土建施工承包合同

土建施工承包合同1

甲方：_______________(建設單位)

乙方：_______________(施工單位)

甲方將坐落在_______________的_______________土建工程承包給乙方施工。在招投標的`基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條 工程內容

_______________(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

第二條 工程造價決算方式：_______________

第三條 工程款支付：_______________

第四條 工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的__日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為__天。

第五條 施工組織管理：

1、甲方委派__為本工程管理負責人，委派_______________為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督。

第六條 工程質量監督

第七條 施工現場管理責任

乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任_______________。

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______________萬元。

第九條 前期要求：

乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

代表人：_______________ 代表人：_______________

___年___月___日 ___年___月___日

土建施工承包合同2

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)

嘉華尚城QR棟土建水工工程，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容：

按施工圖紙和設計變更的所有水工部份工程項目(鋼筋、模板、鋁窗工程除外)：

1、工作范圍包括：主體砼內外墻砌體、樓梯、電梯大廳墻面、地面磚、內外墻裝飾、天面防水、臺階、散水。小面砼現澆構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件和派人協助放線、做墊塊。

2、工作內容包括：

(1)砼泵輸送管道安拆、清理、濕潤模板、操作面模板鋪設、砼面找平、振搗、清理落地砼、砼養護等全部操作過程。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

(2)夾板砼面及內磚墻批蕩前應掃水泥漿，天花、內墻面批滑面，衛生間廚房及鑲貼的墻柱面批粗面。內外墻與梁交接處及外墻掛網批蕩。

(3)陽臺、衛生間及廚房地面鋪防水水泥砂漿層(繞上90cm高)經試水不得滲漏。

(4)天面做防水砂漿面，座砌珍珠巖隔熱層(或板塊架空隔熱層)。

(5)配電房做電纜溝及樓地面砂漿，電纜溝做預制蓋板。

(6)圖紙所示斜坡、花池、臺階、平臺、行人通道、綠化廊、各層電梯廳、外向商鋪等柱拋光磚、地面拋光磚鑲貼。負責做兩個化糞池。

(7)、各層水電風道內面批蕩地面做防水砂漿(繞上90cm高)。

(8)負責本工種所有用的橋排、水管、掃把、介機、介片、毛巾、灰掃、鐵線(外墻放線)、白線等。

二、承包造價：

1、按水平投影面積計算，按甲方進度要求完成，每平79元(該承包單價已含乙方工具費、管理費、節假日加班費、社保費及各類補貼費用在內)。 如甲方因需要對分項工程進調整，乙方須服從并進行施工，其工程量也按相應單價調整。如工程實施后更改，甲方按實際工作量給予補償費。

三、組織領導：

1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4) 合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

2) 提供施工必要的機械設備，負責機械的調試運轉，小型工具由乙方自備。

3) 保證材料供應，如確供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

2、乙方責任：

1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到合格等級以上。

2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行項目部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。工人進入工地必須戴好安全帽，否則罰款50元。

3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經甲方同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的.一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。因本工程工期緊，砼工程一般安排在晚上施工，乙方應絕對服從甲方的安排。

5) 嚴格按照甲方規定的配合比下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并回收使用，集中堆放，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械(攪拌機、砂漿機、振動器等)安排專人負責操作，避免人為的機械損壞。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

7) 模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。

8) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

9)乙方正常施工人數不得少于50人，并按工程的進度要求進行夜間施工。

10) 乙方必須協助項目部放線。

五、工程質量及驗收標準

工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

六、工 期

根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證在主體結構封頂拆模板完成后，一個半月內完成施工任務。

七、付款方法：

1) 為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給80%的工款，工程完工且驗收通過后，十五天內結算并支付給98%的工程款，余款一年后付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

2) 結算程序：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月七日左右予以支付。

八、其 它：

1) 由于他人違章作業而造成的傷害，由肇事方負責。甲方負責追查傷者，費用暫由甲方支付。

2) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、甲方對以上各條款負有解釋權。

十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建施工承包合同3

發包單位：______(以下簡稱甲方)

承包人：(______以下簡稱乙方)

一、合同雙方

1.甲方：______

2.乙方：______

二、合同內容

經甲乙雙方協商，乙方按照設計圖紙及雙方簽署的技術協議完成西安腎病醫院污水處理安裝工程，具體內容詳見技術協議。

三、合同金額及支付方式經甲、乙雙方協商確定該醫院污水處理安裝工程項目總承包合同額為人民幣(大寫)___元正(￥___ )元整,共___次付清。合同簽訂之日起五日內，甲方向乙方支付預付款___萬(￥___)元整；在工程竣工并驗收合格后之日起五日內，甲方向乙方支付人民幣___萬( ￥______)元整。

四、安全責任

一切施工安全責任由乙方全部承擔。

五、爭議處理

甲、乙雙方應自覺執行本合同。在合同履行過程中，若確定因無法克服的客觀因素影響工程進度，則耽誤的時間可由甲、乙雙方自愿協商解決；若有問題雙方協商不成的.可提請合同簽訂地有關仲裁或法律機關裁決。

六、合同期限

合同期限15天

七、本合同一式2份，甲、乙雙方各持1份，公證機關_____份。

八、合同簽字蓋章

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工承包合同4

建設(發包)單位：______(簡稱甲方)

施工(承包)單位：______(簡稱乙方)

甲方為單位，根據《中華人民共和國合同法》之規定，遵循經雙方在平等、自愿、互利和誠實信用原則，甲方將世博工程項目的基礎土方工程任務委托乙方承包，甲乙雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同，并嚴格遵守。

一、概況

工程名稱：

工程地點：

二、范圍：

±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉運土、掏樁縫)

三、工期

_____年__月__日。合同工期總日歷天數工過程中，除遇下列情形外，工期不予順延：

1、可抗力。

2、甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。

四、工程價格與工程款支付。

13400m3，綜合單價按/立方米計算。挖運結束，經甲方驗收合格后現金結賬付款。

土方工程結束，經甲方驗收合格后，乙方應提供稅務機關認可的稅務發票進行結算，否則，甲方有權拒絕付款。

五、工程量：

3400m3。

六、質量要求

1、在土方的開挖土(含挖土、轉運土等)中，乙方的所有施工工序必須按項目部的.施工質量要求施工。

2、所有施工工序必須經甲方項目部、監理、建設單位以及有關人員的檢查合格，并進行下道施工程序，甲方才能簽字認可。

3、對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件盡快按甲方的工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權依照有關法律、法規對乙方的要求賠償的權利。

4、乙方必須在____年__月__日退完土，否則每天罰款伍仟元整。

七、甲方責任

甲方按合同約定支付工程款。

八、乙方責任

1、服從甲方的監督、指揮和管理。

2、按圖紙及甲方的指導進行施工，保質、保量，按期完成。

3、安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應向甲方交納安全風險保證金___元，乙方在施工過程中如發生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產損失，乙方應自行全額承擔。工程完成后，如乙方未發生不安全施工，甲方如數退還乙方交納的安全風險保證金___元。

九、其它條款：

1、違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___元。

2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商一致可以訂立補充條款、協議，補充條款、協議同本合同具有同等法律效力。

4、爭議解決，如雙方發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。

5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

_____年__月__日

_____年__月__日

土建施工承包合同5

發包單位(甲方)：______

承包人(乙方)：______

依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的'原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本合同。

第一條神話KTV整個土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)。總承包價為：。

第二條工程工期為___天，自___年___月___日起至___年___月___日止。(備注：二樓土建為___天，負一樓及一樓共天___。)

第三條施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。

第四條甲方在施工過程中應協調施工現場的臨時用水、用電等相關事宜。

第五條工期完工后，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。

第六條本合同于___年___月___日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同

土建承包合同1

甲方：

乙方：

身份證號：

經甲乙雙方協商，現將工程施工技術資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關政策規定，雙方本著自愿、平等、協商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。

一、承包內容

土建施工技術資料(包含：基礎、主體、裝飾、屋面四個分部技術及質保資料的制作與收集和整理)、施工常規檢測工作(工程材料檢測分類表附后)、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的.制作。

二、工程地點及工期

本工程位于施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。

三、單價、付款方式及結算方式

(1)工程建筑面積暫計㎡計算，此價格不包含稅金及所

有在本工程中所使用的辦公用品、常規檢測項目以外的試驗費。

(2)甲方按以下工程節點(以樓號為單位)并在業主支付進度款之日起七天內支付工程款：

(a)基礎工程完工后支付合同面積的。

(b)主體按完成工程圖紙面積支付。

(c)工程竣工后七天之內支付完合同建筑面積的100%。

四.甲乙雙方的責任

1、甲方責任：

(1)負債提供專用電腦及打印設備及耗材供現場使用。

(2)負債提供紙張及相關辦公文具。

(3)負責提供乙方駐施工現場人員的住宿。

(4)如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。

(5)所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。

(6)交工時配合乙方交驗資料。

2、乙方責任：

(1)負責工程建設過程中土建、水電資料的收集和整理。

(2)負責提供質檢站對工程建設過程中資料的檢查。

(3)負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現場打印工程所需資料及文件。

五、合同生效、解除及終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效。

2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務，合同解除。

3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動終止。

五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執一份。

甲方負責人簽字(蓋章):

年月日

年月乙方簽字：日

土建承包合同2

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國民法典》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目一、

工程地點：三十里鋪橋南二、

工程范圍：土建三、

工程單價：660元第二條工程期限自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

第二條施工準備一、甲方在開工前應進行技術交底。

一、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉施工現場，編制施工組織設計或施工方案、進行施工場地的平整。

第三條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：合格二、承包方必須嚴格按照甲方的要求和工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第四條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后____日內，發包方支付人民幣10000預付款。

二、施工期間，甲方應按乙方的'進度，支付相應的工程款。

三、工程完工辦完交工驗收后，甲方應將工程余款一次支付給乙方。

第五條安全施工一、乙方負責現場的各種管線的協調和安全開挖。

四、如因乙方施工造成管線的損壞，責任及損失由乙方負責。

五、因甲方安裝工作不及時造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔責任及有關費用。

第六條違約責任承包方的責任：工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

第七條合同的生效與終止一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

六、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

七、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___________

______年____月____日

________年____月____日

土建承包合同3

發包單位：

承包單位：

工程名稱：

工程地點：

簽訂日期：

建筑工程承包合同

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑規模：建筑面積約平方米;為五層框架結構。

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程平方米，造價每平方米元，工程總造價為元(大寫：元整)

四、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完成施工(包括本合同所注明的內容)。基礎工程(包括打樁、包括回填)、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續。

2、乙方要包以下項目：

1)、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。

2)、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。

五、工程款支付方式：

1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%。

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。

4、工程全部完工驗收合格，________年臘月(農歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

七、甲方的`工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責(注：由甲方負責驗收)。

九、工程質量要求：

1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

十、工程變更及工程結算

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

十一、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材。

2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。

3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

4、排水管采用聯塑或雄塑管。

5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6、按圖施工。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：________年____月____日

土建承包合同4

甲方: (建設單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1.工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量，套用《__定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)

結算.

2.工程量計算依據為:設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.

工程進度款的.支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為

天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1.甲方委派

為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字，所有簽證無效.

2.乙方委派

為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕.

第六條 工程質量監督

乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工.出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現場管理責任

乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金.

乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》.

第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

代表人:

代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建承包合同5

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本協議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：約M2。

二、工程承包范圍：

土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、洽商記錄等。

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

四、質量目標

工程質量標準：合格。

五、合同價款及調整

1、本合同價款采用

依據20xx界預算定額及相關文件，依據甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容（含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更），依據《附表二：工程發包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協商將預算價調整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元（ 元/M2），合計工程總價款為 元整），結算時依據建設部公告第326號《建筑面積計算規則》核準的建筑面積（陽臺、閣樓計算全面積），依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整。

2、雙方約定合同價款的其他調整因素：

設計變更、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、工程洽商記錄、發包控制材料一覽表中材料規格型號及價格的變更、常規施工做法及精裝修的變動等，執行20xx界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規費的方式結算。附屬工程按承建的工作內容經雙方協商將工程價格一次性包死，如發生變更按上述調整的辦法進行。

六、發包人工作

1、提供制定施工現場，負責劃分場地并達到“三通一平”，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續。

2、及時撥付工程款，按形象進度訂購發包控制施工材料并使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。

3、派駐質量責任單位和發包代表協調有關事宜，監管材料和工程質量，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場。

4、發包人承擔并交納社保費、定編費，并承擔按規定發包人應該承擔的相關費用及因發包控制材料檢測不合格而產生的相關費用，同時向承包人提供相關發票手續。

5、發包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發包人幫助協調，一旦發生罰款由承包人承擔，以票據結算。

七、承包人工作

1、承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用（用承包人責任造成的罰款除外）。

2、協助發包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發包方控購的施工材料，對發包方提供材料入庫單據。

3、承包人承擔并交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。

八、安全施工

1、承包人應嚴格執行上級主管部門的安全管理規定，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用

2、發包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，承擔由于發包人原因導致安全事故的責任及發生的費用。

九、發包方訂購的材料及單項分包項目

發包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的`價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補。

發包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關稅金繳納及出據發票，其稅金及相關票據由發包方或單獨分包方負責。

十、關于承包方自購材料的約定

發包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四。發包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與采購，其市場價格應經承包人同意方可采購。

十一、工程款支付、結算與違約責任

二層封頂撥付平方米承包總價格的20%；主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%（含發包方控購墊付的材料款）；工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的95%；工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留 元作為質量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發包方控購材料全部進場完畢之日起，發包人即應委托相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價款。

發包人無正當理由卻不按本協議約定之日及時間進行結算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任，即發包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元（/M2）的價格抵拖欠的工程款，發包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發包人。

十二、獎懲辦法

承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發工程款500元，提前一天獎500元。因發包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失。在施工中發生質量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發包方約定的其他施工的項目部，發包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價下浮50%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

十三、完工清理：

承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，塔機座清理到設計地坪—20厘米，施工現場清理到設計地坪10厘米（包括室內外各類管線及管網的剩余渣土），不計費用。

本協議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結算方式以此協議為準。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同6

發包人：__________（以下簡稱甲方）

承包人：__________（以下簡稱乙方）

甲方現將xxxx二期土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

工程承包范圍：

xxxx二期土建工程內的主體砌體主工程。

工程承包方式：

清工

工程承包內容：

樓施工圖內所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理）。

工程承包價格：

按建筑面積_____元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

付款方式：

開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。

工程質量要求：

優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。

工期：

按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的'工期延誤損失，由乙方承擔。乙方必須有固定在施工現場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款內。

安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

（一）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

（二）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

（三）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

（四）對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。

（五）宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。

（六）遵守執行公司及項目部的各項規章制度。

發包人：_______________

承包人：_______________

_____年_____月_____日

土建承包合同7

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自愿的原則，經雙方協商，達成本協議條款，以資共同遵守執行。

一、工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、墻模板)，構造柱、壓頂、過梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。

三、承包單價

工程承包范圍內的.所有工作，以模板的展開面積(以全國統一建筑工程基礎定額xxx基價表xxxxxx計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按xxx元/m2;

四、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數： 天

五、質量標準、要求：

乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格)標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經濟手段處罰乙方。

六、工程款支付

本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元，入場施工后，五天內向甲方交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。

七、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

八、安全責任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、乙方必須遵守執行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經濟責任)。

九、質量保修

乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

本工程保修期為 年。

十、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約。當發生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約。當發生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議并立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規范要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

十一、其他

1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規定進行處理。

3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產生同等法律效力。結清帳務后本協議自行失效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建承包合同8

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：

一、甲方愿將本村后原子區域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。

二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費，付款時間為20xx年4月5日。合同于交款簽字之日生效。

三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關部門批準，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。

四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包范圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，雇工在同等條件下本村人優先。

五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的`所有投資經有關部門評估后，由后續經營者給予補償。

六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。

七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許后生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地范圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。

八、合同到期后，乙方如不愿意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。

九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。

十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑒證機關各持一份。

十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑒證機關(蓋章)：

年 月 日

土建承包合同9

發包人(全稱)：

承包人(全稱)： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍

按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結構±0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉運。

三、合同價款和工期

雙方約定按建筑面積元/m2單價進行承包。合同工期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進度計劃表為準。

四、承諾與付款方式

1、承包人向發包人承諾按照合同約定按時按質完成施工任務，在施工期內承擔本工程質量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。

2、發包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進度款及工程竣工最后拔付工程款。

2.1、雙方約定工程進度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，具體付款時間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以內甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后15天內付至總價款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(基礎開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構造柱砼占30%;抹灰一至六層內墻占27%，外墻占6%;外架搭設和拆除占3%;其他占5%。

2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以內一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質保金待工程竣工一年后付清。

五、雙方約定其它付款方式

在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進度計劃完成施工任務時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。

六、雙方責任

1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負責。

2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權追究乙方責任。

3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負責人須參與。

七、質量與驗收

1、雙方約定中間驗收部位

隱蔽工程由甲方書面上報監理工程師，經質監站及業主檢查驗收簽字后承包方再進行下一工序的施工。

2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。

分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業主、監理工程師，經業主、地勘、設計、監督單位、監理及甲方相關人員檢查驗收簽字后乙方再進行下道工序。如以上單位經驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經濟損失的乙方負責。

八、工程量的確定

以施工圖紙為準

九、組成本合同的.其它文件

1、施工工期進度計劃。

2、本單位施工項目現場的管理規定。

3、技術質量與安全管理責任制。

十、竣工驗收與結算

1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經甲方相關技術人員檢查確定后再書面報告給監理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經建設、設計、質監、地勘、監理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。

2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進行結算。增減的工程量一并結算并納入總價款最后一次性付清給乙方。

十一、爭議

雙方約定在履行合同過程中產生爭議時，請甲、乙方雙方負責人協商。

十二、不可抗力

雙方約定因不可抗力因素影響的工程進度等不計入合同約定范圍。

十三、合同份數

本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執壹份,均具備同等法律效力。

十四、補充條款

1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務部領取。

2、乙方負責人因事不能領導本班組人員施工時，必須報以甲方有關負責人并確定交以某人暫時代理并帶領班組成員開展工作。

3、乙方在未完成規定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土建承包合同10

發包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經雙方友好協商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據《合同法》《建筑法》和省、市有關法律法規規定。結合省市相關部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監督執行。

第一條、工程概況

1、工程名稱：_____

2、工程地點：_____

3、工程結構：框架結構

4、建筑面積：約_____m2(最終按實際建筑面積計算)

第二條、承包內容

乙方承包_____大酒店的整棟裝修項目。承包內容包括：______________________________等全過程。

第三條、質量

工程質量應達到國家規范驗收合格標準。

第四條：承包價款及計算方式

建筑面積參照_____預算定額計算，陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣，管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結算完后的基礎上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結算。(此單價不含稅)。

第五條、付款方式

按當月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內付至_____%，驗收合格后七天內付至_____%，余_____%為質保金，保質期為一年期滿后一次付清。

第六條、工期要求

每月以項目部下發的進度計劃表為準。

第七條、雙方責任與義務

甲方:

1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設施由乙方自理。嚴禁在建工程內明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環境衛生。

2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)

3、甲方提供施工電梯、內墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。

4、甲方提供完整施工圖紙一套。

乙方：

1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。

2、認真施工保證工程質量組織配合好現場施工員的技術管理與安全指揮。

3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的'砂漿合理使用完，當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。

4、各樓層每個工序完成必須清理衛生一次(所清理的衛生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

第八條、安全

甲方應做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關安全條例并配合當地治安工作與工程施工現場的規章制度。如有違章操作而發生事故概由乙方自負，輕者按有關條例或規章制度處理，重者送當地公安機關制裁。乙方在施工當中嚴禁違規作業。

第九條、其他

1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調度臨時用工，乙方應積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。

2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣，該款在付第一次進度款時全額退還。

3、甲方應按合同及時給乙方支付工程進度款，否則乙方

可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因導致工程停工、停工三天以上(包含三天)甲方應給乙方補償誤工損失費及管理費。

4、乙方應按甲方進度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權對乙方進行經濟處罰、嚴重者甲方有權強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分_____十結算(包含甲方的一切損失費)。

第十條、爭議

本合同未盡事宜雙方協商解決或簽訂補充協議，與本合同具有同等的法律效力。協商不成時可提交當地勞動仲裁部門仲裁。

第十一條

本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

土建承包合同11

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目

2、工程地點：山東壽光XX

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。

2、場地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場地內需回填土方43000立方，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。

3、場地內修路：場地內需修路約7000，要求路基礎寬4，石子鋪設厚度20c，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米)，由于場地原因，具體結算方式根據甲方要求來據實結算。

四、工程款支付方式：

1、根據上海XX公司(總包方)的付款方式，甲方(____市

華健XX工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。

五、施工工期：

1、根據上海XX公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

六、甲方的工作及責任：

1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及0.00位置。

2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

3、甲方要根據上海XX公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。

七、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的`順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責

土建承包合同12

發包方（甲方）：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的'，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方（蓋章）：____________________ 承包方（蓋章）：____________________

地 址：__________________________ 地 址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________ 法定代表人（簽名）：_______________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：______________________

帳 號：___________________________ 帳 號：_________________________

電 話：___________________________ 電 話：_________________________

簽約日期：________________________ 簽約地點：_______________________

土建承包合同13

甲方：_________________貴州__________投資有限公司

乙方：___________________________(身份證號：_________________)

甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就__________項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：_________________項目。

二、工程地點：_________________規劃制指定區域。

三、工程內容和規格：_________________新修水池共計

1個。

四、施工要求：_________________

1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

2.水池施工質量達到__________項目主管部門驗收合格標準。

五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天。

六、工程承包方式：_________________包工不包料。

七、工程施工單價：_________________

1、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規格：_________________240*115*53;按國家規定);

2、內粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

3、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

八、結算及付款：_________________

1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

九、甲方責任：_________________

1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

3.監督檢查乙方施工。

十、甲方權力：_________________甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：_________________

(1)工程轉包;

(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發生重大工程質量事故;

(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

十一、乙方責任：_________________

(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。

十三、乙方權力：_________________有權要求甲方按合同約定結算工程款。

十四、違約責任：_________________

1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。

2.工程質量不合格，由乙方負責返修，直至合格，并承擔返修的`所有費用。由于返修造成的工期延誤，也應按上述規定賠付逾期違約金;

3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

甲方(蓋章)________年____月____日

乙方(蓋章)________年____月____日

土建承包合同14

甲方：

乙方：

質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現將該工程所有水電安裝作業承包給乙方，特定如下合同：

一承包方法：

1承包形式：單包，即包工不包料。

2工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

3承包價格，按國家招標建筑平方每平方米__元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。

二工程進度：

按甲方及業主要求，總工期__天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。

三質量上：

項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格，爭創優質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。

四安全上：

必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監合格產品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現場安全管理，發現隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。

五電費責任

甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。

六文明衛生

1現場每天保持整潔，講文明、講衛生，工種間互相協調、配合、不爭不吵，給業主和監理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發現浪費加倍罰款。

2職工宿舍生活區：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，并經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的`班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛管理，遵守進出時間;語言文明，不酒后鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。

七罰款制度

施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節嚴重的交當地執法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。

八合同期限

合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。

九雙方責任

由甲方負責一定的用電費用( 30度/月)，超過規定用電量，由乙方自己負責。

十付款方式

平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其余到竣工驗收后按總承包金付足70%，余30%在竣工驗收后一年內付清。

十一雙方合同

此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據。

甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

________年________月________日 ________年________月________日

土建承包合同15

發包單位(甲方)：______

承包人(乙方)：______

依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本合同。

第一條神話KTV整個土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)。總承包價為：。

第二條工程工期為___天，自___年___月___日起至___年___月___日止。(備注：二樓土建為___天，負一樓及一樓共天___。)

第三條施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。

第四條甲方在施工過程中應協調施工現場的.臨時用水、用電等相關事宜。

第五條工期完工后，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。

第六條本合同于___年___月___日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日