第一篇：小城鎮建設輔導7

小城鎮建設輔導7

第七章 小城鎮建設發展中的問題分析與政策選擇

第一節 小城鎮發展中存在的問題

一、小城鎮發展動力不足

1．小城鎮自身經濟實力薄弱

城鎮是分散的農村工業化和農村非農經濟成分膨脹的結果，是社會經濟發展到一定高度上的產物。

一些小城鎮經濟基礎薄弱，湖南851個建制鎮非農經濟產值達到1000萬元以上只有235個。一些地方的領導無視經濟發展水平的制約，不切實際地推進城鎮化，只重視城鎮的硬件建設不培育城鎮的經濟增長點，致使一些小城鎮成為一座座“空殼城”，出現硬件設施浪費、土地閑置、樓宇關閉、“高樓大廈乞丐住”的現象，失去可持續發展的動力。

2．對人力資源的吸引力缺乏

在一些地區，農民進入小城鎮落戶的“門檻”很高，買房或建房的價格或成本很高，在小城鎮落戶要交納各種費用，并且由于包括土地在內的集體資產的產權不清晰，使得農民不愿完全放棄土地進入城鎮，這些都在很大程度上挫傷了農村勞動力進入小城鎮的積極性。

3．鄉鎮企業支持力度下降

國有企業改革的推進

大批外資企業涌入中國市場

鄉鎮企業生存和發展的市場環境與80年代前期相比已經大不相同。

鄉鎮企業出現增長速度放慢、吸收勞動力能力下降和經濟效益下滑等問題。使鄉鎮企業在廣大農村過度分散的問題難以克服。進而影響小城鎮第三產業的發展，難以促進有效公共需求的形成和擴展，使小城鎮的發展失去了一個極為重要的產業推動力。

二、非農化與城市化未能實現同步發展

1．鄉鎮企業空間分散布局

據1992年對全國鄉鎮企業的統計，全國2079萬個鄉鎮企業，辦在縣以上城市的只占1％，辦在建制鎮的只占7％，其余的92％都分散在各村莊之中。

鄉鎮企業的空間分散布局導致以下問題： 1)2)3)4)5)6)7)企業規模過小； 土地資源的浪費； 環境污染源增加；

不能形成集聚經濟效益；

企業間缺乏專業化分工和協作；

鄉鎮企業分散不利于中心城鎮的建設，制約了城市化水平的提高； 強化了農村兼業化現象，制約了農村土地的適度規模經營和農村勞動力的轉移，其結果是導致“非城市化的工業化”現象的發生，成為阻礙小城鎮進一步發展的嚴重桎梏。

2．小城鎮人口的非穩定性

突出特點： “兼業人口”眾多，“家家務工、戶戶種田”

“離土不離鄉”，小城鎮居民兼業務農的狀況一直沒有根本改變。

農村勞動力向小城鎮轉移可以分為流動和穩定兩階段：

流動是農業勞動力離開農村和農業向小城鎮和非農產業轉移的過程；

穩定則是農業剩余勞動力從農業中分離出來后“沉淀”于小城鎮并穩定就業和居住生活。

我國小城鎮人口發展仍處于這樣的階段：

非農化進程發展很快，城市化步伐依然滯后；

有形的物質形態的城市化發展相對較快，無形的生活方式和價值觀念的城市化明顯落后。

小城鎮居民兼業務農現象的普遍存在，造成其遷移行為具有暫時性、不徹底性和非穩定性的特征。

三、小城鎮總體建設水平不高

1．規模偏小

小城鎮的發展只有達到最佳規模后才能夠發揮出最佳的經濟和社會效益。然而，從目前大部分地區農村小城鎮規模還比較小，有的小城鎮只是初步具備了雛形，與規模化發展還有較大的差距。這就限制了小城鎮的聚集規模效應和輻射功能作用的發揮。

目前，我國建制鎮規模主要是1~5萬人之間，占80%。其中，1~2萬人之間的城鎮數居首位，占28.2%；2~3萬人之間和3~5萬人之間的城鎮，各占25%左右。這里的城鎮人口是指轄區內的全部人口。如果只考察城鎮上的非農業人口，目前小城鎮的平均規模，建制鎮只有6 000多人，非農業人口僅3 300多人；集鎮有1 700人，非農業人口不到400人。

城鎮規模小的弊端：

（1）空間和輻射區域狹小，難以吸引周邊的資源，對鎮域經濟也無法起到輻射作用。

（2）行政人員相對多，加劇農民的負擔。

（3）受到行政區劃的制約，經濟區域的基礎設施不能共享，造成資源浪費，各鎮各自為政，在同一經濟區域爭市場、爭資源，基礎設施、公用設施在低水平上重復建設，其結果是都形成不了規模造成很大的浪費，并阻礙了人口和其他資源的進一步集聚。

2．規劃管理不科學

規劃管理是一項長周期和長效益的工作，由于領導干部任期一般為三年，導致短期行為嚴重，一些政府只顧眼前的經濟指標，不重視為日后產生效益的規劃管理。有的盡管有一個總體規劃，但大都質量不高，缺乏科學性

小城鎮的規劃主要存在的弊端

①論證不充分，規劃不科學。不是從實際出發，而是從“長官意志”出發。造成小城鎮建設的規劃中不能反映當地的經濟水平、產業結構、自然歷史風貌、人文景觀等要素。不能合理確定人口規模、用地規模，不能統籌安排工業、商業、居住、文化、市政等各項建設，規劃不科學。

②規劃起點低，缺乏戰略眼光。把小城鎮建設當作是區域性人口的簡單集中，內在結構簡單化，不是從農村現代化的高度去推進小城鎮的建設，不能正確處理近期與遠期、需要與可能、生產與生活等方面的關系。

③重點不突出，布局不合理，生產生活設施不配套。

④特色不突出，個性不明顯。小城鎮的發展本應有不同的類型，但當前的小城鎮建設大多是“一鍋煮”，“一條馬路兩排房”就取代了所有的“風格”。

⑤缺乏嚴肅性，隨意更改規劃。規劃缺乏權威性、嚴肅性和連續性，換一個領導就改一次規劃。由于規劃不科學，執行不嚴格，當前許多小城鎮的建筑物都是沿公路兩邊延伸，形成馬路城鎮和帶狀城鎮，給城鎮集中的供水、供電、通訊設施的改善以及排水和環境污染的治理帶來相當大的難度。

3．基礎設施建設薄弱

基礎設施建設是小城鎮建設的核心內容之一，目前小城鎮發展中最突出的問題：

基礎設施建設十分落后；

各鎮各自為政，基礎設施不能共享；

低水平的重復建設。

4．城鎮功能不完備

完備的小城鎮功能，是一定區域內農村的工業發展中心，商業和服務業發展中心，交通運輸中心，財政金融中心，通訊信息中心，科技教育中心和政治文化中心的“交匯體”和“集合體”。小城鎮只有具備這樣七個“中心”作用，功能才算完備。

然而現實情況是，多數小城鎮還只是簡單的商品交換集合地，小城鎮的工業、交通、通訊和科技等方面都還很落后。

5．城鎮建設缺乏特色

一些小城鎮鎮區建設千篇一律，一個模式，都是新區加老區，新區街道一字長街，臨街建筑大同小異，沒有多少變化與特色，顯得單調、呆板，缺少個性、活力和朝氣。有的只是就小城鎮建設抓小城鎮建設，沒有把小城鎮建設同本地區的產業優勢、區位優勢、資源優勢結合起來，缺少自己的特色。其結果必然導致小城鎮缺乏支柱產業的支撐，發展后勁不足，有的甚至還沒興旺就出現了衰落的跡象。小城鎮沒有自己的特色文化內涵，就沒有靈魂，難以發展。

第二節 存在問題的原因分析——制度性缺陷

一、戶籍制度的缺陷

城鄉分割的傳統戶籍制度限制了農村人口向城鎮的正常流動，導致了大量的“兩棲”人群的產生。盡管各地為加快小城鎮建設而出臺的一系列戶籍改革措施，但目前戶籍制度仍然是勞動力在城鄉之間、地區之間自由流動的一大障礙。

僵化的戶籍制度主要從以下兩個方面對城鄉勞動力的自由流動進行限制：

1．形成了游離于城鄉之間的“兩棲人”。

2．嚴格限制了農村勞動力就業的空間范圍。

二、社會保障制度的缺陷

農村社會保證制度的不完善。

小城鎮的就業、養老、醫療等社會保障制度的改革滯后。使得農民不愿意放棄作為基本生存基礎的土地。

在社會保障體系不完備的情況下，土地作為社會保障的替代物，為絕大多數的農民提供了基本的生活保障，也成為維護社會穩定的一個重要因素。但同時也直接導致了農民進入城鎮的不徹底，影響了小城鎮的發展。

三、家庭承包經營制的缺陷

家庭承包經營制原有的制度設計是農戶分戶承包經營，集體組織提供產前、產中和產后的服務。事實上，農戶變成了各自為政、分散化了的經濟實體，給農業機械化的推行、現代農業科技和先進生產經驗、先進耕作技術的傳播與推廣帶來很大困難。

四、財政體制的缺陷

政府部門的投資仍然是最重要的渠道。由于大量小城鎮財政都是吃飯財政，個別鄉鎮甚至連工資都難以按月發放，在這種情況下就只能依靠手中的行政權力來擴大資金來源。主要手段有：

“以地生財”

“集資建鎮”。

五、土地規劃管理制度的缺陷

小城鎮土地利用混亂無序，存在大量不規范的操作行為；

鎮政府可根據自身利益或謀求政績的需要，在土地出讓上采取短期行為而無視城鎮的長遠發展；

利用手中權力，與開發商進行“黑箱操作”，以謀取個人或小團體的私利。造成國有土地資產流失。

第三節 推進小城鎮發展的政策選擇

一、深化戶籍制度改革

戶籍制度的改革不能一蹴而就，而是要分階段、有步驟地循序漸進地進行。

第一階段，放開縣城以下建制鎮和集鎮的戶籍制度，凡是在小城鎮有合法的固定住所和生活來源的，均可在小城鎮落戶，享受城鎮居民待遇。

第二階段，徹底放開中小城市的戶籍，允許有合法住所、固定職業和生活來源的中國公民落戶。

第三階段是2010年后，放開大城市戶籍，在全國范圍內按居住地和職業劃分農業和非農業人口，實行身份證管理。

二、完善社會保障機制

要逐步建立有利于農民成為永久性城鎮居民的社會保障制度。

在現實條件下，建立和完善多層次、多形式的小城鎮社會保障制度，是降低農民進鎮的門檻和風險，促使農民身份的徹底轉化，保持小城鎮社會穩定和持續發展的關鍵。

在全國統一的社會保障制度、政策、目標和原則指導下，結合當地的實際情況，可設定不同的保障方式：

1．對于新進鎮的農民，在一定期限內保留其承包土地的經營權，并允許依法有償轉讓。

2．對長期在城鎮就業、收入和生活已經相對穩定，但尚無條件加入城市社會保障體系的鄉鎮企業職工及其他居民，鼓勵商業保險機構開展養老、醫療等保險項目。

3．對已經脫離土地、喪失工作機會又無其他生活來源的小城鎮居民，建立小城鎮最低生活保障制度。

4．對于具備條件的小城鎮，要逐步建立規范的養老和醫療保障制度，待條件成熟時，納入當地統一的社會保障體系。

小城鎮社會保障制度建設的目標是：

基本建立起以養老、醫療保險為主體，并與社會福利、社會救濟和優撫安置事業有機結合的社會保障體系，逐步形成覆蓋范圍廣，資金來源渠道多，社會化程度高，待遇合理適當，管理體制統一協調的小城鎮社會保障事業新格局。

三、引導鄉鎮企業的集聚

可采取優惠政策引導鄉鎮企業向小城鎮集中：

①取消以鄉鎮企業產值、發展速度作為評價政府領導人政績的標準，降低企業集中的阻力；

②以市場為導向，打破行政分割和社區限制，促進鄉鎮企業生產要素自由流動；

③嚴禁地方政府及各部門向鄉鎮企業亂攤派，降低企業在小城鎮的經營成本；

④維護鄉鎮企業的合法權益。

四、加強小城鎮的規劃和管理

1．科學規劃是小城鎮健康有序發展的重要保證

正確認識規劃的重要性，堅持規劃的科學性和嚴肅性。規劃要有超前眼光和區域意識，立足當前，著眼長遠。做到“先行總體規劃，分步實施建設”。

小城鎮與周邊地區的農村、城鎮，以及中心城市之間的經濟聯系密切，是一個有機整體。因此，小城鎮的規劃，不能著眼于單個小城鎮的發展定位，而是要從區域經濟整體發展的高度和思路來確定規劃。只有將局部的、個別的小城鎮放到區域經濟的整體中來設計規劃，才能形成區域內小城鎮群體的合理、有序結構。否則，離開區域發展的整體，既使小城鎮個體設計的再好，也會限制區域整體綜合優勢的形成和發揮。

2．加強小城鎮社區建設與管理，提高城鎮居民的生活質量

①強化生態環保意識，把生態建設與環境保護工作放在小城鎮建設的首位。綠化工作要與城鎮建設同步進行，真正把小城鎮建設成“城在山中，房在綠中”的現代園藝式集鎮。

②硬件建設要配套，交通、通訊、教育、醫療、衛生以及水電等公用設施建設都應配套，保證居民生活方便。

③加強小城鎮的管理和社區建設，培育居民的社區理念和社區的親和感，增強社區的凝聚力，促進人們生活方式的城鎮化和現代化。

3．特別注重基礎設施的建設

①因為小城鎮的基礎設施建設是一項耗資巨大的工程，這就要求我們采取分階段逐步實施的辦法，進行分散、分批地投資建設；

②但是要量力而行，因地制宜地確定建設標準，可以采取先“土”后“洋”的辦法逐步地發展和提高，不能把建設標準定得太高，以免產生欲速不達的后果。

五、完善土地管理制度

1．小城鎮建設用地，要在節約用地、保持耕地的前提下，由政府統一規劃、統一征地、統一開發、統一出讓。

2．對城鎮建設用地，可以仍然實行土地部門征為國有，由鄉鎮或開發單位建設后進行出售、轉讓或租賃。

也可以考慮由農民以土地入股，與企業合作建設新廠房;也可以由農民集體經濟組織直接將土地租給企業使用。城鎮的居民住房，既可以由擁有土地的農民利用集體土地建設商品住房，出租或出售給遷入的居民，也可以將土地直接出售給遷入的居民，再由居民自主建房。

3．合理利用土地級差地租，對工業、商業、住宅等用地，采取不同地價政策。有償出讓集鎮優良區位的土地使用權，把用地結構調整與小城鎮功能區的建設結合起來。

4．為了協調小城鎮用地與農村集體、農民的利益關系，改變以往一次性征地、一次性付款的方式，也可以采取租用、入股等方式參與開發，使農民能夠享受到土地的長期收益。

5．挖掘土地資源，節約保護耕地。要嚴格按照城市和土地利用的總體規劃，劃定基本農田保護區，有效保護耕地。

6．在完善土地開發利用管理制度的同時，要進一步健全農村土地流轉制度。

六、改革財政體制

可以通過直接引資的方式來解決小城鎮的建設資金不足的問題。就是制定各種優惠政策，動員社會各方面力量來共同參與小城鎮建設，形成一個包括國家投資、地方政府投資、社會投資、個人投資和引進外資在內的多元化的投資格局，這是擴大投資渠道，增加投資來源的一項基本措施。

第二篇：小城鎮建設輔導2

小城鎮建設重難點輔導

（二）第二章 城鎮化理論

一、聚集—擴散理論

該理論是對城鄉動態關系，特別是小城鎮形成機制的描述。

1、集聚與集聚效應

（1）集聚是因為在工業布局的技術因素影響下，最高的經濟效益是通過最大限度的空間集中而獲得，其結果是工業由農村疏散布局方式集中到農村中心，隨后，人口、建筑等要素在農村快速發展。

（2）聚集效應是由社會經濟活動的空間集中所形成的聚集經濟和聚集不經濟綜合作用的結果。聚集經濟為社會經濟活動的空間聚集提供了吸引力和推動力；聚集不經濟則構成空間集聚的排斥力和約束力。

聚集效應的兩個子概念：聚集經濟和聚集不經濟。

聚集經濟又稱聚集經濟效益，意指由于一批廠商的相對聚集而帶來的經濟效益的增加或費用的減少。例如工業的聚集，可以共享電力、水源和交通運輸等各種基礎設施，避免污染的擴散。

聚集不經濟是指社會經濟活動及相關要素空間集中所引起的費用增加或收入、效用的減少。

一座城市的興衰，實際上由聚集效應的聚集經濟和聚集不經濟的綜合作用所決定。自覺運用聚集效應的原理指導小城鎮建設有著非常重要的意義。

2、擴散效應與作用

（1）擴散效應的概念：是指當經濟發展到一定程度以后，發展速度將放慢，原來已經積聚的資金和技術力量開始尋求更高的發展機會，于是出現由增長點向周邊地區的擴散，帶動周邊經濟的發展。

（2）擴散效應的作用：在擴散效應的過程中，可能由于勞動力、市場、自然資源等方面的原因使新的增長點得以形成。

由集聚－擴散產生的地域結構變化推進了農村城市化進程。該過程中城鄉支撐體系的完善是關鍵一步，沒有暢通的流通渠道，資金、技術、信息無法從城市輸入，而人口、產業等也無法在農村地域上聚集，農村城市化進程必然嚴重受阻。

二、三元結構理論

1、二元結構與雙重二元經濟結構理論

美國著名經濟學家阿瑟·劉易斯，在1954年發表《勞動無限供給條件下的經濟發展》，首次指出了二元結構的困境，把發展中國家經濟的“二元性”明確地刻畫出來。認為發展中國家的經濟結構可以概括為落后的農業部門與現代化的工業部門同時并存。

雙重二元經濟結構理論是指舊有的城鄉二元經濟結構已逐步轉向城鄉之間、城市內部和農村內部的雙重二元結構，即位于農村地域上的農村工業部門和農業部門，以及位于城市地域上的城市傳統工業區和城市新型經濟區。由此構成了城鄉雙重二元矛盾，使以往的城鄉矛盾更趨復雜。

2、“三元結構”

比“二元結構”多出來的另一元，就是以中間技術為主導，以鄉鎮工商企業為主體的農村非農業部門及其載體——小城鎮。

三、中心城市發展理論 1、1933年，德國地理學家克里斯塔勒在他的重要著作《德國南部中心地原理》一書中，系統地建立起了中心地理論。

2、中心地理論對聚落地理學具有重大影響的理論。該理論的目的在于探索決定城市的數量、規模以及分布的規律是否存在，如果存在又是怎樣的規律。它的基本理論要點是把一個區域分為一個中心點和六邊形上均勻分布的6個點，從行政管理、市場經濟和交通3個方面對城鎮等級、規模及分布進行研究。

3、中心地理論表明，城市服務功能的檔次決定著中心城市的等級及其吸引范圍。中心城市服務檔次越高，便需要更大空間范圍的消費者作為服務對象，才能夠實現其最基本的收益。

4、中心地理論是一種綜合的、宏觀的、靜態的、以市場為中心的區位論，為具體解決計劃、規劃問題的動態平衡打下了基礎。但在60年代人們剛開始運用中心地理論的時候，卻只注意了中心點的作用，集中力量發展中心城市，忽視了周邊區域的建設。

四、增長極理論

增長極理論是50年代法國經濟學家弗朗索瓦·佩魯在《經濟空間理論和應用》一文中首先提出的。

1、增長極與創建增長極的含義：

增長極一是指具有創新能力、規模大、增長迅速關聯效應大的推進型主導產業部門； 二是在地理含義上指區位條件優越的地區，通過極化效應和擴散效應帶動區域經濟的發展的地理空間。

創建增長極：根據增長極思想，佩魯提出的政策建議是：如果一個發達國家和地區缺少發展極，那就應該創建增長極。

創建增長極要區分兩類增長極：一類是吸引中心。一類是彌散中心。前者的作用是把邊沿地區的居民吸引到發展極來，減少邊沿地區的人口壓力，使農戶的耕作面積擴大并改進生產技術，以提高邊沿地區的人均福利水平，后者是投資的結果，將增加邊沿地區的人口密度。

2、增長極理論的核心內涵：

區域經濟增長總是在某些子區域呈現極快的經濟增長。經濟增長的契機只能出現在個別部門、個別地區，造成經濟增長點實力膨脹，形成中心地。出現了帶頭產業與支柱產業，在其作用下使經濟發展出現了增長極核，同周圍地區形成一種勢差，最終帶動整個區域經濟發展。經濟極化過程既可以是功能性的，也可以是地域性的。

3、增長極理論的應用與作用

（1）在發展中國家，增長極戰略主要用于解決三個問題: ①落后地區經濟開發和現代化問題；②與自然資源開發相關的城市化問題；③首位城市過度膨脹的控制問題。

（2）增長極策略：把工業和投資集中于極，促使被視為增長極的城市迅速發展、增長和繁榮，然后再由增長極影響周邊地區發展，以爭取較高的經濟效益。

（3）該理論被廣泛的用于小城鎮的發展。如改革開放以來，中國東南沿海地區得到迅速發展。小城鎮大多分布在區位優越、交通便利、生產要素富集的地區。小城鎮迅速發展帶來的產業集聚、生產要素集聚效應及規模經濟效應，使小城鎮經濟增長率迅速提高，其經濟增長速度遠遠高于周圍廣大農村區域，成為農村區域經濟的增長極。

五、“廣義小城鎮學”理論

（一）“廣義小城鎮學”理論提出的背景：

“廣義小城鎮學”理論一是根據產業革命240多年來世界性工業化、城市化發展的經驗教訓；二是直接依據了20世紀80年代以來，中國人民積極推進鄉村工業化，發展鄉鎮企業和小城鎮的創新實踐。

“廣義小城鎮學”理論基礎：霍華德的《明日的田園城市》；劉易斯·芒福德著《城市發展史》；費孝通的《小城鎮，大問題》和《論小城鎮建設。》

（二）“廣義小城鎮學”理論的重要內容

1、霍華德的“城鄉磁鐵”論

（1）提出的背景：

城鄉分離曾經是社會發展的一大進步。資本主義的興起，大大促進了城市的發展，但無節制地追求物質財富，勞動者的一切都從屬于大機器生產，城市環境越來越失去對人的尊重:城市環境日益惡化;城鄉對立日益嚴重;人的心理狀態日益被扭曲……這種城市病態在19世紀末已引起許多有識之士的關心，城鄉磁鐵論就是此時提出的。

霍華德敏銳地看到了這種繁榮和進步的昂貴代價：鄉村的停滯、落后和城市生活脫離自然。這種代價抑制了鄉村的發展，也抑制了城市的發展。他認為，“城市磁鐵和鄉村磁鐵都不能全面反映大自然的用心和意圖。人類社會和自然美景本應兼而有之……。城市和鄉村必須成婚，這種愉快的結合將迸發出新的希望、新的生活、新的文明。”他于1898年出版了《明日的田園城市》一書，目的就是要構建一個城市—鄉村磁鐵。

（2）田園城市設想

所謂田園城市，其主要特點是中心部分有花園，建成區用農田或綠地隔開，內有公路和鐵路相連。它既要處理好城市與農村的關系，自身又有一定的模式，以確保田園城市真正達到城鄉融合，進入一個各得其所的良性循環。

在對田園城市的規劃提出設想之后，他進一步提出“社會城市”的觀念。社會城市在規劃方面，倡導一種類似“城市群”的概念。主張田園城市的發展出路在于“靠在其他鄉村地帶以外不遠的地方建設另一座城市來發展，隨著時間的推移，形成“社會城市”。

（3）“城鄉磁體”論

霍華德設想出三種磁力：城市、農村和城鄉接合。他為此繪制了“三磁鐵圖”，認為可以把城市和鄉村當作兩塊磁鐵，它們各自力爭把人民吸引過去。然而還有一個與之抗衡的勁敵，那就是部分吸取二者特色的代表新生活方式的第三塊磁鐵:城市—鄉村磁鐵這個磁鐵兼具城市和鄉村的優點，而盡可能地避免了二者的缺點。

他指出城市和鄉村具有彼此依賴的優點和缺點：城市的有力因素是提供就業機會和享用各種市政設施的機會，但自然環境惡化；鄉村有好的自然環境，是一切美好事物和財富的源泉，是智慧、藝術、詩歌、音樂靈感的沃土，陽光明媚，空氣新鮮。但缺少城市的物質設施和就業機會，生活簡樸。

盡管在現代社會中，霍華德的理想并不能真正實現，但它確實指明了城市健康發展的方向。它向世人展示了一種不同凡響的城市觀：即城市是一個有機整體，人類應該注重城市規劃和城市建設，重視城市環境保護，走可持續發展的城市化道路。

2、芒福德的地區城市理論

（1）提出的背景

劉易斯·芒福德提出的地區城市理論設想是對霍華德“城鄉磁體論”的繼承和發展，具有相同的歷史背景。

在資本主義制度下，過分強調了城市的中心地位，毫無節制地索取鄉村的土地、水、空氣、勞動力和農副產品；不及后果地向鄉村排放各種污染。對鄉村無情地剝削不僅傷害了鄉村也傷害了城市。

（2）芒福德的城市觀：

芒福德持一種動態的、社會學的城市觀。他認為：鄉村是大地的產物，它們反映了農民在支配大地時的技巧，鄉村生活的每一個方面都影響著城市；城市始終是一個開放的大系統，一旦和外部環境脫離，就會逐步喪失活力。原始的農業區不論在生產上還是思想上發展都很緩慢，長期居住在礦區和林區的人知識難以更新，有些中小城市的產品質量長期上不去，都是由于缺乏和外部交流、競爭。因而，城市無論大小，都應該力爭把自己的經濟、文化活動和全國的，甚至是世界的經濟、文化活動聯系在一起。

（3）芒福德的區域觀：

芒福德把城市社區賴以生存的環境稱為區域。他所謂的區域作為一個獨立的地理單元是既定的，而作為一個獨立的文化單元則部分是人類深思熟慮的愿望和意圖的體現。因而，芒福德所謂的區域，是地理因素、經濟因素和文化因素的綜合體。

芒福德指出，要劃分區域，不能僅著眼于尋求它周邊范圍，而是要研究它的中心。城市的引力范圍已經成為一個重要的地理因素、這個范圍內的能量、人口和商品具有向該城市集中的趨勢，這個范圍就是區域。城市的活動有賴于區域的支持；區域的發展取決于城市的推動。

在城鎮發展問題上，芒福德提出了地區城市理論設想，即在一個大城市地區范圍內，設置許多小城市，再用各種交通工具把這些小城市連接起來。目的是在大城市周圍通過設置這些小城市來構建一個區域，形成城市與區域的互動關系。

芒福德認為城市與區域的和諧發展才能形成一個完整的生態系統。重構大城市必須改變其經濟模式：制止人口增長，不再增加造成擁擠的機械設施，制止建成區的不斷蔓延，制止難以控制的巨大和不合理的“宏偉”。城市最好的經濟模式是關心人和陶冶人。

3、費孝通的小城鎮理論

費孝通最早注意到中國實施改革開放政策后，中國農村鄉鎮企業的發展，他實地調查了鄉鎮企業發展與小城鎮發展進程對中國工業化、城市化的影響，進行了社會學的研究，研究了農村、農民和農業發展與鄉鎮企業和小城鎮發展的關系，研究了現代小城鎮成長和變化的動力。

（1）小城鎮道路理論

費孝通把發展鄉鎮企業與小城鎮在地方經濟社會體系中的影響，作為他構思鄉村工業化、城市化的基本構架。

小城鎮道路理論提出了決定發展小城鎮的因素：中國人口及其分布特點；避免“大城市病”，大城市模式不利于廣大居民安居樂業，況且這種模式與我國國情也很難適應；小城鎮為主，大中城市為輔，是費孝通主張的中國城市化的道路；

費孝通主張將“三大差別”和農民一起“消滅”在小城鎮里。重視小城鎮作為農村地區商品集散中心的地位。

（2）關于小城鎮發展動力：農村工業化是小城鎮發展的直接推動力；發展農村特色工業。

（3）小城鎮發展的人口流動論：

人口流動的兩個階段：離土不離鄉”和“離鄉不離井” 是農村剩余勞動力轉移第一階段的主要形式；離土又離鄉”和“離鄉又離井”是農村剩余勞動力轉移第二階段的主要形式。

費孝通主張“做活人口這盤棋”，兩個棋眼：“一是發展內地的小城鎮這種人口蓄水池，一是疏散人口到地廣人稀的邊區開發資源。

（4）區域經濟發展模式論

1983年《小城鎮·再探索》一文中，提出了“經濟發展模式”的概念，即從整體出發，探索每個地區發展的背景、條件以及在此基礎上形成的與其他地區相區別的發展特色。

“蘇南模式”：由鄉鎮工業的興起而進入工業化。

“溫州模式”： 個體私營經濟發展形成了家庭工業與專業市場。即“小商品，大市場”。

“珠江模式”：珠江三角洲借助香港的地緣優勢普遍發展“三來一補”企業，與香港形成前店后廠格局。

此外，費孝通還提出了一些區域經濟發展模式，如 “民權模式”、“僑鄉模式”等。

（5）費孝通的區域經濟思想：費孝通指出，經濟發展具有地理上的區域基礎。不同地區因不同地形、資源、交通和所處方位等自然、人文和歷史因素，因而在經濟發展上有不同的特點。

費孝通提出港珠經濟一體化的觀點，建議推進以香港為中心的華南經濟區的整體發展。提出了關于建立長江三角洲經濟開發區的建議：以上海為龍頭、江浙為兩翼。長江為脊梁，以南絲綢之路和西出陽關地歐亞大陸為尾閭地經濟區域發展設想。

第三篇：小城鎮建設輔導1

小城鎮建設重難點輔導

（一）第一章 緒論

一、農村、城市與小城鎮的含義與特點

1、城市的特點：

相當高的人口密度的人類群體；聚集了不同文化、職業、語言背景的居民，居民具有一定的匿名性；是一個地區經濟、政治、文化、服務中心；聚集各種組織，活動趨于專業化；

生活方式多樣化，競爭激烈。

2、鄉村的特點：

規模小、人口少；封閉型；面對面的口頭交流；成員的同質性；分工簡單，生產自給性強；傳統和習俗在社會生活中占重要地位；農村社會是以家庭為基礎組織起來的。

3、小城鎮的概念：

小城鎮指的是一種正在從鄉村性的社會向著多種產業并存的現代城市轉變中的過渡性社區。

廣義的小城鎮包括了20萬人口以下的小城市、國家批準的建制鎮、尚未設鎮建制的鄉政府所在地的集鎮（鄉集鎮）和純屬集市貿易的集鎮。它區別于大中城市和鄉村，具有一定規模的主要從事非農業生產活動的人口聚集的居民點。

狹義的小城鎮包括縣城以下建制鎮和集鎮。

4、小城鎮的分類

（1）依照行政建制分類：地方駐地、縣城、縣以下建制鎮、集鎮。

（2）依照形成原因分類：經濟發達；交通發達；自然資源利用型的小城鎮；

（3）依照職能特征分類：工礦城鎮、以交通運輸功能為主的小城鎮、旅游城鎮、衛星城鎮。

二、關于小城鎮建設與發展的理解和應用

1、發展小城鎮戰略提出的背景：

中國將駛入城鎮化的“快車道”，預計到2030年左右全國城鎮化水平將提到50％以上，基本完成由傳統的農業社會向現代城市社會轉型的社會結構變遷過程。

2、小城鎮建設與“三農”問題

小城鎮的發展正處在一個重要的轉變時期，它對于城鄉統籌解決“三農”問題有著重要的意義，特別是對農業剩余勞動力的轉移有著重要貢獻。

3、小城鎮與大中小城市的協調發展

在大中小城市合理發展的基礎上，有選擇地重點發展小城鎮；要以特大城市、大城市為

龍頭和中心，小城市、小城鎮為基礎，中等城市為紐帶，使它們之間形成一個相互依托，相

互協調、具有內在聯系的有機整體；發展小城鎮是我國現階段城市化道路的一種必然選擇；

城市化道路的選擇不僅要考慮最優，更重要的是考慮可能和可行

盡管就規模效率而言，大城市比小城鎮要優越得多，但現有大中城市不僅基礎設施嚴重不足，而且國有企業尚有1000多萬下崗職工等待安置，加上城市每年新增的數百萬勞動力需要就業，不可能大規模地吸納農村人口。在這種現狀下，選擇小城鎮是必要的。

三、小城鎮建設的重要意義（功能）

1、農村富余勞動力的“蓄水池”和“節流閘”

目前我國農村大約有2億富余勞動力，有50萬人口以上的大城市70多個，安排這樣龐大的富余勞動力難度很大。發展小城鎮，讓富裕起來的農民到小城鎮投資辦廠經商，發展第二三產業，可以增加就業空間，成為農村勞動力轉移的突破口。

2、小城鎮是城鄉協調發展的“平衡桿”

沒有小城鎮的充分發展，就不會出現城鄉協調發展，小城鎮處于城鄉融合的交匯點，兼有城鄉特點。具有承上啟下作用，把城市的思想觀念、技術信息、管理經驗傳播到廣大農村，成為我國億萬農民接觸城市文明的媒介，既加強了城鄉聯系，也避免了許多發展中國家大城市膨脹、農村不斷衰落的“發展的陷阱”。因此，發展建設小城鎮，是實現有中國特色的城市化道路的必然進程。

3、小城鎮是城市化的“推進劑”

促進鄉鎮工業的發展，加快農村工業化的進程；

小城鎮完善了城市化建設網絡；小城鎮是農村現代化的重要載體。

4、小城鎮是精神文明建設的“承載體”

物質文明和精神文明緊密聯系、互相促進。農村工業化、城市化有利于居民的素質提高。在小城鎮建設具有一定水平的文化教育、科技、衛生、信息服務設施，可對農村的文化教育、科技、衛生等各個方面具有示范和指導作用，可以有效地將城市文化和生活方式、科技知識向農村擴散，成為促進農村經濟社會發展的寶貴資源。

四、小城鎮建設的目標與原則

1、我國近期小城鎮建設的規劃：

計劃2010年達到2.5萬至3萬個。優先發展沿河、沿江、沿海、沿路、沿邊境等地理位置和交通條件優越、資源豐富、鄉鎮企業有一定基礎、農村批發和專業市場初具規模的小城鎮。

2010年建成1.8萬個人口規模1萬以上，能夠適應當地經濟和社會發展、布局合理、設施配套、功能齊全、交通方便、環境優美、具有特色的新型小城鎮，其中人口3萬至5萬的小城鎮爭取達5000個，部分突破10萬人口。

2、小城鎮建設的目標：

（1）建立完善的城鎮化體系。有重點地發展小城鎮；積極發展中小城市；完善區域性中心城市功能；引導城鎮密集區有序發展，走多樣化的城鎮化道路。

（2）推進城鎮的經濟發展。要注重為農業、農村和農民提供各種服務，吸引農業產業化龍頭企業；發展農產品市場和農產品加工業；大力發展第三產業。

（3）健全城鎮的功能。完善社會服務及居住服務功能；加強城鎮基礎設施建設，不僅僅是道路建設，還應包括供排水、交通、能源、信息、防災減災、環境改善與營建，以及健全城鎮的社會公共服務以及社區服務功能等系統工程；強調以人為本。

（4）改善城鎮的環境。要加強城鎮生態建設和保護；加強城鎮污染綜合治理；

（5）加強城鎮管理。加強城鎮的規劃管理；加強城鎮建設的管理；加強城鎮流動人口的管理；城鎮的綜合管理。

3、小城鎮建設的原則：

尊重規律，循序漸進；因地制宜，科學規劃，突出重點；深化改革，創新機制；統籌兼顧，協調發展。

第四篇：小城鎮建設典型案例分析輔導_7

小城鎮建設典型案例分析輔導

案例1 我國的小城鎮建設典型

從我國生產力發展水平看，遵循自上而下還是自下而上的城鎮化模式或兩者并存？

自上而下就是東北模式和蘇南模式，特點是由政府大規模興辦國有企業或引進外資企業推進工業化，通過征地將農民變為工人，農民沒有城鎮化主動權；粵、浙、閩則自下而上走農民自主建城，規劃雖不太規范或基礎設施配套短缺，但經濟繁榮。兩條城鎮化道路結果不同。

中國鄉鎮之星———小欖

小欖地處廣東珠江三角洲中部，屬亞熱帶氣候，四季怡人。小欖鎮交通網絡四通八達，距香港、深圳150kg，距澳門、珠海90公里，距廣州60kg。到香港、深圳、廣州、澳門、珠海五大國際機場僅需60~90分鐘車程。建設和規劃中的江中高速和廣珠輕軌將貫穿小欖。

中山市小欖鎮位于珠江三角洲中部，鎮域總面積75.4平方公里，其中城區面積13km2。戶籍人口 15.6 萬人，另有長年在鎮內生活、工作的外來人口15萬人。

小欖鎮是孫中山先生的故鄉中山市北部著名的工業重鎮，經濟實力雄厚，而且具有悠久的歷史。小欖人自古酷愛菊花，菊藝盛名，尤其是60年一屆的菊花會規模盛大，飲譽海內外，被譽為“菊城”小欖鎮地處珠江三角洲的中部地區，總面積71 km2，其中城區面積9.3 km2。戶籍人口15萬多人，還有流動人口10多萬人。設有3個社區、13個行政村。

小欖鎮被國家定為村鎮建設示范鎮，首先按高起點科學制訂全鎮的城鄉建設總體規劃，然后按高標準發展新城區和搞好各項基礎設施的建設，不斷提高城鎮管理水平。近年來，初步建起了占地 7 km2，設施較完善，功能基本配套的新城區和四通八達的道路網；對老城區的馬路、設施、面貌進行了全面改造；加大投入完善水利設施；在全鎮城鄉加強環境保護，廣泛開展創建衛生鎮、衛生村（區）和生態示范鎮（村）工作，創造了良好的生產、生活環境。目前已有11個村被評為省衛生村、2個村被評為市衛生村；鎮內有兩家二級甲等醫院。

在總體規劃改建住宅區的過程中，實行住宅區與工業區分離，將原設在住宅區內的工廠逐步搬遷。

為搞好村的環境衛生，10多年來，投資2000多萬元改造了轄區內的自來水和居民生活用電設施，其達標率為100%。投資2000多萬元改造、修建轄區內道路和下水道，實現全面暢通和硬底化。

同時，為美化、綠化環境，幾年來植樹達1500多棵，建花基2400多米。組建城監分隊和清潔衛生隊共90多人，健全了衛生制度。

實行“門前三包”和定時上門收集垃圾。為搞好社會治安綜合治理，建立140多人的治安隊伍和工業小區治安隊一批，并設有5個報警站，實行24小時值勤巡查，安全文明小區覆蓋率達100%。

三大產業比例為1.2：65.1：33.7；城鎮居民人均年可支配收入2.2萬元，農村人均年純收入1.1萬元。

小欖輕工業產品門類較為齊全，區域經濟特色明顯。到2004年底，全鎮有工業企業5801家，其中規模企業555家，五金制品、電子電器音響、食品飲料、服裝制鞋、化工膠粘、印刷包裝六大支柱產業全面發展。

截至2004年底，全鎮共有國家、省名牌名標41個。其中，“中國名牌產品”4個、“中國馳名商標”2個、“國家免檢產品”5個、“廣東省名牌產品”18個、“廣東省著名商標”12個。華帝、長青、建華三家企業榮獲首屆“廣東省民營百強企業”稱號。

改革開放二十多年來，小欖人民緊緊抓住發展機遇，不斷開拓進取，完成了農業鎮向工業鎮的轉變，逐漸發展成為中山市北部的工業重鎮。經濟建設和社會各項事業的累累碩果，為小欖鎮贏得了各種榮譽。近年來，先后被授予和評為“全國村鎮建設先進鎮”、“國家衛生鎮”、“全國造林綠化百佳鎮”、“全國體育先進集體”、“全國鄉鎮企業出口創匯五強鎮”、“全國精神文明創建活動示范點”、“全國五金制品產業基地”、“中國花木之鄉”等榮譽稱號，被聯合國開發計劃署確定為“中國可持續發展小城鎮試點”。

改革開放初期，小欖鎮充分利用珠江三角洲的地利和其擁有的眾多旅港澳、海外僑胞的人緣優勢，引進了一批“三來一補”企業，以“借船出海”的方式，為經濟發展積累了必需的資金和先進的管理經驗。

上世紀80年代末，利用國家對鄉鎮企業的優惠政策，發揮“船小好掉頭”的優勢，迅速發展了一大批鄉鎮企業，壯大了集體經濟實力。隨后又于90年代開始，面對大中型企業“猛虎下山”的激烈競爭，小欖人及時調整了發展策略，提出了“船大好沖浪”的口號，關、停、并、轉了一批作坊式的小廠的效益不佳的“夕陽企業”，重點扶持樂百氏、固力、長青、永大等集團公司加速發展。

90年代末又根據國內外經濟形勢的變化，積極引導集體企業轉制，實行集體資產“無風險”經營。引進國外有實力的財團和國內知名企業投資設廠，努力借助外資內資發展地方經濟。現已開發333hm2的小欖工業園區，以高起點規劃，高標準建設，高強度投入，高效益產出為目標，集工業區、商業區、生活區為一體，綜合配套商業，飲食、銀行、醫療衛生等設施，成為了全國企業科技園區。

過去，小欖鎮是一個典型的嶺南水鄉，“五榕六路三丫水，一洞梅花十二橋”的自然景色曾為人們所津津樂道。但是，隨著工業的迅速發展和人民生活水平的提高，原有“小橋流水”形式的布局已無法滿足工業和商住用地的需求。而不足3 km2的老城區因道路狹窄，工商企業和民居混集，嚴重制約了經濟的再發展。

通過深入調查研究和多方論證，他們按照既有超前意識又保留地方特色，還要有繁榮興旺的原則。制定出以老區為依托，新區為中心的城鎮建設總體規劃。投入二十多億元建設了7 km2功能齊全、分區明確、交通方便、居住舒適、環境優美的新城區。還建成了吞吐量120萬噸的港口碼頭和海關貨柜查驗車場、日供水量25萬噸并被評為“全國農村百佳水廠”的自來水總廠、總裝機容量4.8萬kw的發電廠和省一級汽車站。由此，四通八達的道路網絡，高檔現代的賓館酒店，連接全球的通訊系統，快捷高速的信息網絡，整齊規范的商品房，錯落別致的小別墅，繁華的購物商場，清幽的園林公園，美麗的綠化，清澈的河水，一個“藍天、碧水、綠地、鳥語、花香”的現代城鎮已取代了過去落后的小村莊。

1996年11月，參加國家建設部在小欖鎮召開的全國村鎮建設工作會議的全體代表，看到小欖的城鎮建設后，一致同意授予小欖鎮“村鎮建設全國楷模”的榮譽。

經濟和城鎮建設的快速健康發展，推動了小欖社會文明和各項事業的全面進步。

———完善了體育設施。興建了有4800個座位的多功能體育館，建有游泳場兩個、籃球場278個。承辦了’97中國乒乓球俱樂部賽、第二十屆世界杯男子乒乓球賽和全國“九運會”男子籃球賽。

———提高了醫療衛生水平。現有二級甲等醫院兩所；其他醫療衛生服務機構56所；投資二億多元，按三級甲等標準配套的新的現代化醫院正在興建。“門前三包”和“三級保潔”的衛生管理制度日臻完善。1998年小欖鎮成為全國首批衛生鎮，11個村被評為省衛生村，2002年獲得“廣東省愛國衛生先進單位”稱號。

———發展了教育事業。小欖鎮已建立起幼教、特教、小學、初中、高中、職中、中專到成人大專的較為完善的教育體系，還辦起日語、英語等外國語學校。近年投資2.3億多元新建、擴建了多所中小學校，現有中學11所、小學23所。學校教學設施不斷完善，常規教學儀器達到省一級標準。8所學校分別被評為廣東省和中山市的一級學校，所有中小學被評為市“四優”達標學校。

———繁榮了社會文化。小欖鎮自辦有線電視臺，并實現了全鎮光纖聯網，每天播出《小欖新聞》專輯和信息節目。文化中心和文聯指導十多個文藝社團經常開展豐富多彩的群眾文化和企業文化活動。

———促進了文明進步。小欖鎮十分注重營造“愛民”的社會人文環境，以親民、愛民、為民的實際行動，始終不渝地做最廣大人民根本利益的忠實代表。認真關注民生，想方設法幫助有困難的群眾，建立了扶貧濟困基金，每年均舉辦“慈善萬人跑”活動，大力倡導團結互助，逐步形成“病有所醫”、“老有所養”、“困有所扶”的良好社會風尚。

廣東中山市小欖鎮是個小城鎮，城市小，并不等于功能的落后，城市建設質量的馬虎，企業的弱小等等。相反，小欖鎮給人的第一印象是小而精當，只是小在城鎮規模和人數上。在這個小地方，有許多知名大企業、有影響的品牌、完善的公眾服務體系。比起許多所謂的大而空乏的城市，它有影響有內涵，毫不遜色。

首先就覺得小欖鎮的規劃建設很大氣，并且建設的眼光和意識都十分超前。它的市政設施相當配套，可以看出他們的發展不是隨意為之的，而是經過了充分醞釀和規劃了的。在相當長的時間內，它不僅能保持固有特色，在功能的滿足方面也不會落伍。

再就是從“小”中看到了一種巨大的產業支撐力量。這個小鎮不是一些居民的簡單的集合體，它呈現生活的狀態，但更重要的是，它體現了自己存在和發展的巨大空間。那么多的外商外企和富有生命活力的集體經濟，昭示它必將有著大的發展。

小欖鎮不是一般意義上的生活型城鎮，它走的是一條以工業化推進的道路。當然，這是結合了它的實際的。我們的小城鎮怎么發展和規劃？答案是不確定的。但小欖鎮給了我們一個如何“以小見大”的啟示。

江南千年文化古鎮-------梅李鎮

江蘇省常熟經濟開發區通港工業園一區及通港工業園二區，位于長江三角洲中心地帶的江蘇省常熟市的東部沿江重鎮梅李鎮。

梅李鎮位于常熟市東北部，東靠上海，南頻蘇州，西鄰無錫，北依黃金水道長江，距常熟港10km。鎮域面積78.6 km2，中心鎮區面積10 km2，其中建成區面積5 km2，常住人口達3萬多人。

梅李鎮水陸交通便捷，區位優勢明顯。境內常滸河、鹽鐵塘在鎮區交匯；蘇嘉杭高速公路、沿江高速公路、205省道、通港公路等交通主干道在境內穿過，連接蘇嘉杭高速公路的蘇通長江大橋位于鎮區東側，境內有兩個高速公路互通（沿江高速常熟東互通、蘇嘉杭高速董浜互通）。

梅李鎮歷史悠久，是江南千年文化古鎮。教育設施完備，全鎮有省級重點高中一所，初級中學3所，省級實驗小學一所。位于鎮區東部的農民公園--聚沙園，集文化娛樂、體育活動、學習培訓、休閑游覽多功能于一體，是常熟新虞山十八景之一。園內聚沙百福寶塔始建于南宋紹興年間，是省級文物保護單位。

對于梅李三鎮合并后，新的運行機制、集約化發展等進行專題研究，提出城鎮發展的新思路及規劃調控措施。規劃提出符合城鎮密集地區的“鎮—中心村”鎮村二級結構。提出形成“一鎮三片”的鎮區規劃結構，重點發展中心鎮區，弱化及控制發展其它片區的策略、措施。規劃對于發達地區小城鎮規劃與建設具有創新和借鑒意義。

梅李鎮天字村 位于梅李鎮北入口，常熟通港一級公路貫穿全村，是江蘇省衛生村、蘇州市現代化建設先行村、常熟市文明村。全村設29個村民小組，總人口3066人，耕地總面積173hm2。

梅李鎮聚沙村 位于梅李鎮東，全村設17個村民小組，耕地總面積143hm2，總人口2841人。現已邁入江蘇省文明村、江蘇省衛生村、蘇州市現代化建設示范村、蘇州市安全文明村。

近年來，村里投入500多萬元，完成了村民住宅區的老村改造，新建了現代住宅小區和休閑廣場，村組道路實現硬化，環境優美，農民生活質量日益提高。全村有線電視和自來水入戶率均達到100%。

梅李鎮瞿巷村 位于梅李鎮西北部，北依黃金水道——長江。全村設12個村民小組，耕地總面積51hm2，總人口1461人，是江蘇省文明村、江蘇省衛生村、蘇州市現代化建設示范村。

從1993年起，村黨支部、村民委員會著手實施老村改造工作，到目前為止，基本實現了主要干線道路硬化、路燈亮化、廠區綠化和環境管理集鎮化。2003年又投資150多萬，興建了占地1 hm2的瞿巷村農民公園，為村民休閑、娛樂創造了良好的環境。

2004年初，全鎮擁有各類中、高、低職稱的專業技術人員864名；全鎮共有3所中學，其中省級重點中學一所，中心小學3所，其中省級實驗小學一所。在職教師782名，其中省級特級教師1名，蘇州市學科帶頭人1名，常熟市級學科帶頭人24名，常熟市級教學能手37名。2002年被評為江蘇省義務教育先進鎮；

建有各類醫院3所，社區衛生服務站15個，專業醫務人員136名，農村合作醫療覆蓋率穩定在100%；養老保險、扶貧救災、民政福利等各項社會保障事業不斷發展；

去年以來，梅李鎮緊扣城市化發展要求，按照國家衛生鎮標準和集鎮總體規劃，切實加快老鎮區改造步伐。

一是建設景觀大道。對梅西路、梅北路進行拓寬改造，拆除舊房2萬多m2，鋪設路面、人行道近6萬m2，新安裝路燈130盞，改造后的道路寬暢漂亮，面貌煥然一新。位于鎮西連接通港路、常滸路的寺涇路綠化景觀帶已全面形成。

二是加快鎮區改造。位于集鎮中心地段的集商貿、食宿、健身、娛樂、休閑為一體的新天地廣場將于年底前竣工投運，屆時，將成為梅李鎮區一大亮點。荷花井部分民宅拆遷改造已全面啟動。投入5000多萬元新建設的農副產品批發市場即將竣工啟用。

三是全面進行了白化、綠化。按照集鎮白化、綠化、美化、亮化的要求，投入130多萬元，已對鎮區道路兩側店面、老街兩側民居和居民新村的墻體全面白化、美化。綠化采取拆墻造綠、見縫插綠、治理補綠的方法，今年已投入216萬元，新增綠地12萬m2，人均公共綠地面積達到17.6 m2，鎮區綠化覆蓋率達30.2%，主要道路綠化率達100%。

四是全面更新店招店牌。針對店招店牌破舊雜亂的狀況，投入200多萬元對鎮區各道路兩側、商業街所有店面的店牌店招統一規劃設計制作，全面更新。

案例2 發達國家小城鎮建設的經驗

可持續發展不是一個時髦的標簽，可持續發展理論也不是一個沒有具體內容的空中樓閣。

我們中國有38290個鄉鎮，72萬個行政村。隨著經濟的飛速發展，有些村鎮已經被城市蔓延所吞沒，沒有了特性，甚至還染上了“城市病”，不過，大部分村鎮仍處在十字路口，面臨著向何處去的問題。十二月中央經濟工作會議明確提出，“必須有效引導城鎮化健康發展”。怎樣的城鎮化是健康的呢？這還需要我們去認真詳細地研究。當然，外國人的教訓也許值得注意。

Davis

土地面積100 km2，62200人，是一個農業鎮和大學城。它的特征是，若干鄰里街坊由農業用地、濕地、小徑和公園構成了綠色空間體系環繞；完備的鄰里街坊服務設施；市中心的開放空間與市外的綠化帶連在一起；盡可能在交通設施的設計上安排用步行和自行車取代汽車交通，全市有40000輛自行車，25%的居民出行是在自行車上的，號稱“世界自行車之都”；Davis市有15個委員會與城市規劃相關，每個委員會有20個成員，每個成員再聯系100個居民，這樣，把市民參與城市規劃與決策聯系在一起。

家園——當今可持續發展村莊的最佳設計

“家園”在美國加州的小鎮迪維斯外，占地283 290m2。“家園”的設計布局： 1、32英畝住宅用地，約占總用地的47%，住宅分為八個由綠地隔開和道路相接的組團，建造225套單層住宅和20套公寓式單元，372m2的商業辦公室空間； 2、12 英畝綠帶和公共場所，12 英畝分享的農田，兩個公園，兩個葡萄園，兩個果樹園，兩個公共園藝區，以至開放空間占總用地的40%，這里還不包括私人的庭院空間；

3、道路與停車場占總用地的13%；

4、每家住宅都是坐北朝南，沒有圍墻，以便最大程度的使用太陽能，節約能源和自然資源；實際太陽能利用率在家庭能耗的1/2-1/3；于是，這里家庭的能耗支出大大低于城市家庭；

5、所有的道路取東西向；每家住宅的背后與共有空間相通，一分鐘可以到達；

6、街道寬度小于8米，一般不與人行道相連，并呈彎曲狀，以便降低汽車在村莊內部街道上的速度；同時狹窄的街道減少了太陽的輻射熱量；

7、與街道相關是一個步行和自行車道系統，它與農田、綠地、庭院、游樂場地等相通；大多數住宅面對農田和綠地，而不是面對街道；在住宅區內大家以步行和自行車而不是汽車為主；

8、在農田綠地等公共區域里建造自然排水系統和小溝網絡，以便雨水自然滲透到地下，而不讓雨水從下水道里排走；同時，不僅增加了那里的濕度，也提高了那里的景觀效果。

“家園”是可持續發展村莊的最佳設計：

1.不同季節的30多種水果和干果類果樹成為那里的主體景觀，不僅供各家食用，還到市場上出售；同時，不同季節的各類農產品，特別是蔬菜均在附近市場上銷售出去；于是，這里家庭的食品支出大大低于城市家庭；

2.每個家庭距社區中心不到三分鐘；在這個村莊里，平均每個人可以直接與47個鄰居打交道，每周花3.5個小時與鄰居在一起；

3.村莊緊靠加州大學迪維斯分校，在那去上班的人只需步行；那里的家庭汽車擁有量為1.8輛，低于2.1輛的全美平均數；汽車不再主導這個村莊；

4.村莊的全部建設和發展都是按最初的設計而展開；

5.這個村莊的整體開發費用為230萬美元，而回報利潤為每年30%。

公共中心是這個規劃的核心，與之相連的主街和街頭廣場，主街兩旁的不僅有住宅，也有各類商店和辦公室，可以安全步行的人行道和街道兩旁的樹，這些構成了這個設計的特征。它不僅有城市式的街道，同時，又有城市中心不具有的自然景觀。在4公頃的湖區，有步行道、公園和垂釣臺。盡管僅有420戶人，但是，卻有各式各樣檔次的住宅，以致不同收入的人混合在一個街坊里。

Celadon

設計保證每家居民僅僅用五分鐘就可以步行到村莊的中心，買張報紙，喝杯咖啡，寄封郵件或會會朋友；

街道曲曲彎彎，種滿了樹；街道和樹為這個街坊劃定了一個自然的邊界； 那里大部分的住宅都有院落，當然也有相當數量的便宜住宅，以供不同收入的人居住；

學校設在這個街坊的入口處，而在它周圍有社區的各類社會設施，并形成了一個廣場，那里成為了居民的活動中心。

Seaside

Seaside 地處佛羅利達的海邊，占地80hm2，設計尺度僅僅是一個街坊。但是，這個設計實現了讓每家居民都能看到大海，都能步行到海邊和市政中心；強調了從廣場到人行道等公共場所規劃設計；安排了從維多利亞式、新古典主義、現代主義、后現代主義到新現代主義的建筑物，甚至于院落的圍墻也是變化多樣的；保證居民都可以在五分鐘步行距離內到達學校、商店、郵電局；他們希望通過設計使居民能相互作用，產生社區意識。結果，Seaside包括了300個花園式住宅，300個其它形式的樓式住宅，人口2 000。這是美國二十世紀二三十年代的典型小鎮規模。

發達國家小城鎮建設的評價與啟示

1、發達國家小城鎮發展健康的標準

以上都是發達國家在討論小城鎮可持續發展的規劃設計時常提及的案例。目前發達國家逐步形成了一套判斷小城鎮發展健康與否的標準：

（1）經濟的可持續發展標準：①功能混合與土地使用的多樣性；②適合于不同教育背景的多樣性的工作機會；③適合于不同經濟部門和經營規模進入的產業結構；④獨立的地方經濟。

（2）社區公共設施與服務標準：①道路系統：以公共交通為導向，適合于步行的道路設施；②公共設施：人人可以分享的醫療、教育、零售和娛樂設施；③建筑空間：適合于不同收入水平的多樣化的住宅；適合于不同商業和社會機構的用房；④開放空間：易于接近的街頭公園，公園和休閑場所。

（3）社會的可持續發展標準：①社區：不同社會群體混合居住；②衛生：良好的自然環境，豐富的自產農副產品，健康的精神生活；③社區安全：交通安全的街道，鄰里和睦和相互關照；④平等和選擇: 不同收入水平的人有適當的住所。

（4）社區環境標準：①美觀：步行尺度的景觀小品；②公共場所：有吸引力的公共空間；③文化遺產：挖掘與保持地方文化特色；④社區意識：每個人視那里為他的家。

（5）自然資源標準：①空氣：減少交通擁堵，減少私人機動車輛在居民區內的出現；②水：控制對地方水資源的使用，完整的污水處理和回用；③土地：比較高的容積率，以減少村鎮建筑用地的使用；④土壤：垃圾特別是有機垃圾在當地的回收。

（6）生態狀態標準：①交通能源：盡可能減少人們的出行距離，同時，以公共交通為主導；方便安全的步行包括自行車的交通系統；②建筑能源：節能性建材，有效節約能源的建筑布局；盡可能在社區范圍內公同使用可再生能源；③生物多樣性：給野生動物和植物留下生存空間；④生態循環：盡可能把村莊與周圍環境間的循環圈封閉起來，如水、能量、食品、資源。

2、發達國家小城鎮建設的評價

就目前情況看，發達國家小城鎮可持續發展技術的應用已經得到了證明，如節能、污水處理與利用、可再生的建筑材料、有機農產品、生物多樣性，等等；地方社區居民參與決策也是可行的。這些屬于第一代持續發展設計的內容。相比第二代可持續發展設計的內容，還有很大的距離。

第一，因為對人的行為的考慮仍然不周全，許多村鎮設計不能滿足居民和經營者出行和接近社會設施的要求；理想的自給自足的社區幾乎還沒有出現。

第二，鳥語花香，綠茵環抱的村鎮仍然是罕見的，盡管規劃設計方案無懈可擊，但是，它們常常與地方落后的法規相悖，或不為市場接受。

第三，把可持續發展的經驗從街區層次擴大到整個已有的城鎮，仍然有設計上的問題，如交通的綜合安排。

第四，許多新發展仍然在重復以往不健康的的模式，如為私人交通提供設施，而不考慮非私車使用者的利益；按需求安排基礎設施，如供水排水，供電供氣，而不去控制需求，提高地方自主性；服務設施的集中。

這六類二十四條標準并非封閉的，隨著人們對小城鎮可持續發展的認識，新的指標還會出現，這些指標的涵義還會變更。

3、發達國家小城鎮建設的啟示

（1）城市化的基本原則，各個國家都是相同的。但是在小的原則和基本原則的表現形式方面是有不同的。比如，在“化”法上，各有不同，有很多的不同。英國人從1947年以來，就基本上沒有改變當時劃定的用地功能，農田還是農田，宅地還是宅地，而美國人50年以來，就沒有給城市擴展劃一個界線，汽車到那，房子就蓋在那。這兩種形式都是世界上少有的。城市化的表現形式一定有許多樣子。前幾十年，美國人從城里往鄉下跑，跑到九十年代，回頭一看，糟糕，買一塊面包還要開汽車，也不知城市在哪里；這二十年，中國人從鄉下往大城市跑，今天一看，那里有時走路比坐車還快，雖是樓上樓下，卻老死不相往來。

（2）多樣化也包括接受外國的先進文化。我們要熟悉外國的東西，但是并不等于我們要完全照外國的葫蘆畫中國的瓢，并不等于我們必須亦步亦趨，更不等于進口外國的設計方案。我們學習外國的東西，是要用來研究中國的問題。先了解外國城市與鄉村發展的經驗，再來研究中國的村鎮規劃與設計，是可以快一點把我們的事情辦好的。這是倒行的，卻要快些。

（3）我們要學習外國的好東西，更要注意外國人批判了的東西，外國人不要了的東西。接受外國的教訓，會使我們自己的村鎮規劃和設計思想有一個躍進。這叫前車之鑒，勿蹈覆轍。在與著名外國規劃師進行交流時。這些外國規劃師都給我們的留下了這樣的忠告：你們應該更關注其它國家在城市發展過程中所犯的錯誤，盡可能避免重犯其它國家已經犯過的錯誤。

（4）小城鎮建設可以采取外國的合理規劃原則，但是在設計上總要有中國的特色和風格。說中國的古鎮小村布局不適應現代化的需要，把它們都拆了，這是否定中國的東西，是虛無主義。

（5）村鎮設計不僅是工程設計，也是藝術設計，人文設計、生態設計，因為，村鎮設計離不開人民的習慣、感情以至建筑語言，割不斷歷史的文脈，又要與周圍環境相協調。

（6）中國有38290個鄉鎮,72萬個行政村，別說設計成一個面孔，一百個面孔都是不行的。要想發展有個可持續性，必然是順其自然，而順其自然就必然是多樣化的。

4、我國小城鎮建設的目標

學習外國的先進文化；整理中國的小城鎮規劃與設計經驗；創造出一百年后的兒孫們還交口稱贊的小城鎮來。

第五篇：小城鎮建設

《小城鎮建設》考核說明

《小城鎮建設》是為教育部“一村一名大學生計劃”管理類各專業的學生開設的專業課，課內學時90，學分5。

第一部分課程考核的有關說明

（一）考核對象

本課程的考核對象為注冊學習教育部“一村一名大學生計劃”管理類《小城鎮建設》課程的學生。

（二）考核方式

本課程考核采用形成性考核和終結性考試相結合的方式。

（三）考核依據

本課程使用的教材為中央廣播電視大學出版社《小城鎮建設》（朱啟臻、葉齊茂主編，2005年6月第一版）。形成性考核及終結性考試命題均依據本考核說明。本考核說明的制定依據是本課程的教學大綱。

（四）課程總成績的記分方法

形成性考核成績占總成績的50％，包括作業成績（占20%）、實習、調查（占20%）成績，參加學習小組活動、集中輔導答疑（占10%）情況等。形成性考核成績未達到60分的，不得參加終結性考試。終結性考試成績占總成績的50％。每次成績滿分為100分，形成性考核成績的平均數乘以50％再加上終結性考試成績的50％，為課程成績。形成性考核成績和終結性考試成績均達到60分及以上的，方可獲得本課程的學分。課程成績按百分制記分，60分為及格。

（五）形成性考核的形式

形成性考核包括4次記分作業和4次實習、調查及參加學習小組活動、集中輔導答疑情況等。

（六）考試的要求及形式

1．考試要求

本課程為專業課，要求學生在學完本課程后，能夠掌握有關小城鎮建設的理念、基礎知識、基本理論和一般規劃、管理方法，并具有應用這些基礎知識、理論，說明、分析、解決有關實際問題的初步能力。據此，本課程的考核著重基礎知識和基本應用能力兩個方面的考察，大致分為識記、理解和應用三個層次。各層次含義如下：

識記：指學習后應當記住的內容，包括概念、原則、方法的含義等。這是最低層次的要求。

理解：指在識記的基礎上，全面把握基本概念、基本原則、基本方法，并能以自己的語言闡述，能夠說明與相關問題的區別及聯系。這是較高層次的要求。

應用：指能夠運用所學的知識分析、解決涉及小城鎮建設的一般問題。應用包括簡單應用和綜合應用。

2．試題類型

形成性考核：問答題、讀書報告、調查報告、訪談記錄等。

終結性考試：采用課程論文方式。

3．終結性考試形式

終結性考試的形式為開卷考試。

5．考試時間

終結性考試時間為第17、18周，19周前完成。

6．課程論文要求

（1）目的：終結性考試（課程論文）是對本課程所學理論、方法的理解及綜合應用的評價。學生通過上網查資料、聽有關專家報告、實地參觀、調查訪談，深入了解有關小城鎮建設工作的現狀（經驗、問題）、發展趨勢，使他們：進一步明確小城鎮建設的重要性、小城鎮建設的思路、做法，借鑒國內外的經驗，理論與實際結合，將所學習的理論、方法應用于實際；提高分析能力，應用、驗證、鞏固、充實所學理論，加強理論與實踐的結合；提高學生發現問題、分析問題、解決問題的能力。

（2）要求：參觀、訪談、調查等工作可以是集體進行，上網查資料、撰寫課程論文，要求學生獨立完成；選題要聯系當地小城鎮建設實際（實地調查1～2個點，數據要真實可靠）；應查閱有關文獻資料3～5篇（近3年發表的），介紹所選題目的背景情況，說明實際情況，分析問題并提出解決問題的思路、方法和對策等；篇幅應不少于3000字；定稿的調查報告一律用統一的稿紙譽寫，用統一的封面裝訂。

（3）時間安排：第17周前，結合形成性考核要求完成文獻調研（資料收集）、實地調查、專家訪談等，取得數據，17、18周完成課程論文。

（4）評定：教師從課程論文的工作量（學時數、字數等）、質量（文字、內容、結構、形式等）情況及其實用價值、是否獨立完成等、學生發現（提出）問題、分析問題、解決問題的能力、完成課程論文的表現（科學的態度、刻苦的精神等）等幾方面來評價調查報告。

7．課程論文題目舉例

關于小城鎮建設的思考

××小城鎮建設的實踐

××小城鎮建設的調查

××小城鎮建設評述

××小城鎮建設的經驗

第二部分課程考核內容和要求

第一章緒論

考核內容：

第一節小城鎮的含義、分類

第二節小城鎮建設的意義與功能

考核要求：

識記：小城鎮廣義和狹義的含義；城鎮化的含義；

理解：小城鎮建設作為城鎮化戰略重點的意義；小城鎮建設的分類與功能。

第二章城鎮發展理論

考核內容：

第二節 中心城市發展理論

第三節 “廣義小城鎮學”理論

考核要求：

理解：“小城鎮，大問題”戰略；

霍華德（Ebenezer Howard）的“城鄉磁鐵”論；

劉易斯·芒福德的地區城市理論設想；

瓦爾特·克里斯塔勒（Walter christaller）的中心地理論；

F·佩魯（Fransois Perroux）的增長極理論。

第三章中國小城鎮建設的實踐

考核內容：

第一節中國小城鎮建設的歷史進程

第二節中國小城鎮建設的現狀與趨勢

第三節 中國小城鎮建設的發展模式

考核要求：

理解：中國小城鎮建設的典型模式，包括蘇南模式、溫州模式、珠江三角洲模式。我國小城鎮建設的發展趨勢、小城鎮建設模式；

應用：小城鎮建設模式。

第四章中國小城鎮成長機制

考核內容：

第二節 中國小城鎮發展的動力機制——城市發展模型分析

第三節 中國小城鎮成長的動力與阻力

考核要求：

理解：小城鎮發展動力因素；小城鎮發展的阻力因素。

應用：小城鎮成長機制選擇。

第五章小城鎮建設規劃與管理

考核內容：

第一節小城鎮建設規劃

第二節小城鎮建設存在問題及解決

第三節小城鎮建設規劃的管理

考核要求：

識記：小城鎮建設規劃管理的含義、原則；

理解：小城鎮建設規劃管理的內容；小城鎮建設存在問題及解決；新發展觀與構建和諧社會。

第六章發達國家小城鎮建設的經驗和教訓

考核內容：

第一節二十一世紀發達國家小城鎮建設的價值取向

第二節發達國家小城鎮建設的經驗

第三節戰后發達國家小城鎮建設的幾點討論

考核要求：

應用：在小城鎮建設中，如何避免發達國家小城鎮建設所走過的彎路，實現以人為本、城鄉協調、人與自然和諧、可持續發展的基本目標。

第七章小城鎮建設發展中的問題分析與政策選擇

考核內容：

第一節小城鎮發展中存在的問題

第二節存在問題的原因分析——制度性缺陷

第三節推進小城鎮發展的政策選擇

考核要求：

理解：規劃管理、城鎮規模、產業布局及資源利用方面存在的問題（如布局不合理，缺乏科學論證；資源利用率低，浪費嚴重；產業優勢不明顯等）。

應用：解決問題的具體對策。

第八章小城鎮建設與中國城市化

考核內容：

第二節中國城市化發展的道路選擇

第三節小城鎮建設在城市化中的地位與作用

考核要求：

理解：小城鎮在中國城市化過程中的作用和地位。

中國城市化的道路選擇；小城鎮發展的策略。

第三部分課程論文評分標準（參考）

成績評定按百分制。

分85～100分（優）、75～84（良）、60～74（中或及格）、59分以下（不及格）四等，具體要求如下：

85～100分（優）：

獨立、較好地完成資料搜集、專家訪談和調查等前期工作，課程論文在規定篇幅以上； 選題有所在單位、地區的特色，問題有針對性和實際應用性，有一定的見解； 原始資料齊全，能運用科學方法進行加工整理；

分析問題正確、全面，具有一定的深度，對小城鎮建設有一定的意義；

中心突出，論據充分，數據可靠，層次分明，邏輯清楚，文字結構嚴謹。

75～84分（良）：

能夠較好地按基本要求完成各項前期工作及課程論文；

原始資料基本齊全，能較好地進行加工整理；

分析問題正確、全面，對小城鎮建設有一定的參考意義；

中心突出，論據較充分，數據基本可靠，層次比較分明，文句通順。

60～74分（中或及格）：

能夠按基本要求完成前期工作及課程論文；

有一定的原始資料，進行一定程度的加工整理；

有一定的分析問題和解決問題的能力；

有一定的論據，主要數據基本可靠，文字尚通順。

59分以下（不及格）：

不能按基本要求完成前期工作及課程論文；

選題無實用價值，或陳舊，或無可行性，或偏離本門課程內容； 原始資料殘缺不全，加工整理差；

方法不正確，或問題分析有錯誤，層次混淆不清；

基本內容屬抄襲他人作品。