第一篇：湖海樓工程監理工作總結(DOC)

高塍鎮湖海樓景區景觀工程 監理工作報告

江蘇旭方工程咨詢監理有限公司 高塍鎮湖海樓景觀工程監理組

二零一三年七月

高塍鎮湖海樓景區景觀工程

監理總結報告

一、工程概況

二、監理組織機構

三、監理合同履行情況，監理任務，監理目標完成情況及評價：

四、監理工作方法

五、主要變更及存在問題的處理

六、監理效果

七、經驗與建議

高塍鎮湖海樓景區景觀工程

監理工作總結

一、工程概況

1、工程名稱：高塍鎮湖海樓景區景觀工程

2、施工單位：宜興市華東園林綠化工程有限公司

3、建設單位：宜興市高塍鎮人民政府

4、設計單位：江蘇漢唐城建設計院有限公司

5、監理單位：江蘇旭方工程咨詢監理有限公司

6、工程簡介：本工程包括此次設計包括：景觀、鋪張、綠化、亮化、道路等。具體有：市政道路、停車位、鋪裝、小品、護坡、木樁駁岸、雨水管道、土石方、綠化、照明；景觀包括牌樓、木亭、平臺、廊架、主碑、四角亭、長廊；以及公廁等。設計總面積約為4.1萬M2。道路：K0+000～K0+246.761。道路路面寬9m，為瀝青砼路面。全線采用雙向坡，坡度2.0%，縱坡在0.3%以上，一般路段側石高出路面15cm，面層采用瀝青混凝土面層，設計車速30Km/h，路面設計年限10年。

1、路面結構層：

50mmAC-13C細粒式瀝青混凝土 滿鋪高性能聚酯玻纖布 6mm透油層

縱橫接縫處填充嵌縫料，厚度20～30mm 200mmC30砼（28天抗彎強度不小于4.5MPa）100mm碎石墊層

500mm片石混合料（分二次施工）

2、停車位結構：

60mm蘇布洛克磚

30mmM10水泥砂漿結合層

150mmC20砼（28天抗彎強度不小于4.5MPa）50mm碎石墊層 300mm片石混合料

3、公廁建筑面積71.4 M2?？蚣芙Y構一層，建筑高度3.7m。塑鋼窗、平屋面、外墻面磚。

4、牌樓框架結構，抗震等級四級。均為C30砼。

5、鵝卵石、花崗巖鋪張結構：

鵝卵石平鋪（30厚燒面芝麻灰花崗巖）、40厚M15水泥砂漿結合層、100厚C20砼、50mm碎石墊層、300mm片石混合料、素土夯實。

6、棋陣：

400*200*30厚燒面芝麻灰花崗巖、大鵝卵石￠80～￠150滿飾平鋪、定做石制棋子直徑2m。

7、水塘木樁駁岸：

木樁高程2.6m，單排杉木樁長4m，密排，梢徑不小于80mm。

8、亮化：景觀帶道路側布置庭院燈，光源1*36W節能燈，高度3.5m，燈距20m，燈桿中心線距路側0.5m。

休閑步道草坪燈，光源18W節能燈，燈高0.6m，燈距約20m左右。

9、木亭：基礎C25砼，主體均為木結構，屋面為傳統木結構，木椽上鋪木望板，厚15，鋪603卷材一道，鋪小青瓦，屋脊采用明清地方做法。油漆為桐油摻加黑色漆，現木紋。地面100厚細石砼找平，鋪30厚芝麻灰花崗巖（600*600）。

二、監理組織機構：

江蘇旭方工程咨詢監理有限公司為保證監理委托合同的順利實施,成立了高塍鎮湖海樓景觀工程項目監理組,由丁東健任總監理工程師,蔣麗平、朱孟大任現場監理工程師。

三、監理合同履行情況，監理任務，監理目標完成情況及評價：

江蘇旭方工程咨詢監理有限公司按委托合同要求，于2012年11月20日及時進駐工地現場，對湖海樓景觀工程開展監理工作。監理的范圍和控制目標：對工程實施全過程監理，嚴格按設計文件圖紙、工程承包合同、國家工程建設等級評定標準對施工單位進行監理。監理組根據國家有關規范、施工合同、委托監理合同等文件編寫了監理實施細則，明確了各分部工程的施工技術要求和施工工藝及工序流程，以便現場監理人員操作，同時對施工單位的施工組織設計、工程進度計劃進行認真審核保證工程按期完成。目前工程已全面完工，并于2013年7月12日通過工程預驗收，針對遺留問題復查已整改合格。

監理組確認：高塍鎮湖海樓景觀工程達到合格等級要求。

四、監理工作方法：

1.監理工程師經常巡視工地，檢查工地現場施工情況，填寫監理日記和質量監控表。對重要部位和隱蔽工程實行跟班旁站，監督施工人員按規程操作。

2.施工中出現的問題和質量缺陷，要向項目經理指出或發出書面通知，并及時向業主和監理公司報告，必要時責令停工整改。3.對較重要的問題監理工程師用“聯系單”、“通知單”等形式發給施工單位項目部，項目部應認真研究，并將執行意見寫成回復單報送監理。4.施工程序的控制

每道工序或每一項工程開工之前，承包人必須首先提交開工申請單，監理工程師對開工申請報告所涉及的各項準備工作進行

檢查或審查，并將審批意見及時用書面形式通知施工單位。施工單位接到批準開工的書面通知后方可施工。每道工序完成后，施工單位應先進行質量自檢，合格后填寫質量報驗單，經監理對驗收部位進行檢查。檢驗合格簽字認可后，才允許進入下一道工序施工。對重點工序、重點環節嚴格要求，不留缺口，做到“四不準”。

(1)人力、材料、機器設備準備不足，不準開工；(2)未經檢驗合格的材料，不準使用；(3)施工工藝未經批準，不準采用；

(4)前一道工序未經監理工程師驗收，后一道工序不準進行。

5.加強對原材料的監控及見證取樣試驗: 原材料的控制,是監理工程師進行質量控制過程中的主要任務之一。本工程原材料及M10、M15砂漿配合比試驗、砼砂漿試塊、瀝青彎沉、鉆芯試驗均由監理見證取樣送至宜興市宏信檢測有限公司進行檢測。黃砂、水泥見證取樣各 1 組，鋼筋見證取樣 6組；砼試塊（C20、C25、C30）見證取樣試驗 33組；瀝青彎沉試驗見證取樣試驗16組，鉆芯試驗見證取樣試驗 2組，試驗檢測報告結果表明，全部符合規范和設計要求。

6、進度控制

對施工進度，監理部做到對施工組織設計的審查、研究，對施工程序、施工方法、高科技術、施工工藝和進度計劃進行審查后批準實施，在全部施工過程中，每月月報項目部報告本月進度實施情況和安排下月進度計劃，每月10、20號兩次項目例會，在例會上項目部匯報

本旬進度和下旬進度安排。

7、投資控制

到工程完工為止，工程投資控制都在標書和合同范圍之內。

8、合同管理

本期工程合同管理僅是施工合同履行管理中標的施工單位，在履行合同責職方面是認真的，監理按業主與施工單位簽訂的合同協議和投標書的承諾，監理對合同雙方進行合同管理，雙方在執行合同內容方面都比較好，施工單位在資金使用方面也確保工程材料的采購和施工人員的工資發放，在施工質量方面，施工單位能確保質量，在施工中能自查問題，自己糾正，對監理的指令能較好地執行，最終實現合同承諾合格工程的目標，各方都信守對合約的承諾。

9、信息管理

本期工程的信息管理主要是施工階段，信息管理的主要方法：(1)、例會，每月20日例會，通常施工單位、業主、監理單位的負責人都參加，通過會議檢查上旬進度、質量及其它有關問題，并研究確定相應措施，以會議紀要形式傳遞到施工單位、業主單位和現場監理。

(2)、文件傳達的信息，電話傳達的信息，如業主下達的指令和政府部門、主管部門、質檢部門到工地檢查、視察的信息，監理部以會議或工程師通知、聯系單下達項目部執行。

(3)、現場監理掌握的施工進度、質量、額外工程量、設計需修改的信息監理部即時整理，有的上報業主、設計單位，有的作出決策以工程師指令、通知等形式反饋到施工單位實施。

以上信息管理動作均以文件形式確定，作為依據，以保證信息的有效性。

10、協調工作

協調主要通過施工中發現的問題及時與業主、設計、施工單位協商解決，本期工程中與鄉鎮等地方矛盾均由業主出面協調，再一方面是發現施工進度、質量問題及時向施工單位指出，與施工單位研討、質量管理措施，督促施工單位實施這些措施。

11、安全及文明施工

為加強安全生產意識和文明工地建設，我組與業主在監理例會上多次強調安全生產的重要性，明確進入工地要戴安全帽，特別是高空作業應佩帶安全帶，有安全隱患的施工區懸掛安全標志，注意工地防火、防盜及用電安全，落實專人負責工地安全工作，并記錄好安全臺帳。在節日期間、汛期，應業主要求，要求施工單位上報安全生產預案，做到“安全有人管，遇事有對策”。

到目前為止，工地未發生任何安全事故。

五、主要變更及存在問題的處理 1.主要變更

⑴.因公廁未設計化糞池，也無污水管道，按甲方要求增加磚砌化糞池一座（圖集號02S701，型號Z3—6SF），污水井3座； ⑵.道路K0+120處原有一條排水溝，施工后，排水溝被回填，甲方要求在該部位東西向增加80米D800雨水管道，用于農田排水，在主車道路基內用C20砼包管；

⑶.北側行道樹合歡14cm，54株變更為黃山欒12cm，56株；對設計（圖號13）東側園路紅花木蓮14cm，22株變更為香樟14cm，22株；

⑷.停車場東側合歡樹77株變更為合歡10株，紫薇11株，西府海棠15株，海桐球5株；

⑸.圖紙苗木女貞：胸徑14.1-16cm，217株，池杉胸徑9.1-10cm，174株。改為沿圍墻種植一排香樟胸徑10.1-12cm，71株，兩排池杉胸徑9.1-10cm，160株;2.主要問題的處理

⑴.園路花崗巖平石局部破損，已處理； ⑵.停車場部位側石略有下沉，已處理； ⑶.部分冰裂紋花崗巖有破損、松動，已處理；

六、監理效果 1.質量控制

本次監理過程中，監理組對工程質量控制主要內容和因此而取得的實際成效如下：工程平面位置及各主要或關鍵部位的水準標高認真復核，進場主要原材料經檢驗和按有關規范進行抽檢、復檢，符合規范要求；嚴格按規定留取砼試塊及現場實測試驗經試驗均合格；各單元或分部工程完成后，及時進行質量評定。2.質量評定

湖海樓景觀工程驗收涉及景觀、鋪張、綠化、亮化、道路等分部。監理組確認：完成分部中的所有單元工程全部為合格以上。其中主要分部質量等級合格率100％。3.安全生產及文明施工

該工程施工過程中，受到各級領導及業主的高度重視，并多次深入工程檢查安全生產及文明施工情況，圍繞爭創文明工地的目標，監理組在抓好工程質量和進度的前提下，時刻檢查監督工程安全生產、文

明施工情況，整個工程施工安全無事故。

七、經驗與建議

（一）、要完成和做好工程施工及監理工作，離不開業主和有關部門的關心和支持。在已進行的工程施工中，鎮政府、鎮建管所、設計院等單位堅持深入施工現場，及時掌握和了解工程施工中出現的種種情況和問題，坐下來與施工單位和監理組一起，有針對性的認真研究、商量對策或辦法，千方百計幫助施工單位解決各項困難，包括施工場所、環境的優化和工作條件，為施工單位施工的順利進行創造了良好的條件。

（二）、工程施工中，施工單位是主體，施工單位的素質直接關系到工程建設的成敗。本工程施工單位為承擔本項目付出十分努力，項目部負責人責任心強，工作認真負責和一絲不茍，這些都為搞好本工程的施工質量奠定了基礎。

（三）、工程建設堅持項目經理負責制，日常的工程施工活動和管理工作，由項目經理主持和負責，并落實到各班組，這樣會更有利于工程施工的正常進行。

（四）、我們認為，監理要履行好工程的質量、投資、進度控制工作，除必須依靠業主的支持和自身努力外，很大程度上還依賴施工隊伍的素質與水平，在這里，我們殷切的希望本工程的施工單位，通過前階段的施工實踐，能進一步總結經驗，做到有所創造，有所前進。以更好的適應要求越來越高的工程施工活動，為迎接今后更大的挑戰創造條件。

綜上所述，我們認為，高塍鎮湖海樓景觀工程建設在鎮政府、鎮建

管所、設計、施工、監理等單位共同努力下，已圓滿完成施工任務，能為工程施工貢獻自己微薄的力量我們感到非常榮幸，與此同時，對工程建設取得的成績我們也感到十分驕傲。另外，我們深有體會，監理工作期間，鎮政府、鎮建管所、設計、施工單位對我們工作給予大力的支持、幫助或合作，這是我們有可能完成監理任務的基礎和根本，我們在這里也深表感謝。

江蘇旭方工程咨詢監理有限公司

高塍鎮湖海樓景觀工程監理組

2013年7月30日

第二篇：樓擋墻消防通道工程監理協議范本

樓擋墻消防通道工程監理協議范本

委托人（全稱）：X

監理人（全稱）：X

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：1-4#樓擋墻及消防通道工程

2.工程地點：X

3.工程規模：1-4#樓擋墻及消防通道（詳見圖紙和工程量）

4.工程概算投資額或建筑安裝工程費：X元。

二、詞語限定

協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.協議書；

2.通用條件；

3.專用條件；

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。

四、監理人派駐現場人員

總監理工程師姓名：X，身份證號碼：X，注冊號：X。

監理員姓名：。

五、簽約酬金

簽約酬金：1.8萬元（大寫：壹萬捌仟元整）。

包括：

1.監理酬金：/。

2.相關服務酬金：/。

其中：

（1）勘察階段服務酬金：/。

（2）設計階段服務酬金：/。

（3）保修階段服務酬金：/。

（4）其他相關服務酬金：/。

六、期限

1.監理期限：2020年5月20號至2020年8月20日。

2.相關服務期限：

（1）勘察階段服務期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。

（2）設計階段服務期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。

（3）保修階段服務期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。

（4）其他相關服務期自自/年/月/日始，至/年/月/日止。

七、雙方承諾

1.監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。

2.委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1.訂立時間：2020年5月20日。

2.訂立地點：X

3.本合同一式陸份，具有同等法律效力，其中委托人持叁份，監理人持叁份。

委托人：（蓋章）監理人：（蓋章）

法定代表或委托代理人(簽字）：法定代表或委托代理人(簽字）：

住所：X住所：X

郵政編碼：X郵政編碼：X

開戶銀行：開戶銀行：

X

賬號：X賬號：X

電話：X電話：X

傳真：X傳真：X

時間：2020年5月20日時間：2020年5月20日

第一節通用合同條款

1.定義與解釋

1.1定義

除根據上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實施監理與相關服務的建設工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托監理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3“監理人”是指本合同中提供監理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。

1.1.5“監理”是指監理人受委托人的委托，依照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

1.1.6“相關服務”是指監理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監理人的工作。

1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監理人的工作。

1.1.9“項目監理機構”是指監理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。

1.1.10“總監理工程師”是指由監理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監理機構工作的注冊監理工程師。

1.1.11“酬金”是指監理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監理人的金額。

1.1.12“正常工作酬金”是指監理人完成正常工作，委托人應給付監理人并在協議書中載明的簽約酬金額。

1.1.13“附加工作酬金”是指監理人完成附加工作，委托人應給付監理人的金額。

1.1.14“一方”是指委托人或監理人；“雙方”是指委托人和監理人；“第三方”是指除委托人和監理人以外的有關方。

1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.1.16“天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

1.1.18“不可抗力”是指委托人和監理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發生并不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用條件約定的其他情形。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協議書；

（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

（3）專用條件及附錄A、附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標文件（適用于招標工程）或監理與相關服務建議書（適用于非招標工程）。

雙方簽訂的補充協議與其他文件發生矛盾或歧義時，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。

2.監理人的義務

2.1監理的范圍和工作內容

2.1.1監理范圍在專用條件中約定。

2.1.2除專用條件另有約定外，監理工作內容包括：

（1）收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據有關規定和監理工作需要，編制監理實施細則；

（2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議；

（4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；

（5）檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格；

（6）檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況；

（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調整；

（8）檢查施工承包人的試驗室；

（9）審核施工分包人資質條件；

（10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；

（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發開工令；

（12）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；

（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發現工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

（15）經委托人同意，簽發工程暫停令和復工令；

（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；

（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；

（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項；

（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；

（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

（21）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；

（22）編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。

2.1.3相關服務的范圍和內容在附錄A中約定。

2.2監理與相關服務依據

2.2.1監理依據包括：

（1）適用的法律、行政法規及部門規章；

（2）與工程有關的標準；

（3）工程設計及有關文件；

（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。

雙方根據工程的行業和地域特點，在專用條件中具體約定監理依據。

2.2.2相關服務依據在專用條件中約定。

2.3項目監理機構和人員

2.3.1監理人應組建滿足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。項目監理機構的主要人員應具有相應的資格條件。

2.3.2本合同履行過程中，總監理工程師及重要崗位監理人員應保持相對穩定，以保證監理工作正常進行。

2.3.3監理人可根據工程進展和工作需要調整項目監理機構人員。監理人更換總監理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經委托人同意后方可更換；監理人更換項目監理機構其他監理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

2.3.4監理人應及時更換有下列情形之一的監理人員：

（1）嚴重過失行為的；

（2）有違法行為不能履行職責的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責的；

（5）嚴重違反職業道德的；

（6）專用條件約定的其他情形。

2.3.5委托人可要求監理人更換不能勝任本職工作的項目監理機構人員。

2.4履行職責

監理人應遵循職業道德準則和行為規范，嚴格按照法律法規、工程建設有關標準及本合同履行職責。

2.4.1在監理與相關服務范圍內，委托人和承包人提出的意見和要求，監理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發生合同爭議時，監理人應協助委托人、承包人協商解決。

2.4.2當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監理人應提供必要的證明資料。

2.4.3監理人應在專用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。

在緊急情況下，為了保護財產和人身安全，監理人所發出的指令未能事先報委托人批準時，應在發出指令后的24小時內以書面形式報委托人。

2.4.4除專用條件另有約定外，監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

2.5提交報告

監理人應按專用條件約定的種類、時間和份數向委托人提交監理與相關服務的報告。

2.6文件資料

在本合同履行期內，監理人應在現場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監理工作的相關文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規定將監理有關文件歸檔。

2.7使用委托人的財產

監理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產，監理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

3．委托人的義務

3.1告知

委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監理人、總監理工程師和授予項目監理機構的權限。如有變更，應及時通知承包人。

3.2提供資料

委托人應按照附錄B約定，無償向監理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監理人提供最新的與工程有關的資料。

3.3提供工作條件

委托人應為監理人完成監理與相關服務提供必要的條件。

3.3.1委托人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監理人無償使用。

3.3.2委托人應負責協調工程建設中所有外部關系，為監理人履行本合同提供必要的外部條件。

3.4委托人代表

委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書面告知監理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監理人。

3.5委托人意見或要求

在本合同約定的監理與相關服務工作范圍內，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監理人，由監理人向承包人發出相應指令。

3.6答復

委托人應在專用條件約定的時間內，對監理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

3.7支付

委托人應按本合同約定，向監理人支付酬金。

4.違約責任

4.1監理人的違約責任

監理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

4.1.1因監理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協商確定。

4.1.2監理人向委托人的索賠不成立時，監理人應賠償委托人由此發生的費用。

4.2委托人的違約責任

委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

4.2.1委托人違反本合同約定造成監理人損失的，委托人應予以賠償。

4.2.2委托人向監理人的索賠不成立時，應賠償監理人由此引起的費用。

4.2.3委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3除外責任

因非監理人的原因，且監理人無過錯，發生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監理人不承擔賠償責任。

因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

5.支付

5.1支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2支付申請

監理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。

5.3支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

5.4有爭議部分的付款

委托人對監理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監理人提交的支付申請書后7天內，以書面形式向監理人發出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規定或者專用條件另有約定外，委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

6.2變更

6.2.1任何一方提出變更請求時，雙方經協商一致后可進行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致監理人履行合同期限延長、內容增加時，監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。增加的監理工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

6.2.3合同生效后，如果實際情況發生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時，監理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。

6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執行。由此引起監理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協商進行相應調整。

6.2.5因非監理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。

6.2.6因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。

6.3暫停與解除

除雙方協商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1在本合同有效期內，由于雙方無法預見和控制的原因導致本合同全部或部分無法繼續履行或繼續履行已無意義，經雙方協商一致，可以解除本合同或監理人的部分義務。在解除之前，監理人應作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本合同或解除監理人的部分義務導致監理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協商確定。

解除本合同的協議必須采取書面形式，協議未達成之前，本合同仍然有效。

6.3.2在本合同有效期內，因非監理人的原因導致工程施工全部或部分暫停，委托人可通知監理人要求暫停全部或部分工作。監理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監理人遭受的損失應由委托人予以補償。

暫停部分監理與相關服務時間超過182天，監理人可發出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過182天，監理人可發出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監理與相關服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。

6.3.3當監理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監理人限期改正。若委托人在監理人接到通知后的7天內未收到監理人書面形式的合理解釋，則可在7天內發出解除本合同的通知，自通知到達監理人時本合同解除。委托人應將監理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監理人之日，但監理人應承擔第4.1款約定的責任。

6.3.4監理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排，監理人可向委托人發出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內監理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監理人可向委托人發出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。

6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4終止

以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

（1）監理人完成本合同約定的全部工作；

（2）委托人與監理人結清并支付全部酬金。

7.爭議解決

7.1協商

雙方應本著誠信原則協商解決彼此間的爭議。

7.2調解

如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時間內解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協議的調解人進行調解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權不經調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1外出考察費用

經委托人同意，監理人員外出考察發生的費用由委托人審核后支付。

8.2檢測費用

委托人要求監理人進行的材料和設備檢測所發生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.3咨詢費用

經委托人同意，根據工程需要由監理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等發生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.4獎勵

監理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5守法誠信

監理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。

8.6保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

8.7通知

本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。

8.8著作權

監理人對其編制的文件擁有著作權。

監理人可單獨或與他人聯合出版有關監理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。

第二節專用合同條款

1.定義與解釋

1.2解釋

1.2.1本合同文件使用中文.1.2.2約定本合同文件的解釋順序為：執行通用條款。

2.監理人義務

2.1監理的范圍和內容

2.1.1監理范圍包括：施工階段的監理業務（施工圖紙范圍內工程）

2.1.2監理工作內容還包括：（1）協助委托人辦理開工前的有關手續；（2）督促、檢查承包商嚴格執行合同和嚴格按照國家技術規范、標準、地方建筑安裝規程以及設計圖紙文件要求進行施工；核查施工過程中的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量，關鍵部位實行旁站監理制度；（3）分階段核驗及協調施工進度計劃，及時提出調整意見，控制工程進度；（4）工程竣工后，參與配合及協助工程結算價款的審查；（5）協助、主持、審理工程中出現的質量事故的分析，提出處理意見；督促檢查承包商按批準的處理方案進行處理，審核其事故報告；（6）協助業主定期召開工程協調會議，調解工程建設中的有關爭議，合同糾紛和索賠事項；并做好會議記要。（7）督促檢查承包商的安全生產，文明施工；做好安全管理和督查工作，并配合委托人的檢查。（8）組織承包商對工程進行階段驗收及竣工初驗；督促整改，并協助業主組織竣工驗收；（9）及時提供完整的監理資料，定期向業主編報監理月報；每月月底之前提交工程形象進展影像資料;（10）協助業主整理審核承包商合同文件、工程技術文件及竣工驗收資料的歸檔；（11）提供其他應提供的監理服務或業主要求另行增加的其他咨詢服務；（12）監理人須參加對暫定價材料的產品、設備及價格進行市場調查和詢價。

2.2監理與相關服務依據

2.2.1監理依據包括：（1）國家、部門、地方的相關法律法規；（2）本工程施工圖紙、地勘等資料；（3）依法成立的本工程施工合同；（4）依法成立的本工程監理合同。

2.2.2相關服務依據包括：/

2.3項目監理機構和人員

2.3.1更換監理人員的其他情形：執行通用條款。

2.4履行職責

2.4.1對監理人的授權范圍：在第一次工程會議中建設單位委托人授予監理人的全部內容及相關規范內容。

在涉及工程延期、工程量增減、造價增減等的變更，監理人需請示委托人書面認可同意后，才能向承包人發布變更通知。

2.4.2監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：須提交委托人批準、同意。

2.5提交報告

監理人應提交報告的種類(包括監理規劃、監理月報及約定的專項報告)、時間和份數：每月提供一份月報。

2.6使用委托人的財產

附錄B中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于：本工程委托人不提供房屋、設備。

監理人應在本合同終止后/天內移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為：/。

3.委托人義務

3.1委托人代表

委托人代表為：X，職務：經理，電話：X。

3.2答復

委托人同意在三天內，對監理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

4.違約責任

4.1監理人的違約責任

4.1.1監理人賠償金額按下列方法確定：監理人違約造成的委托人的全部直接經濟損失均由監理人承擔。

4.2委托人的違約責任

4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法確定：/。

5.支付

5.1支付貨幣

幣種為：人民幣，比例為：100%，匯率為：/。

5.2支付酬金

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

本合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。

6.2變更

6.2.1除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：/。

6.2.2附加工作酬金按下列方法確定：/。

6.2.3正常工作酬金增加額按下列方法確定：/。

6.2.4因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7.爭議解決

7.1調解

本合同爭議進行調解時，可提交第三方進行調解。

7.2仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第2種方式：

（1）提請仲裁委員會進行仲裁。

（2）向X縣人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1檢測費用

委托人應在檢測工作完成后/天內支付檢測費用。

8.2咨詢費用

委托人應在咨詢工作完成后/天內支付咨詢費用。

8.3獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：/。

獎勵金額＝工程投資節省額×獎勵金額的比率；

獎勵金額的比率為/%。

8.4保密

委托人申明的保密事項和期限：執行通用條款。

監理人申明的保密事項和期限：執行通用條款。

第三方申明的保密事項和期限：執行通用條款。

8.5著作權

監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料的限制條件：須征得委托人的書面同意。

9.補充條款

（1）在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

（2）監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

（3）對于委托人的函詢，監理人須在3天內書面回復，否則以違約處罰且委托人有權無條件解除本合同。

第三篇：1#、2#樓工程監理總結

河南瑞奇房地產開發有限公司

瑞園小區1#、2#樓

監理工作總結

河南海華工程建設監理公司

瑞園小區工程項目監理部

二○○九年十二月二十六日

瑞園小區1#、2#樓工程

監理工作總結

一、工程概況:

本工程為瑞園小區1#、2#住宅樓，位于鄭州市花園路與緯一路交叉口西北角，東鄰新聞大廈，南鄰緯一路，西鄰廣電廳辦公大院，北邊為省信訪局辦公大樓。主樓功能為高層住宅，地下室為停車場及人防工程。

（一）1#建筑概況：本工程地下一層，地上10層，局部16層，建筑總高度為62.4米，建筑面積為51726.63㎡。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設防裂度7度，耐火等級為一級。本工程采用節能設計，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至三層為石材幕墻，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級，水密性3級，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，結構部分：本工程結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎等級為乙級，采用鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級為3級，按二級抗震構造措施，本工程采用高壓旋噴樁復合地基，處理后的復合地基承載力特征值不應低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN。基礎墊層：C15，基礎筏板：C40 S8，梁、板、墻、柱（標高12.17）以下采用C40，（標高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。安裝部分：1#商住樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設計有變配電系統，照明系統，閉路電視系統，電話系統，計算機網絡系統，火災自動報警

系統及防雷接地系統，配電負荷一、二、三級負荷均有，1#樓含給排水工程、通風防排煙工程及供暖工程，其中給排水工程設生活給水系統，生活污水廢水系統、消火栓給水系統、自動噴水滅火給水系統。通風防排煙工程設地下室通風、排煙系統，一層二層機械防煙系統及屋頂加壓送風系統，供暖工程設有三—九層、十一——十五層以及十六層供暖網絡系統。供暖熱媒體為85——60攝氏度熱水，由小區熱力站供給。

（二）2#樓建筑概況：本工程為高層住宅樓，地下二層（均為人防地下室），地上26層，建筑總高度為86.65米，建筑面積38989.43㎡，工程造價4766.98萬元。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設防裂度7度，耐火等級為一級，人防等級為丙級。本工程采用節能設計，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至5層仿石面磚，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級，水密性3級，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，樓面采用細石砼墊層毛地面，墻面混合砂漿粉刷罩白。單元門選用電子防盜門，入戶門為甲級防火防盜門，室內豎井門為常閉乙級防火門，地下室門窗均分別為特級、甲、乙級防火門窗。

結構概況：本工程結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎等級為乙級，采用鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級為3級，按二級抗震構造措施，人防抗力等級為甲類核6級，防化丙級，本工程采用高壓旋噴樁復合地基，處理后的復合地基承載力特征值不應低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN。本工程采用筏板基礎，基礎砼等級為C40，抗滲等級為S8，框架柱、梁、板、剪力墻砼強度等級為：基礎頂—20.58m為C40，20.58m—47.12m為C35，47.13m以上為C30。鋼筋采用HPB235，HRB400，鋼板采用Q235。非承重墻體除注明外均為加氣混凝土砌塊，采用M5混合砂漿，地下室填充墻為240厚燒結空心粘土磚，M7.5水泥砂漿砌筑。

安裝概況：2#高層住宅樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設計有變配電系統，照明系統，電力系統，電話系統，計算機網絡系統，火災自動報警系統，有線電視系統及防雷接地系統，配電負荷一、二、三級負荷均有，2#

樓含給排水工程、防煙工程及采暖工程，其中給排水工程設生活給水系統，生活污水廢水系統、消火栓給水管道系統，防煙工程設有地上部分4個前室防煙，地下部分3個前室防煙以及防煙樓梯間防煙設計采暖工程為采暖供、回水立管布置在管井內，采暖熱介質為85—60攝氏度熱水，由小區熱力站供給。

（三）本工程參建單位：

建設單位：河南瑞奇房地產有限公司

設計單位：上海中福建筑設計院

勘察單位：黃河勘測規劃設計有限公司

監理單位：河南海華工程建設監理公司

施工單位：河南省第五建筑安裝工程（集團）有限公司（1#樓）

新蒲建設集團有限公司（2#樓）

二、工程實施情況：

本工程于2007年9月20日開始進行土方開挖，其間對不符合結構要求的地基土進行換填處理，經建設單位、設計單位，勘察單位、監理單位聯合檢查驗收，符合設計及規范要求。10月16日正式開始基礎施工，2008年8月24日全部主體封頂。而后，進行建筑裝飾裝修分部工程以及建筑節能、建筑給排水、采暖、建筑電氣、智能建筑、通風、電梯等分部工程施工，2009年12月21日建設單位組織了竣工驗收。

三、監理工作總結：

本工程的首要目標是百年大計，質量第一。為較好地實施該工程的各項合同目標，我項目監理部配備了合格的監理人員，本著：“守法、誠信、公正、科學”的原則。認真貫徹公司的質量目標和方針、嚴格管理、幫監結合，始終把為業主提供滿意服務這一宗旨放在首位，全面履行了合同規定的各項的內容，盡心、盡力、盡職、盡責，妥善處理施工中出現的各種問題和矛盾。

質量控制：所有監理工程師堅持以事前和事中控制為原則，首先對圖紙進

行了仔細的審查，對各專業圖紙之間的尺寸、標高仔細核對，避免因圖紙的失誤造成不必要的返工。從原材料的進場，監理要求施工單位嚴格履行報驗手續，對無出廠合格證、復試報告的原材料嚴禁使用。各專業工序質量是控制質量的關鍵，各項工序在施工前監理均要求施工單位進行詳細的技術交底，并強調施工單位對容易出錯的關鍵部位制定出切實可行的質量保障措施，并采取了現場巡視、平行檢查、見證、旁站，在結構施工階段監理共見證700余次，旁站76次。對施工現場質量跟蹤檢查，隱蔽工程報驗前實行了“三檢”制度及時處理施工中發現的問題，把各種質量隱患消滅在萌芽狀態。

進度控制：監理部以施工合同的工期目標為依據進行施工的進度控制，開工之始認真審查施工單位的總進度計劃及進度計劃，同時要求施工單位編制報審月度及周進度計劃，并督促施工單位落實計劃目標。為保證進度計劃的實現，我監理人員總是及時分析總結影響進度的諸如天氣、設計變更、施工勞動力數量、施工方法等各項因素，及時通告給施工單位并督促其采取有效措施避免或減少工期損失。我們還克服諸多不利條件，積極為工程服務，加強巡視檢查的力度和頻率，及時發現問題及時提出，避免問題積重難返，影響進度和質量。及時進行隱蔽驗收，不因此耽誤施工進度。在施工后期，裝飾裝修、專業工程安裝等施工單位較多，交叉施工影響工程進度，為此，我監理部加大組織協調力度，出現問題及時處理決不推委拖沓。雖如此，但由于施工單位以及施工過程中的多種原因，本工程的工期略有滯后，未實現合同的工期目標。

投資控制：對技術變更及增減工程量，監理進行了逐步審定，并現場實測實量，對工程計量支付申請嚴格把關，使工程投資的成本處于最佳節約狀態。

安全管理：監理部配備了專職的安全監理人員，對工程建設的安全、文明生產進行監督管理。從現場的施工用電、施工機械、外架、臨邊洞口防護等方面入手，加強巡視檢查，發現問題及時下發書面通知，督促并落實整改情況。

同時積極配合省安全監督站的檢查工作，盡心盡力抓好現場的安全管理。除上述的各項管理情況外，在監理過程中，定期召開工地例會，對工程的施工質量、進度、安全等各項工作進行匯報講評，做出各項工作指令和要求，落實安排的工作完成情況。對施工現場存在的關乎質量、進度、安全的問題，及時下發監理通知書（其間共下發《監理工程師通知單》45份、《安全監理工程師通知單》13份），并督促完善。

在各參建單位的努力下，瑞園小區工程獲得2009上半年河南省結構“中州杯獎”，獲得2008年下半年“河南省安全文明工地”稱號。河南省建設工程質量監督總站、河南省建設安全監督總站都對監理公司的工作給與較好的評價，2009年12月21日，在省工程質量監督總站的監督下，五大責任主體對瑞園小區1#、2#樓進行了竣工驗收。通過河南海華工程建設監理公司瑞園小區工程項目監理部的努力工作，圓滿完成了瑞園小區1#、2#樓工程的監理任務。

河南海華工程建設監理公司

瑞園小區工程項目監理部

2009年12月26日

第四篇：1#樓 主體監理工作總結（推薦）

B2-16

廊坊市都市名園住宅小區1#樓

主體監理工作總結

編制：

審核：

廊坊市華盛土木工程監理有限公司

2012年5月10日

廊坊市華盛土木工程監理有限公司

都市名園住宅小區1#樓

主體監理工作總結

根據監理規范要求，都市名園住宅小區1#樓工程監理項目部受廊坊市華盛土木工程監理有限公司委托，向建設單位匯報都市名園住宅小區1#樓工程監理工作開展及監理合同履行的情況。

一、工程概況

1、工程名稱：都市名園住宅小區1#樓

2、工程地點：廊坊市廣陽道以南，永興路以東

3、建設單位：廊坊市建業房地產開發有限公司

4、監理單位：廊坊市華盛土木工程監理有限公司

5、設計單位：廊坊市拓為工程設計有限公司

6、施工單位：廊坊市燕青建工集團

7、結構類型：框架剪力墻結構

8、建筑面積：9708.35㎡

9、開工日期：2011年9月29日

10、竣工日期：2012年 5月10 日

二、監理組織機構、監理人員配備及監理設施

1、監理組織機構及人員配備 總監理工程師：杜學玲

土建監理工程師：肖錫庚 電氣監理工程師：王井裕 水暖監理工程師：李宏利

2、監理設施

針對本工程特點配備常規檢測設備和工具如下：

①、檢測尺、卷尺、方尺、小錘；

②、水準儀、經緯儀、照相機。

三、主要材料、設備、構配件的測試檢驗情況

1、主體結構和二次結構所用鋼筋分別為唐鋼、首鋼、承鋼、宣鋼。鋼材按爐號、規格、數量等進場,均有出廠合格證,并在我監理公

廊坊市華盛土木工程監理有限公司

司見證員的監督指導下進行現場取樣,送樣,復試結構為合格,其中送市陽光檢測中心為總試件的30%。

2、主體:框剪結構。混凝土為廊坊市富強混凝土有限公司的商品混凝土?；炷涟搭A拌混凝土標準進行了出廠檢驗和交貨檢驗,并按規范規定留置了混凝土強度的試件,在現場質檢員和旁站監理人員監督下,混凝土澆筑和振搗符合規范規定。旁站人員在現場做了塌落度試驗。根據混凝土汽車輸送泵澆筑的要求,實測塌落度剪力墻、柱、頂板在140mm-160mm，經現場檢測驗收為合格。

3、二次結構混凝土澆筑部位為板帶、過梁、構造柱等,混凝土為現場攪拌,對混凝土所用水泥、石子、砂在我監理見證員的監督指導下進行現場取樣、送樣,經實驗部門試驗結論為合格。并出具混凝土配合比。按配合比進行預拌混凝土,預拌混凝土進行了現場監測,并嚴格控制重量比,并按規范規定留置了混凝土試件。根據現場攪拌的混凝土澆筑的要求。實測塌落度控制在160mm—180mm，經現場檢測混凝土澆筑驗收為合格。

4、二次結構填充墻砌體為陶粒磚，砂漿為M5水泥混合砂漿，砂漿配合比為市陽光檢測中心出具，磚和陶粒磚均帶有出廠合格證，經陽光檢測中心和試驗室復試結果為合格。

四、分部、分項工程驗收情況

1、砌體工程

1）、拉墻筋的植筋膠為預混合注射膠，有出廠合格證，植筋達到強度后做拉拔試驗，規范規定拉拔值為5.9KN，經陽光檢測中心抽樣拉拔試驗，符合規范規定和設計要求，確認為合格。

2）、砌體為陶粒磚，陶粒磚強度等級為2.5，M5水泥混合砂漿砌筑。砌筑過程中我監理人員嚴格按照驗收規范進行驗收檢查，其平整度、垂直度、砂漿飽滿度、縫隙大小、留槎、標高、洞口尺寸、拉墻筋的敷設等經檢查符合驗收規范的規定和設計要求，結論為合格。砌體的砂漿試塊在我監理方見證員的監督下進行制作留置，達到養護期后送試驗部門進行檢測，砂漿試塊強度根據檢測報告的結果判定為合格。

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2、模板工程：模板支設采用木結構，經我監理方實測驗收，模板工程符合規范規定和設計要求，并有足夠的承載力，其剛度、穩定性能可靠的承受混凝土澆筑時的側壓力和各種荷載，接縫嚴密。梁底和門子板起拱嚴格按規范規定執行。其幾何尺寸和標高符合設計要求和規范規定，檢查確認為合格。

3、鋼筋制作與綁扎工程：

1）、鋼筋制作：在鋼筋進場后首先驗查出場合格證、爐號、規格、鋼筋的等級是否與設計圖紙中用料相符，制作中在我監理方的驗收檢查中其平直無損傷，表面無裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹，形狀、尺寸符合規范規定以及原材料和成型鋼筋堆放正確情況。

2）、鋼筋綁扎：在鋼筋綁扎過程中控制2個方面。一是：鋼筋綁扎時我監理方人員隨時跟蹤檢查。檢查其鋼筋的規格、數量、間距、位置、尺寸、馬鐙、墊塊以及鋼筋接頭搭接倍數，搭接位置、箍筋加密區設置等，經檢查確認均符合規范規定和設計要求，二是：鋼筋綁扎成型后驗收清理情況。經驗收檢查確認清理干凈后同意下道工序施工。

4、混凝土工程：

1）、主體結構現澆混凝土強度等級：基礎墊層C15，基礎防水保護層C20，基礎底板、地下室外剪力墻C30P6，地下室內剪力墻、其他樓層剪力墻柱、頂板C30，混凝土由廊坊市富強混凝土有限公司提供，汽車輸送泵澆筑，并連續澆筑，混凝土振搗采用插入式振搗器和平板振搗器，商品混凝土已按預拌混凝土進行了出廠檢驗和交貨檢驗，并按規范規定留置了混凝土試件，并做旁站監理，如實填寫旁站記錄，拆模后混凝土外觀檢查均為合格，混凝土強度根據試件試壓檢測報告結果判定均為合格。

2）、二次結構的構造柱、圈梁為現澆混凝土強度等級為C20,混凝土采用現場攪拌，我監理方嚴格按配合比監督攪拌，澆筑和試件的制作，如實填寫旁站記錄。拆模后對混凝土外觀檢查為合格，根據試件試壓報告結果判定均為合格。

5、水、電工程材料均有合格證、檢驗報告，材料進場后經甲方

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專業人員和監理專業工程師驗收，確認符合設計要求和規范規定方能使用，在施工中預埋，安裝經檢查驗收確認為合格。

五、監理工作成效

1、由于監理部全體人員的努力，重點理順了監理與被監理的關系，施工單位很快熟悉了工程檢查驗收報檢程序，施工單位做到了資料不全不報檢，自檢不合格、復試報告不出來不報檢，不經監理驗收或驗收不合格不進行下道工序。

2、在整個施工中我們體現了事前控制和主動控制，巡視檢查發現問題及時通知整改，主動幫助施工單位解決難題，共同完成了建設單位交給的任務。

3、由于監理勤奮工作，業主大力支持和施工單位積極努力，我們認為該工程質量經過初步綜合評驗認為是合格的。

4、在施工中做到了兩頭抓，一手抓質量，一手抓安全，發現質量不符合規范和設計要求時，口頭或下達通知要求施工單位加以整改。發現安全隱患及時告知施工單位排除，確保質量第一，安全第一的原則。

六、工程評價

施工單位在施工的各個環節中能夠嚴格按照國家的有關規范、標準等施工。工程質量資料基本齊全、真實。觀感質量較好。

評價意見：監理單位認為都市名園1#樓主體質量達到合格標準。同意建設單位組織工程驗收。

總監理工程師：

廊坊市華盛土木工程監理有限公司 2011年5月10日

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第五篇：1#樓 竣工監理工作總結

B2-16

廊坊市都市名園住宅小區1#樓

竣工監理工作總結

編制：

審核：

廊坊市華盛土木工程監理有限公司

2013年月日

廊坊市華盛土木工程監理有限公司

都市名園住宅小區1#樓

竣工監理工作總結

根據監理規范要求，都市名園住宅小區1#樓工程監理項目部受廊坊市華盛土木工程監理有限公司委托，向建設單位匯報都市名園住宅小區1#樓工程監理工作開展及監理合同履行的情況。

一、工程概況

1、工程名稱：都市名園住宅小區1#樓

2、工程地點：廊坊市廣陽道以南，永興路以東

3、建設單位：廊坊市建業房地產開發有限公司

4、監理單位：廊坊市華盛土木工程監理有限公司

5、設計單位：廊坊市拓為工程設計有限公司

6、施工單位：廊坊市燕青建工集團

7、結構類型：框架剪力墻結構

8、建筑面積：9708.35㎡

9、開工日期：2011年9月29日

10、竣工日期：2012年 5月10 日

二、監理組織機構、監理人員配備及監理設施

1、監理組織機構及人員配備

總監理工程師：杜學玲

土建監理工程師：肖錫庚

電氣監理工程師：王井裕

水暖監理工程師：李宏利

2、監理設施

針對本工程特點配備常規檢測設備和工具如下：

①、檢測尺、卷尺、方尺、小錘；

②、水準儀、經緯儀、照相機。

三、監理合同履行情況

根據委托監理合同約定，監理范圍是都市名園住宅小區1#樓整體工程，監理的階段是施工階段，監理內容是四控兩管一協調。

根據合同約定，我項目監理部履行合同情況如下：

（一）制定監理工作程序：

1、工程開工前首先編寫了監理規劃和專業工程監理實施細則；

2、按照監理規劃實施細則，監理合同和有關工程建設合同開展

監理工作；

3、跟蹤檢查和組織工程驗收；

4、對工程質量進行簽證

在制定監理工作程序時體現了事前控制和主動控制的要求，同時結合工程特點，注重監理工作效果，而且在監理工作中還明確了工作內容，行為主體考核標準和工作時限。

（二）在施工準備階段做到了如下監理工作：

1、組織監理人員熟悉設計文件和相關規范、標準、圖集。

2、組織監理人員參加了由建設單位組織的設計技術交底會。

3、組織專業監理工程師對施工單位報送的施工組織設計方案進

行了嚴格審查。

4、嚴格審查了施工現場項目管理機構的質量管理、技術管理和

質量保證體系。

5、監理工程師對施工單位單位報送的測量放線成果及保護措施

進行了嚴格檢查和校核。

6、開工前嚴格審查了施工單位報送的工程開工報審表及相關資

料。

7、開工前嚴格審查了施工單位安全保證體系制度。

（三）工程質量控制：

1、開工前要求施工單位報送重點部位，關鍵工序施工工藝和確

保工程質量措施，并審核同意后簽字。

2、對實驗室的資質等級、試驗范圍、試驗設備、管理制度、人

員資質、本工程試驗項目及要求五個方面進行了嚴格考核。

3、嚴格審查施工單位有關工程質量技術資料和特種工人的上崗

證：

①、分項工程施工工藝方案；

②、人員資質；

③、機械、設備材料、技術資料；

對進場材料必須具備三證（生產許可證、合格證、質量證明），對砂石、鋼材、水泥必須按規范規定進行取樣、復試，復試

合格后，方可用于小區工程，否則清除出場。對機械設備，從型號、性能有關技術資料進行了逐項檢查、驗收，對計量

設備、測量儀器，嚴格檢查了精確度及其是否有法定檢測單

位的年檢證明。

4、定期檢查施工單位的計量設備的技術情況。

5、審查施工單位質量保證措施：

①、組織措施

②、技術措施

③、經濟措施

④、合同措施

6、質量的跟蹤檢查：

①、預檢—模板、軸線、標高；

②、隱蔽工程檢查—鋼筋、管線、預埋件；

③、對關鍵部位、關鍵工序采取旁站監理：如主體結構混凝土

澆筑施工中監理24小時不離工地。

7、簽證質量檢驗憑證：

①、對施工單位報送的報驗單中的申請表和自檢結果進行現場

檢查，符合要求予以簽認；對未經監理人員驗收或驗收不

合格工序，監理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行

下一道工序的施工。

②、對分項工程質量驗評資料進行了審核。符合要求后予以簽

認。

8、對施工過程中出現的質量缺陷，監理部及時下達了監理通知，要求施工單位整改，監理現場監督整改，并檢查整改結果。待檢查合格后準許下一道工序的施工。

（四）工程進度控制：

1、開工前要求施工單位提交施工總進度計劃，并在施工中按周計劃月計劃實施，隨時與總進度計劃相比較，嚴格控制工期。

2、施工過程中我們要求專業監理工程師對進度計劃實施情況進行檢查分析，同時采取主動控制與被動控制相結合的方法，根據施工實際情況隨時要求施工單位采取行之有效的措施，確保工期按期完成。

（五）工程投資控制：

監理項目部從工程造價、項目的功能要求、質量和工期等方面嚴格審查工程變更方案，并嚴格按規定程序處理工程變更。

（六）合同管理

監理部人員進入施工現場后首先熟悉了委托監理合同和承、發包合同，使全體監理人員了解、監理的范圍、內容、目標管理、監理雙方的權利和義務，同時也了解施工合同雙方約定的條款。所以在施工過程中，監理始終依據合同約定要求施工單位。

（七）信息管理：

在信息管理方面我們做到了：

1、建立監理日志、收、發文本。

2、利用監理工作聯系單與施工單位、建設單位溝通工程信息。

3、發現工程施工中存在問題及時書面下達監理通知或口頭通知整改。

4、定期編寫月報和監理例會會議紀要及工程情況反映信息及時準確的反饋給業主。

5、建立健全工程監理檔案。

（八）組織協調：

針對本工程特點，監理采取定期召開監理例會，現場專題會和個別磋商的形式，對各方之間關系進行協調。

四、監理工作成效

1、由于監理部全體人員的努力，重點理順了監理與被監理的關系，施工單位很快熟悉了工程檢查驗收報檢程序，施工單位做到了資

料不全不報檢，自檢不合格、復試報告不出來不報檢，不經監理驗收或驗收不合格不進行下道工序。

2、在整個施工中我們體現了事前控制和主動控制，巡視檢查發現問題及時通知整改，主動幫助施工單位解決難題，共同完成了建設單位交給的任務。

3、由于監理勤奮工作，業主大力支持和施工單位積極努力，我們認為該工程質量經過初步綜合評驗認為是合格的。

4、在施工中做到了兩頭抓，一手抓質量，一手抓安全，發現質量不符合規范和設計要求時，口頭或下達通知要求施工單位加以整改。發現安全隱患及時告知施工單位排除，確保質量第一，安全第一的原則。

五、工程評價

施工單位在施工的各個環節中能夠嚴格按照國家的有關規范、標準等施工。工程質量資料基本齊全、真實。觀感質量較好。

評價意見：監理單位認為都市名園小區1#樓質量達到合格標準。同意建設單位組織工程驗收。

總監理工程師：

廊坊市華盛土木工程監理有限公司2013年月日