租鋪合同范本1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于廣東省xxxx市xxxx道A6棟20號，建筑面積 15平方米，出租給乙方作為經(jīng)營日雜使用。

第二條 該商鋪?zhàn)赓U期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

第三條 租賃期滿，甲方收回該出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如租賃期滿出租商鋪

內(nèi)乙方還堆放有貨物時(shí)，乙方承諾放棄該貨物的擁有權(quán)，甲方有權(quán)處理該貨物。

第四條 乙方如有要求續(xù)租，必須在租賃期前滿xx個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2300元。

第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2500元。

第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2900元。

第六條 商鋪?zhàn)饨鹬Ц斗绞饺缦拢好總€(gè)月1號為租金繳交日期，逾期不交每日按應(yīng)收租金1‰收取滯納金。

第七條 在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按時(shí)交納租用該商鋪的任何管理費(fèi)、各項(xiàng)稅金、水電等雜費(fèi)。

第八條 甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第九條 乙方應(yīng)愛護(hù)其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施(如水、電、門窗、衛(wèi)生間等)。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第十條 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 本合同自雙方簽(章)字后生效。

第十二條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

電話： 電話：

________年____月____日

租鋪合同范本2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合商鋪實(shí)際，為明確雙方的.權(quán)利和業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂如下鋪面合同，共同遵守。

1、甲方位于xxxx市xxxx大道A7-a幢首層xx號商鋪(xxx平方米)，租給乙方使用。

2、租賃期限從________年____月x____日至________年____月____日止，共________年，每月租金600元(大寫：陸佰元整)。

3、乙方負(fù)責(zé)支付出租鋪面的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)有關(guān)部門市政收費(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保清潔費(fèi)、商務(wù)管理費(fèi)、租賃等一切有關(guān)稅費(fèi)。

4、乙方在租鋪期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。

5、租賃商鋪用途xxxxx。

6、該鋪面的租金及保證金的交納規(guī)則：本合同簽訂日起，乙方向甲方交納元作押金，在本合同期限未滿時(shí)，若乙方自行退出，則保證金不退回，在本合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)將元的押金退回給乙方，每月10號前乙方須將當(dāng)月租金交給甲方，若超過期限一個(gè)星期(7天)，甲方有權(quán)終止合同，押金不退回給乙方。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽名蓋章后正式生效。

出租人：

承租人：

身份證：

身份證：

________年____月____日

租鋪合同范本3

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

姓名：____________

姓名：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20_________年到20_________年的合法經(jīng)營權(quán)。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限

三、租賃期五年，自_________年____________月____________日起至_________年____________月____________日止。

第三條租金和租金交納形式

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00），190#門面的租金為每年壹千圓整（1000.00）。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓（17400.00），乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓（1000.00）。

五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合同履行保證金。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。

十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

第五條續(xù)租

十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第八條其它

二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)_____，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽委員會。（甲、乙雙方不在本合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：____________

乙方簽字（蓋章）：____________

合同簽訂日期：____________

租鋪合同范本4

甲方：(賣方)：

住所：郵編:

法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方(預(yù)購方):

住所:郵編:

證件名稱：證號:聯(lián)系電話:

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號：)，并經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于年月日交付。

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣元，乙方采取方式。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為乙方于前到與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條：甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋

平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條：本協(xié)議一式、一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

租鋪合同

出租方：

（以下簡稱為甲方）承租方：

（以下簡稱為乙方）

甲方將座落于的私人樓宇一樓鋪位，出租給乙方用作于，甲、乙雙方協(xié)商合同如下：

一、租金：每月租金為人民幣

（）。此金額不含稅款。

二、從租用即日起，乙方先付給甲方按金為人民幣：

（），并交付當(dāng)月租金，為人民幣：

（）。在租賃期間乙方必須在當(dāng)月號前付清當(dāng)月月租金給甲方，不得拖欠。如有拖欠的，甲方可對乙方計(jì)收 納金（￥50元/天），拖欠超過10 天的，甲方有權(quán)作乙方違約處理，終止此合同，收回該鋪位的使用權(quán)，并追收一切應(yīng)收款。

三、租賃期限為年，即年月日 至年月日止。租賃期內(nèi)，甲方不允許乙方經(jīng)營餐飲食業(yè)和自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、，或以“合伙”為名，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該鋪位的使用權(quán)。乙方如轉(zhuǎn)讓所租鋪位的使用權(quán)，必須經(jīng)甲方的允許，租金另行商定，甲方并收取經(jīng)辦費(fèi)用（2000元正/次）。如中途乙方退租或轉(zhuǎn)讓所租鋪位，必須提前一個(gè)月用書面通知甲方，甲方并不作退回按金，未有提前一個(gè)月用書面通知甲方的，乙方要補(bǔ)償一個(gè)月租金給甲方（“轉(zhuǎn)讓”此可不用賠償）。租賃期內(nèi)不可影響樓房結(jié)構(gòu)，否則后果乙方自負(fù)責(zé)任。如需對物業(yè)或修改或加建，必須征得甲方或者政府有關(guān)部門同意方可進(jìn)行施工。在鋪內(nèi)如有使用液化石油氣的彌補(bǔ)可使用過去或已損壞的氣瓶或爐具，否則后果乙方自負(fù)責(zé)任。不得違法消防管理制度，配合管理部門做好消防防范工作，如未能通過消防檢查的，乙方要按管理部門要求整改，否則后果自負(fù)責(zé)任。

四、租賃期內(nèi)一切水、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，有乙方自己負(fù)責(zé)，并確保當(dāng)月交情。租用范圍一切維修費(fèi)用由乙方自負(fù)（如：卷閘、水龍頭、光管、水管、廁所不通等等），物件存在問題，乙方?jīng)]有及時(shí)修理的，引起事故，乙方自負(fù)責(zé)任，在這合作不愉快的條件下，甲方有權(quán)終止合同。

五、租賃期內(nèi)，必須乙方本人（或本人賬戶）交租，如有兩期交租者非乙方本人的，又未能有合理解釋，則此合同自動(dòng)終止。甲方收租必須是本人（或本人賬戶），未經(jīng)甲方本人同意，乙方自行支付款項(xiàng)的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方要注意環(huán)境衛(wèi)生，不講究衛(wèi)生引起事故的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)終止合同。甲、乙雙方確認(rèn)租賃的鋪位只限經(jīng)營：，乙方經(jīng)營過程不得影響周邊住戶。

六、租賃期內(nèi)，如乙方與甲方失聯(lián)（失蹤）超過15天。乙方未主動(dòng)聯(lián)系甲方商議租務(wù)事況的，甲方可作乙方自動(dòng)終止承租權(quán)處理。如乙方失聯(lián)（失蹤）超過30天，甲方有權(quán)開啟該鋪位并收回該鋪位的使用權(quán)。乙方與甲方租賃的鋪位范圍內(nèi)一切物件，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。一切事責(zé)與債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、租賃期滿后乙方不續(xù)租退回所租鋪位的，乙方要確保一切租用地方原好，無損壞，再交還給甲方，經(jīng)甲方查看同意后，甲方應(yīng)退還乙方按金（無利息），為人民幣：

（）。乙方如要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月，向甲方提出商議，在同樣租賃條款下，乙方優(yōu)先。未有提前提出商議或過期后提出商議，租賃主權(quán)歸甲方，不存在“默認(rèn)”租賃。

八、乙方應(yīng)遵守法律，遵守當(dāng)?shù)刂伟仓贫龋杂X執(zhí)行政府有關(guān)部門的政策。如有違反，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)其任何法律責(zé)任和由此引起的有關(guān)費(fèi)用。

九、合同簽訂后為此合同期限有效，到期后自動(dòng)失效。甲方、乙方必須共同遵守。本合同一式貳份，甲、乙方各人執(zhí)一份。

備注：甲方交給乙方門匙：

條，水表

方，電表：

度。甲方電話號碼：

乙方身份證號碼：

甲方簽名：

乙方簽名：

簽約日期：

****年**月**日