第一篇：XXX市住建局2007-2011年工作總結和今后五年工作思路

XX市住建局2007-2011年工作總結

及今后五年工作思路

2007年-2011年工作總結

2007年以來，XX市住建局堅持以鄧小平理論、?三個代表?重要思想為指導，以科學發展觀為統領，在市委、市政府的領導下，在市人大、政協的監督支持和上級部門的指導下，緊緊圍繞我市?十一五?戰略部署，凝心聚力、克難攻堅、注重實效、開拓創新，住房、規劃、建設等各項工作取得了優異的成績。先后榮獲?全國測繪系統依法行政先進單位?、?XX省測繪系統‘五五’普法先進單位?、?XX永久性測量標志保護管理先進單位?、XX城鄉規劃工作目標考核和XX市住建委目標考核優秀單位；連續五年榮獲XX市工程質量安全先進單位，同時，信訪、安全生產管理、計生、農戶改造、紀檢監察、?轉作風優環境?專項活動等工作均獲得樂清市級先進單位的稱號。現將主要工作總結如下：

一、規劃編制工作順利推進。2009年完成?XX市域總體規劃（2005-2025）?并獲省政府批復，成為XX第一個獲批的縣級市；各類專項規劃和鄉鎮、村規劃圓滿完成，其中重點完成城鄉環境衛生規劃、給排水規劃、城鄉電力設施規劃、?十一五?住房建設規劃、臨港產業總體規劃、綠線控制規劃、藍色專項規劃、樂清市北部（雁蕩—大荊）副中心城市規劃、XX市旭陽路和三環路道路景觀規劃、濱海新區、城東、雙雁路至寧康路地段、3個火車站的控規、XX南部戰略規劃及鄉鎮（街道）控 制性詳細規劃編制工作；組織編制中心鎮?1+X?空間布局規劃和中心城區城市色彩規劃。同時，全力推進社會主義新農村建設，完成142多個村莊規劃（包括修編和新編）。

二、行政許可效能明顯提高。根據市委行政審批改革的要求，全面實行許可事項集中授權辦理，落實方案初步設計聯合會審制度、工程竣工聯合驗收制度、行政審批領導坐班制、重大項目約定集體研究日制度、特事特辦、即辦等制度，切實促進行政效能再提速30.23%。五年來核發建設項目選址意見書XXX件；核發建設用地規劃許可證XXXX件，批準用地面積XXX萬平方米；核發建設工程規劃許可證XXXXX件，批準建筑面積XXXX萬平方米。

三、規劃監察力度不斷加強。協助市委、市政府出臺規劃建設相關政策，全面落實?XX市違法用地違法建設管理責任追究辦法（試行）?；多次開展?中華人民共和國城鄉規劃法?、?XX省城鄉規劃條例?宣傳貫徹活動；積極配合各鄉鎮開展?治亂拆違?、?六先拆、違必拆?等專項行動。五年來共立案XXXX件；拆除違法建設XXXX處，計建筑面積XXX萬平方米，案件查處率100%，投訴案件查處率100%；違法建設處罰XXXX件，處罰建筑面積XXX萬平方米。

四、工程質量安全嚴抓不放。一是工程質量嚴格把關。積極開展?質量月?活動和質量通病專項治理，重點抓好市重點工程和民生工程的質量監管工作，確保提升建設工程質量。二是安全生產緊抓不懈。全面落實安全生產責任制，堅持日常巡查和重點檢查相結合，積極開展各類專項整治活動，確保施工安全。三是規范建設工程招投標市場。認真開展工程建設領域突出問題專項治理工作，嚴格執行市委、市政府XXXXX文件精 神，嚴肅查處工程建設領域違法行為，促進市場有序發展。四是強化建筑節能和新墻材技術推廣工作。從施工圖審查、竣工驗收備案等方面加強對建筑節能工作的監管，創建一批節能示范工程，積極提倡使用新型材料和新技術。五是積極引導創優奪杯工作。對獲得?魯班獎?、?XX杯?、?XX杯?、?XX杯?優質工程獎和省市文明標化工地的主承建企業，落實市政府獎勵政策。

五、城建項目投資確保完成。一是做好超常規的服務。即：切實做好審批服務，嚴格按照超常規服務的要求，優化服務，暢通政令，為城建項目建設大開審批綠燈。切實做好監管服務，質監站和安監站提前介入工程建設管理，將分步、分階段的服務工作作為抓建設進度的主要措施，做好監管服務工作。二是做好城建項目的特事特辦。2011年要協調完成XXX個城市建設項目投資額XXX億元，占全市固定資產投資XXX億元的XX%，市住建局認真落實建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證的特事特辦政策，確保全面完成XXX億年度投資任務，同時認真謀劃2012年城市建設類項目。

六、農房改造建設進展順利。根據省委、省政府?關于加快農村住房改造建設的若干意見?（X委“2009”56號）和XX市委、市政府?關于加快農村住房改造建設的若干意見?（X委“2009”2號）精神，要求我市2009年-2012年期間完成農村困難家庭危舊房改造建設XXXX戶，完成農民正常住房改造建設XXXXX戶。目前，已完成農村困難家庭危舊房改造建設XXX戶，完成農民正常住房改造建設XXXXX戶；培訓農村建筑工匠XXX名。

七、行業資質管理碩果累累。完成基礎測繪?十二五?規劃編制和審批，全面啟動?數字樂清?建設地理空間框架建設，加強測繪市場的管理，協助省測繪局完成測繪單位資質審批工作；完成了原XX、原XX鎮5.98km2、XXX風景區2.22 km2的大比例尺地形等測繪項目，無償或有償向政府各部門及測繪項目建設單位提供1：500地形圖3137幅，控制點49個。加強建筑行業和墻體改革工作，至2010年底，建筑行業全市壹級（甲）企業有X家，貳級（乙）企業XX家；墻改工作被評為?十一五?墻體材料改革績效考核先進單位；援川救災工作成就驕人，榮獲?天府杯?2個、?錢江杯?2個、?青川杯?2個。

八、住房保障體系不斷完善。一是抓好政策體系的完善。先后制定出臺了?XX市2008年-2010年城鎮低收入家庭住房保障規劃和年度計劃?、?XX市2009年-2011年城鎮低收入家庭住房保障規劃和年度計劃?、?XX市2010-2012年城市住房保障和解決其他家庭住房困難規劃及年度實施計劃?、?XX市城鎮住房保障?十二五?規劃?、?XX市廉租住房保障辦法?、?XX市經濟適用住房管理辦法?、?XX市限價商品住房管理辦法?等政策。二是抓好廉租住房擴面工作。將保障范圍從無房低保城鎮居民擴大到低保標準2.5倍以內。同時。進一步完善廉租住房保障方式，在XX各縣市區中率先建成廉租住房7796平方米122套，2010年5月份啟動廉租住房實物配租工作。三是抓好保障性住房建設。建成廉租住房7796平方米，開工建設中心區經濟適用房2.6萬平方米。四是做好經濟適用房和限價商品房的分配銷售工作。出臺?中心區D-A號地塊限價商品住房申請購買實施方案?，完成經濟適用房有關申購審核工作，正待核準。五是抓好其他社會群體住房條件的改善。開工建設中心區限價房9.5萬平方 米，完成舊住宅區改造1萬平方米，建成農民工公寓約2萬平方米。人才公寓3.7萬平方米進入建設圖紙擴初設計階段。此外，還做好住房貨幣化補貼審核工作。

九、房地產市場管理穩步推進。一是研究制定房地產市場宏觀政策措施。起草了?關于進一步加強我市房地產市場調控和住房保障工作的實施意見?、?關于貫徹?國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知?的實施意見?上報市政府。二是規范房地產交易市場秩序。不斷完善商品房網上銷售管理，嚴格執行住房限購政策，嚴格商品房預售管理，嚴格商品房公開搖號銷售監管，嚴格房地產經紀管理，切實維護房地產市場交易秩序。三是加強產權產籍工作。近年來，解決了XXX花園、XX花園等十多個小區的房產登記問題，同時借鑒上海等城市的做法，積極實施?一手交房，一手交證?試點工作；積極探索和完善房屋預告登記、集體土地房產抵押及流轉工作。

十、房屋安全管理成效顯著。一是加強直管公房安全管理。針對直管公房的安全隱患，積極開展直管公房隱患排查整治活動，積極協調有關部門，做好公房土地使用權登記工作。二是加強房屋安全監管。積極實施?房屋安全陽光鑒定?，加強危舊房監管。積極實行?白蟻滅治無休日?活動，加強蟻害預防治理工作。強化裝修監管職能，嚴肅查處先裝修未備案和亂拆亂改的違法裝修行為。牽頭對高層建筑消防安全進行專項整治，提出整改意見，督促整改落實。三是積極開展?平安物業?創建工作。修訂完善和執行各項物業管理政策，嚴格落實物業維修資金和保修金管理制度，加強對物業企業的指導、服務和監督，全面推行?平安物業?創建工作。

十一、信訪維穩工作扎實。切實加強信訪積案化解和維穩工作，嚴格落實領導干部下訪約訪活動，積極做好每月15日的市長接待日局領導接待安排和每月10日的局領導信訪接待日活動；全面實施信訪發生量與審批量進行計算考核排名、信訪工作考核與市信訪局考核追究相掛鉤及個人責任量化考核制度。切實做施工單位外來人口管理工作，妥善處置農民工工資拖欠問題。認真做好各類信訪件調查報結工作，歷年來無重大信訪案件發生。

十二、檔案和信息建設全面推進。加強城鄉建設檔案和房屋權屬檔案管理的收集和保管工作，逐步實現城鄉建設檔案和房屋權屬檔案的信息化管理，落實各類建設工程檔案竣工報送承諾制和專項驗收工作。目前，城建檔案館庫藏檔案量達XXXXX卷；組建了個人績效公開網絡，并投入使用；根據住建部相關通知及XX辦“2010”91號文件要求，積極爭取相關職能部門的配合，落實建設資金，啟動個人住房信息系統開發建設。今年6月份完成了我市與XX市的聯網和數據整理遷移，滿足宏觀調控政策的實現需要。

十三、住建組織建設日益增強。一是加強領導班子建設。黨委核心作用明顯，班子成員分工明確、配合默契。二是加強組織機構建設。按時繳納黨費，及時發展黨員，積極做好支部改選工作。三是加強干部隊伍建設。開展干部競職活動，按照程序提任干部和調整干部，極大地激發了干部的工作熱情。此外，每逢重大節假日，局機關黨委積極開展?送愛心、送溫暖?活動，慰問局系統困難干部職工、開展為困難女職工?獻愛心捐資周?、?春蕾計劃?助學等活動，及時送上組織的關懷。

十四、黨風廉政建設不斷加強。一是狠抓黨風廉政建設責任制的落實。堅持黨風廉政建設和反腐敗工作與業務工作緊密結合，做到一起部署、一起落實、一起檢查、一起考核。二是制定出臺一系列規范性文件。相繼印發了?黨風廉政建設和反腐敗工作組織領導和責任分工?、?個人建設住宅規劃行政審批廉政風險防控措施（試行）?、?個人績效公開實施方案（試行）?等文件。三是開展了形式多樣的教育活動，如：邀請市紀委書記XXX作廉政報告、局?一把手?上黨課、開展預防職務犯罪和警示教育、參加法院旁聽、組織?廉政準則?測試等。四是堅決糾正不廉潔行為和行業不正之風。繼續落實領導干部廉潔自律的各項規定，積極配合上級紀檢監察部門，加大違法違紀行為的查處力度。

2012年-2016年工作思路

今后五年，市住建局將以加快住房、規劃、建設事業轉型升級，推動跨越發展為主線，牢固樹立資源節約、環境良好、生態宜居的理念，統籌推進城鄉建設，積極探索一條符合樂清實際、具有鮮明特色的城鄉建設發展新路子，為基本實現現代化作出新貢獻。具體堅持落實?六方面?重點工作：

一是堅持把改善民生作為工作的第一要務。加快構建城鄉全覆蓋的公共服務和基礎設施配套體系，大力提高城市品位和形象；繼續加大全市各項規劃編制力度，確保規劃編制覆蓋率達100%；繼續完善農房改造集聚建設規劃方案編制，努力完成農房集聚改造任務；繼續推進?五房?建設進度（廉租住房、經濟適用房、限價商品房、保障性住房、公共租賃住房），逐步 解決中等偏低收入家庭的住房困難。二是堅持把提高工作效率作為發展的根本保障。繼續深化行政審批職能整合和集中改革，做到放權到位、授權到位，促進辦事提速、服務提質；繼續實行重大項目每周集體研究日討論制度、工程竣工聯合驗收制度、方案初步設計聯合會審制度、特事特辦制度，確保完成年度建設項目和固定資產投資任務，促進全市經濟社會又好又快發展。三是堅持把依法行政作為強化城市管理的重要手段。深入開展?城鄉規劃法?、?建筑法?、?城市房地產管理法?等有關法律法規的普法宣傳教育，不斷提高市民依法建設的意識；嚴格落實規劃監察工作責任制，強化規劃監察管理力度，堅決執行?XX市違法用地違法建設管理責任追究辦法（試行）?；加大對違法案件的查處、拆除力度，進一步鞏固?治臟治亂、綠化美化?和?違必拆、六先拆?成果，確保全市違法建筑面積同比大幅度下降。四是堅持把工程質量作為建筑工程安全管理的核心工作。認真貫徹落實?建設工程質量管理條例?、?建設工程安全生產管理條例?等規定要求，繼續開展質量安全生產整治工作，嚴格落實安全生產責任制，深化?創優奪杯?和?標化工地?活動，加強民用建筑節能管理，狠抓建筑安全生產管理，完善不良行為等市場信用記錄，嚴肅查處工程建設領域違法行為，確保年度全市建筑工程質量和施工安全。五是堅持把狠抓行業資質管理作為做強做大的主要舉措。積極配合市委、市政府嚴厲打擊招投標活動中的串標、買標、賣標、證件弄虛作假等違法行為，凈化投資建設環境，強化標前標后監管，增強招投標工作的透明度；繼續加強對規劃、建筑設計市場的管理力度，強化對規劃、建筑設計單位、測繪行業和房地產評估等的資質管理，有力提升設計和測繪行業的資質等級；繼續推推廣新墻 材，擴大企業規模、提升企業檔次；大力支持建筑業走出去，技術人員引進來等措施，鼓勵建筑、設計和房開企業合并組建筑集團，力爭把行業做強、做大。六是堅持把加強自身建設作為完成各項任務的前提條件。加強學習型機關建設，轉變工作作風，創新工作機制，嚴格依照法定權限和程序辦事，狠抓執法紀律和職業道德教育，堅決杜絕行政不作為、亂作為等現象，大力開展創建群眾滿意基層站所活動，大力提升住建隊伍執法管理、自身管理、文明服務和執法保障水平，確保建成規劃展示館、城建檔案館、XX分局等辦公場所，推動住建事業又好又快發展，為XX經濟建設做出新的更大貢獻。

二○一一年十一月三日

第二篇：市住建局2017工作總結

2017年工作總結和2018年工作安排的匯報材料

***市住房和城鄉建設局

（2017年12月）

按照要求，現將我局及2018年工作安排情況匯報如下：

一、2017年工作完成情況

（一）多措并舉，全力推進房地產業管理

全市房地產開發項目共40項，91.87萬㎡，計劃投資18.08億元，本年計劃投資11.10億元。其中：新建項目8項，15.90萬㎡；續建項目25項，52.54萬㎡。預計年底竣工18項，34.53萬㎡，累計完成投資7.15億元

“去庫存”工作穩步推進。工作中，加大棚戶區改造的貨幣化安置比例，鼓勵自主購買庫存房源。在簽約大廳設置庫存商品房房源展區，鼓勵被征收人自主選擇庫存商品房。通過提高公積金貸款額度、降低首付比例和貸款利率、優化商品房供應結構等措施，促進庫存商品房的銷售。截至目前，消化庫存商品房24.52萬平方米、2540套，其中2017年城市棚戶區改造全部采取貨幣化安置方式，通過棚戶區改造直接去庫存536套，4.72萬平方米。截止目前，庫存商品房45.45萬㎡，6055套，其中：住宅33.79萬平方米，3112套。“去庫存”工作已取得明顯成效。

房屋征收工作成效明顯。2017年自治區下達我市城市棚戶區改造任務750套，11.25萬平方米，計劃投資3.15億元。為積極做好去庫存工作，按照市政府統一部署，2017年城市棚戶區改造項目全部采取貨幣化安置。截止目前，房屋征收工作已基本結束，簽約797套，超額完成自治區責任目標任務106%。2015、2016年城市棚戶區改造項目已開工36棟回遷安置樓及基礎設施配套工程，總建筑面積19.17萬平方米。截止目前，24棟回遷安置樓已主體封頂，其中10棟于年底交付使用，其余已開工回遷安置樓及基礎設施配套工程將于2018年9月30日前完工。

保障性住房工作有序推進。***市《公共租賃住房保障實施細則》已經市政府常務會議研究通過，正在進行網上公示階段，同時與發改部門積極對接房屋租金測算事宜。力爭2017年年底前，完成自治區責任目標入住率達到95%以上。

物業管理工作扎實推進。積極推動“物業管理服務規范年”活動，召開物業企業推進會，傳達自治區規范服務工作要求，以物業服務企業考核標準為內容開展系統培訓，督促物業企業按照評分細則全面落實。重點落實“兩箱三欄”上墻工作，開展專項檢查10次，組織專人審核物業企業制度初稿，嚴格規范上墻公示內容。實施了老舊小區改造、住宅小區突發事件應急搶修等工程。截止目前，完成住宅專項維修資金使用147項，改造概算約200.63萬元，完成應急搶修工程157項，改造概算約450.08萬元。集中解決了一批居民反映強烈、涉及百姓切身利益的問題。

（二）強化監管，穩步推進建筑業管理

截至目前，全市在建房屋建筑工程62項，70.47萬平方米。其中：新建工程43項，46.28萬平方米；結轉工程19項，24.19萬平方米。

強化建設工程質量監管。加強培訓學習，提升監督執法人員自身素質和能力水平。不斷深化工程質量管理制度改革，創新管理機制，著力提升工程質量安全監管水平。截止目前，開展建筑市場專項檢查8次，下達停工整改通知書347份，整改意見2023條；召開質量安全技術交底會議38次；審結各類工業民用建筑項目圖紙62項，42.79萬平方米；受理176個項目，6941組材料檢測，合格6626組，合格率達95%；制止并排除質量、安全事故10起，及時消除事故隱患，保障人民的生命財產安全。

不斷加大建筑業管理力度。積極發揮建筑工程五方責任主體作用，完善質量安全監管模式。加大聯合執法檢查力度，有效遏制和嚴厲打擊建筑市場違法轉包、分包、掛靠等各類違法違規行為。全面推行建筑業企業從業人員實名制綜合信息管理系統及農民工工資“一卡通”制度，規范建筑領域農民工工資支付行為，使農民工工資能夠按月及時足額發放。截至目前，建設工程社保費收繳152項，7108.87萬元；農民工工資保障金收繳85項，1695.03萬元。

（三）統籌兼顧，精細做好市政公用事業管理

市政建設維護。建立市政巡邏維護隊，堅持全天候、全方位不間斷巡視。實施市政設施網格化管理，責任到人，對發現的問題及時處置，有效確保了市政設施的安全運行。公共設施區域內安放多語種標識共計125塊，維修道板7080平方米、邊石1120米。清掏雨水沉淀井42座，疏通排污管線23公里。路燈設施完好率達到98%以上，主要道路亮燈率達到98%以上。

園林綠化管理。2017年開展市區樹木栽植、草坪種植、花卉種植、公園廣場草坪補植工程、樹池改造、苗圃及苗木馴化工程等8項綠化工程，綠化面積20萬平方米。截至目前，已全部完成，完成投資1280萬元。

供熱燃氣管理。加大對我市燃氣、供熱企業安全大檢查力度，確保燃氣、供熱設施設備安全運行。積極開展應急搶修工作，為百姓解決了采暖期供熱跑、冒、滴、漏等困難問題。對全市28個小區45棟住宅樓5公里供熱管網進行

“冬病夏醫”改造工程，總投資約371萬元，現已全部完成。居民反映因供熱管網老化，集中連片不熱的問題已基本解決。

（四）合理安排，扎實推進重點基礎設施工程建設

2017年承擔全市重點工程建設24項，續建8項，新建16項，總投資11.48億元，已完成概算投資5.55億元。主要包括市區污水處理廠升級改造工程、市區排水管網改造工程、主城區道板改造工程、旅游公廁、扎區棚戶區（行政服務中心）配套市政基礎設施建設工程、南區一道街城市道路工程、市區綠化等重點工程。截止目前，市區綠化、旅游公廁已全部完工，市區污水處理廠升級改造工程已完成一級A排放標準，其它重點工程正在有序推進。

（五）明確責任，扎實做好安全生產工作

深入貫徹落實上級部門關于安全生產工作的重要會議精神和工作部署，完善住建領域安全生產領導小組，明確職責分工。將安全生產與建筑施工、供熱燃氣等緊密結合，制定并下發2017年《住建領域安全生產大檢查實施方案》。強化監督管理、強化責任落實、強化措施到位，對建筑工地、供熱燃氣、市政設施等共開展10余輪次安全生產檢查工作，未發生1起質量安全事故，在建工程的總體質量和安全生產、文明施工水平顯著提高。

（六）為民務實，認真做好維穩信訪工作

針對住戶反映公安局家屬樓、邊防大隊集訓樓、8506住宅樓為危樓的信訪問題，我局已委托專業鑒定機構進行鑒定，鑒定上述樓房不是危樓并由設計部門制定維修加固方案；義務商貿城二期業主要求辦理房屋所有權證信訪問題，我局第一時間召開專題會議，成立領導小組，制定施工方案,目前，已完成小區排水工作，待工程竣工驗收后給予辦理房屋所有權證。年初至今，接待群眾來訪210余人次，接訪處理信訪人來信、來訪、來電或政府網站等方式反映訴求信訪案件91件，已協調化解信訪案件87件，正在化解中的信訪案件3件，信訪案件化解率95.6%。

（七）跟蹤落實，重點做好綜合保稅區巡視整改工作

深入貫徹落實綜合保稅區建設項目巡視整改工作會議精神及工作部署，先后6次組織召開局黨組會議。對***市綜合保稅區12個基礎設施建設項目依法進行排查，找出主要問題所涉及的工程項目，對應相關法律法規，逐一列出對應處罰條款，并啟動相應處罰程序。組織各區住建局及我市建設、施工、監理、設計單位、專家評委、招標代理公司等170余人召開了全市建筑業市場行業管理警示教育大會。制定了我市《關于調整完善***市建設工程評標辦法試行的通知》（征求意見稿）及《開展工程建設領域串通投標違法行為專項整治工作實施方案》。目前，正在對我市2017年以來政府投資項目履行基本建設程序、招投標情況進行專項檢查。

（八）加快推廣裝配式現代木結構建筑

結合我市實際，制定出臺了《***市推進裝配式木結構建筑產業發展實施意見》。按照市政府要求，2017年初，我局組織申報了***市裝配式木結構建筑示范城市和產業基地，于2017年6月通過自治區評審，9月通過國家評審。

（九）積極推進專項規劃編制工作

積極開展***市排水防澇專項規劃、燃氣專項規劃、道路專項規劃、供熱專項規劃、市政網建設規劃五項規劃編制工作。目前五項專項規劃均已完成初稿，并召開成果匯報會，按照會上提出的意見正在進行修改完善。

二、2018年工作計劃

（一）繼續加強建筑市場管理工作和建筑業改革步伐。加大執法監督力度，全面落實住建部“工程質量治理兩年行動”及五方責任主體質量終身責任制。深入實施施工現場安全生產工作。持續推進農民工工資月發放及“一卡通”監督管理工作。對建筑業進行全面深入調研，梳理出亟待解決的問題，強化質量安全監督管理，深入推進建筑業規范發展。

（二）繼續加大房地產市場調控和監管力度。把去庫存作為房地產工作的重點，建立租購并舉的住房制度。細化《促進***市房地產市場健康發展的實施辦法》，引導***市房地產市場科學開發、良性運行。執行好《***市公共租賃住房管理辦法》，采取“因地制宜、多措并舉”的方式，進一步加強公共租賃住房的管理，確保公平分配。

（三）全力做好棚戶區改造回遷安置樓交付工作。2014年以來，棚戶區改造回遷安置樓已陸續竣工，并基本達到交付使用條件。2018年將做好鑫佳西苑、鑫佳小區、阜城A區等城市棚戶區改造項目的回遷安置樓交付工作。

（四）提高物業管理和服務水平。繼續加大老舊小區整體改造和突發事件應急搶修工作力度，同時引進有實力的物業企業跟進服務，破解“服務”與“收費”的矛盾問題，逐步解決百姓反映突出的物業問題。

（五）繼續推進城市基礎設施建設。不斷提高城市市政基礎設施建設水平，創新轉變城市建設理念，進一步提升城市綜合承載能力。進一步加快城鎮供水、排水與污水處理、生活垃圾無害化處理、供熱、燃氣、園林綠化、綜合交通等設施建設步伐，不斷提高運營管理水平。

（六）積極推進綠色建筑發展。加強節能減排，降低建筑能耗，2018年計劃實施既有居住建筑供熱計量和節能改造工程20萬平方米，不斷提高建筑環境質量和空間舒適度。加快建筑業和房地產業轉型升級，促進資源節約型和環境友好型社會建設，改善人民生活質量。

（七）積極做好投融資工作，努力拓寬投融資渠道。積極對接開發銀行、農業發展銀行，完善相關項目要件，確保貸款資金盡快落實到位。建立城市建設項目庫，針對國家重點支持的項目做好儲備工作，完善項目前期要件，全力爭取國家、自治區的資金和政策支持。

第三篇：市住建局辦公室工作總結

市住建局辦公室工作總結

Xx年XX局辦公室在局領導班子的領導下，始終堅持深入貫徹落實科學發展觀，辦公室全體人員團結一致，以服務大局為中心，緊緊圍繞我局中心工作，充分發揮辦公室的樞紐、保障作用，順利完成了各項工作。現將辦公室一年來的工作總結如下：

一、較好地完成辦文、辦會工作 按時保質完成辦文工作。今年XX局辦公室至目前為止共收文辦理3964份、共發文1748份，我們堅持高標準、嚴要求，認真做好收發文工作，所有收發文全部錄入局內部公文流轉系統，實現全局資源共享。今年是XX局打造建設管理“三大工程”（精品、平安、陽光工程）關鍵一年，我局在保證工程質量、安全及建筑行業企業信用管理體系建設方面研究制定了一系列政策措施，局辦公室對本局綜合性文字材料、行政文件、通知、總結、講話、匯報材料等，在行文格式、初審把關、領導簽發上報等環節按規定要求辦理，保證了行文的質量。對市委、市政府及相關部門轉來緊急文件第一時間請示領導，落實專人跟蹤督辦，及時上報反饋，做到了快捷和實效，保證全局上下政令暢通。

多年來市XX局持續在每周一上午召開局務工作會議，重大事項、工作部署上會集體討論，形成會議紀要作為執行依據，辦公室負責起草局務會議紀要，今年至目前為止，我局形成了局務會議紀要30份，與部門業務溝通形成的工作會議紀要18份。

統籌辦好會務工作。統籌做好會務安排，實時跟蹤會議進程，及時處理媒體報道，擴大社會宣傳面。全年圓滿組織了“全市建筑行業企業總結表彰大會”、“XX市建設管理工作會議”、“推進住宅工程質量通病防治及建筑施工安全標準化工作動員大會”、“創建宜居城鄉工作績效考核布置會”、“全市住房保障工作會議”、“XX年《XX建設年鑒》編撰工作會議”、“鎮(街)建設辦主任工作會議”、“住建部建筑施工安全工作電視電話會議”等會議，確保每次會議的會議材料、場地安排、參會人員、后勤保障有條不紊。

二、加強政務公開、提升辦事窗口服務水平

做好政務信息公開工作。政務公開是辦公室一項重要工作，我局將對外辦理的所有事項，包括行政許可、備案事項和日常管理事項，全部在“東莞建設網”公布辦事指南，列明事項的設定依據、審批條件、審批資料、辦理程序、辦理時限等信息，申請表格范本也一并在“東莞建設網”公布以供下載。對所有已辦結的行政審批事項，原則上做到同步上網公示，大大方便了企業查詢和社會監督。經統計，我局累計主動公開政務信息27724條，起到了顯著的輿論引導作用，增強了干部隊伍廉政意識，有效推動工作作風切實轉變。

推進電子化政務建設。我局綜合信息管理系統完成開發并投入使用，涵蓋工程類、企業類、質量監督類共50多個大項290多個分項的辦事業務，實現工程管理、信用管理、房地產管理、技術管理、信訪管理、行政處罰案件管理的網絡化操作。加強外網政務公開，在東莞建設網開通“辦事信息”查詢欄目，申請人可隨時隨地查詢事項辦理進度和具體審查意見，接受社會監督。利用“東莞建設監督網”和“XX市建設工程監督管理系統”，及時公開建設工程質量、安全監督信息，接受網上咨詢、投訴，為群眾提供快捷、方便的服務。

提高效率提升窗口服務水平。辦事窗口屬辦公室業務范疇，)截至11月30日，受理業務量已達到36872項，為應對窗口受理業務量近持續增長的態勢，辦事窗口研究采取了多項措施：不斷完善業務流轉系統，簡化收件程序、提高收件速度；啟用排隊取號機并實行取號實名制，維護辦事大廳秩序；優化業務劃分方式，讓大部分工作人員可以辦理所有各類業務，實現業務的均衡分攤，提高整體工作效能；建立和完善崗位責任制，嚴格執行“一次性告知”和“退件審核”制度，窗口出具不予受理（退件）通知書須一次性列明所缺資料，不得在辦事人按要求補齊資料時提出新的缺項內容，退件事項需經主管復核；提高重點工程辦事效率，開通重點工程綠色通道和簡易業務快速通道，分類疏導業務，優先保障重點工程辦事，凡經市政府確認的市鎮重點工程全部納入施工報建“綠色通道”，專人負責跟蹤督辦。

三、做好督查督辦工作

做好人大建議政協提案的督查督辦。今年我局辦理建議提案8件，其中：市人大代表建議4件，市政協委員提案4件；主辦5件，協辦3件。建議提案涉及軌道交通、房地產市場管理、工程評標專家管理等方面的問題。我局把辦理工作納入局機關目標管理，實行責任制，局主要領導負總責，分管領導具體負責，辦公室牽頭，各科室負責具體承辦，一級抓一級，層層抓落實。局辦公室根據各個議案、提案所涉及的內容，及時落實到相關科室，并對各承辦科室明確了承辦要求，對承辦情況做好督導工作。在各承辦科室、有關單位的大力配合下，按時、高質量的完成了答復工作，受理的建議提案均在規定的時間內按程序和要求辦理完畢，并已按規定格式，書面報送了主管機關、回復了建議提案人，人大代表和政協委員滿意率100%。辦結率為100％。

做好局主要工作督查督辦。年初辦公室制定了《XX年市建設管理主要工作任務分解表》，并根據局有關工作安排補充任務分解表內容，為保證各項工作落實到位，辦公室對科室部門完成工作情況進行督查，搜集工作中的新動態、新進展，及時掌握工作情況及存在問題向局務會及領導匯報。局辦公室還把市軌道交通建設、市住房保障工作、建設工程招投標情況、市整治舊村及宜居城鄉建設工作以及市重點工程建設項目服務情況定期收集編制工作簡報，及時發送到市、鎮領導及相關部門。

組織開展崗位責任改革。為保證工作落實到位，我局實施以“崗位—責任”為核心的崗位責任制改革，這項工作前一年先在市場管理科進行試點，取得明顯成效。今年中把責任制改革延伸至局機關各科室及下屬各部門，對科室各崗位分解工作項目，明確工作目標，細化工作責任，能量化的進行量化，把數量指標與質量指標相配套，量化目標與定性目標相結合。實行崗位責任追究制度，對不作為、亂作為、不盡職盡責、推諉拖延等行為做嚴肅處理，促進目標、責任、獎勵、處罰有機結合，形成各司其職、各負其責、激勵先進、鞭策后進的績效考核體系，全局的崗位責任體系基本完善。

四、綜合協調保證重點工作完成

落實簡政強鎮試點及事項下放至中心鎮（園區）工作。這項工作由辦公室負責統籌協調，我局下放事項26個，積極與市簡政強鎮工作領導小組、市法制局、試點鎮黨政機關的聯系溝通，經反復研究修改，制定了《XX市XX局簡政強鎮試點工作實施方案》、《XX市XX局簡政強鎮試點下放事項操作規程》，明確下放事項的操作規程、授權要求、注意事項、監管措施。XX年4月初，我局做好業務培訓計劃，26個事項分別制定《事項下放辦理和監督實施細則》作為培訓教材，4月中旬開始組織石龍、虎門、松山湖三個試點單位30余名辦事人員到相關業務科室帶班培訓。5月底組織對培訓人員進行考核。6月1日，市XX局下放事項正式委托試點鎮辦理，試點鎮規劃建設辦統一使用“XX市建設局綜合信息管理系統”，按“受理、承辦、審核、審批、辦結”程序辦理下放事項，辦結事項同步在網上對外公示。

目前，在前期試點取得經驗的基礎上，市XX局按照市政府的統一部署，正準備將簡政強鎮事項下放到11個中心鎮和虎門港、生態園管委會。

圍繞建設工程質量安全中心工作，做好服務保障。10月15日，我局在會議大廈召開全市推進住宅工程質量通病防治暨建筑施工安全標準化工作動員大會，主要內容是發布《XX市建筑施工安全標準化圖集》和《XX市住宅工程質量通病防治手冊》兩套圖冊，布置圖冊宣傳培訓和貫徹實施工作。《圖集》和《手冊》編制歷時一年多，經廣泛征求意見，反復修改，幾易其稿，它的發布施行是我市工程建設邁向精細化管理的重要標志，是打造“精品工程”、“平安工程”的重要抓手，是進一步深化企業信用管理體系建設的重要舉措。10月18日開始，相關科室部門立即按計劃組織培訓，經統計，至11月19日，共計舉辦27場培訓班，6771人參加培訓，其中施工安全標準化19場，4339人，工程質量通病防治8場，2434人。

四、2011年工作目標思路

在下一，局辦公室辦公室工作將圍繞市委、市政府工作目標和市XX局的中心工作，努力提高科學行政、依法行政水平，加強機關內部管理，進一步強化服務意識、效率意識、超前意識，做好服務，當好參謀，努力推進辦公室工作上水平。重點做好以下幾方面工作。一是強化服務意識，做好參謀助手。辦公室全體人員牢固樹立“為領導服務、為機關服務、為基層服務”的意識；加強學習，提高素質，做到“事事有著落，件件有回音”，積極地溝通上下左右，實事求是、與時俱進地開展工作，為全局工作的協調發展發揮作用。

二是保證公文運轉正常，進一步提高辦文質量。堅持實事求是、精簡高效的公文處理原則，文件流轉專人負責，實行單線傳閱，單線交辦，急事急辦，聯合督辦，不斷加強公文流轉的規范化和制度化。

三、抓好協調督辦，確保工作完成。按照“時效強、效率高、效果好”的目標，圍繞局各階段的中心工作，認真履行協調督辦職責。突出抓好重要工作貫徹和領導批辦事項的督辦。及時提示科室部門上報相關報表和材料，協調好科室部門之間的工作關系，按時完成各項工作任務。

四是加強宣傳報道和信息溝通工作。繼續做好軌道交通、住房保障、重點項目服務、工程招投標、宜居城鄉等重點工作情況采集及簡報編制工作，及時向市委、市政府及相關部門報送材料，全面反映我局工作的重大事件以及新成果、新經驗。

五是組織開展“每周一課”培訓工作。為加強科室部門溝通協調，增進對相互業務的了解，提高相互理解配合，開展“每周一課”培訓工作，每周利用工余時間組織一次內部培訓，科室部門負責人或業務主辦輪流講課，其它科室部門人員參加聽講并互動交流，科室（部門）主要業務、工作程序、注意事項，以及與其它科室部門業務銜接中遇到的問題、需要協調明確的事項。

第四篇：建設局五年工作總結及今后工作思路

文章標題：建設局五年工作總結及今后工作思路

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過去五年，我局堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，以先進性教育和開展“三個

走在前”排頭兵實踐活動為動力，以建設xx、發展xx為己任，以推進全縣城鎮化建設進程，服務經濟社會發展為目標，團結協作，積極履行部門職能，為推進全縣經濟社會發展，作出了應有貢獻。

一、五年主要工作成績

（一）城鎮化水平不斷提高。年均遞增2個百分點，至2006年末達xx。xxx四鎮被定為省級中心鎮。xx鎮被定為省的“五金專業鎮”，xxx村被省定為“生態文明康居工程試點村”。同時通過規劃調整，撤并了xx等鎮。城鎮主要道路基本硬底化、綠化、亮化，城鎮職能結構和功能布局趨向合理，城鎮人口積聚快速增加。

（二）建筑業快速發展。全縣建安產值年均增長10，2005年全縣實現建安產值xxx億元，實現建安稅收xxx萬元。2006年全縣建安產值將達xx億元。

（三）房地產業方興未艾。五年來，全縣房地產業取得了前所未有的發展，xxxx等重點項目相繼建設帶動下，xxx等房地產樓盤完成投資約xx億元，并于2005年開盤售樓。

（四）城鎮規劃進一步加強，規劃龍頭地位更加突出。五年來，已全面完成全縣建制鎮城區總體規劃的新一輪修編，xx中心鎮的總體規劃均委托國家一級資質規劃設計單位編制完善。xx中心鎮總體規劃已開始編制。同時創新規劃編制模式，通過招標、擇優錄取的辦法確定規劃編制單位，編制完善xx級民營科技園總體規劃和xxxx產業轉移園的總體規劃。并全力協助省建設廳順利完成了xxx村的總體規劃。

在規劃管理方面，嚴格執行了《城市規劃法》、《xx城市控制性詳細規劃管理條例》和《xx中心鎮規劃指引》；并根據規劃建設管理有關法律法規劃制定了《xxxx規劃建設管理規定》;同時，根據《xxx城市控制性詳細規劃管理條例》的要求，成立了“xxx城市規劃委員會”，認真落實“一書兩證”的規劃建設審批制度；開展了一系列聯合執法行動，拆除了一大批違法違章建筑，有力維護了規劃的權威，做到規劃一張圖、審批一支筆、管理一盤棋，促進了全縣城鄉規劃建設快速有序發展。

（五）建筑市場管理進一步規范，工程質量不斷提高。

一是狠抓整頓和規范有形建筑市場。堅持以《招標投標法》和《xx建設工程招標投標管理條例》為依據，完善了工程交易辦事制度、會場紀律制度、辦事程序等一系列規章制度；大力推行了“招標信息發布公開，投標申請人資格審查結果公開，中標結果公開和場內監督、場外監督”的“三公開兩監督制度”。同時為適應社會發展要求，進一步開放建筑市場，允許外地符合資質企業進入縣內參加工程投標，營造了公開、公平、公正的市場競爭環境，促進了市場競爭。

二是整頓和規范房地產市場秩序。重點扶持了xxx等項目房地產開發企業，培育xx的房地產市場。同時了加強房地產市場調控，培育住房消費，引導市場調整結構。

三是狠抓工程建設質量和安全生產。認真貫徹落實國家、省、市、縣的安全生產工作會議精神和《建設工程質量安全生產管理條例》，并充分利用安全生產活動月之機，廣泛開展安全生產宣傳教育，加強建筑技術工人的職業技能培訓，強化了各級干部職工的安全生產意識，提高了工程建設質量，五年來，全縣未發生建設工程重特大安全生產事故。

（六）城鄉環境綜合治理不斷加強，城鎮環境進一步美化。為做亮做美城鎮環境，進一步強化了城監執法和市政園林、環境衛生等公共事業管理，順利完成了xxxx改造，美化、亮化了xxx。加強了縣城市容和環境衛生的監察管理，保證市容秩序暢通有序。順利完成了創建省文明衛生城市和xxx創建省衛生城鎮工作。

（七）機關作風建設進一步加強，干部隊伍素質明顯提高。在機關作風和干部隊伍建設中，緊緊圍繞開展先進性教育、排頭兵實踐活動，大力推行了政務公開、首問責任制，健全了《百分制實績考核》、《責任追究》等十多項機關內勤管理制度，實行了“窗口”一條龍服務，提高了辦事效率，改進了機關工作作風。同時通過政治學習、普法學習和職業技能學習等，不斷加強干部職工素質教育，促進了干部職工隊伍整體素質明顯提高。

二、存在的問題

五年來，我們在加快城鄉建設，推進城鎮化進程，以及整頓和規范建設市場秩序工作中，做了一定的工作，取得了一定的成績，但仍然存在不足，主要表現在如下四個方面：

1、城鎮規劃缺乏權威性和嚴肅性。由于受傳統觀念的影響，個別鎮領導對規劃不夠重視，管理工作不到位

第五篇：武裝工作總結及今后五年工作思路

2007年—2011年武裝工作總結及今后五年

工作思路

翁垟街道人民武裝部辦公室

多年來，翁垟街道人武部在上級軍事機關部門和同級黨委、政府的正確領導下，認真貫徹黨中央、國務院、中央軍委的指示精神，繼續大力深化民兵為預備役改革工作，武裝部全體人員振奮精神，實事求是地開展工作。較為出色地完成了上級賦予的各項工作任務，使我街道的國防后備力量建設又上了一個新臺階，回顧多年來的武裝工作，簡單總結如下：

一、加強理論學習，充分體現黨管武裝原則，全面提升武裝工作思想政治水平

堅持黨管武裝工作制度，以科學發展觀作為工作指針，嚴格要求，爭先創優，充分利用“四課”教育，對民兵干部進行培訓，發揮民兵在新農村建設中的骨干、典型作用，以此帶動各項工作的開展，在重大工作上，緊緊依靠黨工委、辦事處，自覺完成本級黨工委、辦事處交辦的各項工作，正確處理本職和中心工作的關系。以實際行動來贏得黨工委、辦事處認可，虛心學習，腳踏實地，制定詳細工作計劃和實施方案，認真對待每項工作，有效保證了武裝工作目標的完成。

二、認真落實上級主管部門下達的任務，盡職盡責，做好本職工作，為國防事業出力，承擔起基層武裝工作的職責。

1、落實一年一度的民兵整組工作，從實際出發，制定-1-

詳細的整組方案和工作計劃，以各村民兵連為陣地，通過宣傳發動使整組工作精神得到落實，在市武裝部統一模式規定下，進行了規范化整理，形成統一規范模式，微機管理。同時，把整組與國防教育相結合，強化責任意識，以宣傳發動為突破口，了解掌握兵員動態，統一時間方法和要求，以書面形式任命了新一屆民兵領導班子，以整組為契機，統籌安排全年武裝工作，落實了黨管武裝原則，建立了干部例會制度和工作匯報制度，完善了典型人物檔案，編制了各種災情預案。

2、在兵役登記工作中，把兵員質量放在第一位，在適齡青年中確定優秀人員為預征對象，通過宣傳教育，創造人人關心國防建設的環境氛圍，不斷提高適齡青年的愛國熱情，制定了具體工作方案，逐村進行指導，統一規范操作程序，兵役登記資料保持了完整性。

3、在征兵工作上，以溝通工作取得黨委、政府的重視，實現了要人給人，要物給物、要車給車，確保了征兵工作的落實，工作中從思想行動上與市武裝部保持一致，落實一個“嚴”字，積極做好預征對象工作，依托基層落實兵員，認真履行職責，實行三家聯合定兵，黨委最后拍板，認真落實每個兵員對象的家訪、政審工作，實現了“三無”目標，保證了新兵質量，也保證了征接雙方認真執行各項制度和紀律。

4、在軍事訓練上，按照市武裝部的安排要求，街道武裝部制定了民兵干部軍事訓練計劃和實施方案及時組織基干民兵進行訓練。有理論學習，落實了訓練人員和訓練內容，進一步提高了民兵的軍事技能和軍政素質。

三、強化陣地建設，發揮陣地作用

規劃化和三落實達標是我們工作的責任，武裝部在原來的基礎上，新樓單屋辦公，重新更換辦公桌椅、檔案柜等，解決了電腦配備，硬件建設基本達標。在軟件建設上，分類規劃種類文件、檔案，按照“三落實”要求，把檔案工作作為一項重要任務，各類材料、信息分類歸檔裝訂，整組、兵役檔案齊全無缺，進一步規范了圖板和制度。

四、落實政治教育，提高民兵軍政素質

在政治教育上，認真落實民兵“四課”教育內容，充分利用節日進行國防教育和政治教育，及時制定學習規劃，落實民兵“四課”教育內容，從黨管武裝，小康建設、民兵參建、民兵道德建設、學習實踐科學發展觀等方面入手，組織民兵參加政治學習，“七一”、“八一”、國防教育日期間按照市武裝部要求組織民兵骨干依據理論學習六件事要求進行系統學習，夏季黨訓中注重國防教育的落實，整組和兵役登記、征兵期間，重點宣傳了《國防法》、《兵役法》。利用節日組織青年民兵學生開展國防教育，普及國防教育常識，學生放假期間，安排國防教育答卷，培養學生的愛國熱情和立志報國的決心，在整組期間積極開展《兵役法》和《國防教育法》的宣傳活動，把國防教育融入社會。

回顧多年以來的人武工作，我們也有不足之處，如工作不夠細致，落實力度不用到位等一些問題，不過我們人武部工作人員一直堅信，只要我部人員繼續努力，在上級軍事機

關的指導下，和街道黨工委、辦事處的關心重視下，我們一定能更好更出色的完成自己的本職工作和黨工委、辦事處賦予的任務。使我街道的國防后備力量建設更上一層樓。

五、今后五年工作思路

①、繼續加強對民兵工作新情況新問題的研究，依法做好征兵工作。主要是從落實各項工作制度，認真遵守有關兵役法律法規的實施。

②、繼續深化民兵預備役調整改革工作，全面推進后備力量建設，主要是搞好民兵組織建設，堅持以戰斗力為標準，提高民兵隊伍整體戰斗力。

③、做好兵役制度改革工作，切實搞好義務兵及家屬優待工作。將嚴格按照有關法規及文件精神，逐步提高優待標準。

④、繼續做好上級賦予的民兵軍事訓練、國防教育、擁軍優屬及其他工作。

⑤、繼續加強發動民兵積極參與地方的兩個文明建設中去，主要是加強與公安機關的配合，以及森林防火等工作。積極配合街道黨委工、辦事處下發的各項基層工作，真正做到有做為才能有地位。

翁垟街道人民武裝部

2011年10月20日