第一篇：射建發(2012)1號 2011年社會宣傳工作總結

射建發〔2012〕1號

射洪縣住房和城鄉建設局 2011年社會宣傳工作總結

2011年，我局認真貫徹落實省、市、縣關于社會宣傳工作的有關精神，堅持以人為本，不斷創新工作思路和方法，增強工作的主動性、針對性和實效性，堅持把社會宣傳工作納入崗位目標管理責任制，貫穿于各項工作業務之中，注重發揮社會宣傳工作的導向功能、凝聚功能、創新功能和輻射功能，有力地促進了各項工作的開展?，F將情況總結如下：

一、強化組織領導，認真落實工作責任制

局黨委對社會宣傳工作高度重視，將其納入各股室和下屬企事業單位目標管理責任制，并列入重要議事日程。年初，黨委就召開專題會研究制定了《2011年黨委中心組學習安排意見》，成立思想政治工作領導小組，黨委書記、局長袁陽同志親手抓，負總責，分管領導具體抓，形成“一把手抓兩手”、“一班

展了9大系列活動：一是開展黨建工作“回頭看”，總結工作經驗；二是組織專題民主生活會和黨員重溫入黨誓詞，加強黨的先進性教育；三是舉辦黨務知識培訓，提高黨務工作水平；四是開展“黨建紅色宣傳月”活動，加強對黨的熱愛和忠誠教育；五是組隊參加 “學黨史、知黨情、跟黨走”的黨史黨建知識大賽，以賽促學；六是認真開展“黨員奉獻日”活動，走訪慰問建設系統貧困黨員14名，發放慰問金5400元，走訪慰問“掛幫包”聯系村黨員干部9名，發放慰問金1800元；七是開展以“紅歌會”為主的文娛活動，一方面選拔90人，參加縣 “黨旗頌”大型歌詠比賽。在比賽中，全體隊員克服天氣炎熱、工作繁忙等困難，擠時間刻苦排練，獲得了一等獎的優異成績，充分展示了在局黨委的堅強領導下，我局黨員職工精誠團結、奮勇爭先的團隊精神。另一方面以支部為單位舉辦“紅歌”賽，豐富黨員教育的內容和形式；八是倡導參觀紅色根據地，進行黨史和黨的傳統教育；九是評選表彰先進，樹立標桿，弘揚正氣。

（二）開展辛亥革命100周年紀念活動。圍繞紀念辛亥革命100周年，興起回憶民族復興歷程、展望祖國美好未來的宣傳教育熱潮。精心策劃“弘揚辛亥精神，振興中華民族”專題宣傳，深入闡述辛亥革命的歷史背景、偉大意義和深遠影響，激勵全系統干部職工把實現民族復興的豪情轉化為推進住房和城鄉建設事業加快發展的精神動力。

（三）開展社會主義核心價值體系學習教育。緊緊抓住建黨90周年、辛亥革命100周年、西藏和平解放60周年、汶川

要做好援藏期間的每一項工作”的諾言，體現他對藏區人民的深情和一顆愛心。任少濤同志也因此被評為我局的優秀共產黨員，成了鞏固和發展民族團結進步的先進典型。

（六）進一步加強思想政治工作。認真開展好公民道德宣傳活動。組織好３月“公民道德宣傳月”、9月20日全國第八個“公民道德宣傳日”活動。加強調查研究和輿情信息工作，做好化解矛盾、疏導情緒、凝聚人心、增強信心的工作，切實維護團結和諧安定的良好局面。

（七）宣傳一批先進典型。我局深入開展向先進典型學習活動，遠學楊善州、李林森，近學身邊的共產黨員標兵馮濤、杜玲莉、任紹濤，全體干部撰寫了學習心得，深刻認識到先進典型們的時代精神內涵。自覺把道德原則、道德規范轉化成自己的實際行動，從身邊的事做起、從點滴做起，恪盡職守、無私奉獻、求真務實、廉潔奉公，爭當“標兵式”的好干部。

（八）開展“四下鄉”活動。我局結合工作實際，從農業、農村和農民的實際出發，主要送住房建設知識下鄉，傳播安全使用天然氣知識，普及建筑業法律知識，引導農民知法、用法、守法。我局還積極開展幫扶活動，對幫扶對象--沱牌鎮竹林村和明星鎮龍鳳社區10余戶計生三結合戶進行了入戶調查摸底，不僅幫助疏導思想，鼓勵他們信心和決心，而且有針對性制定了的幫扶規劃，建立起常態化聯系溝通機制，確保幫扶工作落到實處。

（九）扎實開展基層黨組織和共產黨員創先爭優活動。目前，重大事項進展情況、行政許可事項、行政事業收費項等四大方面進行公示公開。三是建設項目貫徹落實“一站式”收費。明確了收費范圍，統一了收費項目及標準，制定和完善審批和收取程序，落實了責任劃分，實行制度化收取，推行收費政策公示制，發揮各級監督作用。四是穩步推進懲防體系建設，源頭治理力度不斷加大。切實加強教育和制度創新，黨員干部自律意識明顯增強；認真加強了監督檢查，確保上級重大決策部署在建設系統的全面落實；狠抓了建設領域各類專項治理，糾風工作不斷取得新成效；認真查擺建設系統的廉政建設風險點，以支部為單位組織廣大黨員對《廉政準則》進行了專題學習；制定了廉政風險防控試點單位建設實施意見，組織各股室制定了辦事流程圖；認真開展懲治和預防腐敗體系調研，向縣紀委上報調研文章《加強以完善懲治和預防腐敗體系為重點的反腐倡廉建設，著力打造陽光住建事業》1篇。

二○一二年一月十一日

主題詞：文秘工作

2011年

社會宣傳

總結

射洪縣住房和城鄉建設局辦公室

2012年1月11日印發

（共印5份）

第二篇：業主大會指導規則京建發〔2010〕739 號

市住房城鄉建設委、市民政局、市社會辦關于印發《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》的通知

京建發〔2010〕739 號

各區縣建委、房管局，各區縣民政局、社會辦，各有關單位：

為貫徹實施《北京市物業管理辦法》（北京市人民政府令第219號），進一步規范住宅區業主大會和業主委員會的成立及活動，市住房城鄉建設委、市民政局、市社會辦等部門研究制訂了《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》（京建發[2010]739號），現印發給你們，請結合實際認真貫徹執行。

附件：《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》

北京市住房和城鄉建設委員會 北京市民政局

北京市社會建設工作辦公室

二〇一〇年十二月三十日

附件：

北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則

（市住房城鄉建設委 市民政局 市社會辦 二〇一〇年十二月三十日）

第一章 總則

第一條 為了規范業主大會、業主委員會的成立及活動，保護業主、業主大會和業主委員會的合法權益，協助、指導全體業主正確行使共同管理權利，進一步建立和完善權責一致、依法有序的住宅區業主自我治理機制，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《北京市物業管理辦法》（市政府令第219號）及有關規定，制定本規則。

第二條 本市行政區域內住宅區業主大會、業主委員會的成立、選舉和活動，適用本規則。

第三條 業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，在物業管理活動中，業主基于建筑物區分所有權，依據法律、法規和規章以及管理規約和業主大會議事規則行使共同管理權利、承擔共同管理責任。

第四條 業主大會、業主委員會應當依據法律、法規、規章的規定和管理規約、業主大會議事規則的約定行使共同管理權、履行職責。業主大會、業主委員會依法行使共同管理權不受任何組織和個人的非法干涉。

業主大會、業主委員會不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。

本市建立業主決定共同事項公共決策平臺，法律、法規、規章規定需要業主共同決定的事項，提倡業主通過公共決策平臺進行決策。

第五條 街道辦事處、鄉鎮人民政府應當依據法律、法規、規章和本規則，本著依法行政、合理行政、程序正當、高效便民、權責統一、政務公開的原則對業主大會、業主委員會的成立及活動提供協助、指導和監督。

街道辦事處、鄉鎮人民政府對業主大會、業主委員會作出的違反法律、法規和規章的決定，應當及時責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業主。

第六條 業主大會、業主委員會的成立及活動的法律服務工作和物業管理糾紛人民調解工作應當接受司法行政主管部門的指導和監督。

第二章 業主大會成立

第七條 本規則所稱業主，包括：

（一）依法登記取得房屋所有權的人；

（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋所有權的人；

（三）因繼承或者受遺贈取得房屋所有權的人；

（四）因合法建造等事實行為取得房屋所有權的人。

基于與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，在物業管理活動中享有業主權利、承擔業主義務。

第八條 業主在物業管理活動中享有下列權利：

（一）對物業管理區域內共用部分實施共同管理；

（二）對共同管理的有關事項提出建議；

（三）對需要業主共同決定的事項，行使表決權；

（四）在物業管理活動中，享有選舉權和被選舉權；

（五）對物業管理活動享有知情權、監督權；

（六）監督業主大會和業主委員會的工作；

（七）監督物業服務合同的履行；

（八）監督專項維修資金的管理和使用；

（九）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況具有知情權和監督權。

（十）法律、法規、規章以及管理規約、業主大會議事規則規定或者約定的其他權利。

第九條 業主在物業管理活動中履行下列義務：

（一）遵守法律、法規、規章及相關規定；

（二）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（三）執行業主共同決定和業主大會授權業主委員會作出的決定，并承擔相應的責任；

（四）履行物業服務合同約定的義務；

（五）按照規定和約定交納專項維修資金、物業服務費用和其他應當由業主共同分攤的費用。

第十條 物業管理區域內，已交付業主的專有部分面積達到建筑物總面積50%以上的，建設單位應當向物業所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府報送籌備首次業主大會會議所需的業主名冊、業主專有部分面積、建筑物總面積等資料，并同時推薦業主代表作為臨時召集人，召集占總人數5%以上或者專有部分面積占建筑物總面積5%以上的業主，向物業所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府書面申請成立業主大會。

占總人數5%以上或者專有部分面積占建筑物總面積5%以上的業主也可以自行向物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府提出成立業主大會的書面申請。

第十一條 街道辦事處、鄉鎮人民政府應當自接到成立業主大會申請之日起60日內，指定首次業主大會會議籌備組組長，組織建設單位、業主代表成立首次業主大會會議籌備組。

籌備組組長在籌備組中沒有表決權。街道辦事處、鄉鎮人民政府指定業主擔任籌備組組長的，該業主不得參選業主委員會委員。

本市鼓勵和支持公益律師為業主大會的成立和活動提供法律服務。提倡街道辦事處、鄉鎮人民政府指定具有專業知識和服務能力的律師或者其他人員擔任籌備組組長。

第十二條 籌備組組長應當履行以下職責：

（一）召集和主持籌備組會議；

（二）對籌備組會議的會議記錄予以簽字確認；

（三）簽發籌備組公告；

（四）在籌備組出具的業主大會成立和業主委員會選舉情況的報告上簽字；

（五）籌備組自動解散的，由籌備組組長將建設單位提供的相關資料退回建設單位或者移交給街道辦事處、鄉鎮人民政府臨時保管；

（六）籌備組賦予籌備組組長的其他職責。

籌備組組長不履行或者不適當履行前款規定職責的，經籌備組中具有表決權的三分之二以上成員簽字確認，可以向街道辦事處、鄉鎮人民政府書面申請另行指定組長，街道辦事處、鄉鎮人民政府應當及時指定。

第十三條 籌備組中的業主代表，可以由業主自薦或者聯名推薦產生。業主自薦或者聯名推薦人數不足的，由街道辦事處、鄉鎮人民政府組織業主推薦。業主自薦或者被推薦人數較多的，由街道辦事處、鄉鎮人民政府組織自薦或者被推薦的業主互相推薦產生，業主代表最終名單按照推薦票數順序確定。

業主代表應當具有業主身份、具有完全民事行為能力、責任心強、具備必要的工作時間。

籌備組中有表決權的成員人數應為單數，每人享有一票表決權，其中非建設單位的業主代表人數不得低于籌備組中具有表決權成員人數的三分之二。

第十四條 街道辦事處、鄉鎮人民政府應當將最終確定的籌備組成員名單、分工、聯系方式等在物業管理區域內顯著位置公告，籌備組自公告之日起成立。

第十五條 建設單位在籌備活動中應當履行以下義務：

（一）自籌備組成立之日起7日內向籌備組提供業主名冊、業主專有部分面積、建筑物總面積等資料，資料的相關數據信息應更新至籌備組成立之日?；I備組應當對業主資料保密，不得將本項相關資料用于與籌備無關的活動。

（二）根據本市有關規定已將相關信息錄入公共決策平臺；

（三）承擔籌備及召開首次業主大會會議所需費用。

建設單位拒不履行承擔籌備及召開首次業主大會會議所需費用義務的，籌備組可向街道辦事處、鄉鎮人民政府說明情況，不影響籌備及召開首次業主大會會議的活動。相關費用可先由業主墊付。

第十六條 籌備組負責首次業主大會會議籌備工作，并在成立之日起60日內，完成下列事項并以書面形式在物業管理區域內顯著位置公示：

（一）制訂首次業主大會會議召開方案，確定首次業主大會會議召開及表決方式、召開時間、召開地點、決議事項、表決規則、業主委員會委員候選人產生辦法、業主委員會委員及候補委員產生辦法、籌備及召開首次業主大會會議費用預算明細及費用結算方案和籌備組的解散等；

（二）擬訂管理規約草案、業主大會議事規則草案；

（三）確認業主身份，確定業主在首次業主大會會議上的表決權數；

（四）首次業主大會會議的其他籌備工作。

上述事項公示時間為7日，在公示期間，業主可以對以上事項向籌備組提出建議和意見，籌備組應當予以記錄。

公示期滿后7日內，籌備組應當參考業主的建議和意見對各事項進行修改，確定擬提交表決的內容。

首次業主大會會議召開前，籌備組應當將首次業主大會會議議題和需要業主表決的內容以書面形式在物業管理區域內顯著位置公告并告知相關的社區居民委員會，公告期不少于15日。

第十七條 首次業主大會會議應當對以下事項進行表決，并應當全部經專有部分面積占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意：

（一）管理規約（草案）；

（二）業主大會議事規則（草案）；

（三）選舉業主委員會委員。

《北京市物業管理辦法》實施后申請辦理商品房預售許可或者現房銷售的住宅物業項目，首次業主大會會議除完成前款事項表決外，還應當就解除前期物業服務合同并確定物業管理方式進行表決。但是未表決該事項的，不影響業主大會的成立和備案。

第十八條 管理規約應當對下列主要事項依法作出約定：

（一）物業的基本情況；

（二）物業管理方式；

（三）業主共同管理的權利和責任；

（四）物業共用部分的經營和收益分配；

（五）物業的使用、維護和管理；

（六）物業管理區域內的應急預案；

（七）違約責任；

（八）爭議解決方式；

（九）其他應當依法約定的事項。

管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規、規章或者損害社會公共利益。

管理規約對業主及物業使用人具有約束力。業主或者物業使用人違反管理規約，損害其他業主和物業使用人合法權益的，受損害人可以提起訴訟。

第十九條 業主大會議事規則應當規定以下事項：

（一）業主大會會議種類；

（二）業主大會會議召開的形式、程序；

（三）業主大會議事和表決方式；

（四）關于業主小組、業主代表、業主的代理及業主大會

解散的規定；

（五）業主委員會委員資格、人數、任期、更換、候補及補

充辦法；

（六）業主委員會議事規則；

（七）業主大會和業主委員會等執行機構經費的籌集以及、使用和管理制度；

（八）業主大會、業主委員會設置的財務、秘書等專職人員的聘任程序以及職責；

（九）業主大會、業主委員會印章、檔案等管理制度等。

第二十條 業主有損害業主共同權益行為的，包括不交存專項維修資金、拒付或者不按時繳納物業服務費用和其他應當分攤的費用等，業主大會可以在管理規約和業主大會議事規則中對其被選舉權、表決權的行使予以限制，限制時限由業主大會在管理規約和業主大會議事規則中約定，業主大會備案或者變更備案事項時應當向街道辦事處、鄉鎮人民政府予以說明。

管理規約和業主大會議事規則對業主權利的限制不免除其應承擔的義務。

第二十一條 業主的表決權按照面積和人數計算。

業主的面積表決權數按照下列方法認定：

（一）專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算；尚未進行不動產登記的，暫按測繪機構的實測面積計算；尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算；

（二）建筑物總面積，按照前項的統計總和計算。

業主的人數表決權數按照下列方法認定：

（一）業主人數，按照專有部分的數量計算，一個專有部分按一人計算。但建設單位尚未出售 6 和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算；

（二）總人數，按照前項的統計總和計算。

按照規劃建設的已經辦理了不動產登記的車庫、車位，按照不動產登記簿記載的面積計算；尚未進行不動產登記但是具有銷售（預售）許可證的車庫、車位,按測繪機構的實測面積計算；尚未進行實測的，暫按買賣合同記載的面積計算。按照規劃建設的人防工程面積不計算投票權。

第二十二條 籌備組應當遵守以下工作原則：

（一）籌備組組長召集和主持籌備組會議；

（二）籌備組作出決定應當經籌備組中具有表決權的過半數成員同意；成員進行表決時應當在決議上簽字，注明同意、反對或者棄權。持保留意見的成員不簽字的，不影響決議的效力。

（三）籌備組應當對會議進行書面記錄，籌備組組長應當對會議記錄簽字確認；

（四）籌備組成員不能委托代理人參加會議，但成員是法人或其他組織的除外；

（五）籌備組應當自成立之日起3個月內完成籌備工作，組織召開首次業主大會會議；

（六）業主大會成立后，籌備組應當將相關資料移交給業主委員會。

因籌備組成員辭職或者因其他原因造成籌備組不能履行職責的或者逾期未完成籌備工作的，籌備組應當在在物業管理區域內顯著位置公告并說明理由，籌備組自公告之日起自動解散，符合第十條規定的，業主可以重新申請成立業主大會。

第二十三條 籌備組應當自首次業主大會會議作出決定之日起3日內，將表決結果在物業管理區域內顯著位置公告，公告時間不少于7日。

第二十四條 管理規約、業主大會議事規則和業主委員會委員選舉事項全部通過的，業主委員會自首次業主大會決議作出之日起30日內，持以下材料向物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府備案：

（一）籌備組出具的由組長簽字的業主大會成立和業主委員會選舉情況的報告；

（二）業主大會決議；

（三）管理規約、業主大會議事規則；

（四）業主委員會委員名單。

材料齊全的，街道辦事處、鄉鎮人民政府應當當場予以備案，出具書面備案證明，并在備案后7日內將備案材料抄送區縣房屋行政主管部門，將有關情況書面通報物業所在地公安派出所、社區居民委員會。

第二十五條 業主委員會憑街道辦事處、鄉鎮人民政府出具的備案證明，向區、縣公安分局申請刻制業主委員會印章。

第二十六條 本市試行業主大會登記制度。業主大會成立并完成業主委員會備案的，經專有部分面積占建筑物總面積過半數的業主占總人數過半數的業主同意，可以到市房屋行政主管部門辦理業主大會登記，業主委員會憑業主大會登記證明，向區、縣公安分局申請刻制業主大會印章。

第三章 業主大會活動

第二十七條 業主大會是物業管理權利和管理責任主體，履行以下職責：

（一）制定、修改管理規約、業主大會議事規則；

（二）選舉或者更換業主委員會委員；

（三）確定或者變更物業管理方式、服務事項、服務標準和收費方案；

（四）選聘、解聘物業服務企業或者不再接受物業服務企業事實服務；

（五）籌集、管理和使用專項維修資金；

（六）決定物業共用部分的經營方式，管理、使用物業共用部分經營收益；

（七）申請改建、重建建筑物及附屬設施；

（八）申請分立或者合并物業管理區域；

（九）改變或者撤銷本物業管理區域內部分業主、業主委員會作出的與業主大會決定相抵觸的決議；

（十）督促業主依據法律法規規章和管理規約安全使用房屋；組織對房屋建筑的日常檢查活動；配合相關行政主管部門對房屋建筑安全的檢查工作；負責治理房屋建筑安全問題；

（十一）對業主違反法律法規規章和管理規約、業主大會議事規則的行為，可以向人民法院提起訴訟；

（十二）決定物業管理區域內的其他重大物業管理事項。

決定第（五）項事項，應當經專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；決定第（七）項事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；決定第（八）項事項，應當經原物業管理區域內以及擬調整后物業管理區域內的專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

決定其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意；法律、法規和規章另有規定的，從其規定。

第二十八條 業主大會會議可以采取集體討論或者書面征求意見形式召開。

業主大會表決時，提倡通過北京市業主決定共同事項公共決策平臺進行。

第二十九條 業主人數較多，業主可以幢、單元、樓層等為單位共同推選業主代表參加業主大會會議，具體辦法應當在業主大會議事規則中明確規定。

推選業主代表參加業主大會會議的，業主代表應當于參加會議前3日，就業主大會會議表決的事項書面征求其所代表業主們的意見，業主代表不能代替業主本人作出決定。表決書應當經業主本人簽字后，由業主代表送達業主大會會議投票表決。

第三十條 業主大會會議提議事項應當符合本規則第二十七條的規定和業主大會議事規則。

業主委員會應當自提議確定之日起，將業主大會擬表決事項在物業管理區域內顯著位置公告并告知相關的社區居民委員會，公告期間不少于15日。

公告期內，業主可以對擬表決事項提出建議和意見，業主委員會應當予以參考，可以對擬表決事項的具體內容進行修改，并接受業主質詢。擬表決事項經修改后應重新公告，公告期間不少于15日。

公告期滿后，業主委員會應當確定擬表決事項，可以啟動公共決策平臺進行決策。

第三十一條 業主大會會議投票期限由首次業主大會會議籌備組或者業主委員會根據具體情況決定。因故無法按期完成會議投票的，籌備組或者業主委員會應當按照首次業主大會會議召開方案或者業主大會議事規則的約定，在物業管理區域內公告相關情況及延長期限，但延長期限最長不得超過15日。

第三十二條 業主可以幢、單元、樓層為單位，共同決定本單位范圍內的物業管理事務，但不得違反法律、法規、規章及管理規約，不得與業主大會的決定相抵觸。事項范圍、議事方式、程序應當在管理規約和業主大會議事規則中約定。

第三十三條 業主大會定期會議由業主委員會根據業主大會議事規則組織召開，每年至少召開一次。業主大會定期會議召開前，業主委員會應當向業主公告以下內容：

（一）上一物業管理情況報告；

（二）上一業主委員會工作情況報告；

（三）上一業主大會收支情況報告；

（四）物業管理的其他有關事項。

業主大會定期會議應當討論并決議以下內容：

（一）審查業主委員會和物業服務企業或者其他管理人的工作計劃；

（二）選舉需要補選或者定期改選的業主委員會委員；

（三）決議下一物業管理有關事項；

（四）決議下一業主大會收支預算；

（五）決議物業管理其他的有關事項。

第三十四條 發生下列情形之一的，業主委員會應當自業主提議和情形發生之日起45日內組織召開業主大會臨時會議：

（一）專有部分占建筑物總面積20%以上的業主或者占總人數20%以上的業主向業主委員會提議召開業主大會臨時會議的；

（二）出現管理規約中約定的需要召開業主大會臨時會議的其他情形。

第三十五條 業主委員會對提議業主人數有異議的，應當自收到業主提議之日起30日內自行核查或者向街道辦事處、鄉鎮人民政府申請啟動公共決策平臺進行核查，并作出是否召集業主大會臨時會議的書面決定，在物業管理區域內顯著位置公告。

業主對業主委員會自行核查的結果有異議的，業主可以于自行核查結果公示后3日內向街道辦事處、鄉鎮人民政府申請啟動公共決策平臺進行核查，并將核查結果在物業管理區域內顯著位置公示。

第三十六條 業主委員會未按時作出決定或者業主委員會決定不召開臨時會議，但經公共決策平臺核查后業主提議符合第三十四條規定的情形的，業主大會設立監事會的，應當由監事會根據管理規約、業主大會議事規則予以監督；業主委員會不接受業主大會監事會監督，或者未設立監事會但相關業主提出申請的，物業所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府應當于10日內責令其限期履行職責，業主委員會逾期仍不履行的，街道辦事處、鄉鎮人民政府應當協助業主組織召開業主大會臨時會議并對相關事宜進行表決。

第三十七條 業主大會可以決定由業主自行管理物業共用部分。業主在決定自行管理之前，應當對擬定的詳細的自行管理方案以及應急保障措施進行表決，并告知物業所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府。

第三十八條 物業服務合同期限屆滿前，業主大會應當就是否變更物業管理方式、服務內容、是否更換物業服務企業等事項召開業主大會會議進行表決。

決定續聘原物業服務企業的，應當與原物業服務企業協商簽訂物業服務合同；決定解聘的，應當履行必要的通知義務，合同未約定通知期限的，應當于合同期限屆滿3個月前告知原物業服務企業并在物業管理區域內公告。

物業服務合同屆滿，物業服務企業決定不再續簽物業服務合同并按照《北京市物業管理辦法》第二十五條第二款的規定履行了告知義務的，業主委員會應當及時組織召開業主大會會議，決定物業管理方式、服務事項和服務標準等。

第三十九條 業主大會設立業主委員會，可以設立監事會，可以聘用財務人員和秘書等工作人員。相關工作經費具體籌集和使用辦法由業主大會決定。

業主大會設立監事會、聘用財務人員和秘書的，應當在業主大會議事規則中約定。

業主委員會委員、監事會監事、應當由業主大會選舉產生；財務人員和秘書的聘用方式應當由業主大會議事規則約定。

第四章 業主委員會

第四十條 業主大會選舉產生業主委員會。業主委員會一般由5人以上單數組成，具體數額、選舉結果的確認應當在業主大會議事規則中明確約定。

業主委員會委員每次選舉產生后3日內應當組織召開業主委員會會議，推選主任委員、副主任委員等。

主任委員、副主任委員應當由業主委員會委員推選，不經業主委員會委員推選不得連任，具體產生辦法可以通過業主大會議事規則約定。

第四十一條 業主委員會委員由物業管理區域內的業主擔任，并應當符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力；

（二）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（三）未被業主大會依約限制被選舉權；

（四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；

（五）具有一定組織能力；

（六）具備必要的工作時間；

（七）管理規約、業主大會議事規則規定的其他條件。

除上述條件外，主任委員還應當符合以下條件：

（一）具有豐富的工作經驗和良好的群眾基礎；

（二）熟悉物業管理相關法律、法規、規章和政策。

業主是法人或者其他組織的，可以授權自然人參加業主委員會委員的選舉。一個物業管理區域內，一名自然人只能代表一個法人或者其他組織。

第四十二條 業主委員會執行業主大會的決定，接受業主的監督，依法履行下列職責：

（一）召集業主大會定期會議和臨時會議；

（二）定期向業主大會報告物業管理情況；

（三）代表全體業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

（四）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督物業服務；

（五）組織和監督專項維修資金的籌集、使用；

（六）監督物業共用部分的經營及經營收益的管理和使用；

（七）督促業主按照約定交納專項維修資金、物業服務費和其他應當由業主共同分攤的費用；

（八）建立并妥善保管工作檔案，為業主提供查閱、抄錄和復制檔案資料的便利；

（九）調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛；

（十）對違反國家和本市相關規定以及管理規約、業主大會議事規則的行為，可以要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產；

（十一）配合社區相關組織做好本物業管理區域內的社區建設工作；

（十二）業主大會賦予的其他職責，但《北京市物業管理辦法》第十一條規定由業主共同決定的事項不得授權業主委員會直接行使。

第四十三條 業主委員會會議應當按照業主大會議事規則約定的業主委員會議事規則召開。會議由主任委員召集和主持；主任委員不能履行職責或者不履行職責的，由副主任委員召集和主持；副主任委員不能履行職責或者不履行職責的，由半數以上委員共同推舉一名委員召集和主持。業主委員會會議不得以書面形式召開。

業主委員會會議應當有過半數委員出席，每名委員擁有一票表決權，委員不能委托代理人參加會議。業主委員會作出決定必須經全體委員過半數同意并書面簽字確認，自作出決定之日起3日內在物業管理區域內顯著位置公告，公告時間不少于7日。業主委員會作出的決定自公告之日起對業主具有約束力。

業主委員會召開會議時，業主大會設立監事會的，監事會監事應當列席會議，并可以同時邀請物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府的代表或者相關的社區居民委員會參加。涉及重要事項的，業主委員會召開會議前應當先行召開業主意見征求會，公開聽取業主的意見，并可以邀請業主代表旁聽業主委員會會議。重要事項的范圍由業主大會議事規則約定。

業主委員會會議應當制作書面記錄，由參會委員簽字后存檔。

第四十四條 業主委員會應當建立工作檔案，并指定專人保管，主要包括以下材料：

（一）業主大會、業主委員會會議記錄；

（二）業主大會、業主委員會的決議和決定；

（三）管理規約、業主大會議事規則、物業服務合同、專項服務合同等；

（四）業主委員會委員選舉及備案材料；

（五）專項維修資金賬目和物業共用部分經營收益賬目；

（六）業主的意見和建議；

（七）業主委員會印章使用記錄和工作檔案查閱記錄；

（八）業主委員會工作中產生的其他書面材料和音像資料等。

管理規約、業主大會議事規則、業主委員會委員等事項內容發生變更時，業主委員會應當自變更之日起30日內到原備案機關辦理變更備案。

業主可以對以上工作檔案進行查詢、抄錄和復制，但涉及業主個人隱私的，應當征得相關業主本人同意。

第四十五條 業主委員會委員實行任期制，委員每屆任期不得超過六年，連選可以連任。業主委員會每兩年定期改選部分委員，在召開第一次全體委員會議時，應當按照委員在業主大會選舉中得票的多少，將全部委員盡量平均分為三組：得票較少的一組委員應當在第2年任滿后的業主大會定期會議上改選，得票居中的一組委員應當在第4年任滿后的業主大會定期會議上改選，得票較多的一組委員應當在第6年任滿后的業主大會定期會議上改選。

第四十六條 業主委員會委員有下列情形之一的，其委員資格自動終止，并由業主委員會在物業管理區域內顯著位置予以公告：

（一）任職期限屆滿的；

（二）不再具備業主身份的；

（三）限制民事行為能力或者無民事行為能力的；

（四）被依法追究刑事責任，無法履行委員職責的；

（五）以書面形式向業主大會或者業主委員會提出辭職的；

（六）業主大會議事規則規定的其他情形。

第四十七條 《北京市物業管理辦法》規定的業主共有的相關財物及本規則第四十四條規定的材料屬于業主共有，任何組織或者個人不得侵占。

業主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起3日內將所保管的檔案資料、印章及其他應當移交的財物，移交給業主委員會；拒不移交印章、相關財物和檔案資料的，街道辦事處、鄉鎮人民政府10日內應當責令移交，物業所在地公安機關應當予以協助。

第四十八條 業主委員會委員任期內，委員出現空缺時，應當按照業主大會議事規則約定的候補制度自動遞補并辦理變更備案，遞補的委員任期為缺額委員余下的任期。

候補委員遞補后人數仍不足的,業主委員會應當及時組織召開業主大會會議補選業主委員會委員。

第五章 指導監督

第四十九條 建設單位拒不履行協助籌備成立業主大會相關義務的，街道辦事處、鄉鎮人民政府應當責令限期改正；違反法律、法規、規章的，可以依法處罰，并將處理、處罰結果抄送區縣房屋行政主管部門。

第五十條 業主委員會不履行職責，業主大會設立監事會的，應當由監事會根據管理規約、業主大會議事規則予以監督；業主委員會不接受業主大會監事會監督，或者未設立監事會但經相關業主提出申請的，物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府應當于10日內責令其限期履行職責；業主委員會逾期仍不履行的，街道辦事處、鄉鎮人民政府應當協助業主組織召開業主大會會議，共同決定有關事項。

第五十一條 業主委員會委員空缺達半數以上的，業主委員會應當及時組織召開業主大會會議決定增補委員，在委員增補之前，不得以業主委員會的名義從事組織召開業主大會會議決定增補委員以外的活動。

業主委員會委員集體提出辭職的，應當向業主大會報告工作、說明辭職理由，并將其保管的檔案資料、印章及其他財物賬目交由監事會指定的人員保管；未設立監事會的，交由業主大會秘書或者其他檔案保管人員保管，并以書面形式告知物業所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府。業主大會設立監事會的，監事會應當及時組織召開業主大會會議，選舉產生新的業主委員會；未設立監事會或者監事會不履行職責的，街道辦事處、鄉鎮人民政府應當及時協助業主組織召開業主大會會議，選舉產生新的業主委員會。

業主委員會不移交其保管的檔案資料、印章及其他財務賬目的，街道辦事處、鄉鎮人民政府10日內應當責令移交，物業所在地公安機關應當予以協助。

新的業主委員會產生后，檔案保管人員應當將檔案資料、印章及其他財物賬目等轉交給業主委員會。

業主委員會委員離任時，全體業主可以在管理規約和業主大會議事規則中約定是否對離任委員進行財務審計。

第五十二條 業主委員會委員和業主大會其他工作人員應當忠于職守，依法履行職責。業主委員會委員和業主大會其他工作人員違反管理規約、業主大會議事規則的，其委員資格和工作人員資格是否終止，由業主大會共同決定。

業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

第五十三條 物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關的社區居民委員會依法履行自治管理職責，支持社區居民委員會開展工作，共同做好物業管理區域內社區建設等相關工作。社區居民委員會應當協助街道辦事處、鄉鎮人民政府指導、監督社區內的業主委員會開展工作，維護居民的合法權益。

物業管理區域內召開業主大會、業主委員會會議，應當告知相關的社區居民委員會，并聽取其意見。

第五十四條 街道辦事處、鄉鎮人民政府可以組織召開物業管理聯席會議。由區縣房屋行政主管部門、司法行政主管部門、公安派出所、社區居民委員會、業主委員會和物業服務企業等各方代表參加，共同協商解決物業管理活動中遇到的問題。

第五十五條 對街道辦事處、鄉鎮人民政府作出的撤銷業主大會、業主委員會違反法律、法規和規章的決定有異議的，業主大會、業主委員會可以依據《行政復議法》提出行政復議申請，或者依據《行政訴訟法》提起行政訴訟。

第六章 附則

第五十六條 物業管理區域內業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由全體業主行使共同管理的權利。

第五十七條 《北京市物業管理辦法》實施前已經辦理商品房預售許可或者現房銷售住宅物業項目，建設單位應當向業主大會籌備組提供業主清冊以及業主變動信息，并根據有關規定將相關信息錄入公共決策平臺；建設單位注銷的，前期物業服務企業應當履行以上義務。

第五十八條 非住宅區業主大會和業主委員會的成立和活動，參照本規則。

第五十九條 本規則自2011年1月1日起實施。

第三篇：xx政發xx號--xx鄉社會救助宣傳月活動工作總結

Xx政發[2013] xx號

關于上報

xx鄉社會救助宣傳月活動 工作總結

為進一步規范社會救助工作，提高服務質量和管理水平，我鄉社會救助宣傳工作在鄉黨委、政府的領導下，在縣民政局及相關部門的鼎力支持下，按照xx縣民政局《關于關 于 轉 發 省 民 政 廳 關 于 開 展 社 會 救 助 宣 傳 月 活 動 的 通知》要

求，在全鄉范圍內，扎扎實實開展以“陽光救助暖萬家”為主題的社會救助宣傳活動，取得了一定的成效，現將工作情況總結如下：

一、基本情況：

我鄉地處永靖縣東部干旱山區，共轄xx個村xx個社xx戶xx人。2013年我鄉共有城鄉低保xx戶，xx人，其中：城市低保xx戶，xx人，農村低保xx戶，xxx人；共有農村五保xx人，孤兒xx人。

二、工作成效

我鄉xx個村總計發放社會救助宣傳資料xxxx份，張貼宣傳噴繪xx面，制作宣傳欄xx個，張貼宣傳小標語xx幅，發送手機短信xx次，發動學生向家長面對面宣傳xx人次。

三、主要工作情況：

1、加強領導，建立建全機構。

我鄉成立了社會救助宣傳工作領導小組，由鄉黨委副書記、鄉長xxx任組長，副鄉長xxx任副組長，各包村領導、各站所負責人為成員的領導小組。并落實了干部包村包社責任制。

2、籌集資金，加大宣傳投入。

我鄉xx個村，發放社會救助宣傳資料xxxx份，張貼宣傳噴繪xx面，制作宣傳欄xx個，張貼宣傳小標語xx幅，發送手機短信xx次。在鄉級財力非常困難的情況下，鄉黨委、鄉政府籌集xx萬元完善了社會救助宣傳工作的硬件投入。

3、狠抓宣傳，營造宣傳氛圍。

為了提高群眾的知曉度，我鄉首先是統一認識，召開專題會議進行了安排部署，下發了社會救助政策宣傳月工作方案。及時召開了鄉村兩級的工作動員會，做到了主要領導親自抓、分管領導具體抓、全體干部齊心抓的一級抓一級，層層抓落實的格局。其次是切實有效的宣傳方式：資料宣傳，每戶發放1份宣傳資料，貼在農戶家中顯眼位置，在鄉鎮宣傳欄、村宣傳欄、社級聚居點等地方張貼宣傳資料、懸掛宣傳標語，如三聯村村級召開了動員會后，明確由農村低保戶到每個社的農戶家中張貼宣傳資料，在3天之內就將資料張

貼到了農戶；開會宣傳，村上利用村“兩委”換屆召開黨員和村民代表大會多次進行廣泛宣傳；媒體宣傳，利用鄉、村級廣播、手機短信宣傳社會救助政策摘要。三是宣傳進校園：鄉民政辦聯合司法所，到鄉中心小學，為中心小學師生詳細講解社會救助政策和法律法規，并向每位師生發放了一份宣傳資料。寄希望于廣大在校生將政策帶回家，給家人面對在，面宣傳政策、講解政策，讓他們切實了解政策，發揮在校學生的能動作用。四是宣傳進醫院：鄉民政辦聯合計生辦、鄉衛生院，利用群眾看病抓藥，計劃生育常規性身體檢查等工作，發放宣傳資料，并針對性的講解相關救助政策。截至十月底，已發放各類救助政策資料數xxx份，接待群眾政策咨詢數百人。

4、明確任務，靠實責任。

各村的社會救助宣傳由包村領導負責包片，干部包社，將社會救助宣傳與農村低保清理和規范工作、村“兩委”換屆、“雙聯”行動等工作有機結合，充分發揮村社基層組織的積極作用。建立以村、社宣傳為主體的層次分明的宣傳網絡，做到村不漏社，社不漏戶。真正讓群眾了解低保救助、醫療救助、臨時困難救助等方面的政策。

四、存在的問題

雖然我鄉的社會救助管理宣傳工作在各級領導的高度重視下取得了一定的成效，但也存在不足，主要表現在我鄉地處貧困山區，人員居住分散，農村中青年人普遍外出打工，在家的是老人、婦女、兒童，對政策法規存在理解障礙，知曉率也會受到影響。

五、下一步的打算

我鄉社會救助管理宣傳工作在鄉黨委、政府的領導下，在縣民政局及相關部門的鼎力支持下，我們將把社會救助宣傳納入常態化管理工作，堅定不移的宣傳下去，下一步的目標是有效利用春節返鄉農民工回家過年及黨員冬訓的機會，進一步擴大宣傳，讓這些惠及民生的優惠政策深入人心，讓群眾得到實惠，為構建和諧xx創造良好的條件。

xx鄉人民政府 二Ｏ一三年十一月一日

抄報：縣民政局

抄送：鄉xx書記、xx鄉長

存檔

（二）共印5份

第四篇：社會宣傳工作總結

社會宣傳工作總結

20**年**旗社會宣傳工作以圍繞經濟建設為中心，以“營造氛圍、統一思想、鼓舞士氣”為主要任務，組織開展了形式多樣的宣傳教育活動，達到了專題性宣傳有特點，常規性宣傳有效果，集中性宣傳有影響的良好成績。

一、常規性宣傳教育活動形式多樣，效果明顯。

1、開展優化經濟發展環境再學習再教育活動。今年開展了以提高全旗干部群眾環境意識、思想觀念和誠信水平為重點的學習教育活動，我們在電視臺和阿榮通訊上開辟了“優化發展環境，建設美好阿榮”專欄，圍繞發展是執政興國第一要務這一中心，全面宣傳全旗優化發展環境的動態和進程，目的就是為迅速壯大旗域經濟提供堅強的環境保障、健康的思想基礎和良好的輿論氛圍。

2、開展人口與計劃生育工作的宣傳教育活動。按照計劃生育宣傳工作的相關要求，今年的人口與計劃生育宣傳工作做到了以下幾點： 一是將人口理論的學習納入計生理論學習的內容之中，突出了“以人為本”的中心。

二是將計生宣傳工作納入精神文明建設的總體規劃之中，各級文明單位、文明鄉鎮、文明小區、文明樓院等文明創建活動的驗收評比，嚴格實行一票否決。

三是將計生宣傳工作納入媒體宣傳的重點之中，《阿榮通訊》、XX旗電視臺及廣播電臺都開辟和開辦了專欄專題，超額完成責任狀的要求。四是將計生宣傳納入經常性文化活動之中，組織了“婚育新風進萬家”的專題廣場演出和文藝下鄉演出活動，廣大文藝工作者還創作了一大批反映計生工作的作品，如三句半《萬不愁》、天津快板《計劃生育譜華篇》等，發揮了很好的宣傳效果。

3、組織開展“百城萬店無假貨”示范點創建工作。充分發揮了牽頭組織的作用，廣泛宣傳了創建意義，向市委宣傳部推薦“百城萬店無假貨示范街”，并通過了驗收。

4、切實加強了“綜治”、“普法”、“雙擁”、“經濟普查”等重點工作的宣傳教育力度，完成了職工干部的司法考試、老年體協成立20周年及第一次經濟普查工作的宣傳工作任務。

二、切實加強和改進思想政治工作。

1、堅持黨的群眾路線，加強典型經驗的總結宣傳，通過一系列的先進典型推動思想政治工作。如，我們對太平莊鎮黨委、政府做好上訪群眾思想轉化的事跡，進行重點采訪宣傳，先后在市報、市電視臺及《內蒙古日報》、《內蒙古信訪》上刊登，在廣大干部群眾中反響很大，也對全旗其他鄉鎮開展農村思想政治工作帶來了促動。向市委宣傳部推薦了那吉鎮黨委結合社區實際開展思想政治工作的典型，起到了積極的帶動作用。還在《阿榮通訊》開辟了“立黨為公，執政為民”專欄，刊載基層黨員干部的先進典型，弘揚了社會新風。在阿榮政務上轉載了部分機關黨支部書記關于思想政治工作的調研文章，以便于互相之間的交流學習。

2、堅持寓教于樂，通過活動增強教育效果。廣泛開展了廣場大舞臺演出活動、兒童公園主題教育、電影廣場活動和丁香園健身活動等阿榮之夏系列文化活動。那吉鎮建設社區是一個退休職工干部的聚居區，居委會針對老年人精神空虛的實際，建立了晨練點，組織了秧歌隊、文藝演出隊，他們在健身的同時，既陶冶了情操，又豐富了文化生活。這支老年藝術團還經常開展下鄉演出，成為我旗一支不可多得的業余文藝宣傳隊伍。

3、加大了企業文化工作力度。積極創造條件鼓勵企業文化的繁榮和發展，向上推薦我旗信合職工付云峰創作的歌曲《信和頌》，并組織歌手參加了全區的企業文化調演，獲得二等獎的榮譽。

三、專題性宣傳教育活動拓展載體，深受群眾歡迎。

1、組織開展“三下鄉”活動。為了深入貫徹落實十二屆八次全委（擴大）會議精神，推動“三個代表”重要思想在基層的貫徹落實，旗委宣傳部等11家單位聯合在春耕生產之前深入全旗部分鄉鎮開展了“文化、科技、衛生”“三下鄉”活動?；顒又泄彩谡n75課時，累計發放科技資料及科技圖書2萬余份，解答農民咨詢農牧業常識3000多條，為農民義診427人次，送藥2萬多元。

2、啟動了第九屆“科普宣傳周”活動。從5月14日開始，啟動了第九屆科普宣傳周，當天就發出各種科技資料和科技圖書1萬余份，科技局、科協、農牧局、衛生局等單位還在中央街舉行了圖片和實物展示及義診和健康咨詢活動。

3、組織開展了阿榮之夏系列文化活動。今年我們以王杰廣場、兒童公園、丁香園等幾大公共活動場所為載體，以展示行業特色、弘揚阿榮精神、滿足群眾文化需求為目標，組織開展“阿榮之夏大舞臺”、“阿榮之夏電影廣場”、兒童公園主題活動和阿榮之夏全民健身等四個系列的群眾性文化活動。從4月30日阿榮之夏大舞臺在王杰廣場開始啟動共演出21場，參與單位20個，參加演出的演員2800余人，演出節目400多個，據不完全統計到廣場觀看演出的觀眾達15萬人次之多。５月１２日還舉辦了全民健身環城賽跑，１０支代表隊５００多名運動員參加，最大的運動員８２歲，最小的運動員１１歲，新發鄉農民代表隊也參加了比賽，通過活動極大的調動了人們參加全民健身的熱情。

4、開展阿榮精神的再學習再教育活動。為了進一步弘揚以王杰精神為代表的“熱愛家鄉，勤奮學習，不畏艱難，團結務實，創新爭先”的阿榮精神，我們組織了以紀念王杰為主題的“英雄贊歌”專場演出，和市電臺聯合組織了三地聯動的“五月——為了英雄的紀念”專題節目，并在全旗青少年中開展了“學習王杰事跡，弘揚阿榮精神”的主題教育。

5、開展了慶祝建黨83周年和慶祝建國五十五周年系列活動。組織了紀念日的廣場系列文化活動，如：建黨83周年大合唱匯演，9月26日舉辦了慶祝建國五十五周年暨阿榮之夏廣場系列活動總結頒獎晚會；9月28日上午舉辦了慶祝建國五十五周年茶話會，29日晚焰火晚會；9月27日XX旗委宣傳部、旗教育局、團旗委在王杰紀念館聯合舉辦了慶祝建國55周年全旗師生書法繪畫作品展覽活動。

第五篇：射建發(2012)10號 關于開展房地產市場專項執法檢查的通知

射建發?2012?10號

射洪縣住房和城鄉建設局

關于開展房地產市場專項執法檢查的

通

知

各房地產開發企業：

為認真貫徹落實國務院辦公廳《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》精神，確保國家對房地產業宏觀調控措施落到實處，根據住房城鄉建設部重點稽查執法工作安排。經研究，決定在全縣開展房地產市場專項執法檢查，現將有關事項通知如下：

一、檢查范圍

縣域各城鎮規劃區范圍內在建、擬建以及近兩年竣工的房地產項目。

二、檢查內容

此次檢查重點查處以下違法、違規或不規范行為：

管理水平，指出企業經營建設中存在的問題，提出整改要求；整改階段：3月20日至5月10日，企業對自查及檢查組提出的問題逐一整改；回訪處罰階段：4月20日至5月31日，檢查組對企業整改情況實施回訪，逐一督察企業的整改落實情況。對認識不到位，拒不整改或整改不符合要求的從重從嚴予以查處。

四、執法檢查要求

各房地產開發企業要高度重視本次檢查工作，充分準備，認真自查，及時整改，力爭以此次檢查為契機，使企業的依法經營水平邁上新的臺階。

檢查組要對檢查范圍內的所有項目逐一排查，確保檢查質量和檢查效果。對檢查中發現的問題要責令企業及時整改并依法查處；對不履行行政處罰和不按要求整改的房地產開發企業要公開曝光，停辦相關后續手續，記入不良信用檔案；對嚴重損害人民群眾利益和社會反響強烈的房地產開發企業，要加大處罰力度并向社會各界公示。

二○一二年三月十二日