第一篇：工作簡(jiǎn)匯

2012年年初全廠工作情況簡(jiǎn)匯

一、目前工廠的基本情況

1、目前全廠員工（含業(yè)務(wù)員、不含已辭職4人）共92人 2012年新招12人：裝配：4人

鈑金：7人（含辭職1人）

尾纖：1人（含辭職1人）

2012年辭職4人：鈑金：邵軍良（工作不適應(yīng)）

尾纖：武玲立（回家?guī)『ⅲ?/p>

童春燕（另有發(fā)展）

凌紅群（另有發(fā)展）

2012年全廠各車間員工人數(shù)：尾纖：20人

裝配：13人

注塑：10人

鈑金：16人

跳線：2人

倉(cāng)庫(kù)：4人

食堂：3人（其中衛(wèi)生一人）

后勤：11人/共計(jì)79+1（董事長(zhǎng)）=80

二、生產(chǎn)情況1、2、主抓了生產(chǎn)進(jìn)度 加強(qiáng)生產(chǎn)安全管理3、4、加強(qiáng)產(chǎn)品品質(zhì)管理

到3月底至各地區(qū)共生產(chǎn)銷售：

各供應(yīng)商已開發(fā)票：

已開發(fā)票：

未開發(fā)票：

未開發(fā)票：

5、各車間情況：

①注塑：

1、生產(chǎn)正常

2、品質(zhì)要加強(qiáng)

3、新產(chǎn)品上馬，需員工1人

②尾纖：

1、束狀12芯尾纖，每天加班在內(nèi)6500個(gè)頭子

2、設(shè)備老化，需維修更換

3、反映不太好做，但工資還可以。

③跳線：

1、產(chǎn)量：15箱/天（加班）

2、銅絲有時(shí)接不上

3、徐衛(wèi)軍

④裝配：

1、有可能解決一下場(chǎng)地問(wèn)題

2、要培養(yǎng)一個(gè)年輕有責(zé)任心的助手

3、加強(qiáng)品質(zhì)理念，工作安排緊湊，增加出貨量

4、適時(shí)抽調(diào)1-2名員工，做其他工作

⑤鈑金：

1、圖紙管理部規(guī)范

2、品質(zhì)有待加強(qiáng)

3、出貨有待加快

4、材料有待更好利用

5、措施：a、分組管理⑴燒焊組：楊華金

⑵折彎組：班培勇

⑶數(shù)控：王明金

⑷普沖：郎凱

⑸待遇：組長(zhǎng)每人每月補(bǔ)50/人

b、分組長(zhǎng)職責(zé)⑴管好自己一組人員

⑵任務(wù)分配

⑶品質(zhì)管理

⑷每天記好每個(gè)人業(yè)績(jī)

c、增加一名巡質(zhì)員：班培勇（不脫產(chǎn)）

巡質(zhì)員職責(zé)：⑴檢查產(chǎn)品圖紙

⑵監(jiān)管每個(gè)產(chǎn)品、每道工序品質(zhì)

⑶合理調(diào)配工序，保證每道工藝連續(xù)性

d、外招一名折彎工

e、500個(gè)以上箱子，今后用開平料 總結(jié)：3月份已做60T/月，預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)人員配備齊全，一旦順利

1、可60-70T/每月.2、4月1日，承包制？？？

三、后勤管理：

1、計(jì)劃編制一本廠各項(xiàng)制度（以被人的為腳本）

2、倉(cāng)庫(kù)：4月份擬加1人，協(xié)助紅燕工作

3、財(cái)務(wù)：考慮增加2人，分工需明確

4、運(yùn)輸：現(xiàn)兩家在跑，原則是降低成本，提高服務(wù)質(zhì)量

5、采購(gòu)成本的控制：

原則：買賣雙方互惠互利

準(zhǔn)則：⑴質(zhì)量比三家

⑵價(jià)格比三家

⑶服務(wù)比三家

例：光數(shù)據(jù)模塊這一塊到現(xiàn)在，比在日月拿節(jié)省了135萬(wàn)之多，要加強(qiáng)對(duì)本廠所需產(chǎn)品的采購(gòu)力度，豐富采購(gòu)的知識(shí)面

四、工廠存在問(wèn)題：

1、資金周轉(zhuǎn)不快，導(dǎo)致信用降低，利潤(rùn)空間縮水，工作難以開展

2、管理人才欠缺，人手緊張，一人身兼數(shù)職，吃力不討好

3、要抓大頭，放小頭，職責(zé)明確

4、建議業(yè)務(wù)員與業(yè)績(jī)掛鉤

5、短期內(nèi)解決場(chǎng)地

五、本人總結(jié)

1、學(xué)了很多

2、能盡心盡力盡能

3、魄力、管理能力欠缺

4、不能期望太高

5、如感覺不利，可辭退

第二篇：近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策簡(jiǎn)匯（本站推薦）

近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策簡(jiǎn)匯

關(guān)于執(zhí)行住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知 公布時(shí)間：2011.3.27

發(fā)布部門：合肥市房地產(chǎn)管理局

產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、各房屋辦證中心、各房地產(chǎn)開發(fā)單位、各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)）、《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（皖政辦

【2011】8號(hào)）精神，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（合政辦[2011]6號(hào)），做好市場(chǎng)調(diào)控工作，現(xiàn)就住房限購(gòu)政策執(zhí)行過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、在本市城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。本市戶籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區(qū)購(gòu)買住房。

二、實(shí)行限購(gòu)的范圍暫定為瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)和包河區(qū)四個(gè)行政區(qū)。

三、住房限購(gòu)政策的執(zhí)行時(shí)間定為2011年3月31日。3月31日前，房地產(chǎn)登記部門已受理的二手住房交易仍按原規(guī)定執(zhí)行，已在房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣合同備案的住房交易仍按照原先的登記程序辦理。

四、購(gòu)房人在購(gòu)買住房前須進(jìn)行居民家庭（含購(gòu)房者本人、配偶和未成年子女，下同）住房信息查詢審核。新建商品住房信息查詢審核由購(gòu)房人提供相關(guān)資料，房地產(chǎn)開發(fā)單位代辦并負(fù)責(zé)初審，二手住房由購(gòu)房者本人持相關(guān)資料到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處和各房屋辦證交易中心查詢審核窗口進(jìn)行相關(guān)信息查詢審核。符合購(gòu)房條件的，再簽訂房屋交易合同并辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

五、居民家庭住房信息查詢審核工作按照房屋所在區(qū)域劃分，由市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處和瑤海、廬陽(yáng)、蜀山、包河4個(gè)房屋辦證交易中心分別負(fù)責(zé)，各單位應(yīng)設(shè)立專門查詢審核窗口，并實(shí)行二級(jí)審批。購(gòu)房人未進(jìn)行居民家庭/ 6

住房信息查詢審核的，不予受理新建商品住房網(wǎng)簽備案和二手住房產(chǎn)權(quán)登記。居民家庭住房信息查詢審核相關(guān)表格作為房產(chǎn)登記申報(bào)要件放入房產(chǎn)登記檔案留存。

六、居民家庭住房信息查詢審核工作按以下程序進(jìn)行：

1、關(guān)于居民家庭購(gòu)買商品住房信息查詢審核工作。對(duì)本市居民家庭，房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)要求購(gòu)房人提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明原件、復(fù)印件（原件核驗(yàn)后退回）；對(duì)于非本市戶籍居民家庭，除上述資料外還應(yīng)要求購(gòu)房人提供在本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件。房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)認(rèn)真核對(duì)購(gòu)房人提供的相關(guān)資料，填寫“本（非）市戶籍居民家庭購(gòu)買商品住房信息查詢審核表”并加蓋單位公章，連同購(gòu)房人提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明復(fù)印件和購(gòu)房人在本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件（非本市居民提供），分別提交市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處和各房屋辦證交易中心查詢審核窗口進(jìn)行審核。

2、關(guān)于居民家庭購(gòu)買二手住房信息查詢審核工作。對(duì)于本市居民家庭，購(gòu)房人應(yīng)提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明原件、復(fù)印件（原件核驗(yàn)后退回），并填寫“本（非）市戶籍居民家庭購(gòu)買二手住房信息查詢審核表”；對(duì)于非本市戶籍居民家庭，除提交上述資料外還應(yīng)提供購(gòu)房人在本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件。

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在居民家庭購(gòu)買商品住房信息查詢初核工作中弄虛作假的，責(zé)令限期整改，不良記錄記入企業(yè)誠(chéng)信檔案；拒不整改的，暫停網(wǎng)上簽約資格，并按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》（建房〔2010〕53號(hào)）規(guī)定進(jìn)行處理。房地產(chǎn)管理部門工作人員在住房信息查詢審核工作中玩忽職守或利用職務(wù)之便，違規(guī)出具住房信息查詢審核表的，將按照有關(guān)規(guī)定追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

附件

1、本市戶籍居民家庭購(gòu)買商品住房信息查詢表

附件

2、非本市戶籍居民家庭購(gòu)買商品住房信息查詢表

附件

3、本市戶籍居民家庭購(gòu)買二手住房信息查詢表

附件

4、非本市戶籍居民家庭購(gòu)買二手住房信息查詢表

二〇一一年三月二十七日

關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)等有關(guān)問(wèn)題的通知 公布時(shí)間：2011.3.23

發(fā)布部門：合肥市房地產(chǎn)管理局

各縣、區(qū)人民政府、市政府各部門：

為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)）精神，現(xiàn)就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)等有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步推進(jìn)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房（困難企業(yè)集資建房）和城市國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作。2011年確保完成開工建設(shè)廉租住房2010套，新建公共租賃住房2.5萬(wàn)套（間），新建經(jīng)濟(jì)適用房（困難企業(yè)集資建房）1700套，啟動(dòng)1.4萬(wàn)戶城市和工礦棚戶區(qū)改造工作目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)符合條件的本市戶籍中低收入住房困難家庭廉租住房“應(yīng)保盡保”。

二、有效遏制投機(jī)投資性購(gòu)房，切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理范圍內(nèi)。堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家和省各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策，積極采取有效措施，穩(wěn)步提高城市居民家庭住房支付能力，確保2011年全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅不高于全市GDP、居民可支配收入增長(zhǎng)幅度。

三、加強(qiáng)協(xié)作和監(jiān)管，保障調(diào)控目標(biāo)任務(wù)完成。市物價(jià)、財(cái)政、統(tǒng)計(jì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局合肥調(diào)查隊(duì)、國(guó)土、規(guī)劃和房地產(chǎn)等相關(guān)部門，要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格商品住房?jī)r(jià)格備案管理，增加保障性住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)，確保完成新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)任務(wù)。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的上報(bào)、測(cè)算工作，將各類新建住房納入網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，確保房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的完整性。各縣、區(qū)（開發(fā)區(qū)）要抓緊落實(shí)各項(xiàng)前期工作，確保按時(shí)按質(zhì)完成省下達(dá)的各項(xiàng)保障性住房建設(shè)任務(wù)。

四、強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，營(yíng)造房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展良好輿論環(huán)境。新聞媒體要強(qiáng)化輿論宣傳監(jiān)督，大力宣傳我市各項(xiàng)房地產(chǎn)政策調(diào)控政策措施和保障性住房工作進(jìn)展和成效，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，樹立正確住房消費(fèi)觀念，營(yíng)造有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的輿論氛圍。

二〇一一年三月二十三日

關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知 公布時(shí)間：2011.2.20

發(fā)布部門：合肥市房地產(chǎn)管理局

各縣、區(qū)人民政府、市政府各部門：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)），進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、貫徹國(guó)家調(diào)控政策精神

（一）提高對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的認(rèn)識(shí)，努力控制新建住房?jī)r(jià)格。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)文件精神，切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定2011新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。

二、認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸稅收政策，合理引導(dǎo)住房需求

（二）認(rèn)真執(zhí)行差別化住房信貸政策。市屬各金融單位要堅(jiān)決執(zhí)行和落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策的有關(guān)規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

（三）調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策。個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

（四）加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管。加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，稅務(wù)部門要會(huì)同房產(chǎn)、國(guó)土資源、物價(jià)等部門，對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)稽查。

（五）進(jìn)一步合理引導(dǎo)住房需求。在本市城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。本市戶籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區(qū)購(gòu)買住房。

三、嚴(yán)格用地管理，增加住房有效供給

（六）增加居住用地有效供應(yīng)。國(guó)土資源部門要適度增加居住用地的供應(yīng)總量，依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地，對(duì)收回的閑置土地，優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。在堅(jiān)持和完善土地招拍掛制度的同時(shí)，探索“綜合評(píng)標(biāo)”、“一次競(jìng)價(jià)”、“雙向競(jìng)價(jià)”等出讓方式，抑制居住用地出讓價(jià)格非理性上漲。

（七）調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。房產(chǎn)部門要會(huì)同有關(guān)部門盡快編制和公布住房建設(shè)規(guī)劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設(shè)數(shù)量和比例。保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，并優(yōu)先保證供應(yīng)。規(guī)劃、房產(chǎn)等部門要積極配合國(guó)土資源部門，將商品住房開竣工時(shí)間、違約處罰條款等內(nèi)容納入土地出讓合同。

四、加大保障性安居工程實(shí)施力度

（八）進(jìn)一步降低廉租住房準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大廉租住房有效保障面。完善保障性住房建設(shè)規(guī)范和相關(guān)制度。大力實(shí)施公共租賃住房，切實(shí)落實(shí)土地供應(yīng)、資金投入和稅費(fèi)優(yōu)惠等政策。給予各區(qū)、開發(fā)區(qū)自建的公共租賃住房專項(xiàng)補(bǔ)貼。出臺(tái)《合肥市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》。

（九）積極推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，切實(shí)解決其它低收入家庭住房困難問(wèn)題。要采取有效措施，確保按計(jì)劃完成城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造任務(wù)。國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極參與保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。

五、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步強(qiáng)化新聞?shì)浾撘龑?dǎo)

（十）加大房地產(chǎn)交易秩序監(jiān)管力度。加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，房地產(chǎn)項(xiàng)目不得分層、分單元預(yù)售商品住房；凡取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在10天內(nèi)一次性公開全部銷售房源。建立商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查與現(xiàn)場(chǎng)核查相結(jié)合的機(jī)制，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、虛假?gòu)V告等違法違規(guī)行為，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)單位在獲得預(yù)售許可前變相收取資金。加強(qiáng)預(yù)售商品住房退房及合同備案信息變更管理工作。

全面實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品住房項(xiàng)目工程建設(shè)；加強(qiáng)預(yù)售商品住房交付和質(zhì)量管理，完善商品住房交付使用制度，強(qiáng)化預(yù)售商品住房質(zhì)量保證機(jī)制；繼續(xù)完善存量房資金托管體系，保障購(gòu)房者合法權(quán)益；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的管理，嚴(yán)厲打擊“陰陽(yáng)合同”違規(guī)交易等行為。

（十一）嚴(yán)格執(zhí)行商品房?jī)r(jià)格明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)（銷）

售商品住房前，應(yīng)向價(jià)格主管部門辦理商品住房銷售價(jià)格備案，商品住房銷售價(jià)格備案必須“一房一價(jià)”，未經(jīng)備案的商品住房不予預(yù)售許可。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)價(jià)格主管部門備案的價(jià)格對(duì)外銷售商品住房，凡已備案的商品住房?jī)r(jià)格在3個(gè)月內(nèi)不得向上調(diào)整。價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)商品住房區(qū)位、容積率和建設(shè)水平合理限定商品住房實(shí)際銷售價(jià)格的浮動(dòng)空間。為防止房地產(chǎn)開發(fā)單位虛報(bào)價(jià)格，低開高走，商品住房實(shí)際銷售價(jià)格向下浮動(dòng)范圍最低不得超過(guò)經(jīng)價(jià)格主管部門備案價(jià)格的5%；超過(guò)5%的，應(yīng)當(dāng)重新向價(jià)格主管部門備案。

（十二）完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。房產(chǎn)部門要及時(shí)公布商品房市場(chǎng)的供應(yīng)和銷售情況；國(guó)土資源、規(guī)劃等部門要根據(jù)土地出讓、規(guī)劃審批和施工時(shí)序，提前公布今后一段時(shí)間市場(chǎng)的供應(yīng)量。統(tǒng)計(jì)部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)測(cè)，及時(shí)研究發(fā)布住房?jī)r(jià)格變動(dòng)信息。

（十三）加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。新聞媒體要加強(qiáng)正面引導(dǎo)，大力宣傳國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果，引導(dǎo)居民住房理性消費(fèi)，形成有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的輿論氛圍。

本通知有效期至2011年12月31日。

二○一一年二月二十日

第三篇：福田河中心學(xué)校初中部教研工作簡(jiǎn)匯

福田河中心學(xué)校初中部教研工作簡(jiǎn)匯

1、堅(jiān)定不移，大力推進(jìn)學(xué)校“兩自教育”

（1）舉行“兩自教育”工作教師座談會(huì)

（2）舉行“兩自教育”學(xué)生動(dòng)員會(huì)

（3）舉行由教研組長(zhǎng)、年級(jí)組長(zhǎng)、骨干教師“兩自教育”導(dǎo)學(xué)案規(guī)范專題座談會(huì)

（4）舉行由教研組長(zhǎng)、年級(jí)組長(zhǎng)、骨干教師關(guān)于“兩自教育”課堂教學(xué)模式微調(diào)的專題座談會(huì)

（5）制訂并下發(fā)《兩自教育課堂教學(xué)模式規(guī)范草案》

（6）制訂并下發(fā)《兩自教育課堂教學(xué)模式問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略》

2、積極組織并參與各級(jí)各類競(jìng)賽活動(dòng)

（1）組織初中學(xué)生參與中小學(xué)書法美術(shù)作品競(jìng)賽

（2）組織教師參與湖北省教育學(xué)會(huì)舉辦的特色教案評(píng)比活動(dòng)：4人獲省一等獎(jiǎng)，4人獲省二等獎(jiǎng)

（3）組織教師參與全國(guó)NOC信息技術(shù)作品大賽活動(dòng)（10人參與，結(jié)果未通報(bào)）

（3）組織江華元參與麻城市物理優(yōu)質(zhì)課競(jìng)賽獲麻城市二等獎(jiǎng)（12人參與、結(jié)果未通報(bào)）

（4）組織教師指導(dǎo)小學(xué)教師洪飛燕參與麻城市青年教師數(shù)學(xué)優(yōu)質(zhì)課競(jìng)賽并獲麻城市一等獎(jiǎng)

3、繼續(xù)推行“五個(gè)一”的常規(guī)教研及綜合實(shí)踐特色教研活動(dòng)

4、成功組織“兩自教育”暨學(xué)校管理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)

全鎮(zhèn)中小學(xué)校長(zhǎng)、副校長(zhǎng)、骨干教師近50人參與了學(xué)習(xí)，觀摩“兩自教育”優(yōu)質(zhì)課14節(jié)。嚴(yán)校長(zhǎng)在大會(huì)上就學(xué)校的兩自教育工作作了題為《推行兩自教育，放飛學(xué)生心靈》的專題報(bào)告，曾校長(zhǎng)在大會(huì)上就全鎮(zhèn)中小學(xué)教學(xué)改革作了指導(dǎo)性的要求。

5、指導(dǎo)小學(xué)開展“兩自教育”研討

（1）3月中旬何在海到福田河小學(xué)作了《解放思想，推行兩自教育》的專題動(dòng)員會(huì)

（2）組織夏晴、林向萍老師赴福田河小學(xué)主講了“兩自教育”觀摩課

第四篇：紀(jì)委工作匯材料

坪地場(chǎng)鄉(xiāng)2011年前三季度紀(jì)委工作情況

匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

2011年來(lái)，坪地場(chǎng)鄉(xiāng)紀(jì)律檢查委員會(huì)在縣紀(jì)委和鄉(xiāng)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十七大、十七屆三中、四中、五中全會(huì)精神，堅(jiān)持黨的基本路線，全面履行職責(zé)，按照省、地、縣紀(jì)委的安排部署和工作要求，從服務(wù)全鄉(xiāng)工作大局出發(fā)，認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，深化黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，加大查案、辦案力度，有力的促進(jìn)了我鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)將我鄉(xiāng)2011年來(lái)紀(jì)委工作匯報(bào)如下：

一、宣傳教育工作進(jìn)一步深化。

今年來(lái)，鄉(xiāng)紀(jì)委以深入開展“三個(gè)建設(shè)年”活動(dòng)為抓手，開展了“嚴(yán)肅換屆紀(jì)律、保證換屆風(fēng)清氣正”、樹立正確的“權(quán)力觀、政績(jī)觀”等主題教育，認(rèn)真抓好黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的廉潔自律，增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的自覺性。一是抓好黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的學(xué)習(xí)。通過(guò)制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，經(jīng)常組織黨政班子成員學(xué)習(xí)黨的各項(xiàng)政策和決定，組織觀看反腐警示教育片等內(nèi)容，增強(qiáng)了黨員、領(lǐng)導(dǎo)、干部依法行政、廉潔自律意識(shí)。二是加強(qiáng)對(duì)黨員干部的針對(duì)性教育。利用黨支部會(huì)、鄉(xiāng)村黨員干部大小會(huì)議進(jìn)行黨的政治紀(jì)律教育，推進(jìn)廉政文化進(jìn)機(jī)關(guān)、家庭、學(xué)校和村組，優(yōu)化黨員干部的從政環(huán)境，通過(guò)多層次、寬領(lǐng)域、立體

1式的宣傳教育，進(jìn)一步增強(qiáng)了黨員干部的勤政廉政意識(shí)，提高了黨員干部的拒腐防變能力。

二是加強(qiáng)對(duì)黨員干部的針對(duì)性教育。利用黨支部會(huì)、民主生活會(huì)、鄉(xiāng)村黨員干部大小會(huì)議進(jìn)行黨的政治紀(jì)律教育，推進(jìn)廉政文化進(jìn)機(jī)關(guān)、家庭、學(xué)校、企業(yè)和農(nóng)村，優(yōu)化黨員干部的從政環(huán)境，通過(guò)多層次、寬領(lǐng)域、立體式的宣傳教育，進(jìn)一步增強(qiáng)了黨員干部的勤政廉政意識(shí)，提高了黨員干部的拒腐防變能力。

二、領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作進(jìn)一步深入。

一是加強(qiáng)制度約束。認(rèn)真貫徹落實(shí)《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的八個(gè)禁止：禁止利用職權(quán)和職務(wù)上的影響謀取不正當(dāng)利益；禁止私自從事營(yíng)利活動(dòng)；禁止假公濟(jì)私，化公為私；禁止借選拔任用干部之機(jī)謀取私利；禁止利用職權(quán)和職務(wù)上的影響為親友及身邊工作人員謀取利益；禁止講排場(chǎng)、比闊氣、揮霍公款、鋪張浪費(fèi)。二是嚴(yán)格執(zhí)行“五個(gè)必須”和“五個(gè)堅(jiān)持”、“四個(gè)重點(diǎn)”，規(guī)范黨政領(lǐng)導(dǎo)干部行為。“五個(gè)必須”即：必須堅(jiān)持講學(xué)習(xí)、講政治、講正氣，抓好自身的廉潔自律，管好家屬、管好身邊的人；必須抓好自己分管部門的勤政廉政建設(shè)工作，堅(jiān)持經(jīng)常學(xué)習(xí)對(duì)照中央關(guān)于廉潔自律的各項(xiàng)要求，做到警鐘長(zhǎng)鳴；各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子，必須貫徹民主集中制原則，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)；必須切實(shí)改變領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)和工作作風(fēng)，堅(jiān)持勤政廉政并舉，狠抓落實(shí)，深入基

層，深入實(shí)際，要處處為群眾著想，落實(shí)中央廉潔自律規(guī)定；必須從領(lǐng)導(dǎo)帶頭，從我做起，作出表率。“五個(gè)堅(jiān)持”即：黨政班子堅(jiān)持自覺維護(hù)民主集中制原則；堅(jiān)持做好對(duì)口接待工作，村組干部、群眾到鄉(xiāng)辦事必須熱情接待，不得推諉；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)私事用車審批制度；堅(jiān)持財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度；堅(jiān)持“領(lǐng)導(dǎo)班子”接訪日制度，認(rèn)真做好人民群眾來(lái)信來(lái)訪工作。“四個(gè)重點(diǎn)”即：整頓村級(jí)財(cái)務(wù)工作，對(duì)重點(diǎn)村進(jìn)行清理，做到財(cái)務(wù)收支向群眾張榜公布；對(duì)有收支的部門進(jìn)行重點(diǎn)審查；對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部、部門職工在辦事中是否搞吃、拿、卡作為一個(gè)重點(diǎn)查處，決不姑息遷就。通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定，今年來(lái)，我鄉(xiāng)沒有出現(xiàn)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部違紀(jì)違規(guī)而受黨紀(jì)政紀(jì)處分的現(xiàn)象。

三、強(qiáng)化監(jiān)管，抓好機(jī)關(guān)工作作風(fēng)建設(shè)。

鄉(xiāng)紀(jì)委采取有效措施，抓好機(jī)關(guān)干部和部門、站所工作作風(fēng)建設(shè)，增強(qiáng)廣大干部職工全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)。一是認(rèn)真抓好重要思想學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，通過(guò)集中學(xué)習(xí)、對(duì)照檢查和落實(shí)整改三個(gè)階段的學(xué)習(xí)教育，廣大黨員、干部思想、作風(fēng)得到進(jìn)一步轉(zhuǎn)變，黨性、群眾觀念進(jìn)一步增強(qiáng)；二是規(guī)范機(jī)關(guān)干部的工作紀(jì)律，制定切實(shí)可行的增比進(jìn)位機(jī)制。為嚴(yán)肅機(jī)關(guān)干部工作紀(jì)律，提高工作實(shí)效，制訂了機(jī)關(guān)干部學(xué)習(xí)制度、上班簽到制度、值班制度、包村責(zé)任制度、全鄉(xiāng)各工作組考核方案等，狠剎機(jī)關(guān)干部的工作作風(fēng)散漫現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)了機(jī)關(guān)干部

工作的正常化、規(guī)范化；三是深入開展基層站年民主評(píng)議行風(fēng)活動(dòng)。按照縣紀(jì)委關(guān)于開展此項(xiàng)活動(dòng)的總體部署和要求，及時(shí)成立了相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，研究制定了活動(dòng)實(shí)施方案，對(duì)鄉(xiāng)水務(wù)站、計(jì)生辦（站）、鄉(xiāng)教育和科技文化信息服務(wù)中心等五個(gè)部門開展了民主評(píng)議行風(fēng)活動(dòng)。通過(guò)廣泛征求意見、聽取工作報(bào)告和民主測(cè)評(píng)，及時(shí)查找出了工作中存在的問(wèn)題，并責(zé)令相關(guān)部門對(duì)照要求限期作出了整改。四是以規(guī)范村級(jí)財(cái)務(wù)管理制度為重點(diǎn)，抓好村務(wù)公開，杜絕村級(jí)職務(wù)犯罪。凡屬村級(jí)重大事務(wù)一律向群眾公開，特別是村級(jí)財(cái)務(wù)隨時(shí)進(jìn)行公開，接受群眾監(jiān)督，避免了因不公開而造成的黨員、群眾對(duì)村組干部的誤會(huì)，給了群眾明白，還了干部清白，從而推進(jìn)了村級(jí)各項(xiàng)工作的順利開展。

四、加大查辦違法違紀(jì)案件工作力度，維護(hù)了黨紀(jì)國(guó)法的嚴(yán)肅性。

今年來(lái)，共受理群眾來(lái)信來(lái)訪舉報(bào)5人（次）。對(duì)群眾的來(lái)信來(lái)訪，鄉(xiāng)紀(jì)委高度重視，認(rèn)真負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行登記并進(jìn)行調(diào)查處理。在調(diào)查處理的過(guò)程中，對(duì)個(gè)別工作不負(fù)責(zé)任的干部，給予誡勉談話，對(duì)一些群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、影響面大的信訪案件，協(xié)調(diào)相關(guān)部門全力查辦，確保處理的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。對(duì)一些反映不實(shí)的信訪舉報(bào)，為涉及黨員、干部澄清了問(wèn)題，保護(hù)了干部。對(duì)有一般違紀(jì)問(wèn)題的黨員、干部，則本著“懲前毖后、治病治人”的方針，通過(guò)批評(píng)教育，幫助其主動(dòng)改正，使他們自覺地走向正確的軌道，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)獻(xiàn)身出力多作貢獻(xiàn)。

五、信訪工作扎實(shí)有效，及時(shí)化解和疏導(dǎo)各種矛盾。從開展“三訪”活動(dòng)以來(lái)，嚴(yán)格按照上級(jí)要求和部署，成立了相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，研究制定了實(shí)施方案，建立和完善了全鄉(xiāng)三級(jí)信訪網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)活動(dòng)開展，共收到群眾來(lái)訪8件，出2兩件系政策因素地方無(wú)力解決外，其他6項(xiàng)已全部辦結(jié)，使一些多年來(lái)群眾苦盼、苦求的合理訴求得到了有效解決，切實(shí)維護(hù)了群眾的合法權(quán)利。

六、扎實(shí)開展糾風(fēng)專項(xiàng)治理工作，維護(hù)人民群眾的切身利益。

遵照上級(jí)要求，鄉(xiāng)紀(jì)委圍繞鄉(xiāng)黨委提出的黨風(fēng)廉政建設(shè)“五個(gè)堅(jiān)持”和“四個(gè)重點(diǎn)”的要求，把減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，制止中小學(xué)亂收費(fèi)等作為糾正部門和行業(yè)不正之風(fēng)工作的重點(diǎn)，認(rèn)真開展工作，進(jìn)行專項(xiàng)治理。今年來(lái)，我鄉(xiāng)鄉(xiāng)、村兩級(jí)各種收支經(jīng)費(fèi)均實(shí)行收支兩條線，結(jié)合政務(wù)、村務(wù)公開及時(shí)向群眾公布，接受群眾監(jiān)督，消除群眾誤會(huì)，還干部清白。

回顧今年來(lái)開展的各項(xiàng)工作，雖然取得了一定成績(jī)，但與上級(jí)要求還有一定距離，有些方面還有待于進(jìn)一步探索深化。如:領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)還未召開；違反黨的紀(jì)律，違反黨風(fēng)廉政建設(shè)規(guī)定的現(xiàn)象還沒有得到完全遏制，一些黨員干部黨性觀念還不夠強(qiáng)；有的黨員干部不能自覺學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，缺乏政治紀(jì)律和組織紀(jì)律等。針對(duì)這些問(wèn)題，我們將在下步工作中切實(shí)加以改進(jìn)。

中共坪地場(chǎng)鄉(xiāng)紀(jì)律檢查委員會(huì)

2011年10月21日

第五篇：竣工監(jiān)理工作匯

遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司

中國(guó)婺劇院工程項(xiàng)目

監(jiān) 理 工 作 匯 報(bào)

浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司

中國(guó)婺劇院工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2013年1月25日 / 11浙江致

中國(guó)婺劇院工程竣工監(jiān)理工作匯報(bào)

一、工程概況

1、工程名稱：中國(guó)婺劇院。

2、工程地點(diǎn)：該工程位于金華市東市南街以西，賓虹東路以北的金華江、義烏江、武義江三江交匯處。

3、工程類別、等級(jí)：本工程建筑工程設(shè)計(jì)使用年限為50年；防火設(shè)計(jì)建筑類別：主樓按多層建筑設(shè)防，耐火等級(jí)為一級(jí)；本工程人防為甲類六級(jí)設(shè)防；屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)；本工程抗震設(shè)防烈度小于6度，不考慮抗震設(shè)防。

4、工程項(xiàng)目概況：金華市中國(guó)婺劇院位于金華市東市南街以西，賓虹東路以北的金華江、義烏江、武義江三江交匯處。本工程為大型乙等劇院，工程地上建筑6層，地下1層，建筑高度42.248m，用地面積9139㎡，總建筑面積31048㎡，地下室建筑面積10800㎡。

5、工程項(xiàng)目各參建單位：

建設(shè)單位：金華市中國(guó)婺劇院籌建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

勘察單位：核工業(yè)金華工業(yè)勘察院

設(shè)計(jì)單位：浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)理單位：浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江八達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司

浙江九天空間鋼結(jié)構(gòu)有限公司 浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司 金華市婺江建筑裝璜有限公司 晟元集團(tuán)有限公司

浙江奧樂(lè)智能科技有限公司 浙江金石建筑智能化有限公司 浙江亞衛(wèi)通科技有限公司 浙江大豐實(shí)業(yè)有限公司

浙江環(huán)藝電力照明工程有限公司

質(zhì)監(jiān)單位：金華市建筑質(zhì)量監(jiān)督站

安監(jiān)單位：金華市安全監(jiān)督站

6、工程開工日期：2009年4月30日

二、監(jiān)理工作依據(jù)

1、依法訂立《建筑安裝工程施工合同》；

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2、依法訂立《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同》;

3、工程設(shè)計(jì)施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件;

4、工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例、技術(shù)規(guī)程等；

5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

6、其它與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文

三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司受金華市中國(guó)婺劇院籌建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)理。

1、監(jiān)理組織：由浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司委任童健波同志為工程總監(jiān)理工程師，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，并按合同調(diào)集監(jiān)理人員組建了中國(guó)婺劇院工程項(xiàng)目監(jiān)理部。

2、監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）及相關(guān)文件件的要求，在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審制度、開（復(fù)）工報(bào)審制度、進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等工作制度。

四、監(jiān)理工作情況

（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備，對(duì)施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格。

2、檢查施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場(chǎng)管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況；

3、審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況；

5、參加了設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；

6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施；

8、建立了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度，并組織召開了第一次工地例會(huì)，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

9、據(jù)承包商提交的《開工報(bào)告》，及時(shí)預(yù)以審核，征得業(yè)主同意，于提2009年4月30日簽發(fā)了開工令。

（二）設(shè)計(jì)執(zhí)行情況

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根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)聯(lián)系單施工，確保質(zhì)量。

（三）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度的實(shí)施情況和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況，檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)制度。對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格控制，進(jìn)場(chǎng)所有原材料必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查合格簽署書面同意意見后，方投入工程使用，杜絕一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)投入使用。保證工程所用材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及合同約定的要求。整個(gè)施工過(guò)程中共驗(yàn)收和簽復(fù)材料報(bào)驗(yàn)約111次。

3、對(duì)可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)臵了質(zhì)量控制點(diǎn)，如基礎(chǔ)定位施線、鋼筋工程隱藏驗(yàn)收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場(chǎng)地驗(yàn)收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和見證取樣等監(jiān)理手段，在中國(guó)婺劇院工程整個(gè)施工過(guò)程中填寫旁站監(jiān)理記錄137份，4、對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項(xiàng)進(jìn)行核查驗(yàn)收簽認(rèn)，如基槽坑的隱蔽驗(yàn)收、基礎(chǔ)工程的隱蔽驗(yàn)收、樓層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、裝修工程基層隱蔽驗(yàn)收、幕墻工程鋼構(gòu)及預(yù)埋件陷蔽驗(yàn)收等。

5、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水泥、砂石、鋼筋、防水、裝修材料、水電、通風(fēng)等原材料均按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證到樣送檢，同時(shí)查驗(yàn)其產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量保證書，保證所有進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

6、對(duì)違反建設(shè)工程規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時(shí)進(jìn)行了處理，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問(wèn)題消滅于施工過(guò)程中。經(jīng)統(tǒng)計(jì)整個(gè)工程施工過(guò)程中，監(jiān)理共發(fā)出監(jiān)理工程師通知書記159份。

7、施工過(guò)程中，監(jiān)理人員及時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，同時(shí)，對(duì)形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程抽樣檢測(cè)（驗(yàn)）進(jìn)行了見證監(jiān)測(cè)，如排水灌水試驗(yàn)、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)等，實(shí)施了旁站監(jiān)測(cè)，并查驗(yàn)了相關(guān)的檢測(cè)資料和實(shí)物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場(chǎng)月例會(huì)、監(jiān)理工作交底會(huì)、針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問(wèn)題根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)的提出需要注意的事項(xiàng)和存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)的要求等。本工程到目前為止，共召開監(jiān)理例會(huì)177次，專題協(xié)調(diào)會(huì)67次，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)議22次。

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10、根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由施工單位提出的全部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，審核項(xiàng)目竣工圖及其他技術(shù)文件資料，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。

（四）質(zhì)量驗(yàn)收情況

工程監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量全過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收作了以下工作；

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗(yàn)收前作好自檢，互檢工作，在自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，再提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師檢查合格對(duì)施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗(yàn)收，到目前為止，監(jiān)理已中國(guó)婺劇院工程的地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程做出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，總監(jiān)理工程師已對(duì)驗(yàn)收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目或質(zhì)量缺陷及時(shí)發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目重新進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行簽認(rèn)。

五、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

（一）地基基礎(chǔ)工程分部質(zhì)量驗(yàn)收情況

本基礎(chǔ)工程采用混凝土錐抓成孔灌注樁，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30.樁端已中風(fēng)化粉砂為持力層，樁端承載力特征值3470KPa。承臺(tái)、底板、地梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，除消防水池防水混凝土抗?jié)B等級(jí)采用P8，其它地下室承臺(tái)、底板、外墻、頂板混凝土抗?jié)B等級(jí)均為P6。

基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)分部含無(wú)支護(hù)土方,樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)子分部工程共五個(gè)子分部工程。經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為工程該分部工程所含的子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求，質(zhì)量評(píng)定為合格。

地基與基礎(chǔ)分部工程在承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，2010年 8月10日經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收同意其進(jìn)入下道工序施工的驗(yàn)收決定。2012年3月，監(jiān)理對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程作出了最終的合格質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。具體詳見監(jiān)理出具的《中國(guó)婺劇院地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

（二）主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量驗(yàn)收情況

本工程主體結(jié)構(gòu)分部主休結(jié)構(gòu)包含混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、鋼結(jié)構(gòu)子分部共三個(gè)子分部工程。其中鋼結(jié)構(gòu)子分部又包括觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)、外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、舞臺(tái)擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)三個(gè)部份的鋼結(jié)構(gòu)組成。由于三個(gè)部份的鋼構(gòu)施工時(shí)間相差較大，為了便于后期其它工序的開展，決定對(duì)本工程主體結(jié)構(gòu)根據(jù)工程其各子分部分成情況分階段組織進(jìn)行驗(yàn)收。

1、首先驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)分部工程的混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、觀眾廳屋面鋼梁

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鋼構(gòu)子分部工程。

經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)分部工程所含的混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求。2010年10月15日，監(jiān)理對(duì)上述三個(gè)子分部工程作出了合格質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定。具體詳見監(jiān)理出具的《中國(guó)婺劇院主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

2、外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)工程包括鋼零部件加工分項(xiàng)、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項(xiàng)、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)焊接、鋼結(jié)構(gòu)涂裝五個(gè)分項(xiàng)工程。在鋼結(jié)焊接完成后，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)提交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，2011年3月29日監(jiān)理對(duì)鋼結(jié)構(gòu)子分工程所含的鋼零部件加工分項(xiàng)、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項(xiàng)、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)焊接進(jìn)行了檢查驗(yàn)收。確認(rèn)外圍單屋鋼網(wǎng)殼構(gòu)工程所含的上述四個(gè)分項(xiàng)質(zhì)量合格，由于在驗(yàn)收時(shí)鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項(xiàng)工程還未全部完成，所以監(jiān)理當(dāng)時(shí)對(duì)鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量等級(jí)并未做出最終評(píng)定，只是暫定為合格。

在本次監(jiān)理竣工預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中，監(jiān)理再次對(duì)外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部所含的鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)仍存在如下質(zhì)量問(wèn)題：

（1）色差明顯，存在少量漏刷、流墜、不平整和與其它材料交叉污染問(wèn)題。（2）涂料表面流水污跡明顯，污染較嚴(yán)重。

（3）不同涂料、材料交界面處理欠仔細(xì)，界面不清晰。

為此，監(jiān)理對(duì)外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)涂裝分項(xiàng)工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)價(jià)。

3、舞臺(tái)擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部

經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為舞臺(tái)擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求。監(jiān)理對(duì)舞臺(tái)擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部工程已作出了合格質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，并對(duì)相關(guān)分部工程技術(shù)資料進(jìn)行簽署。

（三）建筑裝飾裝修分部質(zhì)量驗(yàn)收情況

中國(guó)婺劇院建筑裝飾裝修分部工程含地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部10個(gè)子分部工程。主要分為三家分包單位進(jìn)行施工，其中石材和玻璃幕墻由金華市婺江建筑裝璜有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行，單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)鋁單板金屬幕墻工程由浙江九天鋼構(gòu)負(fù)責(zé)施工，其余大部裝修工程由浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，工程總承包單位負(fù)責(zé)土建工程范圍內(nèi)的少部份或零星裝修工作的施工。

1、幕墻子分部工程驗(yàn)收情況

本工程幕墻了分部程分為石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻三個(gè)分項(xiàng)工程。（1）幕墻子分部工程所含分項(xiàng)工程主要原材料進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）幕墻工程檢測(cè)項(xiàng)目：耐候膠污染性試驗(yàn)、幕墻后臵預(yù)埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉撥強(qiáng)度、石材物理

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性能、背栓錨固性能、硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)焊接無(wú)損檢測(cè)報(bào)告、幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）在承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)提交的子分部工程驗(yàn)收資料，結(jié)合（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)體質(zhì)量的檢查，監(jiān)理認(rèn)為幕墻子分部工程所含分項(xiàng)工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求，監(jiān)理對(duì)幕墻子分部工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定為合格。

2、裝修分部其它子分部工程驗(yàn)收情況

監(jiān)理對(duì)裝修分部除幕墻外的其它子分部工程也進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題較多，主要存在問(wèn)題如下：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成，對(duì)未完成工作內(nèi)容監(jiān)理已進(jìn)行了詳細(xì)的書面羅列并下發(fā)給相關(guān)施工單位。經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，部份工作還未全部完成。

2、對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督站例次現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改進(jìn)度較慢，大部問(wèn)題經(jīng)監(jiān)理檢查還未整改完成。所以也無(wú)法對(duì)此進(jìn)行檢查整改回復(fù)。

3、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在的質(zhì)量缺陷和問(wèn)題較多。對(duì)此監(jiān)理曾多次發(fā)出監(jiān)理工程師通知和在每次監(jiān)理例會(huì)中提出整改要求。但到目前為止大部缺陷仍然存在，為此監(jiān)理在檢驗(yàn)批驗(yàn)收過(guò)程中將裝修工程存在的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的書面羅列和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了標(biāo)注，以便于施工單位的整改和監(jiān)理的督促檢查。裝修工程存在的問(wèn)題和缺陷詳見后附。

綜上所述原因，監(jiān)理對(duì)裝修工程分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)估。

（四）屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

本工程屋面分部工程包含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面四個(gè)子分部工程。分兩家單位進(jìn)行施工，其中卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面由總承包單位浙江八負(fù)責(zé)進(jìn)行，瓦屋面由九天鋼構(gòu)負(fù)責(zé)施工。

監(jiān)理對(duì)屋面防水工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前屋面工程主要存在如下問(wèn)題：

1、屋面沿溝防水還未全部完成，還存在少量沿溝防水涂料未完成和細(xì)部處理不到位等質(zhì)量缺陷。

2、檢查中還發(fā)現(xiàn)極少數(shù)部位還存在滲漏水問(wèn)題。

綜上所述情況，監(jiān)理暫不對(duì)屋面分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定意見。

（五）建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

建筑給水、排水及采暖分部包括室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部，室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部，衛(wèi)生器具安裝子分部，室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部四個(gè)子分部工程。

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室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部包括給水管道及配件安裝、室內(nèi)給水設(shè)備安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝三個(gè)分項(xiàng)工程；室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部包括排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝兩個(gè)分項(xiàng)工程；衛(wèi)生器具安裝子分部包括衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝三個(gè)分項(xiàng)工程；室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部包括室內(nèi)熱水輔助設(shè)備安裝分項(xiàng)工程、室內(nèi)熱水供應(yīng)管道及配件安裝工程兩個(gè)分項(xiàng)工程。

本工程建筑給排水及采暖分部由三家施工單位施工，室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部由浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行，消火栓系統(tǒng)子分部，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，冷卻水幕，分隔水幕系統(tǒng)，消防炮系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)由浙江晟元集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)。其余子分部由總包單位即浙江八達(dá)建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)。

監(jiān)理對(duì)建筑給排水分部工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，主要存在問(wèn)題如下：

1、衛(wèi)生間小便器，臺(tái)盆水龍頭，臺(tái)盆排水管未安裝完成。

2、室外供水管網(wǎng)未施工，市政供水尚未接入，影響安裝工程各項(xiàng)調(diào)試、檢測(cè)工作。

3、消防水系統(tǒng)未調(diào)試完成。

4、各空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)排水管未完成。

5、即熱式熱水器未安裝，熱水器給水管未連接到位。

綜上所述，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，建筑給水、排水及采暖分部尚未全部完成，監(jiān)理暫不對(duì)建筑給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定意見。

（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

監(jiān)理對(duì)建筑電氣分部工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題較多，主要存在問(wèn)題如下：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成，對(duì)未完成工作內(nèi)容監(jiān)理已進(jìn)行了詳細(xì)的書面羅列并下發(fā)給相關(guān)施工單位。

2、舞臺(tái)燈光安裝工作未完。

3、電氣動(dòng)力調(diào)試及試運(yùn)行工作未完

4、電氣照明安裝工作未完。

5、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)電氣安裝工程存在的質(zhì)量缺陷和問(wèn)題較多。對(duì)此監(jiān)理曾多次發(fā)出監(jiān)理工程師通知和在每次監(jiān)理例會(huì)中提出整改要求。但到目前為止部分缺陷仍然存在，為此監(jiān)理在檢驗(yàn)批驗(yàn)收過(guò)程中將電氣安裝工程存在的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的書面通知，以便于施工單位的整改和監(jiān)理的督促檢查。

綜上所述原因，監(jiān)理對(duì)建筑電氣分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單

（七）智能建筑分部質(zhì)量驗(yàn)收情況

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位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)估。

監(jiān)理對(duì)智能建筑分部工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，主要存在問(wèn)題如下：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成。

2、通信及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)未安裝完。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)未安裝調(diào)試完。

4、安全防范系統(tǒng)未安裝調(diào)試完。

5、消防電氣調(diào)試檢測(cè)工作未完。

6、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告未提供。

綜上所述原因，監(jiān)理對(duì)智能建筑分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)估。

（八）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

通風(fēng)空調(diào)分部包括送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部、空調(diào)水系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部、制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部五個(gè)子分部工程。

送排風(fēng)系統(tǒng)子分部包括風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件與消聲器制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，通風(fēng)機(jī)安裝，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝，工程系統(tǒng)調(diào)試六個(gè)分項(xiàng)工程；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部包括風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件與消聲器制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，通風(fēng)機(jī)安裝，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝，工程系統(tǒng)調(diào)試五個(gè)分項(xiàng)工程；空調(diào)水系統(tǒng)子分部包括空調(diào)水系統(tǒng)安裝（金屬管道），空調(diào)水系統(tǒng)安裝（設(shè)備），防腐與絕熱施工，工程系統(tǒng)調(diào)試四個(gè)分項(xiàng)工程；防排煙系統(tǒng)子分部包括空調(diào)風(fēng)管與配件之作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，工程系統(tǒng)調(diào)試三個(gè)分項(xiàng)工程；制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部工程包括空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝分項(xiàng)，防腐與絕熱分項(xiàng)，工程系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)三個(gè)分項(xiàng)工程。

該工程空調(diào)系統(tǒng)主要分兩大系統(tǒng)，地下室至5.00米采用集中式空調(diào)系統(tǒng)，10.7米，15.7米采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（VRV）。分別由兩家施工單位施工，集中式空調(diào)系統(tǒng)由總包即浙江八達(dá)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)，VRV系統(tǒng)由浙江榮原有限公司負(fù)責(zé)。

防排煙系統(tǒng)子分部由浙江晟元集團(tuán)負(fù)責(zé)施工。

監(jiān)理對(duì)通風(fēng)與空調(diào)分部工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，主要存在問(wèn)題如下：

1、風(fēng)機(jī)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試尚未進(jìn)行，系統(tǒng)風(fēng)量調(diào)試尚未進(jìn)行。

2、室外冷卻塔尚未安裝。

3、水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試未做，4、制冷機(jī)組單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試未做。

5、VRV系統(tǒng)部分室內(nèi)機(jī)電源未到位。

6、VRV系統(tǒng)調(diào)試未做。

7、大排練廳，練功房的VRV室外機(jī)需要增加電纜分接箱，箱體已安裝，電纜未接到位。

8、部分空調(diào)風(fēng)口安裝不正，影響觀感質(zhì)量，未整改完成。

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9、煙囪尚未安裝完成。

綜上所述，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，通風(fēng)與空調(diào)分部未全部完成，監(jiān)理暫不對(duì)通風(fēng)與空調(diào)分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定意見。

（九）電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

監(jiān)理對(duì)電梯分部工程進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，主要存在問(wèn)題如下：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成。

2、電梯個(gè)別元器件缺少。

3、電梯安裝調(diào)試未完。

4、電梯檢測(cè)報(bào)告未提供。

綜上所述原因，監(jiān)理對(duì)電梯分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，等上述問(wèn)題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級(jí)評(píng)估。

（十）保溫節(jié)能分部質(zhì)量驗(yàn)收情況

目前工程已進(jìn)行了保溫節(jié)能檢測(cè)，但由于冷卻塔工程等未完工，故當(dāng)前無(wú)法進(jìn)行保溫節(jié)能分部工程驗(yàn)收。

（十一）人防單位工程驗(yàn)收情況

人防工程建筑面積1835平方米，戰(zhàn)時(shí)為人員避難場(chǎng)所，平時(shí)期為車庫(kù)。人防工程部份由擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時(shí)完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗(yàn)收時(shí)通過(guò)了驗(yàn)收，根據(jù)人防設(shè)計(jì)要求，對(duì)人防工程的給水管道的套管進(jìn)行了預(yù)埋，地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)臵，通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、等均由專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝，2012年12月25日金華市人民防空辦公室對(duì)人防工程進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。

（十二）施工測(cè)量檢查及功能性檢測(cè)情況 施工測(cè)量情況：

1、工程定位測(cè)量記錄1份，已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測(cè)無(wú)誤。

2、軸線、標(biāo)高檢查記錄33份，其施工偏差在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)；

5、建筑物沉降觀測(cè)16次，最近一次沉降觀測(cè)，無(wú)明顯沉降差。完成的功能性檢測(cè)情況：

目前工程已完成下列項(xiàng)功能性檢測(cè)

1、節(jié)能檢測(cè)。

2、防雷檢測(cè)。

3、空氣檢測(cè)。

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4、綜合布線檢測(cè)。

5、幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)。

六、工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)意見

本工程劃分為地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑屋面，建筑給水、排水及采暖，建筑電氣，智能建筑，通風(fēng)與空調(diào)，電梯，保溫節(jié)能等10個(gè)分部工程，監(jiān)理部對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程，人防單位工程作出了最終質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。

主體分部工程由于單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部工程所含的鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項(xiàng)工程未進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，所以監(jiān)理對(duì)主體分部工程質(zhì)量等級(jí)暫不進(jìn)行評(píng)定。工程所含的其它分部工程由于存在前面所述的多原原因，監(jiān)理對(duì)其質(zhì)量也暫不做出等級(jí)評(píng)定，待各位相關(guān)施工單位將上述問(wèn)題全部整改處理完畢后監(jiān)理再行出具詳細(xì)的《中國(guó)婺劇院工程竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告》。

七、工程進(jìn)度、投資控制情況

1、工程投資控制：

（1）施工期間嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，把好隱蔽工程施工。嚴(yán)格控制審核，按合同條款約定按月完成工程量由建設(shè)方及時(shí)支付工程，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。工程施工期間共審核簽復(fù)工程月進(jìn)度款29次。

（2）積極配合業(yè)主進(jìn)行增加工程的調(diào)概預(yù)算，監(jiān)理公司預(yù)算部門拿出了詳細(xì)的調(diào)概預(yù)算書。

2、工程進(jìn)度控制：工程于2011年4月30日開工，由于下列原因的存在造成工程比計(jì)劃工期延誤較多。

（1）工程技術(shù)含量較高，施工難度較大，相關(guān)施工單位在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、資金籌措等方面對(duì)此估計(jì)不足，造成工程施工不順序，延誤較多。

（2）部份施工單位項(xiàng)目部管理力度和能力存在欠缺，主要管理人員變更頻繁，進(jìn)度控制力度不足或根本未進(jìn)行控制，造成后期工程施工進(jìn)度失控，造成相關(guān)工程施工進(jìn)度拖延。

（3）部份設(shè)計(jì)圖紙方面存在設(shè)計(jì)深度不夠，存在問(wèn)題較多。施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更較頻繁。（4）后期施工中，總包單位未很好履行管理職責(zé)，造成分包和工種、工序間交叉施工混亂，對(duì)分包工程施工進(jìn)度處于失控狀態(tài)，造成工程進(jìn)度延誤較多。

（5）由于征地問(wèn)題影響施工道路被堵，影響工程材料進(jìn)出。

浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司

中國(guó)婺劇院工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年12月26日

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