第一篇：2004年全國土地估價師資格教學考試大綱

2004年全國土地估價師資格考試大綱 第一科 土地管理基礎

一、土地概念及其特征

（一）土地概念

（二）土地特征

二、土地管理基本理論

（一）土地管理的任務

（二）土地管理的基本內容

三、土地經濟理論

（一）馬克思主義的地租理論

（二）土地的供給與需求

（三）土地報酬遞減規律

（四）規模經濟原理與土地規模利用

（五）土地金融與土地稅收

四、土地規劃管理

（一）土地利用規劃的概念

（二）土地利用總體規劃

（三）土地利用專項規劃與詳細規劃

（四）土地利用計劃

（五）土地利用規劃管理的途徑與方法

五、地籍管理

（一）地籍管理概述

（二）地籍調查

（三）土地登記

六、土地利用管理

（一）土地利用管理概述

（二）土地市場管理

（三）土地評估與地價管理

（四）土地資產管理

（五）建設用地管理

1、建設用地管理的基本含義和主要內容

2、建設用地管理的基本原則和主要任務

七、耕地保護管理

（一）土地開發、整治和保護管理

（二）基本農田保護區的規劃與管理

八、有關法律、法規和政策

（一）土地估價師資格考試輔導教材之四《土地估價法律法規實用手冊》所收錄的法律、法規和政策

（二）近年來國家出臺的有關法律、法規及政策

1、行政訴訟法

2、國家賠償法

3、中外合資經營企業法

4、中外合作經營企業法

5、外資企業法

6、城市房屋拆遷管理條例

7、土地復墾規定

8、國務院關于整頓和規范市場經濟秩序的決定（國發〔2001〕11號）

9、國務院關于加強國有土地資產管理的通知（國發〔2001〕15號）

10、土地利用年度計劃管理辦法（國土資源部令第2號）

11、國土資源部行政復議規定（國土資源部令第8號）

12、劃撥用地目錄（國土資源部令第9號）

13、征用土地公告辦法（國土資源部令第10號）

14、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定

15、國有土地使用權出讓合同（國土資發〔2000〕303號）

16、關于整頓和規范土地市場秩序的通知（國土資發〔2001〕174號）

17、關于改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知（國土資發〔2001〕44號）

18、企業改制土地資產處置審批意見（試行）和土地估價報告備案辦法（試行）（國土資廳發〔2001〕42號）

19、關于加強土地管理促進小城鎮健康發展的通知（國土資發〔2000〕337號）

20、土地估價師繼續教育暫行規定（國土資發〔2001〕170號）

21、土地資產管理“十五”計劃綱要（國土資發〔2002〕110號）

22、土地分類（國土資發〔2001〕255號）第二科 土地估價相關經濟理論與方法

一、市場經濟基礎理論

（一）市場經濟一般理論

（二）市場經濟的基本特征和作用

（三）社會主義市場經濟的形成（四）社會主義市場經濟的基本特征

（五）社會主義市場經濟的運行

二、會計學

（一）會計概述

（二）資產

（三）負債

（四）所有者權益

（五）營業收入

（六）營業有關成本

（七）營業利潤及其分配

（八）會計報表

三、統計原理與方法

（一）統計概述

（二）統計設計

（三）統計調查

（四）統計整理

（五）綜合指標

（六）時間數列分析

四、資產評估

（一）資產評估概述

（二）資產評估的基本方法

（三）固定資產評估

（四）流動資產評估

（五）無形資產評估

五、城市規劃的原理與方法

（一）城市規劃的含義、基本任務、特點、內容及審批

（二）城市規劃的自然、經濟、技術依據

（三）城市用地規劃

（四）居住區規劃

六、房地產開發與經營管理

（一）概述

（二）房地產開發

（三）房地產市場

（四）房地產經營與管理

（五）房地產中介

七、建設工程概預算

（一）建設工程概預算概論

（二）建設工程費用與定額

（三）建設工程概算

（四）建設工程預算

（五）建設工程結算和竣工決算

第三科 土地估價理論與方法

一、土地估價概述

（一）地價的概念

（二）土地估價的原則與方法

二、土地估價的基本理論

（一）地租理論

（二）區位理論

三、城鎮土地分等定級

（一）城鎮土地分等定級概述

（二）城鎮土地分等定級因素分析

（三）土地分等定級的程序與方法

四、收益還原法的原理、基本公式、特點與適用范圍、程序、方法、實務以及還原利率的確定

五、市場比較法的原理、基本公式、特點與適用范圍、程序、方法、實務以及與該方法相關的一些基本概念

六、剩余法的原理、基本公式、特點與適用范圍、程序、方法及實務

七、成本逼近法的原理、基本公式、特點與適用范圍、程序、方法及實務

八、路線價估價法的原理、基本公式、特點與適用范圍、程序、方法、實務以及與該方法相關的一些基本概念

九、建筑物估價的原理、特點、程序、方法以及相關知識與概念

十、我國的地價體系與地價評估的技術途徑

十一、基準地價評估的基本任務、原理、評估原則、基本要求、資料收集、整理及評估程序、方法、成果要求，基準地價修正系數表的編制等

十二、基準地價系數修正法的原理、特點、程序、方法及應用

十三、宗地地價評估的原理、方法、程序及土地估價報告的內容、格式與編寫

十四、分用途地價評估的因素、方法選擇及技術要點

十五、各種權利狀況下的地價評估方法選擇和應用

十六、地價管理和地價政策的內涵與作用、地價管理制度的建立及地價管理的有關規定

十七、《城鎮土地分等定級規程》、《城鎮土地估價規程》規定的其他內容

第四科 土地估價實務

一、綜合運用土地估價有關理論、技術和方法，計算解答案例

二、綜合應用土地管理的法律、法規和政策，分析解決土地估價中的實際問題

三、針對土地估價報告案例，結合土地評估業務流程和土地估價報告規范格式的要求，分析解決相應問題

第二篇：房地產估價師資格

房地產估價師報考條件

（一）房地產估價師報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有四年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業、從事房地產估價實務滿二年；

5、取得房地產估價相關學科博士學位的；

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。

以上工作年限截止日期為最后一個科目考試日期

房地產經紀人報考條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港澳臺專業人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經紀人執業資格考試。

按照《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》第七條的規定，已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》一科。

以上工作年限截止日期為最后一個科目考試日期

第三篇：2018年資產評估師資格全國統一考試大綱

附件

2018年資產評估師資格全國統一考試大綱

《資產評估基礎》

第一章 資產評估概述

一、考試目的

考查考生對資產評估及其原則和基本作用的理解程度，以及對我國資產評估發展狀況和主要服務領域的了解情況。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.資產評估的概念。

2.資產評估的經濟技術原則。

（二）熟悉的內容 1.資產評估的基本作用。2.價值與價格。

3.資產評估的工作原則。

（三）了解的內容

1.我國資產評估行業發展歷史。2.我國資產評估行業現狀、特色。

3.我國資產評估在市場經濟中的地位和作用。4.我國資產評估服務的主要領域及作用。

第二章 資產評估的基礎理論

一、考試目的

考查考生對勞動價值論、效用價值論、供求理論、市場結構理論、有效市場理論等資產評估基礎理論的掌握情況，以及對相關理論基本原理和主要知識點的應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.勞動價值論的使用價值和價值、商品的價值規律。2.效用價值論的邊際效用和邊際效用遞減規律。3.需求及影響需求的因素。4.供給及影響供給的因素。5.均衡價格、供求定理。6.市場結構的劃分。7.有效市場的形態。

（二）熟悉的內容

1.勞動的二重性原理、商品價值量的確定。

2.商品價值的來源、價值量的確定、價格形成的基本規律。

3.需求函數、需求表及需求曲線。4.供給函數、供給表與供給曲線。

5.完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場、完全壟斷市場的概念、條件或特點。

6.有效市場假說的前提條件及檢驗。

（三）了解的內容 1.勞動價值論的理論發展過程，對勞動價值論的認識。2.效用價值論的理論產生過程，對效用價值論的認識。3.勞動價值論與效用價值論的區別。4.需求關系的特殊情形。5.市場均衡的概念。

6.完全競爭市場、壟斷競爭市場、完全壟斷市場的需求與均衡。

7.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場的形成原因，寡頭壟斷市場的分類及典型模型。

8.有效市場理論的形成及主要作用，有效市場理論的局限。

9.資本市場的內在效率和外在效率。

第三章 資產評估法律制度與監管

一、考試目的

考查考生對資產評估法的主要內容及資產評估行業監管體系的掌握情況。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.資產評估法的調整范圍的主要內容。

2.我國對資產評估專業人員行政管理的主要內容。3.我國資產評估行業的自律管理。4.我國國有資產評估項目管理的方式。5.我國國有資產評估項目審核與評審的依據。

（二）熟悉的內容 1.資產評估業務類型。

2.我國對資產評估協會行政管理的主要內容。3.我國資產評估機構自主管理的主要內容。4.我國資產評估機構備案管理的程序和內容。5.我國國有資產評估項目管理有關規定文件。

（三）了解的內容

1.我國財政部門對資產評估的行政監管范圍。2.我國財政部門對資產評估的行政監管原則與監管職責范圍。

3.對資產評估行業的監督檢查和調查處理。4.我國國有資產評估項目管理的基本概念與目的。5.資產評估法的出臺及其意義。6.資產評估法的內容框架。7.資產評估法律體系的主要內容。

第四章 資產評估準則

一、考試目的

考查考生對我國資產評估準則框架體系、資產評估基本準則的主要內容，以及國際評估準則的主要內容、專業評估執業統一準則中的主要內容、RICS評估準則的主要內容等準則基礎知識的掌握情況。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.我國資產評估準則框架體系。2.我國資產評估基本準則的主要內容。

（二）熟悉的內容

1.我國資產評估準則的制定機制。2.《國際評估準則》的主要內容。

（三）了解的內容

1.我國資產評估準則的產生與發展。2.我國資產評估準則的主要作用。

3.我國建立資產評估準則體系的指導思想。4.《國際評估準則》的結構體系。

5.《專業評估執業統一準則》的結構體系。6.《RICS評估準則》的結構體系。

第五章 資產評估基本事項

一、考試目的

考查考生對資產評估基本事項的掌握情況及應用能力.二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.資產評估相關當事人的概念、權利及義務。2.資產評估目的的概念、作用及確定。3.資產評估對象的概念、組成及確定。

4.資產評估范圍的概念、作用及確定。

5.資產評估基準日的概念及作用，資產評估報告日的概念及法律意義。6.主要價值類型的種類及選擇。

7.資產評估假設的概念、作用及主要評估假設的內含與使用。

（二）熟悉的內容 1.常見評估目的的種類。2.資產評估結論的使用期限。

3.資產評估基準日的選擇和期后事項的處理原則。4.價值類型的概念、作用，各主要價值類型的含義。

（三）了解的內容

1.公司設立、改制、增資目的評估涉及的主要經濟行為種類。

2.現實性評估、追溯性評估和預測性評估的概念。

第六章 資產評估程序

一、考試目的

考查考生對資產評估程序的基本內容、主要程序履行要求、資產評估程序履行目的、主要工作步驟、評估程序受限處理等相關內容的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.資產評估基本程序及其主要內容。2.資產評估業務基本事項的內容。

3.專業能力分析、獨立性評價、項目風險評估的內容及要求。4.資產評估委托合同的主要內容，評估委托合同的簽訂、補充和變更、終止履行及解除。

5.現場調查的內容、手段和方式、調查程序受限的處理。6.評估資料核查驗證的意義、方式及程序受限的處理。

（二）熟悉的內容 1.資產評估程序的概念。

2.資產評估計劃的主要內容、審核、批準及調整。3.評估資料的分類、收集、分析、歸納、整理。4.評估報告的引用。

6.評估報告審核的主要內容。

（三）了解的內容

1.履行資產評估程序的作用。2.資產評估委托合同的含義。

3.資產評估計劃的概念，編制資產評估計劃的總體要求和考慮的主要因素。

4.評定估算形成結論。

5.與委托人或相關當事人溝通評估報告的內容及要求。6.外部審核意見的處理。7.整理歸集評估檔案。

第七章 資產評估方法

一、考試目的

考查考生對資產評估基本方法內涵、使用前提、具體方法的掌握情況，以及對資產評估基本方法和具體方法的應用 能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.市場法的概念和應用前提。

2.市場法常用具體評估方法的概念及應用。3.收益法的概念和應用前提。

4.收益額、折現率和收益期限的概念、實質和估算方法。5.收益法具體情形的公式及應用。6.成本法的概念和應用前提。

7.重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值的概念、估算方法及應用。

（二）熟悉的內容 1.市場法的可比因素。2.市場法評估的基本步驟。3.收益法評估的基本步驟。4.成本法評估的基本步驟。

5.恰當選擇資產評估方法的要求和內容。

（三）了解的內容

1.市場法、收益法和成本法的適用范圍。2.市場法、收益法和成本法的局限。3.客觀收益與實際收益的區別。

第八章 資產評估報告與檔案

一、考試目的 考查考生對資產評估報告和檔案的基本內容、國有資產評估報告的特殊編寫要求、資產評估檔案的編制與歸集、管理等相關內容的掌握情況，以及編制資產評估報告及資產評估檔案的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.資產評估報告的基本要求。2.資產評估報告的基本內容。3.工作底稿的基本要求。4.工作底稿的編制要求。5.資產評估檔案的歸集和管理。

（二）熟悉的內容 1.資產評估報告的分類。

2.國有資產評估報告的特殊要求。3.工作底稿的內容。

（三）了解的內容 1.評估檔案的保密與查閱。

第九章 資產評估的職業道德與法律責任

一、考試目的

考查考生對我國資產評估職業道德準則所規范的主要內容和主要職業道德要求、我國資產評估法律責任體系，特別是相關法律有關資產評估行政責任、民事責任和刑事責任規定的掌握情況，以及運用資產評估職業道德和法律責任相 關知識，指導和規范資產評估從業行為的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.職業道德素質的內容及我國職業道德準則規范的主要內容。

2.資產評估職業道德的基本要求。3.對簽署評估報告的禁止性要求。4.資產評估行政責任的相關法律規定。5.資產評估民事責任的相關法律規定。6.資產評估刑事責任的相關法律規定。

（二）熟悉的內容 1.專業能力要求。

2.與委托人和其他相關當事人關系的要求。

3.與其他資產評估機構及資產評估專業人員關系的要求。4.禁止不正當競爭的要求。5.保密原則。

6.禁止謀取不當利益的要求。

（三）了解的內容 1.行政處罰的追究時效。2.民事責任的訴訟時效。3.刑事責任的追訴時效。4.法律責任的免除。

《資產評估相關知識》

第一部分：會計知識

第一章 總 論

一、考試目的

考查考生對財務報告目標、會計基本假設、會計信息質量要求、會計要素的確認、會計計量屬性等會計基本原理的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.財務報告目標。2.會計基本假設。3.會計信息質量要求。4.會計計量屬性及其運用。

（二）熟悉的內容 1.會計定義及其作用。2.會計記賬基礎。

3.會計要素的定義、確認條件、分類。4.財務報告的定義、構成和分類。

（三）了解的內容 1.會計準則體系。

2.權益工具定義及其包含的內容。

第二章 資 產

一、考試目的

考查考生對金融資產、存貨、長期股權投資、固定資產、投資性房地產、無形資產等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產的會計處理。

2.應收票據和應收賬款的會計處理；壞賬的會計處理。3.存貨的初始計量；存貨發出的計價；存貨按實際成本 和計劃成本計價的會計處理；產品制造成本的會計處理；存貨跌價準備的計提方法；存貨期末計量及其會計處理。

4.持有至到期投資的會計處理；可供出售金融資產的會計處理。

5.長期股權投資的初始計量；長期股權投資后續計量的成本法和權益法的會計處理；長期股權投資成本法與權益法的轉換；長期股權投資的期末計價。

6.固定資產的初始計量、后續計量的會計處理；固定資產折舊方法及其會計處理；固定資產的期末計價。

7.投資性房地產的確認條件；投資性房地產的初始計量、后續計量的會計處理。

8.無形資產的確認條件；無形資產的初始計量、后續計量的會計處理；無形資產研發支出的會計處理；無形資產攤 銷方法及其會計處理。

（二）熟悉的內容

1.存貨清查的會計處理；存貨盤存制度。

2.長期股權投資的處置；長期股權投資減值的會計處理。3.固定資產處置的會計處理；固定資產清查的會計處理。4.投資性房地產轉換和處置的會計處理。5.無形資產處置的會計處理。

（三）了解的內容

1.以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產的定義及其內容。

2.存貨的分類；存貨清查方法。

3.持有至到期投資的定義；可供出售金融資產的定義。4.長期股權投資的定義；企業合并及其類型；合營安排。5.固定資產的定義；固定資產的確認條件。6.投資性房地產的含義和范圍。7.無形資產研究和開發的界定條件。

第三章 負 債

一、考試目的

考查考生對流動負債、非流動負債、債務重組、或有事項、借款費用等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.短期借款、應付票據、應付賬款、應付職工薪酬、應 交稅費的會計處理。

2.長期借款、應付債券的會計處理。3.或有事項的會計處理。4.借款費用的會計處理。

（二）熟悉的內容

1.預收賬款、應付股利、其他應付款的會計處理。2.可轉換公司債券、長期應付款的會計處理。3.債務重組的會計處理。

（三）了解的內容

1.專門借款的含義；借款費用的構成。

2.以現金結算的股份支付形成的應付職工薪酬。

第四章 所有者權益

一、考試目的

考查考生對實收資本（股本）、資本公積、其他綜合收益、留存收益等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.實收資本（股本）的會計處理。2.資本公積的會計處理。3.其他綜合收益的會計處理 4.留存收益的會計處理。

（二）熟悉的內容

1.其他權益工具的會計處理。2.資本公積的特點。

（三）了解的內容 1.留存收益的構成。2.留存收益的用途。

第五章 收入、費用和利潤

一、考試目的

考查考生對收入、費用和利潤等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.銷售商品收入的確認及其會計處理。2.提供勞務收入的確認及其會計處理。3.政府補助的會計處理。4.本年利潤結轉的會計處理。

（二）熟悉的內容

1.讓渡資產使用權收入的確認及其會計處理。2.建造合同收入和費用的確認及其會計處理。3.所得稅費用的相關概念及其會計處理。4.以前損益調整的會計處理。

（三）了解的內容

1.銷售商品和提供勞務的分拆。2.特殊勞務交易的處理。3.期間費用的會計處理。

第六章 財務報告

一、考試目的

考查考生對資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表、合并財務報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、會計差錯更正、資產負債表日后事項等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.資產負債表的內容、格式和編制方法。2.利潤表的內容、格式和編制方法。3.現金流量表的內容、格式和編制方法。4.合并財務報表的合并原則，抵消的內容。5.關聯方關系的認定。

6.會計政策變更的條件及其會計處理；前期會計差錯更正的會計處理。

7.資產負債表日后事項的會計處理。

（二）熟悉的內容

1.所有者權益變動表的內容、格式和編制方法。2.合并財務報表的編制程序。

3.會計政策及其變更的定義；會計政策的內容；會計估計及其變更的會計處理；當期會計差錯的會計處理。

4.資產負債表日后事項的定義及其內容。

（三）了解的內容 1.現金流量的分類。2.關聯方的定義及其披露。3.非調整事項的會計處理。

第二部分：財務管理知識

第一章 財務管理基礎

一、考試目的

考查考生對財務管理的基本概念、財務管理目標、貨幣時間價值，以及風險與收益等的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.財務管理的目標。2.復利終值和現值的計算。3.年金的概念和種類。4.年金終值和現值的計算。5.利率的計算。6.資產收益率的計算。

7.證券資產組合的風險與收益。

（二）熟悉的內容 1.資產收益的含義。2.資產收益率的類型。3.資產的風險及其衡量。4.資本資產定價模型。(三)了解的內容 1.財務管理的基本概念 2.貨幣時間價值的含義。

第二章 財務分析

一、考試目的

考查考生對財務分析的主體、對象、方法、基本財務分析和杜邦分析法等的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.償債能力分析。2.獲利能力分析。3.營運能力分析。4.杜邦分析法。

（二）熟悉的內容

1.財務分析的主體及其信息需求。2.財務分析的基本方法。

（三）了解的內容 1.財務分析的對象。2.財務分析的資料。

第三章 預測與預算

一、考試目的

考查考生對成本性態、本量利分析、產品定價、經營預 測、全面預算管理等的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.固定成本的基本特征和種類。2.變動成本的基本特征和種類。3.總成本模型。

4.本量利分析基本原理及其應用。5.銷售預測的定量分析法。6.成本預測的基本方法。7.利潤預測的基本方法。8.全面預算編制的方法。

（二）熟悉的內容

1.混合成本的基本特征、種類和分解。2.銷售預測的定性分析法。3.全面預算管理的內容。4.全面預算的編制原理。

（三）了解的內容

1.經營預測的含義、程序和方法。2.銷售預測的含義。3.成本預測的含義。4.利潤預測的含義。

5.全面預算管理的含義、意義、循環，及其與其他管理體系的關系。

第四章 投資管理

一、考試目的

考查考生對投資的概念與分類、項目投資管理、證券投資管理等的掌握情況，以及運用項目投資決策參數估計方法、項目投資決策方法、證券估值方法等進行財務管理的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.項目投資決策參數的估計。2.靜態投資回收期法的應用。

3.凈現值法、內含報酬率法、現值指數法的應用。4.項目投資決策應用。

5.證券投資風險的基本概念及主要類型。6.債券投資收益及收益率的計算。7.股票投資收益及收益率的計算。

（二）熟悉的內容 1.會計報酬率法的應用。2.動態投資回收期法的應用。3.項目投資決策方法的比較。4.債券、股票的估值方法及應用。

（三）了解的內容 1.投資的概念與分類。2.證券投資的目的。

第五章 籌資與分配管理

一、考試目的

考查考生對籌資的概念與分類、籌資方式、資本結構決策、股利分配等的掌握情況，以及運用資本成本計算方法、資本結構決策方法、股利政策制定方法等進行財務管理的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.籌資數量的預測。

2.長期借款的利率、優缺點。

3.債券的分類、債券發行價格、債券籌資的優缺點。4.普通股的首次發行、普通股籌資的優缺點。5.個別資本成本、加權平均資本成本的計算。6.資本成本變動的影響因素。7.杠桿系數的衡量。

8.資本結構決策分析方法及其應用。9.資本結構的影響因素。

10.股利政策類型及制定股利政策需考慮的因素。

（二）熟悉的內容 1.籌資管理的目標和原則。2.籌資的分類。3.長期借款的種類。4.債券的評級和償還。5.股權再融資。6.優先股籌資。

7.可轉換公司債券籌資。8.資本成本的概念和用途。9.股利的種類。

（三）了解的內容

1.長期債務融資的特點和主要方式。

2.長期借款的種類、保護性條款和償還方式。3.中期票據籌資。

4.資本結構及其決策的意義。5.股利分配的原則。6.股利分配的項目和順序。

第六章 營運資金管理

一、考試目的

考查考生對營運資金的概念、營運資金管理的特點、原則和內容、現金管理、存貨管理、信用管理和流動負債管理等的掌握情況，以及運用最佳現金持有量分析方法、經濟批量分析方法、信用政策制定方法等進行財務管理的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.營運資金的投資策略。2.信用政策的制定。3.應收賬款的收賬管理。4.存貨的成本。5.存貨經濟批量分析。6.營運資金的籌資策略。7.商業信用籌資。8.短期借款籌資。9.短期融資券籌資。

（二）熟悉的內容 1.營運資金的概念。

2.營運資金管理的特點、原則和內容。3.現金管理的目標。4.現金收支管理。5.應收賬款管理的目標。6.短期債務籌資的特點。

（三）了解的內容 1.應收賬款產生的原因。2.存貨需要的原因。3.存貨管理的目標。

第三部分：經濟法

第一章 企業法律制度

一、考試目的

考查考生對公司登記管理、公司設立條件與組織機構、合伙企業設立條件與事務執行、外商投資企業設立等法律規 定的掌握情況，以及運用企業法律制度解決企業法律問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.公司登記事項。2.企業信息公示要求。

3.有限責任公司的設立條件、股東出資的特別規定和組織機構。

4.股份有限公司的設立條件和組織機構。5.公司財務會計。

6.普通合伙企業的設立條件和事務執行規定。7.有限合伙企業的設立條件和事務執行規定。

（二）熟悉的內容

1.公司設立登記、變更登記和注銷登記的要求。2.一人有限公司的特別規定。3.國有獨資公司的特別規定。4.有限責任公司的股東權利。5.上市公司的特別規定。6.合伙企業的入伙和退伙規定。

（三）了解的內容

1.營業執照的使用管理規定。

2.公司分立、合并、增資、減資、解散、清算的規定。3.合伙企業的解散和清算規定。

第二章 物權法律制度

一、考試目的

考查考生對物權取得、不動產登記、所有權、用益物權、擔保物權等法律規定的掌握情況，以及運用物權法律制度解決物權取得、歸屬、用益、擔保等問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.不動產登記的效力和證明文件。2.不動產登記信息查詢規定。3.所有權的取得、行使和消滅規定。4.抵押權的設立、效力和實現規定。5.質權的設立、效力和實現規定。

（二）熟悉的內容

1.不動產登記的基本要求和程序。2.動產交付的形態。

3.國家所有權、集體所有權和個人所有權的客體與權利行使規定。

4.按份共有與共同共有的規定。5.征收征用規定。

（三）了解的內容 1.特殊的不動產登記制度。2.非依法律行為的物權變動規定。3.所有權取得的類型。4.土地承包經營權的基本規定。5.建設用地使用權的基本規定。6.擔保物權的效力和消滅。7.擔保合同的規定。

第三章 土地、礦產、森林和房地產法律制度

一、考試目的

考查考生對土地、礦產、森林等自然資源的權利歸屬、管理、保護和房地產建設經營等法律規定的掌握情況，以及運用相關制度解決自然資源和房地產開發管理法律問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.國有土地使用權的出讓、租賃與劃撥規定。2.國有土地使用權的轉讓、出租、抵押與出資規定。3.礦業權的出讓與轉讓規定。4.林權的歸屬、流轉與抵押規定。5.房地產轉讓、預售、現售、抵押規定。

（二）熟悉的內容

1.國家土地所有權與集體土地所有權的范圍。2.土地權屬爭議處理規則。3.礦業權有償使用規定。

4.林權登記與林權糾紛處理規定。5.商品房買賣合同管理規定。

（三）了解的內容

1.集體土地轉為國有土地的規定。

2.基本農田保護、耕地占用補償與土地復墾規定。3.礦業權申請人條件。4.森林采伐與更新管理規定。

5.房地產建設、許可、發包、質量管理、竣工、驗收規定。

第四章 知識產權法律制度

一、考試目的

考查考生對專利權、商標權、著作權的取得、行使、保護、管理等法律規定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決知識產權法律問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.職務發明、合作發明與委托發明的權利歸屬。2.專利權的內容、限制與實施許可規定。

3.商標權的內容、期限、轉讓、許可、無效、撤銷規定。4.著作權人身權、財產權、保護期間的規定。5.作品的著作權歸屬。6.與著作權有關權益的規定。

（二）熟悉的內容

1.專利權產生的積極條件與消極條件。2.專利權保護的規定。3.商標使用與注冊的積極條件與消極條件。4.注冊商標專用權保護的規定。5.《著作權法》保護的作品。6.著作權限制的規定。

（三）了解的內容

1.專利申請原則和申請文件。2.專利權無效宣告的規定。3.商標注冊申請和評審的規定。4.侵犯商標權的法律責任。5.侵犯著作權的法律責任。

第五章 金融法律制度

一、考試目的

考查考生對證券、銀行、信托、融資租賃等法律規定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決金融法律問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.股票公開發行與上市交易的基本規定。2.銀行賬戶管理規定。

3.銀行存款、貸款、結算業務規定。4.信托設立、信托財產和信托行為規定。5.融資租賃當事人與融資租賃合同規定。

（二）熟悉的內容

1.公司債券公開發行與上市交易的基本規定。2.銀行卡業務規則。3.特殊信托業務規定。

4.融資租賃業務、風險控制與監督管理規定。

（三）了解的內容 1.證券與證券市場的類型。

2.私募股權發行與運行的基本規定。3.銀行的分類與監管體制。4.信托的分類。5.融資租賃的類型。

第六章 企業國有資產法律制度

一、考試目的

考查考生對國有資產產權界定、產權登記、產權交易、產權評估等法律規定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決國有資產管理法律問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.關系國有資產出資人權益的重大事項的規定。2.企業國有資產產權登記范圍規定。3.企業國有資產評估范圍規定。

4.企業國有資產評估核準制與備案制規定。5.企業國有資產評估程序規定。6.企業國有資產交易規定。

（二）熟悉的內容 1.國家出資企業與履行出資人職責的機構的類型。2.企業國有資產產權登記管理規定。3.企業國有產權無償轉讓規定。

4.國有股東轉讓所持上市公司股份規定。5.金融企業國有資產評估管理規定。

（三）了解的內容

1.企業國有資產監督管理體制。

2.國有出資企業與履行出資人職責的機構的法律責任。3.企業國有資產評估組織管理規定。4.金融企業國有資產產權登記。5.金融企業國有資產轉讓管理規定。

第七章 稅收法律制度

一、考試目的

考查考生對增值稅、企業所得稅、土地增值稅、環境保護稅等稅種的征稅范圍、納稅義務人、應納稅額計算、征稅管理等法律規定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決稅收法律問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.增值稅的征稅范圍、納稅義務人、稅率與征收率的規定。

2.增值稅應納稅額的計算。

3.企業所得稅的征稅對象、納稅義務人與稅率的規定。4.企業所得稅應納稅額的計算。

（二）熟悉的內容 1.進口貨物增值稅的計算。2.增值稅稅收優惠規定。

3.增值稅專用發票的使用和管理規定。4.企業所得稅稅收優惠規定。

5.土地增值稅的納稅人、征稅范圍、稅率、應納稅額計算的規定。

6.土地增值稅稅收優惠規定。

7.環境保護稅的納稅人、征稅范圍、計稅依據、應納稅額計算的規定。

（三）了解的內容 1.增值稅征收管理規定。

2.計算企業所得稅時資產稅務處理規定。3.企業所得稅征收管理規定。

4.房地產開發企業土地增值稅清算規定。5.土地增值稅征收管理規定。

6.環境保護稅稅收減免與征收管理規定。

《資產評估實務

（一）》

第一章 流動資產評估

一、考試目的

考查考生對各類流動資產評估方法、流動資產評估特點、具體評估程序等的掌握情況，以及分析和解決流動資產評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.運用市場法、成本法評估不同類型材料、低值易耗品、在產品、產成品及庫存商品的具體方法。

2.應收賬款評估的基本公式；賬面余額、已發生壞賬損失額、可能發生壞賬損失額的確定方法；可能發生壞賬損失估計方法中的壞賬比例法和賬齡分析法。

（二）熟悉的內容 1.流動資產評估的特點。

2.流動資產評估對象、評估目的、評估方式。3.存貨評估程序及清查核實方法。

4.非實物類流動資產的評估程序及清查核實方法。5.應收賬款評估特點。

6.待攤費用和預付費用的評估方法。7.應收票據貼現值的計算方法。

（三）了解的內容 1.流動資產的內容和特點。

2.貨幣性資產的評估方法。3.房地產開發企業存貨類型。

4.房地產開發企業各類存貨的評估方法。

第二章 長期投資性資產評估

一、考試目的

考查考生對股權投資評估方法、債券投資評估方法、股票投資評估方法、具有控制權股權評估特點、長期投資性資產評估具體評估程序、缺乏控制權股權評估特點的掌握情況，以及分析和解決長期投資性資產評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.債券的評估方法。2.股票的評估方法。

3.具有控制權股權評估的特點。

4.具有控制權的股權評估結果確定的基本思路。5.采用不同方法評估結果的確定。6.缺乏控制權的股權評估方法。

（二）熟悉的內容

1.具有控制權的股權評估程序及清查核實方法。2.幾種特殊情形對股權評估的影響。3.缺乏控制權的股權評估的特點。

4.缺乏控制權的股權評估程序及清查核實方法。

（三）了解的內容

1.債券投資特點。2.股票投資的特點。

3.長期股權投資評估的基本概念。

4.長期股權投資評估的基本特點及應注意問題。

第三章 機器設備評估

一、考試目的

考查考生對機器設備評估方法、重要評估參數計算確定、機器設備評估特點、機器設備評估清查核實、機器設備評估貶值等的掌握情況，以及分析和解決機器設備評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.設備本體重置成本的計算方法。

2.設備運雜費、安裝費、基礎費的計算方法。3.進口設備從屬費用的計算方法。4.實體性貶值的估算方法。5.功能性貶值的估算方法。6.經濟性貶值的估算方法。7.市場法中機器設備的比較因素。8.直接比較法的使用及特點。9.相似比較法的特點及應用。10.收益年金資本化法的應用。

（二）熟悉的內容

1.機器設備評估的特點。

2.機器設備評估明確的基本事項的內容及特點。3.機器設備清查核實的內容、方法和手段。4.重置成本的基本概念及構成。

5.實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值的含義、類型、產生原因。

6.市場法的適用范圍。7.比率估價法的應用。

（三）了解的內容 1.機器設備的定義、分類。2.機器設備的經濟管理。3.機器設備壽命。

第四章 建（構）筑物及在建工程評估

一、考試目的

考查考生對建（構）筑物及在建工程評估方法、清查核實和現場調查等的掌握情況，以及分析和解決建（構）筑物及在建工程評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.市場法的應用。2.收益法的應用。3.成本法的應用。

4.剩余法在待開發房地產評估中的應用。

5.基準地價系數修正法的應用。6.在建工程的評估方法。

（二）熟悉的內容

1.建（構）筑物評估明確的基本事項的內容。2.現場調查的基本要求。3.收集評估資料內容。

4.建（構）筑物價格的影響因素。

5.市場法的基本思路、適用范圍和前提條件。6.收益法的基本思路、適用范圍和前提條件。7.成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。8.剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。9.基準地價系數修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。

10.影響在建工程價值的因素。11.在建工程的評估程序。

（三）了解的內容

1.建（構）筑物的基本概念、特征、分類。2.建（構）筑物評估中的常用術語。3.建（構）筑物價格的基本類型。

4.基準地價的含義、內涵、特點、概念、作用。5.基準地價修正體系包含的內容 6.在建工程的概念、特點、分類。

第五章 資源資產評估

一、考試目的

考查考生對森林資源資產和礦產資源資產評估方法運用、評估特點、資料收集等的掌握情況，以及分析和解決資源資產評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.運用市場法、成本法、收益法評估用材林、經濟林的具體方法。

2.運用市場法評估林地資產的具體方法。

3.折現現金流量法在礦產資源資產評估中的應用。4.勘查成本效用法在礦產資源資產評估中的應用。

（二）熟悉的內容

1.森林資源資產評估的特點。

2.森林資源資產評估中資料收集的內容。

3.成本法、收益法在林地資產、森林景觀資產評估中的應用。

4.礦業權評估的基本要素及特點。5.礦業權價值及其影響因素。6.礦業權評估盡職調查與資料收集。

（三）了解的內容 1.自然資源的分類。

2.森林資源資產的概念、特點、分類。3.森林資源調查與資產核查。

4.異齡林的評估方法。5.景觀的評估方法。

6.折現現金流量風險系數調整法在礦產資源資產評估中的應用。

7.收入權益法在礦產資源資產評估中的應用。8.地質要素評序法在礦產資源資產評估中的應用。9.市場法在礦產資源資產評估中的應用。

第六章 其他長期性資產及負債評估

一、考試目的

考查考生對其他長期性資產及負債評估方法、評估程序和生產性生物資產評估方法的掌握情況，以及分析和解決其他長期性資產及負債評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.長期待攤費用的評估方法。2.長期應收款的評估方法。3.常見負債的評估方法。

（二）熟悉的內容

1.長期待攤費用的評估程序。2.長期應收款的評估程序。3.常見負債的評估程序。4.生產性生物資產的評估方法。

（三）了解的內容

1.長期待攤費用的概念、特點。2.長期應收款的概念、特點。3.負債定義及特點。4.負債評估的特點。

5.生產性生物資產的概念、特點。6.生產性生物資產的評估程序。

第七章 以財務報告為目的的評估

一、考試目的

考查考生對以財務報告為目的的評估涉及的各類資產和負債評估要素確定、評估方法的掌握情況，以及分析和解決以報告為目的的評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.投資性房地產評估對象的確定。2.投資性房地產評估的評估基準日確定。

3.收益法、市場法在投資性房地產評估中的應用。4.資產減值測試評估中的評估對象確定。5.資產減值測試評估中的價值類型選擇。6.固定資產、商譽減值測試的評估方法。7.企業合并對價分攤評估中的評估對象確定。8.企業合并對價分攤評估中的無形資產評估。

（二）熟悉的內容

1.以財務報告為目的的評估業務特點。

2.投資性房地產及投資性房地產評估的概念。3.資產減值測試流程。4.金融工具的計量。5.權益工具的評估方法。6.金融衍生工具的評估方法。

7.不含衍生工具的金融負債的評估方法。8.金融工具評估中的評估對象的確定。

（三）了解的內容

1.以財務報告為目的的評估的作用。

2.以財務報告為目的的評估與會計、審計的專業關系。

第八章 其他資產評估業務介紹

一、考試目的

考查考生對近幾年資產評估實踐出現的新資產類型、新業務類型的了解情況。

二、考試內容及要求

（一）了解的內容

1.珠寶首飾藝術品評估市場需求及實踐狀況。2.碳資產評估的潛在市場需求及業務類型。3.我國司法實踐對資產評估的需求及實踐狀況。4.生態環境價值評估的市場需求及實踐狀況。5.稅收領域資產評估需求及實踐狀況。6.PPP項目涉及的資產評估需求及實踐狀況。

《資產評估實務

（二）》

第一部分 企業價值評估

第一章 企業價值評估概述

一、考試目的

考查考生對企業價值評估相關概念與要素的掌握情況，以及分析和解決企業價值評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.企業價值的概念。2.企業價值的影響因素。3.企業價值評估目的。

4.企業價值評估對象和范圍的界定。5.企業價值評估價值類型的選擇。

（二）熟悉的內容 1.企業組織形式。2.企業價值評估的特點。

3.企業價值評估假設的類型與設定。

（三）了解的內容 1.企業的概念與特點。

第二章 企業價值評估信息的收集和分析

一、考試目的

考查考生對企業價值評估信息獲取、企業價值評估信息

分析的主要內容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應用能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.企業價值評估信息的種類、來源。2.企業價值評估中宏觀分析的主要內容。3.企業價值評估中行業分析的主要內容。4.企業價值評估中企業分析的主要內容。

（二）熟悉的內容

1.企業價值評估信息收集的原則和基本程序。2.行業分析中主要市場結構類型的劃分及其特點。3.行業分析中波特五力模型的應用。4.企業分析中SWOT分析框架的應用。

（三）了解的內容

1.企業價值評估信息分析的基本要求。2.宏觀經濟政策目標與政策工具。3.行業生命周期分析中階段劃分與特征。4.企業分析中常見發展戰略類型及其特點。

第三章 收益法在企業價值評估中的應用

一、考試目的

考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.股權自由現金流量的計算、股權自由現金流量折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇、永續價值的計算。

2.企業自由現金流量的計算、企業自由現金流量折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇、資本結構的計算、永續價值的計算、付息債務價值的評估。

3.企業收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預測的假設條件、具體方法、表現形式、主要內容及注意事項、合理性分析。

4.采用資本資產定價模型測算股權資本成本的方法。5.債務資本成本、優先股資本成本和加權平均資本成本的測算方法。

（二）熟悉的內容

1.股利折現模型的具體形式、應用條件、非經營性資產、負債和溢余資產的處理方式。

2.經濟利潤的計算、經濟利潤折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇。

3.收益法應用的操作步驟。4.收益預測步驟與基礎。

5.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。6.股權自由現金流量折現模型與股利折現模型的對比。7.企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折

現模型的對比。

8.收益法的適用性和局限性。

（三）了解的內容

1.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本的方法。

2.經濟利潤折現模型與自由現金流量折現模型的對比。

第四章 市場法在企業價值評估中的應用

一、考試目的

考查考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.可比對象選擇的一般標準、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對象的關注要點。

2.價值比率的基本分類及其測算。3.價值比率的選擇、調整和確定。

（二）熟悉的內容 1.市場法應用的基本原則。2.市場法應用的操作步驟。3.市場法的適用性和局限性。

（三）了解的內容 1.上市公司比較法的概念。2.交易案例比較法的概念。

第五章 資產基礎法在企業價值評估中的應用

一、考試目的

考查考生對資產基礎法評估理論與方法的掌握情況，以及采用資產基礎法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.資產基礎法評估范圍的確定。2.資產基礎法中長期股權投資的評估。3.資產基礎法評估結果的合理性分析。

（二）熟悉的內容

1.資產基礎法的基本原理。2.資產基礎法應用的操作步驟。3.資產基礎法的適用性和局限性。

（三）了解的內容

1.資產基礎法中現場清查核實要求、權屬資料瑕疵的披露要求。

2.資產基礎法中單項資產評估假設的種類及概念。3.資產基礎法中資產組的評估。

第二部分

無形資產評估

第一章 無形資產評估概述

一、考試目的

考查考生對無形資產評估相關概念與要素的掌握情況，以及分析和解決無形資產評估問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.無形資產的概念、分類。2.無形資產評估的概念、目的。3.無形資產評估對象和范圍的界定。

（二）熟悉的內容

1.無形資產及無形資產評估的特征。2.無形資產評估假設。

第二章 無形資產評估程序

一、考試目的

考查考生對無形資產評估程序相關知識的掌握情況，以及對無形資產評估程序中重要步驟的實施能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.無形資產評估相關內部信息和外部信息的內容。2.無形資產評估的基本方法及其選擇。

（二）熟悉的內容

1.無形資產清查核實的目的及主要方法。2.無形資產評估信息分析的內容。

（三）了解的內容

1.無形資產評估外部信息的獲取途徑。

第三章 收益法在無形資產評估中的應用

一、考試目的

考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及運用收益法分析和解決無形資產評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.許可費節省法的應用。2.增量收益法的應用。3.超額收益法的應用。4.收益期限的確定。5.收益額的確定。6.折現率的確定。

（二）熟悉的內容 1.許可費節省法的概念。2.增量收益法的概念。3.超額收益法的概念。

（三）了解的內容

1.許可費節省法使用的注意事項。2.增量收益法使用的注意事項。3.超額收益法使用的注意事項。

第四章 市場法和成本法在無形資產評估中的應用

一、考試目的

考查考生對市場法和成本法評估理論與方法的掌握情況，以及運用市場法和成本法解決無形資產評估實際問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調整。2.成本法中重置成本、貶值率的測算。

（二）熟悉的內容

1.無形資產總價計量方式和從價計量方式。2.無形資產成本和貶值的特征。

（三）了解的內容 1.市場法使用的注意事項。2.成本法使用的注意事項。

第五章 專利資產評估

一、考試目的

考查考生對專利資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產評估問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.專利資產評估對象的界定。2.專利資產價值影響因素。3.專利資產評估的注意事項。4.收益法在專利資產評估中的應用。

（二）熟悉的內容 1.專利的分類。2.專利資產的特征。

（三）了解的內容 1.專利的概念。2.專利資產的概念。

第六章 商標資產評估

一、考試目的

考查考生對商標資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標資產評估問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.商標資產評估對象的界定。2.商標資產價值影響因素。3.商標資產評估的注意事項。4.收益法在商標資產評估中的應用。

（二）熟悉的內容 1.商標的分類。2.商標資產的特征。

（三）了解的內容 1.商標的概念。2.商標資產的概念。

第七章 著作權資產評估

一、考試目的

考查考生對著作權資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權資產評估問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容

1.著作權資產評估對象的界定。2.著作權資產價值影響因素。3.著作權資產評估的注意事項。4.收益法在著作權資產評估中的應用。

（二）熟悉的內容 1.著作權的分類。2.著作權資產的特征。

（三）了解的內容 1.著作權的概念。2.著作權資產的概念。

第八章 商譽評估

一、考試目的

考查考生對商譽評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商譽評估問題的能力。

二、考試內容及要求

（一）掌握的內容 1.商譽價值影響因素。2.商譽評估的注意事項。

第四篇：江西2013年全國房地產估價師資格考試合格人員名單

2013年全國房地產估價師資格考試合格人員名單

江西省（共65人）

檔案號姓名檔案號姓名 904360819 雷陳明

906360311 劉志輝

910360052 曾 勇

911360001 梁貽祥

911360004 謝國瓊

911360031 廖 穎

911360036 李端香

911360056 彭赤兵

911360059 余克克

911360061 陳 華

911360116 劉章生

911360118 熊思華

911360134 徐鴻燕

912360001 姚慧娟

912360006 蔣 勝

912360007 易 品

912360009 楊平

912360011 徐梁靈

912360017 周旭輝

912360019 涂金生

912360022 王 瓊

912360028 楊旭芳

912360049 賴小勇

912360050 柳昆路

912360068 黃南平

912360072 何錦霞

912360075 段火明

912360077 劉永紅

912360078 謝澤儀

912360083 鄭曉娟

912360087 曾銘娟

912360093 劉友珍

912360096 曾 偉

912360099 龔佳瑩

912360100 滕富軍

912360123 楊曉琳

912360124 宋曉云

912360125 王 霞 912360145 殷文勝 912360149 李 鋒 912360159 曾國盛 912360160 張世富 912360194 方文生 912360197 鄧愛楓 912360200 呂 琪 912360216 鐘榮桂 912360221 危 俊 912360248 胡海建 912360275 龔振興 912360284 丁 瀅 912360293 鄧海生 912360302 董 麗 912360315 黃有梅 912360319 吳 蓓 912360357 肖春蘭 912360392 張自亮 912360416 熊紅紅 913360037 朱 林 913360039 黃 繼 913360047 謝宏東 913360049 肖 芳 913360077 戴西草 913360090 王瑞梅 913360174 劉 勇 913360182 鄭計華

第五篇：福建2013年全國房地產估價師資格考試合格人員名單

2013年全國房地產估價師資格考試合格人員名單

福建省（共91人）

檔案號姓名檔案號姓名檔案號姓名檔案號姓名905350681 蘭健春 906350114 范鴻娟 906350625 吳 泰 907350019 陳勁松 907350053 謝成府 907350064 陳曉玉 907350091 張平909350054 李成軍 909350061 周印龍 910350013 錢仁煌 910350041 江火城 910350048 王少龍 910350075 黃 娟 910350079 陳華水 910350096 章喜仙 910350164 羅寶琴 911350001 郭躍能 911350006 陳美紅 911350033 汪聿興 911350035 陳淑芳 911350048 洪文福 911350067 葉桂芬 911350116 湯 靜

911350162 趙 偉 911350169 吳慧英 911350177 吳建財 911350189 蘇艷芬 911350201 曹麗如 911350223 林清英 911350227 鄭麗華 911350231 鄭靈霞 912350004 林炳中 912350006 陳小芳 912350007 李志軍 912350013 李 瑩 912350014 謝小麗 912350017 張 飛 912350024 李麗青 912350055 羅娟娟 912350056 林秀琴 912350059 林溪發 912350062 肖影影 912350085 肖忠鋒 912350087 郭 權 912350098 周 云 912350102 鐘英英 912350107 黃開能 912350110 程萬年 912350129 肖惠玲 912350140 賴詩榮 912350143 何小文 912350144 楊慶峰 912350148 蘇茂盛 912350149 曾建林 912350150 林美瓊 912350154 朱金華 912350157 蘭少英 912350175 汪君程 912350189 王雨斌 912350195 肖光忠 912350205 蔣愛娟 912350206 林 蓉 912350210 李 晶 912350211 林 昆 912350215 劉 毅 912350220 蔡 偉 912350221 黃來成 912350223 林昌輝 912350232 林 艷 1

913350001 周金秀 913350002 鐘茂海 913350006 李燕燕 913350007 王財春 913350008 郭 寅 913350013 林恒鐘 913350062 謝炳智 913350070 錢偉鋒 913350075 李章榆 913350083 占俊華 913350092 李訓概 913350097 賴海軍 913350193 郭 圳 913350195 李春蘭 913350205 許元紅 913350207 柯玉花 913350208 范祖灼 913350211 林錦如 913350257 饒金麗 913350278 邢曉燕 913350281 溫莉娜 913350282 黃東川