第一篇：門面房收費實施方案

門面房收費項目效能監察實施方案

按照公司的統一部署，推動效能監察工作有效開展，特制定2011年“門面房收費”項目效能監察工作實施方案。

一、監察依據

根據我院2011年效能監察工作的總體部署。

二、監察目的

旨在為加強對門面房收費工作的監督檢查，規范門面房收費，堵塞漏洞，規范管理。

三、監察范圍

院2011年1月1日至8月31日門面房收費情況。

四、監察內容

是否按執行文件的項目和標準收繳門面房費用，有無擅自收費和自行增加收費項目，所收取的費用是否全部入財務賬，有無截留、挪用的現象等。

五、組織領導與人員分工

成立門面房收費項目效能監察工作組，由院紀委書記任組長，紀檢監察室主任任副組長，成員由紀檢監察室、公司辦、財務部相關工作人員組成。日常組織協調工作由紀檢監察室負責。具體人員分工如下:

實施負責人：

工作人員：

六、工作方法

門面房收費項目效能監察工作按照統一組織、分級實施、層層負責的原則，對門面房收費各個方面和各個環節進行全方位的監督檢查。

七、工作步驟及時間安排

第一階段：準備階段（9月1日至9月5）

由公司辦負責提供監察期間門面房收費的收據、執行合同和標準、管理制度和其他與監察內容相關的資料，由財務部負責提供相關財務核算資料。

第二階段：自查階段（9月6日至9月13）

依據監查內容由公司辦負責報送門面房收費情況自查報告，內容包括按照要求進行自查的情況、查出的主要問題和改進計劃；由財務部負責核對自查報告財務數據。

第三階段：監察階段（9月14日至9月23日）

效能監察工作組開始實施全面監察工作，按照責任分工，采取查閱資料、聽取匯報等方式，監察門面房收費及自查自糾情況。

第四階段：總結階段（9月24日至9月30日）

效能監察工作組整理和匯總自查和監察資料，并撰寫監察報告草稿，提出整改建議，形成反饋意見。并依據反饋意見，出具正式監察報告，下發整改建議書，明確整改責任人和整改期限。

八、工作要求

加強領導，明確職責，分析門面房收費中存在的薄弱環節，著力于發現和糾正問題，堵塞漏洞，規范管理。

效能監察工作組

第二篇：收費班長實施方案

茶鎮收費站“收費班長”崗位

競聘實施方案

為培養德才兼備的人才隊伍，進一步優化組織管理結構，經研究，公司決定對 “收費站班長”崗位實施競聘上崗。茶鎮收費站特制訂本競聘方案。

一、指導思想

堅持“公開競聘、平等競爭、擇優聘任、嚴格考核”的原則，擴大選人視野，引入競爭機制，進一步加強公司晉升通道建設，使德才兼備、有志從事日常管理工作的優秀人才脫穎而出，把政治堅定、業績突出、群眾公認的好同志選拔到管理崗位上來。

二、競聘工作組織結構

競聘領導小組

組 長：陳彥博

副組長：李偉

成 員：收費站各班成員

競聘領導小組工作職責：

（1）領導小組對崗位競聘工作實施組織領導，制定競聘方案，參與對競聘人員的資格審查和考試，最終確定擬聘人選。

（2）演講答辯主試官由領導小組組長擔任。

（3）領導小組實行民主集中制的組織原則，領導小組

辦公室設在收費站辦公室。

辦公室工作職責：負責各種相關資料、表格的制作和印發；組織實施對參加競聘人員的資格審查；負責各相關資料、表格和信息的收集、登記和整理；負責各自評分的收集、匯總和整理。

三、競聘職數：

茶鎮收費站收費班長共4名。

四、報名條件：

1、愛崗敬業，具有高尚職業道德和無私奉獻精神。

2、熱愛陜西高速建設集團公司，融于陜西高速建設集團公司企業文化，認同陜西高速建設集團公司管理理念。

3、堅持原則，務實肯干，敢于爭先，善于思考，具有較強的組織能力、表達能力、協調能力和管理能力。

4、業務能力強，具有擔任收費班長崗位工作所需的專業知識和技能。

5、競聘者需具備大專以上學歷。

五、競聘實施流程

1、報名

（1）報名時間：

起始時間：2011年10月9日。

截止時間：2011年10月12日。

（2）報名形式：

采取書面報名形式，填寫報名表（可向收費站辦公室領取報名表電子版），填好后，交至領導小組辦公室。

2、資格審查

報名截止后，競聘領導小組辦公室對報名人員進行初步審查，并上報管理所領導，由管理所領導審核批準，確定參加競聘的候選人員最終名單。

3、筆試

（1）筆試地點：二樓會議室。

（2）筆試內容：公共知識、收費業務理論知識和技能，分析、解決問題的能力等方面的情況。

4、民主測評

根據筆試的結果，對崗位候選人進行民主測評。在本站內，對競爭人選平時的德才表現、工作實績、業務能力進行民主測評，充分發揚民主，廣泛聽取各員工意見。民主測評結果實行表格量化計分，設勝任、基本勝任和不勝任三種評議讓員工選擇。

5、人選初定

競爭班長領導小組根據競爭者的總成績從高到底，按與競爭職位確定班長人數，并根據競爭者的實際情況確定具體班長人選。

6、任前公示

任職人選在站進行公示，聽取全體員工的意見。公示時

間為一個星期。公示期間，對當面向競爭班長工作小組反映被公示人員的問題或署真名檢舉揭發的材料，競爭班長工作小組要認真組織力量調查核實，對反映不具體的匿名材料，一概不予受理。

7、試用與任命

公示選拔的人員實行試用期制，試用期為一個月，試用期滿后，不合格者，回各自原工作崗位。

茶鎮收費站

二〇一一年十月八日

第三篇：小學收費實施方案

小學2013年治理教育亂收費工作

實施方案

為了認真貫徹落實十七屆六中全會和中紀委第三次全會精神，按照銅仁市有關會議精神，根據教委“2013年治理教育亂收費工作推進會”的要求，結合我校教育實際情況，特制定2013年治理教育亂收費工作實施方案如下：

一、總體工作要求 2013年我校治理教育亂收費工作要全面學習貫徹黨的十七大精神，努力實踐科學發展觀，堅持以人為本，關注民生，把維護群眾利益，促進社會和諧，促進教育公平擺在首要位置。從辦人民滿意教育的高度出發，認真解決好群眾反映強烈的教育熱點問題，堅決糾正在招生和收費等方面存在的不正之風。充分發揮監督檢查職能作用，堅決保證中央在教育上的惠民政策落到實處，惠民資金安全到位。繼續堅持“懲防并舉、標本兼治、統籌兼顧、突出重點”的方針。

二、領導責任分工

黃道民族小學成立治理教育亂收費工作領導小組： 組 長：姚 華（校長）

副組長：

李 鋒（副校長）

張玉貴（副校長）

劉光輝（總務主任）

成 員：

吳芳麗（教導主任）

劉 瓊（大隊輔導員）

周蓉蓉(語文教研組組長)李昌瓊（數學教研組組長）

領導小組下設辦公室

主 任：吳芳麗（兼）

副主任：周蓉蓉

成 員：李昌瓊、劉美華、艾照彬、羅美花。

具體責任分工如下：

1、學校收費工作的部署、指導、審計，由學校總務處負責。

2、制止亂辦班、亂補課由監察室、教導處負責。

3、學校規范辦學行為、治理教育亂收費組織協調等工作由辦公室、總務處負責。

三、治理工作重點

1、嚴格規范收費行為，嚴格執行物價局、財政局、教委收費文件。

2、繼續實施收費“陽光工程”。堅決執行收費許可證制度，按規定使用票據。通過收費公示牌、校務公開欄等途徑，向學生、家長、群眾公開收費文件、項目、標準，保證公示內容看得見、信得過、留得住。收費前向學生家長通知收費項目和標準。

確保專線投訴電話（4182076）暢通。

3、禁止并認真查處利用課余時間、雙休日、節假日，特別是寒

暑假組織學生在校內辦班收費補課。重點治理班主任和任課教師將本班學生拉到校外集中收費補課行為。認真研究治理“黑”補課班的有力措施。

4、嚴格執行小學不得收取擇校生費的規定。

5、嚴格禁止各種名目的亂收費行為。加強小學教材和學輔材料選用、征訂的管理，嚴禁任何部門、教工以任何形式強制要求學生統一訂購教輔材料、課外讀物、報刊雜志等；堅決糾正將教輔材料納入教學用書目錄、印發教輔材料推薦目錄、統一組織學生購買教輔資料等違規行為；嚴防盜版教材和學輔資料進入學校；嚴禁班級強制學生參加保險并代收保險費；嚴禁在崗教師組織或參與有償家教活動。面向學生的各類服務性收費，學校只能宣傳，不能強制更不準插手代收費。學校除自身不亂收費外，還要自覺抵制社會亂攤派行為。

6、加強收費工作的管理和監督檢查。嚴格實行“收支兩條線”管理，收入全額繳存教育專戶。嚴禁截留、挪用、私分、坐收坐支，嚴禁私設“小金庫”。學校各項收費收入必須由學校財務部門集中統一收取，學校年級、教研組等部門一律不得向學生收費。

7、切實加強對學校財務工作的審計監督，保證學校有限的資金全部用于學校的建設和發展。

四、主要工作措施

1、加強組織領導。我校成立以校長為組長的治理教育亂收費工作領導小組，高度重視治理亂收費工作，把治理亂收費工作作為黨風廉政建設的重要任務，結合實際，細化任務，明確責任，狠抓落實。

2、加大收費宣傳。一要全方位地開展宣傳教育，進一步提高廣大干部、教師特別是校長的法制觀念，切實增強依法治校、依法收費意識。二要通過多種形式，大力宣傳收費的政策規定，向學生和家長公開收費項目和標準，增強收費工作透明度，接受群眾和社會監督。三要通過簡報、信息等形式及時通報情況。

3、強化監督檢查。充分發揮黨總支、教工會齊抓共管作用，把自查自糾與上級檢查相結合、普遍檢查與重點抽查相結合、經常性檢查與階段性檢查相結合，學校自查認真深入。每年三月和九月為收費集中檢查月，集中人力對全校進行拉網式全面檢查。對發現的問題，逐一提出處理意見，逐一落實責任部門，逐一限期整改，問題嚴重的，按照有關規定追究直接責任人和有關領導的責任。學校將切實抓好監督工作，公開舉報電話（4182075和4182076）。

二〇一三年三月篇二：xxx小學規范教育收費實施方案

曲宗小學規范教育收費實施方案

為促進我校教育收費規范化、制度化、法制化進程，推動治理教育亂收費工作的深入開展，切實規范學校的收費行為，維護人民群眾的根本利益，樹立教育系統的良好形象。根據馬龍縣教育局創建規范教育收費的要求，結合我校的實際情況，我校在規范教育收費方面取得了一定的成效。

一、建立健全機構，明確職責分工

學校領導班子對規范教育收費工作的極為重視，成立了以校長為組長的規范收費領導小組。通過召開校務會、教代會，擬定了學校規范收費的工作目標和措施。把規范教育收費工作的目標和措施落到實處，健全了相應的組織機構，明確了工作職責和工作內容。1.組織機構

組 長：

副組長：

成 員： 全校教干和全校師生 2.工作職責

堅持“誰主管，誰負責”的原則，認真貫徹落實教育收費的有關規定，把各自負責的工作做好，完成組織交給的任務。

二、采取切實措施，確保學校規范收費 1．沒有規矩，不成方圓。依法治校，以德立校。一直是我們學校的追求。為確保學校規范收費工作的順利進行，我校制定了《曲宗小學規范教育收費實施工作方案》，堅持“誰主管，誰負責”的原則。認真貫徹執行中央、省、市有關教育收費的各項政策規定，嚴格按照有關部門審定的收費項目和收費標準

進行收費，嚴禁發生擅立收費項目、提高收費標準、擴大收費范圍的現象以及其它違反教育收費管理政策法規的行為。2．開展校務公開活動，實行“陽光收費”，嚴格執行收費公示制度，規范公示辦法，及時向社會公示學校收費項目，標準和依據及舉報電話，設立永久性的公示牌。規范教育收費票據的使用和管理，主動接受學生家長的監督。3．嚴格執行學校財務管理制度，嚴格按規定使用省財政部門統一印制的行政事業性收費標據，實行“收支兩條線”管理；支出方面，按照規定的用途使用學校資金，堅決杜絕亂發獎金、補貼、津貼、實物或組織公費旅游等現象。4．在服務性收費中，堅決執行不強制收費的政策。在學生和家長明白政策的基礎上，一律強調自愿。醫療合作保險、平安保險、衛生防疫都是政府推行的惠民工程，學校根據相關文件精神協助有關單位做好宣傳，學生自愿參與，收費工作有這些單位來校設立收費窗口，幾年來，學校一律不參與收費，更沒有搭車收費。5．在教材、教輔的征訂和發放過程中，嚴格按章辦事，按規定程序操作。學校由分管校長----嚴格把關教材的征訂和發放工作。學校每學期都向老師、學生、家長及時傳達市教材教輔征訂工作會議精神，成立了教材教輔領導小組，協助新華書店做好相關工作，學生自愿預訂和購買規定標準的教輔資料，學校決不強迫，6．對貧困學生的“兩免一補”政策落實到位，同時，積極為貧困學生爭取助學金，切實落實助學制度。三年來，沒有單位和個人向學校進行捐資助學，學校也沒有向外來務工子女收取任何額外費用。9．嚴格教育教學秩序管理，近年來，未經教育行政部門批準，我校沒有隨意停課放假；沒有組織學生參加商業慶典或其他非教育性社會活動；沒有在節假日給學生全體補課或變相上課，沒有以假日活動名義，進行全班性文化課補習或上新課。學校無一例因成績差、行為差為理由，拒絕學生入學、勸其轉學或勒令退學，人為造成學生流失。學校教師不搞有償家教。

綜上所述，由于我校在教育收費方面，嚴格執行規范，按章辦事，學校收費工作受到上級領導的好評。

二ｏ一一年三月十日篇三：小學治理亂收費工作實施方案

小學治理亂收費工作實施方案

為認真貫徹落實教科局進一步治理教育亂收費，規范辦學行為，樹立學校教師的良好形象，維護學校的良好社會聲譽，特制定本校治理教育亂收費，規范辦學行為實施方案。

一、指導思想

貫徹黨的教育方針政策，認真執行上級關于治理教育亂收費和規范辦學行為的會議和文件精神，堅持依法辦學，以德施教，廉潔從教，強化學校行風建設和教師師德師風建設，營造良好的社會聲譽和行業風氣。

二、領導機構

為保證學校治理教育亂收費，規范辦學行為工作真正取得實效，特確定以校長為組長，教導處、德育處、安全保衛處、總務處負責人為成員的領導組，校長為第一責任人，其他各口要嚴格把關，協調配合，實行“誰主管，誰負責”的責任追究制，努力形成齊抓共管的良好局面。組 長：----副組長：----------成 員：--------及各班班主任

三、工作步驟

1、召開一次全體教師動員大會。圍繞治理教育亂收費，規范辦學行為召開一次專題大會，傳達教科局會議精神，安排部署學校的工作重點和工作要求，號召全體教師要提高認

識，認清形勢，明確責任，保持清醒的頭腦，以實際行動保證教學行為的規范和純潔。

2、開展一次自查活動。圍繞學校的辦學行為和教師的教學行為，組織相關人員開展自查活動，要本著“不回避問題，不隱瞞問題”的原則，深入細致的查找目前學校在規范辦學行為方面存在的問題，確保自查活動效果明顯。

3、簽訂一份責任書。學校要和全體教師簽訂一份治理教育亂收費，規范師德師風工作責任書，讓全體教師進一步明確自己在治理教育亂收費，規范辦學行為方面的責任和義務，針對教師亂收費行為將實行一票否決制，要把教師的師德師風考核和績效工資掛鉤。

4、制定一份承諾書。學校要帶領全體教師制定一份“打非治違”工作責任書，重點圍繞規范教學行為方面的亂收費、亂辦班、體罰、變相體罰學生、歧視、侮辱學生等；校園周邊環境治理方面的杜絕學生出入網吧、臺球社、娛樂場所等以及校園安全方面的相關規定，學校和教師都要莊嚴做出承諾，確保教育教學工作的順利開展。

四、保障措施

1、強化教學常規管理。以規范教師教學行為為主線，繼續加大教學常規的管理，尤其要提倡教師關注學困生，把愛心與責任作為工作的靈魂，隨時監控教師的體罰和變相體罰行為，杜絕教師諷刺挖苦學生現象發生，讓學生在學校享

受快樂，收獲成功。

2、以減輕學生負擔為契機，嚴禁教師為學生征訂任何教輔資料，并收取任何費用，一經發現將按照相關規定嚴肅處理。

3、嚴格執行義務教育階段學生招生實行劃片、免試、就近上學的原則，尤其要為外來務工子女提供上學便利，讓每位外來務工者子女和學區內孩子享受同等待遇，為促進和維護教育的公正、公平共同努力。

4、建立健全治理教育亂收費，規范辦學行為的長效機制。學校將把治理教育亂收費，規范辦學行為作為學校進一步發展的根本保障，只有一如既往地堅持和執行，才能實現教育的新發展，新跨越，同時也把此項工作做為學校開展整體工作的“高壓線”，誰都不可觸碰，讓學校真正成為學生幸福，家長滿意，社會認可的放心場所。篇四：林辛小學規范教育收費實施方案

林辛小學規范教育收費實施方案

教育收費，事關廣大人民群眾的切身利益，事關學校乃至全社會的穩定，也關系到教育事業的健康、持續發展。為了更好地貫徹國家、省、市治理中小學亂收費工作會議精神，增強學校收費工作的透明度，進一步規范教育收費，有效制 止亂收費行為，我校積極開展創建“規范教育收費示范學校”活動，通過創建活動，依法治校，規范收費，從根本上解決了教育亂收費問題，切實減輕了群眾負 擔，實現了教育收費工作的規范化、制度化、法制化管理，得到了社會的一致好 評，形成了全社會支持教育事業的良好氛圍。我們的具體做法如下：

一、全校動員，積極創建。

1、學校高度重視規范教育收費會召開后，學校召開了專題會議，認真學習文件精神，統一思想認識，要求全體教職工把規范教育收費工作作為一項政治任 務來抓，嚴格標準，嚴肅制度，嚴明紀律，強化監督，狠抓落實。

2、充分利用教師會，加強對教師收費政策法規教育、依法收費教育，提高 依法收費意識，增強政策和法制觀念。要求全體教師不得違規收費，凡發現違規 收費，如經查實，嚴肅處理，決不遷就。

3、充分利用學校宣傳欄、廣播站、網站等陣地，對外宣傳各項收費政策以 及規范教育收費的途徑和方法，接受廣大師生和學生家長的監督。

二、加強領導，規范管理。

1、學校成立了以校長為組長，學校教師代表、財務人員為核心的規范教育 收費工作領導小組，切實加強組織領導。

2、推行校務公開制度，推動廉政建設，完善學校民主科學管理體制。對學 校全局性、長遠性和影響大的重大決策都通過代表會、座談會、意見箱等多種途徑認真聽取廣大教職工的意見，并召開教代會討論通過。所有重大決策堅持在學校校務公開欄上公示。

3、推進規范教育收費責任追究制度。校長為學校規范收費第一責任人，各 線負責人為本線規范收費第一責任人，班主任為本班規范收費第一責任人。對違 規收費行為實行責任追究制度，如有違規行為除追究當事人責任之外，第一責任 人一并同等處罰，內不得評模評優，不得晉級。

4、堅持開展收費行為自查自糾活動，防止亂收費行為滋生。學校創建規范 教育收費工作領導小組工作目標具體，成員分工明確，工作安排細致，自查自糾 活動經常。每期初，校長都要親自組織專班到各個班級調查收費情況和廉潔情況，杜絕亂收費和接受家長、學生錢物等不良行為；每個學期都要組織兩次（期中、期末各一次）座談會，通過調查、訪問、答卷等形式，發現問題，及時整改。

三、健全制度，保障運行。

1、以健全的制度保障規范教育收費工作正常運行。我校進一步健全了各項制度，學校一直堅持依規辦事，依法治教，用規章制度為規范教育收費保駕護航，效果十分顯著。

2、以細化的措施保障規范教育收費工作正常運行。近年來，為了確保各項制度得以落實，我校出臺了一系列具體的措施，使各項制度更加細化，更便于執行。

3、以嚴密的監督保障規范教育收費工作正常運行。堅持公示制度，接受師生監督。公示活動在我校已成為一種常態。每個 學期，我們都要及時公示新機制的有關政策和享受貧困生資助政策的程序和對 象；及時公示學校收費的政策依據；及時公示收費項目及標準，及時公示收費監 督單位和投訴電話。收費項目及標準有規范的公示牌，長年掛在顯眼地方；學校 財務收支情況也定期出現在公示欄里。學校師生對每期收費標準、每期資助對象、每期開支情況都了然于心。

四、提高師德，保持規范。

1、每期初與學校簽訂師德承諾書，就“全面貫徹教育方針”“ 堅守高尚情、操，發揚奉獻精神” “ 關心愛護全體學生”“ 不違規補課，推銷課輔資料”“ 按國家政策收費，不擅自設立收費項目，自愿項目的收費，按程序操作，不參與收費”“ 確保學生安全”等十個方面作出承諾，并時時約束自己的行為。

2、加強政治理論學習，通過每周的政治業務學習時間，學政策、學法規，圍繞縣教育局下發的有關規定和身邊的師德模范組織學習和討論，努力提高教職工的職業操守和道德水準。

總之，由于學校做好了收費政策的宣傳，規范收費監督與管理，我校未發現任何亂收費行為，但這只能說明過去。在今后的日子里，我校將更加堅定不移地執行上級收費政策，進一步錘煉教 師職業道德，端正師德師風，規范收費行為，依法依規治校，保持規范收費態勢，提升學校整體辦學水平。2014年9月

林辛小學規范收費任務分工

袁洪波：負責監督檢查學校收費全面工作

周長青：負責監督檢查小學教輔材料征訂收費、服務性收費和代

桑曉紅：負責監督檢查補課收費、違規辦班收費

收費篇五：中心小學創建收費示范學校實施方案

中心小學創建收費示范學校實施方案

為了鞏固我校治理亂收費專項治理成果，進一步規范我校收費工作，按照教育系統紀檢委關于印發開展創建規范教育收費示范學校工作方案的通知的要求，為了保證我校創建工作的順利進行，特制定本方案。

一、指導思想

以“三個代表”重要思想為指導，以樹立良好教育形象，為好讓人民滿意的教育，構建社會主義和諧社會為目的。通過創建“規范教育收費示范學校”逐步形成依法治校、規范收費、師德高尚、全社會關心支持教育事業的良好氛圍。推動我校收費工作實現規范、制度化、法制化管理。進一步推動教育事業健康、和諧的發展。

二、組織機構

領導小組：

三、工作程序

（一）在全校對各班組織一次收費檢查驗收。

（二）按著上級的要求向系統紀委上報創建規范化收費學校申請。

（三）制定本校的創建規范化收費示范學校活動方案。

四、創建目標

（一）思想認識到位，能認真貫徹“三個代表重要思想，學校從領導班子到每一名教職工對糾風治亂工作都高度重視，學校經常進行職業道德教育，教職工職業道德水平高，有良好的治理亂收費的輿論氛圍。

（二）組織領導得力。學校成立“一把手”負總責，分工明確。責任具體的糾風工作領導小組，建立了收費管理，監督檢查責任追究等一系列工作制度。

（三）實行收費公示，公示板，收費卡所登記收費項目、標準與上級文件規定一致，學校實際收費與公示內容一致。

（四）嚴格收費標準

1、班主任必需按學校的要求進行收費。

2、服務性代收的費用堅持自愿的原則。

3、不得違反規定為學校統一定教輔材料。

4、按要求給學生開收費的票據。

（五）嚴格執行教育收費許可證制度。按《收費許可證》規定的收費項目和標準收費。

（六）對服務性必需堅持成本收費，結余部分要學期末必須還給學生，沒有結余下年的現象。

（七）嚴格執行財務制度。使用規范收費票據，加強收費管理，對所收學雜費實行“收支兩條線”管理。

（八）學校定期組織收費情況自檢，及時糾正不合理的收費，自覺接受價格主管部門牌號檢查，接受學生，家長和社會監督。

（九）爭取做到無重大教育收費違犯違規問題，無教師在校違紀辦班補課收費的問題。

五、工作要求

（一）精心組織，認真實施

學校全體教師要高度重視比項工作，把創建“規范教育收費示范學校”活動作為學校行風建設的重點。全體教師要配合工作，齊抓共管，開成合力。要積極主動與相關部門聯系，密切合作。

（二）從嚴要求，務求實效

學校要把創建“規范教育收費示范學校”活動納入學校的計劃，把創建“規范教育收費示范學校”活動作為對教師工作業績考核的一項內容，泛是此項考核不合格的教師，評職，評優，一律不允許通過。

第四篇：教育收費實施方案

為了認真貫徹落實十七大三中全會和中紀委三次全會精神，深入推進我區治理中小學亂收費工作，確保取得新成效。根據武政辦[2009]1號文件工作要求，結合我區教育工作實際，制定本方案。

一、指導思想

深入學習貫徹十七大三中全會精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，堅持標本兼治、綜合治理的工作方針，按照規范辦學行為、推進教育均衡發展的要求，著力構建教育、制度、監督并重的預防和治理教育亂收費工作機制，努力辦好人民滿意教育，為我區教育改革、發展、穩定服務。

二、主要工作

1、全面落實義務教育階段農村全免政策，加強寄宿制貧困學生生活費補助公示工作，確保補助工作的公開、公正。

2、嚴格規范公辦高中的招生收費行為。公辦高中招收“擇校生”要嚴格執行“三限”政策，堅持公辦高中“擇校生”比例不得超過當年實際招生總人數的30%。嚴禁學校降低錄取分數、提高收費標準或在限定標準外收取其他費用。區教育局計財科、紀檢監察科、督導室、等相關科室將加強對公辦高中自費生收費和民辦公助校收費的監督和審計，并公布審計結果，年審計面力爭達到百分之百。

3、繼續實施“陽光收費”工程。各學校必須把收費政策、規定、項目、標準、依據及舉報電話公之于眾，增強收費工作的透明度，主動接受學生、家長和社會的監督。做到學校清清楚楚收費，家長明明白白交錢。

4、嚴格禁止各種名目的亂收費行為。區教育局要加強中小學教材和學輔材料選用、征訂的管理，嚴禁任何部門以任何形式通過學校強制要求學生統一訂購教輔材料、課外讀物、報刊雜志等；堅決糾正將教輔材料納入教學用書目錄、向學校印發教輔材料推薦目錄、學校和教師統一組織學生購買教輔資料等違規行為；嚴防盜版教材和學輔資料進入學校；嚴禁學校強制學生參加保險并代收保險費；嚴禁在崗教師組織或參與有償家教活動。面向學生的各類服務性收費，學校只能宣傳，不能強制更不準插手代收費。學校除自身不亂收費外，還要自覺抵制社會亂攤派行為。

5、加強教育經費管理。要嚴格執行“收支兩條線”規定，切實管好用好教育收費和其他教育資金，深入推進政府教育經費撥付、學校經費收支使用情況公示制度、經常性審計及審計公告制度，加強教育內部審計監督，嚴防擠占、挪用、截留教育經費，提高資金使用透明度，確保資金安全。

6、鞏固示范區創建成果。去年經過全區上下努力，省級示范區創建工作取得扎實成效。2009年，我們將認真鞏固創建成果，再上措施，再加力度，力爭舉報、清退違規金額明顯下降，力爭教育收費零投訴學校達到90%以上。

三、工作措施

（一）加強組織領導。我局成立以黨政一把手為組長的治理教育亂收費工作領導小組。中心學校、直屬學校要高度重視治理亂收費工作，把治理亂收費工作作為黨風廉政建設的重要任務，結合實際，細化任務，明確責任，狠抓落實。

(二)加大收費宣傳。一要全方位地開展宣傳教育，進一步提高廣大干部、教師特別是中小學校長的法制觀念，切實增強依法治校、依法收費意識。二要通過多種形式，大力宣傳中小學收費的政策規定，向學生和家長公開收費項目和標準，增強收費工作透明度，接受群眾和社會監督。三要通過簡報、信息、江夏教育信息網等形式及時通報情況，交流經驗做法，樹立宣傳正面典型，暴光反面典型。

（三）強化監督檢查。充分發揮基教科、計財科、督導室、紀檢監察室等科室的齊抓共管作用，把自查自糾與上級檢查相結合、普遍檢查與重點抽查相結合、經常性檢查與階段性檢查相結合，學校自查面要達到100%。每年三月和九月為收費集中檢查月（檢查內容見附件），集中人力對全區學校進行拉網式全面檢查。對發現的問題，逐一提出處理意見，逐一落實責任單位，逐一限期整改，問題嚴重的，按照有關規定追究直接責任人和有關領導的責任。區教育局將切實抓好監督工作，公開舉報電話（81820031）、公開局長信訪接待日，集中辦理來信來訪工作。

（四）加大查處力度。查處教育亂收費的案件是治亂工作的重要環節。我局將認真受理群眾有關亂收費的信訪舉報，從嚴查處亂收費案件，做到凡有實質內容的件件有著落，凡是實名舉報的件件有回音。對違反規定的違紀收費，要及時清還，無法清退的收繳財政；對群眾反映強烈、存在問題嚴重、社會影響惡劣的案件，要從嚴查處，絕不姑息，對直接責任人、單位負責人，按情節輕重分別給予紀律處分；典型案件查處結案后，將處理結果通報全區。

四、組織領導和責任分工

江夏區教育局治理中小學亂收費工作領導小組： 組 長：劉平（區教育局局長）

副組長：李宏清（區教育局紀委書記）周德根（區教育局副局長）陳必林（區教育局副局長）

成 員：付耀勝（區教育局計財科科長）任明焱（區教育局基教科科長）祝恒文（區政府督導辦公室主任）肖 林（區政府教育紀檢監察室主任）

領導小組下設辦公室，肖林兼任辦公室主任。辦公室由計財科、基教科、督導室、紀檢監察室等相關人員組成。具體責任分工如下：

1、學校收費工作的部署、指導、審計，由區教育局計財科負責。

2、制止中小學亂辦班、亂補課由區教育局基教科負責。

3、學校規范辦學行為督導評估工作由區教育督導室負責。

4、治理教育亂收費組織協調等工作由區教育局紀檢監察室負責。

二〇〇九年一月十五日

附：教育收費檢查內容

1、對上級文件和會議精神是否及時進行了傳達和學習，開學初是否召開會議進行部署。

2、學校是否成立了治理中小學亂收費工作領導小組，是否設立了機構負責此項工作。

3、學校是否落實了責任制，校長與教師是否簽定了收費責任書。

4、學校是否設立了收費公示牌、公布了舉報電話和建立了相應的監督機制。

5、學校對上級批轉和收到的亂收費舉報件處理的情況，是否達到了規定的要求，對存在亂收費問題是否進行了及時糾正。

6、學校是否有開學收費自查報告，自查和集中檢查工作開展情況，檢查面是否達到規定的要求。

7、學校經過治理收到了哪些成效，亂收費現象是否有明顯好轉，大多數學生和家長是否基本滿意。

8、學校在治理亂收費工作中有哪些好的典型事例。

第五篇：門面房買賣合同

門面房買賣合同(通用15篇)

門面房買賣合同1

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房東(丙方)： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的'劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點

門面房買賣合同2

出賣方：__________

地址：__________

聯系電話：__________

買受方：__________

地址：__________

聯系電話：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的'違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。 3、______________________________________________________________。

第九條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

_____年_____月_____日

門面房買賣合同3

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

甲、乙雙方就安置區7號樓的'6號門面買賣事項經友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區7號樓的6號門面（建筑面積平方米），以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米（￥元/m2）價格出售給乙方。

二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區門面主權并移交給乙方后，乙方兩日內一次性付清該門面的購置總價款（其中定金用于抵扣該門面總價款）。

三、甲方獲得產權證后兩日內將產權過戶給乙方，并主動牽頭辦理相關手續。

四、甲方因自身原因或該門面存在產權糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。

五、本合同經雙方簽章后對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方愿承擔違約責任，除退還門面或購門面所有價款外另賠償對方違約金叁萬元。

六、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

門面房買賣合同4

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產權證號為_____________________。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。

購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

第三條 付款時間及方式

甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 稅費承擔

甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。

第六條 配套設施及費用承擔

本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該

設備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

第七條 權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋并遷出在此房產名下的全部戶口。

甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應協助。

甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業、______________過戶手續。

乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續后支付尾款。

第八條 協議的變更、終止

1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

發生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經協商一致同意終止本協議；或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。

發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。

凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的'損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。

第九條 違約責任

1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方應在合同規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日

的，甲方有權選擇下列第_______項處理：

（1）甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規定主張違約金。

（2）甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

7、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

8、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。

第十條 不可抗力

1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十三條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六條 本合同及補充條款經雙方簽（章）后生效。

第十七條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________ 律師事務所（參與買賣見證時）各一份。

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

簽章： 簽章：

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________

地 址：_________________

郵 編： _________________

電 話：_________________

法人代表：_________________

代 表：_________________ 經 辦 人：_________________

日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日

共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

門面房買賣合同5

賣方姓名：身份證號：

買方姓名：身份證號：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業辦公用房。

第二條：甲方承諾上述房屋產權沒有設定任何擔保，亦無所有權糾紛。

第三條：土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓。

第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣萬元。

第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉讓登記手續之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權證和土地使用權證等相關權證交付給乙方用于辦理過戶登記手續。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，____日內將房屋交付給乙方。

第七條：逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金元，且繼續履行合同條款。

第八條：逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規定時間將過戶房屋交付給乙方，應向乙方交付違約金元，且繼續履行合同條款。

第九條：關于產權過戶登記的.約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應及時提供相關資料協助乙方在房屋產權登記機關辦理相關手續。甲方如怠于履行義務致使乙方無法及時辦理過戶登記手續的，甲方應向乙方支付違約金元，合同繼續履行。辦理房屋過戶登記手續所需繳納的稅費全部由乙方承擔，與甲方無關。

第十條：本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機關備案一份。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯系電話：聯系電話

門面房買賣合同6

賣方（以下稱甲方）姓名：身份證號：

買方（以下稱乙方）姓名：身份證號：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業辦公用房（房屋水電設施齊全）。

第二條：甲方承諾上述房屋產權沒有設定任何擔保，亦無所有權糾紛。

第三條：土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓。

第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣萬元。

第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉讓登記手續之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權證和土地使用權證等相關權證交付給乙方用于辦理過戶登記手續。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，十日內將房屋交付給乙方（房屋租賃期限未滿的，變更租賃協議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂租賃協議，剩余時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方）。

第七條：逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規定時間支付購房款，乙方

應向甲方支付違約金元，且繼續履行合同條款。第八條：逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規定時間將過戶房屋交付給乙方，應向乙方交付違約金元，且繼續履行合同條款。

第九條：關于產權過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應及時提供相關資料協助乙方在房屋產權登記機關辦理相關手續。甲方如怠于履行義務致使乙方無法及時辦理過戶登記手續的，甲方應向乙方支付違約金元，合同繼續履行（因不可抗因素，而非甲方主觀因素影響產權過戶登記手續的`，另行協商解決）。辦理房屋過戶登記手續所需繳納的稅費全部由乙方承擔，與甲方無關。

第十條：本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機關備案一份（作為房屋登記機關《房屋買賣合同》的附件）。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

住址：住址：

聯系電話：聯系電話：

門面房買賣合同7

出賣方：駐馬店市長城房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）買受方：吳新華李雅（以下簡稱乙方）甲乙雙方經充分友好協商，就門面房買賣一事達成以下協議：

一、門面房基本情況

甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區檢察院家屬院臨街樓1—2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間（共7間），框架結構，建筑面積約1900m2（實際面積以產權證登記為準）。

二、門面房價格及付款方式

（一）、門面房價格：

該門面房買賣單價為7000元/m2，總購房價款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬元整（￥13000000、00），實際購房價款以按房屋產權證登記面積計算結果為準。

（二）、房價款支付方式為分期付款：

1、本協議簽訂后3日內，乙方向甲方交付購買該門面房定金壹佰萬元整（￥1000000、00）；

2、本協議簽訂后14日內，甲方向乙方提供甲方與驛城區檢察院簽訂的《聯建開發合同》、甲方法人簽署的《授權委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項目《土地證》及《規劃證》等相關資料（復印件加蓋公章）后，乙方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整（￥3000000、00）；

3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》。合同簽訂后14日內，乙方向甲方支付第

二期購房款陸佰萬元整（￥6000000、00）。乙方支付該期房款時，甲方應向乙方提供加蓋公章的正式收款收據。同時，甲方應將該門面房交付給乙方自用或出租。

4、甲方將該門面房產權證辦理完畢后14日內，甲乙雙方按照產權證登記面積計算出該門面房買賣總價款，總價款減去叁拾萬元的優惠后，乙方將剩余購房款一次性支付給甲方。

三、門面房交付標準及交付期限

1、交房標準為：

①毛墻、毛頂、毛地坪；

②提供水電網改造后的`水源、電源。

2、交房期限

甲方應于20xx年12月31日前，將具備進場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

四、甲方保證

甲方保證出售的門面房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產權登記，或發生債權債務糾紛，甲方承擔全部責任。

五、違約責任

本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行協議各條款約定的內容，如有違約，違約方應向對方支付協議總價款%的違約金。

六、其它事項

1、本協議一式六份，甲乙雙方及擔保方各執二份，具有同等法律效力。本協議由甲乙雙方和擔保方簽字并蓋章（畫押）后生效。

2、本協議未盡事宜，甲乙雙方屆時協商一致后，在正式《商品房買賣合同》中另行約定。

甲方：委托代理人：

乙方：委托代理人：

擔保方：

簽訂日期：年月日

門面房買賣合同8

出售方：________________________（以下簡稱甲方）聯系電話：____________

購買方：________________________（以下簡稱乙方）聯系電話：____________

經甲乙雙方協商，一致達成以下協議：

1、甲方愿將位于聯系電話：____________私有門面一間，面積______平方米（以房產證上面積為準）所有權出售給乙方。價格為人民幣______元（小寫______元）整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣______元整，同時，甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續。此后，該房屋產權歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續中，甲方必須予以協助，提供有關證明（包括簽字等）。房屋過戶中產生的`一切費稅由乙方負責。

4、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，各執一份，均具有法律效力。雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為×萬元。

簽字：____________

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

門面房買賣合同3

出賣人（以下略稱甲方）：________________________

買受人（以下略稱乙方）：________________________

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于（房屋所有權證編號：______建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（￥_______元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續齊全、證件真實，并有責任協助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續辦完后一次性付清，過戶手續乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。

五、甲方現將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業主權利。

六、甲方交于乙方為房產開發公司購買的現有房屋標準。不得故意損

壞房屋內任何事物。

七、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產有限公司物業公平備案。

九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向人民法院起訴。

甲方：________________________

身份證號碼：________________________

乙方：________________________

身份證號碼：________________________

門面房買賣合同9

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途

2、該房屋的土地使用權取得方式

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾來自房屋買賣合同書紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經辰溪縣房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的'其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

門面房買賣合同10

出售人

姓名：___________

購買者

姓名：—————

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

第一條座落于___，建筑面積___平方米

第二條房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的.萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方_________乙方___________

法定代表人：__________法定代表人：___________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

門面房買賣合同11

出賣人（以下簡稱甲方）：

營業執照注冊號：

法定代表人：

身份證號：

聯系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證號：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法法》及其他有關法律法規之規定，明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，具體內容如下：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下：

1、該房屋座落于，屬為，建筑層數地上層。乙方所購買門面位于，建筑面積為平方米；

第二條：具體付款方式為：

1、房產的計價方式與價款為：按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米，總金額：人民幣元整（大寫：元整）。

2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整）。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。

3、該房屋交付鑰匙時，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產權證手續完結之日交付總房款的100 %。

第三條：甲方逾期交房的違約責任

甲方承諾在____年____月日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時交工，由甲方支付乙方過渡費人民幣元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起一個月內將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房價款的‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協商處理辦法。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方承諾按該協議規定日期內支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應付未付房價款的‰支付違約金，乙方逾期支付房價款超過一月，甲方有權解除本合同，所收定金不予退還，并有權要求乙方支付總價款‰的.違約金。

第五條：乙方支付完所有價款并領取到該房屋鑰匙后，甲方必須協助乙方辦理房產證和相關手續，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產生的工本費等由乙方承擔。

第六條：面積確認及面積差異處理

該房屋以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。如果產權登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分；如果產權登記面積大于合同約定面積的，由乙方補足支付多出的面積應有的價款。如果面積誤差較大時，甲乙雙方應當協商簽署補充協議。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補充條款或補充協議。補充條款或補充協議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執壹份。因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方協商解決，協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

甲方代表：乙方：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日

門面房買賣合同12

甲方：__________________ (以下簡稱甲方)

乙方： __________________ (以下簡稱乙方)

甲方所有的位于淮西縣城關光明路南段，蓼南路交叉口處，幸福花苑10x南三間門面房的所有權和使用權對外轉讓，乙方愿意購買。現經甲、乙雙方友好協商達成如下協議：

一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸福花苑10x南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。

二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公墻，東與八米路交界，西與公共場所交界。

付款方式：合同簽訂時經公證(公證費由甲方承擔)后，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方于_______年___月___日前將房權證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。

三、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權證、土地使用證、契稅等費用由甲方承擔，乙方概不負責。

四、甲方把春城公司的土地使用證、規劃證、施工許可證復印件，春城公司加蓋公章后交給乙方，并保證乙方與春城公司等各相關部門無糾紛。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔，并賠償乙方購房款總額的10%的違約金。

五、甲方負責協調門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過二層窗臺高。

六、質量問題：該房屋質量由甲方負責終身保修，若該房屋因質量等問題造成的一切經濟損失和相關法律責任均有甲方負責承擔并賠償，均與乙方無關。

七、甲方應于 _______年___月___日將房屋交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

八、甲方負責水、電通，安裝一支水表、一支電表，外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費用均由甲方承擔，乙方概不負責。

九、乙方在裝修房屋時，嚴禁破壞樓層結構，否則帶來的`一切損失由乙方負責。

十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛生間免費送給乙方所有、使用。如本房屋由小區公共關系糾紛，均由甲方承擔，并負責處理好。甲方負責將小衛間門裝好，費用由甲方負責。

十一、乙方應在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。

十二、本協議系雙方自愿簽訂的，甲、乙雙方均應自覺遵守，若一方違約，應承擔違約責任，違約金的計算應為購房款的30%。

十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，該協議經甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

甲方：__________________ 乙方：__________________

_______年___月___日 _______年___月___日

門面房買賣合同13

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協議，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點，房屋建筑面積㎡，每平方米為元人民幣。

二、該房價總價款為屋入住時結清，同時甲方交鑰匙、交房，現場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、房屋交付時間：。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的.%賠償。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：乙方：法人簽字蓋章：聯系電話：身份證號：身份證號：

年月日

門面房買賣合同14

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________，建筑面積___平方米；

（二）房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該費用由甲方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲方承擔。

第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________________

第九條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之__的違約金。

第十一條甲方未按本合同的`約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方

有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決或依法由人民法院訴訟解決

第十五條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：年月日

門面房買賣合同15

出售人（以下簡稱甲方）

姓名：___________________________

購買者（以下簡稱乙方）

姓名：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

（一）座落于___，建筑面積___平方米；

（二）房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由___甲方承擔___乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由___甲、乙雙方按國家規定各自承擔___甲方承擔___乙方承擔.

第八條房屋毀損、滅失的風險自___房屋正式交付之日___權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十一條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的'故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，___提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決。

第十五條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）_________________

乙方（簽章）_________________

法定代表人：________

法定代表人：_________

簽約日期：__________________

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