第一篇：空調維修保修合同范本

空調是指用人工手段，對建筑/構筑物內環境空氣的溫度、濕度、速度等參數進行調節和控制的過程。下面是小編幫大家整理的空調維修保修合同范本，希望大家喜歡。

甲方：

乙方：XX制冷工程部

甲乙雙方就空調維修保養事宜，經平等協商達成如下協議：

一、甲方將現在使用的所有房間空調器共臺，（祥見清單）交乙方維修保養，期限一年。甲方同意按平均每臺元，合計人民幣（大寫）元給乙方支付維修保養費。

二、甲方所付維修保養費包含空調清洗、上門服務費、檢查費、修理費、及除大件壓縮機外的材料費。

三、下列費用不在本協議協商付費范圍內，甲方應另外協商付費：

1.如壓縮機損壞，采購壓縮機費用。

2.空調安裝`拆移機施工費及材料費。

3.空調供電路故障。

4.甲方附在協議上所提供清單以外的空調維修費用和其他勞務費用。

四、乙方服務承諾。

1.夏季使用高峰前對所有房間空調器進行一次清洗保養。

2.在冬、夏兩季對所有在用房間空調器使用效果進行一次巡檢，發現問題及時解決。

3.接到甲方故障申報電話，乙方應在思小時內到場處理。

4.乙方施工的過程中保證自學遵守安全操作規程，乙方工作人員違規施工造成意外傷害責任自負。

5.乙方工作人員保證不損壞甲方現場財物，并保證施工現場衛生。

五、甲方應盡的義務：

1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水、用電及場地之方便。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工。

2.甲方應為乙方工作人員及車輛進出提供方便。

3.甲方應按協議要求及時付款，各部門不得無故刁難。

六、付款方式：

1.協議維修保養在協議生效后一周時間內首付70%，即人民幣元。余款在協議到期后一周內付清。

2.協議外產生費用甲方應在施工完畢后一個月內付清。

3.如果甲方拖延付款，應按應付款金額的每日2‰向乙方支付滯納金。

七、本協議未盡事宜雙方協商解決，協商不成可上訴至屬地人民法院裁決。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方代表簽字（蓋章）

乙方代表簽字（蓋章）

年 月 日

以上就是小編為大家準備的空調維修保修合同范本，生活中，人們總是按照居室美觀的需要，愿意把空調裝得靠近房頂。實際上，空調最好安裝在離地面1.7米左右的高度，這樣，其制冷效果和對居住者的健康才是最好的。

第二篇：施工合同維修保修條款

合同附件5：施工合同保修維修條款

施工合同保修維修條款

按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關法律、法規、規章的管理規定，承包人在質量保修期內，承擔本工程質量保修責任。1.質量保修范圍和內容

承包人負責的合同范圍內的全部工程的質量保修責任。2.2.1 2.1.1 2.1.2 質量保修期

本工程質量保修期約定為：

地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、墻面、地下室的防水及防滲漏、管道防滲漏為伍年；

2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.1.7 2.1.8 2.2 裝修工程為貳年；

電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；

暖通系統為貳個采暖期； 電梯為叁年。

小區內的給排水設施、道路等配套工程為貳年； 外保溫保修期五年；

其他項目的保修期限：以雙方合約、國家法規、地方規章、行業規定等中的有利于用戶方的條款為準。均未約定的，按貳年計算。

2.3 質量保修期開始計算日期以集中交付時間為準。對于工程質量出現的永久性缺陷或在保修期內即已存在但尚未暴露的質量問題，承包人承擔責任不受保修期限限制。

2.4 返修項目返修部位的質量保修期從該保修部位驗收合格之日起按上述質量保修期重新計算，該部份質保金的退還時間順延到重新計算的質量保修期到期后。

3.3.1 維修時限

保修期內出現質量問題，承包人在接到發包人通知后必須在12小時內（維修期前6個月必須在6小時內）向發包人報到，與發包人共同到現場查看，并于現場查看后24小時內提出書面處理方案，復雜（重大）的維修項目經發包人同意可在48小時內提出書面處理方案。

合同附件5：施工合同保修維修條款

3.2 維修項目應在約定的合理時間內處理完成，處理時間不得超過與發包人的約定時間，承包人責任內的商品房保修范圍與保修期限，除了滿足上述約定外，還應當滿足當地建設行政主管部門對商品房保修時限的相關要求。

3.3 維修時間如有特殊原因確無法按期完成，承包人需提出具體原因，發包人簽字認可后方可延期。

4.4.1 機構及職責

發包人相關機構及職責：

發包人負責組織協調保修期內的相關工作，建立對承包人維修小組工作的全面監控，督促及考評工作。4.1.1 4.2 4.2.1 承包人保修機構及職責：

由負責施工的項目經理總負責，在工程竣工驗收后3天內成立專業的維修小組，由承包人所在的公司提供書面的維修小組負責人授權書，書面提供聯系方式并保持通訊暢通，并報發包人認可。

4.2.2 維修小組應配備足夠的各專業維修人員并常備相應的材料工具，服從發包人的管理，并遵守發包人的各項規定。

4.2.3 凡保修項目施工涉及住戶家具需搬動，承包人應報告發包人向住戶協調后，承包人才能搬動，承包人應作好相應的保護措施。維修施工完，應恢復其原樣。

4.2.4 承包人提供的維修施工方案需經發包人認可后方可施工，但責任由承包人承擔。施工中進行現場保護并做好標識，施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經發包人驗收檢查，方能撤場。

4.2.5 承包人保修期維修施工使用的水、電、氣由承包人自行安表計量或按承包人所使用的機具進行費用估算，在維修工程完工并經發包人簽認后向發包人繳納，否則將從承包人的質保金中加倍扣除。

5.5.1 維修通知方式

承包人應向發包人提供有效的聯絡方式（包括固定辦公場所電話、傳真號碼、電子郵件地址、詳細聯系地址等），發包人可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人維修事項。以下聯絡方式可同時采用，但采用其中任意一項均為有效。承包人確認以下為有效聯絡方式，若承包人改變通訊地址或聯系電話，或保修小組主要人員更換或撤出時，需及時書面通知發包人，承包人承擔未能讓發包人及時知曉其有效聯絡方式而造成的各類損失。：

5.1.1 電話（以發包人電話記錄為準）：

合同附件5：施工合同保修維修條款

5.1.2 5.1.3 5.1.4 6.6.1 傳真（以發包人傳真記錄）：

電子郵件（以發包人電子郵件發送記錄為準）： 書面信件（以發包人書面信件記錄為準）：

保修責任

保修責任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如發包人委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。責任鑒定由承包人、發包人方共同進行，承包人不到場核實，發包人進行的鑒定結果有效；若有

合同附件5：施工合同保修維修條款

7.1.2 發包人就同一維修事項向承包人發出兩次書面維修通知，承包人仍不按約定到現場進行檢查和安排維修，不履行維修責任的；

7.1.3 承包人未按合同要求提供有效聯系方式，造成發包人無法通知承包人履行保修責任的；

7.2 有下列情形之一的，發包人有權安排

合同附件5：施工合同保修維修條款

取銀行轉賬方式支付承包人工程結算款總額的3%(應扣除保修費用)；滿2年后一個月內經發包人聘請的物業管理公司驗收同意后，發包人采取銀行轉賬方式支付承包人工程結算款總額的2%(應扣除保修費用)。保修金不計利息。

9.9.1 其他

如因承包人質量原因導致事故或將要導致事故，在承包人搶修工作人員到達之前，發包人可先行采取合理的方式以避免事故損失擴大，因此產生的費用由承包人承擔。

9.2 發包人及承包人在責任認定產生爭議，如承包人認為是非承包人原因造成的維修時，均由承包人提供證據（設計要求、核定單、其他書面依據）證明其無過錯，否則為承包人有過錯，需按本條款約定履行維修責任。

9.3 承包人所留質保金不足以賠償該因承包人質量原因造成的相關損失時，發包人將保留繼續追賠的權利。

9.4 9.5 本條款所指發包人可理解為發包人或發包人指定的物業管理公司；

本條款使用于多方合同時，承包人承擔的責任及義務均適用于發包人以外的其他合同主體。

9.6 發包人指定進行分包的項目的維保事項，由總包施工單位協調和督促分包單位進行保修，承當總包管理責任，分包單位不按本條款約定進行保修時，發包人有權要求總包施工單位代為履行保修責任，可追究總包及分包保修違約責任。

9.7 本條款為合同的補充條款，與合同具有同等法律效力，未盡事宜，以合同約定為準。

發包人：（蓋章）

承包人：（蓋章）

第三篇：空調維修安裝師合同

空調維修安裝師合同

甲方：_____郵箱地址：　____________________________________

聘用乙方：姓名__________________身份證號碼：____________________________________

甲方分配乙方從事工作，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本協議。

一、合同期限

本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止；

二、用工約定：

1、1、乙方簽訂勞務用工協議起，10天為適應期.在適應期內乙方辭職甲方不予支付工資。

2、簽合同日起甲方向乙方收取1000元做為質量保證金.在每月工資中以20%扣除，扣滿為止。

3、勞務用工協議期滿后。如一方不愿留用.勞務用工合同即時終止；乙方在辭職離開當日起六個月后退還質量保證金。在此期間如有返修甲方應通知到乙方.返修費用在乙方質量保證金中扣除。(在此期間遇其它原因通知不到甲方應做好返修記錄在退還保證金時結算）

4、勞務協議期內乙方要求辭職，應提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辭職.否則甲方不退還乙方的質量保證金。

5、合同期間乙方不得私自與用戶聯系，不得留私人聯系方式。一經發現終止本合同。且不發放當月工資及質量保證金。

6、在工作時間不得做自己的私人業務.如有特殊情況需征得甲方同意淡季按70%結算.旺季按正常工資標準結算。否則按上一條處理。

7、乙方在用戶處操作時不得做出有損用戶權益及人身安全事項。情節嚴重者交公安部門處理。并終止此合同不退還任何費用及當月工資。

三、工作職責：

1、要服從甲方的工作安排，服從分配，按甲方確定的崗位職責按時、按質、按量完成工作；

2、要自覺遵守甲方的各項規章制度和政府法律、法規規定。做到遵章守紀保證出勤；在工作內外期間乙方做出任何違反國家相關管理規定與甲方無關。

3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等，乙方在聘用期間不得損害甲方利益，出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的，乙方必須承擔全部責任。否則由當地執法部門仲裁。

四、工作時間（乙方在甲方工作期間）

1、上班時間：淡季：9：00-17：00 旺季：8：00-18：00（具體以店內工作量為準）

2、乙方必須規定的勞動日數出滿勤，缺勤者必須提前一天以電話或者書面的形式向甲方請假，否則按曠工處理。在5-8月乙方不得以任何理由請假。特殊情況酌情商議。

五、保修卡管理

1、乙方所維修、安裝等有涉及收費必需對用戶開保修卡。

2、必需有用戶親筆簽字（名）.無用戶簽字保修卡，以每張10元扣除。

3、保修卡為連號設制.所領都要如數交回（含作廢）。不得自行丟棄銷毀.缺一張以每張10元扣除。

4、未經甲方同意乙方不得對自己私人業務開此保修卡.否則按第二條第5點處理。

5、需保存好保修卡每月5日前交回做為工資核算憑證.未交、丟失則不予以核算。

六、工資待遇

1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。執行定時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月以貨幣的形式支付乙方工資。甲方每月___日發放乙方工資.拖欠不得超過___日

2、工資核算方法：_____________________________________________________________

________________________________________________________________________

七、甲方按照國家和勞動部門有關規定為乙方買《人身意外傷害保險》.保險費在乙方的工資中扣除.乙方做滿一年后甲方退還乙方保險費。

八、工作服：

1、由甲方提供工作服務.并在當月工資中扣除工作服務押金。

2、乙方離職后.應交還工作服.以能穿著為標準.并退還乙方工作服押金.反之則不退還。

九、有下列情形之一，甲方可解除本協議：

1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的；

2、因乙方失職，給甲方利造成損失的；

3、不服從分配，有違法、違紀行為者；

4、不執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，造成質量和安全防火責任事故者；

5、隱瞞身體健康情況并影響工作者；

6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的；

7、甲方宣告解散的。

十、其它：

1、雙方必須嚴格遵守履行本協議，任何一方不履行協議，根據情況給予經濟補償；

2、本協議經甲、乙雙方簽字后生效；

3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后，進行修訂和補充；

4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：（印）

身份證：

公章：

第四篇：空調維修合同簡潔版

空 調 維 修 合 同

甲方： 代表：

乙方： 代表：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：

一、乙方負責維修甲方工廠 臺（）。

二、乙方的維修內容為：

1、清洗空調；

2、添加制冷添加劑；

3、檢測空調安全性能；

4、保障空調正常工作的其他維護內容。

三、乙方保證于 年 月 日前將空調交付甲方使用，并自交付之日起3年內，空調再次發生故障時，乙方應及時免費保修。

四、乙方必須保證空調拆卸后的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定。

五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。

六、甲方驗收空調合格后，一次性支付乙方空調所有費用 元整。

七、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表： 代表：

聯系電話：

聯系電話：

年 月 日

年 月 日

第五篇：保修合同

保修合同

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章管理規定承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容約定如下：

承包人施工的全部工程內容

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程如下：1、2、3、4、5、6、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合同使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防潮為2年； 裝修工程為2年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年； 供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期； 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年；

7、本工程保修期起始時間2013年6月24日開始到2015年6月24日結束。建設單位：（簽章）施工單位：（簽章）

年月日年月日