第一篇：啟法通保潔服務合同解讀

合同編號：

啟法通保潔服務合同

委 托 方：

承 接 方：

委托期限： 年 月 日至 年 月 日

委托方（以下簡稱甲方）：

承接方（以下簡稱乙方）：

甲方現委托乙方就 物業保潔服務開展工作，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，達成一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

委托內容、時間及委托方式

1、委托內容：甲方委托乙方負責 進行環境衛生清掃保潔和垃圾收集等保潔工作。

2、合同期限：本合同有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿經雙方協商可另行續簽。

3、委托方式：乙方負責包工、包料、包工具、包設備、包安全、包達標。

第二條 服務范圍和質量要求

1、服務范圍：

1）內地面、墻面、衛生間、辦公室、會議室及內部設施

設備的日常清掃保潔；

2）停車場、綠化帶、道路區域內的日常清掃保潔； 3）入口主干道及大門廣場的保潔工作； 4）所有保潔區域所產生垃圾的收集及傾倒。

2、保潔服務內容及質量要求:詳見附件一《保潔服務內容及工作規范》、附件二《保潔服務質量標準》 第三條 服務費用及支付方式

1、合同金額：本合同約定服務費用為總包干價，費用總額為人民幣 元整（￥ 元）。

2、計費依據及費用詳單：

1）甲方每月支付給乙方的保潔委托服務費用中已包括乙方人員的工資、福利、工具、機器、材料費用、及企業利潤、稅金等所有可能發生的費用。2）月委托服務費用為人民幣 元整（￥ 元）。

3）保證金：甲方支付給乙方第一個月的委托服務費，共計人民幣 元整（￥ 元）作為乙方向甲方交付的履約保證金，存放于甲方。該保證金在本合同終止時，經甲方審核書面確認后予以全額退還（無息）。

3、服務費用支付方式：委托服務費用每月支付一次；乙方負責在每個服務月結束后5個工作日內向甲方提供當月費用發票，甲方在收到發票和乙

方請款報告起10個工作日內，以銀行轉帳形式支付委托服務費給乙方。

4、乙方負責所收取費用的稅費。每一階段的付款起始時間以收到甲方對本階段的書面確認為依據。每次付款時應及時向甲方提供請款報告及國內正規稅務發票。

第四條 雙方的權利與義務

1、甲方的權利與義務

1）甲方委派甲方現場負責人為本合同項目授權代表，負責與乙方指定負責人確認交接相關工作。同時負責對乙方員工進行監督、考評，并批復確認乙方的工作成果。甲方有權要求乙方在從事服務的過程中，嚴格遵照保潔工作操作規程作業，甲方可要求乙方對現場工作中不符合質量標準的事項立即進行整改。

2）如遇重要節假日、大型活動、重要檢查、接待來賓參觀及其它重要活動時，甲方可要求乙方臨時增派人員保障環境衛生品質，但甲方應提前通知乙方。

3）甲方為乙方工作提供免費用水、用電以及保潔工具堆放的場所，為乙方工作人員提供作業便利。

4）甲方有權對乙方的清潔衛生工作進行考核檢查。乙方應嚴格按照合同第二條的約定進行工作，若乙方合同期內累計三次考核得分不及格，甲方

可提前解除合同，且不退還乙方的履約保證金。

5）甲方有權提出更換不適合本崗位的服務人員，對需更換的服務人員乙方應在 7日內調整，不得影響正常服務，否則須賠償甲方因此造成的損失。6）未經甲方同意，乙方不得隨意調換服務本項目的保潔人員。確需調換的乙方人員，乙方應以書面形式向甲方說明理由，經甲方現場負責人同意后方可調換。

7）合同生效后，甲方違反本合同約定解除合同時，應根據乙方已進行的實際工作量據實結算服務費用；乙方擅自解除合同的，甲方不退還乙方的履約保證金。

2、乙方的權利與義務

1）乙方指派 為本合同項目授權代表負責與甲方指定負責人確認交接相關工作。乙方應按合同規定及甲方提出的服務要求，盡職盡責的開展承包服務工作，按質按時完成合同中規定的條款，達到合同承諾的目標。2）乙方應按照標準提供規范服務，對不合格事項應及時進行整改；乙方應尊重甲方意見，不斷提高工作服務質量；乙方應自覺接受甲方的監督檢查和考核。

3）乙方向 派駐日常工作人員 人。派駐人員應具有服務及工作意識，需經專業崗位培訓，具有親和力、容貌端正，形象需符合 崗位，平均年齡不得超過45周歲，特殊崗位要有專業資格，乙方應對其進行有關業務知識、業務技能、服務意識、禮節禮貌、工作規程、勞動安全的專業培訓，經培訓合格者方可派駐甲方工作現場；乙方應按甲方要求為員工提供統一的工作制服及工作證件，乙方員工在工作時間及在物業區內，須著整齊、清潔的制服，并隨時佩戴工作證件。

4）乙方應自行負責其工作人員的工資、福利、保險、勞保及醫療費用，自行負責勞動安全管理、處理安全事故，乙方人員完成上述工作時發生的工傷及其他人身傷害等，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

5）乙方應對甲方的臨時突擊任務無償提供幫助；在確保每日正常工作的前提下，保潔人員應服從甲方統一調配適用，不得以任何理由不服從工作安排。

6）乙方應自行負責每日工作所需的一切工具、物料、設備設施等，乙方員工應節約水電等能源，如甲方發現造成浪費，當月水電費用由乙方自行承擔；乙方員工應遵守法律法規及物業管理規定，乙方對派駐人員的行為承擔全部責任。

7）乙方應愛護物業保潔工作范圍內的所有設備設施及甲方的設備設施。由乙方工作人員造成甲方或開發商的設施設備的損壞或遺失，由乙方負責承擔賠償或修復責任。第五條 其他

1、在履行合同的過程中，如雙方發生爭議，應本著友好的原則協商解決。協商不成，任何一方均有權向甲方所在地法院提請訴訟。

2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具

有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

【簽署頁】

委托方單位（蓋章）： 法人代表（委托代理人）簽字： 電話： 傳真： 公司地址：

簽署日期： 年 月 日

承接方單位（蓋章）：

法人代表（委托代理人）簽字：

電話： 傳真： 公司地址：

簽署日期： 年 月 日

附件一

保潔服務內容及工作規范

（一）、服務內容

1、保潔區域

（1）所有辦公室、會議室日常保潔；

（2）營銷大廳、客戶洽談區、銷售前臺、財務辦公室、吧臺日常保潔；

（3）沙盤、樣板間看房通道、清水樣板間日常保潔；（4）停車場、綠化帶、道路及男女衛生間等區域的日常保潔。（5）衛生間易耗品的放置（包括香精球、洗手液）；（6）項目入口主干道及大門口廣場日常保潔；

2、程序要求

（1）每日早8：00前室內保潔員完成 辦公區辦公室、會議室的日常保潔，而后做其他區域保潔工作。

（2）每日早8：30前室內保潔員開始對 第一遍清抹、清掃及拖洗，而后循環保潔。

（3）每日對 進行清掃，對綠植進行除塵，而后循環保潔。（4）對 玻璃循環清洗，并對外圍廣場、停車場每周進行沖洗；對中心高位抹塵和管道清洗；

（5）外圍保潔員對停車場、綠化帶、道路及男女衛生間等區域的日常保潔。

（6）客戶洽談區煙灰缸內煙蒂超過2個必須及時清理，字紙簍垃圾及時清理。工作日下午5時倒垃圾一次。辦公樓及公共場所的垃圾清理不過夜；

（7）每周清潔保潔區域內沙發、隔斷、外墻所有玻璃窗戶（包括走道窗戶）一次；

（8）扶手、消防門及消防栓、管線、電源開關盒、內墻面、天花頂、各類標牌、木制門窗擦塵（每月兩次）；

（二）工作規范

1、保潔員要聽從甲方現場人員的領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人，對工作認真負責。

2、上崗時著裝整齊、統一、規范，按標準完成各項任務。

3、垃圾日產日清；

4、地面每天清掃兩次，整日保潔；

5、衛生間每天清掃兩次，并定期更換衛生球，確保廁所無異味；

6、玻璃、墻每天擦拭一次；

7、保潔箱每天清理一次；

8、設施設備每天清洗一次，整日保潔。

9、雨雪天及時對所負責部位道路和硬鋪地面積水、積雪進行清掃。

10、對公共設施跑、冒、滴、漏現象及樓梯間燈不亮，一經發現及時向甲方通報。

11、外部廣場及主干道路面、花壇、整日保潔。

附件二：

保潔服務質量標準

一、保潔服務質量標準

1、基本標準：不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜糞便、路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈、無裸露垃圾、無垃圾死角、無明顯積塵積垢、無蚊蠅蟲孳生地、無臟亂差頑疾。

2、地面：

1）地面無水漬、無垃圾、無灰塵、無污漬。

2）大理石、花崗石地面做到表面平整、潔凈、光亮、無污跡。3）瓷磚地面保持表面潔凈、無污跡、現材料本色。4）木質地面保持表面潔凈、平整、光亮、無污跡。

5）防塵墊、地墊保持潔凈、無明顯污跡，日常保潔做到每日至少二次，6）規模的污點及時清除，保持其清潔度。7）地角線無灰塵、無污跡。

3、墻面：

1）墻面無灰塵、無污跡、光潔。2）木質墻面保持表面光潔、無粗糙感。

3）大理石、花崗石、面磚、乳膠漆、鏡面、玻面、金屬面等組成的墻面保持無污跡、無水跡、光潔、無塵垢。

4、天花板、玻璃、金屬、垃圾筒、木質器材、燈具 1）風口、外露管道等頂部設施保持無污跡、無塵跡。2）不銹鋼光亮、無灰塵、無污跡、無手印。

3）結構鋼架無污跡、無灰塵。

4）玻璃保持光潔、明亮、無灰塵、無手印、無水印。

5）消防管道、消防器材、公告欄保持無灰塵、無污漬、無水印。6）照明燈具無灰塵、無污跡。7）天花無灰塵、無污跡、無蜘蛛網。

8）垃圾筒光亮、無異味，各垃圾筒不可超過其容量的1/3，煙灰筒內無痰跡其煙頭不超過2個，每日須至少清潔一次垃圾筒外部。9）指示牌、指示燈無灰塵、無污跡、無手印、光亮。10）木質器材做到表面無塵、無污跡、無水印。

5、辦公室、會議室

1）會議室、辦公室按照甲方要求的時間進行保潔工作，桌面無灰塵及手印、椅子、沙發無污漬和灰塵；

6、衛生間

1）衛生間門潔凈無塵；

2）地面無積水、無腳印及可見垃圾、雜物；

3）墻面及各隔間表面無水跡、塵灰、污漬，墻面四角保持干燥、無蜘 網、無雜物；

4）云石臺面無水跡、指印、污漬，保持潔凈、光亮； 5）鏡面無水跡、指印、污跡，保持潔凈、明亮； 6）水龍頭保持光亮無水跡；

7）衛生潔具做到清潔、無污垢、無污漬、無水跡； 8）垃圾筒不超出容量的1/3，煙灰缸內煙頭不超過2個； 9）衛生用品保證無破損

10）洗手間定期放置派拉球、噴灑清新劑，保持衛生間內空氣清新、無異味；

11）各處均無蜘蛛網，清潔工具存放不暴露于客人視線內。

7、外圍、綠化帶、停車場 1）地面無垃圾、無落葉、無積水；

2）綠化帶無明顯雜物、無垃圾、無人畜糞便；

3）指示牌、廣告牌、草坪燈具、庭院燈具、照明燈具無灰塵、無污跡； 4）排水溝無垃圾、無雜物、無堵塞； 5）設備用具無灰塵、無污漬；

6）停車場無垃圾、無塵土、無積水、無人畜糞便； 7）建筑小品無灰塵、無污漬、無積水，表面潔凈、光亮； 8)大門口及主干道保證無垃圾

8、室內外盆栽植物葉面無灰塵、花盆無污跡、無積水、無灰塵、無雜物等。

讀書的好處

1、行萬里路，讀萬卷書。

2、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。

3、讀書破萬卷，下筆如有神。

4、我所學到的任何有價值的知識都是由自學中得來的。——達爾文

5、少壯不努力，老大徒悲傷。

6、黑發不知勤學早，白首方悔讀書遲。——顏真卿

7、寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。

8、讀書要三到：心到、眼到、口到

9、玉不琢、不成器，人不學、不知義。

10、一日無書，百事荒廢。——陳壽

11、書是人類進步的階梯。

12、一日不讀口生，一日不寫手生。

13、我撲在書上，就像饑餓的人撲在面包上。——高爾基

14、書到用時方恨少、事非經過不知難。——陸游

15、讀一本好書，就如同和一個高尚的人在交談——歌德

16、讀一切好書，就是和許多高尚的人談話。——笛卡兒

17、學習永遠不晚。——高爾基

18、少而好學，如日出之陽；壯而好學，如日中之光；志而好學，如炳燭之光。——劉向

19、學而不思則惘，思而不學則殆。——孔子

20、讀書給人以快樂、給人以光彩、給人以才干。——培根

第二篇：保潔服務合同

保 潔 服 務 合 同

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，就保潔服務等事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、服務范圍和項目

(一)甲方辦公樓公共區域、會議室、電教室、主任副主任辦公室、東西電動門大廳、更衣室、地下室空調間、各樓層樓梯間、廁所、電梯、配電室，辦公樓外圍四周臺階以上區域。

(二)水、電、空調的管線、設備、設施的維修、維護和保養；

(三)甲方臨時安排的其他事項。

二、服務方式

由乙方委派5名員工（保潔4人、水電工1人）到甲方現場為甲方提供物業服務，并指定其中一人對乙方委派人員進行日常管理。

三、服務質量和標準

(一)保潔

l、每天對合同范圍內各區域進行循環清掃，保持地面、設施整潔、光亮。

2、保持區域內玻璃和桌椅無灰塵、無污漬、無垃圾，光亮潔凈。

3、玻璃大門無手印、灰塵，保持光亮、干凈。

4、樓梯扶手、護欄干凈，用干凈紙巾擦拭10厘米，紙巾沒有明顯臟污。

5、地腳線干凈無灰塵。

6、天花板、墻角、燈具、開關等目視無灰塵、無蜘蛛網。

7、衛生間無異味、設施潔凈無黃漬、無水漬。

8、對電梯門、轎箱的不銹鋼鏡面裝飾物進行循環保潔。

9、會議室、電教室、專家辦公室的衛生要求每周一固定清潔一次，其他在每次使用后清潔。

10、臨時安排工作達到要求標準。

(二)水、電、空調的維修、維護和保養

1、保證水、電、空調的正常運行，每天對所管轄的設施、設備及管線進行定時巡檢，發現問題及時處理。

2、接到甲方維修、維護電話，必須10分鐘以內趕到現場。

3、嚴格按照操作規程和使用說明書操作。

4、無較大運行事故發生。

四、合同費用及結算

本合同總費用全年為117600元，乙方每半年向甲方開具正規發票，甲方按月支付乙方當月費用：人民幣9800元整。

五、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對乙方的管理和服務進行監督、檢查、考核，根據考評情況，甲方有權要求乙方限期整改、拒付或扣付合同款和解除合同。

2、對服務態度惡劣，服務質量差，責任心不強，不聽從調配的員工，甲方有權要求乙方更換，給甲方造成損失的，甲方有權拒付或扣付乙方費用，并要求乙方賠償相應損失。

3、乙方委派的人員如不符合國家法律法規規定的，甲方有權要求乙方予以更換。

4、乙方履行合同時，甲方應為乙方的工作人員提供適當的幫助和支持，并配合乙方的工作。

5、水電設施、空調的維修材料、零配件，衛生間消耗用品及保潔用品由甲方負責提供。

6、甲方應按合同要求及時、足額支付乙方服務費用。

(二)乙方的權利和義務

1、委派符合要求的人員為甲方提供服務，并持續與其簽訂勞動合同，并向甲方出具介紹信、本人身份證復印件和健康證明。乙方與其委派的員工之間的任何勞動、勞務糾紛與甲方無關。

2、根據有關法律、法規及本合同約定制定相應的服務管理制度。

3、自覺接受甲方監督、檢查、考評，服從甲方的工作安排。

4、乙方應對員工實行規范化、制度化管理，嚴格考勤、考核制度，定期對工作情況進行督促、檢查。

5、乙方自行配備必要的保潔機具和材料，并負責維修，所有權歸乙方所有。

6、乙方人員不得無故離開工作崗位，不得進入非合同區域，不得在禁煙區域使用明火或抽煙，否則造成自身傷害或給甲方造成損失，均由乙方自行承擔。

7、乙方不得擅自占用甲方設備、設施和建筑物或改變其使用功能和結構，并自覺厲行節約，不得使用大功率電器，若出現人為損害，應承擔賠償責任。

8、乙方應對委派人員統一著裝，要求和甲方的工作環境相協調。

9、乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，乙方保證在簽訂本合同時已知悉甲方的各項規章制度和安全操作規范，并對其委派的員工進行教育和培訓，使其自覺遵守，在服務期間發生的安全責任事故，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，還應負責賠償。

六、合同期限

合同期限為1年，自2014年12月1日至 2014年12月31日止。

七、合同解除

有以下情形之一的，甲方有權解除合同：

1、乙方人員違反甲方的規章制度，被甲方發現5次以上的；

2、乙方違規操作，給甲方造成重大損失的；

3、乙方人員盜竊甲方及甲方員工財物的；

4、乙方提供的服務不符合合同的要求或不聽從甲方安排的；

5、應予解除合同的其他情形。

八、違約責任．

(一)乙方應嚴格按照甲方的要求為甲方提供優質的服務，不得影響甲方常生產經營，否則，乙方應賠償因此而給甲方所造成的損失；

(二)乙方未按本合同第三條的要求提供服務，每發現一次，扣付100元服務費用；乙方人員不聽從甲方的調遣的，每發現一次，扣付100元服務費；

(三)乙方未按照本合同的約定和操作規程操作，造成甲方空調等設施損毀的，由乙方負責修復，無法修復的，應予以賠償。

(四)甲方未按合同要求付款的，按照同期銀行存款利率的兩倍支付利息。

九、其它

(一)乙方確認在簽訂本合同時，甲方的空調等設備設施完好，運行正常，并熟悉有關的操作規程和空調等設施設備的使用說明，知悉甲方的各項規章制度。

(二)甲乙雙方可以書面形式對合同條款進行變更和補充。

(三)任何一方不得隨意變更或終止合同，如因特殊情況需要變更或終止的，應提前一個月以書面通知對方，由于不可抗拒原因造成合同不能履行的，合同應自行終止。

(四)因履行本合同發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

委托代理人：

日期：年月日

乙方： 委托代理人： 日期：年日月

第三篇：保潔服務合同（范本）

保

潔

服

務

協

議

書

2016年4月18日

XX大學食堂保潔服務協議書

甲方：XX大學（以下簡稱甲方）

地址：

XXX

郵編：XX電話：_XX

負責人：

XX

職務：

XX

乙方：XX（以下簡稱乙方）

地址：

XX

郵編：XX電話：_XX_

負責人：XX

職務：

XX

為創建和諧社會，打造優質學校食堂文化，為廣大師生創造良好的就餐環境，確保學校食堂內外整潔、清新以及高標準的衛生環境，甲方將

XX食堂

內部保潔工作承包給乙方。

本著平等互利、等價有償的原則，甲乙雙方經協商訂立如下協議：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從

XX

年

X

月

X

日起至

XX

年

X

月

X

日止。

2、保潔費為每月

X

元，非整月的，保潔費用按實際天數折算。

3、甲方按月支付保潔費用，合同生效后，乙方應于當月25日至30日前開據當月服務費發票交于甲方，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。（寒、暑假及法定節假日具體事宜另行協商）

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域包括：

(1)、食堂的通道、大廳、樓梯、地面、墻壁、柱子，餐桌椅要隨時保證清潔干凈。

(2)、保潔范圍不包括廚房內、倉庫等。

(3)、清潔工作為早中晚學生用餐后，對通道大廳等進行拖抹、推塵、擦拭。

(4)、食堂洗手間、出入大門要保潔凈衛生。

(5)、要在學生用餐過程中保證餐桌椅的清潔干凈。

(6)、食堂的垃圾桶要及時清理、更換垃圾袋。

(7)、學生用過的餐具要及時回收，殘食臺清理干凈。

(8)、食堂的電梯門、廂體及按鈕要做到干凈衛生。

3、保潔人員守則：

（1）、保潔人員要統一著裝，保持良好的工作熱情，儀表干凈，待人熱情禮貌，服務周到耐心，不與就餐者發生口角。

（2）、保潔人員要做到節約拖地、沖洗用水，水龍頭無漏、流等現象，合理使用保潔用具和材料。

（3）、乙方要定期對保潔人員進行培訓，保證保潔人員的素質和服務質量。

（4）、保潔人員要做到業務技能熟練，服務到位。

（5）、餐具洗消人員應具備由衛生防疫部門核發的有效健康證上崗。

4、保潔服務的目標：

（1）、樹立三心：熱心、誠心、耐心。

（2）、講求三技：技術、技能、技巧。

（3）、做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤。

（4）、保持三貴：貴在實踐、貴在堅持、貴在自律。

（5）、進行三防：防火、防盜、防水浸。

三、甲、乙雙方的權利與義務

（一）、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方

要求，可以通知乙方管理人員進行整改。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電。

4、甲方為乙方無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋，乙方人員具有保管的責任。

5、甲方對乙方保潔人員在工作中出現的一切安全事故不承擔任何責任。

6、甲方負責協調好學校就餐人員遵守區內保潔制度。

（二）、乙方的權利與義務

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具，按協議規定的標準進行保潔。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方保潔員工要自覺愛護工作區域內的各種設施（設備），注意節水節電。

5、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序。

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

7、乙方派遣人員由乙方負責管理。

四、超出甲乙雙方合同中所規定的保潔區域，都為有償服務，有償服務具體事宜另行協商。

五、其它：

1、乙方現負責東區食堂區域為：食堂一樓（暫不營業）營業前的公共區域、二樓整體區域以及三樓一半的區域。（備注：食堂一樓如果營業以及三樓另一半區域需要乙方托管，為保證食堂的整體環境衛生順利進行，在目前人員的配置上乙方有權力有償增加保潔員工，具體事宜甲、乙雙方另行協商解決）

2、為配合保潔順利進行，甲方配有洗地機器一臺，乙方會盡心保管與維護。

3、甲方在將食堂設備交由乙方使用之前應確保設備無任何使用問題，乙方在使用期間要做好日常的保養工作，如寒、暑假期間設備需要保養維修，乙方將承擔部分設備維修總費用的30%

（設備維護包括：洗碗間與食堂餐廳內的水龍頭、洗碗設備部件、餐具車以及洗地機器）。

六、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、如在合同期內甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

七、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：

乙方代表：

(蓋章)

(蓋章)

****年**月**日

****年**月**日

—

END

—

第四篇：保潔服務合同

保潔服務合同

甲方：美國優羅普洛國際控股公司蘇州代表處（以下簡稱甲方）

乙方：蘇州欣美家政有限責任公司（以下簡稱乙方）

一、服務時間及費用

1．保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2．保潔費每月2800元（大寫）

3．甲方按月支付保潔費用，協議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

二、保潔的范圍、時間：

1-1 辦公區域的地毯，桌面，會議室，窗臺，玻璃及衛生間的清理，清潔工作

1-2 測試區域的地板，測試臺面，窗臺，玻璃等的清潔工作

1-3 廢包裝紙箱的整理

1-4 午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統計

1-5 客人泡茶倒咖啡等

1-6 其它與清潔相關的工作

備注：工作區域面積：1100平方米（包括500平方米為辦公區域和600平方米為實驗室區域）

服務時間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會予以調休。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務：

1．甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2．甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權利和義務：

1．乙方按甲方規定標準進行保潔。

2．乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________乙方代表：_______

（章）（章）____年____月____日____年____月____

日

第五篇：保潔服務合同

甲方(接受服務方)：

乙方（提供服務方）：

一、經甲方與乙方協商同意，簽定服務合同，在合同有效期內，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規，以保護甲乙雙方的合法權益不受侵犯。

二、乙方為甲方（用戶）提供家屬樓室內衛生的清潔服務。

1、服務范圍：室內窗戶、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。

2、下列項目不屬服務范圍：

室內所有的燈具，衛生間潔具，吸油煙機，家用電器及危險系數高的物品、易碎品。

三、甲方的權利和義務：

1、甲方有權要求乙方提供以清潔為內容的家庭服務工作，未經得乙方同意，不得增加上述規定以外的勞動負擔。

2、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。

3、乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外傷亡事故或財產損失的，乙方應對發生的事故承擔全部責任并負擔相關費用。

4、乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經濟賠償的要求，依照國家法律和有關法規處理。

5、乙方應自帶服務所需的各種器具、物品。

6、乙方工作人員服務期間因犯罪給甲方（用戶）造成人身傷亡事故及財產損失的，乙方應承擔全部責任。

四、乙方的權利和義務：

1、自愿為甲方提供以清潔為內容的家庭服務工作。

2、熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律法規。

3、不得帶他人去甲方住處，不準私自翻、拿、破壞甲方（用戶）物品，不參與甲方家庭糾紛，未經甲方允許違反上述規定，發生問題由乙方承擔全部責任。

4、服務期間，因工作失誤造成的損失，均由乙方負責。

5、有權拒絕甲方增加合同規定之外的勞動負擔。如需增加的，經乙方同意，雙方協商解決。

6、乙方合法權益受到侵害，有權根據法律法規維護自己的權益。

五、合同簽定和解除：

1、本合同自簽字之日起生效，至年月日結束，一式兩份，雙方各執一份，本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、經甲乙雙方協定家屬樓清潔費為每戶元，甲方每月1號按實際清潔戶數付給乙方上月的用工酬勞。

3、雙方因合同發生爭議，應當協商解決，協商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、安全協議

乙方應當為其員工繳納保險，特別是人身意外傷害險，乙方工作人員在工作期間發生的一切人身意外傷亡均由乙方承擔。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：