第一篇：房屋建筑與裝飾工程計量教學大綱

《房屋建筑與裝飾工程計量》教學大綱

課程名稱：房屋建筑與裝飾工程計量 課程類型：專業(yè)課 課程性質(zhì)：專業(yè)必修課 適用范圍：工程造價專業(yè) 學時數(shù)：76學時

先修課程：建筑工程施工技術、建筑識圖與房屋構(gòu)造 考核方式：考試

一、教學大綱說明

（一）課程的地位、作用和任務

《房屋建筑與裝飾工程計量》是建筑工程管理、工程造價專業(yè)的一門專業(yè)必修課，它的任務是：學生通過本課程的學習，要求掌握建筑工程造價的基本概論、基本知識，熟悉建筑工程招投標的程序和方法，具備編制工程量清單或清單報價的能力。

（二）課程教學的目的和要求

學習本課程的主要目的通過本課程的學習，是學生掌握建筑工程定額的基本原理，工程量計算的方法以及工程造價的確定。本課程應掌握建筑工程消耗量定額人工、材料或機械消耗量和單價的確定，對建筑工程費用構(gòu)成作系統(tǒng)介紹。要求：掌握工程的計算、綜合單價的確定，通過課堂教學和作業(yè)練習，使學生掌握工程造價的計算方法和步驟，并熟悉計算機計算工程造價的方法。培養(yǎng)學生運用計價理論進行計價的操作能力。

（三）課程教學方法與手段

本課程教學主要采用老師講授和施工現(xiàn)場參觀見習相結(jié)合的方法，注重理論聯(lián)系實際；一些操作性較強的內(nèi)容，則主要通過現(xiàn)場教學參觀等教學環(huán)節(jié)進行，注重現(xiàn)代化教學手段的應用，幫助學生最大限度地實現(xiàn)學習的目標。

（四）課程與其它課程的聯(lián)系

前續(xù)課程：建筑施工技術、建筑識圖與房屋構(gòu)造

后續(xù)課程：無

（五）教材與參考書

使用教材：普通高等教育土木工程類教程規(guī)劃教材，馬紅俠、黃偉典、尚文勇主編《建筑工程計量與計價》，大量理工大學出版社

參考：《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》中國計劃出版社、《四川09定額》

二、教學內(nèi)容 第一部分 建筑工程計量與計價基礎 第一章 工程造價概論 1.1工程造價概述 1.2建筑工程分類與計價 1.3建筑工程計價程序

1.4建筑工程造價專業(yè)人員資格管理 第二章

2.1建筑工程定額概述 2.2基礎定額 2.3企業(yè)定額 2.4消耗量定額

第三章 建筑工程費用項目組成 3.1建筑安裝工程費用項目組成 3.2建筑工程費率及計算程序 3.3建筑工程價目表 第四章 建筑工程預結(jié)算編審 4.1建筑工程計價依據(jù)、步驟和方法 4.2工程量計算基本要求 4.3施工圖預結(jié)算書的編審 第五章 建筑面積計算規(guī)范 5.1建筑面積的概念和作用 5.2建筑面積計算規(guī)范總則與術語 5.3建筑面積計算規(guī)則 5.4典型案例分析

第2部分 定額模式建筑工程計量與計價第一章 土石方工程 1.1定額說明 1.2工程量計算規(guī)則 1.3典型案例分析

第二章 地基處理與防護工程 2.1定額說明 2.2工程量計算規(guī)則 2.3典型案例分析 第三章 砌筑工程 3.1定額說明

3.2工程量計算規(guī)則 3.3典型案例分析 第四章鋼筋及混凝土工程 4.1定額說明 4.2工程量計算規(guī)則 4.3典型案例分析 第五章 門窗及木結(jié)構(gòu)工程 5.1定額說明 5.2工程量計算規(guī)則 5.3典型案例分析

第六章 屋面、防水、保溫及防腐工程 6.1定額說明 6.2工程量計算規(guī)則 6.3典型案例分析 第七章 金屬結(jié)構(gòu)制造工程 7.1定額說明 7.2工程量計算規(guī)則 7.3典型案例分析 第八章 構(gòu)筑物及其他工程 8.1定額說明 8.2工程量計算規(guī)則 8.3典型案例分析 第九章 施工技術措施項目 9.1腳手架工程

9.2垂直運輸機械及超高增加 9.3構(gòu)件運輸及安裝工程 9.4混凝土模板及支撐工程 9.5大型機械安拆及場外運輸 9.6施工排水與降水

第3部分 清單模式建筑工程計算與計價 第一章 工程量清單計價規(guī)范

1.1建筑工程工程量清單計價計量規(guī)范概述1.2招標工程量清單的編制 1.3招標控制價 1.投標報價

第二章 工程量清單編制 2.1土石方工程

2.2地基處理與邊坡支護工程 2.3樁基工程 2.4砌筑工程

2.5混凝土及鋼筋混凝土工程 2.6金屬結(jié)構(gòu)工程 2.7木結(jié)構(gòu)工程 2.8門窗工程、2.9屋面及防水工程 2.10保溫、隔熱、防腐工程 2.11建筑工程措施項目 第三章 工程量清單計價 3.1工程量清單計價概述 3.2土石方工程

3.3地基處理與邊坡支護工程 3.4樁基工程 3.5砌筑工程

3.6混凝土及鋼筋混凝土工程 3.7金屬結(jié)構(gòu)工程 3.8木結(jié)構(gòu)工程 3.9門窗工程 3.10屋面及防水工程 3.11保溫、隔熱、防腐工程 3.12建筑工程措施項目

第四章 建筑工程量與計價實訓資料 4.1建筑工程計量與計價實訓任務書 4.2建筑工程計量與計價實訓指導書

三、作業(yè)

四、教學參觀

（可根據(jù)教學與工程情況組織其中 3——5 次）工程造價概論 建筑面積計算規(guī)范 工程量清單計價規(guī)范 工程量清單計價

五、各教學環(huán)節(jié)的學時分配

理論教學76學時，合計76學時；(詳見教學進度計劃表)

第二篇：建筑裝飾工程計量與計價教學大綱

《裝飾裝修工程計量與計價》理論教學大綱

一、課程性質(zhì)、目的與任務

本課程是建筑工程技術、工程造價、工程管理等專業(yè)的重點專業(yè)課。主要是研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)品數(shù)量和資源消耗量之間的關系及其價格確定方法，為保證有效控制造價目標的實施提供合理準確的數(shù)據(jù)，力求用最小的人力、物力、財力，完成更好的建筑產(chǎn)品通過本課程的學習，使學生了解定額與預算的基本原理、掌握建筑工程計量與計價的基本原則，熟悉建筑工程造價構(gòu)成，了解設計概算、掌握施工圖預算、工程結(jié)算的編制方法。能運用所學知識編制清單工程量，能根據(jù)企業(yè)的實際情況編制工程量清單報價，了解造價軟件，基本形成在工程造價工作崗位及相關崗位上解決實際問題的能力。

二、課程特點

本課程是一門技術性、專業(yè)性、政策性和綜合性很強的專業(yè)課程，涉及的知識面廣，地區(qū)性強，在學習過程中要理論聯(lián)系實際，綜合運用基礎理論，并通過課程實訓、畢業(yè)實踐等環(huán)節(jié)，鍛煉培養(yǎng)解決實際問題的能力，由于本課程教學內(nèi)容具有很強的地區(qū)性和政策性，學習中必須注意地區(qū)特點，結(jié)合本地區(qū)的有關規(guī)定和費用、價格文件講授相關內(nèi)容。

三、課程教學要求的層次

課程教學分三個層次：

1、了解：要求對有關教學內(nèi)容有一般的了解。

2、熟悉：要求理解有關內(nèi)容的基本概念、基本理論、基本方法，并能在理解的基礎上 對相關問題進行分析和判斷，得出正確結(jié)論。

3、掌握：對于今后實際工作中需要應用的重要內(nèi)容要求熟練掌握，這些內(nèi)容不僅要深 入理解，還能夠應用所學的知識解決實際工程問題。

四、教學總體要求

根據(jù)本課程的特點，學生應達到下列基本要求：

1、熟悉施工定額、預算定額的編制方法和作用，掌握預算定額編制方法、組成內(nèi)容及 應用。

2、掌握人工、材料、機械臺班消耗量的確定和人工、材料、機械臺班價格組成及計取 方法。

3、熟悉建設項目費用組成及計取方法，熟練掌握建設部、財政部建標［2003］206號文件《關于印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知》的所有內(nèi)容。

4、掌握定額編制原理，能根據(jù)實際情況對定額進行調(diào)整和換算。

5、熟練掌握《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2005）的全部內(nèi)容。

6、能正確使用預算定額、企業(yè)定額和費用定額，熟練編制施工圖預算、施工預算和工 程結(jié)算。

7、掌握工程量清單計價的原理和基本知識，正確使用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 GB50500-2008，精確計算清單工程量、熟練編制招標控制價、投標價和竣工結(jié)算價。

8、能熟練編制材料、人工、機械臺班單價，熟練編制綜合單價。理論教學結(jié)束后要求學生根據(jù)一套完整的施工圖和工程量清單等資料編制投標價。

9、具有良好的職業(yè)道德、愛崗敬業(yè)的思想和實事求是的工作作風。

五、課程的主要內(nèi)容及教學要求 第一章 緒論 教學內(nèi)容：

第一節(jié) 建筑裝飾工程概述 第二節(jié) 裝飾工程造價文件

第三節(jié) 建筑裝飾工程計量與計價的學習方法

教學目標：

（１）通過對本章的學習，了解建筑裝飾工程計量與計價的概念，了解建設項目的組成。（２）熟悉基本建設程序的流程、工程造價的分類。

（３）掌握各種計價方式之間的相互關系、建筑裝飾工程計量與計價學習的方法。能力要求：

（１）能夠根據(jù)建設項目的程序，判斷裝飾工程項目在不同階段計價上的不同。（２）能夠描述兩種計價模式的工作流程。（３）能夠判斷工程造價文件所處的階段。

（４）能夠制訂適合自己的裝飾工程計量與計價的學習計劃。

第二章

建設工程定額 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

工程定額的概念與分類 第二節(jié)

基礎定額 第三節(jié)

企業(yè)定額 教學目標：

（1）通過對本章的學習，了解建筑工程定額的概念，了解定額的分類。（2）熟悉基礎定額的組成、企業(yè)定額的概念。

（3）掌握各種定額之間的相互關系以及企業(yè)定額的編制原則。能力要求：

（1）能夠理解定額產(chǎn)生的原因，理解定額的分類為什么會不同。（2）能夠描述基礎定額中各消耗量定額的內(nèi)容。

（3）能夠運用定額的相關知識來確立裝飾預算的依據(jù)。

第三章

建筑裝飾工程定額 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

裝飾工程消耗量定額概述

第二節(jié)

裝飾工程定額消耗量指標的確定 第三節(jié)

裝飾工程消耗量定額的應用 第四節(jié)

定額基價指標的確定 第五節(jié)

裝飾工程地區(qū)單位估價表 教學目標

（１）通過對本章的學習，了解建筑裝飾工程消耗量定額的作用。（２）熟悉裝飾工程定額消耗量指標的確定，定額基價指標的確定。（３）掌握裝飾工程消耗量定額的應用，地區(qū)單位估價表的應用。能力要求（１）能夠合理運用裝飾工程消耗量定額。（２）能夠識讀地區(qū)單位估價表，理解其組成。（３）能夠應用地區(qū)單位估價表計算裝飾工程分部分項的人工費、材料費、施工機具使用費，為后續(xù)進行裝飾單位工程報價做鋪墊。

第四章

裝飾工程施工圖預算的編制 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

裝飾施工圖預算概述

第二節(jié)

裝飾施工圖預算的表現(xiàn)形式 第三節(jié)

裝飾施工圖預算的編制步驟 第四節(jié)

工料分析 教學目標：

（１）了解裝飾施工圖預算的編制內(nèi)容、依據(jù)、原則。（２）熟悉裝飾施工圖預算的表現(xiàn)形式。

（３）掌握裝飾施工圖預算的編制步驟、工料分析的應用。能力要求：

（１）能夠判斷裝飾施工圖預算的表現(xiàn)形式。（２）能夠描述裝飾施工圖預算的編制步驟。（３）能夠進行工料分析。

第五章

定額模式下的裝飾工程計量與計價 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

裝飾工程量概述 第二節(jié)

建筑面積的計算規(guī)則

第三節(jié)

裝飾工程分部分項工程計量與計價 第四節(jié)

裝飾工程施工技術措施項目計量與計價 第五節(jié)

裝飾單位工程定額計量計價實例 教學目標

（1）通過對本章的學習，了解建筑面積的概念，熟悉建筑面積的組成。（2）掌握裝飾工程分部分項定額的計算規(guī)則、建筑面積的計算規(guī)則。（3）掌握技術措施項目定額的計算規(guī)則。（4）掌握定額計價的方法。能力要求

（1）能夠根據(jù)給定的建筑面積相關圖紙，準確計算出建筑面積。（2）能夠運用計算規(guī)則計算裝飾施工圖各部位的定額工程量。（3）能夠計算出技術措施項目的定額工程量。（4）能夠運用工程量計算出定額基價。

第六章

建筑裝飾工程計費 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

建筑安裝工程費用項目組成 第二節(jié)

定額計價模式下的計費程序 第三節(jié)

清單計價模式下的計費程序 教學目標（１）通過對本章的學習，掌握建筑安裝工程費用項目組成的內(nèi)容，熟悉建筑裝飾工程的兩種計費模式以及它們各自的特點和區(qū)別。（２）掌握定額計價的計費程序及計算方法。（３）掌握清單計價的計費程序及計算方法。能力要求

（１）能熟練識讀并填寫定額體系下其程序中的各種表格。（２）能熟練識讀并填寫清單體系下清單計價的各種表格。（３）能夠根據(jù)費用組成準確確定工程造價。

第七章

清單模式下的裝飾工程計量與計價 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

裝飾工程工程量清單計量與計價概述

第二節(jié)

裝飾工程工程量清單項目計算規(guī)則 第三節(jié)

裝飾工程清單計價 教學目標（1）通過對本章的學習，了解建筑裝飾工程清單的概念、意義以及清單計價的作用和特點。（2）熟悉工程量清單計價的主要內(nèi)容的分類。

（３）掌握工程量清單的編制、工程量清單計價的方法。能力要求

（1）能熟練識讀并填寫工程量清單及計價的各種表格。（2）能夠根據(jù)施工圖，編制工程量清單。

（3）能夠根據(jù)工程量清單，運用工程量清單計價方法，準確確定工程造價

第八章

裝飾工程招標投標及投標報價 教學內(nèi)容：

第一節(jié) 裝飾工程招標投標的概述

第二節(jié) 第二節(jié)

裝飾工程投標報價的編制 教學目標

（１）了解裝飾工程招標投標的概念。（２）熟悉裝飾工程招投標程序。

（３）掌握裝飾工程投標報價的技巧和策略。學習要求

（１）能夠判斷裝飾工程招標投標。（２）能夠描述裝飾招投標程序。（３）能夠運用報價的技巧和策略 第九章

裝飾工程竣工結(jié)算和決算 教學內(nèi)容：

第一節(jié)

裝飾工程竣工結(jié)算 第二節(jié)

工程價款結(jié)算 第三節(jié)

工程變更與索賠 第四節(jié)

裝飾工程竣工決算 教學目標

（１）通過對本章的學習，了解建筑裝飾工程價款結(jié)算的概念、意義、分類、方式與組成。（２）熟悉工程預付款與進度款、工程預付款結(jié)算、工程進度款結(jié)算、工程竣工結(jié)算。（３）了解工程計價爭端處理和工程竣工結(jié)算的審核等規(guī)定內(nèi)容。學習要求

（１）能夠描述建筑裝飾工程結(jié)算、竣工決算的概念、意義、分類、方式和組成。（２）能夠描述工程結(jié)算、索賠、竣工決算的流程和編制的過程。（３）能夠運用本章的內(nèi)容編制工程結(jié)算和竣工決算文件。

第三篇：裝飾工程計量與計價復習資料

裝飾工程實體項目計量與計價

樓地面工程

計算規(guī)則：

（1）樓地面整體面層、找平層

樓地面層：整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計算，應扣除凸出地面建筑物、設備基礎、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占面積，但空洞、空圈、暖氣包槽，壁龕的開口部分亦不增加。（2）地板及塊料面層

門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量另增并入相應的面層內(nèi)計算。

（3）樓梯面層

整體面層：按樓梯的水平投影面積以平方米計算，包括踏步、踢腳板、中間休息平臺、踢腳線、梯板側(cè)面及堵頭。樓梯井寬在200mm以內(nèi)者不扣除，超過200mm者，應扣除其面積，樓梯間與走廊連接的，應算至梯梁外側(cè)。

（4）臺階面層

A整體面層（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）：按水平投影面積以平方米計算。

B塊料面層：按展開（包括兩側(cè)）實鋪面積以平方米計算。（5）多色簡單、復雜圖案鑲貼石材塊料面板 A按鑲貼圖案的矩形面積計算。

B計算簡單、復雜圖案之外的面積，扣除簡單、復雜圖案時，也按矩形面積扣除。套用定額說明：

（1）各種混凝土、砂漿強度等級、抹灰厚度。設計與定額不同時可以換算。

（2）整體面層子目中均包括基層與裝飾面層。

（3）整體面層、塊料面層中的樓地面項目，均不包括踢腳線工料。（4）石材塊料面板鑲貼不分品種、拼色均執(zhí)行相應定額。包括鑲貼一道墻四周的鑲邊線，設計有兩條以上鑲邊者，按相應定額子目人工乘以1.10系數(shù)（工程量按鑲邊的工程量計算）墻柱面工程

主要內(nèi)容:（1）一般抹灰。主要包括：石膏砂漿、水泥砂漿、保溫砂漿及抗裂砂漿、混合砂漿、其他砂漿、磚石墻面勾縫等項目。

（2）裝飾抹灰。主要包括：水刷石、干粘石、斬假石、嵌縫及其他等項目。

計算規(guī)則：

（1）內(nèi)墻抹灰

內(nèi)墻抹灰面積應扣除門窗洞口和空圈所占面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.3平方米以內(nèi)的空洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，但其洞口側(cè)壁和頂面抹灰亦不增加。垛的側(cè)面抹灰面積應并入內(nèi)墻工程量內(nèi)計算。

內(nèi)墻抹灰長度以主墻間的圖示凈長計算，其高度按實際抹灰高度確定，不扣除間壁所占的面積。（2）外墻抹灰

A門窗洞口、空圈的側(cè)壁、頂面及垛等抹灰應按結(jié)構(gòu)展開面積并入墻面抹灰中計算。

B外窗臺抹灰長度，如設計圖紙無規(guī)定時，可按窗洞口寬度兩邊共加20cm計算。窗臺展開寬度一磚墻按36cm計算，每增加半磚寬則累增12cm.（3）掛貼塊料面層 A內(nèi)外墻面、柱梁面、零星項目鑲貼塊料面層均按塊料面層的建筑尺寸（各塊料面層+粘貼砂漿厚度=20mm）面積計算。

B窗臺、腰線、門窗套、挑檐、盥洗槽、池腳等塊料面層鑲貼，均按建筑尺寸的展開面積（包括砂漿及塊料面層厚度）按零星項目計算。套用定額說明

（1）石材塊料面層均不包括磨邊，設計要求磨邊或墻、柱面貼石材裝飾線條者，按

相應定額項目執(zhí)行。設計線條重疊次數(shù)，套相應“裝飾線條”次數(shù)。天棚工程 計算規(guī)則：

（1）定額規(guī)定天棚飾面的面積按凈面積計算，不扣除間壁墻、檢修孔、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但應扣除獨立柱、0.3平方米以上的燈飾面積（石膏板、夾板天棚面層的燈飾面積不扣除）與天棚相連接的窗簾盒面積，整體金屬板中間開孔的燈飾面積不扣除。（2）天棚龍骨的面積按主墻間的水平投影面積計算。天棚龍骨的吊筋按每10平方厘米龍骨面積套相應子目計算；全絲桿的天棚吊筋按主墻間的水平投影面積計算。

（3）定額規(guī)定天棚每間以在同一平面上為準，設計有圓弧形、拱形時，按其圓弧形、拱形部分的面積：圓弧形面層人工按其相應定額乘以系數(shù)1.15計算，拱形面積的人工按相應定額乘以系數(shù)1.5計算。

（4）天棚抹灰：

A天棚抹灰如抹小圓角者，人工已包括在定額中，材料、機械按附注增加。如帶裝飾線者，其線分別按3道線以內(nèi)或5道線以內(nèi)，以延長米計算（線角的道數(shù)以每每一個突出的陽角為一道線）。

（5）樓梯地面、水平遮陽板底面和檐口天棚，并入相應的天棚抹灰工程量內(nèi)計算?；炷翗翘?、螺旋樓梯的底板為斜板時，按其水平投影面積（包括休息平臺）乘以系數(shù)1.18；底板為鋸齒形時（包括預制踏步板），按其水平投影面積乘以系數(shù)1.5計算。

套用定額說明

（1）

天棚的骨架基層分為簡單、復雜型兩種。簡單型是指每間面層在同一標高的平面上；復雜型是指每間面層不在同一標高平面上，其高差在100mm以上（含100mm），但必須滿足不同標高的少數(shù)面積占該間面積的15%以上。門窗工程 計算規(guī)則

（1）購入成品的各種鋁合金門窗安裝，按門窗洞口面積已平方米計算；購入成品的木門扇安裝，按購入門扇的凈面積計算。

（2）各種卷簾門按實際制作面積計算。卷簾門上有小門時，其卷簾們工程量應扣除小門面積。

（3）普通窗上部帶有半圓窗的工程量應按普通窗和半圓窗分別計算，其分界線以普通窗和半圓窗之間的橫框上邊線為分界線。套用定額說明

（1）購入構(gòu)件成品安裝

購入構(gòu)件成品安裝門窗單價中，除地彈簧、門夾、管子、拉手等，特殊五金外，玻璃及一般五金以包括在相應的成品單價中，一般五金的安裝人工已包括在定額內(nèi)，特殊五金和安裝人工應按“門、窗配件安裝”的相應子目執(zhí)行。

（2）定額中注明的木材斷面或厚度均以毛料為準，如設計圖紙注明的斷面或厚度為凈料時，應增加斷面刨光損耗：一面刨光加3mm，兩面刨光加5mm，圓木按直徑增加5mm.油漆、涂料、裱糊工程 計算規(guī)則

各種木材面的油漆工程量按構(gòu)件的工程量乘以相應的系數(shù)計算，工程量計算方法按洞口面積計算。其他零星裝飾工程 計算規(guī)則

（1）招牌字按每個字面積在0.2平方米、0.5平方米外三個子目劃分，字安裝不論安裝在何種墻面或其他均按字的個數(shù)計算。（2）門窗套、筒子板按面層展開面積計算。

裝飾工程措施項目計量與計價

單獨裝飾工程超高增加費 計算規(guī)則

單獨裝飾工程超高部分人工降效以超過20cm或6層部分的人工費以工日分段計算。

定額套用說明

（1）“高度”和“層高”，只要其中一個指標達到規(guī)定，即可套用該項目。（2）當同一個樓層中的樓面和天棚不在同一計算段內(nèi)，按天棚面標高段為準計算。

單獨裝飾工程腳手架費 計算規(guī)則

單梁：以梁凈長乘以地坪（或樓面）至梁頂面高度計算 柱：以柱結(jié)構(gòu)外圍周長加3.6m乘以柱高計算；

墻：以墻凈長乘以地坪（或樓面）至板底高度計算；

滿堂腳手架：天棚抹灰高度超過3.60m，按室內(nèi)凈面積計算滿堂腳手架，不扣除柱、垛、附墻煙囪所占面積。

a基本層:高度在8m以內(nèi)計算基本層。

b增加層:高度超過8m，每增加2m，計算一層增加層。單獨裝飾工程垂直運輸費 工程量計算

單獨裝飾工程垂直運輸機械臺班用量，區(qū)分不同施工機械、垂直運輸高度、層數(shù)，按定額工日分別計算。計量單位為“工日”。

第四篇：建筑裝飾工程質(zhì)量管理教學大綱

本科理論課程教學大綱

建筑裝飾工程質(zhì)量管理課程教學大綱

課程名稱：建筑裝飾工程質(zhì)量管理 課程編號：1003201D 學時/學分：2/32 開課學期： 5

適用專業(yè)：環(huán)境藝術設計專業(yè) 課程類別/性質(zhì)：專業(yè)特色課程

一、課程的目的和任務

建筑裝飾工程質(zhì)量管理課程是環(huán)境藝術設計專業(yè)的一門主要專業(yè)課，主要講授：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理和質(zhì)量控制、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量與安全管理基本工具及方法、影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的因素及其控制、建筑裝飾裝修工程設計及施工階段的質(zhì)量控制、建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病及原因和預防措施、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量事故分析及處理、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量評定及驗收、建筑裝飾裝修工程安全管理、房屋建筑裝飾裝修安全、職業(yè)衛(wèi)生、文明施工與環(huán)境保護等內(nèi)容。

二、課程的基本要求

學生通過學完建筑裝飾工程質(zhì)量管理課程后應達到以下要求：

1．了解建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理和質(zhì)量控制、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量與安全管理基本工具及方法；

2．了解影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的因素及其控制、建筑裝飾裝修工程設計及施工階段的質(zhì)量控制、建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病及原因和預防措施、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量事故分析及處理、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量評定及驗收；

3．了解建筑裝飾裝修工程安全管理、房屋建筑裝飾裝修安全、職業(yè)衛(wèi)生、文明施工與環(huán)境保護等內(nèi)容。

三、課程基本內(nèi)容和學時安排

第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理和質(zhì)量控制（2學時）1．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理 2．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制 教學要求：

了解建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理的基本內(nèi)容和質(zhì)量控制的主要措施。第二節(jié) 質(zhì)量管理體系（2學時）1．質(zhì)量管理體系基本內(nèi)容 教學要求：

了解建筑裝飾裝修質(zhì)量管理體系的基本內(nèi)容。第三節(jié) 質(zhì)量與安全管理基本工具及方法（2學時）1．質(zhì)量與安全管理基本工具 2．質(zhì)量與安全管理基本方法 教學要求：

掌握建筑裝飾裝修工程質(zhì)量與安全管理基本工具與方法。

第四節(jié) 影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的因素及其控制（2學時）1．影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的因素 2．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制 教學要求：

了解影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的因素，掌握建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施。第五節(jié) 建筑裝飾裝修工程設計及施工階段的質(zhì)量控制（2學時）1．建筑裝飾裝修工程設計階段的質(zhì)量控制 2．建筑裝飾裝修工程施工階段的質(zhì)量控制 本科理論課程教學大綱 教學要求：

了解建筑裝飾裝修工程設計和施工階段的質(zhì)量控制措施。

第六節(jié) 建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病及原因和預防措施（2學時）1．建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病及原因 2．建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病預防措施

教學要求：

了解建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病及原因和預防措施。第七節(jié) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量事故分析及處理（2學時）1．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量事故分析 2．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量事故處理

教學要求：

了解建筑裝飾裝修工程質(zhì)量事故分析及處理方法。第八節(jié) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量評定及驗收（2學時）教學要求：

了解建筑裝飾裝修工程質(zhì)量評定及驗收標準。第九節(jié) 建筑裝飾裝修工程安全管理（2學時）1．建筑裝飾裝修工程安全管理 教學要求：

了解建筑裝飾裝修工程安全管理的內(nèi)容。

第十節(jié) 影響建筑裝飾裝修工程安全的因素及其控制（2學時）1．影響建筑裝飾裝修工程安全的因素 2．建筑裝飾裝修工程安全控制 教學要求：

了解影響建筑裝飾裝修工程安全的因素及其控制措施。第十一節(jié) 安全管理措施及事故管理（2學時）教學要求：

了解安全管理措施及事故處理的方法。第十二節(jié) 房屋建筑裝飾裝修安全（2學時）教學要求：

了解房屋建筑裝飾裝修安全的內(nèi)容。

第十三節(jié) 建筑施工企業(yè)安全管理示例（2學時）教學要求：

了解一般的建筑施工企業(yè)安全管理示例。第十四節(jié) 職業(yè)衛(wèi)生（2學時）教學要求：

了解職業(yè)衛(wèi)生的內(nèi)容與注意事項。

第十五節(jié) 文明施工與環(huán)境保護（2學時）（1）文明施工（2）環(huán)境保護

教學要求：

了解文明施工的內(nèi)容和環(huán)境保護應注意的事項。機動（2學時）

四、先修課程、后續(xù)課程 先修課程：建筑設計基礎 本科理論課程教學大綱 后續(xù)課程：環(huán)境藝術專業(yè)設計課程

五、建議教材或參考書

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量與安全管理》 徐延凱主編

中國建筑工業(yè)出版社

2003年10月第1版 《工程質(zhì)量管理》(工程管理叢書)施騫，胡文發(fā) 編著

同濟大學出版社

2006年9月1日

六、考核方式 考核方式：考查

七、其它說明

本課程根據(jù)目前國際質(zhì)量管理的研究和實踐進展，結(jié)合我國建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，圍繞工程項目建設生產(chǎn)周期，探討工程項目質(zhì)量管理問題。課堂內(nèi)容包括質(zhì)量概述、工程項目管理的概念和原理、工程前期策劃質(zhì)量控制、工程項目勘察設計階段的質(zhì)量控制、工程項目施工階段的質(zhì)量控制、工程驗收的質(zhì)量控制、工程質(zhì)量事故的分析與處理、工程質(zhì)量統(tǒng)計分析方法及應用、建設工程質(zhì)量管理相關的法律法規(guī)、質(zhì)量認證、建設工程職業(yè)健康與安全管理和建設工程環(huán)境管理等內(nèi)容。力求課堂內(nèi)容全面充實、深入淺出，既在理論上有一定深度，又能符合我國工程建設實踐的需要。

本大綱是根據(jù)國家教委高教司頒布的本科專業(yè)課教學基本要求，結(jié)合我校教學計劃制定的。在教學過程中，教師應根據(jù)學生的情況，按大綱要求，在每部分都要在復習指導書中為學生指明不同檔次的課外自學內(nèi)容。

第五篇：工程計量

第七十九條 工程計量

1、工程計量的含義及依據(jù)（1）工程計量的含義

工程計量就是按照合同條款對已完成工程量進行測量與計量并予以確認的過程，它是工程付款前的一個重要階段。監(jiān)理工程師的計量權(quán)其實就是對工程量計量結(jié)果的確認權(quán)。

（2）工程計量的依據(jù) a.工程量清單及說明； b.合同設計圖紙； c.合同條款； d.技術規(guī)范；

f.工程變更及修訂的工程量清單； g.有關計量的補充協(xié)議；

h.有關索賠時間及其金額審批表。

2、工程計量的范圍和內(nèi)容（1）總體要求

理論上，所有工程事項都應進行計量，以便獲取完整記錄。一般應對技術規(guī)范和工程量清單所包含的內(nèi)容進行計量，但實際工作中，只對需要進行支付的細目加以計量。

（2）工程計量的范圍和內(nèi)容

根據(jù)《公路工程標準施工招標文件》（2009年版）（以下簡稱《公路工程標準施工招標文件》）技術規(guī)范的總則、路基土石方工程和橋涵工程等有關計量與支付的規(guī)定，工程量清單中的工程項目全部需要計量，無論是否填寫單價，都要通過計量確定承包人是否按合同條件完成了該項工程。修訂的工程量清單主要指工程變更數(shù)量清單，它同工程量清單具有相同性質(zhì)，也必須計量。

除了清單中的工程項目外，在合同文件中往往還規(guī)定一些可能發(fā)生的費用，如索賠費用、各種預付款及扣回、保留金、拖期違約損失賠償金、價格調(diào)整等合同方面的事宜，對這些需支付的項目也必須計量。

3、工程計量的基本原則（招標文件要求）

（1）所計量工程項目的質(zhì)量必須符合技術規(guī)范及設計圖紙要求，各種批復手續(xù)及檢查驗收手續(xù)齊全。對于承包人已完工程項目，其質(zhì)量的合格性未得到證實前或批復手續(xù)不全則不予計量。

（2）工程項目的計量范圍、內(nèi)容、方法、計量單位及單價等必須符合合同條款、技術規(guī)范、工程量清單及相關文件的要求。

（3）工程量清單中的各項工程數(shù)量是按照合同圖紙測算的數(shù)量，不能作為承包人在合同執(zhí)行過程中應予完成的實際和確切數(shù)量。

（4）本工程以分部工程為計量單元，分部工程內(nèi)各計量項目的累計計量數(shù)不得超過各計量項目的累計批復數(shù)。

（5）工程變更、暫定金額、索賠等計量必須附有相應批文的復印件。

4、工程計量的程序

嚴格執(zhí)行《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的工程計量一般程序。根據(jù)合同規(guī)定監(jiān)理工程師應及時對已完成且質(zhì)量合格的工程細目進行計量。工程計量時，承包人必須提交有關計量的文件資料，并按以下步驟進行：

（1）當工程達到規(guī)定的計量單位時，承包人應于每月20日前邀請現(xiàn)場監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師對其上月20日至本月19日經(jīng)驗收合格的工程進行量測計算，并填寫“工程中間計量表”。

（2）中間計量表必須清楚真實的填寫計量結(jié)果，監(jiān)理工程師應進一步檢查計量記錄，將復議后的結(jié)果通知承包人，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出異議。同時根據(jù)《公路工程標準施工招標文件》的規(guī)定，承包人應派代表參加計量工作，并應提供計量所需的一切詳細資料和必要的人員、設備及有關永久工程的記錄與圖紙。如果承包人未派人員參加上述計量，則由監(jiān)理工程師所作的計量認為是該工程的正確計量。如果承包人對監(jiān)理工程師計量核實結(jié)果不予同意，應在7天之內(nèi)

向監(jiān)理工程師提出申辯，監(jiān)理工程師收到此申辯后，應會同承包人復查，對記錄和圖紙的計量審核，或予以確認，或予以修改。如果承包人不參加此復查，則認為監(jiān)理工程師復查核實結(jié)果是正確的。

（3）現(xiàn)場監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師及合同監(jiān)理工程師審查，審查《開工申請批復單》、《檢驗申請批復單》及自檢資料、工程質(zhì)量檢驗表及分項工程計量明細表和有關圖紙、文件等資料。發(fā)現(xiàn)問題或資料不全應退還承包人，暫不進行計量?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師審查時應確保該部分計量項目已完成且已經(jīng)驗收，如已超計量又無正當理由，則超出部分不予計量。如果超計量是由于一些批復手續(xù)未辦理，則此計量項目全部不予計量直到承包人補辦完手續(xù)后進行計量。審查期限按修改后上報日期起算。

（4）承包人根據(jù)經(jīng)簽認的中間計量單填寫中間計量證書報總監(jiān)辦審查簽認。

（5）承包人根據(jù)駐地辦審查簽認的計量證書填寫工程量匯總表。（6）承包人于每月20日前將月支付報表及相關附件報送至總監(jiān)辦，并將文件一式四份含附件四份一同上報監(jiān)理單位，對月報表中的錯誤，監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人在任何一期中期報表中修改。

（7）監(jiān)理單位在收到承包人月支付報表后3天內(nèi)，根據(jù)合同專用條款相關規(guī)定詳細審查，并根據(jù)要求簽發(fā)中期支付計量單，由承包人將簽認后的報表、計量支付證書等文件報項目辦相關部門進行審核與審批。

5、計量方法

計量方法采用以下幾種:（1）均攤法對清單中某些項目的合同價款，按合同工期每月平均或分期進行計量。如臨時工程用地，設施維修等，這些項目每月均發(fā)生，所以可以采用均攤法進行計量支付。

（2）憑據(jù)法根據(jù)合同中要求承包人提供的票據(jù)進行計量支付。如稅金、安全生產(chǎn)費等。

（3）估價法就是按合同文件的規(guī)定根據(jù)工程師估算的已完成的工程價值。主要用于購置儀器設備的項目。如果按合同要求全部完成了該項工作，則應將其清單中所報金額全部支付給承包人。

（4）斷面法是按照所完成工程的幾何尺寸計算斷面面積及體積。用于路基及土方的計量。

（5）圖紙法利用設計圖紙計算工程量的一種計算方法。如砼體積、鋼筋長度、鉆孔灌注樁的長度等。此時多余的工程量不予計量，不滿足設計要求的尺寸屬于不合格工程，也不予計量。

（6）鉆孔取樣法主要用于道路面層結(jié)構(gòu)的計量。工程量清單序言規(guī)定，路面結(jié)構(gòu)層的計量按平方米計，但須保證結(jié)構(gòu)層的設計厚度，因此采用鉆孔取樣法確定結(jié)構(gòu)層的厚度。

（7）分項計量法將一個項目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項，對完成的各子項進行計量。子項計量支付的金額，根據(jù)估算的子項占總項的比例確定。各子項合計的支付金額應等于項目規(guī)定的總金額。如涵洞工程：完成基礎砌筑或澆筑的，計整座涵洞的15%，完成墻身砌筑或澆筑的計整座涵洞的30%，蓋板安裝完成計整座涵洞的35%，附屬工程完成計整座涵洞的10%，其余10%工程量待整個項目完工驗收合格后再予計量。每一階段完成的工程，其質(zhì)量必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。

6、工程數(shù)量審定

合同文件中的工程量清單是依據(jù)設計圖紙計算和統(tǒng)計的，是供施工招投標報價的預估數(shù)量，其數(shù)量并不能作為計量支付的依據(jù)。根據(jù)合同通用條款和技術規(guī)范中有關計量支付的規(guī)定，施工實際完成數(shù)量必須經(jīng)承包人的復測、復核并經(jīng)駐地辦審核批準后方可確定。因此，在每個分部工程開工前及在施工過程中，應不斷地認真調(diào)查、測量、計算、復核及按程序進行審批，以審批后的數(shù)量作為建立計量臺帳和計量支付的依據(jù)。

（1）路基土石方數(shù)量的復測與審定

a.承包人在施工控制網(wǎng)復測完成并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收后，在原地面線未被施工擾動之前，以擬開工段落進行中線恢復定線、地面標高和橫斷面復測。測量工程師事前需對承包人所采用的儀器精度、測量方法提出具體要求，確保滿足有關測量設計的規(guī)定及規(guī)范要求。中樁位置應依據(jù)設計文件所提供的樁號選定及布設，如果有必要時須在道路工程師同意的情況下，對地形變化點予以加密；水平測量應測出所有中樁處的地面高程；橫斷面應逐樁測至公路用地寬度以外（不良地質(zhì)段視具體情況加寬測設寬度）。測量完成后須編制出中樁地面的原設計標高與復測標高對照表、路基設計表、路基橫斷面圖及路基土方石方計算表報駐地辦審核。

b.總監(jiān)辦應組織監(jiān)理人員對承包人中樁、水平和橫斷面復測進行全過程監(jiān)督，對影響測量準確度及土石方量的做法要及時予以糾正，并在此基礎上對中樁、水平和橫斷面測量獨立抽檢30%，以檢驗承包人測量成果的準確程度，以此作為數(shù)量審定的重要依據(jù)。中樁高程如監(jiān)理抽檢與承包人測量結(jié)果相差超過10cm或橫斷面面積差異較大時，應要求承包人局部或全部重測，總監(jiān)辦亦要核對抽檢資料并對承包人的重測全過程監(jiān)督檢查，直至存在的錯誤或問題得以糾正或澄清。

c.當分部工程復測工程數(shù)量與設計數(shù)量相差在5%以上時，總監(jiān)辦可要求承包人再次重測，并增加獨立抽檢10%，如確認無誤，應上報項目辦會同設計單位共同核查，必要時由項目辦和設計單位進行全面復測，項目辦根據(jù)復測結(jié)果對該部分工程量進行批復。

d.在計算及審核分部工程土石方數(shù)量時，對于挖方路段的土石分界線應暫按原設計縱、橫斷面圖中的土石方分界線或設計文件土石方計算資料中的土石百分比為準。如開挖后與設計不符可由承包人及時實測并申報，總監(jiān)辦復測審核后，上報項目辦由設計單位核實認可后批復。

e.路基土石方數(shù)量計算時應扣除跨徑大于等于5m的橋梁范圍的數(shù)量，并相應扣除該范圍的路面數(shù)量。

f.路基土石方工程數(shù)量按分部工程進行審批。（2）地面清除物的調(diào)查與審定

a.承包人在恢復定線后，應在原設計的基礎上對全段或擬開工路段按技術規(guī)范規(guī)定需清除的樹木、樹根、草皮、表土、非適用材料、舊路面、原有結(jié)構(gòu)物、特殊地基處理、澇壩、洞穴、改河等工程的范圍及數(shù)量做出調(diào)查及測算，調(diào)查時應通知監(jiān)理工程師到場檢查監(jiān)督。

b.總監(jiān)辦應對承包人的地面清除物進行現(xiàn)場調(diào)查、復核及審核，必要時其審核調(diào)查工作可與承包人同步進行。若與設計出入較大，應報項目辦現(xiàn)場核查，必要時會同設計部門共同調(diào)查核實。對涉及設計變更及征遷方面的問題，應及時報項目辦協(xié)調(diào)解決。在副主任或總工對有關問題給予書面明確后，再行批復。

c.對某些暫時無法核定工程數(shù)量的清除項目，在請示副主任或總工后，可先確定清理范圍及計量方法，在施工過程中由承包人和總監(jiān)辦做出記錄并繪出圖表，總監(jiān)辦經(jīng)詳細審核并經(jīng)項目辦認定后實施。

（3）固定結(jié)構(gòu)物工程數(shù)量的批復與審定

a.橋梁、涵洞、通道、防護、排水、道路設施等工程，除特殊情況外，一般與地面線無關，而且在設計圖（或相關資料）中已詳細列明，但其所列項目不一定與清單支付項目相吻合，其數(shù)量亦不能直接作為計量支付的依據(jù)。因此，在每個分部工程開工之前，應先由承包人對設計圖紙進行詳細復核，并按工程量清單中的支付項計算數(shù)量（附計算書）報總監(jiān)辦審核，再報請項目辦審批。

b.總監(jiān)辦要組織各專業(yè)工程師對圖紙的工程數(shù)量進行詳細復核，以及時發(fā)現(xiàn)設計中存在的差、錯、漏等問題。對承包人上報的工程數(shù)量及支付項目進行詳細審查，確保工程數(shù)量準確無誤及支付項目與清單相吻合。

c.路基土石方工程實行累減計量方法,即按每個斷面的設計值減去尚未完成的標準斷面值來分層計量,當路基土石方計量累計達到95%后就暫停支付,剩余的5%要等路基工程中間交工驗收合格、邊坡處理達到監(jiān)理工程師和業(yè)主要求后一次性計量與支付。

d.部分小型構(gòu)造物及附屬工程：如小橋、涵洞、擋墻、護坡、調(diào)治構(gòu)造物、排水溝、急流槽等，應由承包人進行現(xiàn)場調(diào)查和復測，總監(jiān)辦在與設計代表共同研究的基礎上根據(jù)現(xiàn)場情況進行必要的修改及調(diào)整，并由設計代表做出修改設計圖，對修改設計進行詳細審查批準后再批復工程數(shù)量。

e.本項目涵洞工程分基礎、墻身、蓋板及附屬工程四部分計量，基坑開挖不計量，完成基礎計整座涵洞的15%，完成墻身計整座涵洞的30%，蓋板安裝完成計整座涵洞的35%，附屬工程完成計整座涵洞的10%，其余10%工程量待整個項目完工驗收合格后再予計量。

f.混凝土及砌筑工程必須待混凝土或砂漿28天強度試驗合格后方可全部計量。

g.在施工過程中，如發(fā)生局部工程變更，應按工程變更程序辦理。

7、分部工程數(shù)量審批資料

（1）分部工程數(shù)量審批資料：承包人應對分部工程進行劃分并報總監(jiān)辦批復，同時在分部工程開工前30天按工程清單說明及技術規(guī)范中有關計量支付的具體規(guī)定，對分部工程中應計量的項目，按工程量清單中支付編號順序填寫“分部工程工程量審批表”并連同復測、復核計算資料、修改設計文件等報總監(jiān)辦審核。

（2）審批后的“分部工程工程量審批表”要求一式六份，其中項目辦2份，總監(jiān)辦2份（1份由計量支付工程師使用，1份由專業(yè)工程師使用），退回承包人2份。

8、工程變更項目的計量與支付

為了能在計量支付中充分反映本工程的變更增減情況，凡變更工程項目都分為兩部分來計量；原批復的工程數(shù)量和變更批復的增減數(shù)量。原批復的工程數(shù)量計量稱之為“基本計量”，其數(shù)量在月支付報表的“清單月支付報表”中計量支付，變更批復的增減數(shù)量稱之“變更支付”。

各合同段應嚴格按照以上方法實施變更工程的計量支付，駐地辦在審核承包

人所報變更工程計量資料時，應確保承包人已按上述方法將變更工程的增減數(shù)量如實填寫申報。

9、計量支付清理匯總竣工報表填寫說明

支付控制竣工報表以各期各類臺帳為基礎填寫編制。（1）基本支付匯總表的填寫：

以清單支付編號為順序按支付時間羅列每個支付編號的各期支付數(shù)量，并在行末合計數(shù)量及金額，由計算機系統(tǒng)自動生成。此表的各合計金額應與截止期限的報表互相校核。

（2）變更支付匯總表

以清單支付編號為順序，合同執(zhí)行中新增支付編號（如果有）應按順序列在各章最后，按支付時間羅列每個支付編號的各期付款數(shù)，其它要求同基本支付匯總表。

（3）工程變更令匯總一覽表

以變更令編號為順序，（總監(jiān)辦所發(fā)變更令在前，項目辦所發(fā)變更令在后）羅列自開工至竣工所有的變更令。本表各欄必須填寫清楚最后的變更增減合計金額，應與截止期支付報表中的變更支付金額相互校核，如兩數(shù)不符則應查明原因采取相應處理措施。

（4）各種費用匯總表

計日工、索賠、暫定金額以指令編號為順序，填寫表中各相應欄目，最后的合計金額應與截止期報表中相應各數(shù)互相校核。

（5）其它表格按表內(nèi)要求填寫