第一篇：資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》鞏固練習題（推薦）

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后的()內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

A.15天

B.一個月

C.45天

D.兩個月

2.下列工作中不屬于建設準備階段應進行的工作的是()。

A.組織選擇監(jiān)理單位

B.組織準備、材料訂貨

C.完成征地拆遷工作

D.編制項目管理實施規(guī)劃

3.拆遷安置補助費中，拆遷人必須向每個被拆遷房屋使用人支付的費用為()。

A.臨時安置補助費

B.停產(chǎn)、停業(yè)補償費

C.搬遷補助費

D.拆遷補償費

4.在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡或輔助作用，近期年客貨運量小于2000萬噸且大于或等于1000萬噸的鐵路為()級鐵路。

A.I

B.Ⅱ

C.Ⅲ

D.IV

5.在設計階段完成后，應開始的工作為()。

A.生產(chǎn)準備

B.施工安裝

C.可行性研究報告審批

D.建設準備

答案：1.B

2.D

3.C

4.B

5.D

6.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補償費用中，只能交給國家財政，不得將其分給被征地單位或個人的費用有()。

A.土地補償費

B.耕地占用稅

C.安置補助費

D.新菜地開發(fā)建設基金

E.青苗補償費

『正確答案』BD

7.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米耕地占用稅為()元。

A.10～50

B.8～40

C.6～30

D.5～2

5『正確答案』B

『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過1畝的是A。人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)是C。人均耕地超過3畝的地區(qū)是D。參見教材P478

8.下列關于“征收房屋及補償”的說法正確的是()。

A.被征收房屋所有權人只能選擇產(chǎn)權調(diào)換

B.當被征收房屋人沒有在補充協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)搬遷，由建設單位申請強制執(zhí)行

C.實施房屋征收應當先補償，后搬遷

D.建設單位可以協(xié)助搬遷活動

『正確答案』C

『答案解析』被征收房屋所有權人得到的補償方式是貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換。由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。禁止建設單位參與搬遷活動。參見教材P482

9.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，以出讓方式取得國有士地使用權進行房屋建設工程開發(fā)的，其建設用地的轉(zhuǎn)讓條件之一是按照出讓合同約定完成開發(fā)投資總額的()以上。

A.25%

B.30%

C.50%

D.70%

『正確答案』A

10.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，可以認定為閑置土地的情形之一是已動工開發(fā)建設但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿()。

A.6個月

B.1年

C.2年

D.3年

『正確答案』B

第二篇：資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》練習題

1.鋼材的含碳量越高,鋼材的().A.硬度、強度越高,塑性、韌性越差

B.硬度、強度越低,塑性、韌性越差

C.硬度、強度越高,塑性、韌性越好

D.硬度、強度越低,塑性、韌性越好

【正確答案】A

2.鋼材中()的增加會引起熱脆性.A.硫

B.磷

C.碳

D.硅

【正確答案】A

3.在鋼材拉伸變形過程中,()階段,其強度達到最大值,變形很大.A.彈性階段

B.屈服階段

C.強化階段

D.頸縮階段

【正確答案】C

4.冷拉后的鋼筋,再做拉伸實驗,則().A.屈服強度降低,塑性和韌性提高

B.屈服強度提高,塑性和韌性提高

C.屈服強度降低,塑性和韌性降低

D.屈服強度提高,塑性和韌性降低

【正確答案】D

5.熟石膏也稱()石膏.A.無水

B.半水

C.一水

D.二水

【正確答案】B

6.石灰在熟化的過程中().A.產(chǎn)生大量的水化熱,體積不變

B.不產(chǎn)生水化熱,體積稍微膨脹

C.不產(chǎn)生水化熱,體積不變

D.產(chǎn)生大量的水化熱,體積膨脹3-3.5倍

【正確答案】D

7.磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料,如果需要抗壓強度達到MU25以上的砌筑材料,可以選擇().A.加氣混凝土砌塊或混凝土空心磚

B.混凝土空心砌塊或蒸壓灰砂磚

C.燒結多孔磚或蒸壓粉煤灰磚

D.燒結空心磚或混凝土空心砌塊

【正確答案】C

8.下列哪項不屬于混凝土的優(yōu)點:().A.具有良好可塑性;

B.可調(diào)配性好;

C.抗壓強度高

D.保溫性好

【正確答案】D

9.混凝土的品種很多,主要用于各種承重結構的是(),我們也常稱其為普通混凝土.A.特輕混凝土

B.輕混凝土

C.重混凝土

D.特重混凝土

【正確答案】C

10.混凝土配合比設計中,“砂率”是指()的百分比.A.砂的質(zhì)量占混凝土質(zhì)量

B.砂的質(zhì)量占砂、石總質(zhì)量

C.砂的質(zhì)量占水泥質(zhì)量

D.砂的質(zhì)量占水質(zhì)量

【正確答案】B

第三篇：資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》重點練習題

1.當抗震設防在8度以上時，煙囪的筒壁采用()。

A.磚砌

B.鋼鑄

C.混凝土

D.鋼筋混凝土

2.座地式全玻幕墻一般適用于高度不超過()的墻面。

A.4.5m

B.4m

C.3.5m

D.3m

3.卷材類飾面一般用()的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。

A.裱糊

B.直接鑲貼

C.貼掛

D.粘貼

4.地基失穩(wěn)的原因是建筑物作用在地基上的荷載超過()，使地基產(chǎn)生了剪切破壞。

A.地基應力

B.地基強度

C.地基桫限承載力

D.地基允許承載力

5.房屋建筑工程損傷檢測方法不包括()。

A.感觀法

B.量測法

C.損傷檢測法

D.理化試驗法

6.鋼材中硫的增加會引起()。

A.熱脆性

B.冷脆性

C.焊接性能提高

D.腐蝕性能提高

7.安裝工程一般按()劃分為一個檢驗批。

A.變形縫

B.不同樓層屋面

C.不同地下層

D.一個設計系統(tǒng)或設備組別

8.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，有肋帶形基礎，當肋的高寬比小于4時，其混凝土體積應按()計算。

A.墻

B.筏形基礎

C.板式基礎

D.有肋帶形基礎

9.隧道主體部分為()。

A.避車洞

B.防水排水系統(tǒng)

C.洞身

D.通風電訊設備

10.進口設備運雜費中運輸費的運輸區(qū)間是指()。

A.出口國的邊境港口或乍站至工地倉庫

B.出口國供貨地至進口國邊境港口或車站

C.出口國的邊境港口或乍站至進口國的邊境港口或車站

D.進口國的邊境港口或乍站至工地倉庫

參考答案：

1.正確答案：D

答案解析：煙囪主體由筒壁、內(nèi)襯及隔熱層、基礎組成。筒壁按材料分為鋼筋混凝土、磚和鋼三種，高度在50～60m之間，且抗震設防在8度以下時，采用磚砌筒壁較經(jīng)濟。超出上述條件時采用銅筋混凝土筒壁。

2.正確答案：A

答案解析：全玻式玻璃幕墻因支撐方式不同，在構造上分為座地式和懸掛式兩種。座地式全玻幕墻一一般適用于高度不超過4.5m的墻面。

3.正確答案：A

答案解析：卷材類飾面一般指用裱糊的方法將墻紙、織物等裝飾在內(nèi)墻面的一種飾面。類飾面裝飾性好，卷材飾面的材料在色彩、紋理和圖案等方面比較豐富，品種眾多，選擇性大，可形成多種裝飾效果。

4.正確答案：D

答案解析：地基失穩(wěn)的原因是建筑物作用在地基上的荷載超過地基允許承載力，使地基產(chǎn)生了剪切鞏壞，包括整體剪切破壞、局部剪切破壞和沖切剪切破壞三種形式。

5.正確答案：A

答案解析：房屋建筑工程損傷檢測方法有：感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測

法、局部破損檢測法、資料分析法。

6.正確答案：A

答案解析：鋼材的可焊性主要受化學成分及其含量的影響，含碳量高將增加焊接的硬脆性，含碳量低于0.25%的碳素銅具有良好的可焊性，加入合金元素如硅、錳、釩、鈦等，也將大焊接的硬脆性，降低可焊性。尤其是硫能使焊接產(chǎn)生熱裂紋和熱脆性。

7.正確答案：D

答案解析：安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批;屋面分部工程中的分項工程，按不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批;有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批;單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批。

8.正確答案：D

答案解析：混凝土工程量計算的現(xiàn)澆基礎中，有肋帶形混凝土基礎，其肋高與肋寬之比在4：1 以內(nèi)的按有肋帶形基礎計算。超過4：1時，其基礎擴大面以下按板式基礎計算，以上 部分按墻計算。

9.正確答案：C

答案解析：隧道由洞門、洞身和其他附屬設備三部分組成。洞門是隧道出入山體及地層的入口。洞身是隧道工程的主體部分，其長度由兩端洞門之間的距離決定。

10.正確答案：D

答案解析：進口設備由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。

第四篇：資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎》沖刺練習題

1.建設項目按建設性質(zhì)來劃分，新建項目包括(BE)項目。

A.擴建

B.原項目的新增固定資產(chǎn)價值超過原有的三倍以上的C.限額以上的D.大中型

E.從無到有的新開始建設的項目

2.進行項目的后評價是對項目的(ABCD)等進行系統(tǒng)評價。

A.立項決策

B.設計施工

C.竣工投產(chǎn)

D.生產(chǎn)運營

E.殘值變賣

3.按照建設性質(zhì)，建設項目可分為(ABCE)。

A.新建項目

B.擴建項目

C.恢復項目

D.公益項目

E.遷建項目

4.(BCE)作為正式開工時間來計算工期。

A.奠基儀式

B.鐵路以開始進行土石方工程

C.第一次正式破土開槽時間

D.取得施工許可證的時間

E.不需要開槽的以正式打樁

5.以下屬于建設準備階段的工作有(ABDE)。

A.組建項目法人

B.辦理施工許可證

C.招收、培訓生產(chǎn)人員

D.落實生產(chǎn)原材料供應

E.征地、拆遷

6.申請房屋拆遷許可證時，需要提交的資料包括(ABDE)。

A.建設項目批準文件

B.建設用地規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.拆遷計劃和拆遷方案

E.辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明

7.以下屬于按房屋結構所使用的材料分類的房屋建筑有(BCDE)。

A.剪力墻結構

B.木結構

C.鋼結構

D.索膜結構

E.磚混結構

8.《建設工程質(zhì)量管理條例》具體地規(guī)定了在工程建設過程中(ABCE)等單位對建設工程的質(zhì)量責任。

A.建設

B.勘察

C.設計

D.質(zhì)量監(jiān)督

E.工程監(jiān)理

9.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，下列條件中，符合住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收內(nèi)容的包括(ABDE)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對涉及公共安全的內(nèi)容組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收

B.拆遷安置方案的落實情況

C.單位工程的工程質(zhì)量驗收情況

D.物業(yè)管理的落實情況

E.城市規(guī)劃設計條件的落實情況

10.國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術、新工藝、新材料和新設備，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)(BC)。

A.建設用地規(guī)劃許可證

B.建設工程規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.預售許可證

E.竣工驗收合格報告

第五篇：資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》提分練習題

1.對某建筑工程的功能進行評價時，采用多比例評分法對各評價指標評分的結果見下表。

指標甲乙丙丁

甲乙丙丁/63

4則指標乙的權重值為()。

A.O.1

5B.O.28

C.O.35

D.0.5

3『正確答案』C

『答案解析』甲17分，乙21分，丙9分，丁13分?？偡?0分。21÷60=0.35

2.進行建筑工程功能評價時，如果甲、乙、丙、丁四項評價指標間重要度比值分別為甲/乙=2;乙/丙=0.3;丙/丁=1.5，則采用環(huán)比評分法確定的指標甲的權重為()。

A.0.1

2B.0.18

C.0.2

3D.0.3

5『正確答案』C

『答案解析』給丁1分，丙得1.5分，乙得0.45分，甲得0.9分?？偡?.85。0.9÷3.85=0.23

3.根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，鋼結構的生產(chǎn)用房(未受腐蝕)和非生產(chǎn)用房的經(jīng)濟耐用年限的參考值分別是()。

A.40年和50年

B.50年和60年

C.60年和70年

D.70年和80年

『正確答案』D

注：鋼結構的70年和80年。鋼筋混凝土結構的50年和60年。磚混結構的40年和50年。磚木結構的30年和40年。簡易結構的10年。

4.某鋼筋混凝土結構辦公樓的主體建筑價值和附屬設備價值分別占總價值的80%和20%，耐用年限分別為50年和20年。該辦公樓到評估基準日已使用15年，則按使用年限法確定的損耗率為()。

A.39%

B.30%

C.24%

D.15%

『正確答案』A

15/50×80%+15/20×20%=0.39

5.某公司于2004年初在市郊獲得一塊國有土地的使用權，其使用年限為40年。該公司在2001年在該地塊上動工興建—座鋼筋混凝土結構的廠房。2003年初廠房竣工驗收，但直到2005年初才正式投產(chǎn)。公司于2007年初對廠房進行評估時，應按耐用年限()年計算該廠房的損耗率。

A.43

B.45

C.41D.50

『正確答案』C

土地從2004年開始，使用權40年。廠房2003年開始，耐用年限50年。房子在前，土地在后。土地短于廠房先結束，按建筑已使用年限加土地剩余年限計算。土地剩余40-3=37，加已使用年限4年。

混合選擇題

6.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類標準》，屬于公共管理與公共服務用地的有()。

A.新聞出版用地 B.軍事設施用地 C.街巷用地 D.科教用地 E.宗教用地

『正確答案』AD

『答案解析』軍事設施用和宗教用地屬于特殊用地。街巷用地屬于交通運輸用地。

7.采用雙方協(xié)議方式出租國有土地的租金不得低于()。

A.土地有償使用費

B.征地(拆遷)補償費

C.按基準地價折算的租金標準

D.最低地價折算的最低租金標準

E.出租底價

『正確答案』DE

『答案解析』協(xié)議出讓的最低出讓金：不得低于土地有償使用費、征地(拆遷)補償費和有關稅費三項之和或基準地價的70%。

8.國有土地的租賃方式，可以采用()。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

E.交換

『正確答案』ABD

『答案解析』土地出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方式：買賣、合作建房、合資、交換、作價入股。

9.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，土地管理費一般是在土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費、安置補助費四項費用之和的基礎上提取()。

A.1%-2%

B.1%-3%

C.2%-4%

D.3%-5%

『正確答案』C

10.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補償費用中，須付給被征地單位、農(nóng)民個人的費用有()。

A.安置補助費 B.耕地占用稅 C.土地管理費

D.新菜地開發(fā)建設基金 E.青苗補償費

『正確答案』AE

『答案解析』新菜地開發(fā)建設基金、耕地占用交國家(地方財政)。土地管理費支付給征地拆遷。