第一篇：合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方：府谷縣府谷鎮(zhèn)高石崖一村王培升

共同所有人：張根梅，王培升身份證號(hào)：

府谷鎮(zhèn)高石崖一村王國(guó)龍，共同所有人尚翠芳 甲方代表：王培升

乙方：陜西順發(fā)建筑公司

法人：云發(fā)

身份證號(hào)：***216

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、建房地點(diǎn)及四至界限：府谷鎮(zhèn)高石崖一村李家門前，四至以府集用（2010）字第132號(hào)集體土地使用證為準(zhǔn)。

二、權(quán)屬性質(zhì)：批準(zhǔn)撥用<住宅>

三、項(xiàng)目名稱：陜西順發(fā)建筑公司培升集資住宅樓<暫定>

四、甲方責(zé)任：

1.甲方王培升將原批準(zhǔn)撥用的住宅用地<位于府谷鎮(zhèn)高石崖一村李家門前>與乙方共同合伙建房，集資修建住宅樓，四至以甲方所擁有的集體土地使用證即王培升的兩個(gè)土地使用證267㎡×2，王國(guó)龍的土地使用證267㎡,土地使用證批準(zhǔn)撥用面積共計(jì)801㎡。該集資修建住宅樓以雙方最后核 1

準(zhǔn)的有效土地使用面積為準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)解決該集資住宅樓所占土地及由土地使用權(quán)限所引發(fā)的一切糾紛，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔(dān)（以王培升、王國(guó)龍等三戶全部土地使用權(quán)作抵押）。

3.甲方負(fù)責(zé)高石崖一村、行政村及府谷鎮(zhèn)辦理修建本集資住宅樓的一切手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，乙方只負(fù)責(zé)國(guó)土局，府谷縣住建局的相關(guān)手續(xù)及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)無(wú)償提供修建該集資住宅樓的施工場(chǎng)地，道路，水源等。

五、乙方的責(zé)任：

1.乙方出具有效的修樓資質(zhì)。負(fù)責(zé)本工程所有安全責(zé)任及一切費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)改高壓線路及修建本集資住宅樓的一切費(fèi)用。

3.甲、乙雙方合伙修建該棟集資住宅樓，具體權(quán)益分配比例雙方協(xié)商為：本協(xié)議所稱集資住宅樓計(jì)劃修建十七層（包括地下停車位一層），其中地上一至四層歸甲方所有，五層為乙方所有，六層住宅歸甲方所有，其余均為乙方所有。地下停車位甲、乙雙方各占一半，具體位置劃分由甲、乙雙方待本集資住宅樓建成后另行協(xié)商。

六、其他事宜：

1.如乙方需要變更土地權(quán)屬及土地使用性質(zhì)，甲方應(yīng)無(wú)

償提供相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.該棟集資住宅樓所有電梯、步行梯、走道及鍋爐房，化糞池、配電室，門房均由甲、乙雙方永久性使用，建筑費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方修建該棟集資住宅樓總層數(shù)計(jì)劃地下一層，地上十六層，具體樓層數(shù)及層高依據(jù)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)為準(zhǔn)，甲方不得干涉阻擋。

4.甲、乙雙方的房產(chǎn)證名稱及房產(chǎn)證面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)住建局，房管部門有關(guān)規(guī)定辦理理論性的建筑面積（房產(chǎn)證標(biāo)識(shí)面積與實(shí)際面積不一定相符）。

5.該棟集資住宅樓建成后，根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商的分配比例，由甲、乙雙方按所屬權(quán)屬各自交付相應(yīng)的煤、水、電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。公共部分所產(chǎn)生費(fèi)用由甲、乙雙方按分配比例交付相關(guān)費(fèi)用。

七、工程結(jié)構(gòu)

本集資住宅樓為全框架結(jié)構(gòu)，一至五層前門面使用干掛大理石，六層以上及主樓背面為丙烯酸外墻涂料（具體顏色待大樓修成后由甲、乙雙方協(xié)商一致后確定），并上外墻保溫材料。取暖均采用散熱器采暖。

八、工程進(jìn)度：

從動(dòng)工之日起兩年內(nèi)完成主體工程，主體工程完工后六個(gè)月內(nèi)交付使用，因政策及其他不可抗拒的因素除外。

九、按照甲、乙雙方協(xié)商的分配比例，應(yīng)分配給甲方的所有建筑均為毛墻毛地，但水、暖、電、消防部分交工時(shí)應(yīng)具備使用條件。電視、電話線全部接至樓頂。

十、該棟集資住宅樓所占土地面積在政府相關(guān)部門審批時(shí)如與甲方現(xiàn)有土地證所標(biāo)識(shí)面積及四至不一致時(shí)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并以協(xié)商一致后補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、違約責(zé)任：甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，違約方付給另一方由此造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的兩到叁倍，如甲、乙任一方交不出該違約金，以該違約方所應(yīng)分得的該集資住宅樓的所有建筑抵價(jià)賠償。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭(zhēng)議處理：甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，先由甲、乙雙方及中介人協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決。

十四、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方，中介人各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議甲、乙雙方，中介人簽字后生效。甲方代表簽字：

共同所有人簽字：

乙方：

乙方法人簽字：

協(xié)議訂立時(shí)間：2011年8月16日

第二篇：合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、乙方XXX以其土地使用權(quán)(證號(hào):南寧國(guó)用2004第4XXXXX號(hào))出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào):青秀2007私建字第XXXX號(hào),施工紅線圖項(xiàng)目編號(hào):0705095XXXXXXXXC),建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。

三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對(duì)房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對(duì)歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。

四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費(fèi)及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。

七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

電話:

電話:

年 月 日

年 月 日

第三篇：合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于[1997]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現(xiàn)無(wú)法居住．于2011年月申請(qǐng)房屋改建,國(guó)土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡.我因無(wú)資金重建,經(jīng)與乙方商議,自愿達(dá)成如下建房協(xié)議．

第二條合伙建房

在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金籌集和管理。

在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎(chǔ)后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金,建筑材料的采購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),必須建立每日記錄臺(tái)帳本(寫明:項(xiàng)目名稱..數(shù)量.價(jià)款金額.支出和下欠款金額,時(shí)間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

第四條.工程設(shè)計(jì)和施工.管理

整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理.由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書,并給建筑承包方購(gòu)買拾人一年的意外人生保險(xiǎn).設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施修建.第五條.建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)買．

按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算，包括開(kāi)挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻,前墻貼條磚.,院壩..水溝..保坎.樓梯.側(cè)所.廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi).樓梯過(guò)道鐵管撫欄和側(cè)所.廚房排水管.用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算.辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開(kāi)支,建立日記帳本,以雙方簽字確認(rèn)后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開(kāi)工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),工程竣工驗(yàn)收合格后,交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)．

第六條.產(chǎn)權(quán)分配

(1)按照甲方已于[1997]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積,以國(guó)土民許批文為據(jù).所還樓層待擬.(2)對(duì)少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算.(3)房屋竣工驗(yàn)收合格后,按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分,進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán).(4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓,每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50‰.第七條違約責(zé)任

(1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金,因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān).應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任.(2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因,造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金.利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元.(3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù),乙方協(xié)助辦理.第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

經(jīng)甲乙雙方簽字后生效.(甲乙雙方各持一份)

甲方:

乙方:

第四篇：合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

合伙人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）合伙人：顏昌（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方在六盤水市（）合伙修建一棟二十四加一的商住樓，地下室為停車場(chǎng)，一、二、三層為框架3.6米以內(nèi)，以上為磚混結(jié)構(gòu)層高均為3.0米內(nèi)、每戶安一樘防盜門、窗均為塑鋼窗、內(nèi)墻面及頂為水泥砂漿清光面、樓地面均為毛地坪、外墻面嵌貼面磚、屋面為水泥砂漿清光面、水電進(jìn)戶，建筑面積約（）平方米。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。

一、按約定甲方必須完成的工作和合伙的條件

1、該合伙修建的房屋土地及證件由甲方出使，該項(xiàng)目簽合同前的任何已完項(xiàng)目和未完項(xiàng)目甲方不得收取任何費(fèi)用。

2、在施工范圍內(nèi)的地質(zhì)、地下管線、開(kāi)道口均由甲方提供和辦理。

3、在該房施工過(guò)程中，相鄰居民、城管、交通、環(huán)衛(wèi)和其它均由甲方協(xié)調(diào)處理。

4、以上各條所發(fā)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

5、在辦理以上各項(xiàng)工作中，均不得影響乙方施工。

6、以上各條如甲方違約任何一條，所違約發(fā)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

二、按約定乙方必須完成的工作和合伙的條件

1、該房的地勘、修建、施工、安全、質(zhì)量、施工圖、施工許可證等均由乙方負(fù)責(zé)。

2、該房屋修建的一切手續(xù)和相關(guān)資料均由甲方辦理（包括房屋使用和產(chǎn)權(quán)證），室外水電搭火，消防等。

3、合信修建的房屋資金來(lái)源、材料均由乙方承擔(dān)。

4、開(kāi)工前乙方打貳佰萬(wàn)（2000000.00）元人民幣在甲乙雙方認(rèn)可的銀行帳戶上作該項(xiàng)目的保證金，該保證金雙方監(jiān)控，任何一方都不得動(dòng)用該款項(xiàng)，在乙方第一層主體竣工后，甲方一次性全部退還乙方保證金。

5、以上各條所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

6、以上各條如乙方違約任何一條，所違約發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

三、雙方在約定的條款相互配合、完成該房全部竣工后，分成為（門面、住宅樓甲方占24%，乙方占76%，地下室全歸乙方所有。甲方使用的門面和住宅樓均靠邊，由第一個(gè)單元直上，如果分成不夠，再由第二個(gè)單元由上至下的計(jì)算）。

在雙方平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。希甲乙兩方共同遵守。

（該協(xié)議書甲乙雙方共同簽署蓋章生效）

（協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各持壹份。）

甲方代表：乙方代表：

（簽字）（簽字）

年月日年月日

第五篇：合伙建房協(xié)議書

合伙建房協(xié)議書

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

雙方共同在，合伙建房一事協(xié)商決定如下：

一、甲方將自己原在村民組所購(gòu)的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、乙方負(fù)責(zé)全部建房資金，另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的費(fèi)用陸仟元整（￥6000.00元）。

三、房屋建好后的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半，自己修建自己的。

四、今后房屋過(guò)戶由乙方自己承擔(dān)自己的費(fèi)用，國(guó)家征用時(shí)，手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

五、屬于甲方應(yīng)得的住房，乙方負(fù)責(zé)每套住房一個(gè)外邊的防盜門（內(nèi)門不管），水進(jìn)至廚房，電進(jìn)到門口，墻面大白灰，地坪清光。

六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產(chǎn)，如有出現(xiàn)干涉，視為違約。

七、違約責(zé)任：違約方承擔(dān)所修建房屋總面積的10倍。

八、房屋建筑后，開(kāi)水戶頭的費(fèi)用，由乙方支付。

九、以下各條雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商議定，不得返悔，十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。

甲方：

乙方：

年月日