第一篇：清遠市住房公積金管理實施辦法

清遠市住房公積金管理實施辦法

為進一步加強我市住房公積金管理，根據《國務院關于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》（國務院第350號令）〈以下簡稱“新《條例》”〉的規定，結合我市的實際情況，從2003年1月1日起，對我市住房公積金管理實施辦法作如下調整（本文未提及的條款按新《條例》執行）。

一、住房公積金繳交比例

（一）從2003年1月1日起單位和職工個人住房公積金繳交比例按單位和職工月平均工資總額的8％繳交；有條件的單位可以適當提高繳存比例，最高可提到工資總額的15％；省直單位可參照省的比例繳交，具體繳交手續向市住房公積金業務部門申請辦理。

（二）經濟條件差的單位可根據實際情況向市住房公積金管理中心申請降低繳交比例（最低繳交比例為工資總額的5％）。經濟特別困難（指不能正常發放工資）的單位，可申請緩交，繳交期限一般為一年，最長不超過兩年，具體由該單位與市住房公積金管理中心商定。

（三）今后隨著經濟社會發展和職工工資收入的提高，對住房公積金繳交比例作適當調整，原則上每兩年調整一次。

（四）為了加強和完善住房公積金的管理，根據新《條例》第十九、二十條規定，各單位必須做好如下工作：

1、各單位應在每月發放工資后5日內，為本單位職工代扣住房公積金，存入公積金業務部門指定的銀行專戶，由承辦銀行計入職工公積金賬戶；如單位未按規定繳存住房公積金的，住房公積金管理中心可以責令其限期補繳本息，并且自應繳之日起按每日處罰未繳存額3‰的滯納金，滯納金從單位的自有資金中列支。逾期仍未繳存的，住房公積金管理中心可以申請法院強制該單位繳交住房公積金。

2、1994年以來已建立住房公積金賬戶的單位，要在2003年第二季度內到市住房公積金管理中心（各縣〈市、區〉單位到當地住房公積金管理部）對本單位住房公積金繳交的基本情況進行核對，如有錯漏及時更正。從2003年起的每年年底，建帳單位要與公積金管理中心或管理部、受托銀行核對一次本單位的住房公積金繳交情況，以確保職工住房公積金的正常繳交。

3、市住房公積金管理中心要對以往批準緩交住房公積金的單位進行清理，催促補交。凡未破產、銷戶的單位，都要寫出書面報告，作出今后實施繳交住房公積金的計劃，盡快、盡早為職工繳交住房公積金。

二、住房公積金的提取和封存

（一）按《條例》第十一、二十四、二十五條規定，市

住房公積金管理中心對職工申請提取住房公積金進行審批，目的是為了保證有穩定的資金用于建立抵押貸款，幫助職工解決住房問題，對職工提取住房公積金要嚴格把關，否則將造成住房公積金的流失，影響住房公積金的長期性和互助性作用的發揮。

（二）職工購買自住房的，需提供購房合同包括商品房買賣合同、公有住房買賣合同等材料；建造、翻建自住住房的，提供規劃行政管理部門出具的建設工程建設許可證。

（三）職工大修自住房的，須提供房地產管理部門的有關質量監督手續證明材料。

（四）本市區內已繳存住房公積金的職工，在外地（含戶口在外地）購買、建造、翻建、大修自住住房的，不能提取住房公積金。

（五）如果職工居住的房屋是承租的住房，不能提取住房公積金。如果是對住房不擁有所有權的職工家庭成員，也不能提取住房公積金。

（六）職工申請提取住房公積金時，應提供所在單位的證明材料，由單位或個人向市住房公積金管理中心或管理部提出申請，經批準后受托銀行才能支付。

（七）職工提取個人住房公積金時，本人存戶至少需留500元的存額，不足500元存額的，不能支取。

（八）職工住房公積金的封存：職工未到退休年齡因故停止繳納住房公積金時，其結余的住房公積金由中心封存，掛在職工個人賬戶中，該職工進入新單位工作后，即可辦理住房公積金轉移手續；職工什么時候恢復繳交住房公積金，都可辦理復繳手續。下列幾種情況須實施住房公積金的封存：

1、職工停薪留職時。

2、職工辭職時。

3、職工因長期病假、領養嬰兒假、下崗而領取折扣工資，本人書面提出停交住房公積金的申請。

4、職工曠工、勞動收容停交住房公積金。

（九）無論是被封存的職工個人公積金帳戶，還是正常繳交的職工住房公積金帳戶，職工到了法定的離退休年齡，可申請一次性支取職工本人賬戶的公積金本息余額，并消戶。

（十）職工住房公積金的轉移：職工調動工作時，憑調動證明材料辦理住房公積金轉移手續，其住房公積金本息轉入新單位名下的職工住房公積金個人專戶，在原單位的住房公積金賬號予以取消。

三、住房公積金個人貸款額度和貸款期限根據“低存低貸”的原則，為了確保職工個人住房公積金的正常使用和防范貸款風險，對我市住房公積金職工個人住房貸款額度、年限暫定如下：

（一）住房公積金貸款金額不得超過所購置房屋總價的60％，或不超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

市直單位干部職工個人購置新住房貸款最高額度不超過12萬元，貸款額最低不少于1萬元；

各縣（市、區）的干部職工個人購置新住房，貸款最高額度不得超過7萬元，貸款額度最低不得少于1萬元。

（二）借款人及其所在單位已與住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，并及時足額繳存公積金12個月以上，才有資格申請公積金貸款。

（三）每筆公積金貸款年限最長不得超過15年，并不得長于貸款人法定的離退休年齡。

（四）個人住房貸款限用于購買自住普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買豪華住房。

（五）對因城市拆遷或職工戶口遷出、離開本市工作的住房公積金貸款職工，其所在單位應及時通知承辦銀行協助追收，以防范貸款風險。

（六）住房公積金貸款合同生效后，按借款合同約定時間，由貸款承辦銀行以轉賬方式將資金劃轉到售房單位或施工單位設在專業銀行的專戶。貸款一般不支付現金，以確保專款專用。

（七）需購買二手房貸款的，要提供抵押物或質押清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押的證明，有關部門出具的抵押估價證明（由市住房公積金管理中心指定的評估所），保證人的身份和資信證明。

（八）借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處置其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

四、本實施辦法由市住房公積金管理中心負責解釋。

第二篇：湖北省住房公積金管理實施辦法

湖北省人民政府令

第272號

《湖北省住房公積金管理實施辦法》已經2004年11月8日省人民政府常務會議審議通過，現予公布，自2005年2月1日起施行。

省長

羅清泉

二00四年十二月七日

《湖北省住房公積金管理實施辦法》

第一章 總

則

第一條 為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,根據《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)及國家有關規定,結合本省實際,制訂本辦法。

第二條 本省境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督,必須遵守本辦法。

本辦法所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私有企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第四條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

住房公積金的存、貸款利率按國家有關規定執行。

第五條 省建設行政主管部門會同省財政主管部門、人民銀行武漢分行對全省住房公積金管理法規、政策執行情況進行監督,依法承擔下列職責:

(一)監督住房公積金管理委員會行使決策職能情況;

(二)監督住房公積金管理中心歸集、管理和使用住房公積金情況;

(三)監督受委托銀行承辦住房公積金有關金融業務和相關手續情況;

(四)督察各市(州、林區)、直管市財政、審計等部門以及人民銀行分支機構對住房公積金管理和使用進行監督的情況;

(五)建立持證上崗制度,定期組織業務培訓;

(六)督促各市(州、林區)、直管市住房公積金管理中心按規定上報財務和會計報表、公積金歸集使用情況統計、管理費用預決算、按向社會公布的公積金歸集使用情況。

(七)督促清理回收單位、項目貸款;糾查新出現的違規挪用行為;監督貸款發放和國債購買,防范風險隱患。

(八)建立健全全省住房公積金監督管理網絡體系,對各中心公積金運營進行靜態和動態監督,發現問題及時處理。

第六條 對在住房公積金管理工作中成績突出的單位和個人給予表彰和獎勵,具體辦法由省建設行政主管部門規定。

第二章 機構及其職責

第七條 各市(州)、直管市(林區)應當設立住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會),作為住房公積金管理的決策機構。

住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:

(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,并監督實施;

(二)擬訂住房公積金的具體繳存比例;

(三)按一個城市不得超過兩家的原則,在中國人民銀行確定的中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行和交通銀行范圍內,審議并確定住房公積金管理中心提出的受委托辦理住房公積金金融業務的銀行。

(四)確定住房公積金的最高貸款額度;

(五)審批住房公積金歸集、使用計劃及計劃執行情況的報告;

(六)審議住房公積金預決算和增值收益分配方案;

(七)聽取財政主管部門對公積金監督情況的通報,人民銀行對受委托辦理住房公積金業務監管情況的通報,住房公積金管理中心根據審計報告進行整改的報告,并形成相應決議和處理意見;

(八)審議住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請;

(九)審議住房公積金管理中心擬向社會公布的住房公積金財務報告;

(十)推薦住房公積金管理中心的主任、副主任人選,對不稱職的主任、副主任提出更換建議。

第八條 各市(州、林區)、直管市應當按照精簡、效能的原則,設立一個住房公積金管理中心,負責本行政區域內住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心,視資金歸集情況設立住房公積金管理中心的辦事機構。

住房公積金管理中心是直屬城市人民政府且不以營利為目的的獨立的事業單位。

第九條 住房公積金管理中心可以在有條件的地區和單位設立分中心,設立分中心須經城市住房公積金管委會審議,并報省人民政府批準。分中心根據住房公積金管理中心的授權,負責授權業務范圍內的住房公積金歸集、支付、使用和具體管理工作。其負責人由分中心人事主管單位推薦,住房公積金管理中心聘任。住房公積金管理中心與其分中心實行統一管理制度。

第十條 住房公積金管理中心履行下列職責:

(一)編制住房公積金的歸集、使用計劃,并組織執行,編報計劃執行情況的報告;

(二)編制住房公積金的預決算,經設區城市財政主管部門審核,提交住房公積金管理委員會審議后組織執行;

(三)提出受委托辦理住房公積金業務的銀行。委托經管委會審定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續,與受委托銀行簽訂委托協議,按規定支付手續費;

(四)負責住房公積金的統一核算,指導、監督分支機構的內部核算;

(五)擬訂住房公積金具體管理辦法,經公積金管理委員會審議通過后實施;

(六)審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發放,按照住房公積金管理委員會審議批準的計劃購買國債;

(七)負責住房公積金的保值和歸還;

(八)提出住房公積金增值收益分配方案,經設區城市財政部門審核,報住房公積金管理委員會審議后執行;

(九)審批單位調整住房公積金繳存比例或者緩繳的申請;

(十)與職工、單位和受委托銀行定期對賬;

(十一)建立職工住房公積金個人明細賬,向職工發放繳存住房公積金的有效憑證;

(十二)組織建立管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統,并與省建設行政主管部門聯網,納入全國住房公積金監督管理信息系統;

(十三)向設區城市財政主管部門和住房公積金管理委員會報送住房公積金財務報告,經住房公積金管理委員會審議通過后定期向社會公布;

(十四)向設區城市財政主管部門提出住房公積金呆賬核銷申請,經住房公積金管理委員會審議通過后,根據省財政主管部門的審批意見辦理呆賬核銷,并按規定辦理備案;(十五)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

第十一條 住房公積金管理中心的從業人員均須按照有關規定參加業務培訓,并經考試合格方能上崗。

第三章 繳

存

第十二條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶,單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經審核后,到受委托銀行辦理住房公積金帳戶設立手續,每個職工只能有一個住房公積金帳戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金繳存、提取等情況。單位不得自行收繳存儲職工住房公積金。

第十三條 新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合并、分立、撤銷、解散或破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十四條 單位錄(聘)用職工的,應當自錄(聘)用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起,30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十五條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人上一年月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

職工工資額構成按國家和省規定的標準計算。

第十六條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十七條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的5%,有條件的城市或單位,經本級人民政府審核,報省人民政府批準后,應適時提高繳存比例。具體繳存比例由各市(州、林區)住房公積金管理委員會擬訂報批。

第十八條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。

第十九條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并報住房公積金管理中心審批,可以降低繳存比例或者緩繳(申報緩繳期限最長不得超過一年),待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者補繳。

第二十條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起,按照國家規定的利率計息。

第二十一條 住房公積金按國家規定不計征個人收入所得稅。

第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

第二十三條 單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規定列支:

(一)機關在預算中列支;

(二)事業單位由財政部門核定收支后,在預算或者費用中列支;

(三)企業在成本中列支。

第四章 提取和使用

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶;依照前款第(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金的,每次提取時間須間隔1年。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。企業改制轉制時,職工的住房公積金應予封存。職工轉移到新單位后可辦理公積金轉移手續。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人,準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金貸款額度最多不得超過購房款總額的70%。貸款期限不得超過職工法定退休年限。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供相應價值的擔保或抵押。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和城市廉租住房建設補充資金。

住房公積金貸款風險準備金可按不低于新增個人住房公積金貸款余額的1%或不低于住房公積金增值收益的60%提取。

第三十條 住房公積金管理中心用住房公積金發放個人住房貸款取得的收入,按國家規定免征營業稅;用住房公積金購買國債或在指定的委托銀行發放個人住房貸款取得的利息收入,按國家規定免征企業所得稅。

第三十一條 住房公積金管理中心的管理費用標準,由省建設行政主管部門會同省財政主管部門制定。

第五章 監督管理

第三十二條 各市(州、林區)、直管市人民政府財政主管部門應當加強對本行政區域內住房公積金歸集、提取和使用情況的監督。并向本級人民政府的住房公積金管理委員會通報。

住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時,應當征求財政主管部門的意見。

住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告時,必須有財政主管部門參加。

第三十三條 住房公積金管理中心編制的住房公積金預算、決算,應當經財政主管部門審核后,提交住房公積金管理委員會審議。

住房公積金管理中心應當每年定期向財政部門和住房公積金管理委員會報送財務報告,并將財務報告向社會公布。

第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;(二)住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;(三)足額繳存住房公積金。

第三十五條 住房公積金管理中心應當督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業務。

受委托銀行應當按照委托合同的約定,定期向住房公積金管理中心提供有關的業務資料。

受委托銀行在撥付住房公積金時,對不符合政策規定使用方向的,有權不予辦理。

第三十六條 職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取等情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。

職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

第六章 法律責任

第三十七條 違反本辦法規定,《條例》對行政處罰已經作出規定的,從其規定。

第三十八條 住房公積金管理委員會違反本辦法規定審議并確定受委托辦理住房公積金金融業務的銀行的,由省建設行政主管部門會同人民銀行武漢分行責令限期改正。

第三十九條 住房公積金管理中心違反本辦法第十一條規定,由省建設行政主管部門責令改正。

第四十條 國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。

第七章 附

則

第四十一條 本辦法自2005年2月1日起施行。

第三篇：住房公積金管理

關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知

發布時間：2010年11月17日

各國家機關、事業單位，國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業，民辦非企業單位、社會團體，中央、省及外地駐石單位，各縣（市）區住房公積金管理部，縣（市）質量技術監督局、區分局:

為貫徹落實《建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知》（建保［2008］33號）精神，促進政務信息資源共享，推進組織機構代碼在我市住房公積金管理中的應用，加強和規范住房公積金信息化管理，提高行政執法能力，現就在我市住房公積金管理中使用組織機構代碼有關事項通知如下：

一、《全國組織機構代碼編制規則》（GB11714-1997）是依據國務院有關要求在全國強制執行的國家標準。組織機構代碼具有終身不變性、唯一性、準確性等特點，在單位住房公積金繳存登記中推行使用組織機構代碼，有利于規范住房公積金信息化管理，建立信息共享機制；有利于加強住房公積金繳存工作，維護職工合法權益。各單位、各部門應高度重視組織機構代碼在住房公積金管理中的推廣使用，協調配合做好相關工作。

二、新開戶單位在辦理住房公積金繳存登記時應提供由質量技術監督部門頒發的《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》

復印件；已辦理住房公積金繳存登記的單位，缺少單位組織機構代碼有關信息的，單位應提供《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》復印件補充登記有關信息；對不能提供的，應及時到質量技術監督部門辦理組織機構代碼證。凡未辦理組織機構代碼證書或代碼證書失效（未年檢或證書過期）的單位，住房公積金管理部門不予辦理相關手續。

三、從2011年1月1日起，質量技術監督部門在辦理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷其機構代碼證書時，應要求單位提供公積金管理機構出具的《單位住房公積金繳存證明》。對未提供《單位住房公積金繳存證明》的單位，暫不受理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷。

四、公積金管理機構應充分利用全國組織機構代碼共享平臺，及時了解單位設立情況，定期交換相關數據和信息，對未辦理住房公積金繳存登記的單位，要督促其按規定辦理繳存登記手續。對不按期完成住房公積金使用機構代碼登記或登記信息不準確的單位，將不作公積金基數調整審核，不予受理該單位職工住房公積金支取、貸款申請。

五、各級組織機構代碼管理部門、公積金管理機構在進行數據交換時，要嚴格遵守國家保密法規和數據安全管理辦法的有關規定，未經許可，不得將雙方共享數據向第三方提供，以保證國家基礎信息資源的數據安全。

附：單位住房公積金繳存證明

石家莊住房公積金管理中心石家莊市質量技術監督局

二○一0年十一月二日

附件：

單位住房公積金繳存證明（存根）

（單位）（組織機構代碼

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

單位住房公積金繳存證明

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

第四篇：溫州市住房公積金提取實施辦法

溫州市住房公積金提取實施辦法

溫公積金〔2010〕109號 第一章 總則

第一條 為貫徹落實國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》，根據《溫州市住房公積金提取管理暫行辦法》（溫公積金管委〔2006〕3號）等有關規定，結合本市住房公積金管理工作的實際，制訂本實施辦法。

第二條 本實施辦法適用于本市市區和各縣（市）住房公積金提取的實施。

第三條 溫州市住房公積金管理中心負責全市住房公積金提取實施的管理，溫州市住房公積金管理中心下設的各管理部和分中心（以下統稱管理機構）按照授權負責各自行政區域或管理范圍內住房公積金提取實施的管理和具體提取業務的辦理。

第四條 溫州市住房公積金管理委員會指定的中國工商銀行股份有限公司溫州市分行、中國農業銀行股份有限公司溫州分行和中國建設銀行股份有限公司溫州市分行等三家銀行及下屬的有關分支機構（以下統稱代辦銀行）受管理機構的委托承辦本市住房公積金提取的相關金融業務。

第二章 提取條件

第五條 職工發生下列住房消費情形且在規定提取時限以內的，可以申請住房公積金的提取：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的；

（三）因無房租賃住房自住支付房租的。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶、父母、子女等人還可申請提取住房公積金賬戶中的存儲余額；職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶還可申請提取住房公積金賬戶中的存儲余額；職工因無房租賃住房自住支付房租如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶、同居住的父母及子女等人還可申請提取住房公積金賬戶中的存儲余額。

第六條 職工發生下列特殊生活困難情形且在規定提取時限以內的，可以申請住房公積金的提取：

（一）享受特困職工待遇或城鎮居民最低生活保障待遇的；

（二）連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的；

（三）本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。

第七條 職工發生下列情形喪失繼續繳存住房公積金條件的，在單位辦妥住房公積金個人繳存變更（銷戶）登記手續后，可以申請住房公積金的提取：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系的；

（三）基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未重新就業的；

（四）與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的；

（五）出國、出境定居的；

（六）非本市、縣（市）城鎮常住戶籍的職工與單位終止勞動關系后，不再在本市、縣（市）重新就業的；

（七）與所在單位終止勞動關系并且戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的；

（八）死亡或者被宣告死亡的。

以上第（五）、第（八）項所述情形，可由提取人申請住房公積金的提取。提取人僅限于出國、出境定居職工指定的受托人，以及死亡或被宣告死亡職工的法定繼承人或受遺贈人。

第三章 提取時限

第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，須在購買、建造、翻建、大修發生之日起的6個月內向管理機構申請提取住房公積金；未辦理個人住房公積金貸款的，可以在購買、建造、翻建、大修發生之日起的12個月內向管理機構申請提取住房公積金。

第九條 職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的，須在償還住房消費貸款之日起的6個月內向管理機構申請提取住房公積金。

第十條 職工因無房租賃住房自住支付房租的，須在支付房租之日起的6個月內向管理機構申請提取住房公積金。

第十一條 職工享受特困職工待遇或城鎮居民最低生活保障待遇、或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難、或者本人或配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴重困難的，須在上述特殊困難情形發生之日起的12個月內向管理機構申請提取住房公積金。

第四章 提取額度

第十二條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人及其配偶、父母、子女累計提取的住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修該自住住房所支出的房款總額或修、建工程費用總額。

職工購買自住住房的房款總額或修、建自住住房的工程費用總額是指按照職工本人及其配偶擁有的房屋所有權份額所確定的購買、建造、翻建、大修自住住房的金額，即以申請材料顯示的房款總額或修、建工程費用總額乘以職工夫妻雙方所有權份額計算的金額；如申請材料上未注明產權人各自份額的，按照房屋所有權共有人數平均計算。

第十三條 職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的，本人及其配偶累計提取的住房公積金總額不得超過當期實際償還的住房消費貸款本息總額。其中，當期的計算期限最長為一年，超出部分不予提取，下同。

第十四條 職工因無房租賃住房自住支付房租的，本人及其配偶、同居住的父母及子女累計提取的住房公積金總額不得超過當期實際支付的租金總額，且不得超過按規定面積標準乘以市場平均租金價格計算的提取額。

計算住房公積金提取金額的住房建筑面積按每戶90平方米或人均30平方米以下進行控制，租金標準按當地的市場平均租金價格計算，超過部分不予核準提取住房公積金。

第十五條 職工享受特困職工待遇或城鎮居民最低生活保障待遇、或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難、或者本人或配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴重困難的，累計提取的住房公積金總額不得超過當期實際需要資助的金額。

第十六條 職工因離休、退休、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未重新就業、出國（出境）定居、死亡或者被宣告死亡的，提取時予以結清本息。

第十七條 符合本實施辦法第五條、第六條的有關規定，以職工配偶、父母、子女等名義申請提取的，為便于提取額度的計算和控制，原則上須先提取職工本人住房公積金賬戶的存儲余額，不足部分方可由其配偶、父母、子女申請提取。

第五章 提取申請資料

第十八條 申請提取住房公積金，需提供以下資料：

（一）溫州市住房公積金提取申請表（以下簡稱提取申請表）；

（二）職工本人身份證明及住房公積金聯名卡；

（三）其他相關證明材料（見第十九條）。

第十九條 申請提取住房公積金，還須根據不同的提取情形，分別提供以下相關證明材料：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的提取。

1、購買自住住房的提取。

（1）購買自住“二手”住房的提取。提供契稅證或房屋銷售專用發票、房屋所有權證。

（2）購買自住商品住房的提取。提供房屋銷售專用發票或各期購房款的收款收據、經備案登記的商品房買賣（或預售、銷售）合同。

（3）購買自住公有住房的提取。提供房屋銷售專用發票、公有住房買賣合同和公房出售審批證明。

（4）購買自住經濟適用住房的提取。提供房屋銷售專用發票或各期購房款的收款收據、經濟適用住房銷售（買賣）合同或批準文件。

（5）拆遷戶回購自住安置住房的提取。提供房屋銷售專用發票或各期購房款的收款收據、房屋拆遷補償安置協議書。

以上（2）、（3）、（4）、（5）所列的自住住房如已取得房屋所有權證，可參照購買自住“二手”住房的相關證明材料申請提取。

2、建造自住住房的提取。提供建造自住住房所需工程費用的預（決）算報告或建設情況說明、土地使用權證或建房用地審批證明、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證。

3、翻建自住住房的提取。提供翻建自住住房所需工程費用的預（決）算報告或建設情況說明、房屋所有權證明、土地使用權證或建房用地審批證明、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證。

4、大修自住住房的提取。提供大修自住住房所需工程費用的預（決）算報告或大修情況說明、房屋所有權證、房屋安全鑒定機構出具的需要大修的鑒定報告書。

（二）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款（以下簡稱住房消費貸款）的提取。

1、提前償還部分或全部住房消費貸款的提取。

（1）提前償還本管理中心各管理機構發放的個人住房公積金貸款的提取。提供相關管理機構出具的提前還款證明。

（2）提前償還商業銀行的住房消費貸款的提取。提供貸款銀行的住房消費借款合同、抵押合同和提前還款憑證，以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關證明材料。

2、按期償還住房消費貸款的提取。

（1）償還本管理中心各管理機構發放的個人住房公積金貸款本息的提取。提供相關管理機構出具的貸款本息償還證明。

（2）償還商業銀行的住房消費貸款的提取。提供貸款銀行的住房消費借款合同、抵押合同和貸款本息償還證明及明細，以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關證明材料。

（三）因無房租賃住房自住支付房租的提取。提供房管部門出具的無房證明、租金收款收據、房屋租賃合同、婚姻狀況證明、戶口簿和家庭其他成員身份證明以及出租方的居住房屋出租登記證明。租賃住房需辦理房屋租賃備案登記的，房屋租賃合同須經房屋租賃備案登記機構備案登記。

（四）離休、退休的提取。提供離休、退休審批表或批準文件等證明。提取時，如身份證明顯示男已滿60周歲、女已滿50周歲的，可免提供離休、退休證明。

（五）完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系的提取。提供與所在單位終止勞動關系證明或失業證、勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明。

（六）基本喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系且未重新就業的提取。提供與所在單位終止勞動關系證明或失業證、勞動能力鑒定主管部門出具的基本喪失勞動能力鑒定證明。

（七）與所在單位終止勞動關系后未重新就業滿五年的提取。提供與所在單位終止勞動關系證明或失業證。

（八）與所在單位終止勞動關系后連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的提取。提供與所在單位終止勞動關系證明或失業證、經職工所在居（村）民委員會和街道辦事處（鄉、鎮人民政府）核實后的家庭生活嚴重困難的報告。

（九）出國、出境定居的提取。提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照（或居留證）、經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。因出國、出境定居委托他人代為提取的，還需提供受托人的身份證明及經公證機構或使（領）館認證的委托書。

（十）非本市、縣（市）城鎮常住戶籍的職工與所在單位終止勞動關系，不再在本市、縣（市）范圍內重新就業的提取。提供與所在單位終止勞動關系證明或失業證、非本市、縣（市）城鎮常住戶籍證明。

（十一）與所在單位終止勞動關系并且戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的提取。提供與所在單位終止勞動關系證明或失業證、公安部門戶口準遷證明或已注明遷出（入）戶口的戶口簿。

（十二）死亡或者被宣告死亡的提取。需提供職工死亡或被宣告死亡的證明材料、提取人的身份證明、提取人系職工的法定繼承人或受遺贈人的書面證明。

（十三）享受特困職工待遇或城鎮居民最低生活保障待遇的提取。提供特困職工證或城鎮居民最低生活保障證。

（十四）本人、配偶及其直系親屬因患重病大病造成家庭生活嚴重困難的提取。提供醫療費用結算憑證、職工本人或配偶及其直系親屬患重病大病的診療證明書、配偶或直系親屬關系證明、經職工所在單位核實的家庭生活嚴重困難的報告。

第二十條 符合本實施辦法第五條、第六條的有關規定，以職工配偶、父母、子女等名義申請提取的，還需提供結婚證或戶口簿等親屬關系證明。

第六章 提取程序

第二十一條 職工本人或提取人符合上述提取條件、時限等規定的，填寫提取申請表并攜帶其他相關申請資料向職工所在單位申請審核。

第二十二條 職工所在單位應對職工或提取人提供的有關申請資料進行審查核實，對符合提取條件及有關要求的，在提取申請表中簽署同意提取的意見并加蓋單位公章。

第二十三條 職工本人或提取人持經單位審核同意的提取申請表和其他相關申請資料向管理機構申請提取住房公積金。

已與單位終止勞動關系并已將住房公積金轉移至管理機構“終止勞動關系職工集中封存戶”或“終止勞動關系職工集中托管戶”管理的，可直接向管理機構提出申請。

職工或提取人提供的申請資料符合提取條件、時限等有關規定的，如職工所在單位不予審核或不出具同意提取的意見，職工可直接向管理機構提出申請，但須另向管理機構提出書面報告，陳述原因。

第二十四條 管理機構受理提取申請時，對職工或提取人提供的申請資料進行審核，符合要求的，予以受理。對申請資料不符合要求或未能提供申請資料的，不予受理，并告知不予受理的原因。

第二十五條 管理機構受理職工或提取人提取申請后，應在3個工作日內予以審核并作出是否準予提取的決定。無特殊情況或不需另行調查的，可即時予以審核并作出是否準予提取的決定。

第二十六條 管理機構對經審核準予提取的，通知申請人辦理提取。對經審核不準予提取的，須告知申請人不準予提取的原因。

第七章 提取方式

第二十七條 提取的住房公積金由管理機構以轉賬的方式支付。

除提取住房公積金直接用于償還個人住房公積金貸款本息的，由管理機構采取內部轉帳的方式進行外，其他情形的提取，原則上統一轉賬至職工本人住房公積金聯名卡或職工所在單位銀行賬戶。

第八章 法律責任

第二十八條 違反規定，采取欺騙手段提取本人住房公積金賬戶中儲存余額的，由管理機構追回提取款項本息，并對提取人處以提取金額百分之五至百分之十的罰款。

第二十九條 違反規定，騙取他人住房公積金賬戶中儲存余額的，由管理機構追回被騙取的款項本息，并對騙取人處以騙取金額一倍的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十條 單位為職工提取住房公積金賬戶中存儲余額出具虛假證明的，由管理機構處以一千元以上一萬元以下的罰款。并可由有關部門按照管理權限對單位主要負責人和直接責任人給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第九章 附則

第三十一條 本實施辦法中所指的自住住房僅限于職工在本市市區和各縣（市）范圍內購買、建造、翻建、大修用于自住的住房。職工在本市市區和各縣（市）范圍以外購買、建造、翻建、大修住房用于自住的，須提供職工或配偶及直系親屬在當地的戶籍證明或一年以上在當地的納稅證明（或社會保險繳納證明）等自住證明材料，不能提供或不提供的，不予核準相關的住房公積金提取。

第三十二條 本實施辦法中所指的建造自住住房，是指經國土、規劃、建設等部門批準自行建造的自住住房；翻建自住住房，是指經國土、規劃、建設等部門批準對原住房全部拆除、另行設計、重新建造的自住住房；大修自住住房是指原住房由當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要變動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的自住住房。第三十三條 本實施辦法中所指的重病、大病按照社會保障部門公布的認定標準執行。第三十四條 職工以相同條件和相同申請資料申請的提取，只準予提取一次。

第三十五條 在申請住房公積金提取時，如職工本人或配偶有個人住房公積金貸款逾期未還的，在未還清逾期貸款前，不予核準住房公積金提取。

第三十六條 已參照《溫州市住房公積金繳存實施辦法》的有關規定自行繳存住房公積金的城鎮個體工商戶、自由職業者，相應的提取參照本實施辦法的規定執行。其中，終止勞動關系的時間，按照管理機構核準停止繳存的時間起算。

第三十七條 本實施辦法實施前有關規定與本實施辦法不符的，以本實施辦法為準。遇國家、省及本市住房公積金提取管理有關政策調整時，本實施辦法的有關規定亦作相應調整。第三十八條 本實施辦法由溫州市住房公積金管理中心負責解釋。

第三十九條 本實施辦法自2011年3月1日起執行。

二〇一〇年十二月三十一日

第五篇：溫州市住房公積金繳存實施辦法

溫州市住房公積金繳存實施辦法

溫公積金〔2010〕108號

第一章 總則

第一條 為貫徹落實國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》，根據《溫州市住房公積金繳存管理暫行辦法》（溫公積金管委〔2006〕5號）等有關規定，結合本市住房公積金管理工作的實際，制訂本實施辦法。

第二條 本實施辦法適用于本市市區和各縣（市）住房公積金繳存的實施。

第三條 溫州市住房公積金管理中心負責全市住房公積金繳存實施的管理，溫州市住房公積金管理中心下設的各管理部和分中心（以下統稱管理機構）按照授權負責各自行政區域或管理范圍內住房公積金繳存實施的管理和具體繳存業務的辦理。

第四條 溫州市住房公積金管理委員會指定的中國工商銀行股份有限公司溫州市分行、中國農業銀行股份有限公司溫州分行和中國建設銀行股份有限公司溫州市分行等三家銀行及下屬的有關分支機構（以下統稱代辦銀行）受管理機構的委托承辦本市住房公積金繳存的相關金融業務。

第二章 繳存范圍

第五條 在本市行政區域內的下列單位及其在職職工應繳存住房公積金：

（一）國家機關；

（二）國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業；

（三）事業單位；

（四）民辦非企業單位；

（五）社會團體。

前款所稱的在職職工是指在上述單位（以下稱單位）中工作，并由單位支付工資的各類人員（包括簽訂勞動合同或者雖未簽訂勞動合同但符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工以及有工作崗位但由于學習、病傷產假等原因暫未工作仍由單位支付工資的人員，不包括外方及港、澳、臺方人員）。

第三章 繳存登記和繳存變更登記

第六條 新設立的單位應當自設立之日起的30日內攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金單位繳存登記：

（一）溫州市住房公積金單位繳存登記申請表；

（二）單位設立的證明文件（營業執照副本、事業法人登記證副本或批準文件等）；

（三）組織機構代碼證副本（國家質量技術監督部門頒發）；

（四）法定代表人身份證明；

（五）銀行開戶許可證。

管理機構受理住房公積金單位繳存登記申請后，應及時辦妥住房公積金單位繳存登記和單位賬戶開設，并發給住房公積金繳存登記證。單位以“小額支付系統定期借記業務”等方式繳存住房公積金的，還需與管理機構和開戶銀行另行簽訂“小額支付系統定期借記業務”特約委托付款授權書和“小額支付系統定期借記業務”特約委托收款協議書等。

第七條 單位名稱、性質、隸屬關系、法定代表人、地址、開戶銀行、銀行賬號、發薪日、經辦人員等單位繳存登記信息發生變化時，單位應自相關信息發生變化之日起的30日內攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金單位繳存登記信息變更：

（一）溫州市住房公積金單位繳存登記信息變更申請表；

（二）溫州市住房公積金繳存登記證（正、副本）；

（三）相關證明材料。

管理機構受理住房公積金單位繳存登記信息變更申請后，應及時對相關信息進行變更，如涉及住房公積金繳存登記證相關內容的，須對住房公積金繳存登記證進行換發。單位以“小額支付系統定期借記業務”等方式繳存住房公積金的，在單位名稱、開戶銀行、銀行帳號等單位繳存登記信息發生變化時，還應及時與管理機構和開戶銀行重新簽訂“小額支付系統定期借記業務”特約委托付款授權書和“小額支付系統定期借記業務”特約委托收款協議書等。

第八條 單位發生合并、分立、撤銷、破產或解散等情形的，原單位或清算組織應當自情形發生之日起的30日內攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金單位繳存登記注銷：

（一）溫州市住房公積金單位繳存登記注銷申請表；

（二）溫州市住房公積金繳存登記證（正、副本）；

（三）單位合并、分立、撤銷、破產或解散的批準（或證明）文件。

單位辦理住房公積金單位繳存登記注銷手續前，應按以下要求將職工個人住房公積金賬戶清理完畢：

（一）符合住房公積金銷戶提取條件的，通知職工辦理住房公積金的提取；

（二）職工調入其他單位的，通知職工辦理住房公積金的轉移；

（三）職工無接收單位且暫不符合銷戶提取條件的，通知職工將住房公積金轉入“終止勞動關系職工集中封存戶”或“終止勞動關系職工集中托管戶”由管理機構進行管理。

管理機構受理住房公積金單位繳存登記注銷申請后，應及時辦妥住房公積金單位繳存登記注銷和單位住房公積金賬戶的銷戶，并收回住房公積金繳存登記證。

第九條 新設立的單位或單位新錄用職工以及從本市行政區域外調入職工的，應當自單位設立或錄用、調入職工之日起的30日內攜帶以下資料到管理機構為職工辦理住房公積金個人繳存（新增）登記：

（一）溫州市住房公積金繳存變更清冊；

（二）職工身份證明；

（三）溫州市住房公積金聯名卡申請表。管理機構受理住房公積金個人繳存（新增）登記申請后，應及時辦妥住房公積金個人繳存登記和個人賬戶設立，并將住房公積金聯名卡申請表轉至代辦銀行為職工開設住房公積金個人銀行賬戶和辦理住房公積金聯名卡。

每個職工在本市行政區域內只能開設一個個人住房公積金賬戶，對職工因各種原因重復設立的個人住房公積金賬戶，管理機構應在核實后予以撤銷或合并。

第十條 單位調入在本市行政區域內已辦理住房公積金個人繳存登記的職工的，應當自調入職工之日起的30日內攜帶以下資料到管理機構為職工辦理住房公積金個人繳存變更（調入）登記：

（一）溫州市住房公積金繳存變更清冊；

（二）職工身份證明。

管理機構受理住房公積金個人繳存變更（調入）登記申請后，應及時辦妥住房公積金個人繳存變更登記。

第十一條 單位職工調出的，應當自職工調出之日起的30日內攜帶以下資料到管理機構為職工辦理住房公積金個人繳存變更（調出）登記：

（一）溫州市住房公積金繳存變更清冊；

（二）溫州市住房公積金轉移申請表；

（三）職工身份證明。

管理機構受理住房公積金個人繳存變更（調出）登記申請后，應及時辦妥住房公積金個人繳存變更登記以及住房公積金的轉移。

職工調出本市行政區域的，還需提供調動證明材料及調入地住房公積金管理機構出具的住房公積金轉移確認單。管理機構在結清職工住房公積金本息后，將住房公積金本息轉入調入地的管理機構為職工設立的個人住房公積金帳戶內。

第十二條 單位職工離休、退休、出國（出境）定居、完全喪失勞動能力或基本喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系、死亡或被宣告死亡、與所在單位解除勞動關系、暫時中止工資關系或重新恢復工資關系的，應當自上述情形發生之日起的30日內攜帶《溫州市住房公積金繳存變更清冊》到管理機構為職工辦理住房公積金個人繳存變更（銷戶、封存、啟封）登記。

管理機構受理住房公積金個人繳存變更（銷戶、封存、啟封）登記申請后，應及時辦妥住房公積金個人繳存變更登記。

第十三條 職工姓名、身份證號碼發生變化或姓名、身份證號碼登記錯誤需要更正的，單位應攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金個人繳存登記信息變更：

（一）溫州市住房公積金個人繳存登記信息變更申請表；

（二）職工身份證明；

（三）相關證明材料（職工姓名、身份證號碼發生變化的，提供公安部門出具的變更證明及單位證明；姓名、身份證號碼登記錯誤的，提供單位證明）。管理機構受理住房公積金個人繳存登記信息變更申請后，應及時對個人繳存登記信息進行變更。如涉及住房公積金聯名卡相關信息的，單位或職工還需到代辦銀行辦理住房公積金聯名卡相關信息的變更。

第十四條 除首次辦理住房公積金單位繳存登記外，以后每月單位辦理住房公積金個人繳存登記和個人繳存變更登記的時間為單位每月發薪日起至發薪日后5日內。如管理機構已收妥單位上月繳存的住房公積金的，辦理時間可為收妥之日起至單位當月發薪日后的5日內。

第四章 繳存

第十五條 住房公積金的繳存由管理機構委托代辦銀行通過小額支付系統的定期借記業務等方式向單位收取，個別單位經管理機構同意亦可采取送繳的方式繳存。

管理機構在每月辦妥住房公積金個人繳存登記和個人繳存變更登記后，委托代辦銀行向單位收取該月應繳存的住房公積金。

第十六條 單位因經濟效益較差且符合緩繳住房公積金的條件，要求緩繳住房公積金的，應當攜帶以下資料到管理機構申請：

（一）溫州市住房公積金降低繳存比例或緩繳申請表；

（二）近半年的財務報表；

（三）單位職工代表大會或者工會同意緩繳的意見。

管理機構受理住房公積金緩繳申請時，根據單位提供的資料進行審查，符合要求的，予以受理。對資料不符合要求或未能提供資料的，不予受理，并告知申請人不予受理的原因。

管理機構受理住房公積金緩繳申請后，應根據單位實際情況及時進行審核，對符合條件的，提出審核意見，并報市管理中心予以核準；對不符合條件的，不予核準，并告知理由。

單位申請緩繳的期限一般不超過一年，確需延長的，應重新按程序申請。

第十七條 已準予緩繳住房公積金的單位，緩繳期間，如經濟效益好轉，應當及時重新繳存并補繳住房公積金。緩繳期間如發生需辦理住房公積金個人繳存登記或個人繳存變更登記的情形，應按上章的規定辦理住房公積金個人繳存登記或個人繳存變更登記。已準予緩繳住房公積金的單位，緩繳期滿，應及時補繳住房公積金。

第五章 繳存基數和基數調整

第十八條 住房公積金繳存基數（月繳存額）由單位月繳存額和職工月繳存額兩部分組成，分別根據職工本人的月工資基數乘以單位、職工的住房公積金繳存比例計算。

月工資基數根據職工本人上一月平均工資計算。新參加工作的職工，以當月工資為月工資基數。

單位、職工的住房公積金繳存比例由溫州市住房公積金管理委員會確定，并按規定程序報批后公布執行。第十九條 住房公積金繳存基數（月繳存額）原則上每（每年7月至下年6月）調整一次，調整時間一般于每年的7月份，調整時單位應根據要求填報住房公積金繳存基數（月繳存額）申報表向管理機構申報。

住房公積金繳存基數（月繳存額）一經確定，內不因職工個人職務變動等再作調整；確屬職工工作調動造成工資制度、水平變化的，可依據職工調入當月工資情況重新確定住房公積金繳存基數（月繳存額）。

第二十條 住房公積金繳存基數（月繳存額）的計算辦法以及各職工月工資基數的各類控制數由管理機構根據國家、省、市的有關規定另行公布施行。

第二十一條 單位因經濟上確有困難無法按規定的住房公積金繳存比例繳存住房公積金且符合可以申請降低住房公積金繳存比例的條件,要求降低繳存比例的，應當攜帶以下資料向管理機構申請：

（一）溫州市住房公積金繳存比例降低或緩繳申請表；

（二）上或近半年的財務報表；

（三）單位職工代表大會或者工會同意降低住房公積金繳存比例的意見。

管理機構受理住房公積金降低繳存比例申請時，根據單位提供的資料進行審查，符合要求的，予以受理。對資料不符合要求或未能提供資料的，不予受理，并告知申請人不予受理的原因。管理機構受理住房公積金降低繳存比例申請后，應根據單位實際情況及時進行審核，對符合條件的，提出審核意見，并報市管理中心予以核準；對不符合條件的，不予核準，并告知理由。

單位申請降低住房公積金繳存比例的期限一般為一年，確需延長的，應重新按程序申請。

第二十二條 已準予降低住房公積金繳存比例的單位，降低繳存比例期間，如經濟效益好轉，應當及時申請恢復到規定比例繳存住房公積金。

第六章 驗審

第二十三條 本市行政區域內已建立住房公積金制度的單位都應向管理機構申報住房公積金驗審。

第二十四條 住房公積金驗審原則上每年一次，單位應在管理機構規定的時間內申報。對驗審不合格的單位，在其按規定整改合格后，準予驗審合格。

第二十五條 單位申報住房公積金驗審時應向管理機構提供以下資料：

（一）溫州市住房公積金驗審報告書；

（二）溫州市住房公積金繳存登記證(副本)；

（三）組織機構代碼證(副本)；

（四）法定代表人身份證明；

（五）上勞動情況（職工人數、工資）證明。

第二十六條 管理機構受理單位的住房公積金驗審申請后，應及時予以審查、核準。

第七章 記賬和結息 第二十七條 管理機構應按規定建立職工個人住房公積金明細賬，用于記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第二十八條 管理機構應在收妥單位繳存的住房公積金后及時按規定記入職工個人住房公積金賬戶。

第二十九條 住房公積金自記入職工個人住房公積金賬戶之日起，按國家規定的利率計息。

第三十條 住房公積金按年結息，結息日為每年的6月30日。職工辦理住房公積金銷戶提取的，辦理提取時予以結息。

第八章 查詢和對賬

第三十一條 管理機構應當為職工查詢本人住房公積金的繳存情況和存儲余額等信息提供網絡、客服電話、住房公積金聯名卡等多種查詢媒介，方便職工查詢。

第三十二條 管理機構應當在每年住房公積金結息日后15日內通過網絡或有關代辦銀行營業網點及自助設備向職工提供住房公積金個人對賬信息，以便于職工進行對賬。職工也可根據個人需要在每年結息后的6個月內到管理機構打印紙質住房公積金繳存及對賬憑證進行對賬。

第三十三條 職工如對個人住房公積金對賬信息以及查詢到的繳存情況或存儲余額有異議要求復核的，應攜帶個人身份證明并填寫《溫州市住房公積金繳存情況復核申請表》向管理機構申請復核。管理機構應當自收到申請之日起3個工作日內給予書面答復。

第九章 法律責任

第三十四條 單位未按照規定辦理住房公積金繳存登記或者變更、注銷登記的，由管理機構責令限期補辦；逾期不補辦的，處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第三十五條 單位未按照規定為職工辦理個人住房公積金帳戶的設立、轉移或者封存、啟封等登記手續的，由管理機構責令限期補辦；逾期不補辦的，處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第三十六條 單位違反規定，逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理機構責令限期繳存；逾期仍不繳存的，申請人民法院強制執行。

第十章 附則

第三十七條 城鎮個體工商戶、自由職業者以及因與原單位解除勞動關系而喪失繼續繳存住房公積金條件的職工，經本人申請，管理機構審核同意后，可按本實施辦法的有關規定由個人自行全額（參照單位在職職工相關標準）繳存住房公積金。

第三十八條 本實施辦法實施前有關規定與本實施辦法不符的，以本實施辦法為準。遇國家、省及本市住房公積金繳存管理有關政策調整時，本實施辦法的有關規定亦作相應調整。

第三十九條 本實施辦法由溫州市住房公積金管理中心負責解釋。

第四十條 本實施辦法自2011年3月1日起執行。

二〇一〇年十二月三十一日