第一篇：二級建造師法律法規仲裁法真題解析

二級建造師法律法規仲裁法真題解析

1.仲裁案件當事人申請仲裁后自行達成和解協議的，可以（）。

A．請求仲裁庭根據和解協議制作調解書

B．請求仲裁庭根據和解協議制作裁決書

C．撤回仲裁申請書

D．請求強制執行

E．請求法院判決

【答案】BC

【解析】仲裁和解是指仲裁當事人通過協商，自行解決已提交仲裁的爭議事項的拓為。《仲裁法》規定，當事人仲裁后，可以自行和解。當事人簽訂和解協議，可以申請法庭根據調節結果進行仲裁，也可以不進行仲裁。當事人撤回仲裁申請后又反悔的，仍可根據協議申請仲裁，仲裁調解，是指在仲裁庭的主持下，仲裁當事人在自愿協商，互諒互讓基礎上達成協議從而解決糾紛的和中制度。

2.下列糾紛、爭議中，適用于《仲裁法》調整的是（）。

A．財產繼承糾紛

B．勞動爭議

C．婚姻糾紛

D．工程款糾紛

【答案】D

【解析】在我國，《中華人民共和國仲裁法》是調整和規范仲裁制度的基本法律，但《仲裁法》的調整范圍僅限于民商事仲裁，即“平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權糾紛”仲裁。勞動爭議仲裁和農業承包合同糾紛仲裁不受《仲裁法》的調整“此外，根據《仲裁法》第3條的規定，下列糾紛不能仲裁：1.婚姻、收養、監護、撫養、繼承糾紛；2.依法應當由行政機關處理的行政爭議。

（文章來源：103網校）

第二篇：2010二級建造師法律法規真題及答案

法律法規

一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1．取得建造師資格證書并經（）后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理。

A．登記 B．注冊 C．備案 D．所在單位考核合格

2．行政法規的制定主體是（）。

A．全國人民代表大會 B．全國人民代表大會常務委員會

C．國務院 D．最高人民法院

3．訂立合同的兩個公司合并，使他們之間既存的債權債務歸于消滅，這種事實是債朽債務的（）。

A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除

4．甲公司租用乙公司腳手架，合同約定每月底支付當月租金，但甲公司到期后拒付乙公司的訴訟時效期間應從應付之日起算（）年。

A．1

B．2

C．4

D．20 5．根據《物權法》，不適合用于質押財產的是（）。

A．匯票 B．倉單 C．建設用地 D．應付款

6．下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內的建設用地使用權一并處分的是（）。

A．轉讓 B．抵押 C．出資入股 D．投保火災險

7．某建設工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元，根據法律規定，建設單位在申請領取施工許可證時，原則上最少到位資金為（）萬元。

A．100

B．200

C．600

D．1000 8．關于建筑工程發承包制度的說法，正確的是（）。

A．總承包合同可以采用書面形式或口頭形式

B．發包人可以將一個單位工程的主體分解成若干部分發包

C．建筑工程只能招標發包，不能直接發包

D．國家提倡對建筑工程實行總承包

9．下列建設工程分包的說法中，屬于承包人合法分包的是（）。

A．未經建設單位許可將承包工程中的勞務作業進行分包

B．將專業工程分包給不具備資質的承包人

C．將勞務作業分包給不具備資質的承包人

D．未經建設單位許可將承包工程中的專業工程進行分包

10．甲、乙、丙、丁四家公司組成聯合體進行投標，則下列聯合體成員的行為中正確的是（）。

A．該聯合體成員甲公司又以自己單位的名義單獨對該項目進行投標

B．該聯合體成員簽訂共同投標協議

C．該聯合體成員乙公司和丙公司組成一個新聯合體對該項目進行投標

D．甲、乙、丙、丁四家公司設立一個新公司作為聯合體投 11．通過招投標訂立的建設工程施工合同，合同價應為（）。

A．評標價 B．投標報價 C．招標控制價 D．標底

12．評標委員會組建過程中，下列做法符合規定的是（）。

A．評標委員會成員的名單僅在評標結束前保密

B．評標委員會7個成員中，招標人的代表有3名

C．項目評標專家從招標代理機構的專家庫內的專家名單中隨機抽取

D．評標委員會成員由3人組成 13．經評標，甲被推薦為第一中標人，但在中標通知書發出之前，招標人收到甲退出此次投標的書面通知。以下關于甲的行為，正確的說法是：（）。

A．屬于在投標有效期內撤回投標文件 B．屬于放棄中標

C．甲的要求不能被接受，必須繼續參加投標 D．甲可向招標人申請退還部分投標保證金

14．關于生產經營單位安全生產保障的說法，正確的是（）。

A．生產經營單位必須參加工傷社會保險，為職工繳納相關費用

B．建設工程實行工程總承包的，由建設單位對施工單位的安全生產負總責任

C．建設項目安全設施的使用單位應當對安全設計負責

D．某單位易燃易爆品存放地點與員工宿舍在同一建筑物內

15．生產經營單位的主要負責人因未履行安全生產管理職責，導致發生生產安全事故被判有期徒刑的，根據我國安全生產的規定，自刑期執行完畢之日起（）。

A．2年內不得擔任本施工企業的中層管理人員

B．3年內不得擔任監理單位的主要負責人

C．5年內不得擔任任何生產經營單位的主要負責人

D．終身不得擔任任何施工企業的主要負責人

16．生產經營單位發生生產安全事故后，事故現場施工人員必須立即報告（）。

A．本企業負責人 B．當地安全生產監督管理部門

C．縣級以上地方人民政府 D．省級(含自治州、直轄市)安全生產監督管理部門

17．某幕墻專業分包工程施工過程中，發生了一起安全事故．造成2人死亡，根據《建設工程安全生產管理條例》，此次事故應由（）上報有關主管部門。

A．幕墻分包企業 B．施工總承包企業 C．監理單位 D．建設單位

18．根據國務院《特種設備安全保障條例》，從事施工起重機械定期檢驗的機構，應由（）批準。

A．縣級以上人民政府 B．省級政府特種設備安全監督部門

C．國務院 D．國務院特種設備安全監督部門

19．房地產公司甲的下列做法中，符合安全生產法律規定的是（）。

A．要求施工企業購買其制定的不合格消防器材

B．申請施工許可證時沒有提供保障工程安全施工措施的資料

C．甲向施工企業提供的地下工程資料不準確

D．甲在拆除工程施工15日前將相關資料報送有關部門

20．關于建設單位安全責任的說法，正確的是（）。

A．建設單位根據自身情況提出低于強制性規定的要求

B．建設單位有權壓縮合同約定的工期

C．建設單位可將拆除工程發包給任何施工企業

D．建設單位應當根據工程需要向施工企業提供施工現場相鄰建筑物的相關資料 21．根據《建設工程安全生產管理條例》，關于意外傷害保險的說法，正確的是（）。

A．意外傷害保險屬于非強制險 B．保險由建設單位辦理

C．實行施工總承包的，由施工總承包企業支付保險費

D．保險期限自保險合同訂立之日起至竣工驗收合格之日止

22．基坑支護工程專項施工方案須經（）簽字后實施。

A．施工企業項目經理和現場監理工程師 B．施工企業負責人和建設單位負責人

C．建設單位負責人和總監理工程師 D．施工企業技術負責人和總監理工程師

23．企業安全生產許可證辦理延期的時間為有效期滿前（）個月。

A．1

B．2

C．3

D．6 24．根據《建設工程質量管理條例》，對涉及（）的裝修工程，建設單位應委托原設計單位或具有相應資質的設計單位提出設計方案。

A．增加工程內部裝飾 B．建筑主體和承重結構變動

C．增加工程造價總額 D．改變建筑工程

25．建設工程施工總承包企業將專業工程分包，下列關于工程質量責任承擔的說法，正確的是（）。

A．分包工程質量由分包企業負總責。B．分包工程質量由分包企業單獨承擔責任

C．總承包企業對分包工程質量承擔連帶責任

D．分包企業接受總承包企業的質量管理，可不承擔責任

26．因設計原因導致的質量缺陷，在工程保修期內的正確說法是（）。

A．施工企業不僅要負責，還要承擔保修費用

B．施工企業僅負責保修，由此產生的費用應向建設單位索賠

C．施工企業僅負責保修，由此產生的費用應向設計單位索賠

D．施工企業不負責任保修，由建設單位自行承擔維修

27．必須經總監理工程師簽字的工作是（）。

A．開工前的放線定位 B．分項工程驗收 C．下一步工序 D．建設工程竣工驗收

28．某施工企業在供應商處購買的水泥，標號明顯低于包裝上的標注標號，使施工企業遭受了損失，關于施工企業提出的索賠要求（）。

A．只能由生產廠家承擔 B．只能由供應商承擔

C．只能施工企業自行承擔 D．可向生產廠商提出賠償

29．需要進行消防設計的建設工程項目，應由建設單位將有關資料向（）報批。

A．公安消防機構 B．建設工程安全監督機構

C．建設行政主管部門 D．上級主管部門

30．下列爭議中屬于勞動爭議的是（）。

A．企業職工沈某與某地方勞動保障行政部門發生工傷認定的爭議

B．公司股東李某因股息分配產生的爭議

C．王某與社會保險機構因退休費用產生的爭議

D．進城務工的黃某與勞務分包公司因工資報酬產生的爭議

31．勞務派遣單位與被派遣者的勞動合同最低應為（）年。

A．6個月

B．1年

C．2年

D．5年

32．勞動合同僅約定試用期的，按照《勞動合同法》的規定，該合同（）。

A．試用期為勞動合同期限 B．按無效勞動合同處理

C．按無固定期限合同處理 D．按完成一定工作任務為期限的合同處理

33．用人單位與勞動者約定以一定工作任務為期限的合同為（）勞動合同。

A．固定期限 B．無固定期限 C．以完成一定任務為期限 D．短期

34．下列法律責任中，屬于民事責任承擔方式的是（）。

A0．警告 B．罰款 C．支付違約金 D．沒收財產

35．下列合同中，受合同法調整的是（）。

A．婚姻 B．收養 C．買賣 D．行政

36．在合同法中，要約生效的時問是（）。

A．要約人發出要約時 B．要約達到受要約人時

C．受要約人作出承諾時 D．受要約人承諾到達時

37．在建設工程招標程序中，投標的法律性質是（）。

A．要約 B．要約邀請 C．反要約 D．承諾 38．受要約人超過承諾期限發出的承諾，若要約人未作出認可該承諾的通知，則該承諾視為（）。

A．承諾超時 B．承諾延誤 C．新承諾 D．新要約

39．下列合同中，以下情形屬于無效合同的是（）。

A．當事人無履約能力 B．當事人對合同有重大誤解

C．違反法律法規的強制性規定 D．違反法定的形式

40．在可撤銷合同中，撤銷權自債權人知道或應該知道撤銷事由之日起（）內有效。

A．1個月

B．3個月

C．6個月

D．1年 41．關于待定合同的說法，正確的是（）。

A．善意相對人不享有撤銷的權利 B．效力待定合同的相對人有催告權

C．待定合同是生效合同 D．待定合同是無效合同

42．甲欠乙50萬元貸款，乙欠丙20萬元貸款，因乙怠于行使到期債權，又不能還丙的欠款，為此丙起訴甲支付欠款，下列說法正確的是（）。

A．丙不能以自己名義起訴甲 B．丙起訴甲是在行使代位權

C．丙起訴甲以50萬元為限 D．丙的起訴費用由自己支付

43．下列情形中，債權人不能行使法定撤銷權的是（）。

A．受讓人明知債務人以不合理低價轉讓財產 B．債務人放棄到期的債權

C．債務人將巨額財產贈與他人 D．債務人將其全部財產轉讓

44．甲乙簽訂了建筑材料買賣合同，經當事人雙方協商一致才能變更的情形是（）。

A．甲公司名稱變更 B．乙公司的法人代表變更

C．合同簽約人變更 D．買賣數量變更

45．某項目設計費為100萬，合同約定違約金為15%，發包方支付了15萬定金后，設計方未開展設計工作，導致發包方損失12萬，發包方最多可獲得的賠償是（）萬。

A．24

B．27

C．30

D．42 46．關于擔保的說法，正確的是（）。

A．質押不轉移對質押財產的占有

B．建筑物占用范圍內的建設用地使用權可以單獨作為抵押的對象

C．企業法人的分支機構、職能部門可以為擔保人

D．以匯票作為抵押財產的，自憑證交付之日起生效

47．某建設單位出具的銀行保函中，保證人為（）。

A．監理單位 B．銀行 C．建設單位 D．施工企業

48．定金合同以（）之時生效。

A．當事人簽字 B．合同備案 C．定金實際交付 D．主合同成立

49．王某在施工工地工作時，不慎受傷，在監理工程師的調解下，王某與雇主達成協議，雇主一次性支付王某2萬元作為補償，王某放棄訴訟權利，這種調解方式為（）。

A．行政調解 B．法院調解 C．仲裁調解 D．民間調節

50．一裁定終局體現了仲裁的（）特點。

A．專業性 B．自愿性 C．獨立性 D．快捷性

51．仲裁的保密性特點體現在以（）為原則。

A．不開庭審理 B．不允許代理人參加 C．不公開審理 D．不允許證人參加

52．在法院的主持下，甲乙雙方達成了調解協議，法院制作了調解書，在簽字前甲方反悔，此時法院應（）。

A．進行判決 B．強制執行 C．留置送達 D．重新調解

53．甲地注冊的建設單位與在乙地注冊的施工單位在丙地簽訂了建設工程施工合同，合同規定：若發生爭議，向丙地法院起訴。則該合同爭議解決地的原則為（）。

A．原告所在地 B．被告所在地 C．合同簽定地 D．合同施行地

54．在民事訴訟中，“一般授權”所行使的訴訟權利為（）。

A．代為承認對方的訴訟請求 B．進行和解 C．變更訴訟請求 D．法庭辯論

55．對人民法院做出的一審民事判決不滿，上訴期限為判決書送達之日起（）日。

A．5

B．7

C．10

D．15

56．仲裁機構做出的仲裁書生效后，一方不執行的，另一方可向（）申請強制執行。

A．人民法院 B．司法行政機關 C．仲裁機構 D．公安機關

57．關于仲裁調解的說法，正確的是（）。

A．仲裁庭必須先進行調解 B．調解不成不能做出裁決書

C．仲裁調解書與仲裁書具有同等法律效力

D．經仲裁庭調解雙方當事人達成調解協議的，仲裁庭不能制作裁決書

58．在仲裁過程中，申請人甲與被申請人乙雙方自行和解，下列符合我國法律規定的是（）。

A．甲與乙不能自行進行和解 B．甲乙達成和解不能撤回仲裁申請

C．甲撤回仲裁申請后又反悔，不得以同一事項申請仲裁

D．甲乙達成和解協議的，可以請求仲裁庭根據和解協議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請。

59．甲、乙、丙三人組成仲裁庭，甲為首席仲裁員，甲認為應該支持申請人的主張，乙、丙認為應該支持被申請人的主張，則下列正確的是（）。

A．應按乙、丙的意見做出仲裁書 B．應該按甲的意見做出仲裁書

C．甲、乙、丙各自的意見全部列出交由仲裁委員會做出決定

D．按照甲的意見做出仲裁書，仲裁書中如實記錄乙、丙的意見

60．施工企業認為（）侵犯其合法權益，可以申請行政復議。

A．建設單位違約的行為 B．總監理工程師的停工決定

C．上級企業的處理決定 D．行政機關的罰款、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分)

61．某體育館施工實行工程總承包，發包單位可以將工程的（）一并發包。

A．代建 B．施工 C．監理 D．設計 E．設備采購

62．民事法律行為成立條件中，行為內容合法表現為（）。

A．不違反法律 B．不違背社會公德

C．不存在認識錯誤等外在因素 D．不與第三人利益相沖突

E．不與社會公共利益相沖突

63．下列抵押財產中，抵押權自登記時成立的有（）。

A．建筑物 B．建設用地使用權 C．生產設備、材料

D．在建工程 E．在建船舶

64．項目監理在實施監理過程中，主要依據有（）。

A．ISO質量體系 B．工程建設國家強制性標準

C．工程設計文件 D．施工企業管理制度 E．建設工程施工合同

65．投標有效期內，投標人有（）行為的，其投標保證金予以沒收。

A．撤回投標文件 B．補充投標文件 C．放棄中標

D．澄清投標文件 E．說明(解釋)投標文件

66．施工作業人員進行安全生產的義務有（）。

A．使用勞動生產安全用具 B．接受安生生產培訓 C．發現事故隱患立即報告 D．發生危及人身安全的事故先進行搶救 E．為自己購買從業保險

67．某施工企業與工人訂立安全生產責任書，內容為：施工企業工人認真工作，若發生安全事故，后果由工人自負。對于上述條款，正確的是（）。

A．發生安全事故應由工人自負 B．該條款做無效處理

C．施工企業應受行政處罰 D．應撤銷施工企業的資質

E．施工企業主要負責人應受行政罰款

68．根據《建設工程安全生產管理條例》，施工企業的項目負責人在安全生產方面的主要職責有（）。

A．對建設工程項目的安全生產負總責 B．落實安全生產責任制

C．制定安全生產規章制度和操作規程 D．確保安全生產費用的專項使用

E．根據工作特點組織制定安全施工措施

69．取得安全生產許可證的條件是（）。

A．特種作業人員經考核合格 B．職工參加工傷 C．通過了安全生產管理體系認證

D．進行了安全評價 E．已辦理安全監督手續

70．根據《建設工程質量監督條例》，質量保修書應有的內容有（）。

A．保修范圍 B．保修期限 C．質量保證金的退還方式

D．質量保證金預留比例 E．保修責任

71．供應商的下列行為中，符合《產品質量法》的是（）。

A．建立進貨驗貨制度 B．產品包裝上的標識不真實

C．對使用有瑕疵的產品進行說明 D．為擴大銷售，對產品質量進行虛假宣傳

E．快過期的產品降價銷售

72．某交通施工穿越噪聲敏感區域，可能造成環境噪聲污染，下列說法正確的是（）。

A．禁止一切夜間施工作業活動 B．因特殊需要進行夜間施工的，須獲批準

C．建設工程施工前必須公告附近居民 D．其他有效的控制噪聲污染的措施

E．在開工15日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門報告

73．根據《勞動合同法》，用人單位在與勞動者簽訂合同時采取的正當行為有（）。

A．扣押居民身份證 B．扣押職業資格證 C．要求提供擔保

D．簽訂專業技術培訓服務違約金 E．簽訂競業限制保證書

74．建設工程合同屬于（）。

A．有名合同 B．實踐合同 C．要式合同

D．有償合同 E．單務合同

75．應當先履行合同文件的一方當事人有確切證據證明對方（），有權行使抗辯權。

A．經營狀況嚴重惡化 B．法定代表人被追究刑事責任 C．喪失信譽

D．企業負有較大債務 E．轉移財產試圖躲避債務

76．合同權利文件終止時，不影響（）之效力。

A．結算條款 B．清理條款 C．仲裁條款 D．擔保條款 E．失業條款

77．民事違約責任的承擔方式有（）。

A．賠償損失 B．采取補救措施 C．繼續履行 D．精神損失賠償 E．賠禮道歉

78．建設單位就專業分包工程存在的施工質量缺陷提起民事訴訟，根據《民事訴訟法》及相關司法解釋，建設單位可以將（）列為其被告。

A．招標代理機構 B．總承包企業 C．分包企業

D．實際施工人 E．建設行政主管部門

79．關于民事訴訟回避制度的說法，正確的是（）。

A．當事人必須在開庭前提出回避申請 B．當事人提出回避申請，可以在法庭宣判前提出

C．案件訴訟代理人的近親屬僅擔當翻譯人的，無須回避

D．人民法院的回避決定，可以口頭或書面形式提出

E．申請回避復議期間，被申請回避的人可以不停止參與本案的工作

80．關于仲裁協議的說法，正確的有（）。

A．仲裁協議應當是書面形式

B．仲裁協議可以是口頭訂立的，但需雙方認可

C．仲裁協議必須在爭議發生前達成D．沒有仲裁協議，也就無法進行仲裁

E．仲裁協議排除了人民法院對合同爭議的管轄權

一、單項選擇題

1．B【解析】通過二級建造師資格考核認定，或參加全國統考取得二級建造師資格證書，并經注冊的人員，可在全國范圍內以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理。故選B。

2．C【解析】行政法規是最高國家行政機關即國務院制定的規范性文件。故選C。

3．C【解析】“混同”是指債權和債務同歸一人，致使合同關系消滅的事實。如兩個相互訂有合同的企業合并，則產生混同的法律效果。故選C。

4．A【解析】下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償的，延付或拒付租金的，出售質量不合格的商品未聲明的，寄存財物被丟失或損毀的。故選A。

5．C【解析】質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。題中建設用地屬于不動產，故選C。

6．D【解析】建設用地使用權實現抵押、轉讓或出資入股，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。故選D。

7．C【解析】根據《建筑工程施工許可管理辦法》第四條規定：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%，故選C。

8．D【解析】總承包合同必須采用書面形式，A錯誤；根據《建筑法》第二十四條第二款，發包人不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位，B錯誤；《建筑法》第十九條規定：“建筑工程依法實行招標發包，對不適于招標發包的可以直接發包。”C錯誤；《建筑法》第二十四條第一款規定：“提倡對建筑工程實行總承包。”故選D。

9．A【解析】依據《建筑法》上述規定，《建筑工程質量管理條例》進一步將違法分包界定為如下幾種情形：①總承包單位將建筑工程分包給不具備相應資質條件單位的；②建筑工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的}③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；④分包單位將其承包的建設工程再分包的。故選A。

10．B【解析】聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交給招標人。故選B。

11．B【解析】通過招投標訂立的建設工程施工合同，合同價為投標報價。故選B。

12．C【解析】評標委員會成員為5人以上單數，D錯誤；其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的2/3，B錯誤；評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密，A錯誤。故選C。

13．A【解析】依法必須招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人，中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，在中標通知書發出之前，招標人收到甲退出此次投標的通知，屬于在投標有效期內撤回投標文件。故選A。

14．A【解析】生產經營單位的安全生產保障措施有：①組織保障措施；②管理保障措施；③經濟保障措施；④技術保障措施。建設項目安全措施的設計人、設計單位應當對安全設施設計負責。C錯誤。建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責。B錯誤。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。D錯誤。生產經營單位必須依法參加工傷社會保險，為從業人員繳納保險費，屬于經濟保障措施。故選A。

15．C【解析】生產經營單位的主要負責人違反《安全生產法的規定》導致發生生產安全事故，構成犯罪的，自刑罰執行完畢或者受處分之日起，5年內不得擔任任何生產經營單位的主要負責人。故選C。

16．A【解析】生產經營單位發生生產安全事故后，事故現場有關人員應當立即報告本單位負責人。故選A。

17．B【解析】對于實行施工總承包的建設工程，根據《建設工程安全生產管理條例》第五十條的規定，由總承包單位負責上報事故。故選B。

18．D【解析】從事施工起重機械定期檢驗、監督檢驗的檢驗檢測機構，應當經國務院特種設備安全監督部門核準。故選D。

19．D【解析】建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：①施工單位資質等級證明；②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；③拆除施工組織方案；④堆放、清除廢棄物的措施。故選D。

20．D【解析】建設單位有下列行為的，依法承擔賠償責任：①對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求；②要求施工單位壓縮合同約定的工期；③將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位。故選D。

21．C【解析】《建設工程安全生產管理條例》第三十八條規定：“施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。”故選C。

22．D【解析】基坑支護工程經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督。故選D。

23．C【解析】《安全生產許可證條例》第九條規定：“安全生產許可證的有效期為3年。安全生產許可證有效期滿需要延期的，企業應當于期滿前3個月向原安全生產許可證頒發管理機關辦理延期手續。故選C。

24．B【解析】涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者

具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。故選B。

25．C【解析】總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。故選C。

26．B【解析】保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如果質量缺陷是由于設計單位、勘察單位或建設單位、監理單位的原因造成的，施工單位僅負責保修，并且有權對由此發生的保修費用向建設單位索賠。故選B。

27．D【解析】未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。故選D。

28．D【解析】《產品質量法》規定了生產者生產產品，不得摻雜、摻假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格產品冒充合格產品。生產者應當對其生產的產品質量負責。故選D。

29．A【解析】建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核，未經審核或者經審核不合格的，建設行政主管部門不得發給施工許可證，建設單位不得施工。故選A。

30．D【解析】因支付拖欠勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償、賠償金產生的爭議屬于勞動爭議。故選D。

31．C【解析】勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立2年以上的固定期限勞動合同。故選C。

32．A【解析】勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。故選A。

33．C【解析】以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。故選C。

34．C【解析】承擔民事責任的方式主要有：①停止侵害；②排除妨礙；③消除危險；④返還財產；⑤恢復原狀；⑥修理、重作、更換；⑦賠償損失；⑧支付違約金；⑨消除影響、恢復名譽；⑩賠禮道歉。故選C。

35．C【解析】不受合同法調整的主要關系類型：①有關身份關系的合同；②有關政府行使行政管理權的行政合同；③勞動合同；④政府問協議。故選C。

36．B【解析】《合同法》第十六條規定：“要約到達受要約人時生效。”故選B。

37．A【解析】在建設工程招標程序中，招標的法律性質是要約。故選A。

38．D【解析】受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，該承諾視為新要約。故選D。

39．C【解析】無效合同的原因：①一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益；②一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益；③惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；④以合法形式掩蓋非法目的；⑤損害社會公共利益；⑥違反法律、行政法規的強制性規定。故選C。

40．D【解析】《合同法》第五十五條規定：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：①具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；②具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。”故選D。

41．B【解析】效力待定合同的相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。《合同法》第四十九條規定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。”故選B。

42．B【解析】《合同法》第七十三條規定：“因債務人怠于行使到期債務，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。”故選B。

43．D【解析】《合同法》第七十四條規定：“因債務人放棄到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。”故選D。

44．D【解析】合同生效后，當事人不得因其主體名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而主張和請求合同變更。故選D。

45．C【解析】第一，見教材193頁：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金和違約金只能兩者選一，本題都是15萬元。第二：違約金具有賠償損失的作用。教材192頁：違約金，是指當事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應向另一方支付一定數額的金錢。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。這說明：違約金具有賠償損失的作用，違約金不足以賠償損失，可以增加，本題損失12萬元，未超過違約金15萬。因此，最多15萬元。

第一、第二合計，最多可獲得的賠償是30萬元，答案C。

46．D【解析】抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物。A錯誤。《擔保法》第三十六條規定：“以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。”B錯誤。由于企業法人的分支機構和職能部門沒有獨立的財產，也不能獨立承擔民事法律責任，所以不能擅自以自己的名義為他人的債務作保證。C錯誤。以匯票作為抵押財產的，自憑證交付之日起生效。故選D。

47．B【解析】某建設單位出具的銀行保函中，保證人為銀行。故選B。

48．C【解析】《擔保法》第九十條規定：“當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”故選C。

49．D【解析】在當事人以外的第三人或組織的支持下，通過相互諒解，使糾紛得到解決的方式，即為民間調解。故選D。

50．D【解析】仲裁實行一裁終局制，仲裁裁決一經仲裁庭作出即發生法律效力。這使當事人之間的糾紛能夠迅速得以解決。體現了仲裁的快捷性。故選D。

51．C【解析】仲裁以不公開審理為原則。有關的仲裁法律和仲裁規則也同時規定了仲裁員及仲裁秘書人員的保密義務。仲裁的保密性較強。故選C。

52．A【解析】中華人民共和國民事訴訟法，《民事訴訟法》第89條第3款規定：“調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。”這一規定包括兩個方面的要求：一是調解書必須送達雙方當事人簽收。據此，調解書應當直接送達當事人本人，不適用留置送達和公告送達的方式。二是調解書必須經雙方當事人簽收后才能生效。如果一方或雙方當事人拒絕簽收的，應當視為調解不成立，調解書不發生法律效力。第九十一條 調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。即使按原考試大解析，請注意: 《最高人民法院關于人民法院民事調解工作若干問題的規定》第十三條規定: 當事人拒收調解書的，不影響調解協議的效力。一方不履行調解協議的，另一方可以持調解書向人民法院申請執行。這里指的是不影響調節協議的效力,調解協議和調解書是兩個不同的概念。調解書未發生法律效力，自然不能強制執行。答案A。

53．C【解析】《民事訴訟法》第二十五條規定：合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。故選C。

54．D【解析】委托權限分為一般授權與特別授權。特別授權即代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴。故選D。

55．D【解析】對一審判決不服，可提起上訴，上訴期限為判決書送達之日起15日。故選D。

56．A【解析】仲裁裁決能否得到執行事關當事人實體權利的實現。在裁決履行期限內，若義務方不履行仲裁裁決，權利方可申請人民法院強制執行。故選A。

57．C【解析】調解成功的，仲裁庭依據已達成的調解協議書制作調解書，當事人可以要求仲裁庭根據調解協議制作裁決書。調解不成的，則由仲裁庭及時作出裁決。但調解并不是仲裁的必經程序。只要有一方當事人不同意調解，就不進行調解。仲裁協議必須以書面方式訂立，以口頭方式訂立的仲裁協議不受法律保護。故選C。

58．D【解析】當事人申請仲裁后，可以自行和解。當事人達成和解協議的，可以請求仲裁庭根據和解協議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請。如果當事人撤回仲裁申請后反悔的，仍可以根據原仲裁協議申請仲裁。故選D。59．A【解析】當仲裁庭成員不能形成一致意見時，按多數仲裁員的意見作出仲裁裁決。故選A。

60．D【解析】行政復議保護的是公民、法人或其他組織的合法權益。行政爭議當事人認為行政機關的行政行為侵犯其合法權益的，有權依法提出行政復議申請。故選D

二、多項選擇題

61．BDE【解析】《建筑法》第二十四條第二款規定：“建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。”故選BDE。

62．AB【解析】根據《民法通則》的規定，行為內容合法表現為不違反法律和社會公共利益、社會公德。違反與相沖突是兩個不同的概念，從考試技巧來分析，多選題寧可少選不能多選，建議不要選E。

63．ABD【解析】物權法：第一百八十八條【動產抵押的效力】以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。條文主旨：本條是物權法關于動產抵押效力的規定。

立法背景：物權法對不動產物權變動采登記生效主義，即不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅應當辦理登記，不辦理登記，不發生物權效力。而對于動產物權變動卻采登記對抗主義，即動產物權的設立、變更、轉讓和消滅不登記不得對抗善意第三人。動產抵押權的設立，之所以沒有要求如不動產抵押設立一樣，以登記為生效要件。主要原因在于：第一，我國有關法律規定某些交通運輸工具的抵押采用登記對抗制度。比如民用航空法第十六條規定：“設定民用航空器抵押權，由抵押權人和抵押人共同向國務院民用航空主管部門辦理抵押權登記；未經登記，不得對抗第三人。”海商法第十三條規定“設定船舶抵押權，由抵押權人和抵押人共同向船舶登記機關辦理抵押權登記；未經登記的，不得對抗第三人。”第二，當事人采用不轉移占有的抵押方式擔保債權實現往往基于雙方的信任，如果對這些動產抵押也要求進行抵押財產登記，可能會對當事人造成不方便，也會增加抵押人的費用，特別是我國幅員遼闊，在比較偏遠的地區辦理抵押登記會更加困難。此外，由于動產便于移動，即使辦理了抵押登記，也不能保證所有權人將已抵押的動產轉讓給他人。因此，動產抵押是否登記，應當給當事人以選擇權，由他們根據具體情況自己決定。

法律解讀：根據本條規定，當事人以生產設備、原材料、半成品、產品、交通工具、正在建造的船舶、航空器抵押的，可以辦理抵押登記，也可以不辦理抵押登記，抵押權不以登記為生效條件，而是自抵押合同生效時設立。但是，辦理與不辦理抵押登記的法律后果是不同的、未辦理抵押登記的，不得對抗善意第三人。所謂不得對抗善意第三人，包括兩方面含義：一是，合同簽訂后，如果抵押人將抵押財產轉讓，對于善意取得該財產的第三人，抵押權人無權追償，而只能要求抵押人重新提供新的擔保，或者要求債務人及時償還債務。二是，抵押合同簽訂后，如果抵押人以該財產再次設定抵押，而后位抵押權人進行了抵押登記，那么，實現抵押權時，后位抵押權人可以優于前位未進行抵押登記的抵押權人受償。而辦理抵押登記的，抵押權具有對抗第三人的法律效力，也就是說，抵押財產登記后，不論抵押財產轉移到誰手中，只要債務履行期屆滿債務人沒有履行債務，抵押權人都可以就該抵押財產實現抵押權。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此可見，為了切實保障自己債權的實現，抵押權人最好進行抵押登記。答案E不能選。在建船舶為動產。

64．BCE【解析】項目監理的依據有：①國家頒布的有關工程建設法規及政府部門批準的建設計劃、規劃；②主管部門批準的設計文件、施工圖紙及技術要求；③國家及行業頒布的規范、技術標準等；④建設單位與施工承包單位簽訂的合同文件；⑤相關會議紀要，以及監理工程師批準的施工方案、技術方案等。故選BCE。

65．AC【解析】投標有效期內，投標人撤回投標文件或者放棄中標，其投標保證金予以沒收。故選AC。

66．ABC【解析】安全生產中從業人員的義務：①自律遵規的義務：從業人員在作業過程中，應當嚴格遵守本單位的安全生產規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動防護用品}②自覺學習安全生產知識的義務：從業人員應當接受安全生產教育和培訓，掌握本職工作所需的安全生產知識，提高安全生產技能，增強事故預防和應急處理能力；③危險報告義務：從業人員發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現場安全生產管理人員或者本單位負責人報告；接到報告的人員應當及時予以處理。故選ABC。

67．BE【解析】生產經營單位與從業人員訂立協議，免除或者減輕其對從業人員因生產安全事故傷亡依法應承擔的責任的，該協議無效；對生產經營單位的主要負責人、個人經營的投資人處2萬元以上10萬元以下罰款。故選BE。

68．BDE【解析】《建設工程安全生產管理條例》第二十一條規定，施工單位的項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。《建設工程安全生產管理條例》第二十一條：施工單位的項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

69．AB【解析】建筑施工企業取得安全生產許可證應當具備的安全生產條件有：①建立、健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規章制度和操作規程；⑦保證本單位安全生產條件所需資金的投入；③設置安全生產管理機構，按照國家有關規定配備專職安全生產管理人員；④主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設主管部門或者其他有關部門考核合格；⑤特種作業人員經有關業務主管部門考核合格，取得特種作業操作資格證書；⑥管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓并考核合格；⑦依法參加工傷保險，依法為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，為從業人員交納保險費；⑧施工現場的辦公、生活區及作業場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求；⑨有職業危害防治措施，并為作業人員配備符合國家標準或者行業標準的安全防護用具和安全防護服裝；⑩有對危險性較大的分部分項工程及施工現場易發生重大事故的部位、環節的預防、監控措施和應急預案；11有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備；⑥法律、法規規定的其他條件。故選AB。這一題有可能是題目本身有問題。多選題應至少有兩個正確答案，通過排除法，可以去掉CDE選項，只能選AB。但看第⑤小點，應為持證上崗，考核合格，不一定立即拿到證，因此A選項不正確。

70．ABE【解析】質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。故選ABE。

71．AC【解析】供應商的產品質量責任和義務：①為產品質量負責的義務；②確保標識規范的義務；③確保包裝質量合格的義務；④其他禁止性義務。E選項是銷售者的責任和義務。故選AC。

72．D【解析】在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。因特殊需要必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者有關主管部門的證明，必須公告附近居民。施工單位必須在開工15日前向工程所在地縣級以上人民政府環境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產生的環境噪聲值以及所采取的環境噪聲污染防治措施的情況。故選BCE。可能是題目有問題。注意：B選項，為“批準”，教材中為“證明”；E選項，為“報告”，教材中為“申報”。都是不同的概念，尤其是B選項。

73．DE【解析】用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款。故選DE。

74．ACD【解析】合同分類：①有名合同和無名合同；②雙務合同與單務合同；③有償合同與無償合同；④諾成合同與實踐合同；⑤要式合同與不要式合同；⑥格式合同與非格式合同；⑦主合同與從合同。建設工程合同屬于有名合同、雙務合同、有償合同、諾成合同、要式合同、非格式合同。故選ACD。

75．ACE【解析】根據《合同法》第六十八條規定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：①經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金以逃避債務；喪失商業信譽；有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。”故選ACE。

76．ABC【解析】合同權利義務的終止，不影響合同中結算、清理條款和獨立存在的解決爭議方法的條款(如仲裁條款)的效力。故選ABC。

77．ABC【解析】承擔違約責任的基本形式：繼續履行，采取補救措施，賠償損失。故選ABC。

78．BCD【解析】建設工程質量發生爭議的，發包人可以將總承包人、分包人和實際施工人作為共同被告提起訴訟。故選BCD。

79．BDE【解析】根據《民事訴訟法》第四十五條規定，審判人員、書記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗人有下列情形之一的，必須回避，當事人有權用口頭或者書面方式申請他們回避：①是本案當事人或者當事人、訴訟代理人的近親屬；②與本案有利害關系；③與本案當事人有其他關系，可能影響對案件公正審理的。根據《民事訴訟法》的有關規定，當事人提出回避申請，應當說明理由，在案件開始審理時提出。回避事由在案件審理后知道，也可以在法庭辯論終結前提出。復議期間，被申請回避的人員，不停止參與本案的工作。人民法院對當事人提出的回避申請，應當在申請提出的三日內，以口頭或者書面形式作出決定。故選BDE。

80．ADE【解析】仲裁協議必須以書面方式訂立，以口頭方式訂立的仲裁協議不受法律保護。在民商事仲裁中，仲裁協議是仲裁的前提，沒有仲裁協議，就不存在有效的仲裁。有效的忠誠協議可以排除法院對訂立于仲裁協議中的爭議事項的司法管轄權。故選ADE。

第三篇：2012-2013年二級建造師《法律法規真題及答案解析》

2013二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》

試卷及答案解析

一、單項選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.當事人可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷合同的情形是（）A.代理人超越代理權訂立的合同 B.因重大誤解而訂立的合同

C.造成對方人身傷害。財產損失可以免責的合同 D.以合法形式掩蓋非法目的合同

2.適用《產品質量法》調整的是（）

A.建筑工程 B.設備安裝工程 C.銷售用預制件 D.裝修工程

3.仲裁充分體現了當事人的意思自治，其中許多具體程序都可以由當事人協商確定和選擇。這種做法更多的體現了仲裁的（）

A.快捷性 B.經濟性 C.靈活性 D.獨立性

4.行政處罰案例中，組織聽證的費用是由（）承擔

A.行政機關 B.當事人 C.受益人 D.行業協會

5.下列情形中，屬于要約不發生法律效力的是（）A.拒絕要約的通知到達要約人 B.承諾期滿，受要約人未作出承諾 C.受要約人對要約內容作出實質性修改

D.撤回要約的通知與要約同時到達受要約的人

6.下列承攬工程的情形中，符合工程承包管理相關規定的是（）A.超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程 B.分公司使用總公司的營業執照及資質證書承攬工程

C.以聯營方式使用其他施工企業的營業執照及資質證書承攬工程 D.子公司使用母公司的營業執照及資質證書承攬工程

7.既有居住建筑的建筑節能改造費用，由（）負擔。A.政府全部 B.房屋公共維修基金

C.建筑所有權人自行

D.政府與建筑所有權人共同

8.用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自（）之日起建立。

A.訂立勞動合同 B.實際用工 C.勞動合同備案 D.實際支付工資

9.下列事項中，能夠申請行政復議的是（）

A.行政處分決定 B.招標投訴處理 C.質量糾紛調解 D.造價指導信息發布

10.甲公司收到乙公司發來的訂貨要約后，隨即又收到了乙公司取消訂貨的通知，甲公司對此未予理睬，仍告知三天后向乙公司發貨。乙公司拒絕收貨，因此雙方發生爭議。乙公司拒絕收貨的合法理由應當是（）

A.要約已撤銷 B.要約已撤回 C.合同已失效 D.甲方未承諾

11.當事人為自己利益阻止合同條件成就的，法律后果是（）

A.視為條件已成就 B.合同失效 C.條件不成就 D.合同生效

12.當事人不得在合同中協議選擇由（）的人民法院管轄。

A.原告住所地 B.合同簽訂地 C.仲裁機構所在地 D.標的物所有在

13.不安抗辯權人與相對方關于合同履行順序的關系是（）

A.債務人先履行合同 B.債權人先履行合同 C.雙方同時履行合同 D.無先后關系

14.某建設工程施工合同約定價款為1億元。施工成本0.9億元，按發包人核算造價為0.95億元。按建設主管部門發布的造價信息計算為1.1億元，后該施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，則該施工企業能獲得人民法院支持的最高結算價款為（）億元。A.1 B0.9 C.0.95 D.1.1

15.關于合同成立地點的說法，正確的是（）A.當事人不得約定合同成立地點 B.要約發出地點為合同成立地點

C.數據電文合同中，收件人任一營業地為合同成立地點 D.承諾生效地點為合同成立地點

16.下列法律中，屬于行政法的是（）

A.《公司法》 B.《建筑法》 C.《合同法》 D.《治安管理處罰法》

17.關于執行申請期間的說法，正確的是（）A.申請執行的期間為6個月

B.規定分期履行的，自最后一次履行期間的最后一日起算 C.法律文書未規定的，從法律文書作出之日起計算 D.自法律文書規定的履行期間最后一日起算

18.下列情形中，構成委托代理終止的是（）

A.代理人辭去委托 B.被代理人取得民事行為能力

C.被代理人死亡 D.被代理人與代理人之間的監護關系消滅

19.當事人之間訂立轉讓不動產物權的合同，未辦理物權登記的，除法律另有規定或者合同另有約定外（）

A.合同不生效 B.合同無效 C.合同終止 D.不影響合同效力

20.根據《環境影響評價法》，在項目建設。運行過程中產生不符合經審批的環境影響評價文件的情形時，應由（）組織環境影響的后評價。

A.建設項目審批部門 B.原環評文件審批部門 C.建設單位 D.建設行政主管部門

21.根據《合同法》，不會產生悔約過失責任的情形是（）A.被依法撤銷的合同 B.未成立的合同 C.有效合同 D.無效合同

22.下列變更中，屬于完全狹義的合同變更的是（）A.客體。內容均變更 B.主體。客體均變更 C.主體。內容均變更 D.形式。主體均變更

23.某建筑工程因故中止施工已滿一年，在恢復施工前，建設單位已領取的施工許可證應當（）A.申請延期 B.自行廢止 C.報發證機關核驗 D.重新更換

24.根據《民事訴訟法》，人民法院接受當事人的財產保全申請后，對情況緊急的，最遲在（）小時內作出裁定。

A.6 B.48 C.12 D.24

25.禁止投標人低于成本競價，其中“成本”是指（）

A.直接費 B.項目施工成本 C.企業個別成本 D.社會平均成本

26.人民法院2月1日作出第一審民事裁決，判決書2月5日 送達原告，2月10日送達被告，當事人雙方均未提出上訴，該判決書生效之日是2月（）日 A.1 B.26 C.5 D.10

27.施工企業的項目負責人應當對（）負責。

A.本單位的安全生產 B.建設工程項目的安全施工

C.本單位安全生產所需資金 D.危險性較大的專項施工方案確定

28.建設單位不得（）具有相應資質等級的分包單位 A.拒絕 B.指定 C.認可 D.考察

29.當事人對人民法院作出的財產保全裁定不服的，可以（）

A.提出上訴 B.提起再審 C.申請復議一次 D.不予執行

30.根據《招標投標法》，招標項目屬于建設施工的，投標文件應當（）A.包括擬用于完成招標項目的機械設備 B.由投標人自行編制 C.完全響應招標文件各項目要求 D.包括投標擔保

31.根據《勞動合同法》，勞動者不能勝工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者（）后，可以解除勞動合同。

A.其同住的近親屬 B.發布決定 C.額外支付勞動者一個月工資 D.賠償損失 32.預制件定件合同總價款100萬元，施工企業向預制件廠支付定金50萬元，預制件廠不履行合同，則應當共計返還（）萬元。A.50 B.100 C.70 D.150

33.合同生效后，當事人就質量沒有約定或者約定不明確的，可以采用的確定相關內容方式有：①按照交易習慣確定 ②簽訂補充協議 ③按合同法其他相關規定執行，三種方式正確的先后順序是（）

A.①②③ B.③②① C.②①③ D.②③①

34.在民事訴訟中，當事人一方以合同中有仲裁條款為由，對人民法院受理本案提出異議的，應當在（）提出。

A.首次開庭前 B.收到傳票之日起7日內 C.舉證期滿前 D.庭審結束前

35.仲裁裁決人民法院裁定不予執行的，當事可以（）

A.向人民法院上訴 B.向人民法院申請再審 C.向人民法院執行庭申請復義議 D.根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁

36.超過訴訟時效期間，當事人（）的，不受訴訟時效的限制。A.提起訴訟 B.提出請求 C.主張權利 D.自愿履行

37.建設工程施工合同無效，將不會產生（）的法律后果。A.返還財產 B.折價補償 C.賠償損件 D.支付違約金

38.當事人申請撤銷仲裁裁決，應當向（）提出。A.仲裁委員會的上級主管機關

B.仲裁委員會所在地的中級人民法院 C.仲裁委員會所在地的基層人民法院 D.被告所在地的基層人民法院

39.《安全生產法》規定，生產經營單位不得以任何形式一從業人員訂立協議，免除或者減輕其從業人員因生產安全事故傷亡依法應承擔的責任，該規定為了保護從業人員（）的權利。A.拒絕違章指揮和強令冒險作業 B.緊急避險 C.請求賠償 D.批評。檢舉和控告

40.因施工企業原因，工程未能如期竣工，建設單位聽取監理單位建議后，在建設行政主管部門協調下同意不追究施工企業之前的違約責任，之后發生地震致使工期再次拖延，則因此產生的工期責任由（）承擔。

A.建設單位 B.施工企業 C.監理單位 D.建設行政主管部門

41.根據《招標投標法》，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標提交投標文件截止之日止，最短為（）A.5 B.20 C.10 D.15

42.在下列擔保方式中，只能同債務人而非第三人提供擔保的是（）A.抵押 B.保證 C.質押 D.留置 43.未進行不動產登記而使得不動產物權的轉讓行為不生效，則當事人應由此承擔（）責任。A.侵權 B.違約 C.不當得利 D.無因管理

44.建設單位在申請領取（）時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。A.建設用地規劃許可證 B.建設工程規劃許可證 C.房屋銷售許可證 D.建設工程施工許可證

45.可撤銷合同被撤銷后，其法律后果是（）

A.自撤銷后無效 B.申請撤銷時無效 C.自始無法律約束力 D.合同有效

46.工程建設中擬采用的新擮.新工藝。新材料，不符合現行（）規定的，應當由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關主管部門審定。A.國家技術標準 B.強制性標準 C.行業質量標準 D.地方質量標準

47.甲乙雙方簽訂了購貨合同。在合同履行過程中，甲方得知乙方公司名稱及其法定代表人均發生了變更，于是要求簽訂合同的變更協議，遭到乙方的拒絕。針對該情形，正確的是（）

A.原合同已經終止 B.必須簽訂變更協議 C.合同主體未變更 D.合同內容已變更

48.分包人要求總承包人支付工程欠款150萬元，總包人卻以發包人尚有應付工程款200萬未付為由拒絕付款，分包人多次催款未果，直接以自己名義向法院起訴發包人，要求支付150萬元欠款及其利息。關于分包人行為的說法，正確的是（）。A.起訴訟有法律依據 B.只能以總包人的名議起訴 C.只能起訴總包人 D.屬于行使代位權

49.施工企業新聘用的項目經理因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執業，導致項目出現損失，對建設單位的民事賠償責任由（）承擔。

A.建造師原注冊單位 B.建設主管部門 C.項目經理本人 D.施工企業

50.《安全生產許可證條例》規定，除中央管理的建筑施工企業外，建筑施工企業安全許可證由（）頒發和管理。

A.縣級以上人民政府 B.縣級以上人民政府建設主管部門

C.省。自治區。直轄市人民政府 D.省。自治區。直轄市人民政府建設主管部門

51.甲公司總承包了某建設工程施工任務，其將裝飾工程分包給了乙公司，乙以甲的名義與丙公司簽訂了材料供貨合同。隨后丙催告甲在一個月內予追認，而甲未作表示。對此，下列說法正確的是（）

A.在甲未追認合同之前，丙有撤銷合同的權利 B.合同已經生效，甲應當履行合同 C.甲對乙丙簽約行為未明確反對，視為同意 D.乙的行為構成表見代理

52.關于合同成立時間的說法，正確的是（）

A.承諾生效時合同成立 B.口頭合同自交付標的物時成立

C.合同書自生效時成立 D.采用信件方式訂立合同的，合同自信件到達時成立

53.根據《民事訴訟法》人民法院不適于裁定先予執行的案件是（）A.追索贍養費。撫養費 B.追索撫恤金，醫療費 C.追索違約金或者賠償損失 D.追索勞動報酬

54.建設工程施工合同約定，施工企業未按節點工期完成約定進度的工程單位可解除合同，此約定屬于合同的（）

A.附條件解除 B.附期限解除 C.附期限終止 D.附條件終止

55.關于女職工特殊勞動保護的說法，正確的是（）

A.不得安排女職工從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動 B.禁止安排未育女職工從事有毒有害的勞動

C.用人單位應當對女職工定期進行健康檢查 D.女職工生育享受不少于90天的產假

56.投標有效期的起始時間是（）時。

A.發售招標文件 B.投標截止 C.評標結束 D.發出中標通知書

57.違約責任承擔的方式包括（）

A.繼續履行 B.提供擔保 C.解除合同 D.代位賠償

58.甲乙雙方在合同條款達成一致后，甲乙于當月4日簽字蓋章。乙方于當月8日簽字蓋章。該合同約定須經公證機構公證并取得公證書后5日合同生效，當月18日取得公證書。則該合同成立日期為當月（）日。

A.8 B.4 C.18 D.24

59.合同工期屆滿之前，施工企業明確表示不再施工的行為是（）A 侵權 B 預期違約 C 合法行為 D 單方解除合同

60.材料供應合同中對鋼材的價款約定不明確。雙方不能協商一致，且依合同有關條款等仍不能推定。則該價款按（）履行。

A.訂立時履行地市場價格 B.履行時訂立地市場價格 C.履行時履行地市場價格 D.政府指導價格

二、多項選擇題（共20題，每題2分）

61.關于總承包模式下各單位質量責任的說法，正確的有（）A.施工總承包單位對期采購的材料質量負責 B.施工總承包單位對施工質量負責

C.分包單位就分包工程質量向施工總承包單位負責

D.分包單位與施工總承包單位就分包工程質量向建設單位承擔連帶責任 E.施工總承包單位應當對施工的設計文件質量負責

62.關于勞動合同試用期的說法正確的有（）

A.試用期次數最多為2次 B.試用期不包含在勞動合同期限內 C.試用期最長為6個月 D.試用期內，用人單位可無理由解除勞動合同

E.以完成一定工作任務為期限的勞動合同不得約定試用期 63.民事法律關系的主體包括（）

A.法人 B.財物 C.權利義務

D.行為 E.自然人

64.某建設工程因中途停建，建設單位與施工企業擬解除施工合同，根據《合同法》，該施工合同解除后，不影響合同中（）條款的效力。

A.全國履行 B.履約擔保 C.結算和清理 D.爭議解決 E.竣工驗收

65.下列情形中，人民法院應該再審的有（）

A.管轄錯誤的 B.剝奪當事人辯論權利的 C.缺席判決的 D.原判決超出訴訟請求的 E.審判庭組成不合法

66.應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方（），可以終止履行。

A.經營狀況嚴重惡化的 B.喪失商業信譽的 C.有喪失或者有可能喪失履行債務能力的其他情形的 D.有大量訴訟及仲裁案件的 E.轉移財產。抽逃資金，以及逃避債務的

67.根據《產品質量法》，生產者不得（）

A.生產國家命令淘汰的產品 B.偽造或者占用他人的廠名 C.對產品使用性能瑕疵作出說明 D.偽造或者冒用認證標志等質量標志 E.以不合格產品冒充合格產品

68.甲建設單位獲得了乙設計單位草擬的建筑設計方案后，遂以乙報價太高為由終止了合同訂立談判，后甲將該設計方案交給其他設計單位完成了設計文件，甲的行為（）

A.屬于正常的商業行為 B.屬于泄露或不正當使用商業秘密 C.應承擔締約過失責任 D.構成侵權行為 E.構成違約行為

69.下列責任中，屬于行政處罰的有

A.責令停產停業 B.罰金 C.暫扣或者吊扣執照 D.賠償損失 E.治安拘留

70.不能作為民事訴訟證人的有（）

A.本案書記員 B.本案鑒定人員 C.本案訴訟代理人 D.無民事行為能力人 E.當事人親屬

71.根據《工程建設國家標準管理辦法》，工程建設強制性標準是指直接涉及工程（）等方面的工程建設標準強制性條文

A.市容市貌 B.質量 C.安全 D.衛生

E.環境保護

72.根據《勞動合同法》，勞動者可以解除勞動合同，用人單位應當向勞動者支付經濟補償的有（）A.用人單位未及時足額支付勞動報酬的

B.用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的 C.用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的

D.用人單位違章指揮。強令冒險作業危及勞動者人身安全的

E.用人單位為勞動者提供專項技術培訓，雙方約定的服務期未到期，但勞動合同期滿

73.建筑工程項目申請領取施工許可證就當具備的條件包括（）A.已經辦理了用地批準手續 B.施工圖設計文件已按規定通過了審查

C.消防設計圖紙已經公安消防機構審核 D.按照規定應該委托監理的工程已委托監理 E.已經辦理了招標投標核準手續

74.民事訴訟的基本特點包括（）

A.公權性 B.自愿性

C.保密性 D.強制性 E.程序性

75.某施工合同約定：發生爭議由仲裁委員會或有管轄權的人民法院管轄，后雙方發生施工合同爭議，根據該條款，對該爭議案件享有管轄權的應為（）

A.合同履行地法院 B.仲裁委員會 C.合同簽訂地法院 D.被告住所地法院 E.原告住所地法院

76.下列情形中，符合工程發包。分包管理相關規定的有（）

A.施工企業將其承包的全部建筑工程分解后以分包的名義分別交由他人施工 B.建設單位將建筑工程項目分解成若干標段分別進行招標 C.施工企業按照承包合同約定，直接將部分專業工程進行分包

D.施工企業將包含人。機。料在內的工程以擴大勞務分包形式進行勞務分包 E.分包單位將其承包的建筑工程勞務作業進行分包

77.下列情形中，屬于合同繼續履行例外的有（）

A.債務人不同意履行 B.債務人公司分立 C.法律上不能履行 D.事實上不能履行 E.履行費用過高

78.合同無效的原因有（）A.惡意串通，損害他人利益 B.以合法形式掩蓋非法目的

C.一方以脅迫手段訂立合同，損害集體利益 D.重大誤解或顯失公平E.損害社會公共利益

79.下列合同中，屬于可變更，可撤銷合同的有（）A.建設單位因對工程內容存在重大誤解而訂立的合同 B.施工企業采取欺詐手段訂立的損害國家利益的合同

C.總承包單位將施工圖深化設計風險轉移給分包單位的合同 D.建設單位為偷稅而訂立的施工合同 E.村民脅迫施工企業訂立的供貨合同

80.下列生產安全事故情形中，屬于《安全生產事故報告和調查處理條例》規定的重大事故的有（）

A.重傷80人 B.直接經濟損失5000萬元C.死亡20人 D.直接經濟損失8000萬元 E.死亡30人

2013二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》

試卷及答案解析

一、單項選擇題

1.答案：B 解析：由重大誤解而訂立的或者顯示公平訂立的合同，可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷合同。

2.答案：C 解析：適用于《產品質量法》的產品：經過加工、制作，用于銷售的產品；設工程使用的建筑材料，建筑構配件和設備。

3.答案：C 解析：仲裁的靈活性體現在仲裁充分體現了當事人的意思自治，仲裁中許多具體程序都可以由當事人協商確定和選擇。仲裁的基本特點，與民事訴訟特點區分。公權性、強制性、程序性。

4.答案：A 解析：當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。由此可以判斷費用為行政機關承擔。

5.答案：D 解析：撤回要約的通知與要約同事到達受要約人，屬于要約撤銷的情形。要求撤銷是要約人使其不發生法律效力而取消要約的行為。

6.答案：B 解析：禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程；子公司和母公司是兩個不同的實體，子公司不可以使用母公司的營業執照及資質證書承攬工程。7.答案：D

8.答案：B 解析：用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。9.答案：D 解析：不得申請行政復議的，行政機關的行政處分或其他人事處理決定；行政機關對民事糾紛做的調解或其他處理。

10.答案：A 解析：因為要約撤銷的通知在受要約人發出承諾通知之前到達要約人。所以其要約喪失法律效力。

11.答案：C 解析：當事人為自己的利益不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

12.答案：A 解析：通常實行的是“原告就被告”原則。即以被告住所地作為確定管轄的標準。13.答案：B 解析：債務履行有先后順序，且有履行順序在先的當事人行使。14.答案：A 解析：合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

15.答案：D 解析：合同成立地點：承諾生效的地點為合同成立地點，數據電文形式訂立合同的，以收件人的主營業地為合同成立地，無主營業地的，以經常居住地為合同成立地，當事人有約定的從其約定；書面形式合同雙方當事人簽字或蓋章的地點為合同成立地。

16.答案：D 解析：行政法主要包括：行政處罰法、行政復議法、行政監察法、治安管理處罰法。17.答案：D 解析：申請執行的期間為2年。申請的期限起算：從文書規定履行期間的最后一日起計算，分期履行的，從規定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

18.答案：A 解析：委托代理終止的情形：

代理期間屆滿或者代理實務完成 代理人取消委托或者代理人辭去委托 代理人死亡

代理人喪失民事行為能力

作為被代理人或者代理人的法人終止

19.答案：D 解析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

20.答案：B 解析：項目的建設與運作過程中，產生于審批的環境影響評價文件不符的情況，應由建設單位組織環境影響后評價，并報原環境影響評價文件審批部門和建設項目審批部門備案。21.答案：C 解析：構成締約過失的條件：

1、發生在訂立合同過程中，合同尚未生效，或者雖已生效但唄確認無效或被撤銷（與違約責任的區別）

2、當事人違反了誠實信用原則所要求的義務

3、受害方的信賴利益遭受損失

22.答案：A 解析：狹義的合同變更不包括主體變更。

23.答案：C 解析：中止施工滿1年的工程恢復，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。24.答案：B 解析：根據《民事訴訟法》，人民法院接受當事人的財產保全申請后，對情況緊急的，必須在48小時內作出裁定。

25.答案：C 解析：投標人不得以低于成本的報價競爭，這里的“成本”應指投標人的個別成本。26.答案：B 解析：如果當事人在案件一審過程中達成調解協議或者在上訴期內未提起上訴，一審法院的裁決就發生法律效力。對判決不服的，提起上訴的時間為15天。

27.答案：B 解析：施工單位的項目負責人應當對建設工程項目的安全施工負責。28.答案：B 解析：建設單位不得指定具有相應資質等級的分包單位。

29.答案：C 解析：裁定經送達當事人，即發生法律效力，當事人不服的，可以申請復議一次。30.答案：A 解析：投標文件應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的監理、業績和擬用與完成招標項目的機械設備等。

31.答案：C 解析：勞動者不能勝任工作，經過培訓仍不能勝任工作的，用人單位應提前30日內以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。32.答案：C 解析：應該是50+20=70 33.答案：C 解析：先是按照簽訂補充協議，再是交易習慣，最后是其他相關規定執行。34.答案：A 解析：本題考查的是仲裁法。

35.答案：D 解析：本題考查的是仲裁裁決的執行，仲裁裁決被人民法院依法裁定不予執行的，當事人不能申請人民法院再審。就該糾紛雙方當事人可以重新達成仲裁協議，并依據該仲裁協議申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟

36.答案：D 解析：超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效的限制 37.答案：D 解析：合同無效的話，不會產生違約金的法律后果 38.答案：B 解析：必須向所在地的中級人民法院提出。

39.答案：C 解析：本題考查的是從業人員安全生產的權利和義務。生產經營單位不得以任何形式與從業人員訂立協議，免除或者減輕其對從業人員因生產安全事故傷亡依法應承擔的責任。該規定是為了保護從業人員請求賠償權的權利。

40.答案：A 解析：因為地震是在建設單位同意不追究施工企業原因的基礎上順延的。所以期間的風險又建設單位承擔。

41.答案：B 解析：子招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。

42.答案：D 解析：本題參考留置權。

43.答案：B 解析：本題考查的是物權的設立、變更、轉讓和消滅。未進行不動產登記而使得不動產物權的轉讓行為不生效，則當事人由此承擔違約責任。參見教材

44.答案：D 解析：申請領取施工許可證時，提供建設工程有關安全施工措施的資料。45.答案：C 解析：即合同成立之始起就不具有效力。

46.答案：B 解析：本題考查的是工程建設強制性標準的實施，工程建設中怒采用的新技術、新工藝、新材料，不符合現行強制性標準規定的，應當由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批標準的建設行政主管部門或國務院有關主管部門審定。參見教材 47.答案：C 解析：合同主體簽訂人沒有變更。48.答案：D 解析：本題考查的是代位權，參見教材

49.答案：D 解析：本題考查的是注冊管理。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執業，導致工程項目出現損失的，由注冊建造師所在聘用企業承擔責任，并作為不良行為記入企業信用檔案。50.答案：D 解析：本題考查的是安全生產許證管理規定。參見教材

51.答案：D 解析：表見代理是指行為人雖無代理權，但由于本人的行為，造成了足以使第三人項目其有代理權的表象，而與善意第三人進行的，由本人承擔法律后果的代理行為。

52.答案：A 解析：合同成立的時間關系到當事人合適受合同拘束。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽訂或者蓋章時合同成立。也就是承諾時生效。

53.答案：C 解析：適用于先于執行的有贍養費、撫養費、撫恤金、醫療費、勞動報酬。只有C，沒有。

54.答案：A 解析：施工企業未按節點工期完成約定進度的工程單位可解除合同，此約定屬于合同的附條件解除

55.答案：C 解析：女職工和未成年工特殊保護，禁止女職工從事礦山井下勞動；不得安排在經期從事高溫、低溫的體力勞動；具體詳見教材

56.答案：B 解析：投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送到投標地點；在截止時間后送到的投標文件，招標人應當拒收。

57.答案：A 解析：違約責任的承擔方式主要有三種，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。58.答案：A 解析：合同成立時指當事人完成了簽訂合同過程，并就合同內容協商一致。59.答案：B 解析：本題考查的是違約責任承擔方式，預期違約

60.答案：A 解析：本題考查的是合同履行的規定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價履行，參見教材

二、多項選擇題

61.答案：ABCD 解析：本題考查的是總承包單位與分包單位的連帶責任，對于才來哦的采購，誰采購誰負責，所以A正確，建筑法第十五條：建筑工程實行總承包的，工程質量由于工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任，分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

62.答案：CE 解析：同一用人單位與同一勞動者只能約定一次使用期，所以A錯誤，試用期包含在勞動合同期限內，所以B錯誤，用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由，所以D錯誤。

63.答案：AE 解析：民事法律關系的主體，是指民事法律關系中享受權利，承擔義務的當事人和參與者，包括自然人，法人和其他組織。

64.答案：CD 解析：合同解除，不影響合同中結算和清理條款以及糾紛解決條款的效力。65.答案：DE 解析：人民法院應當再審的有：違反法律規定，管轄錯誤的；違反法律規定，剝奪當事人辯論權利的；未經傳票傳喚，缺席判決的。ABC闡述不全面。

66.答案：ACE 解析：對方有下列情況，可以行使不安抗辯權（當事人沒有確切證據中止履行的，承擔違約責任）。

1、經營狀況嚴重惡化

2、轉移財產、抽逃資金以及逃避債務

3、三十商業信譽

4、有喪事或者可呢過喪失履行債務能力的其他情況 67.答案：ABDE 解析：參見教材p100，《產品質量法》規定了生產者不得有下列行為： 得生產國家明令淘汰的產品，如危害物超標的建筑裝修裝飾材料 不得偽造產地，不得偽造或毛用他人廠名、廠址 不得偽造或者冒用認證質量標志

不得參雜、不得以假充真、以次充好、不得以不合格產品冒充合格產品

68.答案：CD 解析：本題在合同訂立談判階段，建設單位違背誠實信用原則，所以屬于締約過失責任，屬于泄露或不正當使用商業秘密，侵犯了乙設計單位的權利。參見教材 69.答案：AC 解析：行政處罰種類包括：

警告

罰款

沒收違法所得、沒收非法財物

責令停產停業 暫扣或吊銷許可證和執照

行政拘留，治安拘留是行政處罰之一 其他行政處罰 參見教材

70.答案：ABC 解析：不能作證人的人

不能正確表達意志的人 訴訟代理人

審判員、陪審員、書記員 鑒定的人員

參與民事訴訟的檢察人員

71.答案：BCDE 解析：工程建設強制性標準時指直接涉及工程質量、安全、衛生及環境保護等方面的工程建設標準強制性條文。參見教材

72.答案：ABCD 解析：本題考查的是勞動者可以解除勞動合同合同的情形，參見教材 73.答案：ABCD 解析：本題考查的是申請施工許可證的條件，參見教材 74.答案：ADE 公權性、強制性、程序性。

75.答案：AD 解析：因合同糾紛提起訴訟的，由被告住所或者合同履行地人民法院管轄，仲裁沒有法定管轄的規定。參見教材

76.答案：CE 解析：建筑法嚴禁肢解發包，也不可以分解為若干標段進行招標。參見教材 77.答案：CDE 解析：非違約方有權要求違約方依照合同約定繼續履行合同，必須建立在能夠并且應該實際履行的基礎上，以下情況例外：

法律上或事實上不能履行

債務的標的物不適于強制履行或履行費用過高 債權人在合理期限內未要求履行 參見教材 78.答案：ABE 解析：無效合同的原因

一方欺詐，并損害國家利益的

一方采用脅迫手段訂立合同，并損害國家利益的 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益損害的合同 以合同法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益

違反法律法規強制性規定的 參見教材 79.答案：AE 解析：

1、因重大誤解訂立的合同

2、顯失公平的合同、3、因欺詐脅迫而訂立的合同、4、乘人之危而訂立的合同 參見教材

80.答案：ABCD 解析：重大事故，是指造成10人以上30人以下的死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上一億元一下直接經濟損失，以上包括本數，以下不包括。參見教材

2012二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》

試卷及答案

一、單項選擇題(共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意)1．關于注冊建造師執業管理的說法，正確的是（）。

A．施工中形成的施工管理文件，應當由注冊建造師的簽字或執業印蓋章 B．施工單位簽署質量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章 C．所有工程施工項目負責人必須由本專業注冊建造師擔任 D．大型工程項目施工負責人可以由一級或二級注冊建造師擔任

2．關于注冊建造師信用檔案信息管理的說法，正確的是（）。A．注冊建造師信用檔案不包括注冊建造師業績 B．不良行為記入信用檔案，良好行為不必記入

C．注冊建造師信用檔案信息應當按照有關規定向社會公示 D．由于信用檔案信息包括個人基本情況，所以不需要公開

3．《中華人民共和國建設工程質量管理條例》屬于（）。A．法律 B．行政法規 C．部門規章 D．司法解釋

4．總承包單位收取固定管理費后將承包工程全部轉包給其他具有相應資質的公司，從民事法律行為角度看，該行為無效的原因是（）。

A．行為人不具有相應的行為能力 B．行為人意思表示不真實 C．行為內容不合法 D．行為形式不合法

5．下列民事行為中，屬于民事法律行為的是（）。A．投標人之間相互約定抬高投標報價

B．投標人在提交投標文件截止日前撤回了投標文件

C．施工人員按照低于強制性國家標準的合同要求進行施工 D．承接分包工程的建筑公司將專業工程再分包

6．表見代理的法律后果應該由（）承擔。

A．代理人 B．被代理人 C．第三人 D．代理人和第三人

7．債權人無正當理由拒絕接受履行，致使債務人難以履行債務時，債務人可以采取的消滅債務的方式是（）。

A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除

8．勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期最長不得超過（）個月。A．1 B．2 C．3 D．6

9．勞動合同補償標準中的月工資是指勞動者在勞動合同解除或終止前（）個月的平均工資。A．3 B．6 C．10 D．12

10．行政機關作出（）決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利。A．警告 B．開除 C．責令停產停業 D．撤職處分

11．項目經理強令作業人員違章冒險作業，因而發生重大傷亡事故或造成其他嚴重后果的，其行為構成（）。

A．重大勞動安全事故罪 B．重大責任事故罪 C．工程重大安全事故罪 D．危害公共安全罪

12．下列行為中，屬于要約的是（）。

A．發布招標公告 B．寄送價目表 C．寄送訂貨單 D．發布招股說明書

13．根據《合同法》，不屬于承諾構成要件的是（）。

A．承諾需由受要約人向要約人作出 B．承諾必須以書面的形式通知要約人

C．承諾的內容應當與要約的實質性內容一致 D．承諾必須在要約的有效期限內做出

14．根據《合同法》，不可以采用口頭形式的合同是（）。

A．租賃合同 B．買賣合同 C．建設工程合同 D．借款合同

15．下列行為中，屬于當事人應當承擔締約過失責任的是（）。

A．承包人沒有按照合同約定的時間完成工程 B．發包人沒有按照合同約定的時間支付工程款 C．承包人在資格預審時沒有通過審查

D．承包人在訂立合同時故意隱瞞其不良財務狀況，給發包人造成損失

16．甲乙雙方簽訂買賣合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同書上簽字后寄送乙方； 2010年11月20日，乙在合同書上簽字，并將雙方簽字的合同寄還甲，2010年11月30日甲收到該合同書；合同書約定合同于2010年12月10日生效，該合同成立時間是（）。

A．2010年11月10日 B．2010年11月20日 C．2010年11月30日 D．2010年12月10日

17．因欺詐、脅迫訂立的合同，（）的應認定為無效合同。A．當事人產生重大誤解 B．損害合同相對人利益 C．當事人意思表示不真實 D．損害國家利益

18．后履行合同義務的一方當事人出現（）情形時，先履行合同義務的當事人不得以此主張不安抗辯權。

A．經營狀況嚴重惡化 B．喪失商業信譽 C．企業負有巨額債務 D．轉移資產以逃避債務

19．債務人放棄到期債權或無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以行使撤銷權，自債務人的行為發生之日起（）內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。A．6個月 B．1年 C．2年 D．5年

20．根據《合同法》，債務人轉讓合同債務應當（）。

A．通知債權人 B．與債權人協商 C．經過債權人的同意 D．重新簽訂合同 21．甲乙簽訂總價100萬元的買賣合同，雙方約定：甲向乙繳納l0萬元定金，貨到付款；如一方違約，向對方支付I5萬元違約金，甲如約交付了定金。合同履行中，乙不能按期交貨構成違約，雙方解除合同，則乙最多向甲支付（）萬元。A．15 B．20 C．25 D．30．

22．一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日 起（）。

A．3個月 B．6個月 C．1年 D．2年

23．關于留置的說法，正確的是（）。

A．留置的標的是不動產 B．不轉移對物的占有是留置與質押的顯著區別

C．留置權人負有妥善保管留置財產的義務 D．置物留置期間債權人不能與債務人協議處理留置物

24．仲裁機構制作的調解書（）發生法律效力。

A．在調解書作出時B．在當事人達成調解協議時 C．在調解書送達雙方時 D．經雙方當事人簽收時

25．下列證據中，屬于民事證據中書證的是（）。

A．法律條文 B．法院的司法解釋 C．施工合同復印件 D．建筑施工規范

26．根據《關于民事訴訟證據的若干規定》，當事人申請證據保全的，應在（）提出。

A．舉證期限屆滿前 B．首次開庭前l5日 C．不遲于舉證期限屆滿前7日 D．一審法庭辯論終結前

27．申請訴前財產保全應當向（）人民法院申請。

A．財產所在地 B．被告住所地 C．合同履行地 D．原告所在地

28．根據《民法訴訟法》，人民法院自收到強制執行申請書之日起超過（）未執行的，申請人可以向上一級法院申請強制執行。

A．3個月 B．6個月 C．1年 D．2年

29．某施工合同僅約定工程質量產生爭議時由甲仲裁委員會仲裁，合同履行中，發包人與承包人在工程質量和工程價款上產生糾紛。承包人向甲仲裁委員會申請仲裁，發包人提出管轄異議，關于該案件仲裁受理的說法中，正確的是（）。

A．質量與結算爭議均應由甲仲裁委員會受理 B．合同仲裁條款約定無效

C．雙方必須簽訂補充仲裁協議 D．雙方協商不成，質量糾紛由甲仲裁委員會受理

30．債務人向債權人表示同意支付欠款，該行為將引起訴訟時效的（）。A．中止 B．中斷 C．延長 D．消滅

31．下列財產中，不能作為抵押財產的是（）。

A．正在建造的船舶 B．在建工程項目 C．城市土地使用權 D．被法院扣押的車輛

32．同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置，（）優先受償。A．抵押權人 B．質權人 C．留置權人 D．已登記的擔保物權人 33．根據《物權法》，建設用地使用權自（）之日起設立。A．取得建設用地使用權證書 B．建設用地使用權登記

C．建設用地使用權登記信息公示 D．建設用地使用權登記信息公開

34．建設用地使用權轉讓的，使用期限由（），但不得超過建設用地使用權的剩余期限。A．法律直接規定 B．當事人約定 C．出讓人約定 D．受讓人約定

35．建設單位取得施工許可證后，若不能按期開工，應當向發證機關申請延期，延期不超過（）個月。

A．1 B．2 C．3 D．4

36．專業工程分包單位可以將（）分包給符合資質條件的分包單位。

A．全部專業工程 B．部分專業工程 C．專業工程施工管理 D．勞務作業

37．工程監理單位與所監理工程的（）有權屬關系時，不得承擔該項建設工程的監理業務。A．建設單位 B．設計單位 C．施工單位 D．勘察單位

38．關于建設項目招標的說法，正確的是（）。

A．施工單項合同估算價在50萬元人民幣以上的項目必須進行招標 B．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目可以不進行招標 C．采用特定的專利或者專有技術的項目必須進行招標

D．大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目必須進行招標

39．某建筑公司對已提交的投標文件進行修改，可以在（）修改投標文件，并書面通知招標人。A．投標有效期內 B．評標之前 C．投標文件截止時間后 D．提交投標文件截止時間前

40．下列行為中，屬予投標人與招標人串通投標行為的是（）。

A．投標人為了爭取中標而降低報價 B．投標人之間通過競價內定中標人，再參加投標 C．某投標人為其他投標人陪標 D．開標前招標人將其他投標人投標信息告知某投標人

41．根據《工程建設項目施工招投標辦法》，投標有效期從（）之日開始計算。A．發布招標文件 B．購買招標文件 C．提交投標文件截止 D．發布中標通知

42．生產經營單位的主要負責人因違反安全生產管理職責受到刑事處罰的，自刑罰執行完畢之日起最長（）年內不得擔任任何生產經營單位的主要負責人。

A．1 B．3 C．5 D．7

43．關于建設單位安全責任的說法，錯誤的是（）。

A．應當向施工單位提供資料，并對資料的真實性、正確性、完整性負責 B．應當依法履行合同，不得壓縮合同約定的工期

C．應當進行安全施工技術交底 D．應當對拆除工程進行備案

44．建設工程施工總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，關于安全生產責任的說法，正確的是（）。A．分包合同中應當明確總、分包單位各自的安全生產方面的權利和義務 B．分包單位的安全生產責任由分包單位獨立承擔 C．總承包單位對分包單位的安全生產承擔全部責任

D．總承包單位和分包單位對施工現場安全生產承擔同等責任

45．關于安全生產許可證的說法，錯誤的是（）。A．沒有取得施工許可證的不得頒發安全生產許可證

B．未取得安全生產許可證的企業，不得從事建筑施工活動

C．建設主管部門在頒發施工許可證時，應當對已經確定的建筑施工企業是否有安全生產許可證進行審查

D．企業取得安全生產許可證后，不得降低安全生產條件

46．根據《建設工程質量管理條例》，對涉及（）的裝修工程，建設單位應委托原設計單位或 具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

A．增加工程造價總額 B．建筑主體和承重結構變動 C．增加工程內部裝修 D．改變建筑工程局部使用功能

47．施工人員對涉及結構安全的試塊，應當在（）監督下現場取樣并送交檢測。A．監理單位或建設單位 B．設計單位或監理單位

C．建設工程質量監督機構或監理單位 D．施工單位或建設單位

48．施工單位承擔保修責任的前提條件之一是（）。A．非施工單位原因產生的質量問題 B．工期未按期交工 C．屬于保修書中約定的保修范圍 D．工程價款結算完畢

49．根據《產品標識與標注規定》，所有產品或者包裝上的標識必須有（）。A．產品質量檢驗合格證明 B．中英文標明的產品名稱、生產廠廠名和廠址 C．生產日期和安全使用期或失效日期 D．警示標志或者中英文警示說明

50．根據《實施工程建設強制性標準監督規定》，對工程建設施工、監理、驗收等階段執行強制性標準的情況實施監督的機構是（）。

A．建設項目規劃審查部門 B．建筑安全監督管理機構 C．工程質量監督機構 D．工程建設標準批準部門

51．某建設項目可能造成重大環境影響時，建設單位應當在計劃部門批準建設項目設計任務書之前組織編制環境影響（）。

A．報告書 B．報告表 C．公告書 D．登記表

52．施工圖設計文件審查機構在進行節能設計審查時，應當審查（）。A．建設單位的節能設計要求 B．施工單位落實節能設計的水平

C．節能設計是否符合節能強制性標準 D．空調制冷系統生產廠家節能技術的應用狀況

53．依法應當進行消防設計審核的建筑工程的消防設計文件應由（）報送公安機關消防機構審核。A．建設單位 B．設計單位 C．施工單位 D．監理單位

54．仲裁當事人達成仲裁和解協議的，一方當事人撤回仲裁申請后反悔的，另一方當事 人（）。

A．可申請仲裁機構強制執行 B．可申請法院判決

C．可申請仲裁庭恢復審理 D．不得再就同一事項申請仲裁

55．當事人申請撤銷仲裁裁決的，應當自收到裁決書之日起（）內提出。A．3個月 B．6個月 C．1年 D．2年

56．工程項目建設過程中發生下列情形時，不能提起行政訴訟的是（）。

A．建設單位壓縮合同約定工期被處以罰款 B．施工單位因偷工減料被責令停業整頓

C．監理單位轉讓工程監理業務被吊銷資質證書 D．建設行政管理部門對工作人員的獎懲決定

57．下列請求事項中，屬于人民法院不予受理公民法人申請行政復議的事項的是（）。A．對吊銷許可證和執照等行政處罰不服的 B．對財產的查封等行政強制措施不服的 C．認為行政機關侵犯法律規定的經營自主權的 D．認為某地方性法規違法的

58．建設工程施工合同發承包雙方協議選擇國內某仲裁機構后，承包人請求人民法院確認該仲裁協議效力的，應由（）中級人民法院管轄。

A．仲裁協議簽訂地 B．該仲裁機構所在地 C．建設工程所在地 D．承包人住所地

59．律師出庭的權利是基于（）而產生的。

A．人民法院的允許 B．委托合同與單方授權 C．當事人一方無訴訟能力 D．維護社會合法權益

60．合同生效后，履行地點約定不明確，雙方不能達成補充協議，按照交易習慣又無法確定的，給付貨幣的應該在（）履行。

A．給付貨幣一方所在地 B．接受貨幣一方所在地 C．合同簽訂地 D．被告所在地

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0．5分)61．下列國家機關中，有權制定地方性法規的有（）。、A．省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常委會 B．省、自治區、直轄市的人民政府

C．省級人民政府所在地的市級人民代表大會及其常委會 D．省級人民政府所在地的市級人民政府 E．國務院各部委

62．下列作品中，屬于著作權保護對象的有（）。

A．建筑作品 B．工程設計圖 C．注冊商標 D．外觀設計專利 E．立體作品

63．關于招標投標活動公開原則的說法，正確的有（）。A．招標信息公開 B．評標準則公開 C．開標程序公開 D．評標委員會組成人員公開 E．中標結果公開

64．下列行為中，屬于投標人串通投標的有（）。

A．投標人之間先行內部競價確定中標人 B．投標人之間相互約定抬高或者壓低投標報價 C．招標人向投標人泄露標底 D．投標人借用其他企業名義投標 E．招標人預先內定中標人

65．下列屬于安全生產從業人員權利的有（）。A．知情權 B．對違章指揮和強令冒險作業的拒絕權 C．請求賠償權 D．危險報告權 E．緊急避險權

66．根據《建設工程安全生產管理條例》建設單位應當在拆除工程施工l5日前，將（）報送工程所在地的縣級以上建設行政主管部門備案。A．施工單位資質等級證明

B．擬拆除建筑物，建筑物及可能危及毗鄰建筑的說明 C．相鄰建筑物和建筑物及地下工程的有關資料 D．拆除施工組織方案

E．堆放、清除廢棄物的措施

67．關于修改建設工程設計文件的說法，正確的有（）。

A．經原設計單位書面同意，建設單位可委托其他具有相應資質的單位修改設計文件 B．設計文件不符合建設工程強制性標準時，施工單位有權要求設計單位修改 C．建設單位可以任意委托其他設計單位修改設計文件

D．設計文件需要做重大修改的，建設單位應當先報原審批機關批準 E．設計文件不符合合同約定時，監理單位有權修改設計

68．根據《建設工程質量管理條例》，最低保修期限不低于2年的工程有（）。A．外墻防滲漏 B．設備安裝 C．給排水管道 D．防水工程 E．裝修工程

69．關于消防設計審核和驗收的說法，正確的有（）。

A．建設單位應當將建筑工程消防設計文件報送公安機關消防機構審核

B．建筑工程消防設計圖樣不合格的，建設行政主管部門不得發給施工許可證 C．經審核的建筑工程消防設計需要變更的，應經監理單位同意

D．公共場所室內裝修、裝飾應當使用經法定檢驗機構檢驗合格的不燃、難燃材料 E．依法應當進行消防設計審核的工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收

70．在員工出現下列情形時，施工企業可隨時解除勞動合同的有（）。A．在試用期間被證明不符合錄用條件 B．嚴重失職給本單位造成重大損失

C．嚴重違反施工企業規章制度 D．被依法追究民事責任 E．被依法追究刑事責任 71．根據《工程建設項目施工招標投標辦法》的規定，以下的情形中將被作為廢標處理的有（A．未按招標文件要求提交投標保證金的

B．投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的

C．未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的 D．只有法定代表人蓋章并未簽字的

E．聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的

72．工程監理單位在工程監理過程中形成的文件，主要包括（）

A．監理規劃 B．監理月報中的有關質量問題 C．建設工程施工許可證 D．進度控制文件 E．監理會議紀要中的有關質量問題）。73．《民法通則》規定，承擔民事責任的方式主要有（）。

A．排除妨礙 B．賠償損失 C．返還財產 D．支付定金 E．消除影響、恢復名譽

74．關于格式合同與非格式合同的表述中，正確的有（）。A．格式合同，又稱為定式合同、附和合同或一般交易條件 B．提供格式條款一方加重對方責任的，該條款無效

C．提供格式條款一方免除其責任、排除對方主要權利的，該條款無效 D．格式條款和非格式條款不一致的，應當采用格式條款

E．對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出有利于提供格式條款一方的解釋

75．建設單位的下列行為中，不符合《建設工程質量管理條例》規定的有（）。A．任意壓縮合理工期的 B．迫使承包方以高于成本的價格競標的

C．建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的 D．未按照國家規定辦理工程質量監督手續的 E．施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的

76．重大誤解是導致合同變更與撤銷的原因之一，重大誤解的構成條件有（）。． A．表意人因為誤解作出了意思表示 B．表意人的誤解是重大的

C．誤解是由表意人自己的過失造成的 D．誤解不應是表意人故意發生的 E．誤解可以是表意人自己的有意造成的

77．關于定金與預付款的說法，正確的有（）。

A．定金與預付款的約定都是在交款后生效 B．定金和預付款在合同履行后都可以抵作價款 c．定金是為了擔保合同履行，預付款是為了對方履行合同提供資金相助

D．定金是從合同，預付款是主合同的組成部分 E．定金和預付款都使用雙倍規則

78．根據《仲裁法》，仲裁裁決可能被撤銷的情形有（）。

A．裁決的事項超出仲裁協議約定的范圍 B．依據偽造的證據作出的裁決 C．雙方當事人均對裁決不服 D．重大案件適用了獨任庭審理 E．沒有仲裁協議

79．下列有關鑒定的情形中，屬于可以申請重新鑒定的有（）。A．鑒定機構不具備相關的鑒定資格

B．鑒定過程中鑒定人員有違法行為但與當事人申請鑒定的案件無關

C．鑒定機構并非當事人一方愿意選擇的 D．鑒定程序本身嚴重違法 E．鑒定結論明顯依據不足

80．建設工程價款優先受償權的范圍是（）。

A．施工工作人員的報酬 B．實際支付的建筑構(配)件價款 C．欠付工程價款的利息 D．實際支付的材料款 E．當事人未約定的墊資利息

2012全國二級建造師執業資格考試《建設工程法規及相關知識》試卷答案

一、單項選擇題

1．B 2．C 3．B 4．C 5．B 6．B 7．B 8．B 9．D 10．C 11．B 12．C 13．B 14．C 15．D 16．B 17．D 18．C 1921．B 22．B 23．C 2426．C 27．A 28．B 2931．D 32．C 33．B 3436．D 37．C 38．D 3941．C 42．C 43．C 4446．B 47．A 48．C 4951．A 52．C 53．A 5456．D 57．D 58．B 59

二、多項選擇題

61．AC 62．ABE 6366．ABDE 67．AD 6871．ABCE 72．ABDE 7376．ABCD 77．BCD 78

．D 20．C ．D 25．C ．D 30．B ．B 35．C ．D 40．D ．A 45．A ．A 50．C ．C 55．B ．B 60．B ．ABCE 64．AB 65．ABCE ．BCE 69．BE 70．ABCE

．ABCE 74．ABC 75．ACDE ．ABE 79．ADE 80．ABD

第四篇：二級建造師法律法規考點解析

第一部分 建設工程法律制度

一、建造師相關管理制度考點解析

1、注冊建造師與注冊建造師資格的區別。

2、注冊建造師的注冊類別：初始、延續、變更、增項注冊四類

3、注冊建造師的有效期：3年

4、變更注冊時有效期的計算：變更前后相加連續計算

5、必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質量合格文件。

6、項目負責人專業和級別限制：大型工程必須是本專業一級建造師

7、注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業績、良好行為、不良行為等。

8、不良行為：違法違規行為、被投訴舉報處理、行政處罰等。

9、監督管理機關：縣級以上人民政府建設主管部門

10、相互告知義務：縣級以上建設主管部門將違法事實、處理結果報告注冊機關；注冊機關將注冊信息告知建設主管部門。

二、法律體系和法的基本形式考點解析

1、法律部門

通常包括憲法、民法、商法、經濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環境保護法、刑法與訴訟法。

2、具體法律的部門歸屬

如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經濟法；消防法屬社會保障法等。

3、法律形式

憲法、法律、行政法規、地方性法規、行政規章、最高人民法院司法解釋規范性文件、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區法律等也屬于我國法的形式。

4、各法的制定機關： 憲法：全國人大；

法律：全國人大及其常委會； 行政法規：國務院； 地方性法規：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務院批準的較大的市人大及其常委會；

5、法的效力等級

憲法——法律——行政法規——地方性法規——地方政府規章

三、憲法考點解析

1、公民基本權利

平等權；政治權利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社會經濟權利；文化教育權利；監督權和獲得賠償權

2、基本權利的具體內容

社會經濟權利：財產權、勞動權、休息權 監督權：建議權、檢舉控告權、申訴權

3、基本義務

維護國家統一和民族團結；遵守憲法和法律；維護國家安全；服兵役；依法納稅。

四、民法考點解析

1、什么樣的社會關系是民事法律關系：平等主體之間的關系；為民法所調整

2、民事法律關系三要素：主體、客體和內容

3、民事法律關系主體：自然人、法人、其他組織

4、何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。

5、民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。

6、視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。

7、精神病人行為能力的判斷：不能辨認為無行為能力；不能完全辨認為限制行為能力

8、限制行為能力人和無行為能力人如何參與民事活動：限制行為能力人由其法定代理人代理或經法定代理人同意；無行為能力人由法定代理人代理

9、法人條件：依法成立；有必要的財產或者經費；有自己的名稱、組織機構和場所；能夠獨立承擔民事責任。如有限責任公司、股份有限責任公司

10、法人與其他組織的最主要區別：能否獨立承擔民事責任

11、其他組織：如合伙企業、法人的分機機構（分公司）、個人獨資企業。企業的內設機構不是其他組織，如人力資源部、財務部。

12、民事法律關系客體種類：財、物、行為、智力成果

13、合同法律關系的客體是行為，不是物

14、民事法律關系內容：權利和義務（包括法定和約定）

15、民事法律關系的變更：主體、客體和內容的任何變更，都會引起民事法律關系的變更

16、民事法律關系的終止：自然終止；協議終止；違約終止

17、要式法律行為與非要式法律行為的區分：建設工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為

18、法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力；行為人意思表示真實；行為內容合法；行為形式合法

19、代理關系的判斷：與第三人為法律行為 20、代理當事人：被代理人、代理人和第三人

21、代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理

22、代理中的連帶責任：委托書授權不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項違法

23、無權代理的法律后果：追認時被代理人承擔；不追認時行為人承擔（注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為追認。）

24、表見代理的構成：第三人有理由相信行為人有代理權

25、表見代理的法律后果：產生有權代理的后果，由被代理人承擔

26、轉代理要經被代理人同意，但情況緊急，為了被代理人利益時除外

27、轉代理人是被代理人的代理人，不是代理人的代理人

28、委托代理與法定代理終止情形的區別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復行為能力不必然導致委托代理終止

29、債的主要發生根據：合同；侵權；不當得利；無因管理 30、合同是引起債權債務關系發生的最主要、最普遍的根據。

31、不當得利之債的判斷：如拾得遺失物、合同無效后的財產返還

32、無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養遺失動物

33、債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混同；免除；當事人死亡

34、當事人死亡不必然導致債的消滅，只有在有人身性質的合同之債中才會導致債的消滅

35、知識產權基本特征：具有人身權和財產權的雙重性質；專有性；地域性；時間性。

36、著作權人身權內容：發表權（不是“發行權”）、署名權、修改權、保護作品完整權。

37、職務發明專利權主體：發明人或設計人所在單位

38、專利權的保護對象：發明、實用新型和外觀設計。

39、專利權的保護期限：發明20年；其他10年。

40、超過訴訟時效的法律后果：勝訴權消滅；實體權利不消滅

41、普通訴訟時效期間：2年

42、短期訴訟時效（1年）情形：身體受到傷害要求賠償的（產品責任除外）；延付或拒付租金的；出售質量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。

43、特殊訴訟時效：涉外合同期間為4年；

海上貨物運輸向承運人要求賠償時效期間為1年。

44、最長保護期：20年（客觀起算時間：權利被侵害之日）。

45、訴訟時效中止

中止發生時間：在訴訟時效期間的最后六個月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。訴訟時效期間的計算：繼續計算。

46、訴訟時效中斷

中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務 訴訟時效期間的計算：重新計算。

五、物權法考點解析

1、物權的分類：自物權（所有權）；他物權（用益物權和擔保物權）

2、抵押的特點：不轉移對財產的占有。質押的特點：轉移對財產的占有

３、在建工程抵押：抵押權自登記時設立。

4、浮動抵押中抵押財產的確定時間：（1）債務履行期屆滿，債權未實現；（2）抵押人被宣告破產或者被撤銷；（3）當事人約定的實現抵押權的情形；（4）嚴重影響債權實現的其他情形。

5、抵押權與承租權的沖突解決方案：

（１）先出租后抵押：租賃權優先實現（買賣不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權優先實現

6、抵押權的實現：除折價外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。質權的實現：質權人可自行拍賣和變賣質押物；但質權人不行使質權時，出質人拍賣和變賣質押物要通過法院

留置權的實現：不需要通過法院，但有至少2個月的留置期。

7、建設用地抵押后新增建設物的處理：新增建筑物不是抵押財產，但應一并處分，新增建筑物價款抵押權人不能優先受償。

8、實現抵押權的時間：主債權訴訟時間內。

9、可以留置財產：只能是動產。

10、留置動產的條件：與債權屬于同一法律關系。但企業之間的留置除外

11、留置權人有權收取孳息。

12、權利沖突規則：同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償

13、實現留置權時：留置不能少于兩個月（鮮活易腐的動產除外）

14、物權的取得

不動產登記（國家所有權除外）；

動產交付（例外：船舶、航空器、機動車未經登記，不得對抗善意第三人）

15、登記與合同效力的關系：不登記不轉移物權，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔違約責任

16、預告登記 預告登記的效力：未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記失效：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記。

17、三種特殊交付：

簡易交付：轉讓前已經依法占有。指示交付：第三人占有。占有改定：出讓人繼續占有。

18、建設用地使用權可地表、地上或者地下分別設立。新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權。

19、建設用地使用權的設立方式：出讓；劃撥。

20、物權的保護方式：確認權利；排除妨礙；恢復原狀；返還原物；消除危險；損失賠償。

這些保護方式可以單獨適用，也可合并適用。

六、建筑法考點解析

1、申請施工許可證的主體：建設單位 申請竣工驗收的主體：建設單位 申請檔案驗收的主體：建設單位 辦理監理手續的主體：建設單位 辦理項目審批手續的主體：建設單位 申請安全生產許可證的主體：施工單位 辦理意外傷害保險的主體：施工單位

2、施工許可證的頒發部門：縣級以上建設行政主管部門

安全生產許可證的頒發部門：省級建設行政主管部門（央企由住建部頒發）

3、申請施工許可證的條件（1）已經辦理該建筑工程用地批準手續（建設用地規劃許可證）；（2）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（注意建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證的區別）（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經確定建筑施工企業；

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（施工圖設計文件已按規定進行了審查）

（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（哦按照規定應該委托監理的工程已委托監理）（7）建設資金已經落實；（建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）

（8）法律、行政法規規定的其他條件。（如公安機關的消防審核）

4、不需要申請施工許可證的工程類型（六類）

（1）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）

（2）作為文物保護的工程（3）搶險救災工程（4）臨時性建筑（5）軍用房屋建筑

（6）按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

5、施工許可證的廢止條件

領取施工許可證之日起3個月內開工。延期以兩次為限，每次不超過3個月。

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

6、施工許可證的中止施工及復工的要求

建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告。中止施工滿1年（開工報告是6個月）的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證（重新辦理開工報告）。

7、建設工程企業包括：施工單位、勘察、設計單位和工程監理單位

8、建筑業企業資質：施工總承包、專業承包、勞務分包。工程勘察資質：綜合資質、專業資質、勞務資質。

工程監理企業資質：綜合資質、專業資質、事務所資質。

9、建筑工程的執業人員：注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊房地產估價師等（注意無“注冊資產評估師”！）。

10、發包方式：招標發包和直接發包。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

11、禁止的發包：將建筑工程肢解發包。

12、禁止的承包（違反則合同無效）超越本企業資質等級許可的業務范圍 用其他建筑施工企業的名義承攬工程。

允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

13、未招標或者中標無效的處理

竣工驗收合格：參照合同約定支付工程價款

竣工驗收不合格：修復后竣工驗收合格，承包人承擔修復費用； 修復后竣工驗收不合格，發包人可拒絕支付工程價款。

14、超越資質承包有效的情形：承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

15、聯合承包：連帶責任；

同一專業資質認定時“就低不就高”

16、轉包：絕對禁止（包括肢解以后以分包的名義轉包）

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

17、轉讓、出借資質的責任承擔： 對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

18、分包規定

（1）非主體工程或者勞務作業可以分包（總承包）（2）勞務作業可以分包（專業承包）

（3）除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可（但不能指定分包）。

19、違法分包情形

（1）分包給不具備相應資質條件的單位（2）未有約定并未經建設單位認可的分包（3）主體結構分包（4）再分包（勞務分包不是再分包）20、分包中的責任承擔

法定連帶責任：總包單位與分包單位對建設單位

約定責任：總包單位對建設單位；分包單位對總包單位

21、建設單位與監理單位的關系：委托代理關系。

22、必須實行監理的工程 有額度限制：

總投資額3000萬元以上

建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程 沒有額度限制： 國家重點建設項目

利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 學校、影劇院、體育場館項目

23、監理的依據（1）法律、法規。

（2）有關的技術標準（包括強制性標準和推薦性標準；推薦性標準只有在有明確約定時才能作為監理的依據）（3）設計文件。

（4）建設工程承包合同。

24、監理權限

（1）工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業改正。

（2）工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

25、監理業務既不能轉包，也不能分包

七、招標投標法考點解析

1、基本原則：公開、公平（主體確定）、公正（程序）和誠實信用。

2、必須招標的工程建設項目范圍

（1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

3、必須招標項目的規模標準

（1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（3）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（4）單項合同估算價低于第1、2、3項規定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

4、可以不進行招標的工程建設項目

（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的；（2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的；（3）施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的；

（4）施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的；

（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的；

（6）法律、行政法規規定的其他情形。

5、投標人資格要求：具備承擔招標項目的能力（包括法定要求和招標人要求）

6、投標保證金的沒收情形：A、投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

B、中標人未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同協議。

7、投標保證金的形式：除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。

8、投標保證金的額度：投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。

9、投標保證金有效期：施工招標：應當超出投標有效期三十天；貨物招標：與投標有效期一致。

10、不按招標文件要求提交投標保證金的后果：該投標文件將被拒絕，作廢標處理。

11、投標文件的提交：招標文件要求提交投標文件的截止時間前在截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。

12、投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。

13、投標文件的補充、修改、撤回

截止時間前：可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。截止時間后：不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件； 投標人補充、修改、替代投標文件的，招標人不予接受； 投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒收。

14、聯合體作為投標主體和締約主體的唯一性：聯合體本身雖是多個法人實體，但只能以一個投標人的身份共同投標，只簽訂一個承包合同，不是與各成員單位分別簽訂合同

15、資質確定：由同一專業單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級

16、必須提交共同投標協議：聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人；（沒有提交共同投標協議作為廢標處理）

17、再投標限制：聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標；

18、允許聯合體變更：聯合體參加資格預審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意；

19、必須指定牽頭人：聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作 20、投標保證金提交人：可由聯合體各方或聯合體中牽頭人的名義提交，但都對聯合體各成員具有約束力

21、連帶責任承擔：聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

22、投標人相互串通投標報價

（1）投標人之間相互約定抬高或降低投標報價；

（2）投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價；

（3）投標人之間先進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標；

（4）投標人之間其他串通投標報價行為。

23、投標人與招標人串通投標

（1）招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協助投標人撤換投標文件，更改報價；（2）招標人向投標人泄露標底；

（3）招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償；（4）招標人預先內定中標人；（5）其他串通投標行為。

24、不得以低于成本（指企業的個別成本）的報價競標

25、開標時間和地點：在招標文件中預先確定

26、開標時間：招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行

27、招標的主持：招標人或招標代理機構

28、參加投標是投標人的權利而不是義務，因而投標人可以不參加投標。

29、不予受理情形：

逾期送達的或者未送達指定地點的； 未按招標文件要求密封的。

30、評標委員會的組成：由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成

成員為五人以上單數，技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。

31、評標專家的選取

（1）隨機抽取：一般情況下

（2）招標人直接確定：技術特別復雜、專業性要求特別高或者國家有特殊要求

32、評標委員會成員對所提出的評審意見承擔個人責任。

33、保密責任：評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與

評標有關的其他情況。

34、評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參考標底

35、按廢標處理的情形

（1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；（簽字和蓋章只有其中之一要廢標嗎？）

（2）未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；

（3）投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外；（4）投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；（不一致就必然廢標嗎？）

（5）未按招標文件要求提交投標保證金的；

（6）聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。

36、投標文件的澄清、說明和補正：評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。

37、投標文件的修正原則

（1）用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；

（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，并修改單價。

38、評標報告：

（1）向招標人提出書面評標報告，并抄送有關行政監督部門（2）評標報告由評標委員會全體成員簽字

（3）對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由

（4）評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述不同意見和理由，視為同意評標結論

39、中標候選人：一至三人，并表明排列順序 40、評標委員會專有權利： 要求投標人澄清 提出書面評標報告 推薦中標候選人

41、確定中標人：評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定。

42、招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。

43、依法必須招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。

44、招標人可以授權評標委員會直接確定中標人。

45、中標通知書：中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人

46、中標通知書對招標人和投標人具有法律效力。

47、簽訂合同招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

48、招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議（“陰陽合同”或“黑白合同”）

49、保證金的退還：招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應當向未中標的投標人退還投標保證金

50、招標人不得強制要求中標人墊付中標項目建設資金。墊資及利息處理：

對墊資和利息有約定，依約定； 對墊資沒有約定，按工程欠款處理； 對利息沒有約定，不需支付利息。

51、招標條件： 已履行審批手續； 資金來源已經落實

52、招標方式：公開招標和邀請招標

53、邀請招標情形

（1）項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；（2）受自然地域環境限制的；

（3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

（4）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規規定不宜公開招標的。

54、資格審查分為資格預審和資格后審

55、資格預審的條件、標準和方法：招標人應當在資格預審文件中載明資格預審的條件、標準和方法。招標人不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對潛在投標人進行資格預審

56、資格后審：進行資格預審的，一般不再進行資格后審，但招標文件另有規定的除外。

57、資格后審的條件、標準和方法：招標人應當在招標文件預先明確對投標人資格要求的條件、標準和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標人進行資格后審。

58、資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。

59、招標文件的發售：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。

60、招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。

61、澄清或修改時間：招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

62、編制投標文件時間：依法必須招標的項目，自招標文件開始發出之日至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

63、標底：編制標底并不是強制性的，招標人可以不設標底，進行無標底招標。

招標人設有標底的，標底必須保密。一個工程只能編制一個標底。

64、投標有效期：從投標人提交投標文件截止之日起計算

65、投標人有權拒絕延長投標有效期，其拒絕延長時不能沒收投標保證金

投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，但應當相應延長其投標保證金的有效期；

投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應當給予補償，但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。66、招標組織形式：自行招標和委托招標。

67、依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。

68、招標代理機構的性質：社會中介組織。

69、招標代理機構與行政機關和其他國家機關不得存在隸屬關系或者其他利益關系。

70、招標代理機構與招標人關系：委托代理關系

八、安全生產法考點解析

1、安全生產保障措施：組織保障措施、管理保障措施、經濟保障措施、技術保障措施

2、組織保障措施：保障體系；崗位責任

管理保障措施：人力資源管理；物力資源管理

經濟保障措施：資金保障（安全生產、安全設施、勞動防護用品和安全生產培訓、社會保險四個方面）

技術保障措施：對新工藝、新技術、新材料或者使用新設備的管理

對安全條件論證和安全評價的管理 對廢棄危險物品的管理 對重大危險源的管理 對員工宿舍的管理 對危險作業的管理

對安全生產操作規程的管理 施工現場的管理

3、必須設置安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理人員情形

（1）礦山、建筑施工單位和危險物品的生產、經營、儲存單位；（2）從業人員超過300人的其他生產經營單位

配備專職或者兼職的安全生產管理人員：從業人員在300人以下的其他生產經營單位

4、主要負責人責任：及時、如實報告生產安全事故 安全生產管理人員職責：及時報告本單位有關負責人。

5、人力資源管理

（1）危險物品的生產、經營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負責人和安全生產管理人員，應當由有關主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職

（2）未經安全生產教育和培訓合格的從業人員，不得上崗作業（3）特種作業人員取得特種作業操作資格證書。

6、安全生產“三同時”： 生產經營單位建設項目的安全設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投人生產和使用

7、對安全條件論證和安全評價的管理：礦山建設項目和用于生產、儲存危險物品的建設項目，應當分別按照國家有關規定進行安全條件論證和安全評價。

8、對員工宿舍的管理

（1）生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。

（2）尚未竣工的建筑物內不得設置員工宿舍

（3）在設有車間或者倉庫的建筑物內，不得設置員工集體宿舍。在設有車間或者倉庫的建筑物內，已經設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。對于暫時確有困難的，應當采取必要的消防安全措施，經公安消防機構批準后，可以繼續使用。

9、從業人員的權利（1）知情權

（2）批評權和檢舉、控告權

（3）拒絕權：拒絕違章指揮和強令冒險作業。

（4）緊急避險權：直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或在采取可能的應急措施后撤離作業場所。（5）請求賠償權

（6）獲得勞動防護用品的權利

（7）獲得安全生產教育和培訓的權利

10、生產安全事故的分類

1）特別重大事故：30人以上死亡，或100人以上重傷；或1億元以上直接經濟損失；

2）重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經濟損失。

3）較大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失。

4）一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經濟損失。

11、應急救援體系的建立

縣級以上地方各級人民政府應當組織有關部門制定本行政區域內特大生產安全事故應急救援預案，建立應急救援體系。建筑施工單位應當建立應急救援組織；生產經營規模較小，可以不建立應急救援組織的，應當指定兼職的應急救援人員。

12、生產安全事故報告

（1）生產經營單位發生生產安全事故后，事故現場有關人員應當立即報告本單位負責人；

（2）單位負責人接到事故報告后，應當立即如實報告當地負有安全生產監督管理職責的部門；

（3）有關地方人民政府和負有安全生產監督管理職責部門的負責人接到重大生產安全事故報告后，應當立即趕到事故現場，組織事故搶救。

13、事故報告時間

安全生產事故：單位負責人接到報告后，應當于1小時內向縣級以上政府安監部門和有關部門報告；安監部門逐級上報的時間為2小時。

建設工程發生質量事故：有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。

14、監管部門的報告

特別重大事故、重大事故：上報國務院安監部門； 較大事故：報省一級安監部門； 一般事故：市一級安監部門。

15、事故調查的級別管轄： 特別重大：國務院或授權部門； 重大：省級政府； 較大：市級政府； 一般：縣級政府。

16、事故調查的地域管轄：特別重大以下事故，事故發生地與事故發生單位不在同一個縣級以上行政區域的，由事故發生地人民政府負責調查。

17、安全事故調查的期限：事故發生之日起60日內提交事故調查報告。

18、安全事故處理時限：特大事故：30日；其他：15日。

19、安全生產監督管理部門

國務院負責安全生產監督管理的部門對全國建設工程安全生產工作實施綜合監督管理；

國務院建設行政主管部門對全國建設工程安全生產工作實施監督管理；

建設行政主管部門或者其他有關部門可以將施工現場的監督檢查委托給建設工程安全監督機構具體實施 20、安全監督不得收取費用。質量監督可以收取費用

受托的安全監督機構和質量監督機構都不能以自己名義進行行政處罰

九、安全生產管理條例考點解析

1、建設工程安全生產管理制度

（1）安全生產責任制度（最基本、核心）（2）群防群治制度

（3）安全生產教育培訓制度

（4）安全生產檢查制度（預防為主的體現）（5）傷亡事故處理報告制度（6）安全責任追究制度等。

2、建設單位的安全責任（1）向施工單位提供資料（2）依法履行合同（3）提供安全生產費用（4）不得推銷劣質材料設備（5）提供安全施工措施資料

（6）拆除工程進行備案的安全責任

3、建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。

4、依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。（事后監督）

沒有安全施工措施不得頒發施工許可證（事前監督）

5、建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關部門備案。

6、工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

7、工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患時（1）應當要求施工單位整改；

（2）情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。

（3）施工單位拒不整改或者不停止施工的，應當及時向有關主管部門報告。

8、工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理。

9、施工單位的主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員的安全責任（1）主要負責人

施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度 制定安全生產規章制度和操作規程

保證本單位安全生產條件所需資金的投入

對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。主要負責人不限于法定代表人，而是指對施工單位全面負責，有生產經營決策權的人。（2）項目負責人

對建設工程項目的安全施工負責

落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

（3）安全生產管理機構和專職安全生產管理人員

施工單位應當設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員

專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現場監督檢查。發現安全事故隱患，應當及時向項目負責人和安全生產管理機構報告；

對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。

10、總承包單位和分包單位的安全責任

（1）建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責。

（2）總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任。

（3）分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

11、安全生產教育培訓

（1）施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職。

（2）施工單位應當對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓。

（3）垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人員、起重信號工、登高架設作業人員等特種作業人員，必須按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，并取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。

12、施工單位應采取的安全措施

（1）施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案。

（2）基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規定的其他危險性較大的工程：應當編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督：

（3）涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、審查。

13、技術交底：建設工程施工前，施工單位負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。

14、施工單位應當將施工現場的辦公、生活區與作業區分開設置施工單位不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。

15、施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收；

使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格的方可使用。

16、意外傷害保險

施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。

意外傷害保險費由施工單位支付。

實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止

17、安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業技術人員現場監督。

安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續并簽字。

18、施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的使用達到國家規定的檢驗檢測期限的，必須經具有專業資質的檢驗檢測機構檢測。經檢測不合格的，不得繼續使用。

19、安全生產許可證取得的條件（與施工許可證取得條件比較）20、安全生產許可證的管理

（1）安全生產許可證的申請，建筑施工企業應向省級以上建設主管部門申請領取安全生產許可證。

中央管理的建筑施工企業，應當向國務院建設主管部門申請領取安全生產許可證。

（2）安全生產許可證的有效期為3年，企業可于期滿前3個月向原發證機關辦理延期手續。（3）安全生產許可證應在變更后10日內到原發證機關辦理變更；（4）遺失安全許可證應報告并在公眾媒體上聲明作廢后補辦。

十、建設工程質量管理條例考點解析

1、涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

建設單位、施工單位、監理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改的，應由原勘察、設計單位修改，或經同意后由其他勘察、設計單位修改；修改單位對修改的勘察設計文件承擔責任。

2、建設工程竣工驗收應當具備的條件

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

3、建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但應對地基基礎工程和主體結構質量在合理使用壽命內承擔民事責任。

4、如果施工單位沒有按照工程設計圖紙施工，首先要對建設單位承擔違約責任。

同時，由于不按照工程設計圖紙和工程技術標準施工存在潛在的巨大的社會危害性，法律又將其確定為違法行為。

5、隱蔽工程檢查：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

6、見證取樣的責任：施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

7、保修的責任

在建設工程竣工驗收合格前，施工單位應對質量問題履行返修義務

建設工程竣工驗收合格后，施工單位應對保修期內出現的質量問題履行保修義務。

8、監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

9、未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

10、質量缺陷是指建設工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。

11、建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。

12、保修范圍和最低保修期限

（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強制性規定。最低保修期限同樣屬于法律強制性規定

發承包雙方約定的保修期限不得低于條例規定的期限，但可以延長。

13、三種不屬于保修范圍的情況（1）因使用不當造成的質量缺陷；（2）第三方造成的質量缺陷

（3）不可抗力造成的質量缺陷。

14、施工單位的保修責任

（1）接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。（2）施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

（3）保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如果質量缺陷是由于施工單位未按照工程建設強制性標準和合同要求施工造成的，則施工單位不僅要負責保修，還要承擔保修費用。但是，如果質量缺陷是由于設計單位、勘察單位或建設單位、監理單位的原因造成的，施工單位僅負責保修，其有權對由此發生的保修費用向建設單位索賠。建設單位向施工單位承擔賠償責任后，有權向造成質量缺陷的責任方追償。

15、建設工程質量保證金與缺陷責任期對應

注意缺陷責任期與質量保修期的聯系與區別

16、缺陷責任期的起算：

缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

17、質量保證金比例：全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。

18、質量保證金的返還：發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內進行核實，無異議應在核實后14日內返還承包人。

19、除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商。

20、建設工程質量必須實行政府監督管理。主要目的：保證建設工程使用安全和環境質量； 主要依據：法律、法規和強制性標準； 主要方式：政府認可的第三方強制監督； 主要內容：地基基礎、主體結構、環境質量； 主要手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度。

21、區分主體質量行為監督和實體質量監督

（1）主體質量行為：建設各方主體及有關人員的資質或資格 勘察、設計、施工、監理單位的質量保證體系和質量責任制落實情況

有關質量文件、技術資料是否齊全并符合規定

（2）實體質量：地基基礎、主體結構等安全關鍵部位現場抽查 主要建筑材料、構配件的質量進行抽查

地基基礎、主體結構等涉及結構安全的分部工程的質量驗收進行監督

22、工程竣工驗收后5日內，應向委托部門報送建設工程質量監督報告。

受委托部門委托，按規定收取工程質量監督費。

建設工程質量監督機構發現有問題時，有權采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準后實施。

十一、產品質量法考點解析

1、何謂產品：指經過加工、制作，用于銷售的產品

2、建設工程是產品；但建設工程使用的建筑材料、建筑構配件和設備是產品

3、在施工活動中下列建筑材料、建筑構配件和設備不屬于這里的產品：

（1）施工單位自有的建筑材料、建筑構配件和設備；（2）施工過程中產生的階段性產品。

4、生產者的產品質量責任和義務（1）為產品質量負責的義務 1）不存在危及人身、財產安全的不合理危險； 2）具備產品應當具備的使用性能；

3）符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準，符合以產品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。（2）確保標識規范的義務 1）有產品質量合格證明；

2）有中文標明的產品名稱、生產廠廠名和廠址；

3）中文標明產品規格、等級、所含主要成分的名稱和含量 4）標明生產日期和安全使用期或失效日期； 5）有警示標志和中文警示說明。（3）確保包裝質量合格的義務（4）其他禁止性義務

十二、標準化法

1、國家工程建設標準強制性條文由國務院建設行政主管部門會同國務院有關行政主管部門確定。

2、擬采用新技術、新工藝、新材料，不符合現行強制性標準的，應由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關主管部門審定。

3、采用國際標準或者國外標準，現行強制性標準未作規定的，建設單位應當向國務院建設行政主管部門或者國務院有關行政主管部門備案。

4、監督機構

（1）建設項目規劃審查機關：規劃階段；

（2）施工圖設計審查單位：勘察、設計階段；（3）建筑安全監督管理機構：施工階段；

（4）工程質量監督機構；施工、監理、驗收等階段；（5）工程建設標準批準部門：任何階段。

監督檢查可以采取重點檢查、抽查和專項檢查的方式。

5、標準的分級：國家標準、行業標準、地方標準和企業標準。

6、工程建設強制性標準和推薦性標準

保障人體健康，人身、財產安全的標準和法律、行政法規規定強制執行的標準是強制性標準，其他標準是推薦性標準。省、自治區、直轄市標準化行政主管部門制定的工業產品的安全、衛生要求的地方標準，在本行政區域內是強制性標準。

7、強制性標準，必須執行。

推薦性標準，國家鼓勵企業自愿采用。

8、正確區分國家強制性標準和行業強制性標準 國家強制性標準：行業通用 行業強制性標準：行業專用

十三、環境保護法

1、環境影響評價的分類管理

（1）環境影響報告書（全面評價）：可能造成重大環境影響；（2）環境影響報告表（專項評價）：可能造成輕度環境影響；（3）環境影響登記表：對環境影響很小。

2、建設項目的環境影響評價文件，由建設單位按照國務院的規定報有審批權的環境保護行政主管部門審批

3、重大變動處理：建設項目的環境影響評價文件經批準后，建設項目的性質、規模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措施發生重大變動的，建設單位應當重新報批建設項目的環境影響評價文件。

4、建設項目的環境影響評價文件自批準之日起超過5年，方決定該項目開工建設的，其環境影響評價文件應當報原審批部門重新審核。

5、環境影響的后評價和跟蹤管理：在項目建設、運行過程中產生不符合經審批的環境影響評價文件的情形的，建設單位應當組織環境影響的后評價，采取改進措施，并報原環境影響評價文件審批部門和建設項目審批部門備案

6、環境保護“三同時”：建設項目需要配套建設的環境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用”。

（1）設計階段：建設項目的初步設計中，編制環境保護篇章，在環境保護篇章中落實防治環境污染和生態破壞的措施以及環境保護設施投資概算。

（2）試生產階段：配套建設的環境保護設施必須與主體工程同時投入試運行。

（3）竣工驗收和投產使用階段：環境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。

需要進行試生產的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產之日起３個月內申請環境保護設施竣工驗收。

分期建設、分期投入生產或者使用的建設項目，其相應的環境保護設施應當分期驗收。

7、在生活飲用水源地、風景名勝區水體、重要漁業水體和其他有特殊經濟文化價值的水體的保護區內，不得新建排污口。在保護區附近新建排污口，必須保證保護區水體不受污染。

8、不禁止排放的情形：

（1）向水體排放含低放射性物質的廢水，必須符合國家有關放射防護的規定和標準。

（2）向水體排放含熱廢水，應當采取措施，保證水體的水溫符合水環境質量標準，防止熱污染危害。

（3）排放含病原體的污水，必須經過消毒處理；符合國家有關標準后，方準排放。

9、防止地下水污染：

（1）在開采多層地下水的時候，如果各含水層的水質差異大，應當分層開采；

對已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。

（2）興建地下工程設施或者進行地下勘探、采礦等活動，應當采取防護性措施，防止地下水污染。

（3）人工回灌補給地下水，不得惡化地下水質。

10、在城市市區范圍內向周圍生活環境排放建筑施工噪聲的，應當符合國家規定的建筑施工場界環境噪聲排放標準。

11、在城市市區范圍內，建筑施工過程中使用機械設備，可能產生環境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門申報

12、在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。

因特殊需要必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。前款規定的夜間作業，必須公告附近居民。

13、噪聲敏感建筑物：醫院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。

噪聲敏感建筑物集中區域：醫療區、文教科研區和以機關或者居民住宅為主的區域。

14、國家禁止進口不能用作原料的固體廢物；限制進口可以用作原料的固體廢物

十四、節約能源法考點解析

1、民用建筑：居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建筑。

2、國家立法態度上的差異：

（1）國家推廣使用民用建筑節能的新技術、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。

（2）國家限制進口或者禁止進口能源消耗高的技術、材料和設備。

（3）實施既有建筑節能改造，應當符合民用建筑節能強制性標準，優先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。既有建筑圍護結構的改造和供熱系統的改造應當同步進行。

（4）國家鼓勵在新建建筑和既有建筑節能改造中使用新型墻體材料等節能建筑材料和節能設備，安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統。

3、違反民用建筑節能強制性標準的法律后果：

（1）對不符合強制性標準的，不得頒發建設工程規劃許可證。（2）施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節能強制性標準對施工圖設計文件進行審查；經審查不符合民用建筑節能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得 頒發施工許可證。

（3）對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。

（4）不符合建筑節能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設；已經開工建設的，應當責令停止施工、限期改正；已經建成的，不得銷售或者使用。

4、省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門可以根據本地實際情況，制定嚴于國家標準或者行業標準的地方建筑節能標準，并報國務院標準化主管部門和國務院建設主管部門備案。國家鼓勵企業制定嚴于國家標準、行業標準的企業節能標準。

十五、消防法考點解析

1、消防設計的審核

（1）建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核；未經審核或者經審核不合格的，建設行政主管部門不得發給施工許可證。

（2）經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構核準。

2、消防設計的驗收：按照國家工程建筑消防技術標準進行消防設計的建筑工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收

3、在設有車間或者倉庫的建筑物內，不得設置員工集體宿舍。在設有車間或者倉庫的建筑物內，已經設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。對于暫時確有困難的，應當采取必要的消防安全措施，經公安消防機構批準后，可以繼續使用。

4、使用明火：禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業的，應當按照規定事先辦理審批手續。

5、禁止攜帶火種進入生產、儲存易燃易爆危險物品的場所。

6、進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業人員和自動消防系統的操作人員，必須持證上崗

十六、勞動法考點解析

1、勞動安全衛生設施“三同時”：新建、改建、擴建工程的勞動安全衛生設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用；

2、定期健康檢查：對從事有職業危害作業的勞動者

未成年人

3、女職工的特殊保護

（1）禁止安排女職工從事礦山井下、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

（2）不得安排女職工在經期從事高處、低溫、冷水作業和國家規定的第三級體力勞動強度的勞動。

（3）不得安排女職工在懷孕期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。（4）女職工生育享受不少于90天的產假。

（5）不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

4、未成年工特殊保護

（1）不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。（2）用人單位應當對未成年工定期進行健康檢查。

5、處理勞動爭議的程序通常為：協商、調解、仲裁和訴訟。

6、協商不是處理勞動爭議的必要程序

7、調解組織：企業勞動爭議調解委員會；基層人民調解組織；在鄉鎮、街道設立的具有勞動爭議調解職能的組織

8、企業勞動爭議調解委員會由職工代表、企業代表組成

9、調解協議的履行

（1）一方當事人不履行的，另一方可以依法申請仲裁。

（2）因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或賠償金事項達成調解協議，用人單位在約定期限內不履行的，勞動者可以持調解書向法院申請支付令。

10、勞動仲裁與商事仲裁的區別

（1）主體不同：勞動仲裁委員會是行政機關；商事仲裁是民間組織；

（2）解決對象不同：勞動仲裁解決勞動爭議；商事仲裁主要解決財產合同糾紛

（3）管轄不同：勞動仲裁是法定管轄；商事仲裁是約定管轄。（4）與訴訟關系不同：勞動仲裁是“先仲后訴”；商事仲裁是“或

仲或訴”

11、勞動爭議仲裁解決原則：一次裁決原則；合議原則；強制原則

12、勞動爭議仲裁委員會：不按行政區劃層層設立。

13、仲裁庭：仲裁庭在仲裁委員會領導下處理勞動爭議案件，實行一案一庭制。

仲裁庭由一名首席仲裁員和二名仲裁員組成。簡單案件，也可一名仲裁員獨任審理。

14、申請勞動爭議仲裁的時效期間為1年。

注意中斷（主觀事由）與中止（客觀事由）的條件（與訴訟時效中止、中斷規定相同）

例外：拖欠勞動報酬爭議不受1年限制；

但勞動關系終止的，應當自勞動關系終止之日起一年內提出。

15、受理：收到仲裁申請之日起5日內受理； 受理后5日內送達仲裁申請書副本； 10日內提交答辯狀。

16、審理：申請人無正當理由拒不到庭或中途退庭，視為撤回申請；

被申請人無正當理由拒不到庭或中途退庭，可缺席裁決。部分事實清楚的，可就該部分先行裁決。

17、執行：當事人對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。

一方當事人不履行的，另一方當事人可向人民法院申請強制執行。

十七、勞動合同法考點解析

1、確認勞動關系的時間：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。

用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

2、用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物，不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件。

3、書面勞動合同

（1）建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

（2）應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

4、因勞動者原因未訂立書面勞動合同的法律后果：書面通知中止勞動合同，無需向勞動者支付經濟補償，但應當支付實際工作時間的勞動報酬。

5、因用人單位原因未訂立勞動合同的法律后果

（1）自用工之日起超過一個月但不滿一年：向勞動者每月支付二倍的月工資。

（2）自用工之日起滿一年：視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

6、有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂勞動合同的，應當訂立無固定期限勞動合同：

（1）勞動者已在該用人單位連續工作滿十年的；

（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

（3）連續訂立二次固定期限勞動合同且勞動者沒有本法第三十九條規定的情形

7、勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協商約定試用期、培訓、保守商業秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

8、勞動報酬和勞動條件等標準約定不明：重新協商——集體合同——同工同酬

9、試用期

（1）三個月以上不滿一年：不得超過一個月；（2）一年以上三年以下：不得超過二個月；

（3）三年以上固定期限和無固定期限：不得超過六個月。（4）同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

（5）以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

（6）勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

（7）勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。

（8）在試用期中，除有證據證明勞動者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。

10、服務期

（1）用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。

（2）勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

約定違反服務期違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。

違約時，違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。

（3）用人單位與勞動者約定的服務期較長的，用人單位應當按照工資調整機制提高勞動者在服務期間的勞動報酬。

11、保密協議與競業限制條款

（1）對負有保秘義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，（2）在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。

（3）勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

（4）競業限制期限不得超過二年。

12、勞動合同的無效

（1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的；

（2）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者的權利的；

13、用人單位拖欠或者未足額發放勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。

14、勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業的，不視為違反勞動合同；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權提出批評、檢舉和控告。

15、變更勞動合同，應當采用書面形式。

16、勞動者預告解除：

勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。

勞動者在試用期內提前三日通知用人單位可以解除勞動合同。

17、勞動者隨時解除：

（1）用人單位未按照勞動合同的約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（2）用人單位未及時足額支付勞動報酬的；

（3）用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（4）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

（5）因本法第二十六條規定的情形致使勞動合同無效的；（6）法律、行政法規規定的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，無需事先告知用人單位。

18、用人單位隨時解除：

（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴重違反用人單位的規章制度的；

（3）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位的利益造成重大損害的；（4）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（5）因本法第二十六條第一項規定的情形致使勞動合同無效的；（6）被依法追究刑事責任的。

19、用人單位預告解除。

（1）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（2）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。20、經濟性裁員

（1）需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上；

（2）提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見；

（3）裁減人員方案經向勞動行政部門報告

（4）六個月內重新招用人員的，同等條件下優先招用被裁減的人員。

21、用人單位不得解除勞動合同情形

1）從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業病健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；

2）在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

3）患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的； 4）女職工在孕期、產期、哺乳期的；

5）在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；6）法律、行政法規規定的其他情形。

22、經濟補償情形

（1）以完成一定工作任務為期限的勞動合同終止（2）工傷職工的勞動合同終止

除支付經濟補償外，還應支付工傷醫療補助金和傷殘就業補助金。

（3）違反勞動合同法的規定解除或終止勞動合同。

按經濟賠償標準的2倍向勞動者支付賠償金，不再支付經濟補償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。

23、經濟補償標準

（1）每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。不滿一年的按一年計算。

（2）勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的上職工月平均工資的三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

24、集體合同當事人：集體合同由工會代表企業職工一方與用人單位訂立；

尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。

25、集體合同的分類：行業性集體合同；區域性集體合同；專項集體合同。

26、集體合同的效力

（1）集體合同訂立后應當報送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效。

（2）工資標準由高到低：個人勞動合同標準——集體合同標準——當地人民政府規定的最低標準

（3）履行集體合同發生爭議，經協商解決不成的，工會可以依法申請仲裁或者提起訴訟。

27、用人單位（勞務派遣單位）

（1）勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同；

（2）無工作期間不得低于勞務派遣單位所在地政府規定的最低工資標準支付勞動報酬

（3）不得將連續用工期限分割訂立數個短期勞務派遣協議（4）勞務派遣單位有義務將勞務派遣協議的內容告知被派遣勞動者。

（5）勞務派遣單位不得克扣用工單位按照勞務派遣協議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。

（6）勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。

28、用工單位

（1）用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。（2）被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。（3）被派遣勞動者有權在勞務派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會。

29、非全日制用工

非全日制用工，是指以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。

（1）非全日制用工可以訂立口頭協議。

（2）從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同；但是，后訂立的勞動合同不得影響先訂立勞動合同的履行。

（3）非全日制用工不得約定試用期。

（4）雙方當事人任何一方均可隨時通知對方終止用工。終止用工不支付經濟補償。

（5）非全日制用工不得低于用人單位所在地人民政府規定的最低小時工資標準。

（6）非全日制用工勞動報酬結算周期最長不得超過十五日。

十八、檔案法考點解析

1、勘察、設計、施工、監理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交。

2、建設單位應當收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。

3、實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。

幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建設單位移交。

4、歸檔的工程文件應為原件

5、工程檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套(原件)移交當地城建檔案館(室)。

6、列及城建檔案館(室)檔案接收范圍的工程，建設單位在組織工程竣工驗收前，應提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。建設單位未取得城建檔案管理機構出具的認可文件，不得組織工程竣工驗收。

7、停建、緩建建設工程的檔案，暫由建設單位保管。

8、對改建、擴建和維修工程，建設單位對改變的部件，應當重新編制工程檔案，并在工程竣工驗收后3個月內向城建檔案館(室)移交。

9、驗收組織

（1）國家發展和改革委員會組織驗收的項目，由國家檔案局組織項目檔案的驗收；

（2）國家發展和改革委員會委托中央主管部門(含中央管理企業，下同)、省級政府投資主管部門組織驗收的項目，由中央主管部門檔案機構、省級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收，驗收結果報國家檔案局備案；

（3）省以下各級政府投資主管部門組織驗收的項目，由同級檔案行政管理部門組織項 目檔案的驗收；

10、項目檔案驗收應在項目竣工驗收3個月之前完成。

十九、稅法考點解析

1、納稅人的權利包括特殊情況下延期納稅的權利和收取完稅憑證的權利。

2、納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經批準可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

3、納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

4、納稅人的義務。包括依法納稅義務、出境清稅義務和納稅人報告義務。

5、納稅人應當自領取營業執照之日起30日內，向稅務機關申報辦理稅務登記

變更登記和注銷登記的時間也是30日

6、從事生產經營的納稅人應當將其開立的全部帳號向稅務機關報告

二十、建設工程法律責任考點解析

1、民事責任的種類：違約責任和侵權責任。

2、侵權責任違約責任的區別

侵權行為違反的是法定義務，違約行為違反的是約定義務； 侵權行為侵犯的是絕對權，違約行為侵犯的是相對權；

侵權行為的法律責任包括財產責任和非財產責任，違約行為的責任僅限于財產責任。

3、侵權行為可分為一般侵權行為與特殊侵權行為

4、特殊侵權行為，是指由法律直接規定，適用侵權責任特殊構成要件和特別責任條款的致人損害的行為。其中，與工程建設密切相關的行為有：①環境污染致人損害的侵權行為。②地面施工致人損害的侵權行為。③建筑物及地上物致人損害的侵權行為。

5、民事責任的承擔方式：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產；恢復原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉

6、行政處分分為：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。

7、工程建設領域的法律、行政法規所設定的行政處罰種類主要有：警告、罰款、沒收違法所得、沒收違法建筑、構筑物和其他設施、責令停業整頓、責令停止執業業務、降低資質等級、吊銷資質證書（同時吊銷營業執照）、吊銷執業資格證書或其他許可證、執照等。

8、賠償損失是民事責任；

沒收違法所得是行政責任；

沒收財產是刑事責任

9、罰款是行政責任；罰金是刑事責任

10、聽證程序

針對行政執法機關作出吊銷資質證書、執業資格證書、責令停產停業、責令停業整頓（包括屬于停業整頓性質的，責令在規定的時限內不得承接新的業務）、責令停止執業業務、沒收違法建筑物、構筑物和其他設施以及處以較大數額罰款等行政處罰，而設定的行政處罰程序。

對于適用聽證程序的行政處罰，行政機關在作出行政處罰決定前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利； 當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。

11、行政處罰的執行

行政處罰決定一旦作出，就具有法律效力，當事人對行政處罰決定不服申請行政復議或者提起行政訴訟的，除法律另有規定的以外，行政處罰不停止執行。

12、主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。最輕的主刑是管制。拘役與拘留的區別。

13、附加刑：罰金、剝奪政治權利、沒收財產

14、工程建設領域三種犯罪

（1）重大責任事故罪：生產作業中違反安全管理規定，或者強令他人違章冒險作業，因而發生重大傷亡事故或其他嚴重后果。（2）重大勞動安全事故罪：安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定，因而發生重大傷亡事故或造成其他嚴重后果。（3）工程重大安全事故罪：違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的行為。

第二部分 合同法

一、合同法原則及合同分類考點解析

1、合同法的基本原則（1）平等原則（2）自愿原則（3）公平原則（4）誠實信用原則

（5）不得損害社會公共利益原則

2、不受合同法調整的主要關系類型（1）身份關系的合同（如婚姻、收養）

（2）行政合同（如政府特許經營合同、稅款代扣合同、公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政征用補償合同）（3）勞動合同（4）政府間協議

3、合同的分類（1）有名合同與無名合同

（2）雙務合同（如建設工程合同）與單務合同（如贈與）（3）有償合同（如買賣）與無償合同（如贈與、借用）

（4）諾成合同（如建設工程合同）和實踐合同（如民間借款、定金合同）

（5）要式合同（如建設工程合同）與不要式合同（6）格式合同和非格式合同

格式合同是由提供方預先擬定，不允許相對人對其內容作任何修改變更的合同。

提供格式條款的一方免除自己的責任、加重對方責任，排除對方主要權利的，該條款無效

對格式條款的理解發生爭議時，應當按照通常理解予以解釋

對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于格式條款提供方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

（7）主合同和從合同（“從隨主”）

二、合同的訂立考點解析

1、要約：希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請：希望他人向自己發出要約的意思表示 承諾：受要約人同意要約的意思表示

2、要約的構成要件

（1）要約人以訂立合同為目的向相對人所作的意思表示；（2）要約內容具體確定；

（3）要約應表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束（合同即告成立）。

3、要約的方式：包括書面形式、口頭形式和行為三種。

4、要約的生效：

（1）口頭形式的要約自受要約人了解要約內容時發生效力；（2）書面形式的要約自到達受要約人時發生效力；

（3）數據電子文件形式的要約，當收件人指定特定系統接收電文的，自該該數據電文進入該特定系統的時間（視為到達時間），該要約發生效力；若收件人未指定特定系統接收電文的，自該數據電文進入收件人任何系統的首次時間（視為到達時間），該要約發生效力。

5、要約的撤回

要約發生法律效力之前；

撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

6、要約的撤銷，要約發生法律效力之后；

撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。

7、要約不得撤銷情形：

（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

8、要約失效：

（1）當要約人依法撤銷要約；（2）拒絕要約的通知到達要約人；（3）期限屆滿而受要約人未作出承諾；

（4）受要約人對要約內容作了實質性改變（視為新要約）。

9、要約邀請：

（1）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。

（2）但是如果商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。（3）行為人撤回其要約邀請，只要沒給善意相對人造成信賴利益（“締約過失責任”）的損失，不承擔法律責任。

10、承諾的方式：承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

11、承諾的構成要件：

（1）承諾必須由受要約人（本人或其代理人）作出（2）承諾須向要約人（本人或其代理人）作出

（3）承諾的內容必須與要約的內容一致（不要求完全一致）

12、實質性變更：（1）若受要約人對要約的內容作實質性變更，視為新要約。（2）實質性變更：包括合同標的、質量、數量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決辦法等的變更。（3）非實質性變更，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。

13、承諾期限：

（1）承諾應在有效期內作出；

（2）若要約指定了有效期，則應在該有效期內作出承諾；（3）若要約未指定有效期，則應在合理期限內作出承諾。

14、承諾生效時間

（1）承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。

承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

（2）采用數據電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。（與要約生效規定完全相同）（3）承諾生效時合同成立。

15、承諾期限的計算

（1）要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。

（2）要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，自要約到達受要約人時開始計算。

16、要約沒有確定承諾期限時的承諾到達：

（1）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；

（2）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。

17、承諾超期（要約人原因）

（1）承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發出承諾導致承諾遲延到達要約人。

（2）除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

18、承諾延誤（外部原因）

（1）承諾延誤是指受要約人發出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。

（2）除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。”

19、承諾的撤回

（1）承諾可以撤回；

（2）撤回時間：承諾發出之后，生效之前；

（3）撤回承諾通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。

提示：要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。

20、合同的一般條款：包括當事人名稱；標的；數量；質量；價款或酬金；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。

合同的必備條款：當事人名稱；標的；數量

21、合同的形式：

（1）口頭形式、書面形式和其他形式

（2）其它形式即行為推定形式，只適用于法律明確規定、交易習慣許可或者要約明確表明時。

22、構成締約過失責任的條件：（1）該責任發生在訂立合同的過程中（與違約責任的根本區別）：合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷（2）當事人違反了誠實信用原則所要求的義務（3）受害方的信賴利益遭受損失

23、締約過失責任的主要情形

（1）假借訂立合同，惡意進行磋商

（2）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況（3）其他違背誠實信用原則的行為，主要有：違反有效要約和要約邀請，違反初步協議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。

12、對計價方法的確定

（1）當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。

（2）因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

13、利息糾紛的處理

（1）當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

（2）沒有約定或者約定不明時利息時利息的起算時間： A．建設工程已實際交付的，為交付之日；

B．建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；

C．建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

14、計價方式糾紛的處理

（1）計價方式：固定價；可調價；成本加酬金

（2）當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。

15、工程量的確認

（1）工程量的確認應以工程師的確認為依據（2）工程師的確認以簽證為依據

（3）承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。

16、確認工程量的時間

當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。

17、建設工程價款優先受償權

（1）建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。（2）消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

（3）建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。

（4）建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

18、抗辯權：同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權。

19、同時履行抗辯權的成立條件

（1）由同一雙務合同產生互負的債務（2）在合同中未約定履行順序（3）當事人另一方未履行債務

（4）對方的對待給付是可能履行的義務 20、同時履行抗辯權的行使與效力

（1）同時履行抗辯權只能由當事人行使，法院不能依職權主動適用。

（2）同時履行抗辯權有阻卻對方請求權的效力，沒有消滅對方請求權的效力。

21、先履行抗辯權的成立條件

（1）由同一雙務合同產生互負的對待給付債務；（2）合同中約定了履行的順序；

（3）應當先履行的合同當事人沒有履行合同債務或者沒有正確履行債務；

22、先履行抗辯權的行使與效力

（1）先履行抗辯權在當事人行使時，可采取明示或采取默示。（2）行使先履行抗辯權，在他方未先履行義務前，可拒絕自己履行義務，并不承擔違約責任。

23、行使不安抗辯權情形（1）經營狀況嚴重惡化；

（2）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；（3）喪失商業信譽；

（4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。

24、不安抗辯權的成立條件

（1）雙方當事人基于同一雙務合同而互負債務。（2）債務履行有先后順序（3）履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務能力的情形

（4）履行順序在后的當事人未提供適當擔保

25、不安抗辯權的行使與效力

（1）行使不安抗辯權的一方負有對相對人欠缺信用、欠缺履行能力的舉證責任。

（2）中止履行時，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內提供擔保的，可以解除合同。

26、代位權：是指債權人為了保障其債權不受損害，而以自己的名義代替債務人行使債權的權利。

27、代位權行使條件： 債權人對債務人債權到期；

債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害； 債務人的債權到期；

債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。

28、代位權行使范圍以債權人的債權為限； 債權人行使代位權的必要費用由債務人承擔。

29、撤銷權的構成要件

（1）債務人實施了處分財產的行為（放棄到期債權；無償轉讓財產；以明顯不合理的低價轉讓財產）；

（2）債務人處分財產的行為發生在債權人的債權成立之后；（3）債權人處分財產的行為已經發生效力；（4）債務人處分財產的行為侵害債權人債權。30、撤銷權的行使期限

撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

31、撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

五、合同的變更、轉讓與權利義務終止考點解析

1、合同變更：狹義的變更是合同內容的變更

廣義的合同變更包括合同內容的變更和合同主體的變更（即合同的轉讓）

2、當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更

3、合同變更的效力

（1）合同的變更僅及于發生變更的部分，已經發生變更的部分以變更后的為準；

（2）已經履行的部分不因合同變更而失去法律依據；（3）未變更部分繼續原有的效力。

4、合同轉讓的類型（1）合同權利轉讓（2）合同義務轉移

（3）合同權利義務概括轉讓（也稱概括轉移）

5、債權轉讓的條件

（1）被轉讓的合同權利須有效存在

（2）轉讓人與受讓人達成合同權利轉讓的協議（3）被轉讓的合同權利應具有可轉讓性。

6、不可轉讓的債權債務：

（1）根據合同性質（具有人身性質）不得轉讓；（2）按照當事人約定不得轉讓；（3）依照法律規定不得轉讓。”

7、債權人應通知債務人

債權人轉讓債權需通知債務人，未通知債務人的，轉讓對債務人不產生效力

8、債權轉讓的效力

（1）受讓人成為合同新債權人

（2）其他權利（從權利、抗辯權、抵銷權）隨之轉移

9、合同債務轉移的條件

（1）被轉移的債務有效存在。（2）經債權人同意

（3）被轉移的債務應具有可轉移性

10、企業合并或者分立：原企業的合同權利義務將全部轉移給新企業，屬于法定的權利義務概括轉移，不需要取得合同相對人的同意。

11、合同權利義務終止，不影響合同中結算、清理條款和獨立存在的解決爭議方法的條款（如仲裁條款）的效力。

12、合同解除的分類（1）協商解除

（2）單方解除（包括法定單方解除和約定單方解除）

13、法定解除合同情形

（1）不可抗力：因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）預期違約：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（3）遲延催告解除：一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（4）遲延立即解除：一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

14、合同解除的法律后果

（1）合同解除后，尚未履行的，終止履行；

（2）已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

提示：解除合同后只能要求賠償損失，不能要求支付違約金和繼續履行。

15、導致合同終止的原因

（1）履行：債務已經按照約定；（2）解除：合同解除；（3）抵銷：債務相互抵銷；

（4）提存：債務人依法將標的物提存：（5）免除：債權人免除債務；（6）混同：債權債務同歸于一人；

六、違約責任考點解析

1、歸責原則：違約責任實行嚴格責任原則。有違約行為即構成違約責任，只有存在免責事由時才可以免除違約責任。

2、承擔違約責任的基本形式（法定責任形式）（1）繼續履行（2）賠償損失

（3）采取補救措施

3、金錢債務都可以繼續履行

4、繼續履行的例外：

（1）法律上或者事實上不能履行；

（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（3）債權人在合理期限內未要求履行。

5、補救措施：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬。

6、采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失

7、違約金的調整：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

8、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

9、定金

（1）定金的雙重屬性： 違約責任承擔方式 擔保形式

（2）定金合同從實際交付定金之日起生效。

（3）定金罰則：給付定金的一方不履行債務，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務，應當雙倍返還定金。（4）注意定金與違約金、預付款的區別。

（5）違約金與定金并存時只能擇一行使：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款

（6）主合同無效，則定金合同也無效。（7）定金不得超過主合同標的額的20%。

10、先期違約的構成要件：

（1）違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；（2）違約必須是對根本性合同義務的違反，即導致合同目的落空。

11先期違約責任：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

12、因第三人原因違約時的責任承擔：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

13、違約與侵權競合時擇一行使：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

14、不可抗力

（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

（3）因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

（4）遲延履行期間發生不可抗力，不能免除責任，應承擔違約責任。

15、減損規則：

（1）當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；

（2）沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償；

（3）當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

七、合同的擔保考點解析

1、保證擔保的當事人：債權人、債務人、保證人。在擔保方式中，只有保證只能由第三人提供擔保。

2、保證擔保的范圍

（1）有約定時按照約定；

（2）法定：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

（3）保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。

3、不能作保證人的主體

（1）國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

（2）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。

（3）企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

4、保證方式：一般保證和連帶保證。

（1）一般保證：一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。（“先訴抗辯權”）

（2）連帶保證：債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

5、當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

6、一般保證的保證期間

（1）一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

（2）在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；（3）債權人已對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

7、連帶保證的保證期間

（1）連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

（2）在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

提示：在連帶保證中，對債務人提起訴訟或仲裁，保證期間不適用訴訟時效中斷的規定。

8、保證期間的合同變更

（1）保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

（2）保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。（注：依《擔保法解釋》，保證人對未轉讓的部分仍應承擔責任。）

（3）債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。（注：依《擔保法解釋》，保證人仍應在原擔保范圍內承擔責任。）保證合同另有約定的，按照約定。

9、擔保

（1）擔保形式：保證、抵押、質押、留置、定金。（2）抵押不轉移抵押人對抵押物的占有；

（3）質押則由出質人將質物交由質權人保管。（4）留置的財產只能是動產。（5）留置期不少于兩個月。

第三部分 建設工程糾紛的處理

一、民事糾紛處理的方式考點解析

1、建設工程民事糾紛的處理方式主要有四種，分別是和解、調解、仲裁和訴訟。

2、訴訟參與人：原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。

訴訟參加人：當事人（原告、被告、第三人）、訴訟代理人

3、、民事訴訟的基本特征（1）公權性（2）強制性（3）程序性

4、仲裁的調整范圍僅限于民商事仲裁，勞動爭議仲裁（勞動仲裁）和農業承包合同糾紛仲裁（行政仲裁）不受《仲裁法》的調整。

5、下列糾紛不能仲裁：

（1）婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛；（2）依法應當由行政機關處理的行政爭議。”

6、仲裁的基本特點

（1）自愿性（仲裁協議、仲裁庭的組成）（2）專業性（專家審案）（3）靈活性（程序靈活）

（4）保密性（不公開審理、不公開判決）（5）快捷性（“一裁終局”）

7、和解的適用（1）自行和解

（2）仲裁和解：可根據和解協議作出裁決書，也可撤回仲裁申請

（3）訴訟和解：可制作調解書，也可撤訴

（4）執行和解：和解后反悔的，按原生效法律文書強制執行

8、調解形式

（1）法院調解（可強制執行）（2）仲裁調解（可強制執行）（3）民間調解（不可強制執行）（4）行政調解（不可強制執行）

提示：訴訟和仲裁的任何階段都可以調解

二、證據考點解析

1、證據的種類：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄。

2、書證和物證的區別（1）書證：思想內容（2）物證：物品及其痕跡

3、視聽資料

只要不是以侵害他人合法權益（如侵害隱私）或者違反法律禁止性規定的方法（如竊聽）取得的，仍可以作為認定案件事實的依據。

4、證人證言

（1）了解案情的人都可以作為證人（2）證人應分別出庭作證（3）證人不能旁聽

（4）同一案件中證人不能再以其他身份出庭

5、當事人陳述

當事人對自己的主張，只有本人陳述而不能提出其他相關證據的，其主張不予支持。但對方當事人認可的除外。

6、鑒定申請鑒定機構的確定

（1）當事人申請鑒定，應當注意在舉證期限內提出。

（2）當事人申請鑒定經人民法院同意后，由雙方當事人協商確定有鑒定資格的鑒定機構、鑒定人員，協商不成的，由人民法院指定。

7、應重新鑒定的情形

（1）鑒定程序或者鑒定人員不具備相關的鑒定資格的；（2）鑒定程序嚴重違法的；

（3）鑒定結論明顯依據不足的；

（4）經過質證認定不能作為證據使用的其他情形。

8、不予重新鑒定的情形：對于有缺陷的鑒定結論，可以通過補充鑒定、重新質證或者補充質證等方法解決的，不予重新鑒定。

9、證據保全

（1）不得遲于舉證期限屆滿前7日。

（2）當事人申請保全證據的，人民法院可以要求其提供相應的擔保。

（3）仲裁中的證據保全申請：仲裁中當事人申請證據保全的，仲裁委員會應當將當事人的申請提交證據所在地的基層人民法院。

（4）人民法院進行證據保全，可以要求當事人或者訴訟代理人到場。

10、舉證責任

（1）民事訴訟：誰主張，誰舉證。（2）行政訴訟：被告舉證

11、不需證明的事實：（1）眾所周知的事實；（2）自然規律及定理；

（3）根據法律規定或已知事實和日常生活經驗法則，能推出的另一事實；

（4）已為法院發生效力的裁判所確認的事實；（5）已為仲裁機構的生效裁決所確認的事實；（6）已為有效公證文書所證明的事實。

12、證據交換：指在訴訟答辯期屆滿后開庭審理前，在人民法院的主持下，當事人之間相互明示其持有證據的過程。

13、質證：指當事人在法庭的主持下，圍繞證據的真實性、合法性、關聯性，針對證據證明力有無以及證明力大小，進行質疑、說明與辯駁的過程。

未經質證的證據，不能作為認定案件事實的依據。

14、認證原則

（1）國家機關、社會團體依職權制作的公文書證的證明力一般大于其他書證；

（2）物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言；（3）證人提供的對與其親屬或者其他密切關系的當事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。

三、民事訴訟法考點解析

1、民事訴訟基本制度包括：合議制度；回避制度；公開審理制度；兩審終審制度。

2、級別管轄

（1）基層法院管轄第一審民事案件，法律另有規定除外。

（2）中級法院管轄：重大涉外案件；本轄區有重大影響的案件；最高人民法院確定由中級法院管轄的案件。

（3）高級法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。（4）最高法院管轄：在全國有重大影響的案件；認為應當由本院審理的案件。

3、一般地域管轄

（1）通常實行“原告就被告”原則，即以被告住所地作為確定管轄的標準：

（2）對公民提起的民事訴訟：由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。公民的住所地是指該公民的戶籍所在地。經常居住地是指公民離開住所至起訴時已連續居住滿1年的地方，但公民住院就醫的地方除外。

（3）對法人或者其他組織：由被告住所地人民法院管轄。被告住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機構所在地或者主要營業地。

4、特殊地域管轄

（1）因合同糾紛提起的訴訟：由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

5、協議管轄

（1）合同的當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄

（2）協議管轄不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

6、專屬管轄

（1）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。

（2）建設工程施工合同糾紛不適用專屬管轄，適用合同糾紛的地域管轄原則（即被告住所地和合同履行地）

7、移送管轄：受理的不屬于本院管轄的，應當移送有管轄權的法院；

受移送法院認為不屬于本院管轄的，報請上級法院指定，不得再自行移送

8、指定管轄：有管轄權的法院由于特殊原因不能行使管轄權的，由上級法院指定管轄；

因管轄權發生爭議，協商解決不了的，報請共同上級法院管轄。

9、管轄權異議

當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。

10、回避情形

（1）是本案當事人或者當事人、訴訟代理人的近親屬；（2）與本案有利害關系；

（3）與本案當事人有其他關系，可能影響對案件公正審理。

11、提請回避的時間

（1）當事人提出回避申請，應當說明理由，在案件開始審理時提出。

（2）回避事由在案件開始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結前提出。

（3）被申請回避的人員在人民法院作出是否回避的決定前，應當暫停參與本案的工作。

12、回避的決定

（1）院長擔任審判長的回避，由審判委員會決定；（2）審判人員的回避，由院長決定；（3）其他人員的回避，由審判長決定。

13、建設工程質量發生爭議的訴訟當事人

（1）發包人可以總承包人、分包人、和實際施工人為共同被告提起訴訟。

（2）實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，法院應當受理。

（3）實際施工人以發包人為被告主張權利的，法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。

（4）發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。

14、訴訟代理人

（1）訴訟代理人通常也可分為法定訴訟代理人、委托訴訟代理人和指定訴訟代理人。在工程建設領域，最常見的是委托訴訟代理人。

（2）當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。（3）訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權。

（4）授權委托書僅寫“全權代理”而無具體授權時，不能認定為訴訟代理人已獲得特別授權。

15、財產保全的種類：訴訟財產保全；訴前財產保全

16、訴訟財產保全

（1）依當事人的申請，或在必要時依職權

（2）法院采取訴訟財產保全措施的，可以責令申請人提供擔保。（3）法院接受申請后，對情況緊急的，必須在48小時內作出裁定。

（4）裁定采取訴訟財產保全措施的，應當立即開始執行。

17、訴前財產保全

（1）根據利害關系人的申請

（2）應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

（3）人民法院接受申請后，必須在48小時內作出裁定。（4）裁定采取訴前財產保全措施的，應當立即開始執行。（5）申請人應當在人民法院采取訴前財產保全措施后15日內起訴。

18、被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產保全。

申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

19、先予執行適用范圍

（1）追索贍養費、撫養費、撫育費、撫恤金、醫療費用的；（2）追索勞動報酬的；

（3）因情況緊急需要先予執行的。20、先予執行的適用條件

（1）當事人之間權利義務關系明確，不先予執行將嚴重影響申請人的生活或者生產經營的；（2）被申請人有履行能力的。

21、是應當還是可以提供擔保

（1）應當提供擔保：訴前財產保全（2）可以提供擔保：證據保全 訴訟保全 先予執行

22、一審程序包括普通程序和簡易程序

普通程序是第一審程序中最基本的程序，具有獨立性和廣泛性，是整個民事審判程序的基礎。

23、起訴的條件

（1）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；

（3）有具體的訴訟請求、事實和理由；

（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

24、審查與受理

（1）人民法院認為符合起訴條件的，應當在7日內立案并通知當事人。

（2）認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理。（3）原告對裁定不服的，可以提起上訴。

25、可以上訴的裁定：不予受理 駁回起訴 管轄權異議

26、開庭審理的程序（1）準備開庭（2）法庭調查（3）法庭辯論

（4）合議庭評議和宣判

27、訴訟調解

（1）判決前能夠調解的，還可以進行調解。

（2）調解書經雙方事人簽收后，即具有法律效力。

（3）調解不成的，如調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。

28、一審必須開庭審理，一律公開宣判 二審可以徑行判決，但也要公開宣判

29、審理期限：

（1）一審普通程序：應當在立案之日起6個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長6個月；還需要延長的，報請上級法院批準。

（2）一審簡易程序：應當在立案之日起3個月內審結 30、上訴提起和受理

當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起15日內向上一級人民法院提起上訴； 不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起10日內向上一級人民法院提起上訴。

31、上訴的審理

（1）審理范圍：對上訴請求的有關事實和適用法律進行審查。（注：行政訴訟上訴審要進行全面審查）

（2）審理方式：一是開庭審理；二是徑行裁判。

32、二審判決類型

（1）維持：原判決認定事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決；

（2）改判：原判決適用法律錯誤的，依法改判；

（3）發回重審或改判：原判決認定事實錯誤，或者原判決認定事實不清，證據不足，裁定撤銷原判決，發回原審人民法院重審，或者查清事實后改判；

（4）發回重審：原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發回原審人民法院重審。

提示：對于發回原審法院重審的案件，原審法院仍將按照一審程序進行審理。因此，當事人對重審案件的判決、裁定，仍然可以上訴。

33、審判監督程序不是獨立審級，也不是案件審理的必經程序。

34、人民法院提起再審的程序：

（1）各級法院院長對本院已生效的判決、裁定；（2）最高法院對地方各級法院已生效的判決、裁定；（3）上級法院對下級法院已生效的判決裁定。

注意：再審的裁定中同時寫明中止原判決、裁定的執行。

35、當事人申請再審的程序

（1）當事人申請不一定引起審判監督程序。

（2）應當再審情形：對違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，或者審判人員在審理該案時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，法院應當再審。

注意：申請再審期間不停止判決、裁定的執行。

36、當事人可以申請再審的時間：

（1）在判決、裁定發生法律效力后二年內提出

（2）在判決、裁定發生法律效力后二年后，據以作出判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發現審判人員在審理該案件時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，應當自知道或者應當知道有違規行為之日起三個月內提出。

37、執行根據

（1）法院制作的發生法律效力的民事判決、裁定以及生效的調解書；

（2）仲裁機構制作的依法由人民法院執行的仲裁裁決書、生效的仲裁調解書；

（3）公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書等。

38、執行案件的管轄

由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

39、申請執行的期限為兩年。

40、提交執行的案件：具有交付贍養費、撫養費、醫藥費等內容的案件；

具有財產執行內容的刑事判決書；

審判人員認為涉及國家、集體或公民重大利益的案件。

41、再申請：人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。

42、執行異議

（1）當事人、利害關系人提出的異議：15日內審查，裁定撤銷或者改正，或駁回；對裁定不服的，可自裁定送達之日起10內向上一級法院申請復議。

（2）案外人提出的異議：15日內審查，裁定中止執行或駁回；對裁定不服的，依審判監督程序辦理。

43、執行和解：一方當事人不履行和解協議的，法院可以根據對方當事人的申請，恢復對原失效法律文書的執行。

44、執行中止和終結情形的區別

四、仲裁法考點解析

1、仲裁的范圍

2、仲裁法的基本制度包括：（1）協議仲裁制度（2）或裁或審制度（3）一裁終局制度

3、仲裁協議的約束力：

（1）仲裁協議是仲裁的前提，沒有仲裁協議，就不存在有效的仲裁。

（2）對當事人的法律約束力：發生糾紛后，當事人只能通過向仲裁協議中所約定的仲裁機構申請仲裁的方式解決該糾紛，而喪失了就該糾紛向法院提起訴訟的權利。

（3）當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協議，人民法院受理后，另一方在首次開庭前提交仲裁協議的，人民法院應當駁回起訴（但仲裁協議無效的除外）

4、仲裁協議的內容

（1）請求仲裁的意思表示；（2）仲裁事項；

（3）選定的仲裁委員會。

5、仲裁協議效力的確認方式

（1）當事人對仲裁協議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出。

（2）當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求法院裁定。

（3）一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求法院作出裁定的，由法院裁定。

6、仲裁協議無效情形：

（1）約定的事項超出法律規定的仲裁范圍的；

（2）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協議；

（3）一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的；

（4）在仲裁協議中，當事人對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當事人又達不成補充協議的，仲裁協議無效。（5）以口頭方式訂立的無效

7、仲裁庭的組成

（1）仲裁庭可以由三名仲裁員或者一名仲裁員組成。（2）由三名仲裁員組成的，設首席仲裁員。

8、仲裁員的產生

（1）應當各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定一名仲裁員，（2）第三名仲裁員由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。

（3）當事人約定一名仲裁員成立仲裁庭的，應當由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員。

（4）當事人沒有在仲裁規定的期限內約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。

9、仲裁審理方式

（1）仲裁應當開庭進行，當事人協議不開庭的，仲裁庭可以根據仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決。

（2）仲裁不公開進行，但當事人協議公開的，可以公開進行，但涉及國家秘密的除外。

10、申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。

被申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。

11、仲裁和解

（1）當事人申請仲裁后，可以自行和解。

（2）達成和解協議的，可請求仲裁庭根據和解協議作出裁決書，也可撤回仲裁申請

（3）當事人達成和解協議，撤回仲裁申請后反悔的，可以根據仲裁協議申請仲裁。

12、仲裁中的調解

（1）仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。（2）當事人自愿調解的，仲裁庭應當調解。（3）調解不成的，應當及時作出裁決。

（4）調解達成協議的，仲裁庭應當制作調解書或者根據協議的結果制作裁決書。

13、仲裁裁決（1）仲裁裁決應當按照多數仲裁員的意見作出，少數仲裁員的不同意見可以記入筆錄。

（2）仲裁庭不能形成多數意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。

14、當事人可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決

15、撤銷仲裁情形：（1）沒有仲裁協議的；

（2）裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的；

（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）裁決所依據的證據是偽造的；

（5）對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；

（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。

（7）當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內提出。

16、仲裁裁決的強制執行：只能向人民法院申請執行。

17、仲裁裁決不予執行情形：

（1）當事人在合同中沒有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的；

（2）裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的；

（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）認定事實的主要證據不足的；（5）適用法律確有錯誤的；

（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。

仲裁裁決被人民法院依法裁定不予執行的，當事人就該糾紛可以重新達成仲裁協議，并依據該仲裁協議申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

五、行政復議法與行政訴訟法考點解析

1、行政復議：合法性和適當性審查，并作出裁決解決行政侵權爭議的活動。

行政訴訟：只審查合法性

2、行政復議與行政訴訟的基本關系

（1）除法律、法規規定必須先申請行政復議的以外，行政糾紛當事人可以自由選擇申請行政復議還是提起行政訴訟。

（2）行政將糾紛當事人對行政復議決定不服的，除法律規定行政復議決定為最終裁決的以外，可以依照《行政訴訟法》的規定向人民法院提起行政訴訟。

3、可以申請行政復議的事項（1）行政處罰

（2）行政強制措施；（3）行政許可

（4）認為行政機關侵犯其合法的經營自主權的；

（5）認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；

（6）認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的等等。

4、不得申請行政復議的事項

（1）行政機關的行政處分或者其他人事處理決定。（2）行政機關對民事糾紛作出的調解或者其他處理。

5、行政復議申請時限

當事人認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請，但法律規定的申請期限超過60日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

6、被申請人的確定

申請人對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，申請人可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。

7、行政復議可以停止執行情形：（1）被申請人認為需要停止執行的；（2）行政復議機關認為需要停止執行的；

（3）申請人申請停止執行，行政復議機關認為其要求合理，決定停止執行的；

（4）法律規定停止執行的。

8、行政復議過程中，被申請人不得自行向申請人和其他有關組織或者個人收集證據。

9、除非法律另有規定，行政復議機關一般應當自受理申請之日起60日內作出行政復議決定。

行政復議決定書一經送達，即發生法律效力。

10、應當受理的行政案件

（1）對拘留、罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰不服的；（2）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結財產等行政強制措施不服的；

（3）認為行政機關侵犯法律規定的經營自主權的；

（4）認為符合法定條件申請行政機關頒發許可證和執照，行政機關拒絕頒發或者不予答復的；

（5）申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；

（6）認為行政機關沒有依法發給撫恤金的；（7）認為行政機關違法要求履行其他義務的；（8）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的。”

11、不予受理的行政案件

（1）國防、外交等國家行為；

（2）行政法規、規章或者行政機關制定、發布的具有普遍約束力的決定、命令；

（3）行政機關對行政機關工作人員的獎懲、任免等決定；（4）法律規定由行政機關最終裁決的具體行政行為。

12、行政訴訟的特點（與民事訴訟比較）

（1）在行政訴訟中，被告對其作出的具體行政行為負有舉證責任。

（2）在行政訴訟過程中，被告不得自行向原告和證人收集證據。（3）行政訴訟上訴審不受上訴范圍限制，應進行全面審查。（4）必須組成合議庭（5）不能有陪審員

（6）不能調解（行政賠償數額可以調解）

第五篇：2015一級建造師《法律法規》真題及答案解析

2015一級建造師法規考試真題及答案解析

(多項選擇題)

多項選擇題

71.根據《中華人民共和國招標投標法》和相關法律法規，下列評標委員會的做法中，正確的有（）。

A.以所有投標都不符合招標文件的要求為由，否決所有投標√ B.拒絕招標人在評標時提出新的評標要求√ C.按照招標人的要求傾向特定投標人

D.在評標報告中注明評標委員會成員對評標結果的不同意見√

【解析】評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。《招標投標法實施條例》進一步規定，評標委員會成員應當依照招標投標法和本條例的規定，按照招標文件規定的評標標準和方法，客觀、公正地對投標文件提出評審意見。評標委員會成員不得向招標人征詢確定中標人的意向。招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是否接近標底作為中標條件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。

對評標結果有不同意見的評標委員會成員應當以書面形式說明其不同意見和理由，評標報告應當注明該不同意見。

E.以投標報價超過標底上下浮動范圍為由否決投標

72.根據《建筑業企業資質管理規定》，在申請之日起前1年至資質許可決定作出前，出現下列情況的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請的有（）。

A.與建設單位之間相互串通投標√ B.將承包的合同轉包或違法分包√ C.發生過一起一般質量安全事故 D.非法轉讓建筑業企業資質證書√ E.惡意拖欠分包企業工程款√

【解析】取得建筑業企業資質的企業，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前1年內有下列情形之一的，資質許可機關不予批準企業的資質升級申請和增項申請：（1）超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；（2）與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；（3）未取得施工許可證擅自施工的；（4）將承包的工程轉包或違法分包的；（5）違反國家工程建設強制性標準的；（6）發生過較大生產安全事故或者發生過兩起以上一般生產安全事故的；（7）惡意拖欠分包企業工程款或者農民工工資的；（8）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的；（9）按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的技術工種的作業人員未取得證書上崗，情節嚴重的；（10）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的；（11）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書；（12）其他違反法律、法規的行為。

73.關于項目經理部及其行為法律后果的說法，正確的有（）。A.其行為的法律后果由項目經理承擔 B.不具備法人資格√

C.是施工企業為完成某項工程建設任務而設立的組織√ D.其行為的法律后果由項目經理部承擔 E.其行為的法律后果由企業法人承擔√

【解析】項目經理部是施工企業為了完成某項建設工程施工任務而設立的組織。施工企業的項目經理，是受企業法人的委派，對建設工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業內部的崗位職務。

由于項目經理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經理部行為的法律后果將由企業法人承擔。

74.根據《工傷保險條例》，可以認定為工傷或者視同工傷的有（）。A.李某取得革命傷殘軍人證后到企業工作，舊傷復發√ B.張某患病后，精神抑郁，酗酒過度需要進行治療

C.楊某在開車下班途中，發生交通事故受傷，該事故責任認定書中認定楊某對此負次要責任√

D.陳某在工作場所與上司產生摩擦，一怒之下，拿剪刀將自己的胸脯刺傷 E.牛某因失戀，上班時間爬到公司樓頂跳樓自殺 【解析】職工有下列情形之一的，應當認定為工傷： 在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的；

工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的；

在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的； 患職業病的；

因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的；

在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的； 法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。職工有下列情形之一的，視同工傷：

在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的； 在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；

職工原在軍隊服役，因戰、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發的。

職工有以上第（1）項、第（2）項情形的，按照《工傷保險條例》的有關規定享受工傷保險待遇；職工有以上第（3）項情形的，按照《工傷保險條例》的有關規定享受除一次性傷殘補助金以外的工傷保險待遇。

職工符合以上的規定，但是有下列情形之一的，不得認定為工傷或者視同工傷：

故意犯罪的； 醉酒或者吸毒的； 自殘或者自殺的。

75.關于計算機軟件著作權的說法，正確的有（）。A.自然人的軟件著作權保護期為自然人終生 B.軟件著作權屬于軟件開發者√

C.兩個以上法人合作開發的軟件，其著作權的歸屬由合作各方書面合同約定√ D.開發的軟件是從事本職工作的自然結果的，單位必須對開發軟件的自然人進行獎勵 E.軟件著作權也有合理使用的規定√

【解析】 自然人的軟件著作權保護期為自然人終生及其死后50年；《計算機軟件保護條例》第十三條規定：自然人在法人或者其他組織中任職期間所開發的軟件有下列情形之一的，該軟件著作權由該法人或者其他組織享有，該法人或者其他組織可以對開發軟件的自然人進行獎勵：

（一）針對本職工作中明確指定的開發目標所開發的軟件；

（二）開發的軟件是從事本職工作活動所預見的結果或者自然的結果；

（三）主要使用了法人或者其他組織的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質技術條件所開發并由法人或者其他組織承擔責任的軟件。因此選項A、D錯誤。

76.根據《歷史文化名城名鎮名村保護條例》，屬于申報歷史文化名城、名鎮、名村條件的有（）。

A.保存文物特別豐富√ B.歷史建筑集中成片√

C.保留著傳統自然格局和地理風貌

D.集中反映本地區建筑的文化特色、民族特色√

E.歷史上曾經作為政治、經濟、文化、交通中心或者軍事要地√ 【解析】2008年4月頒布的《歷史文化名城名鎮名村保護條例》進一步規定，具備下列條件的城市、鎮、村莊，可以申報歷史文化名城、名鎮、名村：

保存文物特別豐富； 歷史建筑集中成片； 保留著傳統格局和歷史風貌；

（4）歷史上曾經作為政治、經濟、文化、交通中心或者軍事要地，或者發生過重要歷史事件，或者其傳統產業、歷史上建設的重大工程對本地區的發展產生過重要影響，或者能夠集中反映本地區建筑的文化特色、民族特色。

77.下列當事人提出的證據中，可以單獨作為認定案件事實的有（）。A.與一方當事人或者其代理人有利害關系的證人出具的證言 B.與書證原件核對無誤的復印件√ C.無法與原件、原物核對的復印件、復制品

D.有其他證據佐證并以合法手段取得的、無疑點的視聽資料√ E.無正當理由未出庭作證的證人證言

【解析】本題考查的是證據的應用。可以作為認定案件事實依據的證據：（1）一方當事人提出的下列證據，對方當事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據的，法院應當確認其證明力：

①書證原件或者與書證原件核對無誤的復印件、照片、副本、節錄本； ②物證原物或者與物證原物核對無誤的復制件、照片、錄像資料等；

③有其他證據佐證并以合法手段取得的，無疑點的視聽資料或者與視聽資料核對無誤的復制件；

④一方當事人申請法院依照法定程序制作的對物證或者現場的勘驗筆錄。

法院委托鑒定部門作出的鑒定結論，當事人沒有足以反駁的相反證據和理由的，可以認定其證明力。

一方當事人提出的證據，另一方當事人認可或者提出的相反證據不足以反駁的，法院可以確認其證明力。

訴訟過程中，當事人在起訴狀、答辯狀、陳述及其委托代理人的代理詞中承認的對己方不利的事實和認可的證據，法院應當予以確認，但當事人反悔并有相反證據足以推翻的除外。

（5）有證據證明一方當事人持有證據無正當理由拒不提供，如果對方當事人主張該證據的內容不利于證據持有人，可以推定該主張成立。

78.根據事故的具體情況，事故調查組由（）派人組成，并應當邀請人民檢察院派人參加。

A.公安機關√ B.有關人民政府√ C.人民法院

D.安全生產監督管理部門√

E.負有安全生產監督管理職責的有關部門√

【優路網校解析】本題考查的是施工生產安全事故的調查。根據事故的具體情況，事故調查組由有關人民政府、安全生產監督管理部門、負有安全生產監督管理職責的有關部門、監察機關、公安機關以及工會派人組成，并應當邀請人民檢察院派人參加。事故調查組可以聘請有關專家參與調查。

79.關于債權相對性的說法，正確的有（）。A.債權客體的相對性 B.債權期限的相對性 C.債權主體的相對性√ D.債權內容的相對性√ E.債權責任的相對性√

【解析】本題考查的是債的基本法律關系。債權相對性理論的內涵，可以歸為以下三個方面：（1）債權主體的相對性；（2）債權內容的相對性；（3）債權責任的相對性

80.根據《建設工程質量管理條例》，下列分包的情形中，屬于違法分包的有（）。A.總承包單位將部分工程分包給不具有相應資質的單位√

B.未經建設單位認可，施工總承包單位將勞務作業分包給有相應資質的勞務分包企業 C.未經建設單位認可，承包單位將部分工程交由他人完成√ D.分包單位將其承包的工程再分包√

E.施工總承包單位將承包工程的主體結構分包給了具有先進技術的其他單位√ 【解析】存在下列情形之一的，屬于違法發包：

（一）建設單位將工程發包給個人的；

（二）建設單位將工程發包給不具有相應資質或安全生產許可的施工單位的；

（三）未履行法定發包程序，包括應當依法進行招標未招標，應當申請直接發包未申請或申請未核準的；

（四）建設單位設置不合理的招投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的；

（五）建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的；

（六）建設單位將施工合同范圍內的單位工程或分部分項工程又另行發包的；

（七）建設單位違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的；

（八）法律法規規定的其他違法發包行為。81.根據《注冊建造師管理規定》，下列情形中，不予注冊的有（）。A.錢某取得資格證書3年后申請注冊 B.趙某因工傷喪失了民事行為能力√ C.孫某與原單位解除勞動關系后申請變更注冊 D.周某申請在兩個單位分別注冊√ E.李某已滿60歲但仍擔任單位的咨詢顧問

【解析】注冊建造師管理規定》中規定，申請人有下列情形之一的，不予注冊： 不具有完全民事行為能力的； 申請在兩個或者兩個以上單位注冊的； 未達到注冊建造師繼續教育要求的； 受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；

因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；（6）因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；

被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；

在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；

申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的； 年齡超過65周歲的；

（11）法律、法規規定不予注冊的其他情形。

82.下列建設工程保險中，屬于自愿投保的險種有（）。A.機器損壞險√ B.建筑工程一切險√ C.安裝工程一切險√ D.工傷保險 E.勘察設計責任險√

【解析】《建筑法》規定，建筑施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。ABCE都可自愿投保。

83.在施工檢測的見證取樣中，取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志，其中應標明（）。

A.工程名稱√ B.取樣部位√ C.工程地點 D.樣品名稱√ E.取樣日期√

【解析】本題考查的是對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定。在施工過程中，見證人員應按照見證取樣和送檢計劃，對施工現場的取樣和送檢進行見證。取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數量，并由見證人員和取樣人員簽字。

84.根據《建設工程質量管理條例》，下列行為中屬于建設單位應當被責令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款的有（）。

A.迫使承包方以低于成本的價格競標的√ B.任意壓縮合理工期的√

C.未按照國家規定辦理工程質量監督手續的√

D.施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的√ E.欠付工程款數額較大的

【解析】 《建設工程質量管理條例》第五十六條 違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：

(一)迫使承包方以低于成本的價格競標的；(二)任意壓縮合理工期的；

(三)明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的；

(四)施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的；(五)建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的；(六)未按照國家規定辦理工程質量監督手續的；

(七)明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；(八)未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。85.根據《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，屬于施工單位不良行為的有（）。

A.未履行注冊建造師職責造成環境事故的 B.以欺騙手段取得資質證書承攬工程的√ C.未在規定期限內辦理資質變更手續的√

D.不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重的√ E.對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的√

【優路網校解析】 A選項屬于注冊建造師不良記錄，不應選。其余都屬于施工單位不良記錄。

86.根據《建筑市場誠信行為信息管理辦法》，建筑市場誠信行為公告可修正或變更的情形有（）。A.行政處罰決定在被行政復議期間的 B.行政處罰決定被依法停止執行的√ C.行政處罰決定經行政訴訟被撤銷的√ D.行政處罰決定經行政復議被撤銷的√ E.行政處罰決定因行政執法監督被變更的√

【解析】行政處罰決定經行政復議、行政訴訟以及行政執法監督被變更或被撤銷，應及時變更或刪除該不良記錄，并在相應的誠信信息平臺上給予公布。同時應依法妥善處理相應事項。行政處理決定在被行政復議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為的記錄的公告，但行政處理決定被依法停止執行的除外。

87.下列工程建設國家標準中，屬于強制性標準的有（）。A.勘察、規劃、設計等通用的綜合標準√ B.施工、驗收等重要的通用的質量標準√ C.重要的通用的實驗和評定方法等標準√ D.通用的有關安全、衛生和環境保護的標準√ E.重要的通用的信息管理標準

【解析】 工程建設國家標準分為強制性標準和推薦性標準。下列標準屬于強制性標準：

工程建設勘察、規劃、設計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質量標準；

工程建設通用的有關安全、衛生和環境保護的標準；

工程建設重要的通用的術語、符號、代號、量與單位、建筑模數和制圖方法標準； 工程建設重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標準； 工程建設重要的通用的信息技術標準；

（6）國家需要控制的其他工程建設通用的標準。

88.關于建設單位、設計單位、施工單位在建筑活動中節能義務的說法，正確的有（）。

A.設計單位應當按照民用建筑節能強制性標準進行設計√

B.建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工√

C.建設單位組織竣工驗收，對不符合民用建筑節能強制性標準的民用建筑，不得出具竣工驗收合格報告√

D.建設單位應當負責采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備，并保證其符合施工圖設計文件要求 E.施工單位可以對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備進行查驗；不符合施工圖設計文件要求的，不得使用

【解析】本題考查的是建筑節能的規定。按照合同約定由建設單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的，建設單位應當保證其符合施工圖設計文件要求。選項D是錯誤的。施工單位應當對進度施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備進行查驗；不符合施工設計文件要求的，不得使用。選項E是錯誤的。所以選項ABC是正確的

89.施工作業人員應當享有的安全生產權利有（）。A.獲得防護用品權√ B.獲得保險賠償權√ C.拒絕違章指揮權√ D.安全生產決策權 E.緊急避險權√

【解析】本題考查的是施工作業人員安全生產的權利和義務。90.根據《合同法》，關于融資租賃合同的說法，正確的是（）。

A.出租人把租賃物的所有權轉讓給第三人時，融資租賃合同對第三人不發生效力 B.融資租賃合同屬于涉及三方當事人的合同√

C.出賣人和出租人可以變更買賣合同中與承租人有關的內容，無須經過承租人的同意 D.承租人破產的，租賃物不屬于破產財產√

E.承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任√

【解析】 本題考查的是融資租賃合同的法律規定，選項A融資租賃合同對第三人仍有效，選項C未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。

91.根據《建筑施工企業安全生產管理機構設置專職安全生產管理人員配備辦法》，建筑施工企業安全生產管理機構專職安全生產管理人員應當履行的職責有（）。

A.檢查危險性較大工程安全專項施工方案落實情況√ B.參與危險性較大工程安全專項施工方案專家論證會 C.監督作業人員安全防護用品的配備及使用情況√

D.對發現的安全生產違章違規行為或安全隱患，有權當場予以糾正或作出處理決定√ E.對不符合安全生產條件的設施、設備、器材，有權當場作出查封的處理決定√ 【解析】選項B屬于建筑施工企業安全生產管理機構應當履行的職責。92.下列承擔法律責任的方式中，屬于民事責任承擔方式的有（）。A.停止侵害√ B.沒收非法財物 C.排除妨礙√ D.修理、重作，更換√ E.消除影響、恢復名譽√

【解析】 本題考查的是民事責任的承擔方式。《民法通則》第一百三十四條規定承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；

（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復名譽；

（十）賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

93.根據《勞動法》，關于婦女、未成年人勞動保護的說法，正確的有（）。A.企業應當為未成年工定期進行健康檢查√ B.企業不得聘用未滿18周歲的未成年人 C.企業不得安排未成年人從事有毒有害的勞動√ D.企業不得安排婦女從事高處、低溫、冷水作業

E.企業不得安排婦女從事國家規定的第4級體力勞動強度的勞動√

【解析】《勞動法》規定，禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人。不得安排未成年人從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動，用人單位應對未成年工定期進行健康檢查。《勞動法》規定，禁止安排女職工從事礦山井下，國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。不得安排女職工在經期從事高處、低溫、冷水作業和國家規定的第3級體力勞動強度的勞動。B、D選項錯誤。

94.下列建設工程合同中，屬于無效合同的有（）。A.施工企業超越資質等級訂立的合同√ B.發包人脅迫施工企業訂立的合同

C.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的合同√ D.供應商欺詐施工單位訂立的采購合同 E.施工企業與發包人訂立的重大誤解合同

【優路網校解析】 本題考查的是無效合同和效力合同的規定。BD屬于可撤銷合同，E屬于重大誤解也屬于可撤銷合同。

95.建設單位因急于投產，擅自使用了未經竣工驗收的工程。使用過程中，建設單位發現該工程主體結構出現質量缺陷，遂以質量不符合約定為由將施工單位訴至人民法院。關于該合同糾紛的說法，正確的有（）。

A.由于建設單位擅自提前使用，施工單位不需要承擔保修責任

B.施工單位是否承擔保修責任，取決于建設單位是否已經足額支付工程款 C.承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎和主體結構質量承擔民事責任√

D.主體結構的最低保修期限應是50年，施工單位需要承擔保修責任

E.主體結構的最低保修期限是設計文件規定的合理使用年限，施工單位應當承擔保修責任√

【解析】本題考查的建筑工程質量保修制度。

96.根據《合同法》，發包人應當承擔賠償損失責任的情形有（）。A.未及時檢查隱蔽工程造成的損失√ B.偷工減料造成的損失 C.驗收違法行為造成的損失√ D.中途變更承包工作要求造成的損失√

E.提供圖紙或者技術要求不合理且怠于答復造成的損失√

【解析】本題考查的是建筑工程賠償損失的規定。B選項應為施工方的責任。97.根據《民事訴訟法》，下列人員中，屬于民事訴訟當事人的有（）。A.原告√ B.被告√ C.鑒定人 D.第三人√ E.審判員

【解析】本題考查的是訴訟當事人和代理人。民事訴訟當事人包括原告、被告、共同訴訟人和第三人。

98.根據《建設工程質量管理條例》，必須實行監理的建設工程有（）。A.國家重點建設工程√ B.大中型公用事業工程√ C.成片開發建設的住宅小區工程√ D.限額以下的小型住宅工程 E.利用國際組織貸款的工程√

【解析】本題考查的是施工許可證的法定批準條件。根據《建設工程質量管理條例》明確規定，下列建設工程必須實行監理：（1）國家重點建設工程；（2）大中型公用事業工程；（3）成片開發建設的住宅小區工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規定必須實行監理的其他工程。

99.根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位應在施工現場（）設置明顯的安全警示標志。

A.樓梯口√ B.配電箱√ C.塔吊√ D.基坑底部 E.施工現場出口處√

【解析】本題考查的是施工現場安全防護。施工單位應當在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。

100.下列情形中，發包人可以請求人民法院解除建設工程施工合同的有（）。A.承包人明確表示不履行合同主要義務的√

B.承包人已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的√ C.承包人在合同約定的期限內沒有完工的 D.承包人將承包的建設工程非法轉包的√ E.承包人將承包的建設工程違法分包的√

【解析】本題考查的是合同的終止。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條規定承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；

（二）合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；

（三）已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的； 將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

C選項承包人在合同約定的期限內沒有完工的不可以請求解除