第一篇：工程總包合同范本精選

承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。下面是小編收集的工程總包合同范本，希望大家認真閱讀！

【1】工程總包合同范本

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程范圍及內容：

工程量：

承包形式：

三、工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

四、質量標準采用下列：

1、工程質量達到省優至魯班獎；

2、工程質量評定等級為優良；

3、符合國家質量驗收標準；

4、雙方約定的標準、具體為：

五、合同價款

本合同工程價款結算采用下列 種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內，雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議.2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：

（1）工程預算價：（工程結束后按實結算）

工程單價：（含外運等其他一切費用）

（2）按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。

（3）所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

（5）變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

（6）取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

（7）工程量核算確認方式說明： 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

（8）合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：

扣回工程預付款的方式為：

2、工程款按 方式支付，具體為：

（1）本工程無預付款；

（2）按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %.（3）總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。

8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理 ：現場代表（乙方）

監理： 現場代表（甲方）

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

十四、附則

1、本協議經雙方簽章 后生效。

2、本協議于 年 月 日在 簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

授權代表（簽字）授權代表（簽字）

年 月 日 年 月 日

【2】工程總包合同范本

發包方：

承包方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1．工程名稱

2．工程地點

3．工程計劃批準單位及文號

4．工程范圍和內容：全部工程建筑面積平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條 工程期限

1．本工程合同總工期為 天（日歷天從開工之日算起）。

2．本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

3．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

（1）發包方在合同規定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

（5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

1．本工程合同總價為人民幣 元。

2．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）基礎超過設計深度；

（5）在施工中新增加了工程項目；

（6）其它。

第四條 材料、設備供應

1．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第 辦理。

2．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

（2）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（3）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3．材料價差及實物價格的結算。

（1）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（2）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

（3）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

（4）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

（5）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費 元（或承包方不收取勞務費）。

（6）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后 小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

（1）；（2）；（3）

等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

7．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

8．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

9．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

10．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

11．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。保修期內承包方拒不修理，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前 天辦理設計修改議定單。在設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。而議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

3．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整合同造價。

4．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

（1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

已經確認的事實必須在限期內解決。若是不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1．發包方

（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；

（2）開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

（3）按照施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（4）根據規定提供不少于承包合同建筑面積 ％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；

（5）合同簽訂后 天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套；

（6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

（7）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 天內分送有關單位；

（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（9）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

（10）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2．承包方

（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；

（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

（4）于每月底前 天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

（5）根據施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

（6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（8）在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1．合同簽訂后 日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）％的預付款，計人民幣 萬元。

2．發包方收到承包方工程進度月報后，必須在 日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 ％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

3．工程進度款支付達到合同總價款的 ％時，不再按進度付款。辦完工驗收后 天內支付 ％的價款，留 ％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

（2）根據施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按 等有關規定結算；

（3）根據標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 等有關規定結算；

（4）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

（5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規定結算。

7．承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規定

1．承包方的責任

（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。因為修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 ％償付逾期違約金。

（2）工程交付時間不符合規定，按合同總價的 ％償付逾期違約金。

2．承包方的責任

（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

（3）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的 ％償付逾期違約金。

3．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的 ％獎給承包方。關于優良工程每平方米獎 元。

第十條 爭議的解決方式

本合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。在協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則

本合同其它未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

本合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算；（4）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）：（5）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

合同正本 份，其中發包方執 份，承包方執 份，副本 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 鑒（公）證意見

地址： 地址： 經辦人

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關（章）

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

年 月 日

有效期限 至

年 月 日

第二篇：總包合同

承

包

合同

發包方：

承包方：湖南國林鋼結構有限公司 簽 訂 日 期：年月日 簽 訂 地 點：

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：湖南國林鋼結構有限公司

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量完成本項工程建設任務，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑安裝工程承包合同條例》和其它有關法律、行政法規。經雙方充分協商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條: 工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程概況：建筑面積約為平方米(工程結算以屋面水平投影面積計算)。采用鋼結構屋架（含鋼柱體），主要用材要求如下：

1)結構鋼鋼柱鋼梁采用Q235B;

2)屋面板材選用海藍色厚820型彩瓦，外墻面板為白灰色厚900型彩瓦.3)油漆采用

四、承包內容：

1． 乙方負責承建板、墻面板及配套附件的采購、制作、運輸、安裝等施工任務(設計如有變更變更部份按承包單價按實增減)。

2． 甲方負責基礎、1.2m高磚墻、地面、水溝等土建工程。

3． 甲方負責提供鋼結構藍圖及施工圖紙給乙方。

五、工程造價：

1． 以承包界定工程量為工程總包，即包工、包料、包安全的大包干。

2． 鋼結構總工程總造價為（不含稅及施工單位收取的管理費）：寫元整)；

本合同所承包工程的有效工期定為日歷天，工期計算的起止時間以簽訂合同后的付預付款的下一天開始。在履約過程中，如遇下列情況得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限 ：

一、不可抗力：是指戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災以及六級以上的臺風、大雨、暴雨、地震等。

二、甲方提出變更計劃或變更施工圖所影響的工期。

三、甲方不能按合同規定及時支付工程進度款而影響施工進度。第三條：甲方責任

一、施工安裝鋼結構件進場前一星期內完成“三通一平”（包括進場運輸道路、接通水源、電源和辦理報建，臨時場地，占用道路、排水等的批準手續）。乙方用水電及接線由乙方負責，費用由甲方負責；運輸道路（指吊裝工作范圍內）能行走平板車及16噸汽車吊。

二、任命甲方駐工地代表必須行使合同約定的權力，履行合同約定的職責；

三、負責工程撥款與其它有關部門的協調工作；

四、負責監督施工質量及工程進度； 第四條：乙方責任

一、負責完成所承包的工程量，保證工程質量及生產進度；

二、負責施工現場乙方人員的安全保險工作；負責施工現場乙方的材料、設備等的保安工作。

三、嚴格按施工圖、會審記錄、設計修改（或變更）通知書并按國家現行有關標準《鋼結構工程施工及驗收GB50205—95》進行施工，并做好自檢自查工作。

四、乙方必須嚴格按照施工圖與說明以及施工技術規范和操作規程進行施工，提供原始資料，確保工程質量，按期完成，必須接受工程質量監督部門的監督，甲方如發現乙方在其主要形象上拖延進度達7天時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經質檢部門確認后，乙方必須在5天內采取有效措施糾正，否則由此造成的損失由乙方負責。第五條：付款方式

鋼結構工程進度款按工程進度分期付款，付款方式如下：

一、合同簽定生效，支付40%預付款元(大寫：整)；

二、鋼柱鋼梁制作完畢進場,付20%進度款元整（大寫：整）；

三、彩板進場再付20%進度款元整（大寫：整）；

四、工程完工3日內，給付工程尾款10%元整（大寫：元整）； 注：合同生效時間為預付款到賬當日。第六條：工程質量及工程分部隱蔽驗收

一、乙方單位必須堅持按施工詳圖及說明和操作規程精心施工，工程質量必須符合設計圖紙

要求，達到施工圖說明和國家頒發的現行施工驗收規范的驗收標準。對暫未有檢驗標準的分部、分項工程可由甲、乙雙方和設計、質監部門共同商定，如質量沒有達到上述要求的，在施工中造成損失，其費用由乙方負責。

二、工程如出現事故，甲乙雙方應會同設計單位和工程質量監督、安全部門共同研究事故原

因，提出處理措施，分清事故責任，處理事故所發生的費用，由事故責任一方承擔。

三、工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

四、工程施工中，甲方就有關工程質量提出的問題，乙方須先行解決，方可繼續施工。第七條：竣工驗收

一、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，提供自檢、自驗文件資料給甲方，甲方代表文件后在三天內組織有關部門驗收，并在三天內提出驗收意見，如有修改乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成的修改費用。如修改意見是屬于甲方另外要求更改，所產生的費用則由甲方負責。

二、甲方收到乙方竣工驗收通知5天內不組織驗收或驗收后3天內不能提出驗收意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理竣工結算手續。

三、工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則視為甲方承認工程驗收合格。

四、乙方在合同確定的工程現場之生產、生活臨時設施，應在竣工驗收后7天內全部撤離，做到工完場清。第八條：工程保修

自工程驗收之日起一年內，如發生設計和施工質量的問題，由乙方免費保修。如屬使用不當或設計原因而發生的問題，可由乙方維修，但一切費用由甲方承擔。保修期滿如沒發生有保修項目，甲方應在7天內將質保金保修金額一次性支付給乙方。第九條：違約責任

一、甲方不按規定撥付工程款，從超過7天次日起，按銀行有關延期付款的規定，向甲方償

付違約金。同時乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。

二、甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，以逾期7天次

日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按單項工程造價）的千分之三向對方償付違約金。

三、一方逾期結算或退回工程尾款者，從逾期7天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行

有關延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。

四、工程停工或緩建。承發包雙方應即時協商,有關承包方現場材料的保管或交付應在平等互

利的前提下簽訂書面協議。第十條：其它

一、乙方應建立防火和施工安全防護設施，遵守和執行防火、安全施工，文明施工的規定，否則因而造成的損失或被有關部門處罰均由乙方負責。

二、甲、乙雙方因合同發生爭議，向合同簽發地人民法院起訴。

三、本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日止，除有關保修條款仍然

生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。第十一條：附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，對+于增加附件協議，以時間為后者有效。

二、本合同訂立之前所有公函、協約，在簽訂本合同后，可作本合同之附件，與本合同有抵觸之處，則以本合同為準。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執壹份。

三、本合同經雙方簽字、蓋章生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代理人：法定代理人：

帳號：帳號：

電話：電話：

時間：時間：

地點：地點：

第三篇：工程總包合同范本

導語：工程總包合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關系，細化權利義務，提示和規避風險。如下為工程總包合同范本，僅供參考。

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理總局

第一部分 協議書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國工程總包合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議書。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

三、工程總包合同工期

開工日期：年 月 日（以開工令為準）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。

四、質量要求

工程質量要求： 合 格

五、工程總包合同價款

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準）元

六、組成工程總包合同的文件

組成本工程總包合同的文件包括：

１、本工程總包合同協議書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本工程總包合同專用條款

５、本工程總包合同通用條款

６、標準、規范及有關技術文件

７、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本工程總包合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本工程總包合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照工程總包合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照工程總包合同約定的期限和方式支付工程總包合同價款及其他應當支付的款項。

十、工程總包合同生效

工程總包合同生效時間： 年 月 日

工程總包合同訂立地點：

本工程總包合同約定自雙方后生效。

發 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

鑒證意見：

經辦人：

鑒證機關：

年 月

日

第四篇：裝修總包合同

第二章施工合同協議條款

第一條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律法規

1.1.合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。

1.2.適用法律法規：本合同文件的適用法律是中國和上海市法律、法規，及合同文件

規定的部門法律、法規。

1.3.適用標準、規范：本合同適用的標準、規范為國家和上海市頒布的標準、規范。

當對同一問題國家和上海市頒布的標準、規范產生不一致時，以國家和上海市頒布的標準、規范和規定嚴格者為主。

第四條 工程質量目標及獎罰

4.1.乙方在施工過程中有義務履行《全裝修工程產品保護標準作法（試行版）》與

《鋁合金門窗工程成品保護作業指引》相關的條款。要確保甲方客戶滿意和細部創優的要求，裝修質量達到要求。

4.2.確保履行甲方規定的《工序檢查一覽表》（詳見附件）中的要求。

4.3.處罰要求：

a)施工過程中，沒有按照《工序檢查一覽表》中的要求進行申報檢查的就進行下一

道工序的，每發現一處（次）罰款500元到5000元。

b)不能按照甲方物業細部檢查要求進行配合的，每發生一次罰款2000元到10000

元。

c)施工段A完成后，乙方組織甲方、監理進行驗收，得到書面同意方可進行施工段

B的施工，否則處罰10000到50000元，并負責未經同意的施工內容的拆除工作。d)甲方實行承包單位和施工管理人員考核制度，甲方有權要求考核不合格人員退

場，對不能配合的，處罰5000元/人/次。

e)乙方施工前，必須報送乙供材料清單，清單在甲方認可后，組織施工，過程中需

要更改的，報送甲方、監理認可，否則責令返工并處罰5000元/次。

第五條 工程保修期限

從本全裝修房開始集中辦理入伙之日起計，保修兩年。

第九條 工程質量

17.1.工程質量應當達到招標文件約定的質量標準。質量標準的評定以《建筑裝飾裝修

工程質量驗收規范》GB50210－2001、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－2001、《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》（DB31/T30-1999）、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ300-88）、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325－2001及其它相關的國家或行業質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

17.2.雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此

造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

17.3乙方對甲方指定供應商產品驗收標準有異議的，最終以甲方的產品驗收標準為準。

第十條 隱蔽工程和中間驗收

19.1.工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式

通知甲方代表和監理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方代表和監理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方代表和監理限定的時間內修改后重新驗收。

19.2.甲方代表和監理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出

延期要求，延期不能超過24小時。甲方代表和監理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方代表和監理應承認驗收記錄。

19.3.無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙

方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

19.4.進行隱蔽工程驗收時，乙方根據分項分部工程內容提交以下材料：

a.相關材料合格證及試驗報告；

b.水壓試驗報告；

c.自檢評定表；

d.其他應提交的材料。

第十一條 材料設備供應

20.1.施工中所用材料如木制品、石材、墻地磚等規范要求的材料須有污染物含量測試

合格報告方能采用。乙方購買的材料需送上海市建筑科學研究院進行污染物含量測試，測試依據為《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325－2001，乙方對乙方購買的材料因污染物含量測試不合格造成的工程返工和其他間接損失承擔一切責任。乙方購買材料污染物含量測試費用由乙方投標報價時一并考慮，甲方不再另行貼補。

20.2.乙方按照甲方或規范要求采購供工程需要的材料設備、成品、半成品，并提供

產品合格證明和質量保證書。在材料設備到貨前24小時通知甲方及監理清點。20.3.乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施

工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

20.4.乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。關于污染物含量測試費用按照20.1條規定。

20.5.甲方發現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負

責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

20.6.乙方需要使用代用材料時，應經甲方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方

以書面形式議定。

20.7.驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術要求及國家有關規范作為驗

收標準。

20.8.如乙方不遵守20.1款的約定而定貨，甲方有權拒絕驗收。如乙方不能按時簽

定供貨合同，甲方可代為定貨。因此影響工期乙方應承擔責任。

20.9.乙方負責甲供材料的驗貨、收貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護。乙方應按有

關規范要求或供貨廠方技術要求進行安裝，并接受廠方技術人員的指導。20.10.乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供

材料時，應負相應的經濟賠償及工期索賠等連帶責任。

20.11.乙方上報施工組織設計的同時上報甲供料詳細要料計劃和乙供材料采購計劃，并對該計劃準確與否負責任。對于乙供材料甲方根據需要可要求乙方進行招投標，乙方不能無故拒絕。

第十二條 竣工驗收

21.1.工程完工后，乙方通過自檢認為達到竣工驗收條件時，應向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。甲方代表收到上述資料后在約定時間三天內組織有關部門進行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規定的要求，則驗收期順延。

21.2.竣工驗收前，乙方必須先做好清潔和產品保護工作，做到手觸摸無明顯灰塵，無

明顯漆痕和木屑等小垃圾，衛浴龍頭采取相應保護措施。

21.3.甲方組織驗收后二天以內，給予批準或提出修改意見。如初次驗收未通過，乙

方應按甲方及監理所提修改意見整改并承擔整改費用，完成后再次申報。21.4.甲方代表在收到乙方送交的竣工報告七天內，無正當理由不組織驗收，或驗收

后五天內不予批準，也不提出修改意見，可視為竣工報告已被批準，即可辦理工程結算手續。

21.5.經甲方組織驗收認為符合本合同規定的質量標準，則自驗收結束之日起一周以

內，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機械設備和剩余材料。21.6.竣工交付使用的工程必須達到下列要求：

a.完成工程設計和施工合同規定的工作內容，達到國家規定的竣工條件。工程質量應符合國家和地方現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件及合同規定的要求，并經甲方和監理核定為優良。

b.本工程所用的主要材料應具有產品質量出廠檢驗合格證明和材料檢測報告、質量保證書。

c.具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續。d.已簽署工程保修書

e.經甲方召集的驗收部門及技術驗收組實地驗收通過。

21.7.為辦好入住期間的驗收、維修工作，乙方須留部分維修人員協助甲方直到入住

結束或甲方認定可以撤走的日期為止。

21.8.竣工資料管理詳見《施工合同專項條款》第五條的規定。

第十三條對甲方指定分包單位（簡稱指定分包）、指定供貨商的管理

22.1.乙方作為全裝修房裝飾工程的總承包單位，對與全裝修房有關的甲方指定分包單

位、指定供貨商如：櫥柜、地板、戶內門、家具部件等有義務進行配合和管理。22.2.指定分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲

方及指定分包不向乙方支付任何費用。

22.3.按甲方及指定分包的要求完成有關項目施工，提供具備指定分包工程開工條件。22.4.乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。

22.5.乙方應對本工程（包括指定分包）的質量、進度、安全及文明施工、成品保護、現場保安負責。

22.6.乙方負責發放甲方、監理所發出的所述工程指令，并負責督促指定分包執行。22.7.乙方負責組織和主持與指定分包有關的協調會議，并在會議后三天之內向甲方、監理提交會議紀要。乙方建立每周1～2次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協調第二天作業面的矛盾；各指定分包應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。

22.8.乙方須對工程整體進度負責，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對影響

土建施工進度的分部分項工程需特別注意。并應要求各指定分包提供專業承包的施工組織計劃與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協調并找出解決辦法。

22.9.乙方在各分項施工前須與指定分包聯系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間

相關聯的尺寸、標高等數據是否統一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土）請指定分包配合確認。否則因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。

22.10.提供標高、定位點線等。

22.11.乙方負責向指定分包提供合同約定的所有合理設施：

1)乙方負責協調腳手架和垂直運輸設施的使用，在拆除前應報監理批準。

2)乙方須在每個層面設立若干滅火器，統一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動火證制度，執行動火監護的有關規定和申報制度。

3)提供通道與場地（如現場已鋪設的腳手架等），負責安排作業面及作業時間；負責分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設施和倉儲設施。

4)指定分包負責將自己施工范圍內的垃圾運到乙方在現場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設立專業作業隊進行每天完工后的清場工作，如發現有關單位的建筑垃圾亂放，作業面清理不到位，則乙方作業隊將作業面清理后，所發生的人工費、機械費將在有關指定分包工程款中扣除。情節嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款。

5)提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調試所需負荷。每兩層須設臵一個配電箱，不再另行計費，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各

線路的負荷平衡，乙方負責再各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負荷要求，并統籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設臵臨時用水源，不再另行計費。

22.12.其他方便指定分包工程施工的工作。

22.13.乙方管理配合費包含以上所需費用，如不按要求內容向甲方指定分包單位提供配

合的，或配合不及時，甲方可另行處理，所發生的費用加20％的管理費后從當期的乙方工程進度款中直接扣除。

第一條 材料及設備

2.1.乙方應根據施工進度要求，在開工當天向甲方提交甲供材料設備供應計劃及數

量。

2.2.2.3.甲供材料設備名稱：衛生潔具、龍頭、衛浴五金、櫥柜（包安裝）、開關面板、電器、灶具、內墻涂料、家具部品（包安裝）等，詳見甲供材料清單。甲方指定供應材料：戶內門及踢腳線（包安裝）、地板及樓梯踏步板（包安裝）、內保溫工程（包安裝）。乙方根據報價清單中暫估金額報配合管理費，此項費用包干（含稅），不得根據實際供貨金額而調整。

甲方指定分包工程：地熱、戶式中央空調。

甲方有權調整甲供材料設備的種類，對任何材料設備品牌、質量、價格等做出要求，必要時為確保質量和裝飾效果，甲方可指定廠家和產品品牌、規格、質量要求，再由乙方簽訂采購合同，乙方不得拒絕。2.4.2.5.

第五篇：總包補充合同

眉山四通運業合同編號：眉山四通（工）2013—009

眉山長途客運中心站建設工程施工總承包補充合同

發包方：四川省眉山四通運業有限責任公司（以下簡稱甲方）承包方：四川安漢建設有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則下，甲乙雙方就眉山長途客運中心站建設工程施工總承包有關事項進行了補充，達成一致意見并訂立本補充合同，以資雙方共同遵守。