第一篇：房地產專項整治工作匯報

房地產用地專項整治工作匯報

根據 國土資函［］ 號文件，關于房地產用地專項整治工作方案的要求，為切實加強房地產用地供應和監管，規范市場秩序，我局對全市房地產開發建設用地進行了專項清理整頓，現將有關情況報告如下：

一、加強領導，深入宣傳，確保清理整頓工作有序開展

（一）認真部署。對清理整頓工作，我局高度重視。我局立即主持召開了由各縣局、市區分局等有關部門參加的全市房地產開發建設用地清理整頓工作動員大會，強調了專項整頓工作的重要意義，要求各有關部門統一思想，提高認識，采取措施，切實做好房地產用地專項整頓工作。同時，印發了《房地產用地專項整治工作方案》（國土資函〔 〕 號），對專項整頓工作的工作目標、要求、內容、范圍、方法和步驟等作了明確部署，保證了清理整頓工作的順利進行。

（二）成立機構。我局成立了分管局長為組長，有關科室負責人為成員的專項整頓工作領導小組，辦公室設在市國土資源局，具體負責專項整頓工作。各縣局、分局也成立了相應的工作機構，上下形成了一級對一級負責的工作格局。

（三）搞好培訓和宣傳。一是加強對專項整治工作人員的培訓，提高執法水平，保證省政府關于房地產用地專項整治指示精神的貫徹落實；二是做好對廣大群眾的宣傳，使之充分認識此次

專項整頓工作與自身利益密切相關，提高參與清理整頓工作的積極性，自覺地對房地產開發商的用地行為進行監督，對不合法的房地產用地進行舉報；三是做好對房地產商和房屋產權單位的宣傳，使之明曉意義，掌握政策，做到主動申報，積極配合。通過廣泛、深入地宣傳，在全市營造出一個理解、支持、參與和促進房地產開發用地專項整頓工作的良好社會氛圍。

二、強化措施，嚴格把關，依法處理各類違法用地

一些違法用地由于前后時間跨度長，因此，我們本著既考慮歷史，又嚴格執行政策的原則，對不同時期、不同性質、不同用途的房地產違法用地及交易行為進行了依法處置。我局根據違法占用土地的用途、位置的差別，依據不同的法律、法規分別進行處罰，并通過采取降低完善手續門檻、加強督促檢查等措施，提高了違法占地案件處理效率。

三、建章立制，規范市場，確保清理整頓工作取得實效

自專項整治工作開展以來，我市不斷強化土地法制建設，依法加強城市房地產開發建設用地管理，加大執法監察力度，堅決制止土地非法轉讓和房地產非法交易，保障了房地產開發和城鄉各項建設用地的需求，逐步建立起了公開、公平、公正的土地市場秩序，為城市建設和經濟發展創造了良好的環境。

（一）進一步健全土地市場管理制度。對國有土地有償使用、地價管理、優化企業投資用地環境、嚴格規范土地審批等方面的問題進行了規范,切實加大了土地市場管理的力度。

（二）對土地使用審批實行集中統一辦理。市國土資源局增派人數進駐市行政服務中心，集中辦理土地登記發證和受理土地征用、出讓、轉讓等業務，實行受理和辦理業務相分離，規定了辦理時限，提高了工作效率，增加了工作的透明度。另外，還開通了行風熱線，增強了社會對國土資源管理工作的有效監督。

（三）加大招標拍賣土地力度。嚴格控制協議出讓土地的范圍，對商業、旅游、娛樂、住宅等經營性用地，全部采取招標拍賣或掛牌方式出讓。

（四）認真做好土地儲備工作。市及各市區都成立了土地儲備中心，積極穩妥地開展了土地儲備工作，為強化管理土地一級市場打好基礎。

國土資源局

年

月 日

第二篇：房地產專項整治總結

篇一：房地產專項整治工作匯報

房地產用地專項整治工作匯報

根據 國土資函［］ 號文件，關于房地產用地專項整治工

作方案的要求，為切實加強房地產用地供應和監管，規范市場秩序，我局對全市房地產開發建設用地進行了專項清理整頓，現將有關情況報告如下：

一、加強領導，深入宣傳，確保清理整頓工作有序開展

（一）認真部署。對清理整頓工作，我局高度重視。我局立即主持召開了由各縣局、市區分局等有關部門參加的全市房地產開發建設用地清理整頓工作動員大會，強調了專項整頓工作的重要意義，要求各有關部門統一思想，提高認識，采取措施，切實做好房地產用地專項整頓工作。同時，印發了《房地產用地專項整治工作方案》（國土資函〔 〕 號），對專項整頓工作的工作目標、要求、內容、范圍、方法和步驟等作了明確部署，保證了清理整頓工作的順利進行。

（二）成立機構。我局成立了分管局長為組長，有關科室負責人為成員的專項整頓工作領導小組，辦公室設在市國土資源局，具體負責專項整頓工作。各縣局、分局也成立了相應的工作機構，上下形成了一級對一級負責的工作格局。

（三）搞好培訓和宣傳。一是加強對專項整治工作人員的培訓，提高執法水平，保證省政府關于房地產用地專項整治指示精神的貫徹落實；二是做好對廣大群眾的宣傳，使之充分認識此次

專項整頓工作與自身利益密切相關，提高參與清理整頓工作的積極性，自覺地對房地產開發商的用地行為進行監督，對不合法的房地產用地進行舉報；三是做好對房地產商和房屋產權單位的宣傳，使之明曉意義，掌握政策，做到主動申報，積極配合。通過廣泛、深入地宣傳，在全市營造出一個理解、支持、參與和促進房地產開發用地專項整頓工作的良好社會氛圍。

二、強化措施，嚴格把關，依法處理各類違法用地

一些違法用地由于前后時間跨度長，因此，我們本著既考慮歷史，又嚴格執行政策的原則，對不同時期、不同性質、不同用途的房地產違法用地及交易行為進行了依法處置。我局根據違法占用土地的用途、位置的差別，依據不同的法律、法規分別進行處罰，并通過采取降低完善手續門檻、加強督促檢查等措施，提高了違法占地案件處理效率。

三、建章立制，規范市場，確保清理整頓工作取得實效 自專項整治工作開展以來，我市不斷強化土地法制建設，依法加強城市房地產開發建設用地管理，加大執法監察力度，堅決制止土地非法轉讓和房地產非法交易，保障了房地產開發和城鄉各項建設用地的需求，逐步建立起了公開、公平、公正的土地市場秩序，為城市建設和經濟發展創造了良好的環境。

（一）進一步健全土地市場管理制度。對國有土地有償使用、地價管理、優化企業投資用地環境、嚴格規范土地審批等方面的問題進行了規范,切實加大了土地市場管理的力度。

（二）對土地使用審批實行集中統一辦理。市國土資源局增派人數進駐市行政服務中心，集中辦理土地登記發證和受理土地征用、出讓、轉讓等業務，實行受理和辦理業務相分離，規定了辦理時限，提高了工作效率，增加了工作的透明度。另外，還開通了行風熱線，增強了社會對國土資源管理工作的有效監督。

（三）加大招標拍賣土地力度。嚴格控制協議出讓土地的范圍，對商業、旅游、娛樂、住宅等經營性用地，全部采取招標拍賣或掛牌方式出讓。

（四）認真做好土地儲備工作。市及各市區都成立了土地儲備中心，積極穩妥地開展了土地儲備工作，為強化管理土地一級市場打好基礎。

年 月 日 篇二：房產管理局治理房地產開發領域突出問題專項行動工作總結

洪江市房產管理局治理房地產開發領域

突出問題專項行動工作總結

根據懷化市房產管理局關于印發《懷化市治理房地產開發領域突出問題專項行動》的通知，前一階段工作情況匯報如下：

一、密切迅速地開展宣傳和部署

《懷化市治理房地產開發領域突出問題專項行動實施方案》通知下達到我局后，我局黨組及時召開了局黨組會議，按照懷化市治理房地產開發領域突出問題工作領導小組的要求，成立了洪江市治理房地產開發領域突出問題工作領導小組，“一把手”親自掛帥，制定了工作實施方案，明確了工作目標和職責。我們及時召開了全局干部和二級機構負責人大會，認真傳達和學習了中央、省、市房地產開發領域突出問題專項治理工作會議和文件精神，就活動開展進行了全面動員和部署，對全體干部提出了明確具體的要求。要求各部門、各單位均成立房地產開發領域突出問題專項治理工作領導小組，并制定工作實施方案，及時匯總各項工作進展情況，抓好牽頭工作的落實，并對各部門、各單位下達了工程建設領域突出問題專項治理自查整改任務書。由此，全面啟動了洪江市房產主管部門房地產開發領域突出問題專項治理活動。

二、深入細致地進行問題排查

我們按照《懷化市房地產開發領域突出問題排查工作方案》的要求，認真落實排查工作責任，將排查的任務分解到各個部門和單位，并制訂了工作措施。

我們還積極配合市房產局、規劃局在全市范圍內開展治理全市房地產開發領域突出問題專項行動。對房地產開發項目的規劃許可、施工許可、拆遷補償、開發建設、商品房銷售及權屬登記等違規問題進行了摸底排查。

三、疏密不漏地進行自糾整改

對全市房地產開發領域突出問題進行深入排查的同時，我們加大日常的稽查工作力度，強化市場監管，對房地產開發項目存在的突出問題進行深入查實，找出問題根源，及時糾正整改。

四、嚴格監督檢查推進專項治理工作

我局紀檢監察部門始終將案件查處和問責追究貫穿專項治理工作的始終。我們公布了專項治理舉報電話，拓寬了受理群眾舉報和投訴等渠道，嚴肅查處違法違紀案件，推動了專項治理工作深入開展。切實加強對房地產開發項目各環節的監管，創新監管方式，建立綜合監管平臺，健全各部門有效聯動、密切監控的監督機制，堵塞制度上可能存在的漏洞和管理上的薄弱環節，創新體制、完善機制，最大限度地減少以權謀私、權錢交易的機會。

這一次在全國范圍內開展的大規模的工程建設領域突出問題專項治理行動，對于建設領域各項事業的發展有很大的推動作用。通過一個階段的自查自糾，我們發現和解決了部分實際問題，但是，工程建設領域突出問題專項治理是一個漫長的整治、疏理的過程，是一項艱巨、復雜的系統工程，需用長遠的眼光來看待。

是有的工作因部門職能交叉，存在職責不清，責任不明的問題，使專項治理工作容易流于形式，走過場。

是工程建設領域突出問題的根源之一在于無效監督或監督不力。如同級監督問題，紀檢監察如何實現業務同期監察問題。

五、下一步打算及主要措施

在自查自糾工作基礎上，下一階段將進入全面排查階段。我局將按照省建設廳和郴州市治理工程建設領域突出問題工作領導小組的部署，按照“誰建設、誰負責”和“誰主管、誰負責”的原則，認真做好全市工程建設項目突出問題的全面排查工作。主要抓好以下幾個方面的工作：

(一)進一步加強組織領導。各有關部門和單位要認真組織學習有關會議和文件精神，充分認識開展專項治理工作的重要意義，把這項工作擺上重要議事日程。要建立健全責任機制，落實任務分工。做到主要領導親自抓，分管領導具體抓，各有關部門配合抓，形成合力。

（二）進一步加強統籌協調。要把改革創新、懲防并舉、統籌推進、重在建設的基本要求貫穿于專項治理工作的始終，把排查問題、進行整改、加強監管、完善制度有機銜接起來，統籌安排，協調推進。要把專項治理工作與深入學習實踐科學發展觀活動、作風建設年活動、對擴大內需促進經濟增長政策措施落實情況的監督檢查及加強日常監管結合起來，處理好各項工作的關系，力爭取得治理實效。

（三）進一步加強督促檢查。局專項治理領導小組辦公室將加大督查力度，督促工作落實，掌握工作進度。對治理工作遲緩的，要重點督查，促其整改；對拒不自查、掩蓋問題或弄虛作假的要實施嚴格的責任追究。

（四）進一步加強政策指導。各相關部門和單位要組織力量深入開展調查研究，認真分析研究專項治理過程中出現的新情況、新問題，明確政策界限，實施分類指導。要抓住專項治理中的重點、難點問題，找準癥結，提出對策，攻堅克難。要拓寬視野，創新思路，認真總結專項治理工作的特點和規律，更加有效地推動專項治理工作。篇三：靈璧縣房地產用地專項整治工作總結

靈璧縣房地產用地專項整治工作總結

為切實加強房地產用地供應和監管，規范市場秩序，嚴厲查處房地產開發過程中各種違法違規用地行為，我縣按照國務院辦公廳《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》、國土資源部《關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》和《房地產用地專項整治工作方案》要求，在全縣范圍內開展了房地產用地專項整治工作。現總結如下：

一、明確專項整治的工作目標和重點

（一）工作目標。全面了解和掌握我縣房地產用地供應和開發利用情況，通過開展專項整治，發現并嚴格依法清理查處房地產開發中各種違法違規用地行為，切實保證房地產用地及時開發利用。

（二）專項整治重點。本次重點整治房地產用地特別是保障性住房用地未經批準擅自改變用途；違規供應土地建設別墅；不及時開發建設囤地炒地；違反法律法規閑置土地；不規范供應房地產用地，合同和劃撥決定書重要條款缺失，對違法違規和違約行為處理不及時、不到位等。

二、摸清專項整治的范圍和具體內容

嚴格依法清理查處房地產開發中各種違法違規用地行為，重點是截至2009年12月31日已簽訂出讓合同和劃撥決定書，尚未竣工、尚未開工的房地產開發項目中存在的閑置土地、囤地、炒地、向別墅供地等違法違規用地行為，具體內容包括：

（一）別墅用地清理查處情況。截至2009年12月31日，在售在建、尚未開工的別墅類房地產開發項目的情況，包括宗數、土地面積、土地供應時間等。

（二）囤地和閑置土地清理查處情況。截至2009年12月31日，到期尚未開工、延期竣工房地產情況，包括宗數、土地總面積等；已處置但尚未收回閑置土地的原因，包括宗數、土地總面積、閑置原因、處置方式等。

（三）違法違規轉讓、炒地清理查處情況。截至2009年12月31日，尚未竣工或尚未開工的房地產開發項目，是否存在違法違規轉讓用地情況，包括宗數、土地總面積等。

（四）保障性住房用地違法違規改變用途的清理情況。截至2009年12月31日，已轉讓的尚未竣工或尚未開工的保障性住房開發項目，是否存在違法違規違約改變用途的情況，包括宗數、土地總面積等。

三、房地產用地專項整治的工作開展情況

（一）清理合同，摸清情況。在2010年3月31日前，我局結合出讓合同清理工作，通過土地市場動態監測與監管系統中的“出讓合同專項清理模塊”完成數據錄入上傳、分類統計、掌握情況。

專項清理數據出來后，縣局按照專項整治行動方案，統一部署、制定方案，認真開展整治。4月初，已將方案及工作情況上報市局。

（二）明確標準，嚴肅查處。全面分析房地產開發利用情

況，于2010年4月5日填寫統計表報市局匯總。同時，按照政府批準的專項整治行動方案，對房地產企業違法違規建設別墅、囤地、炒地、閑置土地等問題分類進行嚴肅查處，對非企業原因造成的難以查處的問題，研究提出處理措施。5月15日、6月15日、7月15日前，逐月將每一宗違法違規違約用地查處情況報市局匯總。

2010年4月7日，已經將統計表收集匯總后及時上報市廳土地利用科；在5月底、6月底，逐月收集匯總上報的違法違規違約用地查處情況上報市局土地利用科。

（三）及時總結，完善制度。6月中旬前完成專項整治工作，對本次整治工作中，在用地合同簽訂不規范、違反政策供應土地、對土地利用監管不到位和違法違規用地查處不到位、不落實等方面的問題，嚴肅按照部34號文件要求處理，追究相關人員的責任。在相關問題糾正和處理完畢后，要上報縣治理工程建設領域突出問題工作領導小組，以后不再重復處理。因制度不完善造成的，進一步健全完善各項制度，落實管理責任，加強對土地開發利用的監管，防止企業閑置土地、囤地炒地，有效規范土地管理秩序。

在房地產用地專項整治中，對發現的違法違規違紀案件要依法依紀，嚴肅查處。對專項整治工作措施不力、不落實的地方，縣局將重點督查，促其整改，對掩蓋問題或弄虛作假的，要實施嚴格的責任追究制度。對房地產用地違法違規問題多發高發的地方，實行專項督辦驗收。

四、針對專項整治的有關問題，具體提出以下要求

（一）明確工作責任，加強組織領導。縣局成立房地產用地專項治理工作領導小組，在工作領導小組統一領導下，與合同清理工作統籌安排，統一協調、突出重點、有機結合、整體推進，對工作中遇到的重大問題，認真研究處理。

（二）認真整改糾正，嚴肅責任追究。嚴格執行法律法規，準確把握政策界限，認真負責地組織實施專項整治；對發現的問題，及時上報，認真制定并落實整改措施，堅決予以糾正。及時梳理和發現案件線索，嚴肅查處違法違規案件；要依法依紀追究有關責任人員的紀律責任，涉嫌犯罪的要移送司法機關處理。對清理出的合同內容不規范問題，認真整改，嚴格按照部國土資發〔2010〕34號文件要求，進一步完善用地合同條款，健全完善制度，確保保障性為主的住房建設用地。

通過此次房地產用地專項整治工作，全面加強房地產用地

的供應和監管，規范市場秩序，杜絕各種囤地炒地、擅自改變用途等現象，在以后的工作中，要繼續加強此項工作，營造一個健全的房地產用地的供應和監督市場。

靈璧縣國土資源局

二〇一〇年六月二十三日

篇四：洞頭縣房地產交易秩序專項整治工作總結

洞頭縣房地產交易秩序專項整治工作總結

為貫徹落實建設部、國家發展改革委、國家工商總局《關于進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》（建住房?2006?166號）和《關于印發房地產交易秩序專項整治工作方案的通知》（建住房?2006?216號）精神，以及省、市有關整治房地產交易秩序的文件要求，我局于2006年11月22日會同縣發展改革局、縣規劃建設局和縣工商行政管理局等部門聯合開展房地產交易秩序專項整治工作，現將專項整治工作的有關情況總結如下：

一、統一思想，提高認識

整頓規范房地產交易秩序涉及面廣，政策性強，工作難度大。為使我縣房地產交易秩序工作有序開展，縣房地產交易秩序專項整治工作協調小組組織有關人員認真學習了《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發?2006?37號）和《建設部國家發展改革委員會國家工商行政管理總局關于進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》（建住房?2006?166號）等文件精神，充分認識開展整頓規范房地產交易秩序的重要性、長期性、復雜性，從拉動經濟增長、促進住房消費、保持社會穩定的高度統一思想，提高認識，認真開展工作。

二、健全機構，落實責任

根據《關于印發溫州市房地產交易秩序專項整治工作實施方案的通知》（溫房字?2006?99號）要求，我局作為專項整治工作的牽頭單位，與縣發展改革局、縣規劃建設局和縣工商行政管理局聯合制定了《洞頭縣房地產交易秩序專項整治工作實施方案》，成立了縣房地產交易秩序專項整治工作協調小組，下設辦公室，協調整個整治工作，召開了協調工作會議，明確了工作任務，做到統一組織領導、統一執法行動，確保整治工作有序地開展，使我縣房地產交易秩序專項整治工作能夠真正落到實處。

三、精心組織，有序推進

根據專項整治方案的工作部署，工作分四個階段進行，即：宣傳發動與部署安排階段；自查自糾與集中檢查階段；總結經驗、鞏固成果階段；推進制度建設、建立長效機制階段。根據各階段工作安排，專項整治協調小組精心組織工作，使專項整治有序推進。

為使這次房地產交易秩序專項整治工作得到社會各界的認同和支持，努力擴大整治的社會知曉率和覆蓋面，縣房地產交易秩序專項整治工作領導小組于2006年11月29日召開了全縣房地產交易秩序專項整治工作會議。會議由縣房管局局長縣房地產交易秩序專項整治工作協調小組組長主持，縣府辦副主任作動員講話，并就這次專項整治工作提出了具體要求。

同時，設立了專項整治活動的舉報投訴電話和電子信箱，方便群眾投訴，接受社會監督。為配合這次整治工作，專項整治工作協調小組辦公室專門印發了房地產交易秩序專項整治信息簡報。

認真組織開展房地產企業及中介服務機構自查、自糾工作，目前我縣共有房地產中介機構七家，房地產開發企業十家（其中本地房開企業四家，外地房開企業六家）。在房地產交易秩序專項整治工作的第二階段，對商品房預售違規、惡意炒作行為、廣告違規、銷售合同違規、房地產經紀違規、房地產價格違規及其他違規等項目進行了企業自查，共計收到《房地產企業自查自糾情況表》17份。截止6月底，專項整治工作協調小組未接到有關房地產交易秩序專項整治工作方面的舉報和投訴電話。

2006年12月29日洞頭縣房地產交易秩序專項整治工作領導小組召開了專項整治第二次專題會議，并組織成員單位到各房開企業和中介機構進行檢查，共檢查了3家中介所和7家房地產開發企業。檢查中，各房地產企業和中介服務機構均能自覺合法經營，未發現違法違規行為。

在各部門自我檢查和督查階段，縣房管、規劃建設、價格、工商等部門認真組織自我檢查和督查。縣房管局根據洞頭縣房地產交易秩序專項整治工作實施方案重點自查了商品房預售許可管理制度，建立健全了商品房預（銷）售合同備

案系統和房地產交易公示制度、預售合同登記備案制度等的落實情況。同時加強督查工作，與各成員單位加強協調，形成合力，切實維護了房地產交易秩序，將專項整治的各項工作落到實處。

四、強化監管，健全機制

堅持整頓和規范房地產交易秩序與日常管理工作相結合，組織相關業務科室及房地產監察大隊加強日常監管工作。

加強商品房預售許可管理。按照法定程序和許可條件，嚴格把好商品房預售許可關，并將許可情況及時向社會公示。在實施預售許可前后，采取業務科室事前抽查和房地產監察大隊事后檢查相結合的方式加強檢查監督，及時警告、制止違規預售行為。

加強商品房預售合同管理。要求開發企業使用國家建設部、工商總局制定的《商品房買賣合同》示范文本與購房者簽訂商品房預售合同，同時嚴格預售合同登記備案制度，在備案時要求提供購房人身份證明，落實購房“實名制”。

加強房地產經紀管理。根據建設部《城市房地產中介機構管理規定》要求從事房地產中介活動的機構在領取工商營業執照后一個月內到我局辦理備案。

針對日常監管中存在的突出問題，本著實際、科學、有效、持續的原則，著手研究探討管理新路，健全相關管理制度，完善配套法規、政策，推進房地產交易秩序制度建設，建立房地產交易秩序規范發展的長效機制。

在今后的工作中，我局將繼續堅持日常監督查處工作與典型案例重點查處相結合、查處房地產企業違法違規行為與查處管理部門及工作人員監管缺位、工作失職相結合的原則，進一步建章立制，不斷提高房地產市場管理水平，真正使專項整治工作對市場各方主體起到警示作用，對守法經營者起到保護作用，使各項法律法規得到切實貫徹、購房者的權益得到切實保障、正常市場秩序得以切實維護。

二ｏｏ七年六月二十六日

篇五：關于開展房地產經紀行業專項整治的工作匯報

臨淄區關于開展房地產經紀行業專項整治的工作匯報 接到市房管、人社局、城管局、物價局四部門聯合下發的《關于貫徹房地產經紀管理辦法進一步規范房地產交易秩序的通知》精神，我局與其他三部門上下高度重視，召開了專門會議進行研究布置，確保該項工作落到實處。

一、充分提高認識，吃透文件精神，找準工作重點。

我局黨委與區人社局、區城管局、區物價局積極組織相關科室和人員深入學習上級關于房地產經紀機構專項治理的系列文件，尤其是國家三部委聯合簽發的《房地產經紀管理辦法》，從而做到熟練掌握、準確應用。同時，結合我區前期房地產交易市場管理實際，對存在的主要問題進行梳理，從而找準工作的切入點，為下一步的專項整治工作的開展打下堅實的基礎。

二、分工明確，形成部門監管合力。

針對當前我區房地產經紀從業現狀，我局與其他三部門實行兩條線管理。一是以執法監察為外線，做到日常巡查不定時、抽查不間斷，對存在的違法違規行為及時制止并糾正，保障房產中介市場的有序運行。二是以房產監理所的業務管理為內線，不斷規范工作程序，對不經備案、手續不合法的經紀機構限制其相關業務申請。

三、根據市局布署，扎實做好自查自糾階段相關工作。

我局與區相關部門組織專門人員對我區房地產經紀從業機構進行了拉網式排查，首先對五家已備案的中介機構發放了自查表，督促其先期對自身經營活動進行自查自糾。隨后對查到的未進行備案的43家中介機構（其中正常營業的有39家）進行了法規宣傳并發放了備案告知書，督促其盡快完善相關手續，依法規范經營。

在摸底排查中發現，我區的房地產經紀機構大部分已取得工商營業執照，但普遍存在著經營規模小、從業人員少、服務質量差的問題，尤其是具備職業資格的房產經紀人員更是極度匱乏。同時還發現某些房地產經紀機構存在著未與從業人員簽訂勞動合同；未在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容和收費標準；沒有固定場所，流動經營等違規行為。

在檢查中，廣大經紀從業人員普遍反映，希望上級部門能多組織

房產業務學習培訓，通過學習培訓考取國家房地產經紀資格證書或協理資格證書，對這一要求我們答復將積極進行協調，為他們提供必要的服務和幫助。針對部分中介機構積極準備備案工作，但又缺乏經紀人資格證的問題。建議上級部門能夠對有強烈備案愿望且經營規范的未備案房地產經紀機構，適當放寬準入標準，在將其納入管理范圍后，及時補齊所缺材料，嚴格監管，既保障我區房地產交易市場的穩定繁榮，又體現我房管部門管理的標準化與人性化。

通過前一階段的工作，在房地產經紀行業專項治理方面我們做了一些工作取得了一定成績，但還有很多問題和不足，我們將以這次聯合檢查為契機，進一步完善工作思路，提高工作水平，切實把各項工作做好。

第三篇：關于開展房地產經紀行業專項整治的工作匯報

臨淄區關于開展房地產經紀行業專項整治的工作匯報

接到市房管、人社局、城管局、物價局四部門聯合下發的《關于貫徹房地產經紀管理辦法進一步規范房地產交易秩序的通知》精神，我局與其他三部門上下高度重視，召開了專門會議進行研究布置，確保該項工作落到實處。

一、充分提高認識，吃透文件精神，找準工作重點。

我局黨委與區人社局、區城管局、區物價局積極組織相關科室和人員深入學習上級關于房地產經紀機構專項治理的系列文件，尤其是國家三部委聯合簽發的《房地產經紀管理辦法》，從而做到熟練掌握、準確應用。同時，結合我區前期房地產交易市場管理實際，對存在的主要問題進行梳理，從而找準工作的切入點，為下一步的專項整治工作的開展打下堅實的基礎。

二、分工明確，形成部門監管合力。

針對當前我區房地產經紀從業現狀，我局與其他三部門實行兩條線管理。一是以執法監察為外線，做到日常巡查不定時、抽查不間斷，對存在的違法違規行為及時制止并糾正，保障房產中介市場的有序運行。二是以房產監理所的業務管理為內線，不斷規范工作程序，對不經備案、手續不合法的經紀機構限制其相關業務申請。

三、根據市局布署，扎實做好自查自糾階段相關工作。

我局與區相關部門組織專門人員對我區房地產經紀從業機構進行了拉網式排查，首先對五家已備案的中介機構發放了自查表，督促其先期對自身經營活動進行自查自糾。隨后對查到的未進行備案的43家中介機構（其中正常營業的有39家）進行了法規宣傳并發放了備案告知書，督促其盡快完善相關手續，依法規范經營。

在摸底排查中發現，我區的房地產經紀機構大部分已取得工商營業執照，但普遍存在著經營規模小、從業人員少、服務質量差的問題，尤其是具備職業資格的房產經紀人員更是極度匱乏。同時還發現某些房地產經紀機構存在著未與從業人員簽訂勞動合同；未在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容和收費標準；沒有固定場所，流動經營等違規行為。

在檢查中，廣大經紀從業人員普遍反映，希望上級部門能多組織房產業務學習培訓，通過學習培訓考取國家房地產經紀資格證書或協理資格證書，對這一要求我們答復將積極進行協調，為他們提供必要的服務和幫助。針對部分中介機構積極準備備案工作，但又缺乏經紀人資格證的問題。建議上級部門能夠對有強烈備案愿望且經營規范的未備案房地產經紀機構，適當放寬準入標準，在將其納入管理范圍后，及時補齊所缺材料，嚴格監管，既保障我區房地產交易市場的穩定繁榮，又體現我房管部門管理的標準化與人性化。

通過前一階段的工作，在房地產經紀行業專項治理方面我們做了一些工作取得了一定成績，但還有很多問題和不足，我們將以這次聯合檢查為契機，進一步完善工作思路，提高工作水平，切實把各項工作做好。

第四篇：樟樹市開展房地產經紀市場專項整治工作匯報

樟樹市開展房地產經紀市場專項整治工作匯報

為進一步加強房地產經紀管理，整頓和規范我市房地產市場秩序，切實維護群眾合法權益，促進房地產市場持續健康發展，根據省住建廳、省發改委《轉發關于加強房地產經紀管理進一步規范房地產交易秩序的通知》(贛建房[2011]11號)和《宜春市開展房地產經紀市場專項整治工作方案的通知》(宜房發[2011]16號)的精神，結合我市實際，制定了《樟樹市開展房地產經紀市場專項整治工作實施方案》，并開展專項檢查，現將有關情況小結如下：

一、目前我市房地產經紀市場現狀

我市房地產經紀市場發展較晚，市場培育不夠健全。目前我市共有房地產經紀公司22家。其中在我局備案的只有3家，已備案的3家中，我愛我家房產和居家福房產正在經營且規模較大，另外一家怡家房產沒有經營。其余未備案的房地產經紀公司大部分都是規模小，無資質的小型房產中介公司。

二、開展房地產經紀市場專項治理檢查工作情況

1、加大宣傳力度。為切實加強專項治理工作，我局在樟樹市房地產信息網上開設了房地產交易秩序專項整治專欄，在政務公開欄上開辟了整頓規范房地產交易秩序專欄，及時發布國家和省、市專項整治工作有關政策文件，介紹有關工作動態信息。增強了群眾的法制意識和維權意識，形成了全社會支持、參與房地產經紀市場專項治理工作的良好氛圍。

2、健全領導機構。成立了樟樹市開展房地產經紀市場專項治理工作領導小組，由我局局長任組長，分管領導任副組長，房管局和物價局相關股室工作人員為成員，領導小組負責指導、協調、監督房地產經紀市場專項整治工作。領導小組下設辦公室，設在房管局抵押登記股，并確定專人負責，確保了工作的順利開展。

3、制定工作方案。為加強對房地產中介服務機構及房地產中介從業人員管理，規范房地產經紀行為，促進房地產經紀行業健康發展，根據省住建廳、省發改委《轉發關于加強房地產經紀管理進一步規范房地產交易秩序的通知》(贛建房[2011]11號)和《宜春市開展房地產經紀市場專項整治工作方案的通知》(宜房發[2011]16號)的精神等有關規定，結合我市實際情況，制定了《樟樹市開展房地產經紀市場專項整治工作實施方案》，建立健全了分工明確、配合密切、協調順暢、齊抓共管的工作機制，為有序開展房地產經紀市場專項整治工作奠定了基礎。

4、認真開展自查自糾和整治工作。根據省、市房地產經紀市場專項整治工作的有關精神，工作重點是查處無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、發布虛假信息和廣告、違法返本銷售和售后包租，以及不按規定明碼標價、價外亂收費、價格欺詐的；未取得《房地產經紀機構備案證書》或逾期擅自從事房地產經紀業務的，以及下設分支機構未辦理登記的；提供或者代辦虛假證明材料、協助當事人簽訂“陰 陽合同”、不履行必要告知說明義務，以及不實行明碼標價、違規分解收費項目、變相提高收費標準等。專項整治工作開展以來，我局共召開動員部署會議1場，開展專項檢查1次，相關股室參加專項治理工作人員共10人次。

三、下一步工作打算

1、深入開展房地產經紀市場專項治理工作。一是繼續貫徹落實《方案》要求，加強與房地產消費者、經營者的聯系，主動回訪投訴的消費者、中介機構及房地產開發商，及時走訪有關部門，聽取他們對房地產經紀市場專項整治工作的意見和建議。收集、整理具有典型意義的案例，及時總結報道房地產經紀市場專項整治工作經驗。

2、進一步加大對違法違規行為的查處力度。對群眾反映強烈的問題不能得到認真解決的開發企業和從業人員，將予以通報批評。對發現的嚴重侵害群眾利益，群眾反映強烈的典型案例，組織力量直接進行查處并以曝光。綜合運用各部門的執法職能，嚴厲打擊合同違法、霸王條款、虛假廣告、違規銷售、虛假交易、非法中介等違法違規行為，達到凈化房地產市場的目的。同時對職能部門及工作人員在房地產監管工作中的違紀違法行為加大查處力度，純潔干部隊伍，使房地產經濟市場專項治理工作深入持續開展。

3、建立宣傳教育制度，加大教育警示力度。要把房地產經紀市場專項治理工作宣傳教育貫穿整治全過程，做到辦一個案件教育影響一片。及時將房地產經紀市場主體情況、經營中的違法違規劣跡適時向社會公示，接受社會監督。對情節嚴重、影響惡劣的經營單位堅決予以曝光，為促進我市房地產業健康持續發展提供有力支持。

樟樹市房地產管理局 2011年10月31日

第五篇：專項整治工作匯報

一、會議認為，全區非煤礦山隱患排查專項整治工作進展情況良好，專項整治工作匯報。一是盟市領導普遍重視。各盟市都成立了相應的領導小組，多次召開領導小組工作會議，研究部署非煤礦山安全生產專項整治工作。烏海、呼倫貝爾、通遼等市還召開了市長辦公會議，專題研究非煤礦山專項整治工作；二是各盟市將非煤礦山專項整治與整頓和規范礦產資源開發秩序工作緊密結合，安監和國土資源等部門聯合作戰，共同推進兩項工作深入開展。如，鄂爾多斯市的非煤礦山安全生產專項整治工作由國土資源局牽頭，安監等部門配合，結合整頓和規范礦產資源秩序工作制定專項整治方案；再如，赤峰市在全市范圍內劃定21個重點礦區，推進資源整合，促進安全生產專項整治；三是大部分盟市行動迅速，制定并印發了實施方案，分解了任務，明確了責任，全面開展專項整治排查工作，清理擬關閉企業名單，提請政府依法予以關閉。呼和浩特市、烏海市、巴彥淖爾市、錫林郭勒盟、呼倫貝爾市、興安盟已公布第一批關閉名單。通遼市、包頭市已經提出擬關閉企業名單，待政府公告后實施關閉。

二、會議指出，目前非煤礦山隱患排查專項整治工作還存在三個突出問題。一是個別地方對專項整治工作認識不到位，方案遲遲沒有制定印發，任務不落實，責任不明確，開展專項整治工作的進度緩慢；二是個別地方打擊非法開采行為的力度不夠，致使很多非法開采行為得不到取締和制止，給專項整治工作帶來不良影響；三是個別地方監管不到位，對邊建邊采、以采代探的違法行為懲處不力，在全面開展隱患排查治理和安全生產專項整治期間，事故高發。

三、會議要求，下一步非煤礦山隱患排查專項整治工作，一要進一步加強輿論宣傳和引導，提高對非煤礦山安全生產專項整治工作的認識，統一思想，統一步驟，采取得力有效措施，確保全區非煤礦山安全生產專項整治任務的完成；二要進一步加大聯合執法的力度，嚴厲打擊盜采和以采代探、超層越界等非法開采行為。此項工作應由國土資源部門牽頭，各有關部門配合，及時溝通有關情況，對盜采和非法開采的礦山要堅決依法予以取締；三要嚴格執行關閉程序和標準，按照內政辦發