第一篇：租鋪協議書

租鋪協議書

甲方：出租房業主

乙方：承租方

現甲方把新亞洲二期一樓3號門面積大約2㎡（自編）柜臺號N1C499號，租給乙方使用，達成如下協議。

一、租期暫定 壹 年，（從 2018年 04月 01日起至 2019 年03 月30日）,鋪位租金為 2900 元/月，第二年每月租金半年/次17400（壹萬柒千肆佰）元整，第三年每月租金 元整，每月 日至 日一次性交清當月租金，在此期間內超過5天罰款2%。

二、鋪位的治安管理、衛生、水費、電費、管理費裝修費由甲方負責。

三、未經甲方同意，乙方裝修不能隨意改建影響主體結構。

四、協議簽訂時甲方收取乙方 個月租金作為押金，個月押金人民幣共 伍仟 元整，合同期滿押金退還乙方。乙方要合法經營。

五、雙方責任：甲方違約收回鋪面，甲方退回乙方押金，另賠償 個月租金給乙方作為補償，若乙毀約，甲方將沒收按金，并不予退回已交租金及一切費用。在經營期間，乙方的一切活動與甲方無關。注：大門旁邊玻璃乙方不能貼廣告紙。

六、乙方租用期間，自覺遵紀守法，不得利用出租屋從事違法活動，乙方必須做好防火工作，如是乙方引起火災造成財產損失由乙方負責賠償和法律責任。注：乙方不能任意亂打廣告，要求甲方同意。

七、合同期滿后在同等條件下，乙方有承租的優先權利。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字日起生效，甲乙雙方具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方通過協商解決。

甲方代表：(簽字)

乙方代表：(簽字)身份證號碼：

身份證號碼： 公正方（蓋章）_____年___月___日

第二篇：租鋪合同協議書

大文件和方針政策，深入領會和落實中國科協第X次全國代表大會的精神nuli力進取，使學會各項工作取得了更大的發展，學會的凝聚力和影響力進一步增強

租鋪合同協議書

甲方將本人所在的區號第一層鋪

位租給乙方合法經營之用，甲方租乙方經營使用期暫定為年。即由年月日至年月日止。年月日至年位，如毀約應賠償乙方所有損失。

期滿后乙方如需續租，應提前兩個月同甲方協商，在同等條件下優先給

乙方續租。

水、電費等費用后，甲方退還全部壓金款給乙方（不計利息。）

乙方應在每月號前付清當月租金，如超時違約甲方有權終止協

議收回鋪位。

乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責任，維護鋪位更有設

施，不能隨意改動鋪位內設施如需要改動應先爭求甲方同意，并遵守有關部門法令法規進行。

乙方經營期間，如出現改府政策行為或不可抗拒的原因。致使鋪位不能

經營時，本協議自行終止，雙方各自負費。

租賃期間，乙方所產生的經營費用（工商、銷售稅、衛生費、水、電費

治安費等）由乙方負責如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負責。

本協議經雙方友好協商后簽名生效。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

電話：電話：大文件和方針政策，深入領會和落實中國科協第X次全國代表大會的精神nuli力進取，使學會各項工作取得了更大的發展，學會的凝聚力和影響力進一步增強

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月

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第三篇：租鋪合同協議書

租鋪合同協議書

甲方：乙方：

甲方將本人所在的市村號鋪位租給乙方合法經營之用，但不包括鋪位入門巷子和鋪位后面場地。甲方租乙方經營使用期暫定為2013年7月20日至2017年7月19日止。每月租金為人民幣（2500元整）。

期滿后乙方如需續租，應提前兩個月同甲方協商，在同等條件下優先給乙方續租。

雙方簽定協議后乙方需要交5000元鋪位押金，期滿后乙方付清租金，水、電費等費用并且退回鑰匙后，甲方退還全部押金款給乙方（不計利息。）

乙方應在每月20號付清當月租金，每月交租金款，以甲方開單據簽名為準，如每月租金超過5天不交的，甲方有權停水、停電并終止協議收回鋪位，押金不得退回。

乙方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責任，維護鋪位設施，不能隨意改動鋪位內設施如需要改動應先征求甲方同意，如有增加及裝修材料，搬走時不準拆除，如有損壞鋪位將按損失扣除押金。

乙方經營期間，如出現不可抗拒的自然災害事故，由甲方負責。租賃期間，乙方所產生的經營費用（工商、銷售稅、衛生費、水、電費治安費等）由乙方負責，如商鋪房產稅收由甲方負責。

本協議經雙方友好協商后簽名生效。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

甲方：乙方：日年月日

第四篇：金龍購物廣場租鋪意向協議書

商鋪租賃意向合同

甲方： 乙方：

甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

1．乙方經過實地考察后，特誠意租賃甲方經營管理的坐落于_________ 的 層□商鋪、□攤位、□柜臺，面積預計為_________平方米（乙方擬定經營項目： 下屬品牌：），乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付租賃意向金（RMB）_________元（此意向金不具有定金性質，不適用定金罰則）。

2．本樓層鋪位平均租賃價格為（RMB）_________元／天／平方米；本樓_________層攤位平均租賃價格為（RMB）_________元／天／平方米，柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利，本意向書僅為雙方協商過程中合作意向的體現，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關系。

4、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

5．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于______年___月___日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

6、甲方如需調整為乙方預留的租賃場地，甲方需事先通知乙方并協商解決，但最終不得影響整體的經營定位。

7、乙方如需更換品牌，需事先征得甲方同意后，并在簽訂正式租賃合同中予以確認。

8．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_____年___月份甲方全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

9．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年___月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

10．甲方將于_________年___月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

11．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

12．未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。13．本協議一式叁份，甲方兩份乙方一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________

法人代表（簽字）：_________ _________年____月____日

聯系電話： 聯系地址：

簽約地點：

年____月____日

聯系電話： 聯系地址：

_________

第五篇：租鋪合同協議書最新

許多商家付不起門面錢時會選擇租的方式，那么大家知道租鋪合同怎么寫嗎?需要注意什么?下面小編就給大家整理一下租鋪合同，希望大家來一下吧!

租鋪合同協議書1

甲方(出租方)：

法定代表人：

營業地：

聯系電話：

電子郵箱：

傳真：

乙方(承租方)：

身份證號：

住址：

聯系電話：

電子郵箱：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。

第一條 基本情況

1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。

3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方

第二條 租賃形式

甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。

第三條 租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)

甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________

賬戶名稱：________________________________

賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。

第四條 租賃保證金

1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。

第五條 商鋪的使用及維護

1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。

第六條 裝修和改建

1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。

3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。

5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。

7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

第七條 轉租

未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。

經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。

第八條 雙方權利義務

(一)甲方權利義務

1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。

3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。

5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。

(二)乙方權利義務

1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。

3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第九條 合同的變更、解除和終止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。

2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。

3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

第十條 違約責任

1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。

2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。

第十一條 爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十二條 其他約定事項

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、________________________________________。

第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

________年_______月________日

乙方：_________________

________年_______月________日

租鋪合同協議書2

出租方(簡稱甲方)：李林蔚

承租方(簡稱乙方)：肖文飛 身份證號：3607320

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61.03_㎡。

第二條 租賃期限為_3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。

第三條 租金、保證金：

1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830.00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條 甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話：135 電話：

地址：興國縣將軍大道 地址：興國縣將軍大道

年 月 日 年 月 日

租鋪合同協議書3

甲方(租賃方)：

乙方(承租方)：

租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1 甲方將(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

1.2 該商鋪建筑面積合計為 8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共 壹 年，自 20_ 年 11 月 1 日起至 20_年 11 月 1 日止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接，并對其核對后簽字確認。

3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關費用

租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 租金合計為人民幣(大 寫)元整(￥： 元)。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥:)給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

第六條 物業管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。

7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

第八條 轉租、分租或出借

未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

第九條 雙方權利義務

甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

9.2.1 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

9.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

9.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第十條 合同終止與續期

10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

10.2 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

第十一條 違約責任

11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

11.4 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

第十二條 管轄法院

12.1 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十三條 其它

13.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

13.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼：

電話：

乙方： 身份證號碼： 電話： 20_年 11 月 日

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