用證登記為9.12米）② 臨路側(cè)面：12.13米（土地使用證登記為10.84米）

③ 根據(jù)規(guī)劃要求，臨路需挑出50厘米、岑作浪臨墻12.144米。

綜所上述，土地使用證登記面積與實(shí)際使用面積相差：（1.174+1.29）÷2×8.91=10.977平方米，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地登記規(guī)則》七十一條規(guī)定，土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)登或者漏登的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)辦理更正登記。由于本人住房已建成，現(xiàn)在需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，望國(guó)土局給予更正土地使用證登記，本人將不勝感激！

申請(qǐng)人：楊江敏

2012年3月18日

第二篇：補(bǔ)辦土地使用證申請(qǐng)

補(bǔ)證申請(qǐng)

國(guó)土資源主管部門領(lǐng)導(dǎo):

陳芬,女,現(xiàn)年44歲,桃源鄉(xiāng)兩河口村二組人。家有父母雙親、丈夫和兩個(gè)女子。1996年申請(qǐng)建有住房三間106.6㎡，廁所、豬欄53.3㎡.辦有住房土地使用證.由于自己管理不善,將房產(chǎn)證放在一廢物箱內(nèi).在處理廢物時(shí)沒(méi)注意,一把火給燒了.今特此申請(qǐng)補(bǔ)證,懇請(qǐng)國(guó)土資源主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)申請(qǐng),補(bǔ)辦土地使用證為盼!

此致

敬禮

兩口村二組人：陳芬

2011年4月20日

保證書

國(guó)土資源主管部門領(lǐng)導(dǎo):

陳芬,女,現(xiàn)年44歲,桃源鄉(xiāng)兩河口村二組人。家有父母雙親、丈夫和兩個(gè)女子。1996年申請(qǐng)建有住房三間106.6㎡，廁所、豬欄53.3㎡.辦有相關(guān)證件.由于自己管理不善,將房產(chǎn)證放在一廢物箱內(nèi).在處理廢物,一把火給燒了.現(xiàn)申請(qǐng)補(bǔ)辦證件。今后這個(gè)住房若有權(quán)屬糾紛，一切法律后果自負(fù)，與其他單位和個(gè)人無(wú)關(guān)。特此寫下保證書。

陳芬

2011年4月20日

第三篇：如何申請(qǐng)辦理《土地使用證》

申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》需提交的資料

一、土地登記申請(qǐng)書（國(guó)土局提供）。

二、申請(qǐng)人為單位的：

年檢后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（地籍調(diào)查需提供指界委托書原件及指界人身份證復(fù)印件）。

申請(qǐng)人為個(gè)人的：

本人身份證復(fù)印件及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件或者授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件。

三、辦理以下登記事項(xiàng)除提交上述資料外還需分別提交下列資料：

<一>、以出讓方式取得土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)、登記：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。

2、持已變更的房產(chǎn)證及共有權(quán)證原件提交復(fù)印件。

3、分割轉(zhuǎn)讓的提供建筑總面積（房屋測(cè)繪報(bào)告或竣工驗(yàn)收單或備案表復(fù)印件）。

4、相關(guān)圖件（建筑總平面圖、分戶圖復(fù)印件）。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。

6、分割轉(zhuǎn)讓的面積分?jǐn)傋C明（國(guó)土局辦理）。

7、土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)評(píng)估通知書原件。

8、土地契稅完稅證復(fù)印件。

9、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<二>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)辦理登記：

1、土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件。

2、原劃撥的《國(guó)有土地使用證》原件。

3、房產(chǎn)證復(fù)印件。

4、地價(jià)評(píng)估通知書原件。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<三>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理登記：

1、劃撥用地批復(fù)文件原件、紅線圖原件。

2、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表（國(guó)土局辦理）。

4、房產(chǎn)證復(fù)印件（無(wú)則不提供）。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<四>、以出讓方式取得土地土地使用權(quán)辦理登記：

1、土地出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同原件。

2、土地出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件

3、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件。

4、地籍調(diào)查表（國(guó)土局辦理）。

5、房產(chǎn)證復(fù)印件（無(wú)則不提供）。

6、土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)評(píng)估通知書原件。

7、地籍調(diào)查表復(fù)印件。<五>、辦理抵押登記：

1、《國(guó)有土地使用證》原件或者《集體土地使用證》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分?jǐn)傋C明（國(guó)土局辦理）。

3、土地使用權(quán)抵押合同。

4、土地抵押地價(jià)評(píng)估通知書。

5、持房屋他項(xiàng)權(quán)利證書原件提交復(fù)印件及房屋抵押合同原件。

6、銀行借款（擔(dān)保）、抵押合同或者信用社擔(dān)保借款合同或者擔(dān)保公司借款擔(dān)保合同原件。

7、以他人房地產(chǎn)抵押的需提供房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人同意提供抵押的文書原件。

8、辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門同意展期的審批意見(jiàn)。

9、辦理注銷抵押登記的需提交銀行或信用社或擔(dān)保公司的解除抵押通知書原件。

<六>、《國(guó)有土地使用證》遺失補(bǔ)辦登記：

1、《國(guó)有土地使用證》遺失登報(bào)聲明原件（聲明期限為三個(gè)月以上）。

2、原《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件或土地登記審批表復(fù)印件及原宗地圖復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表復(fù)印件 <七>、改制企業(yè)辦理登記

1、有關(guān)上級(jí)主管部門改制批復(fù)文件。

2、國(guó)資部門土地處置意見(jiàn)批復(fù)文件原件。

3、已變更的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4、以出讓方式處置的，土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、出讓金票據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件（或農(nóng)稅部門減免契稅批復(fù)文件）、出讓合同原件、紅線圖原件。

5、原劃撥的《國(guó)有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復(fù)印件）。

6、地籍調(diào)查表復(fù)印件、測(cè)繪宗地圖。

7、土地地價(jià)評(píng)估評(píng)估備案表原件。

第四篇：土地使用證變更申請(qǐng)111

土地使用證變更申請(qǐng)

縣國(guó)土資源局：

本人，工作單位或住址，聯(lián)系電話：，將位于雙江縣勐勐鎮(zhèn)醫(yī)院南側(cè)的面積為，為規(guī)范土地管理，完善土地登記，特向貴局申請(qǐng)給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝！

申請(qǐng)人：2014年3月11日

第五篇：土地使用證變更申請(qǐng)

土地使用證變更申請(qǐng)

申請(qǐng)人，###，現(xiàn)年##歲，###縣人。因?qū)傥宜性?#村###小組祖上遺留房屋，因我與我的女兒##于###年#月分家，需對(duì)房屋進(jìn)行了分割，為便于管理使用，特申請(qǐng)對(duì)土地使用證進(jìn)行變更，請(qǐng)有關(guān)部門給予辦理為謝。

申請(qǐng)人：####

2011年11月1日

土地使用證辦證申請(qǐng)

申請(qǐng)人，黃人瑞，現(xiàn)年69歲，姚安縣蜻蛉小學(xué)退休教師。因我與兩個(gè)女兒黃麗華及黃麗錦于2005年5月共同合資建蓋的房屋，座落于棟川鎮(zhèn)蜻蛉村下西路小組。因于2005年11月5日分家時(shí)對(duì)新建房屋進(jìn)行了分割，為便于管理使用，分給我戶的房屋現(xiàn)需辦理土地使用證，特請(qǐng)有關(guān)部門給予辦理為謝。

申請(qǐng)人：黃人瑞

2010年9月20日

土地使用證辦證申請(qǐng)

申請(qǐng)人，黃麗華，現(xiàn)年45歲，姚安縣委老局干部。因我與父親黃人瑞及妹妹黃麗錦于2005年5月共同合資建蓋的房屋，座落于棟川鎮(zhèn)蜻蛉村下西路小組。因于2005年11月5日分家時(shí)對(duì)新建房屋進(jìn)行了分割，為便于管理使用，分給我戶的房屋現(xiàn)需辦理土地使用證，特請(qǐng)有關(guān)部門給予辦理為謝。

申請(qǐng)人：黃麗華

2010年9月20日

土地使用證辦證申請(qǐng)

申請(qǐng)人，黃麗錦，現(xiàn)年38歲，姚安縣水資源公司職工。因我與父親黃人瑞及姐姐黃麗華于2005年5月共同合資建蓋的房屋，座落于棟川鎮(zhèn)蜻蛉村下西路小組。因于2005年11月5日分家時(shí)對(duì)新建房屋進(jìn)行了分割，為便于管理使用，分給我戶的房屋現(xiàn)需辦理土地使用證，特請(qǐng)有關(guān)部門給予辦理為謝。

申請(qǐng)人：黃麗錦

2010年9月20日