第一篇：建筑工程概預算問題及建議論文

摘要:在工程建設的很多項目中，概預算是十分重要的，加強建設工程概預算，對工程造價進行合理的控制，確保其準確性，這些都是建筑工程概預算的重要任務，但是目前還有很多問題存在于建筑工程概預算中，本文分析存在的問題，并對問題提出相應的解決措施，旨在不斷加強建筑工程概預算。

關鍵詞:工程建設;概預算;問題;解決措施

概預算，不僅僅是對工程的有序開展進行一定管理控制，還可以使項目資金的利用變得更加合理，保證其發(fā)揮出自己最優(yōu)的價值。通過對建筑工程進行恰當的管理控制，不但可以節(jié)省建設時所需要的費用，還可以提升建設項目的品質，由此可見，概預算占據這重要的位置。但是，現在很多概預算中還有很多問題存在，我們必須認真分析這些問題，找到解決的辦法，這樣才可以保證概預算的良好發(fā)展。

1對建筑工程概預算進行控制的必要性

建筑工程概預算是指根據整個工程的設計中的相關資料例如設計文件、施工內容、定額、指標以及取費標準等，然后計算出整個工程建設所需要的全部費用，并將這一計算形成相應的技術經濟文件。建筑工程概預算主要由以下幾部分組成:(1)設計概算;(2)修正概算;(3)施工圖概算;(4)施工預算。控制建筑工程概預算進行有以下優(yōu)點:各類原材料價格的確定更加方便;招投標工作的進行更加順利;相關合同的確定更加科學化。它是控制資源額度的有力保障，與建筑工程費用的支出、施工質量以及施工進度等方面都有很大的關系。隨著經濟的逐漸發(fā)展，建筑工程的規(guī)模也越來越大，我們必須做好建筑工程概預算這一工作。

2建筑工程概預算的現狀

2．1缺乏預算意識

在很多的建筑工程中，有很大一部分企業(yè)缺乏預算意識，在他們看來，對建筑工程進行概預算這一工作屬于財務部門，進行建筑工程概預算的目的是為例控制費用;除此之外，還有一些企業(yè)認為，只要認真的把建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)做好，就相當于做好了建筑工程預算工作，這種只是追求預算結果而輕視科學的預算方法的行為使得預測結果變得不再可靠，同時也會造成資金利用率下降。所以，決策者預算意識的缺乏會造成資金的大量浪費，獲得的利潤就只能減少。

2．2不健全的預算體系

在對建筑工程預算時，預算人員應該靈活利用預算方式，根據不通的情況采取不用的方式，進而得到不同的預算方案。與此同時，在進行預算時還要考慮工程的實際情況，這樣才可以更好的保證概預算的準確性。但是，在實際的建筑工程概預算中，由于概預算體系的不健全導致預算時工作人員采用的預算標準不是完全相同，對建筑物的各個方面如其所處的環(huán)境或者是其自身的不同等沒有考慮充分。另一方面，不健全的預算體系會導致在進行預算編制時出現定額借用這一現象，最后的結果就是預算的不準確，使企業(yè)的生產效率下降，這些情況對于跨區(qū)域建筑項目而言是非常不利的。

2．3預算缺少全面性

在建筑工程中，很大一部分的投資預算都不是準確的，在很大方面都有過于粗糙，或者是漏算、少算甚至是多算的問題，而且項目中的內容是不完整的。除此之外，設計到一些關鍵性的問題數據不夠精確、不夠穩(wěn)定，施工中用到的很多設備和施工材料的價格受市場因素的影響較大，一些設備只能暫定價目，使得后期的追加預算失去了確定性和真實完整性。另外還存在著預算書編制不完整或者說根本就沒有編制預算書，更嚴重的是根本就沒有施工圖和其他相關費用的預算，所以在最后的實際投資中就會出現投資費用超過了預算費用，增加了工程的成本，經濟效益降低。

2．4圖紙的設計不符合要求

在建筑工程的圖紙設計中，很多圖紙的設計是不符合要求的，存在著表達不明確、內容太草率等，這一系列問題的出現會造成設計出現變更，一旦要變更設計就會涉及到更多的利益問題，甚至還會影響工程的竣工。如果最后的結算和一開始的預算相差太多，給最后的收工帶來很大的問題。

2．5招標過程不夠規(guī)范

建筑工程招標是建筑工程得以順利進行的第一步。投標的意義是為了保護國家及社會的利益，維護競標者的合法權益，同時，招標不僅保證了建筑質量還保護了經濟效益。對建筑工程進行招標就是是為了制定一份具有法律效益的合約。就現實中的實際的工程項目來看，不公開招標這一違規(guī)現象在許多工程項目中都存在著。有些時候，即使公布了公開招標，但是在實際的招評標過程中會采取簡單的邀請來代替原本正規(guī)完善的招評標過程。這一混亂的招投標現象使得合同簽訂不能夠統(tǒng)一進行，也使得工程的造價增多，進而導致概預算超出原本的計劃。

3對于問題的解決措施

3．1加強建筑工程概預算的監(jiān)督和校核

在建筑工程概預算這一環(huán)節(jié)，加強對其的監(jiān)督和校核，不但要有足夠的思想重視，還必須體現在具體的行動中，進而防止因人為因素而出現錯誤。在建筑工程概預算中，校核是十分重要的。經過一定的校核，工程造價具有更好的科學性，投資和經濟效益得到提高。監(jiān)督工作的開展可以維護建筑市場的秩序，這樣有助于建筑領域的長期發(fā)展。

3．2落實相關制度

為了加強建筑工程概預算，我們應該做到以下幾點:(1)落實招投標制度。招投標制度是市場競爭機制不斷成熟的一個表現。落實招投標制度，有利于提高施工企業(yè)的施工水平和競爭力，有利于建設單位選擇最優(yōu)的施工企業(yè)，從而保證建筑工程概預算的有效編制及工程質量的最優(yōu)。(2)健全設計變更制度。設計變更問題是客觀存在但又是不可以避免，但是一旦遇到設計變更將會出現一系列需要解決的問題，所以我們必須將設計變更控制在一定的范圍內。(3)建立、健全建立制度。在建筑工程施工期間，一定要建立、健全與之相關的建立制度，同時還必須安排專業(yè)的建立工程師實行全程監(jiān)督，及時發(fā)現施工中的問題并指導相關人員采用相應的解決措施。

3．3加強施工圖的科學性

一般情況下，施工圖反映的是施工場地的地貌、水文、環(huán)境等特征，當相關人員對施工現場進行了解后才可以進行設計，否則施工圖紙將失去一定的科學性。只有了解施工現場，正確設計圖紙，才可以保證施工圖預算工作的順利進行，所以，加強施工圖的科學性可以有效保證建筑工程的質量。

3．4落實責任制，加強項目的管理

落實責任制，加強項目的管理應該做到以下幾個方面:(1)積極推行責任制。對于項目管理這一工作崗位，一定要安排責任心較強的人前往。在管理的時候，要明確每個人的職責，進行一定的獎懲，進而確保概預算目標的實現;(2)加強項目的管理。建設單位對項目進行施工時必須嚴格按照事先簽訂好的合同進行，否則合同的簽訂將失去原有的意義。當拿到工程款清單之后，建設單位必須對清單內容進行一一核對，確保工程的質量達到要求且沒有任何問題后，才可以進行付款，只有這樣才可以避免出現超預算現象的發(fā)生。

4結語

隨著社會經濟的發(fā)展，建筑市場也迅速發(fā)展起來。建筑工程概預算在建筑工程中扮演著重要的角色。建筑者只有運用好建筑工程概預算，及時發(fā)現問題并解決問題，才可以使建筑工程的質量得到保證。

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第二篇：建筑工程概預算

1、簡述工程量清單計價的特點。

答：（1）提供了一個平等的競爭條件。（2）滿足競爭的需要。（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。

（4）有利于實現風險的合理分擔。（5）有利于業(yè)主對投

資的控制。

2、招標有幾種方式？分別介紹其含義。答： 招標有兩種方式：公開招標和邀請招標。公開招標：指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。即招標人通過報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告進行的招標。邀請招標：指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。招標人采用邀請招標方式的，應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。

3.統(tǒng)籌法計算工程量有什么好處？基數是指什么？

答：為了及時而準確地編出預算，運用統(tǒng)籌法原理計算工程量，統(tǒng)籌安排計算程序，可以提高預算質量，加快編制速度。基數是指“三線一面”，即外墻中心線L中，內墻凈長線L內，外墻外邊線L外，和底層建筑面積S底。

4.工程造成價由哪幾大部分費用組成？

答： 直接費 間接費 計劃利潤 規(guī)定允許按實計算費用 定額管理費 稅金

5.趕工補嘗費的含義？在什么條件下收取？

答：是指甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于國家現行工期定額15%以上所增加的費用，取費標準應在承包合同中申明。

6、為什么要對工程造成價進行審查？

答：工程預算是建筑單位和施工企業(yè)進行簽訂合同，銀行辦理工程撥款和工程價款結算施工企業(yè)成本核算，建設單位進行設計概算與施工圖預算對比分析、合理確定工程造成價的依據。它一方面關系到工程建設資金的支出使用合理與否，另一方面關系到施工企業(yè)財務收入的多少。工程預算編制合理與否，準確程度如何，必須通過對它的審查來確定。通過對工程預算進行審查，可以制止經營思想不端正的施工企業(yè)采取各種手段套取國家建設資金的不良做法，使工程建設資金得到合理的使用，保護施工企業(yè)在某些建設單位強行壓低預算收入的合法經濟利益，合理確定建設工程造價。因此，對工程預算進行審查是十分必要的。

7、工程造價審查前的準備工作是什么？

答：（1）熟悉送審預算和承發(fā)包合同。（2）搜集、熟悉有關設計資料核對與工程預算有關的圖紙和標準，熟悉施工組織設計或施工技術措施方案。（3）了解施工現場情況，深入實工現場了解與編制工程預算有關的高度變更現場簽證等到資料。（4）熟悉送審預算所依據的定額、費用標準和有關文件。

8、“三線一面”具體指什么？各用在何處，試舉例？

答：“三線一面”具體指：外墻中心線L中，內墻凈長線L內，外墻外邊線L外 和底層建筑面積S底。L中、、L內，一般用于計算墻體防潮層、內墻抹灰等工程量。L外一般用于計算散水、平整場地、外墻裝飾等工程量。S底。一般用于計算平整場地、室內地面面層、墊層回填層等工程量。

9、如何進行材料的單調和綜調

答：（1）對影響較大的主要材料進行材料價格單獨調整單調材料價差=材料用量×（當地價格-定額價格）價差如為正值，稱為“調增”，負值稱為“調減”。

（2）對影響較小的次要材料進行材料價格綜合調整材料綜合調整價差=定額直接費×地區(qū)材料綜合調整系數 10 什么叫“定額管理費”？怎樣必取？

答：定額管理費是指按規(guī)定支付工程造成價（定額）管理部門的工程定額編制管理費及勞動定額測定費。收取標準按建安工作量的1、8%收取，取中30%上繳該費用可由施工單位代收后交工程造成價（定額）站，也可直接向建設單位收取。不論采取何種方式，均應列入工程概預算內。但在招標、投標工程中；不計算定額管理費，待開標后另行計算。對工程造價進行審查的主要依據是什么？

答：（1）設計資料；（2）工程承發(fā)包合同或意向性協(xié)議；

（3）預算定額及費用標準；（4）施工組織設計或技術措施方案；（5）有關文件規(guī)定；（6）工程所依據的設計、施工質量驗收等技術規(guī)范或規(guī)程。

4.12、統(tǒng)籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關系的工程項目，應先計算被減工程項目的工程量。（2）先計算可以作其他計算數據的數據基數的數據。這樣，一個數可以多次使用，避免重復計算，節(jié)省時間。如“三線一面”四個基數。13其他直接費的構成 直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成 14概算定額的編制步驟 1．準備階段該階段主要是確定編制機構和人員組成，進行調查研究，了解現行概算定額執(zhí)行情況和存在問題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。2．編制初稿階段該階段是根據已經確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據，對各種資料進行深入細致的測算和分析，確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標，最后編制概算定額初稿。3．審查定稿階段該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現行預算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。15施工圖預算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題①總平面圖。? ②基礎平面圖。? ③結構施工圖。? ④建筑施工圖。（2）參加圖紙會審、解決疑難問題。2．了解和掌握地質勘探報告、已批準的施工組織設計或施工方案中的有關問題與編制施工圖預算有關的幾項內容：（1）施工方法。（2）施工機械的選擇。（3）運距遠近（4）其他。3．確定并準備有關綜合基價、文件、規(guī)定及有關標準圖集、資料4．計算工程量5．綜合基價換算計算6．一次性補充綜合基價計算7．單位工程綜合基價材料用量分析、匯總計算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計算9．套用綜合基價、編制工程預算表10．編制工程造價計算總表11．復核12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章?（1）填寫編制說明。（2）填寫工程預算書封面。（3）裝訂簽章。?

第三篇：建筑工程概預算課程設計

建筑工程概預算課程設計 ——績最終評定 教師評語: □優(yōu)秀 □良好 □中等 □及格 □不及格 評閱人: 時 間: 建設工程造價預算書工程名稱:焦作衛(wèi)校實驗樓 工程類別:磚混結構 建設地點: 焦作衛(wèi)校 工程造價(元):2495631.8 單方造價(元):864.349 施工(編制)單位: 技術負責人: 資格證章: 時間:2010-1-4 審 核 人: 編制說明工程名稱: 焦作衛(wèi)校實驗樓 一,工程概況 1 2 3 本工程建筑名稱:河南省焦作市衛(wèi)校實驗樓 建設地點:河南省焦作市衛(wèi)校院內 本工程總建筑面積 3014 ㎡, 建筑層數 4 層, 每層高 4 米, 女兒墻高 1.5 米, 總高度 20.45m, 室內外高差 450mm,建筑結構形式為磚混結構,使用年限為 50 年,耐火等級 :二級 二,編制依據 1,焦作市建筑設計院設計的施工圖(建筑,結構)2,本施工圖預算是按河南省預算綜合基價(2002 版)編制的 3,各項費用計取標準,按“...建(2002)價字第 296 號文”及有關規(guī)定計算;單獨計取的費 用中副食品價格調節(jié)基金,遠地施工增加費,施工機構遷移費及包干費等四項費用均不符合條 件,故此均為計算.4,材料差價,參照“河南省焦作市建設工程造價辦公室...建價字(2002)第 05 號文”調整, 缺項者有的參照市場價格調整,也有部分材料未予調整.5,本施工圖預算按四類工程編制..三,編制說明 本施工圖預算是在圖紙會審的基礎上編制的.1, 本施工圖預算包括了明溝, 散水以內的土建工程, 但未包括以下內容: 外下水道, 化糞池以及上下水, 電器照明等;水電安裝另行編制預算.室 2, 本施工圖預算不考慮以下內容: 鋼筋混凝土預制構件場內二次搬運,建筑原材料(不含半成品,成品和周轉性材料)地面水平運距超運距增加費,門鎖安裝,勞動保險基金費有市建委勞保辦直接向建設單位收取.本預算未包括工資區(qū)工資單價調整,混凝土構件的預埋鐵件,室外工程(除散水外)三,本預算未包括工資區(qū)工資單價調整,混凝土構件的預埋鐵件,室外工程(除散水外).工程量計算及定額使用說明:工程量計算中注明“估”者,是估算的工程量.四,工程量計算及定額使用說明 五,其他說明 單位工程費用表工程名稱:焦作衛(wèi)校實驗樓 費 用 名 稱 計 算 公 式 費 率 費用金額(費用金額(元)1,綜合基價合計 2,施工措施費 2.1,施工技術措 施費 2.2,施工組織措 施費 3,專項費用 3.1,社會保險費 3.2,工程定額測 定費 4,人材機價差 4.1,人工費價差 4.2,機械費價差 4.3,主要材料價 差 5,工程成本 6,利潤 7,稅金 8,工程總造價 =直接費 1 =2.1+2.2 1625366.60 191219.60 121599.00 69620.60 =3.1+3.2 =(1+2.1)×社會保險費率 =(1+2.1)×工程定額測定費率 =4.1+4.2+4.3 =人工費價差 =機械費價差 =材料價差 =1+2+3+4 =(1+2+3)×利潤系數 =(5+6)×稅金系數 =5+6+7 7% 3.413% 4.58% 0.14% 82456.77 80011.02 2445.75 173207.00 69282.80 34641.40 69282.80 2072249.97 132933.01 75262.90 2495631.8 單位工程材料匯總表工程名稱:焦作衛(wèi)校實驗樓 序 號 材料名稱 用料范圍 單 位 數 量 預算價 預算價× 預算價×用量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 臨時設施攤銷標準 磚 臨時設施攤銷鋼材 臨時設施攤銷杉原 木 臨時設施攤銷水泥 灰膏 水泥 32.5 級 特細砂 107 膠 CSPE 嵌縫油膏 330mmL YJ-302 粘結劑 YJ-Ⅲ粘結劑 安全網 白乳膠 白石子 白水泥 板條 1000×30×8 扁鋼 標準磚 240×115× 53 玻璃 玻璃 3mm 玻璃膠 彩色石子 彩色石子漿 1:2 彩色石子漿 1:2.5 柴油 窗鎖 醇酸調合漆 催干劑 底座 地面磚 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 千匹 kg m3 kg kg kg t kg 支 kg kg m2 kg kg kg 百根 kg 千塊 m2 m2 支 kg m3 m3 kg 把 kg kg 個 m2 10.297 561.748 1.123 2006.245 9036.332 35050.82 5 456.856 189.9 76.828 3.912 17.388 25.328 11.724 1180.38 1106.39 4.811 104.108 247.436 170.9 7.685 86.198 2454.092 0.687 0.993 225.682 165.2 36.6 1.713 1.824 117.436 160 2.4 500 0.23 0.052 0.23 請看分 項 1.27 1.17 12.14 12.14 7.54 5.62 0.18 0.4 18.67

第四篇：建筑工程的概預算

建筑工程的概預算報價的分析與研究

對建筑工程的概預算、報價的分析與研究對于整個建筑項目有著至關重要的影響。一直以來，對于建筑工程的概預算、報價分析與研究都是一直令我們所頭痛的。雖然對于建筑工程的概預算一直沒有具體的標準和方案，但是為了提高整個工程的質量，我們也要盡量搞清楚工程的概預算、報價的分析與研究。

1.建筑工程的概預算

建筑工程預算是指建筑工程對未來一定時期內的收入和支出情況所作出的計劃。在工程項目的實施過程中，依據國家規(guī)定的指標和各項費用等，事先計算和確定每項工程的新建、擴建、改建和重建所需要的全部費用的文件。工程預算是建筑工程中的一個重要環(huán)節(jié)，它是加強企業(yè)管理、實施經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據，也是衡量設計方案是否經濟合理的重要證據之一。

概預算大概包括下列幾大部分：第一，直接費，所謂直接費就是直接與建筑工程有關的各項費用。它包括人工費（工人的工資）、材料費（建筑所用材料）以及施工機械使用費（施工時使用大型機械的租賃費）。人工費還可以細分為發(fā)給工人的資本工資、工資性補貼（比如說交通補貼、住房補貼、流動施工補貼等等）、生產工人附注工資和生產工人勞動保護費（依照相關的法律規(guī)定，給予工人一些利于身體健康的補貼）。（剩余1975字）

第五篇：建筑工程概預算打印

1.建設項目是指有一個設計任務書，按照一個總體設計進行施工的各個工程項目的總體。

2.單項工程（工程項目）是指具有獨立的設計文件、獨立施工、竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力并能產生經濟效益或效能的工程。

3.單位工程是指不能獨立發(fā)揮生產能力，但具有獨立的施工圖紙，并能獨立組織施工的工程。

4.分部工程是按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。

5.分項工程是將分部工程進一步更細地劃分為若干部分的分項工程，是建筑安裝工程的基本構成因素，是工程預算分項中最基本的分項單元。

6.工程造價計價的特點：工程造價除具有一切商品價值的共同特點以外，具有自身的特點，即單件性計價、多次性計價和按構成的分部組成計價。

7.工程造價的構成1、建筑安裝工程費用

2、設備及工器具購置費用

3、工程建設其它費用費用

4、預備費

5、建設期貸款利息

6、固定資產投資方向調節(jié)稅。

8.與項目建設有關的其他費用1.建設單位管理費。2.勘察設計費3.研究試驗費4.建設單位臨時設施費5.工程監(jiān)理費6.工程保修費7.引進技術和進口設備其他費用8.工程承包費。

9.預備費包括基本預備費和漲價預備費。

10.基本預備費：指在初步設計及

概算內難以預料的工程費用 11.漲價預備費：指建設項目在建

設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用

12.工程建設定額分為人工消耗

定額、機械消耗定額、材料消耗定額三種。

13.人工消耗定額又稱勞動定額，是指在正常的施工技術和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產品所需消耗量的工作時間，或在一定工作時間內應完成的產品數量。14.時間定額是指完成單位產品

所必需消耗的工時。15.產量定額是指單位時間（一個

工日）內，完成產品的數量。16.機械消耗定額是指在正常施

工條件下，為生產單位合格產品所需要消耗某種機械的工作時間，或在單位時間內該機械應該完成的產品數量。17.機械時間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動組織下，完成單位合格產品所需要的機械臺班數。

18.機械臺班產量定額是指在正

常的施工條件和合理的勞動組織下，每一個機械臺班時間中必須完成的合格產品數量。19.材料消耗定額是指在先進合理的施工條件下，生產單位質量合格的建筑產品，所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數量。20.預算定額的作用

1、預算定額

是編制施工圖預算、確定和控制建筑安裝工程造假的基礎。

2、預算定額是對設計方案進行技術經濟比較和分析的依據。

3、預算定額是施工單位進行經濟活動分析的依據。

4、預算定額是編制標底、投標報價的基礎。

5、預算定額是編制概算定額的基礎。21.工程單價按綜合程度劃分有

工料單價、綜合單價和全費用單價。

22.施工圖預算的作用

1、施工圖

預算是在設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施，是編制或調整固定資產投資計劃的依據。

2、對于實行施工招標的工程，施工圖預算是編制標底的依據，也是承包企業(yè)投標報價的基礎。

3、對于不宜實行招標的工程，采用施工圖預算加調整價結算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據。

23.單位工程施工圖預算編制方

法，通常有單價法和實物法兩種方法。

24.施工圖預算審查形式是根據

工程規(guī)模、專業(yè)復雜程度和結算方式，以及審查力量等情況確定的，一般有聯(lián)合會審、單獨審查和委托審查三種形式。25.施工圖預算審查的五種方法

1、全面審查法

2、重點審查法

3、經驗審查法

4、分解對比審查法

5、分組計算審查法 26.工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

27.工程量清單計價是指投標人

完成由招標人提供的工程量清單所需要的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。28.綜合單價是指完成規(guī)定計量

單位項目所需要的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。29.設計概算與施工圖預算的主

要區(qū)別

1、兩者的編制階段和編制單位不同設計概算是由設計單位在初步設計和擴大設計編制的經濟文件

2、兩者審批過程和作用不同設

計概算由主管部門審批，是控制工程造價和控制施工圖設計的依據，施工圖預算是由建設單位初審后建設銀行辦行審查，作為撥付預付工程價款和竣工結算的依據

3、兩者采用的取費標準即定額不同設計概算是概算定額，施工圖預算是預算定額。

4、兩者控制的限額不同 設計概算是投資估算，施工圖設計是設計概算

30.根據范圍不同，設計概算分為

三級概算，即：單位工程設計概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算。

31.單位建筑工程概算的主要編

制方法

1、概算定額法

2、概算指標法

32.設計概算審查的方法

1、對比

分析法

2、查詢核實法

3、重點審查法

4、聯(lián)合會審法 33.建設工程招標的范圍，必須進

行招標的項目

1、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目

2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目 34.工程建設項目招標的方式主

要有公開招標和邀請招標。35.投標報價的程序

1、研究招標

文件

2、調查投標環(huán)境

3、制定施工方案

4、投標計算

5、確定投標策略

6、投標報價決策作出后，即應編制正式投標書

36.評標方法

1、平議法

2、綜合評分法

3、合理低標價法 37.工程價款的主要結算方式

1、按月結算

2、分段結算

3、竣工后一次結算

38.工程竣工結算與竣工決算的區(qū)別

1、編制單位不同：竣工結算是由施工單位編制的，而竣工決算是由建設單位編制的2、編制范圍不同：竣工結算主要是針對單位工程編制的，而竣工決算是針對建設項目編制的3、編制作用不同：竣工結算是建設單位與施工單位結算工程價款的依據，是核對施工企業(yè)生產成果和考核工程成本的依據，是建設單位編制建設項目竣工決算的依據。而竣工決算是建設單位考核基本建設投資效果的依據；是正確確定固定資產價值和正確計算固定資產折舊費的依據