第一篇：屋面及防水分部工程監(jiān)理小結(jié)

屋面及防水分部工程監(jiān)理小結(jié)

一、工程概況

東周小學改造工程位于深圳市光明新區(qū)光明大道西側(cè)華夏路北側(cè)，該工程建2筑面積為2900m（含架空層面積）。工程總造價912.61萬元, 合同工期為150天。本項目為深圳光明新區(qū)東周小學改造工程，建設單位為光明東周小學；設計單位為海口市城市規(guī)劃設計研究院；施工單位為深圳市安達業(yè)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位為深圳市恒浩建工程項目管理有限公司。防水專業(yè)承包單位：廣州麗天防水補漏工程有限公司。本工程為1棟4層新建樓、1棟4層改造樓、2棟3層改造樓。屋面防水層為2.0厚合成高分子自粘防水卷材，工程量約2500㎡，外墻、衛(wèi)生間墻面防水層為1.0厚聚合物水泥基防水涂膜，衛(wèi)生間墻面高度1500㎝,工程量約9800㎡，衛(wèi)生間、墻、地接合部位、地漏位置約890㎡四面卷起300㎝高刷JS聚合聚氨酯防水涂膜膠。

二、工程施工質(zhì)量情況

防水分項工程開工以來監(jiān)理人員以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范、來要求施工單位，在整個施工過程中、分四次施工，嚴把材料關、質(zhì)量驗收關、和旁站監(jiān)理，注重對各道工序的過程控制。

原材料的質(zhì)量控制：對所有進入施工現(xiàn)場的成品、半成品原材料堅持先試驗合格后在使用的原則。材料進場前先進行表觀質(zhì)量、出廠合格證的檢查，合格后監(jiān)理人員進行現(xiàn)場取樣、送檢經(jīng)試驗合格后方可用于本工程。

工程材料檢驗數(shù)據(jù)匯總： 1、2厚合成高分子自粘防水卷材：2組，檢驗合格。

2、聚氨酯防水涂膜: 2組，檢驗合格。

3、XPS擠塑聚苯板35厚：1組，檢驗合格。

三、對施工要點及重點監(jiān)理

（一）屋面防水卷材施工要點

1、卷材的鋪貼方向及屋面基層檢查：有無基地面空鼓、卷材的鋪設方向應根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動來確定。根據(jù)設計要求，屋面坡度小于2%，卷材宜平行于屋脊鋪貼；由檐口向屋脊一層層地鋪設。

2、貼卷材的順序：防水層施工時，先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，按先高后低、先遠后近的順序進行。

3、卷材搭接方法及寬度：鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫順水流方向搭接；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。

4、防水卷材細部做法：泛水與屋面相交處基層應做成鈍角（>1350）或圓弧(R=50～100mm),防水層向垂直面的上卷高度不300mm;卷材的收口應嚴實，以防收口處滲水，卷材防水檐口分為自由落水、外挑檐，女兒墻內(nèi)天溝幾種形式。

（二）聚氨酯涂膜施工要點

1、清理基層：將基層清掃干凈；基層應做到找坡正確，排水順暢，表面平整、堅實，無起灰、起砂．起殼及開裂等現(xiàn)象。涂刷基層處理劑前，基層表面應達到干燥狀態(tài)。

2、涂刷基層處理劑：基層處理劑為低黏度聚氨酯，可以起到隔離基層潮汽，提高涂膜與基層粘結(jié)強度的作用。施工時，將聚氨酯甲料(又稱A料或A組分)與乙料(又稱B料或B組分)及二甲苯按1：1．5：1．5的比例配料，攪拌均勻，即可涂刷于基層上。先在陰陽角、管道根部均勻涂刷一遍，然后進行大面積涂刷。材料用量為0．15～O．20kg／㎡。涂刷后應干燥4h以上，才能進行下道工序的施工。

3、涂刷附加層防水涂料：在地漏、管道根部、陰陽角等容易滲漏部位，均勻涂刷一遍附加層防水涂料。配合比為甲料：乙料1：1．5。

4、涂刮

6、涂刮

五、總結(jié)

自工程開工后為了能保證該工程順利完成，監(jiān)理部,按規(guī)范要求控制施工程序，在施工過程中層層監(jiān)控、落實責任、把好質(zhì)量關、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量和安全異常情況進行事前控制、制訂了可行的措施，使本工程在保證安全、質(zhì)量、工期的條件下順利完成。

深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

二〇一〇年 月 日

第二篇：屋面防水維修監(jiān)理評估

吉安里18號樓屋面防水維修工程

竣工驗收監(jiān)理評估報告

安徽萬博建設監(jiān)理咨詢有限公司

2015年12月20日

吉安里18號樓屋面防水維修工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

尊敬的各位領導、各位專家：

受天津津鑫物業(yè)服務有限公司 委托，我公司對吉安里18號樓屋面防水維修工程進行了施工階段監(jiān)理。在張武杰旁站的有力監(jiān)督下，經(jīng)甲方規(guī)范管理、監(jiān)理嚴格把關、施工單位精心設計施工，本工程于2015年12月全部交工，未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，達到竣工驗收的質(zhì)量條件，現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡要匯報：

一、工程概況

1.工程名稱：吉安里18號樓屋面防水維修工程 2.建設單位：天津津鑫物業(yè)服務有限公司 3.施工單位： 天津誼錦建筑裝飾工程有限公司 4.監(jiān)理單位：安徽萬博建設監(jiān)理咨詢有限公司 5.工程地點：吉安里小區(qū)

二、對施工承包商的評價

本工程施工承包商，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求，項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效；能按有關規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標準和規(guī)范齊全、有效；工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定。

三、工程控制情況

1、工程質(zhì)量控制

在甲方的幫助和協(xié)調(diào)下，本工程實現(xiàn)了預期的質(zhì)量目標。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員按合同要求，根據(jù)施工驗收規(guī)范以及地方有關規(guī)定進行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責。

1）認真閱讀甲、乙雙方協(xié)議，參加設計交底2次，嚴格按照圖紙、標準規(guī)范進行監(jiān)理。

2）審核施工單位提交的施工組織設計，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預控措施。

3）加強工程材料的檢查，嚴把材料進場關，不合格的材料嚴禁進場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設計要求和國家質(zhì)量標準。

4）旁站監(jiān)理對該屋面進行防水維修的處理，經(jīng)閉水（澆水）試驗，試驗結(jié)果無滲漏均符合要求。

5）甲方單位分批次組織進行工程三查四定，工程中間交接，經(jīng)最后驗收確認，屋面維修部位無滲漏，外觀狀況良好。

2、投資控制

監(jiān)理部嚴格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認，控制新增工程量，預防和處理好費用索賠，以計量項目準確、及時、驗收時手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認真核實工程量，本項目投資在有效的控制范圍內(nèi)，達到甲方要求。

3、進度控制

因本工程施工時在不影響商戶正常生活的情況下進行，施工時間受限制、涉及居民的較復雜、施工難度大，經(jīng)常需要與正在生活的居民溝通等特性，針對這一環(huán)節(jié)，監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進度計劃，提出施工總計劃和分階段計劃。在施工過程中加強動態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關業(yè)主單位關系，并指導施工單位運用網(wǎng)絡計劃技術(shù)，找出影響工期的關鍵線路，并且采取相應措施，及時調(diào)整進度計劃，保證了本工程順利進行。

4、安全生產(chǎn)文明施工

由于工程點多面廣，安全風險較大，監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施，定期檢查和檢驗施工所用的的各種機具設備、勞動保護用品和電器設備等，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)而未及時整改的問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，本工程安全生產(chǎn)文明施工達到了預期目標。

5、質(zhì)量保修期

各單位工程陸續(xù)投入使用以來，未出現(xiàn)滲漏、起鼓等質(zhì)量缺陷，達到工程預期目標。在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何工程質(zhì)量缺陷，由乙方負責。

四、竣工驗收監(jiān)理意見

本工程質(zhì)量符合施工規(guī)范要求，工程資料齊全完整，檢查工程質(zhì)量原本滲漏的現(xiàn)象得以解決。達到竣工驗收的質(zhì)量要求，同意竣工驗收。

安徽萬博建設監(jiān)理咨詢有限公司

2015-12-20

第三篇：住宅樓屋面防水維修工程

住宅樓屋面防水維修工程 施工方案

一、房頂滲漏工程現(xiàn)狀

住宅樓屋面發(fā)生滲漏水，直接影響住戶房間的使用功能，通過分區(qū)蓄水試驗后，發(fā)現(xiàn)滲漏點多，滲漏面廣，需要進行整體屋面的防水維修。

二、滲漏原因分析：

1、女兒墻頂部無防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道；女兒墻側(cè)面抹灰層 開裂，尤其在防水層收頭部位有嚴重的裂紋和脫落，由于無泛水構(gòu)造雨水直接流入防水層 中，導致屋面滲漏。

2、屋面中間混凝土墻體立面部位槽深不夠，原防水層卷材收頭沒收好，導致滲水隱患.3、管屋面排氣管與屋面的排氣井接觸部位，構(gòu)造復雜，防水細部處理不好導致防水層 失效而產(chǎn)生滲漏。

4、屋面排氣管、屋面排氣井由于原防水細部處理處理不當，防水層交圈不嚴而產(chǎn)生滲 漏。

5、沿溝沒有隔氣層，防水層接頭沒有處理好，過梁與瓦這間沒有排水通道，所有這些都是造成滲漏的原因。

6、屋面落水口的防水層張口，且密封性不佳，導致雨水從該部位返入防水層導致引起 屋面滲漏。

三、治理方法：

通過以上對各部位滲水原因的分析可以看出滲水的根本原因是密封老化程度差異大，細部節(jié)點沒進行很好的設計，加上原施工單位施工工藝粗糙等，故整體維修方案如下：

1、鏟除原屋面3層瓦及其結(jié)合層，大面鏟除瓦時應盡量保證瓦的完整性，以備二次使 用。

2、過梁通過開槽進行打開雨水通道，然后用DF109防水補漏漆做防水。

3、沿溝處進行拆除清理，直接把防水層，隔氣層所有材料清理干凈，涼干原水汽后填實后再用水泥砂漿抹平。

4、找平層干燥后進行隔氣層施工，用300gSBC120防水卷材進行施工。

5、隔氣屋干燥后填充個保溫隔氣材料，厚度達到200mm，然后平整。

6、隔氣層保溫材料平整后用水泥砂漿進行找平，等固化后用SBS防水卷材進行施工。

7、原排氣管根部用水泥砂漿抹成150mm高的方墩后，在水泥砂漿和排氣管接觸部位嵌密封膏后，再做SBS卷材防水層。

8、屋面平立面及細部節(jié)點處做SBS防水卷材防水層；

9、卷材壓條收頭、密封膏密封、屋面細部節(jié)點是防水的關鍵。

四、鏟除范圍及垃圾清理：

1、鏟除屋面3層瓦及結(jié)合層，盡量保證原防水卷材的完好性。

2、屋面3層瓦拆除后放到安全平整處，等防水層做完后恢復原狀。

3、將每天鏟除的垃圾及時裝袋，通過貨梯下運到樓下存放，當夠一車時，從樓下外運到垃圾場所，現(xiàn)場做到每天清掃，保持干凈整潔的環(huán)境。

五、制定技術(shù)組織措施：

（一）、保證工程質(zhì)量的措施

1、質(zhì)量保證組織機構(gòu)

建立由公司宏觀控制，項目經(jīng)理領導，技術(shù)負責人策劃、組織實施，現(xiàn)場經(jīng)理和技術(shù)負 責人中間控制，內(nèi)部監(jiān)理工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形成從項目經(jīng)理部到各作業(yè)班組 的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。

2、體系保證措施

（1）、嚴格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及驗評標準、結(jié)合工程實際特點編制施工方案。（2）、認真組織項目部管理人員及施工操作人員學習公司和現(xiàn)場各項規(guī)章制度，加強員 工對質(zhì)量意識的培養(yǎng)，牢固樹立“肯定—來自我們的所有客戶”企業(yè)理念。

（3）、按照ISO9001國際質(zhì)量體系和ISO14001國際環(huán)保體系的要求建立質(zhì)量和環(huán)保組織體 系，設立專職質(zhì)檢員、成品保護員和環(huán)保員，建立崗位責任制。（4）、進場管理和作業(yè)人員均應通過專業(yè)培訓后方能上崗作業(yè)。

3、過程檢驗及驗收

（1）、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準及公司的各項規(guī)定，嚴格按照施工方案施工。（2）、開工之前，嚴格對操作班組進行技術(shù)、安全交底。

（3）、施工實行“三檢制”，做到檢查上道工序、保證本道工序、服務下道工序。（4）、在施工中按規(guī)定做好分項工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗收，并在工程隱蔽 之前接受建設、監(jiān)理的驗收，未經(jīng)檢查驗收，不得進行下道工序的施工。

（5）、認真抓好班組自檢工作，質(zhì)檢員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，嚴把質(zhì)量關，不得隱瞞施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。

4、工程質(zhì)量驗收

（1）、認應嚴格按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進行實事求是的檢驗。

（2）、質(zhì)量驗收資料必須統(tǒng)一、格式標準化，嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標 準》（GB 50300-2001）系列規(guī)范進行驗收。

（3）、屋面驗收方式：防水層施工完畢后，經(jīng)自檢合格后，報甲方及監(jiān)理驗收，表觀質(zhì) 量驗收合格后，24小時后甲方、監(jiān)理方、施工方和物業(yè)進住戶家觀測進行閉水實驗。分部位、分區(qū)段、分期達到質(zhì)量目標的班組給予獎勵，達不到質(zhì)量目標或經(jīng)檢查質(zhì)量低劣 的經(jīng)予處罰，按照公司的獎懲制度執(zhí)行。

（二）、安全施工的措施 其具體措施如下：

1、安全管理原則：安全第一，預防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進。

2、嚴格執(zhí)行國家及北京市有關安全的法規(guī)、管理條例、辦法，嚴格遵守甲方有關安全生 產(chǎn)的各項規(guī)章制度、服從安全管理。

3、強化安全法制觀念，施工前進行安全教育和培訓，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅持 特殊工程持證上崗制度。

4、在施工過程中，必須遵守“先防護，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩戴安全帽、穿 工作服、軟底鞋，嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業(yè)。

5、施工現(xiàn)場一切用電設施必須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具要正確按操作標準使 用。

6、每個施工作業(yè)面由施工隊長為安全負責人，對施工人員進行安全教育和管理，做到嚴 格執(zhí)行安全施工中的各項規(guī)章制度，施工安全員隨時檢查安全防護用品的使用情況，違章 者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟處罰。

（三）、現(xiàn)場文明施工措施

1、嚴格按照國家及政府頒布的有關環(huán)境保護、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規(guī) 定，認真學習并嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場的有關環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹 立公司良好形象。

2、抓精細管理，如一律統(tǒng)一著裝，上、下班一律排隊有序文明進入住宅區(qū)域，工作人員 上班時間嚴禁吸煙、賭博，嚴禁吵鬧打架，施工上下一律乘坐貨運電梯，文明用語。禁止到處竄流，施工中盡量少發(fā)出噪音。

3、生活垃圾應分袋裝，嚴禁亂扔垃圾、雜物，及時清運垃圾，保持施工區(qū)的干凈、整潔，嚴禁在工地上燃燒垃圾，建筑垃圾應妥善處理。

4、認真做到“工完料凈場清”，及時清理現(xiàn)場，保持施工工地整潔。

（四）、消防保衛(wèi)措施

1、消防管理原則：預防為主，防消結(jié)合。

2、嚴格執(zhí)行國家及北京市有關消防的法規(guī)、管理條例、辦法，配合甲方的消防安排，采 取一切可能的預防火災的措施。

3、施工前對操作人員進行消防安全教育，加強消防意識。

4、嚴格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

5、加強對易燃、易爆物品的管理，設置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此 類材料嚴格執(zhí)行限領料制度。

6、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，建立現(xiàn)場明火管理制度。

（五）、雨季施工措施

1、每天收聽天氣預報，掌握天氣情況；要對當天和隔天的天氣狀況了解清楚，每天做好 晴雨記錄；基層處理劑的涂刷只允許提前半個工日的鋪貼工作量預先涂刷，屋面要根據(jù)計 劃分段進行鏟除，分斷進行防水施工，做到每天鏟除防水層部位，當天鋪好新防水層；

2、大面卷材的鋪貼施工與細部處理、終止收口密封同步施工，每日終止施工時不得留有 未收口、收邊的作業(yè)面。

3、每日終止施工時，已鋪設的卷材在邊緣處必須與基層進行密封處理，以防降雨雨水滲 入已鋪設的卷材底部，必須將暫時封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管道）打開，以便突然降雨時雨水排放。

4、如有確切的降雨預報或降雨跡象時，已進行了部分防水施工的屋面，應采取防雨布及 時覆蓋完好（特別是保溫隔熱屋面），盡可能防止基層浸水，避免滲漏住戶家中，準備防雨 的雨布、水桶及防滲的材料。

5、對于部分已被雨淋的屋面基層，必須經(jīng)過足夠的晾曬干燥后，方可恢復防水工程施工，必要時可采取鉆孔取樣觀察保溫層干燥狀態(tài)。

6、每日施工終止時或收工時，必須將暫時封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管 道）打開，以便突然降雨時雨水排放。

（六）、成品保護措施：

1、有專人進行成品保護。

2、分段做好的 SBS 防水卷材層做好保護；現(xiàn)場施工人員須穿干凈軟底鞋，嚴禁穿帶釘 子或尖銳的鞋進入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、瓦及其結(jié)合層恢復時，材料運輸以人工搬運為主，和水泥砂漿過程中應在樓下進行。防止破壞新的 SBS 卷材防水層。

黑龍江省鴻安防水工程有限公司 2011/3/31

第四篇：屋面防水維修工程合同

屋面防水維修工程合同

____________________________（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

本著友好磋商、互相配合、互恵、互利的原則、甲方同意將辦事處屋面防水維修工程承包給乙方施工。為了明確雙方的職責。確保無密碼防水維修工程按質(zhì)期完成。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，認真商議應共同遵守，嚴格履行以下條款：

一．工程概況：

1.工程地點：文三西路2號古蕩街道辦事處

2.工程名稱：屋面防水維修工程

3.工程內(nèi)容：進行平臺平改坡和鋪設SBS防水卷材

4.承包方式：包工、包料

5.承包價格：28200元

二、乙方職責：

1.本工程開工之日起，聽從甲方安排、服從甲方指揮，不允許穿拖鞋、不允許喝酒上高空作業(yè)，要帶安全帽，屋面防水維修工程要在甲方規(guī)定的時間完成2.在屋面防水維修過程中，乙方要嚴格遵守文明安全規(guī)章制度，如有違反安全規(guī)章制度所造成的安全事故，由乙方自己承擔

3.質(zhì)量保證，乙方所施工的屋面防水維修工程，在一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方無條件免費保修（如自然災害、人為破壞不在保修之列）

三、甲方職責：

1.甲方免費為乙方提供三通：路通、水通、電通

2.協(xié)助乙方搞好安全設施，配合乙方進行施工，確保補漏工程順利進行

四、付款方法：

屋面防水維修工程開工后，甲方應支付工人生活費40%、待屋面防水維修工程完工后，通過關水48小時測試不漏水，甲方應在五天之內(nèi)一次性付清工程款（不包括任何稅金）

五、法律責任：

1.合同簽訂之日起，任何一方不得擅自終止合同，違者按總造價的10%賠償給對方作為違約金

2.合同依法成立，具有法律約束力，合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應本著實事求是的精神，及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向管理機關申請調(diào)解和仲裁，及向人民法院提起訴訟

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以上條款望雙方共同遵守，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：

日期：年月日

第五篇：屋面防水防漏工程承包合同

屋面防水防漏工程承包合同

發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》和國務院《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，乙方承包甲方_________________________________________________屋面防水防漏工程。為互相制約，協(xié)調(diào)關系，確保工程質(zhì)量，保證安全施工，按期竣工，雙方本著自愿互利，權(quán)益平等的原則簽訂本合同。

一、施工工藝及要求

（一）施工工藝

1、屋面工程：基層清理（垃圾處理）—基層處理—基層清洗—伸縮縫及漏點做重點處理—滿刮青龍牌911聚氨酯一遍—卷材鋪貼—接口處理—用噴槍封口—試水。

2、女兒墻及天溝采用聚氨酯防水涂料多層涂抹防水。

（二）施工要求

1、屋面基層清理后用水清洗，清洗后的基層應平整、堅固?；鶎討稍?，穿線管道應牢固無松動。

2、伸縮縫及漏點應清理干凈，然后用聚氨酯防水涂料填補，上鋪卷材做重點處理。

3、根據(jù)屋面情況設計出最佳方案，依卷材的寬幅滿刮聚氨酯，刮時做到涂層均勻無白底。

4、卷材鋪貼按逆排水方向由低向高處鋪，鋪貼時應綜合考慮現(xiàn)場情況，力求美觀，卷材長邊搭接5-8cm，短邊搭接8-10cm，鋪貼時應壓實貼牢，做到無空鼓，搭接口用噴槍封口。

5、女兒墻用聚氨酯防水涂料多層涂抹防水。

6、防水工程完工后做試水試驗，在確保不漏水的情況下進行下一步工序。

（三）施工材料

1、防水卷材采用__________牌______厚的__________________防水卷材。

2、聚氨酯防水涂料采用__________________________________防水涂料。

（四）質(zhì)量控制

1、嚴把材料關，絕不允許不合格的材料進入工地。

2、嚴把人員關，保證工程使用有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍，能很的處理各種防水難題。

3、嚴把施工程序關，前一工序不合格絕不允許進入下一工序。

（五）安全、文時施工

1、施工時必須戴手套、穿膠鞋，陽臺、天溝、檐口等高空作業(yè)時必須系安全帶。

2、嚴禁高空拋物，嚴禁酒后作業(yè)。

3、柴、火分離，嚴防火災。

4、集體出入工地，不嬉鬧打斗、相互謾罵，不隨地便溺，不亂寫亂畫，不亂堆亂放，不護單位的一草一木。

二、工程造價

屋面工程預算面積_______平方米，單價______元每平方米，總工程金額________元,大寫_________________元；施工完工后實際施工面積結(jié)算。

三、付款方式

工程無預付款，竣工驗收合格后付足總工程款的80%，三個月后付足總工程款的15%，余下的5%作為質(zhì)保金，保質(zhì)期為五年，一后后無質(zhì)量問題，余款5%的保證金一次性付清。

四、工期

1、工期為_____天，從_____________到_____________。

2、若因天氣原因及甲方事務影響，工期可順延，但必須經(jīng)甲方簽字認可。

五、甲乙雙方職責

1、甲方職責

（1）對工程進度及質(zhì)量安全進行監(jiān)督，確保工程順利施工。（2）甲方向乙方提供水源、電源。（3）工程款按合同規(guī)定時間支付。

2、乙方職責

（1）按甲方認可的施工方案施工，不能擅自更改，如需變動，應取的甲方同意并經(jīng)甲方下達更改通知后方可變更，否則后果自負。

（2）確保工程的安全、質(zhì)量、進度、在施工過程中所造成的人身（包括施工人員和其他人員）傷害和財產(chǎn)損失的費用由乙方負責。

（3）堅持文明施工，遵守施工操作規(guī)程和甲方的一切規(guī)章制度。

（4）保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應在三個工作日內(nèi)無償免費維修，如逾期不維修，甲方有權(quán)另請其他單位維修，費用由乙方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方如有違反合同約定，其中一方有權(quán)終止合同，并由對方承擔由此造成的損失。

七、附則

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后合同生效。

甲方簽字（蓋章）：

****年**月**日

乙方簽字（蓋章）