第一篇：彰武縣種畜場2010年上半年工作總結

彰武縣種畜場2010年上半年工作總結

彰武縣種畜場半年來在動監局正確領導下，全面落實科學發展觀，全場上下齊心協力，真抓實干，出色完成年初制定的工作計劃，各項任務完成過半，各項工作高效有序開展，為下半年工作打下良好基礎。

一 完成的主要工作

（一）畜牧生產方面

1、種豬繁育推廣工作。半年繁育種豬2200頭，銷售種豬1700頭。狠抓種豬飼養管理，繼續實施目標管理，嚴格按《種豬飼養管理操作規程規范》飼養。實施了“優良種豬雜交組合實驗”，“復合酵素發酵飼料育肥實驗”，等實驗項目。配合阜新市動物疫病預防控制中心完成了“動物強制免疫疫苗免疫質量檢測實驗”。制定育種目標及選育方案。實行多世不完全閉鎖的群體繼代選育方法，嚴格進行種豬性能測定和個階段選擇。使種豬達到質優、健康、適應性強，易于飼養管理，種豬質明顯提高。制定了種豬銷售方案，動員全場職工積極廣開門路，跑銷售，搞宣傳，成效顯著，除繼續占領我縣市場外，業務拓展康平、法庫、于洪、科左后旗等地，過硬產品質量，完善售后服務措施，在飼養戶中取得良好信譽。

2、防疫滅病工作，嚴格執行“預防為主”方針，重新修訂了《防疫工作流程》；按流程進行預防接種；實施了抗體效價監測，執行嚴格防疫隔離措施，嚴格獸藥、添加劑管理，實行無公害安全生產。在今春疫病流行期間，我場嚴防死守，使我場無疫情發生，畜群健康。

3、種養繁育推廣工作:繁育種羊50只，出售優質肉種公羊30只，引入原種公羊2只，羊群健康，春防、驅蟲、打毛、修蹄工作完成。

（二）基本建設方面

1、在去年工作基礎上，繼續推進標準化豬場建設，繼續完成去年配套工程建設，職工食堂、售豬大廳施工完成投入使用。改建老舍改造工程前期準備工作就緒。

2、土地確權工作，上半年，場領導積極努力，協調，完成種畜場場址土地確權，飼料土地所有權確權工作。解決了多年積壓下的“老大難”問題。

（三）其它工作

上半年，農業生產、場區綠化、黨建工會工作等各項工作緊張有序開展，順利進行，年末完成各項工作目標，我們有信心。

二、下一步工作打算

1、完成現代化豬場建設。改建擴建老畜舍5棟，2000平方米。人工輸精室60平方米，場區地面硬化2000平方米。

2、引入原種豬200頭，完成擴群、更新種豬群工作。

3、進一步做好種豬育種繁育、銷售工作。

4、積極爭取項目資金政策,力爭解決職工社會養老保險問題。5加強企業文化建設，搞好生產技能培訓、思想文化建設。

彰武縣種畜場 二0一0年六月十日

第二篇：種畜場管理制度

一、種畜禽場育種制度

種畜禽場的主要生產經營職責為培育和提供優良的種子，必須建立健全育種制度。

1、按《山東省種畜禽場驗收標準》規定，核心群、選育群和繁育群存欄達到育種制種要求的基本規模。

2、確定明確的育種目標，制定本場的育種計劃和制種方案。

3、開展種畜禽性能測定，并做好生產性能分析記錄。符合種用標準的留作種用，不符合的堅決淘汰。

4、配備相應的育種設施，做好系統、完整的種畜禽檔案記錄，主要包括“三項卡片”，即“種畜禽檔案卡、系譜卡、育種記錄卡”。

5、配備取得國家《職業資格鑒定證書》的畜牧專職人員承擔各項育種工作，生產的種畜禽性能指標要達到品種的質量標準。

6、種源須從具有《種畜禽生產經營許可證》的種畜禽場引進。引種或供種時必須索要或提供《種畜禽生產經營許可證》復印件以及“三證”（種畜禽合格證、系譜證和檢疫證明）。

二、種畜禽場飼養管理制度

種畜禽場應根據飼養的種畜禽類別制定本場的飼養管理制度，飼養管理制度至少應包括以下內容：

1、種畜禽按品種、生理階段、強弱等劃分不同的群體，各品種、品系、代次的種畜禽不得混養。

2、不同的群體執行不同的飼養管理和疫病防控標準，根據種畜禽的生理階段和當地飼料情況制定執行不同的飼料配方和疫病防治計劃。

3、應使用取得安全衛生合格證、生產許可證的飼料、飼料添加劑和獸藥。

4、嚴格做好各群體的生產記錄，包括飼料、獸藥、添加劑使用記錄和畜禽周轉等記錄。

5、飼養員要隨時觀察種畜禽采食、飲水、糞尿、精神狀態等是否正常，形成飼養日志。

6、飼養管理和疫病防治檔案應統一為“九項記錄”，即畜禽養殖場平面圖，免疫程序，生產記錄，飼料、飼料添加劑和獸藥使用記錄，消毒記錄，免疫記錄，診療記錄，防疫監測記錄，病死畜禽無害化處理記錄。

三、種畜禽場疫病防治制度

種畜禽場疫病防治對于控制商品養殖環節的疫病具有重要作用，所有種畜禽場必須建立健全疫病防治制度。

1、堅持“預防為主，防治結合，防重于治”的原則，配備獸醫專職人員承擔各項疫病防治工作，防止畜禽疫病發生。

2、設立隔離區、化驗室、獸醫診斷室，并配備必要的診斷設備及病死畜禽處理設施。

3、場區建設符合動物衛生防疫條件，經當地動物防疫監督機構審批并驗收合格，取得《動物防疫合格證》。

4、根據周圍疫病流行情況，制定符合本場實際的免疫程序，按程序接種疫苗。

5、定期開展疫病監測，對《山東省種畜禽場驗收標準》規定的疫病進行監測，做好監測記錄。發現一、二類傳染病按規定上報。

6、患病畜禽及時送隔離舍，進行隔離診治或處置。對病死畜禽采取焚燒或深埋方式，進行無害化處理。

四、種畜禽場衛生消毒制度

衛生消毒對于畜禽養殖場疫病防控起到關鍵作用，種畜禽場更應建立健全衛生消毒制度。

1、人員消毒。嚴格控制外來人員進入生產區。場門口設消毒池，消毒液3天更換一次。在生產區入口設置消毒室，內設紫外線燈。工作人員在消毒室內先洗手，并浸泡消毒3-5分鐘，然后更換衣物，經消毒池進入生產區。

2、環境消毒。畜禽舍周圍環境每2周用火堿消毒或撒生石灰一次，場周圍及場內污水池、排糞坑、下水道出口，每月消毒一次。重大動物疫病防控期間按要求增加消毒次數。

3、畜禽舍消毒。先機械清掃，清除糞尿及墊料；再用高壓水槍徹底沖洗地面和墻角；待水洗干燥后，關閉門窗用過氧乙酸熏蒸消毒12小時；最后用百毒殺、菌毒消、過氧乙酸等消毒藥噴灑消毒。

4、帶畜禽消毒。一般情況下用噴霧消毒法每周消毒1-2次，可以將3-5種消毒藥交替進行使用。

5、用具及運載車輛消毒。定期對飼養用具、飼料車等進行消毒，消毒前先將用具或車輛沖洗干凈。

6、飲水消毒。在陰雨季節可定期用含氯消毒劑、碘消毒劑等對飲用水和生產用水進行消毒。

7、糞便和污水消毒。糞便、污水應進行無害化處理。常用生物熱消毒法（發酵法或堆糞法），殺滅糞便污水中的大部分病原微生物。

五、種畜禽場人員崗位管理制度

種畜禽場根據實際情況制定本場的人員崗位職責，至少包括場長、畜牧技術員、獸醫技術員崗位職責。

種畜禽場場長崗位職責

種畜禽場根據實際情況制定本場的場長崗位職責，至少包括以下五項內容：

1、負責貫徹落實《畜牧法》、《種畜禽管理條例》及相關法律法規，接受各級畜牧獸醫行政主管部門的監督檢查和業務指導。

2、制定本場長遠發展規劃，組織制定各項規章制度、生產計劃和經營指標并貫徹落實。

3、主持本場全面工作，確保向社會提供合格、優良的種畜禽。

4、負責制定和落實畜牧技術員、獸醫技術員等員工崗位職責。

5、履行種畜禽生產經營質量誠信職責，與當地畜牧獸醫主管部門簽訂“種畜禽質量監督管理工作責任書”，接受社會監督。

種畜禽場畜牧技術員崗位職責

種畜禽場根據實際情況制定本場的畜牧技術員崗位職責，至少包括以下六項內容：

1、負責全場畜牧生產管理，制定本場育種計劃和制種方案，并組織實施，生產合格的種畜禽，同時做好相關記錄。

2、負責制定飼養管理操作規程，按照畜群的營養需要，制定不同階段的飼料配方。

3、加強對飼養員的技術指導和培訓，檢查督促飼養員的工作情況，協助場長對飼養員進行考核。

4、按時巡視觀查畜禽的采食情況、健康狀況、圈舍的衛生情況，發現問題及時解決，并負責匯總登記。

5、負責全場“三項卡片”和“九項記錄”等檔案資料搜集整理。

6、擔任種畜禽質量鑒定員的，負責本場種畜禽質量鑒定，并簽發《種畜禽合格證》。

種畜禽場獸醫技術員崗位職責

種畜禽場根據實際情況制定本場的獸醫技術員崗位職責，至少包括以下六項內容：

1、負責制定全場的疫病防治和衛生消毒程序，并做好貫徹實施。

2、負責全場免疫接種工作，做好畜禽抗體監測，確保免疫效果。

3、負責全場的衛生消毒工作，按照要求做好畜禽疫病監測工作。

4、發現疫情及時上報，做好發病畜禽的診療及病死畜禽無害化處理工作。

5、確保本場畜禽健康無疫，向社會提供的種畜禽符合種用健康標準，堅決杜絕場內疫病對社會飼養畜禽的感染。

6、負責消毒、免疫、診療、獸藥使用、病死畜禽無害化處理等檔案資料的搜集整理。

六、種畜禽場檔案管理制度

種畜禽場應建立檔案管理制度，檔案管理要規范、完整、真實。

1、根據國家《畜牧法》、農業部《畜禽標識和養殖檔案管理辦法》等法律法規規定，各種畜禽場必須分門別類地建立健全記錄和檔案。

2、種畜禽場應當具備種畜禽“三項卡片”，即系譜卡、檔案卡、育種記錄卡。育種、制種檔案應規范、完備、真實。完善種畜禽個體養殖檔案，應包含個體和種群識別信息、系譜測定信息、性能測定和生產記錄等。

3、種畜禽場應當具備飼養管理和疫病防治“九項記錄”，即畜禽養殖場平面圖，免疫程序，生產記錄，飼料、飼料添加劑和獸藥使用記錄，消毒記錄，免疫記錄，診療記錄，防疫監測記錄，病死畜禽無害化處理記錄。

4、種畜禽場應當具備“六項制度”，即育種制度、飼養管理制度、疫病防治制度、衛生消毒制度、人員崗位管理制度、檔案管理制度。“六項制度”應張貼上墻，嚴格按照制度規定加以執行。

5、各項檔案資料保管應設立專人，有專門的保存設備。檔案資料按裝訂成冊，長期保存，并同時采用電子記錄系統。

第三篇：彰武影院合同

合同號：

彰武鼎信時尚廣場

影 院 場 地 租 賃 合

地

址：彰武縣解放大街87號 經營場地：四層28-33軸、A-D

1/2軸

承 租 方：

二0一三年

同

月

日

出租方：遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司（以下簡稱甲方）

地址：

彰武縣解放大街87號

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：

（以下簡稱乙方）法定代表人/負責人：□身份證號碼/□護照號碼/□企業法人營業執照號碼：

郵政編碼：

通訊地址：

電話：（手機）

（住宅）

（辦公室）

傳真：

電子信箱：

甲方是彰武鼎信時尚廣場（以下簡稱彰武鼎信）的投資人，并在平時就彰武鼎信時尚廣場擁有經營管理、使用和收益的權利；乙方在充分了解并認可彰武鼎信性質和狀況的情況下，向甲方承租彰武鼎信時尚廣場B座四層影院經營場地。現根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則，經友好協商，就租賃彰武鼎信時尚廣場B座四層影院經營場地事宜達成本協議，以昭信守。

第一章

租賃商鋪的位置、面積、租賃用途、租賃期限

第一條 甲方在招商期間所做的各種宣傳資料僅作參考，商鋪的位置、結構、面積、裝修等均以實際交付商鋪的實物為準。

第二條 本協議所約定之經營場地（以下簡稱場地）位于彰武鼎信時尚廣場B座四層28-33軸、A-D

1/2軸，詳見附圖。

第三條 使用面積約為 1200平方米。

第四條 該場地僅限于乙方作為影院經營使用。乙方須自行辦理營業執照及有關的經營（專營）許可證。為彰武鼎信時尚廣場整體布局考慮，未經甲方書面同意，乙方不得改變經營商品的品項或種類，亦不得改變商鋪的用途。

第五條 租賃期限：租賃期限為 年，從彰武鼎信時尚廣場開業之日起為計租日，即 2013 年 12 月 1 日起至 2022 年 11月 30日止。

第二章

租金及其他費用 第六條 租金及繳納方式 6.1 租金

使用面積租金收費標準為：2013年12月1日至2016年11月30日為 三十七萬二千三百 元人民幣/年；2016年12月1日至2019年11月30日為 四十萬九千五百三十 元人民幣/年；2019年12月1日至2022年11月30日為 四十五萬零四百八十三 元人民幣/年。6.2 交納租金方式

每 一年 交納一次。付費后下一繳費日的15天前，乙方需向甲方依次交納下一年的費用。合同期內共需交納九次，即每年11月15日前交納下一年租金及管理費。

6.3 租金按法定自然月計繳，其中計租期限不足一個月的，按計租天數除以三十再乘以每月月租金標準計繳。

6.4 本合同簽訂之日，乙方即按本合同第九條約定向甲方交納管理押金（合同保證金）RMB 50000 元（人民幣 伍萬 元整）。第七條 水、電費、采暖制冷費

7.1 甲方需為乙方提供總負荷不低于45kw的360伏電源，電源由甲方負責引入經營場地內。

7.2電費：經營場地內的用電設有獨立水表、電表，水、電費等須乙方按照實際發生數量自行承擔和支付，每月1號之前由甲方代收代繳，并向乙方提供電費發票。

7.3 冬季采暖費、夏季空調制冷費乙方應按照甲方運行成本全額承擔，并在每個采暖、制冷季前十五日一次性交付甲方。

7.3.1 現階段采暖費加制冷費收費標準為60元（六十元）/平方米/年；合同期內，如本合同所約定經營場所的所在地——遼寧省阜新市

彰武縣城市供暖收費標準增長，則乙方向甲方交納的采暖費、制冷費應按照該收費標準增長比例相應增長。

7.3.2 甲方在收到乙方交納的采暖費及制冷費后，應保證采暖及制冷的效果符合阜新市、彰武縣相關標準及符合《國務院辦公廳關于嚴格執行公共建筑空調溫度控制標準的通知》要求，冬季采暖溫度不低于零上16℃；夏季制冷溫度不高于零上26℃。

7.3.3 冬季采暖期不短于每年十一月一日至次年三月三十一日，夏季制冷期不短于每年六月十五日至當年九月十五日。

7.3.4 如甲方為本合同所約定的經營場地單獨安裝獨立的中央空調系統，則本合同7.3.1、7.3.2與7.3.3條所約定的采暖期、制冷期及采暖、制冷標準由乙方自行制訂，運行費用及相關維護費用由乙方自行全額承擔。

第八條 合同印花稅、房屋租賃稅：

本合同6.1條所約定的租金不含合同印花稅及房屋租賃稅。由房屋租賃產生的合同印花稅、房屋租賃稅等相關稅金由乙方按照國家相關標準全額承擔，在乙方向甲方支付相關稅費后，甲方為乙方出具房租發票。

第九條 管理押金（合同保證金）：簽訂本合同之前乙方應向甲方交納RMB 50000 元（人民幣 伍萬 元整）。作為合同期內管理押金，即乙方履行本合同的保證金。

9.1 甲方收取管理押金應向乙方開具收據；

9.2 當管理押金低于本條所約定的金額時，乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內補齊；

9.3 滿足下列全部條件的，甲方不計利息向乙方返還管理押金： 9.3.1 租賃期滿，乙方不再續租，沒有拖欠租金、電費、國地稅稅金等應由乙方交付的費用；甲方在合同期滿三個月后的十日內返還乙方管理押金。

9.3.2 乙方已支付應付的違約金、賠償金、滯納金的。9.4 出現下列情況之一的，甲方不予返還管理押金：

9.4.1 乙方違反合同相關約定的；

9.4.2 租賃期內，乙方擅自變更或終止合同的； 9.4.3 乙方出現本合同第四十四條規定的情形之一的。第三章 稅務和保險

第十條 租賃期間，因乙方經營所產生的稅費由乙方按政府有關規定自行承擔。

第十一條 租賃期間，乙方應就其投入的設備設施、裝修、貨品等與乙方經營有關的事宜足額投保。乙方因未投保而受到的損失，由乙方自行負責。

第四章 經營場地的裝修

第十二條 未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營場地的結構和甲方公共區間的結構及附屬設備設施。

第十三條 為保證彰武鼎信時尚廣場的經營形象，乙方應按照與甲方的約定，每四年進行一次翻新裝修，翻新裝修期間甲方應給與乙方一個月裝修免租期；免租期所減免的租金在乙方裝修完成后的最近一次向甲方交納租金時，直接從所交納的租金的扣除。

13.1乙方裝修需按照國家及阜新市有關規定辦理裝修報批手續的，由乙方自行辦理報批手續，并遵守國家、阜新市的有關規定及甲方有關裝修的管理規定。

13.2乙方所用施工隊伍應不影響甲方正常經營。

13.3因乙方裝修發生的一切費用及損失，由乙方自行負責。13.4乙方進行裝修應當在乙方裝修完畢之后，由乙方與甲方及消防部門共同進行消防驗收，驗收合格方可使用。第五章

經營場地的移交、經營和管理

第十四條 乙方不得損壞商場的原有設備，不得從事污染環境的業務。經營場地內須符合政府有關部門的消防安全標準，并經消防等有關政府專業部門驗收后方可經營。

14.1經營場地整體消防設備設施、建筑結構報審、報驗由甲方負責，內部裝修的報審、報驗及日常消防管理由乙方自行負責，甲方享有監督權。

第十五條 乙方與甲方簽訂租賃合同后，應于2013年11月20日前將全部平面圖、土建施工圖、裝修施工圖等提交甲方；甲方在2013年11月30日前安排乙方開始入場裝修，甲方的設備設施施工與乙方裝修工程同步交叉作業；甲方在影院開業前必須保證空調、水、電、消防等設備、設施好使好用。乙方應在甲方開業之前完成全部影院裝修及開業前準備工作，保證在甲方開業之日乙方能進入良好的營業狀態。

第十六條 乙方自合同簽訂之日起七日內應到甲方處辦理檔案登記和從業人員登記手續。

16.1 乙方經營所需的從業人員，若按照有關規定，必須向國家和地方有關部門辦理相關證件的，則應由乙方自行辦理，費用由乙方負擔。16.2 乙方應按照國家勞動法等法律法規的規定聘用從業人員，并對所雇請的從業人員進行遵紀守法教育、職業培訓和遵守商場管理規定的教育，并對從業人員的違章行為承擔連帶責任。乙方聘用的從業人員在通知等各種文書上簽字與乙方簽字具有同等效力。

16.3 乙方從業人員應佩戴統一制作的胸卡上崗，同時該胸卡也做為商場出入證使用。

第十七條鑒于乙方影院內裝修的整體性、不可分割性以及合同終止后的裝修無法恢復原貌的特性，雙方約定乙方經營場地內除可移動物品外的裝修其所有權歸甲方所有，合同終止后乙方不得向甲方提出任何賠償或補償請求，且不得將裝修拆除。

第十八條 乙方承租期間，須依法經營，不得進行違法活動，乙方不得在承租的經營場地內存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。

第十九條 乙方負責影院經營時間內經營場地的防火、防盜及經營場地門前衛生工作，乙方法定代表人/負責人為防火責任人，因防范不

善引起的一切損失由乙方負責。如導致甲方或其他承租人遭受損失的，乙方須負責賠償。如涉及違反政府有關法令、條例而導致的訴訟或處罰與甲方無關，由乙方自行負責。

第二十條

乙方應按照工商和稅務部門的要求： 20.1 懸掛營業執照及稅務登記證；

20.2 為每款出售的商品懸掛統一的價格標簽；

20.3 標簽上注明商品名稱、規格、產地、單價等內容。

第二十一條 甲方在彰武鼎信時尚廣場外墻顯著位置為乙方提供一處廣告位及外樓體牌匾位。

21.1 廣告位免費使用三年，但噴繪制作及安裝、維護所產生費用有乙方自行承擔。

21.2 該廣告位僅限于乙方為本合同約定場地內經營的影院廣告宣傳使用。

21.3 外樓梯牌匾位置由甲方免費向乙方提供，免費期限與本合同有效期限相同；該牌匾位僅限乙方影院自用。

第二十四條甲方在商城內進行的各種宣傳促銷活動乙方應給予配合，如乙方需要參加甲方組織的促銷活動，乙方應提前提出書面申請并在促銷活動中承擔相應費用。

第二十二條 乙方的經營活動應遵守如下規定：

22.1 乙方應按甲乙雙方約定的營業時間經營。如乙方需在甲乙雙方約定的營業時間之外進入商場加班的，應按規定向商場相關管理部門提出申請，經批準后在規定時間內可進行加班；

22.2 乙方因故需歇業的，應向甲方相關管理部門提出申請，經甲方相關管理部門批準后并開具請假條后方可歇業。歇業時間結束乙方應按時營業（歇業時間計算在租賃期限內）。第六章 甲方的權利和義務 第二十三條 辦公區

23.1 甲方在彰武鼎信時尚廣場B座免費為乙方提供一處面積不低于四十平方米的辦公場地，免費期與本合同約定的合同期一致；辦公場地的裝修及物業費用由乙方全額承擔。

第二十四條 甲方有權對公共空間進行合理規劃，并且有權擴充、改變商鋪的用途。

24.1甲方有權改變彰武鼎信時尚廣場商鋪用途，擴充、增加或減少商鋪數量或面積，變更商場名稱及更換管理公司，以及有權合理使用商場共用空間而無須通知乙方。

24.2 甲方或其代表有權對商場進行重新規劃設計，在規劃設計中，乙方應無條件配合并接受甲方的規劃安排。

24.3 甲方對商場的重新規劃設計及擴充、增加或減少商鋪數量或面積，不得影響乙方正常經營。

第二十五條 甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護，并承擔主體結構自然損壞的維護費用。

第二十六條 甲方有權對商場進行衛生、防火安全等進行檢查，乙方場地門前衛生實行三包，檢查時乙方應當全力配合，但甲方的檢查不得對乙方正常經營行為造成影響。

第二十七條 租賃期間，甲方如將商場經營使用權、物業管理權整體轉移給第三方，不需乙方同意，但需書面通知乙方，經營使用權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

第二十八條 甲乙雙方約定，下列事項的發生，甲方無需承擔任何經濟賠償和法律責任：

28.1乙方違法經營，或乙方經營使用的影院被司法機關查封； 28.2乙方在經營過程中與他人產生的一切糾紛；

28.3乙方故意破壞或非正常使用影院內、商場設備和設施； 28.4 因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害；

28.5 因外部公共事業供應（如供電、供氣、供水、通訊、排污等）中斷；

28.6 因上級部門進行消防安全檢測、演習等政府行政行為； 28.7突發事件發生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施； 28.8非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。第七章

乙方的權利和義務

第二十九條

乙方有權在租賃期內依約使用經營場地，進行正當合法的經營活動，并對其經營活動自行承擔法律后果和商業風險。第三十條 乙方須以自身名義向工商、稅務部門申請辦理工商營業執照及稅務登記，持證經營。

第三十一條 乙方自行負責影院內設備、設施、財務和人員的管理，并承擔由此產生的一切損失和法律后果。

第三十二條 乙方自行負責影院內的維修事項，并有義務接受甲方的監督、檢查和指正。

第三十三條 乙方有義務參加商場統一組織的各項宣傳促銷活動。第三十四條 乙方應保證所經營影院按國家各項專項管理規定播放影片，如經營過程因乙方原因中產生版權等糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關。

第三十五條 事先未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式將影院轉租、分租或轉借給他人，或以任何形式在影院上設定他項權利,否則甲方有權解除本合同，乙方已交付租金、租賃保證金等各項費用不予退還。

第三十六條 租賃期內，如乙方欲將本合同約定的經營場地承租權轉讓給其他人，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規定辦理相關手續。

第三十七條 凡經過甲方同意的乙方轉租行為，乙方與承租方須共同到商場管理部門辦理轉租手續。轉租合同期限不得超逾本合同剩余的租賃期限。因乙方違反本條規定造成甲方以及簽訂轉租合同的第三方的一切損失，由乙方負責賠償。因乙方轉租產生的各項稅費由乙方自行負責。

第三十八條 租賃期內，凡經甲方書面同意乙方將本合同約定的經營場地轉租給第三方的，乙方必須遵守甲方制定的有關管理規定，否則甲方有權解除本合同，乙方租賃保證金不予退還。轉租期間第三方出現違反甲方有關管理規定行為的，甲方有權取締其經營資格并要求其賠償甲方損失，乙方對此負有連帶責任。

第三十九條 乙方必須遵守甲方制定的各項規章制度(詳見附表)。甲方及其管理部門可依據商場管理的實際需要，修改有關管理規則、裝修規則及其它必要的規章制度。第八章 違約責任

第四十條 甲方未按本合同約定日期期交付商鋪供乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金，租賃期從實際交付之日起計算。第四十四條 租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定商場不符合安全使用標準的，本合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。第四十一條 乙方未能按時支付租金，每逾期一日，須自約定最后交款日之次日起，就拖欠金額按每日應交款額的1%向甲方支付違約金，逾期七日視為自動放棄。甲方若放棄追究乙方違約責任的權利，必須以書面方式明確表示放棄。

第四十二條 事先未獲得甲方書面同意，乙方擅自改動、拆除商場的建筑結構、裝修、設備設施的，除應在甲方指定的期限恢復原狀外，還須賠償由此造成甲方的一切損失，情節嚴重的，甲方有權單方解除本合同,乙方已交付租金、租賃保證金等各項費用不予退還。第四十三條 乙方在租賃期間因違反各項管理制度，致使停業整頓三次(含三次)以上的，租賃期滿后甲方有權不再與其續約。

第四十四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄承租權，甲方有權單方解除本合同并不退還租賃押金，租賃押金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償：

44.1未經甲方同意，乙方自合同約定的經營之日起已經逾期仍未開始營業的，開業后連續三日未營業或在兩個月內累計歇業超過五日的（甲方同意的裝修時間除外）；

44.2 乙方違法經營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動；

44.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更經營場地的經營品類； 44.4乙方拖欠租金、電費以及相關違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過七日；或繳納的租賃押金不足，自甲方通知之日起三日內仍未補齊的；

44.5乙方或乙方的從業人員在商場內聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經警告后仍不予改正的；

44.6乙方違反合同的其它規定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的；

第四十五條 違約金、賠償金、滯納金應在確定責任后七日內付清，每逾期一日，按應付金額的1%支付滯納金。就乙方應支付的違約金、賠償金、滯納金，甲方有權直接從管理押金中扣除，并書面通知乙方已扣除的金額和事由以及向乙方開具發票。因扣除導致乙方繳納的管理押金低于本協議所約定之數額的，乙方應自甲方通知之日起五日內補齊。

第九章 合同的變更和終止

第四十五條 租賃期內，未經甲乙雙方書面協議，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外。

45.1本合同簽訂后至乙方影院開業之前，甲方如單方終止合同或將場地出租給第三方，則甲方應向乙方雙倍返還定金，退還其已支付尚未到期的租賃費，并賠償乙方￥1,000,000元，大寫：壹佰萬元整作為違約金。乙方影院開業之后，如甲方單方終止合同或將場地出租給第三方，則甲方應向乙方雙倍返還合同保證金，退還其已支付尚未到期的租賃費；如從影院開業之日起五年內甲方單方終止合同或將場地出租給第三方，甲方在向乙方雙倍返還合同保證金的同時乙方有權向經營場地所在地法院申請賠償。

45.2 本合同簽訂后至乙方影院開業之前，如乙方單方終止合同，則乙方無權要求返還定金，并應向甲方支付違約金￥1,000,000元，大寫：壹佰萬元整作為違約金。乙方影院開業之后，如乙方單方終止合

同，則乙方向甲方交納的合同保證金不予返還；如從影院開業之日起五年內乙方單方終止合同，則乙方向甲方交納的合同保證金不予返還的同時甲方有權向經營場地所在地法院申請賠償。

第四十六條 租賃期滿，如乙方繳清全部租金及其它一切應繳費用且無其它違約行為，經甲方驗收經營場地完好無損，自乙方遷出經營場地之日起一個月后，甲方將管理押金無息退還給乙方。

第四十七條 租賃期滿，如乙方在租賃期內無違約行為，甲方如果繼續出租經營場地，乙方在同等條件下有優先承租權；乙方如有續租意向，須于租賃期滿前一個月書面通知甲方并且提前7天將下期租金交至財務部，經雙方協商一致后另行簽定租賃合同；如在期滿前一個月仍未達成續約合同，期滿時本合同及相關協議自然終止，視為乙方自動放棄優先承租權。

第四十八條 租賃期滿或提前解除/終止合同時，雙方須共同檢查和交接經營場地。如商場、影院結構或設備、設施有損壞或乙方有其它應付費用尚未支付的，甲方有權從租賃押金中扣除相關金額，不足部分由乙方另行支付。

第四十九條 乙方須于期滿或解除/終止之日起遷出經營場地，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同月租金標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄租賃經營場地內所有物品的所有權，甲方有權采取強制措施進駐經營場地，并有權處理經營場地內的物品。第五十條 租賃期內，如乙方欲將經營場地承租權轉讓給其他人，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規定辦理相關手續。第十章

不可抗力

第五十一條 本協議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現象，**、戰爭、疾病流行等社會現象，突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任；因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退還經營場地，所繳納的管理押金，由甲方在辦理退租手續時扣除乙方應繳費用后，余額不計利息退還給乙方。第十一章

爭議解決

第五十二條 本合同的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。

第五十三條 租賃期間，如雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向經營場地所在地人民法院提起訴訟。第十二章 其他

第五十四條 乙方的聯系電話、地址有變更時，應以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發的通知，視為已送達乙方，其后果由乙方自行承擔。

第五十五條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址（或乙方隨后書面通知甲方的通信地址）郵寄送達、或留置送達（即將信函置于該經營場地適當位置后滿七日）等方式之一，均視為有效送達。乙方所租經營場地內營業人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。乙方不得以未經其授權而主張該人員的簽收是無效的。

第五十六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽定補充協議。本合同的附件、補充協議是合同的組成部分，具有同等法律效力。第五十七條 為方便收費，乙方同意甲方按“四舍五入”的原則，采用金額的末位數保留至元位的個位數方法計收各項費用。

第五十八條 本合同一式叁份，涂改無效。甲乙雙方各執正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第五十九條 本合同由甲乙雙方于首頁所示之日在中國遼寧省阜新市彰武縣簽訂。

第六十條 提示和說明

本合同所有條款甲、乙雙方已完全認真閱讀、明晰、同意，甲、乙雙方亦就詢問作出合理和必要的說明。雙方是在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

附件：甲方各項規章制度（附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。）

（1）《彰武鼎信時尚廣場經營管理條例》（2）《彰武鼎信時尚廣場轉租、轉兌管理條例》（3）《彰武鼎信時尚廣場消防管理條例》（4）《本合同約定經營場地位置圖》（以下無正文）

簽署頁（本頁無正文）

甲方（簽章）：遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司 法定代表人/委托代理人： 經辦人：

乙方（簽章）：

法定代表人/委托代理人：

簽約日期：

****年**月**日14

附件：各項管理制度

彰武鼎信時尚廣場 經營管理獎懲條例

為充分落實“創建一流購物廣場，打造彰武鼎信品牌”的目標，加強細部管理，繁榮商場，特制定本條例，彰武鼎信所有簽約業戶均有義務遵守本條例所規定內容。本條例是遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

獎 勵 條 例

公司將每評選一次“優秀業戶”，并頒發公司統一制作的“優秀業戶”標牌，并對工作績效予以獎勵。

“優秀業戶”的評選將按下列條款由遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司運營部及業戶選舉產生：

1、積極配合彰武鼎信整體經營策略，遵守各項管理條例，銷售業績突出的業戶；

2、信譽良好，恪守商業道德，積極維護彰武鼎信形象的業戶；

3、以繁榮彰武鼎信為己任，為公司提出合理化建議并取得顯著成效的業戶；

4、被處罰業戶無權參加“優秀業戶”評選。

處 罰 條 例

1、所有彰武鼎信經營業戶必須依法進行經營活動，公司嚴格摒棄違法亂紀行為，情節嚴重者，追究其法律責任。

2、業戶必須嚴格遵守彰武鼎信的營業時間不得擅自歇業（閉店半小時以上為擅自歇業），因故不能正常營業者，須提前向管理人員提出申請，得到批準后，方可執行。因擅自歇業或“晚開店、早閉店”而導致商品損失等一切后果由業戶承擔。對“晚開店、早閉店”者應向商場支付違約金50—100元，擅自歇業者，處罰加倍。

3、主、從業人員經營時必須佩帶彰武鼎信統一制作的胸卡上崗，人卡相符，否則，不允許從事經營活動。

4、堅持文明經商，禮貌待客，不得與顧客或業戶發生爭執、吵架。違者向商場支付違約金100—500元，情節嚴重者將予以停業整頓。

5、所售商品必須付給顧客信譽卡，實行三包。否則在處理糾紛時，將按照顧客要求處理，并予處罰違約金。情節嚴重者，予以停業整頓。

6、經營期間應服從彰武鼎信的統一管理。如有顧客投訴，經營者必須在規定時間內到客服中心配合調節，服從管理人員的調節。如借口推遲不按時到者，予以停業處理。對月累計被顧客投訴三次以上者向商場支付違約金。

7、在商場內經營者不得大聲叫賣，強買強賣，違規甩貨，影響商場的購物氛圍。

8、嚴禁從事非經營性活動，如玩撲克、麻將、棋類、睡覺等影響商場經營及形象的活動；嚴禁在商場內飲酒或酒后售貨，初次發

現予以警告，再次發現向商場支付違約金50—100元，多次不改情節嚴重者，予以停業整頓處理。

9、不得有占道經營、惡意跟貨等損害他人利益的行為。

10、本商場為無煙商場，嚴禁吸煙和動用明火，如顧客在檔口內吸煙，業戶不予制止的違者向商場支付違約金100—500元，情節嚴重者將予以停業整頓。

11、積極配合商場管理人員工作，服從管理，不得無理取鬧、侮辱謾罵工作人員，違者向商場支付違約金500—1000元，情節嚴重者將予以停業整頓。

12、積極配合商場保安人員做好防火、防盜等消防、治安工作，不得阻撓保安人員的正常工作。

13、不得遮蓋消防標志和消防器械，非遇險情不得隨意動用消防器械。

14、商場內禁止擅自使用電熱器具，禁止攜帶“三品”進入商場。

15、業戶應自覺維護檔口內及其它公共設施，不得擅自挪動和改變公共設施的位置，違者向商場支付違約金50—100元。

16、業戶應保持本檔口區域內外環境衛生整潔，協助清潔人員維護公共場所環境衛生，提高公共道德，愛護經營環境，對不保持檔口區域內外衛生者，處罰同本條例第四款。

17、對違反遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司規章制度情節嚴重者，除業戶承擔違約金外，遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司有權對其停業整頓，直至清退。

遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司

遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司

檔口轉租經營、轉兌經營管理條例

為加強商場管理，明確主、從業人員的權利義務，保障經營業戶的合法權益，確保商場經營秩序有序進行，就轉租經營、轉兌經營情況制訂以下條例，本條例是遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

1、需轉租經營、轉兌經營的檔口須經公司同意，并到公司管理部門辦理相關手續。

2、需轉租經營、轉兌經營的檔口應由業主本人首先到經營部填寫轉租經營轉兌經營申請表。經公司同意后，方可在檔口內懸掛由公司統一制作的“轉租、轉兌”標牌。

3、已轉租檔口的業主及承租人需到運營部填寫轉租協議，并交納1000元保證金（雙方各承擔50%）。合約解除一個月后，雙方確認無糾紛，也不拖欠公司財物的方可返還保證金。

4、轉兌經營檔口在確認不拖欠費用后，可到運營部申請更名并交納更名費1000元。

5、對私自轉租經營、轉兌經營的檔口，一經發現必須補辦手續。否則，公司將對檔口予以停業整頓，對業主處罰1000元違約金的處理。因私自轉租檔口出現的經濟糾紛由業主自行承擔、解決，公司不予以保護。情節嚴重者，將予以終止合同直至清退。

6、轉租經營、轉兌經營的租借、承兌者在進駐經營前，必須按公司規定重新對檔口進行裝飾美化及貨物布展。

7、轉租經營的承租者在承租期內視同準業主，必須遵守公司各項規定，否則公司有權對其進行教育、處罰違約金、停業整頓，情節嚴重者直至清退。

8、遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司負責代扣代繳因轉租、轉兌產生國家征收的相關稅、費。

遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司

遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司

消 防 管 理 條 例

為了加強消防工作，保護業主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和阜新市有關消防條例并結合公安部61號令的精神，特制訂本條例，本條例是遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。要求商場內全體經營業戶嚴格遵守。

一、彰武鼎信消防安全工作由商場物管部負責，公司全體人員均為義務消防員。

二、經營業戶對所經營商鋪實行防火責任制，并由各商鋪經營業主擔任防火責任人，負責做好各商鋪所屬范圍內的防火安全工作。消防工作貫徹“預防為主，防消結合”的方針。

三、商鋪內全體經營人員均為義務消防員。具體職責如下：

1、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

2、經常檢查防火安全工作，特別是庫房、用電器具等的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

3、管理消防器材設備，特別是對室內消防栓、手提滅火器、煙感、噴淋等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態。樓梯、通道要時刻保持暢通，不得有占道行為。

4、商場物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態。

5、物管部負責管理好視頻監控中心，實行24小時監控。

6、業主與消防管理員要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。

四、每間影廳必須按照相關規定配備足夠數量的滅火器。

五、樓梯、通道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。

六，嚴禁攜帶煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品進入商場，不得在商場附近燃放煙花、爆竹。

七、本商場為無煙商場，任何時間、任何人不得以任何借口在商場內動用明火（如吸煙、燃香、燒符，用打火機點火等）。

八、遵守安全用電管理規定，嚴禁私接用電器具（包括照明燈具），所有用電器具（包括照明燈具）必須經商場管理部門審批后由物管部統一進行安裝，以免發生事故。

九、業主對影院進行裝修時，必須向運營部提出申請，經批準并到物管部辦理相關手續后方可動工。裝修必須采用阻燃材料。若要使用易燃或燃材料，必須經消防機關批準，按規定進行防火處理。

十、需要進行燒焊等動火作業的，應向物管部提出申請。經批準后，在消防管理員的監護下，持有國家安全監督部門發放的操作許可證人員方可作業。

十一、商場內白天嚴禁施工，尤其是需使用電器具、有異味、有聲響的施工。所以施工應在商場關業之后進行。

十二、發現火警，應立即告知物管部；如火情較小，可使用手提滅火器滅火；如火情較大，應迅速撤離。

十三、對違反上述規定的彰武鼎信將根據違規情節輕重予以處罰違約金、停業整頓直至終止合同的處理，情節嚴重的將交送國家執法機關進行處理并追究法律責任。

十四、擅自改變消防設施功能或不按消防管理人員發給《火險隱患整改通知書》內要求進行整改的，責令停業整改處罰防火責任人違約金，情節嚴重的交送國家執法機關處理。

遼寧鼎信實業集團（阜新）置業有限公司

第四篇：種畜場2011法治建設責任書

種畜場2011年法治建設目標責任書

為了全面落實法治建設工作領導責任制和目標管理責任制，深入推進法治安峰建設工作的開展，根據《東海縣2011法治東海建設工作責任書》和我鎮實際情況，特制定本責任書。

一、組織領導與保障

1、各村、各部門要經常分析法治建設形勢，研究部署工作，配強工作人員，加強督促檢查。

2、將法治建設工作納入本單位“三個文明”建設規劃，工作計劃及干部實績考核。嚴格落實法治建設領導責任制和部門責任制，把各項任務分解細化，落實到各有關部門和責任人。

3、各單位法治建設工作領導機構健全，由黨政領導擔任負責人，領導小組定期研究法治工作，認真落實鎮法治工作計劃，按時完成鎮下達的法治建設任務。

二、責任目標

1、不斷提高村黨支部依法執政能力，切實增強村干部的法治觀念和依法執政能力，進一步完善科學、民主、依法決策機制，不發生村干部重大違法犯罪案件和因決策失誤、瀆職給國家和集體造成重大經濟損失事件。支持和保證政法機關依法行使權力，履行職責，建立健全黨內各項制度，加強權力監督。

2、有效促進村社會事務的依法管理。村委會等自治組織要不斷完善服務功能。“四民主、三公開”得到落實，2/3的村達到市級以上“民主法治村”的標準；企業勞動合同簽訂率達100%，勞動行政案件用工單位敗訴率同比下降；中小學將法律知識教育納入學校正常教學計劃確保落實；規范社會中介機構和行業組織 的服務和管理，嚴格執行安全生產法律、法規。不發生因監管不力導致嚴重危害公民健康、生命財產安全或者公共財產安全的惡性事件。

3、全面提高企事業單位依法經營水平。真正達到依法生產、規范管理、誠信經營、保障質量，公民、法人及其他組織納稅意識普遍提高；嚴厲打擊各種侵犯知識產權的行為和環保違法行為。按照建設誠信東海的要求和部署，加快社會信用體系建設，扎實開展各項活動，營造公平、有序、健康的市場競爭環境。

4、深入開展全民法制宣傳教育，促進全社會依法辦事能力的提高，制定并實施第五個全民法制宣傳教育五年規劃；全民法制宣傳網絡運作有效。不發生重大違法行政案件，無行政敗訴案件；加大送法進村、進企業、進校園等活動工作力度；群眾依法維護自身合法權益的能力明顯增強。

5、完成上級依法治理領導小組及其辦公室交辦的其它事項、創造性地開展本單位的法治建設工作。

三、檢查考核

本責任書的履行情況，由鎮依法治理領導小組根據鎮黨委、政府要求，具體負責檢查考核。

中共東海縣種畜場委員會 村及有關單位 國營江蘇省東海縣種畜場

領導簽字: 領導簽字:

二〇一一年一月二十六日

第五篇：種畜場災后重建自查報告范文

災后重建種畜場基礎設施損毀項目

自查報告

區農牧局：

《武都區災后重建種畜場基礎設施損毀修復項目》經武發改[2009]258號批復，我站積極組織，按照市發委、市重建辦項目[2009]23號文件精神，把災后重建提升新的高度，完善財務管理，統籌安排，精心組織，以保護促發展，通過基礎設施維修，還牧還草等重點草原生態建設工程的實施，實現草原資源的可持續發展。現將災后重建自查情況匯報如下：

一、項目概況

該項目由區農牧局負責，區草原監督管理站組織實施，建設期限一年，項目總投資100萬元，全部為中央安排災后重建資金，主要建設內容為：一是新建前壩倉庫6間200平方米，維修12間200平方米，新建倉庫為磚混結構，房屋維修主要為屋頂瓦片更換，裂縫墻修補，門窗維修，地面硬化等；二是維修后壩平房（監護房）5間100平方米，更換朽木12根，瓦片3000片，修建人畜引水池5個；三是對20間飼料庫房進行維修加固，更新屋頂鐵皮20米，門窗防盜加固網20個，加固圍墻500米；四是整修前壩至云洞坪公路3公里；五是草原植被恢復10000畝。

二、項目進展情況

為了加快千壩草原開發力度，搭建招商引資平臺，高標準、高起點，組織實施好災后重建基礎設施建設項目，嚴格按照基本建設項目管理程序，建立逐級申報與審批立項，按立項審批，按項目管理，按設計施工，促進項目建設管理的科學化規范化，制度化。

以整修路面，修建倉庫、種植牧草、圍墻加固、房屋維修等各項工作已完成80%。路面整修完成3公里，占計劃任務的100%，修建倉庫已竣工，倉庫維修22間，種植牧草10000畝，圍墻加固已完成500米，占計劃任務的100%。

存在問題：

由于災后重建至今未到位，施工方以本人塹支10萬余元，導致鋼材、水泥等物資賒欠數量多，目前采購物資需現金支付困難。影響了項目進度，建議區農牧局盡快撥付災后重建資金，以便該項目按期完成任務。

二O一O年六月二十一日