第一篇：2012最新門面房合同

門面房的含義：

兩種理解，一種是位于道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用于商業用途的房屋。另一種是：路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經常說道的門面房的意思：臨街底層房間。

當然，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。門面房有很多用作商鋪經營，所以，門面房成了商鋪的代名詞。

《門面房出租合同》

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出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：

公司名稱： 公司地址：

公司地址： 法定代表人：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包 含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙 方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應

給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經 濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的

電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為

修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租 金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由

乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有

(可移動設施除外)。第七條續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

《門面房轉租合同》

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甲方（轉租方）： 乙方（承租方）：

甲方將租賃于的一處門面房轉租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方轉租給乙方的門面房位于，南臨

，北臨。

2、轉租房屋為一間，面積______平方米，空房。

二、租賃期限

自二O一〇 年

月

日起至二O一四 年

月

日止，租期

年。

三、租賃金額及付款方式

1、轉租門面房租金每年人民幣

元（大寫：）。

2、付款辦法：房租由乙方于每年的 月

日前交付甲方，逾期不繳超過7天，視為違約。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方可以對門面房進行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的主體，影響房屋的安全，其費用由乙方自行負責。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

5、乙方應在國家法律政策允許的范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

6、租賃期間，乙方可以將租賃房屋轉租給第三方使用。但應事先告知甲方。乙方轉租的第三人在本合同租期內享有與乙方相同的權利和義務，合同期滿也同樣享有優先租賃權。

7、租賃期滿，乙方依法享有門面房的優先租賃權，即：在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按上述金額的1‰支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認后與鉛印文字具有同等效力。

2、其他未盡事項，依照國家有關法律法規處理。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方：

乙方： 聯系方式：

聯系方式： 年

月

日

****年**月**日

《門面房合租合同》

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甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意 簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的門面房租賃給乙方使用（雙方為合租關系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若門面房所有權方漲價，漲價部分由甲乙雙方各自承擔漲價部分的50%。

三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清當季租金。支付時間為每月28日。

四、門面房合租合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

七、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

八、租賃期間，乙方有轉租權。

九、甲方若想出租該門面房另外一半，需提前三個月書面通知乙方，在同等條件下甲方應優先出租給乙方。

十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十二、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________ 法人：_______________________

法人：_______________________ 簽字日期：___________________

簽字日期：____________________ 注：此文為我要租鋪網綜合整理，歡迎閱讀，如需轉載請注明文章來源及鏈接，如有不妥，歡迎指出。

演講稿

尊敬的老師們，同學們下午好：

我是來自10級經濟學（2）班的學習委，我叫張盼盼，很榮幸有這次機會和大家一起交流擔任學習委員這一職務的經驗。

轉眼間大學生活已經過了一年多，在這一年多的時間里，我一直擔任著學習委員這一職務。回望這一年多，自己走過的路，留下的或深或淺的足跡，不僅充滿了歡愉，也充滿了淡淡的苦澀。一年多的工作，讓我學到了很多很多，下面將自己的工作經驗和大家一起分享。

學習委員是班上的一個重要職位，在我當初當上它的時候，我就在想一定不要辜負老師及同學們我的信任和支持，一定要把工作做好。要認真負責，態度踏實，要有一定的組織，領導，執行能力，并且做事情要公平，公正，公開，積極落實學校學院的具體工作。作為一名合格的學習委員，要收集學生對老師的意見和老師的教學動態。在很多情況下，老師無法和那么多學生直接打交道，很多老師也無暇顧及那么多的學生，特別是大家剛進入大學，很多人一時還不適應老師的教學模式。學習委員是老師與學生之間溝通的一個橋梁，學習委員要及時地向老師提出同學們的建議和疑問，熟悉老師對學生的基本要求。再次，學習委員在學習上要做好模范帶頭作用，要有優異的成績，當同學們向我提出問題時，基本上給同學一個正確的回復。

總之，在一學年的工作之中，我懂得如何落實各項工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同學溝通交流并且提高大家的學習積極性。當然，我的工作還存在著很多不足之處。比日：有的時候得不到同學們的響應，同學們不積極主動支持我的工作；在收集同學們對自己工作意見方面做得不夠，有些事情做錯了，沒有周圍同學的提醒，自己也沒有發覺等等。最嚴重的一次是，我沒有把英語四六級報名的時間，地點通知到位，導致我們班有4名同學錯過報名的時間。這次事使我懂得了做事要腳踏實地，不能馬虎。

在這次的交流會中，我希望大家可以從中吸取一些好的經驗，帶動本班級的學習風氣，同時也相信大家在大學畢業后找到好的工作。謝謝大家！

第二篇：門面房回購合同

門面房回購合同

合同編號：購豐回字（2010）第1022號

甲方：

乙方：

丙方：

本合同是甲乙雙方于________年_______月_______日所簽位于的房屋買賣合同（合同編號見附件說明）的補充。

1購房款支付：乙方于_____年____月___日支付甲方購房款人民幣__（大寫：______________________________）

2回購：甲方在________年________月________日前享有對該房的回購權，但必須一次性將回購款人民幣：________（大寫：___________________）支付乙方。

3各方權責：為維護甲乙丙方的合法權益，在《房屋買賣合同》的合同編號及本回購協議存續期間：

（1）甲方不將上述房產抵押給第三人；

（2）甲方不將上述房產出賣給第三人；

（3）甲方未經乙方、丙方同意不將上述房產交由第三人使用；

（4）回購期間，上述房產由甲方負責保管，房產的損毀及滅失風險由甲方承擔，若房產損毀或滅失而甲方不回購，乙方、丙方有權執行甲方的一切其他財產直至滿足其支付的購房款及所產生的一切費用。

（5）乙方在收到甲方全部款項后，無條件配合甲方辦理《房屋買賣合同》解除手續，相關稅費由甲方全部承擔。

（6）丙方自愿為以上合同行為向乙方提供連帶擔保責任，擔保責任范圍為：甲方應向乙方支付的回購價款、延遲履約利息、違約金及實現債權的費用。

丙方承擔擔保責任的期限：自乙方向甲方支付款項之日起二年（如連續多筆支付款項則從最后一筆支付款項之日計算）。

(7)甲方特別承諾；如到期甲方不能按期回購，則乙方所支付的購房款則自動轉化為購買位于門面房屋購房款全款，該部分購房款全部用于購買位于門面房屋，并且甲方保證五個工作日內配合乙方或丙方辦理相應的房產過戶手續。展期處理：如甲方在借款到期不能將款歸還，甲方應提前15日告知乙方、丙方，爭取乙方、丙方的書面同意的前提下辦理展期手續，否則按日百分之一支付違約金。在回購期限屆滿后如果甲方未按時支付回購款則按兩種方案予以解決：

（1）選擇房產：甲方應無條件配合乙方、丙方對所簽《房屋買賣合同》相對應得房產辦理

剩余相關手續直至房產證辦理完畢，丙方擔保責任終止。

（2）選擇代償：甲方若不承擔還款義務，乙方不選擇房產，乙方自愿將該房產交由丙方全

權處置（包括通過自行買賣、拍賣、委托仲裁或法院進行拍賣，過戶等）該房產。乙方應無條件配合丙方辦理所簽合同相對應房產的一系列后續手續。所產生的一切費用（包括契稅等）由甲方承擔，乙方不承擔因交易所產生的任何稅費。

丙方則將在三個工作日內代償支付回購款項給乙方。

甲方自接到通知之日起三個工作日內將甲方應支付的回購款項、違約金、逾期管理費、處置違約金、催收管理費及其他費用一并歸還丙方，逾期未支付的，對逾期款項應自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罰息，并按逾期款項的30％向丙方支付違約金。

6甲方自接到通知之日起未按約定向乙方履行支付回購房款義務的，乙方有權直接委托丙方對甲方的全部財產向有管轄權的人民法院申請強制執行。

7補充：本補充合同與《房屋買賣合同》內容不一致的，以本補充合同為準。

8合同生效

本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，叁方各執一份，具有相同的法律效力。9爭議處理對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2因履行本合同發生的爭議，任何一方均可向回購房產所在地的人民法院起訴。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人簽字：代表人簽字：

年月日年月日

丙方：

代表人簽字：

年月日

第三篇：門面房租賃合同

門面房租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經甲、乙雙方協商，甲方將門面房租給乙方經商使用，特訂立如下合同條款：

一、甲乙雙方約定該房屋的租賃期限為，在合同期限內，甲方不得終止租賃合同，乙方在三年租賃期內如果不再使用甲方的房屋，應提前三個月告知甲方，乙方所付的房屋租金，甲方不予退還，并且乙方所有投資到甲方房屋上的固定裝修物（如玻璃地彈門、玻璃櫥窗、窗內裝修、吊頂、電路等）無條件留給甲方，但商品樣品及庫存商品和可搬動的辦公用品等由乙方運走，甲方不得干涉。

二、甲乙雙方約定，在三年租賃期限內，今年租金為元，后兩年的租金為路段甲方門面房附近房租行市的平均價），租金一年一付。

三、甲乙雙方約定，乙方在不破壞甲方房屋主體結構的前提下，由乙方投資根據需要可以對甲方的該合同房屋進行裝修改造。

四、甲乙雙方約定，在租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，乙方在經營活動中產生的一切費用由自己承擔，甲方概不負責。

五、甲方愿意為乙方提供用水用電方便。

六、甲乙雙方約定，在三年租賃合同期滿后，本合同自動失效。

七、房屋租金自年月日開始計算，今后年的月日乙方必須將房屋租金付給甲方（合同終止后除外）。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自合同訂立之日，（甲方收到租金）起生效，雙方均不得違約，如單方違約，應賠償對方違約金萬元整。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：門面房裝修合同

門面房裝修合同模板

________有限公司(以下簡稱甲方)為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的門面房和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

1、自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：

門頭廣告牌的設計、制作、安裝;產品形象墻的設計、制作、安裝;產品展示架的設計、制作、安裝;店內主體色調的制定、粉刷;店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

2、自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。

5、本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本協議修改由雙方協商解決。

7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。甲方： 乙方：

甲方：_______________________乙方：_______________________ 法人：_______________________法人：_______________________ 簽字日期：___________________簽字日期：____________________

第五篇：門面房租房合同模板

門面房租房合同模板

隨著人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的門面房租房合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方〈轉租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方_________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本合同具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。

二、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本合同所指的鋪面內。

四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。

八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

公證人：

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將所屬位于______一樓的`兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

日期：