第一篇：市2011年住房建設工作計劃

為貫徹落實《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》（國辦發[xx]37號）和《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[xx年]24號）精神，解決我市低收入家庭住房困難，按照建設部建辦規函[xx年]740號的要求，制定并公布西安市2011年住宅建設計劃。

第二篇：市2011年住房建設工作計劃

為貫徹落實《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》（國辦發[XX]37號）和《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[XX年]24號）精神，解決我市低收入家庭住房困難，按照建設部建辦規函[XX年]740號的要求，制定并公布西安市2011年住宅建設計劃。

2011年西安市各類住房建設目標約為確保開工900萬平方米，為保障實現目標，滿足市場需求，西安市2011年共安排各類住房建設項目151個，計劃開工面積約1281萬平方米，其中戶型面積小于90平方米的中小戶型占總面積的70%。具體開工面積以建設行政主管部門施工許可為準。

按住宅供應類別層次劃分，2011年擬安排普通商品住房項目104個，計劃開工面積約845萬平方米，占供應總量的65.96%；擬安排經濟適用住房項目47個，計劃開工面積約202萬平方米（含單位職工住房建設項目34個，約114萬平方米），占供應總量的15.77%；擬安排廉租住房建設項目約5萬平方米，占供應總量的0.39%；擬安排城中村改造項目25個，計劃開工面積約180萬平方米，占供應總量的14.05%；擬安排棚戶區改造安置項目2個，計劃開工面積約49萬平方米，占供應總量的3.83%。

按住宅建設的區域布局劃分（不包括廉租住房建設項目、單位職工住宅建設項目和城中村、棚戶區改造項目），城南住宅建設計劃約324萬平方米（其中高新技術產業開發區約113萬平方米，曲江新區約118萬平方米），占供應總量的34.76%；城北住宅建設計劃約264萬平方米（其中經濟技術開發區約108萬平方米），占供應總量的28.33%；城東住宅建設計劃約162萬平方米（其中浐灞生態區約110萬平方米），占供應總量的17.38%；城西住宅建設計劃約42萬平方米，占供應總量的4.51% ；閻良區航空高技術產業基地住宅建設計劃約3萬平方米，占供應總量的0.32%；西安航天科技產業基地住宅建設計劃約20萬平方米，占供應總量的2.15%；長安區住宅建設計劃約71萬平方米，占供應總量的7.62%；閻良區住宅建設計劃約9萬平方米，占供應總量的0.97%；臨潼區住宅建設計劃約37萬平方米，占供應總量的3.97%。

第三篇：市住房公積金管理中心工作計劃

市住房公積金管理中心工作計劃

**年是全面貫徹落實黨的十八大提出奮斗目標的開局之年，也是中心再創輝煌的起步之年。我們要在市委、市政府的正確領導下，以十八大提出的新任務、新舉措、新要求為著力點，緊密結合住房公積金的實際情況與行業特點，前瞻性謀劃，高起點布局，高效率運行，高質量完成，實現住房公積金事業的快速發展。堅持履職盡責、惠及職工、點滴之間、卓越無限的理念，銳意進取，為再創營口住房公積金事業新輝煌而奮斗。為此，中心全體干部職工要眾志成城，步調一致，確保“主要經濟指標要有新突破，管理工作要有新舉措，隊伍建設要有新起色，軟實力建設要有新亮點，黨建工作要上新水平”。

一、主要經濟指標要有新突破

繼續把住房公積金歸集和個貸作為核心指標來抓，但是要根據“量入為出”的原則，適當調整各項業務指標增長度，確保總體量化指標可增可控。

全年要確保完成住房公積金歸集**億元，力爭達到**億元；發放住房公積金個人住房抵押貸款*億元，力爭達到8.1億元；提取住房公積金不再作為增長考核指標，按照條件規定把握提取，預計全年提取4.7億元。本息回收率要達到95%以上。住房公積金業務指標是中心的中心工作，其它工作都是為了保證完成經濟指標而開展的。要重點抓好以下工作：

（一）將住房公積金的歸集作為各項工作的生命線，歸集額持續提高，住房公積金制度的優越性才能真正得以體現

1、鞏固基礎，提高繳存率。對已經建立住房公積金制度的單位，加強檢查復核，確保按規定基數、比例，及時、全額繳存住房公積金，繳存率爭取達90%以上，這是住房公積金歸集的主體。

2、認真貫徹市政府辦68號文件精神。**年要把民營企業建立住房公積金制度作為重點來抓。要組織調研隊伍，爭取市直經濟綜合主管部門的大力支持，對規模以上的新老民營企業進行摸底調查，分類排隊。對有條件建立住房公積金制度的單位，加大政策宣傳、法規觸動，特別是發揮政府推動、部門聯動的行政優勢，擴大工作效果，千方百計地想辦法拓寬住房公積金歸集的覆蓋面，維護廣大職工應該享有的住房公積金制度優越性的合法權益，保證住房公積金歸集額每年能以兩位數的比率快速增長。

（二）研究市場，分析形勢，作好個貸工作

要對**年個貸工作情況和房地產市場形勢進行調研分析，創新信貸工作新思路。把住房公積金信貸制度和政策的發展創新，作為中心工作大局的重點來把握、來思考，緊密結合不同發展時期的新形勢和趨勢動態，研究新政策，拓寬新思路，開拓新局面。

1、根據現有的信貸政策，搞好市場調查研究，了解把握全市樓盤開發建設和售房情況，及時調整信貸政策，使個貸趨勢可行可控，因勢利導，幫助廣大住房公積金繳存者實現住房夢想。根據市委、市政府關于擴大市區定居人口、打造百萬人口新都市的精神，繼續積極推進外地住房公積金繳存者來營購房貸款業務，為支持城市發展、壯大經濟規模、增加城市功能服務，為住房公積金制度發展、擴面創造條件。

2、改進和完善公積金還貸方式。加大清欠力度，確保資金安全，個貸回收率爭取達99.9%以上。重點抓好兩個工作環節：一是嚴格貸款資格審查力度，做好風險考核，把個貸風險降至最低范圍內。二是研究靈活有效的還貸政策和多種催繳催收方式，對重點欠貸戶要進行專項考察，幫助其制定還貸計劃。對惡意欠貸者，提出專門處理措施，堅決催繳。在保證資金安全的前提下，確保穩步推進住房公積金個貸業務。

（三）提高住房公積金信息管控水平

推進征信系統建設和聯名卡業務拓展，完善資金風險防控體系建設，做好網絡維護和軟件升級管理，保證中心各環節的工作需要和網絡運行安全。與此同時，加快新計算機機房建設工作，確保程序穩定、數據安全、信息暢通、工作高效，提高中心信息化管控水平。

二、管理工作要有新舉措

（一）中心上下樹立管理意識，向管理要效益

無論業務、政工、黨務各項工作，都要強化管理，都要有標準可依，有程序可循，有方法可行，體現增值增效，達到科學化管理，防止無序操作，隨意做事。

（二）嚴格按照ISO質量管理體系運行，踐行中心確定的方針和目標

中心上下都要牢記“履職盡責，惠及職工，點滴之間，卓越無限”方針目標。按照體系文件手冊和規定的職責權限、活動過程、程序控制、資源管理、監視測量、持續改進等運行程序和方法，使中心建立的管理體系成為一個有序的、動態的、有關聯性的有機整體，全面提升住房公積金的現代化管理水平。

（三）建立和完善資金風險防控體系和黨建質量管理體系，將全部工作納入標準化體系管理

1、要以對政府、對廣大住房公積金繳存者高度負責的態度，做好資金安全管理。中心決定參照與導入ISO9000質量管理體系，建立住房公積金風險防控體系。通過確定資金風險防控范圍、識別資金風險點、價值評估、建章立制，嚴密運行資金風險防范體系，切實保證資金安全。

2、按照十八大提出的“提高基層黨建工作科學化水平”的新要求，建中心黨建工作質量管理體系，設定黨建工作方針、目標、組織結構，形成體系文件，將現代管理方式、信息技術導入基層黨建管理，形成“三標一體”的管理架構。

（四）開展“住房公積金管理年”活動

為了使住房公積金事業駛上發展的快車道，全面提升中心各項工作的管理水平，經中心領導班子研究決定，**年1月起至年底，在中心開展“住房公積金管理年”活動。要有針對性地制定活動的指導思想和工作目標，明確重點工作和標準，規定保證措施和方法步驟，制定管理年活動方案，確保管理年活動扎實進行，重實效，不務虛，取得實實在在的效果，充分發揮好管理年活動的平臺載體作用，以保證全年各項工作任務的順利推進，圓滿完成實現新突破。

三、隊伍建設要有新起色

（一）繼續開展“培養合格住房公積金管理者”活動

要把這項工作作為黨建工作的重點來抓，構建思想、組織、作風、廉政、制度建設等“五位一體”工作格局，堅持以人為的本科學發展理念。

（二）加強干部隊伍建設，實行崗位輪換交流，培養復合型的干部

按干部選拔任用工作條例的規定，在干部的培養、選拔、任用、管理方面，堅持平等、競爭、公開、擇優原則，注重群眾公認、注重能力水平，德才兼備，能上能下，把那些有事業心責任感、有能力、有水平、能想事、能干事的優秀人才，選拔、任用到重要工作崗位上來，為中心的發展發揮聰明才智。

（三）加強干部職工隊伍管理教育和培訓，打造一支“特別能學習，特別能吃苦，特別能戰斗”的住房公積金管理隊伍

1、引進人才吸納精英到中心工作，為住房公積金事業發展助力，推進人才高地建設、機制創新，創造條件提高待遇，在現有情況下堅持政治上平等，福利待遇上同步，穩定職工隊伍。

2、加強干部職工培養教育工作，營造濃厚的學習氛圍。有計劃地針對干部職工的實際情況，開展學習教育和培訓活動。學習內容要緊跟形勢任務，聯系實際，學習方法要靈活多樣，增強學習的知識性、實用性。通過持續的學習，使干部職工隊伍的政治水平有提高、知識儲備有增加、工作本領有長進。

（四）嚴格貫徹執行公務員法規條律，嚴明組織紀律，遵守職業操守

堅決杜絕“庸、懶、散、慢”的渙散問題，遲到、早退、隨意脫崗的紀律松懈問題，工作時間消極怠工問題。要將主題實踐活動查擺出來的問題和整改長效機制堅持下去，持續改進，務求實效。

四、軟實力建設要有新亮點

（一）以“客戶滿意為關注焦點”，樹立優質服務意識和“管理就是服務”意識

要以窗口形象是代表政府形象的高度，來改進工作作風，研究便民措施，一切方便職工群眾。寧可多費十句話，少讓客戶跑趟腿，力爭做到全年不發生因服務質量問題引起的投訴，全面提升服務質量，打造中心清新良好新形象。

（二）精神文明建設要上新臺階，積極開展精神文明創建活動

要以創建活動為平臺，加強人員的素質建設、作風建設和中心環境建設，開展創先爭優活動，2013年爭取達到市級精神文明單位。積極參與市委、市政府開展的各項活動，并力爭獲獎、奪標，爭先創優。

（三）加強思想政治工作，爭創省級思想政治工作先進單位

要研究新時期思想政治工作的特點和規律，創新內容和方法，舉辦思想政治工作研究與探索講座，把思想政治工作融入到實際工作當中去，統一思想、統一步調，使思想政治工作成為各項工作的推進器和加油站。

（四）加強環境改造建設，完善中心大樓的整體修繕

創建中心整潔，清新，舒適的辦公環境，要進一步加強后勤保障工作，為機關服務，為基層服務，為一線工作服務，提供無微不至的保障。

五、黨建工作要上新臺階

（一）加強黨的組織建設，做好黨員培養教育和組織發展工作

計劃全年發展預備黨員3名，同時要做好在合同制職工中培養入黨積極分子，有計劃發展合同制職工黨員的工作，在政治待遇、評先選優上一視同仁，充分調動合同制職工的積極性。

（二）加強黨員管理工作，開展黨風廉政教育活動

建立和完善黨風廉政建設責任制，一級抓一級，結合形勢任務開展警示教育，將工作堅持下去常抓不懈，做到在擔負重要工作任務前，在干部提拔使用任職前，在發現問題苗頭前，都要進行黨風廉政方面的教育。做到“思想常觸動，警鐘常敲動”，切實保證中心全體黨員干部違紀犯規率為零，職工違法犯罪率為零，打造和諧、文明、廉政、高效的住房公積金大家庭。

（三）抓好工、青、婦群團組織建設，落實工作職責

發揚民主管理，注重傾聽職工的呼吁和心聲，盡力滿足職工的合理訴求，維護職工的合法權益。定期組織開展職工體檢，開展健康有益的職工文娛活動和符合婦女以及青年特點的特色活動，用健康的文化陶冶人、塑造人。要關心職工的生活狀態，開展幫扶送溫暖活動，體現中心大家庭的溫馨。

（四）認真完成好上級黨組織部署的各項工作任務

確保中心各項工作不留死角，沒有薄弱環節，全方位踐行“履職盡責，惠及職工，點滴之間，卓越無限”的工作方針。

總的說，**年的工作特點是：起點較高，任務繁重，目標超值，困難重重。不能單獨憑借哪個人，哪個部門的努力便會實現的，需要我們中心的全體干部職工，思想一致、步調一致、各司其職、齊心協力，才能確保全面做好各項工作，完成各項工作指標。我們中心領導班子有充足的理由相信，通過我們的共同努力，總志成城，我們的工作一定會做好！目標一定能實現！

第四篇：2016年下半年住房建設工作計劃

2016年下半年住房建設工作計劃

2016年，我縣的保障性住房建設工作計劃建設保障房80套（其中：廉租房20套，公租房60套），城市棚戶區改造1.5萬平方米(112戶)。根據縣委關于分解落實《縣委常委會2016年工作要點》主要目標任務及責任的通知文件要求，為確保保障性住房項目建設目標任務的全面完成，制定如下工作計劃。

一、目前完成情況 1、2016年新建20套廉租房項目已完成工程招投標，正在工程基礎施工。2、2016年新建60套公租房項目已確定代建企業。3、2016年棚戶區（危舊房）改造項目正在開展項目征地拆遷工作，目前已完成項目房屋拆遷工作的79%。

二、下半年工作計劃

1、廉租房項目9月30日前完成基礎施工，12月31日前完成房屋主體封頂。

2、公租房項目12月31日前完成房屋主體竣工。

3、城市棚戶區改造項目8月30日前全面完工。

三、主要工作措施

為確保我縣2016年保障性安居工程項目全面竣工，按時完成工作任務，我們將統一認識，按照“快、準、實、早、重”的要求，圍繞工程項目建設工作，迅速行動，精心組織，狠抓進度，科學安排施工，加快工程建設步伐，確保工程質量和安全。主要采取以下措施：

1、做到早謀劃、勤協調，確保項目建設管理工作落實到位。

2、加強對施工單位督促檢查，實行工期倒排，各負其職等有效措施，確保工程工期進度。

3、加強工程質量監督、檢查力度，每天有專人在施工現場，每星期定期召開協調會，及時解決工程建設管理中發現的問題。平時還進行不定期、不定時抽查，發現質量問題和質量隱患及時指出、糾正，并對檢查情況進行通報并限時整改。

4、加強對施工單位、監理單位檢測資料的可靠度和真實性的隨機抽查，加強工程質量、安全生產措施落實情況的檢查，加強對工程建設關鍵部位的質量抽檢和交工驗收前的質量檢查，把好質量監督關，堅決貫徹質量終身責任制度。

5、加強對監理單位、監理人員實施動態管理，對施工過程中存在的質量、安全隱患，按照合同對監理單位進行違約處罰，必要時追究監理人員個人責任。

第五篇：2014城鄉住房建設工作計劃

2014城鄉住房建設工作計劃

工作計劃是行政活動中使用范圍很廣的重要公文,也是應用寫作的一個重頭戲。機關、團體、企事業單位的各級機構，對一定時期的工作預先作出安排和打算時，都要制定工作計劃，用到“工作計劃”這種公文。工作計劃實際上有許多不同種類，它們不僅有時間長短之分，而且有范圍大小之別。從計劃的具體分類來講，比較長遠、宏大的為“規劃”，比較切近、具體的為“安排”，比較繁雜、全面的為“方案”，比較簡明、概括的為“要點”，比較深入、細致的為“計劃”，比較粗略、雛形的為“設想”，無論如何都是計劃文種的范疇。以下是由

剛剛過去的2013年，是全市住房城鄉建設系統應對復雜形勢、完成艱巨繁重任務的不平凡一年。在市委、市政府的正確領導下，全系統廣大干部職工深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞建設世界城市目標和“人文**、科技**、綠色**”發展戰略，圓滿完成全年各項工作任務，為促進**經濟社會又好又快發展作出了新的貢獻。全市房屋開復工面積1.56億平方米，同比增長8.3%;竣工3908.4萬平方米，同比下降8.1%。全年完成建筑業總產值5196億元，同比增長28%。全市商品住房新開工面積2974.2萬平方米，同比增長32.4%。完成房地產開發投資2901.1億元，同比增長24.1%。新建商品住房和二手房共計成交26.4萬套，成交量恢復到往年常態水平。

(一)加大協調服務力度，著力解決征地、拆遷等難點問題，重點工程完成投資計劃

市相關部門完善綠色審批機制，將計劃新開工項目全部納入綠色審批通道。市區建設部門加強統籌調度，針對上半年建設進展緩慢、進度滯后的形勢，克服困難，對建設情況進行全面梳理分析，每月通報建設進度，積極解決建設過程中遇到的難點問題。對市住房城鄉建設委直接負責協調的地鐵、國鐵項目，深入一線專項調度、重點督導;對醫療、電力、現代產業、基礎設施等項目會同歸口管理部門集中調度，分類、分區域進行針對性協調;對中央和部隊在京項目實施“點對點”服務。經過各方的共同努力，重點工程建設扭轉了前期投資下滑的被動局面，全年實現新開58項，竣工50項，完成投資1402億元，占投資計劃99.9%，超出上年213億元，占全社會固定資產投資規模近1/3。圓滿完成四川什邡援建任務，全面啟動青海、玉樹和新疆和田援建工程，國有施工企業及設計、監理企業克服重重困難，發揮了主力軍作用。

(二)堅定不移地抓保障、調結構、惠民生，加大保障性住房建設力度，住房保障工作取得重大進展

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一是全面超額完成“兩個50%”目標。新開工各類政策性住房22.5萬套，完成計劃的165%，占住房新開工住宅套數的61.5%，竣工各類政策性住房5萬套，超額完成全年建設計劃。

二是公共租賃住房建設管理取得突破性進展。成立了市公共租賃住房發展中心，朝陽、海淀、通州等區縣也相應成立了公共租賃住房管理機構，統籌負責公共租賃住房建設管理工作。創新公共租賃住房政策和管理制度，在全國率先出臺了公租房建設技術導則。提出了加快發展公租房的實施意見，從供應對象、租金標準、土地供應、組織方式、資金保障、配租和后期管理等方面細化措施，完善了政策體系。擴大公租房建設收購規模，已落實19個項目，可提供房源2.6萬套。

三是加強配租配售工作，把住房保障落到實處。全年配售經適房、限價房5.3萬套，基本解決了XX年以前輪候家庭住房問題。推動廉租房與公共租賃房并軌運行，對符合廉租條件的家庭優先承租公租房。建立準入標準動態調整機制，進一步擴大覆蓋面，將廉租房準入標準從人均月收入的697元調整至960元，租金補貼應保盡保，已達2.4萬戶。加大實物配租力度，新增實物配租6500戶，超額完成國家下達的3000戶任務，全部實現“應保盡保”。

四是全力打造住房保障全程“陽光工程”。進一步完善保障性住房監督管理體系，在政策制定、工程建設、資格審核、房源分配及后期管理等十個方面實施全過程公開。特別是把工程質量和資格審核作為關鍵節點，在建設質量上，實施保障房質量專項監督，嚴把規劃設計、建設方式、監督檢查、配套設施建設、建材使用“五道關”，努力建設精品工程。在資格審核上，充分利用信息技術手段，提高審核準確性，建立多部門系統信息比對機制，對累計已通過審核的17.9萬戶家庭進行了復核，查處了2433戶虛假申報家庭，取消其配租配售資格。抓好居民入住后的社區管理和物業服務，物業服務提前介入，試行業主入住前成立業主大會，組織開展了物業承接查驗試點，為群眾創造良好的居住環境。五是全面推進舊城保護修繕和棚戶區改造工作。加快三區三片棚戶區改造，建設籌措安置房源266.8萬平方米，累計搬遷安置居民1.6萬戶。推進舊城人口疏解及房屋保護性修繕改造，市政府專門劃撥建設用地300公頃、10個項目用于舊城住房保障和人口疏解對接安置，已開工建設5個項目、218萬平方米。市委市政府成立了歷史文化名城保護委員會，聘請知名專家擔任顧問，深入挖掘歷史文化內涵，打造精品院落和特色街區，提高歷史文化名城保護和修繕改造水平。